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1/5
€ 265,00
1010 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
barrierefrei
Zur Vermietung gelangt 1 Garagenstellplatz
Im wunderschönen Haus der Werdertorgasse 6 wird ein Stellplatz vermietet.
Es handelt sich um einen großzügigen Stapelparkplatz, auf der oberen Ebene.
Der Bruttomietpreis inkl. der monatlichen
...
Betriebskosten und der Umsatzsteuer beträgt € 265,00.
Wir weisen wir darauf hin, dass es sich bei diesem Offert um ein Makler Angebot handelt. Wir, die WI_RE Immobilienmakler GmbH, sind des Weiteren als Doppelmakler tätigt. Eine Nebenkostenübersicht bezüglich Anmietung der Immobilie, sowie Informationen zum Maklervertrag finden Sie im Anhang des Exposés.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
€ 832,34
31,6
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
HERRENGASSE im City Center!!!
Separat absperrbarer (!) GARAGENPLATZ in der HERRENGASSE!!!
31,60m² große Garage!!!
großzügige Rangierflächen!
monatlich kündbar!!!
Abmessungen:
Länge ... 5,58m
Breite ... 2,32m - 3,33m
Erstzahlung:
•
...
Provision: 3 Monatsmieten € 2.497,03
• Kaution: 4 Monatsmieten € 3.329,36
• Vergebührung
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kontakt:
Frau Kerstin Fried
Mobil: +43 664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €632 zzgl 20% USt.Betriebskosten €61,62 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €138,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €832,34
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Neu
1/8
€ 1.190,00
2 Zi.
57
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
möbliert
unterkellert
Rabensteig 2- Rent Flat 1 District Top location!!!
Diese außergewöhnliche Immobilie mit modernem Flair und unvergleichbarem Ambiente am Rabensteig 2, 1010 Wien im 6 Liftstock und verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche.
Die Fensterfronten laden die
...
Sonne ins Wohnzimmer ein und verleihen den Raum ein wundervolles Gefühl.
Weiteres verfügt die Wohnung über zwei begehbare Zimmer, sowie auch eine ganz moderne und komplett ausgestattete Küche. Das volleingerichtete Bad ist mit einer Badewanne und einen WC ausgestattet.
- die Wohnung wurde 2021 teilweise saniert
- Raumhöhe ca. 2.80 m
- HWB: 40 kWh/m² Kat.: B
- moderne Küche
- alle Räume sind mit Parkettboden verlegt
Öffentliche Anbindung: U-1, U-4 Schwedenplatz und U-3 Stephansplatz, sowie auch die Straßenbahnlinien: D, 1, 2
Monatliche Miete Netto inkl. Ausstattung € 986,04
BK Netto € 95,78
USt.
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Neu
1/8
€ 1.190,00
2 Zi.
57
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
möbliert
unterkellert
Rabensteig 2- Rent Flat 1 District Top location!!!
Diese außergewöhnliche Immobilie mit modernem Flair und unvergleichbarem Ambiente am Rabensteig 2, 1010 Wien im 6 Liftstock und verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche.
Die Fensterfronten laden die
...
Sonne ins Wohnzimmer ein und verleihen den Raum ein wundervolles Gefühl.
Weiteres verfügt die Wohnung über zwei begehbare Zimmer, sowie auch eine ganz moderne und komplett ausgestattete Küche. Das volleingerichtete Bad ist mit einer Badewanne und einen WC ausgestattet.
- die Wohnung wurde 2021 teilweise saniert
- Raumhöhe ca. 2.80 m
- HWB: 40 kWh/m² Kat.: B
- moderne Küche
- alle Räume sind mit Parkettboden verlegt
Öffentliche Anbindung: U-1, U-4 Schwedenplatz und U-3 Stephansplatz, sowie auch die Straßenbahnlinien: D, 1, 2
Monatliche Miete Netto inkl. Ausstattung € 986,04
BK Netto € 95,78
USt.
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1/14
€ 1.495,00
2 Zi.
70
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Zur Vermietung gelangt diese top sanierte, moderne 2-Zimmer-Altbauwohnung (65,56m²) in der Köllnerhofgasse im 2. Obergeschoß.
Die Wohnung besticht durch die zentrale Lage mitten im 1. Bezirk. Lugeck, Rotenturmsstraße, Schwedenplatz,
...
Stephansplatz, Wollzeile sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die U-Bahn Station Schwedenplatz sind ebenfalls nur wenige Meter entfernt.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer mit Schrankraum
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC mit Waschbecken
• Abstellraum
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-City-Lage
• absolut modern und hochwertig
• unbefristeter Mietvertrag
• großzügige Raumaufteilung
• separates WC
• optimale Infrastruktur
• sehr gute öffentliche Anbindung
• Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Schulen in Gehdistanz
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn Linien U1 und U4 Schwedenplatz
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Neu
1/10
€ 1.599,00
2 Zi.
54,79
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 2 Zimmerwohnung in der Inneren Stadt!
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines wunderschönen Stilaltbauhauses und verfügt über rund 54 Quadratmeter die sich wie folgt aufteilen:
...
Ein kleiner, aber feiner Vorraum leitet direkt in die von Tageslicht erhellte Wohnküche. Dort ist eine vollausgestattete und moderne Einbauküchenzeile inklusive hochwertiger Elektrogeräte und einem exklusiven Weinkühlschrank vorzufinden. Der Raum ist sehr groß und wirkt durch die wundervollen hohen Decken noch viel größer und offener, somit ist eine individuelle Gestaltung des Wohnbereiches problemlos möglich.
Durch das Wohnzimmer hindurch befindet sich das ensuite Schlafzimmer, welches ebenfalls groß und hell ist. Das Badezimmer wurde mit den hochwertigsten Armaturen und Keramikelementen ausgestattet unter anderem verfügt es über eine moderne Walk-In Dusche, ein rundes und hervorstehendes Waschecken, einen
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Neu
1/17
€ 1.745,00
2 Zi.
64
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
Wohnerlebnis in den "Korb Etagen"
Zur Vermietung gelangt diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 1. Bezirks, in der Brandstätte nahe dem Stephansdom.
Sie befindet sich im 5.OG und ist barrierfrei mit einem großen Lift erreichbar.
...
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer
• offene Küche
• Schlafzimmer
• Schrankraum
• Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
• separates WC mit Waschbecken
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Generalsanierung 2018
• "WOW"-Faktor
• Top-Lage im City-Center
• Raumhohe französische Holz-Aluminium-Fenster
• Effiziente Fußbodenheizung
• Umluftkühlung
• Hochwertiger Fischgrät-Eichenparkett
• Großformatiger, hochwertiger Naturstein-Bodenbelag sowie klassisch-stilvolle Kontrastverfliesung in Bad/WC
• Hochwertige Badarmaturen von Hansa/Hansgrohe, Waschtisch in Nuss/Natur, hochqualitatives Sanitärporzellan von Duravit
• Bad mit getrennter Wanne und Walk-In-Dusche
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1/15
€ 1.755,46
3 Zi.
97
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens - im 1. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat.
Sie liegt im hohen und dritten Altbaustock und bietet einen
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atemberaubenden Blick auf die Rossauer Kaserne, die von der Sonne beschienen, besonders schön aussieht.
Ein nicht alltägliches, besonderes Panorama also.
Die Wohnung wurde an allen Ecken und Enden - hochwertig und mit hochwertiger Ausstattung saniert.
Sie präsentiert sich in einem modernen und stilvollen Design, das perfekt mit dem historischen Wiener Altbau-Charme harmoniert.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem edlen Fischgrät-Parkettboden begrüßt, der sich durch alle Räume zieht und eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Die großzügigen Flügeltüren verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme und ermöglichen eine optimale Nutzung des Platzes.
Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet
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1/27
€ 1.853,86
3 Zi.
86
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
Südseitiges 86m² großes Büro/ Praxis im 2.Liftstock am Graben.
( Vorzimmer, 2 Zimmer, Aufenthaltsraum mit Küche, Badezimmer, WC & Kellerabteil )
--- klimatisiert ---
--- 2.Liftstock---
Beziehbarkeit: sofort
Vom Vorzimmer gelangt man in
...
die 3 Zimmer. Das hofseitige Zimmer ist mit einer Küchenzeile, einem Ceranfeld, einer Spüle und einem Kühlschrank versehen. Die beiden großen Graben- & südseitigen Zimmer verfügen über schöne französische Fenster. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer mit Glasdusche, Waschmaschinenanschluss, fliesenbündigen Spiegel, elektrischer Entlüftung und Waschtisch. Das WC mit Handwaschbecken, elektrischer Entlüftung und fliesenbündigen Spiegel ist separat.
Dem Büro ist ein Kellerabteil zugeordnet.
HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIE
GESAMTMIETE: € 2.200,-- inkl. BK, Heizungs-Akonto, Lift Betriebskosten & MwSt.
HMZ: € 1.509,37 BK: € 191,18 netto MwSt.: € 346,14
HZ-Akonto: € 98,20 netto
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1/9
€ 1.924,76
2 Zi.
112,53
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Beschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause inmitten Wiens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese bezaubernde Immobilie befindet sich in einem eleganten Gebäude im Herzen des 1. Bezirks ist bequem mittels Personenaufzug zu
...
erreichen und gewährt Ihnen viel Platz für ein neues Zuhause.
Mit einer Gesamtfläche von rund 112m² gestattet die Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die großzügige Raumaufteilung beinhaltet einen offenen Wohn - Essbereich mit riesiger offener Küche und einer Vorratskammer.
- Die Wohnung wird noch komplett in weißer Farbe ausgemalt sowie teil renoviert.
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, die Ihnen eine erstklassige Verkehrsanbindung bietet. Verschiedene Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Orten in Wien und Umgebung.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In
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1/13
€ 2.000,00
2 Zi.
95
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
unterkellert
HOCHHAUS HERRENGASSE, 94,50m², Ab sofort!!! 24h-CONCIERGE SERVICE
4. Liftstock, HOFSEITIG RUHIG!
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• offene Küche
• Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und
...
Waschmaschinenanschluss
• Gäste-WC mit Waschbecken
• Loggia
• Kellerabteil
BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS
• großzügige Raumaufteilung
• Klimaanlage
• Zentralheizung (Fernwärme)
• Top-City-Lage
• 24h Concierge Service
• sensationell gute Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe
MONATLICHE KOSTEN
• Miete inkl. Betriebskosten und Lift
• Heizungsbetriebskosten € 215,16
•Klima Betriebskosten € 45,83
• anteilige Umsatzsteuer
Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer beträgt € 2.313,18
•
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1/8
€ 2.145,66
81,46
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
HERRENGASSE!!!
separat absperrbare GARAGE zur individuellen Nutzung!!!
81,46m² große Garage mit 4 Stellplätzen!!
großzügige Rangierflächen!
monatlich kündbar!!!
Erstzahlung:
• Provision: 3 Monatsmieten € 6.436,98
• Kaution: 4
...
Monatsmieten (gerundet) € 8.592,64--
• Vergebührung
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kontakt:
Frau Kerstin Fried
Mobil: +43 664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1629,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten €158,85 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €357,61------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2145,66
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1/8
€ 2.190,00
5 Zi.
126
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Stilvolle Altbauwohnung im Herzen der Altstadt
Diese repräsentative Wohnung vereint historischen Wiener Charme und moderne Ausstattung und bietet eine perfekte Lage mitten in der Altstadt. Der originale
...
Parkettboden von 1786 verleiht den Räumen eine besondere Eleganz!
Mit drei Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten modernen Küche und einem gepflegten Fliesenbad mit Badewanne, WC und Bidet erfüllt diese Wohnung höchste Wohnansprüche. Der ruhig gelegene Innenhof, der bis zum Dach mit wildem Wein bewachsen ist, schafft eine grüne Oase und trägt zur einmaligen Atmosphäre dieses Altbaujuwels bei.
Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!
Mietdauer: Mindestens 5 Jahre befristet, mit der Option zur Verlängerung.
Hinweis gemäß
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1/10
€ 2.200,00
2 Zi.
65
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
möbliert
provisionsfrei
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 65 m2 große Wohnung in einer Top Lage des 1. Bezirks. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet.
Die Raumaufteilung:
- geräumiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- separate
...
Toilette
Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es
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1/26
€ 2.456,97
3 Zi.
103,36
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Video
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Ab 15.12.24 und unbefristet steht diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung zur Vermittlung. Diese großzügig angelegte Wohnung bietet 104 m² und befindet sich im 2. Liftgeschoß eines sehr gepflegten und edlen Hauses im 1. Wiener Gemeindebezirk. Diese
...
Wohnung bietet neben einer top Ausstattung auch eine sehr gute Raumaufteilung.
Raumaufteillung:
Vorzimmer (13 m2)
separates WC mit Waschbecken (1,53 m2)
Badezimmer mit Dusche und Badewanne (7,9 m2)
Wohnküche (34 m2)
Zimmer 1 (30 m2)
Zimmer 2 (17 m2)
Balkon (1,8 m2)
Ausstattung:
Die 3 Zimmer bieten einen wunderschönen Echtholzparkett sowie 3-fach verglaste Holzfenster. Die schöne Küche ist komplett eingerichtet mit einem Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit einem großem Tiefkühler, Mikrowelle, Ober und Unterschränke, die genügend Stauraum bieten und einer Arbeitsplatte. Das Badezimmer bietet eine Dusche und eine Badewanne, zwei Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie einen großen Spiegel. Im
Top
Premium
1/15
€ 2.495,00
3 Zi.
117,15
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Zur Vermietung gelangt diese außergewöhnliche Altbauwohnung im Herzen des 1. Bezirks in der Wallnerstraße. (Naglergasse).
Sie befindet sich im 4. Obergeschoß des Palais Esterhazy. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Die Infrastruktur
...
kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf und U-Bahn Station "Herrengasse" befinden sich in unmittelbarer Nähe.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum mit viel Platz für Garderobe
• Wohnzimmer
• separate Küche
• Schlafzimmer
• Zimmer
• Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Abstellraum
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• repräsentatives Palais
• gute Aufteilung
• separate Küche
• schöner Parkettboden
• unbefristeter Mietvertrag
• Traumlage
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
• U3 vor der Tür (Herrengasse)
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer
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Premium
1/17
€ 2.496,88
3 Zi.
111
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Vermietung einer klassischen Altbauwohnung im Erstbezug eines hübschen Gebäudes in Bestlage der Wiener Innenstadt!
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und wurde soeben nach Komplettsanierung fertiggestellt.
Raumaufteilung:
Vorraum
...
Wohnküche
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss
zwei Schlafzimmer
WC
Sowohl das Badezimmer, als auch das WC sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Komplettküche ist neu eingebaut worden.
Über dem Badezimmer befindet sich ein Stauraum, welcher mit Lichtschalter und Steckdose ausgestattet ist.
Die Gesamtmiete inkludiert die allg. Betriebskosten sowie Umsatzsteuer.
Sehr gute Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsanbindung (U2, U4, D, 1, 31, 71, 1A, 3A, 40A).
Es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der
Top
Premium
1/14
€ 2.500,00
4 Zi.
136
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Für Familien oder auch als WG - Ab sofort beziehbar!
Diese hübsche 4 Zimmer Wohnung liegt in einer
begehrten Innenstadtlage unweit vom Neuen Markt,
zwischen der Dorotheergasse und der Spiegelgasse.
Die Wohnung liegt im 4. Stockwerk und hat zwei
...
Eingänge.
Stiegenhausseitig einen direkten Eingang und liftseitig einen Eingang
durch eine Schleuse (Vorzimmer) mit einem anderen Mieter.
° 2 Eingänge (1 x mit Lift und Schleuse und 1 x über Stiegenhaus)
° Küche mit Essplatz voll ausgestattet mit allen Geräten ca. 26m²
° Wohnzimmer mit ca. 35m²
° Schlafzimmer mit ca. 24m²
° Schlafzimmer mit ca. 15m²
° Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Toilette
° Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche
° Toilette extra
° Abstellraum
Top
Premium
1/9
€ 2.500,01
3 Zi.
86,48
m2
Walfischgasse 10, 1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Die Wohnung
Mit dieser entzückenden 3 Zimmerwohnung, haben Sie eine perfekte Ruheoase, mitten im Herzen des Ersten Bezirkes gefunden.
Die optimale Raumaufteilung der lichtdurchfluteten und zur Gänze in den ruhigen, südostseitigen Innenhof
...
ausgerichteten, verleihen dem Objekt eine einzigartige Atmosphäre zum Entspannen, oder für produktive Stunden im Homeoffice.
Das lebhafte Treiben vor den Haustoren der Liegenschaft, gerät in Ihrem neuen Rückzugsort im 4. Liftstock, komplett in Vergessenheit.
Die optimal geschnittene Wohnung teilt sich in folgende Räume auf:
Vorraum
Schlafzimmer
Großzügiges Wohnzimmer / Wohnküche ( nicht vorhanden, nur Anschlüsse vorbereitet)
Zweites Schlafzimmer
Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
Gästetoilette
Die Wohnung wurde stilvoll und mit Liebe zum Detail saniert und glänzt mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Dazu zählen unter anderem etwa Markenkeramik und Feinsteinzeug, sowie
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Premium
1/14
€ 2.550,00
1,5 Zi.
92
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
unterkellert
HOCHHAUS HERRENGASSE, ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG!
91,80m² Wohnfläche inkl. hofseitiger Loggia (4,13m²).
24h-CONCIERGE SERVICE
1. Liftstock
Bitte beachten Sie den loft-artigen Grundriss.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
•
...
offenes Wohnzimmer
• offene Küche
• offenes Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC
• Loggia
• Kellerabteil
BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS
• ERSTBEZUG
• Klimaanlage
• hochwertige Einbauküche
• großzügige Raumaufteilung
• Zentralheizung (Fernwärme)
• Top-City-Lage
• 24h Concierge Service
• sensationell gute Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe
zusätzliche MONATLICHE KOSTEN
• Heizungsbetriebskosten EUR 209,38
• Klimabetriebskosten EUR 43,84,--
• anteilige Umsatzsteuer
Die