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1/11
€ 999,00
1 Zi.
39,52
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Zur befristeten Vermietung gelangt diese toll aufgeteilte ca. 40 m² große Neubauwohnung im 2. Stock eines Neubaus in absoluter Bestlage im 9. Wiener Gemeindebezirk.
DIE WOHNUNG IST DERZEIT NOCH BEWOHNT + AB FEBRUAR 2025 VERFÜGBAR!
...
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohn-Schlafraum mit Küchennische
Badezimmer mit Badewanne und WC
Abstellraum
(siehe Grundriss und Beispielfotos einer Nachbarwohnung)
Zustand/Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift und ist gepflegt.
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist über die U-4 Station Roßauer Lände sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 5, 33 sehr gut öffentlich angebunden.
Der Preis:
Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und Ust.) beträgt 999,00 €
Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.
Bezugsfähig ab 01.02.2025
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.
Das
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1/13
€ 1.542,83
3 Zi.
75,97
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In bester, zentraler Lage des 9. Bezirks wird diese ca. 75 m² große 3 Zimmer Wohnung vermietet. Die Gegend besitzt eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung die U-Bahnlinie U6 (Haltestelle Nußdorfer Straße) ist in wenigen Minuten
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erreichbar. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Lokalszene machen den Charme dieser Gegend aus. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Im 9. Bezirk - Alsergrund deutet eine Vielzahl an Museen und Gründerzeithäusern auf die historische Vergangenheit des Bezirks hin. Aufgrund diverser universitärer Einrichtungen hat er sich zu einem urbanen Studentenviertel entwickelt, das heutzutage mit einer hervorragenden sozialen Infrastruktur aufgrund von zahlreichen Freizeit-, Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten überzeugt. Die verkehrsgünstige Lage und die dichte Erschließung durch öffentliche Verkehrsmittel bietet auch ideale Verbindungen zu anderen Bezirken und
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1/10
€ 1.950,00
1,5 Zi.
40
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
READY TO LIVE- LUXURIÖS MÖBLIERTES SERVICED ALL IN. PROVISIONSFREI
Raumaufteilung:
40 m² Wohnung Vorzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Schlafbereich
Begehbare Garderobe
Badezimmer mit Dusche und WC
Balkon mit
...
Terrassenmöbel
Ausstattung:
Komplett möbliert mit Hochwertige Designermöbel
Großzügig & hell
Smart TV's in jedem Zimmer
King-Size Bett mit hochwertiger Matratze
Voll Ausgestatte Küche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle und Geschirrspüler
Kaffeemaschine und Wasserkocher
Waschmaschine
Bügeleisen bzw. Bügelbrett und Wäscheständer
Dachfenster mit Außen Rollo ausgestattet (für Verdunklung)
Lift vorhanden
Folgende Services für die Serviced Apartments inkludiert:
Wasser und Strom
Air Kondition
Bodenheizung
High Speed Wifi Internet
Zusatzservices auf Anfrage:
Buchung von Wäsche und Bügelservice möglich
Buchung von Apartmentreinigungsservice möglich
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1/25
€ 1.277,40
3 Zi.
72,87
m2
Zimmermanngasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
WG-geeignet
SCHNELL SEIN! Traumhafte Wohnung mit Terrasse in einem wunderschönen Altbauhauses! Perfekte Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen!
Ihre neue Wohnung im Souterrain mit Innenhofterrass eines traumhaft schönen
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Altbauhauses wird Sie begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraumbereich, ein separates WC, ein großes Wohn-Esszimmer mit leicht abgetrenntem Küchenbereich und Zugang zur hofseitigen Terrasse, ein stylisches Badezimmer mit großer Walk-In Dusche und 2 getrennt begehbare und kuschelige Schlafzimmer.
Wohnfläche: ca. 72,87m² + Terrasse: ca. 18,77m²
Gesamtmiete inkl. BK und UST: € 1.277,40.-
Bezug: ab sofort
Kaution: 3 BMM
Mietdauer: 4 Jahre
www.schantl-ith.at
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas.
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1/31
€ 1.891,68
4 Zi.
92
m2
Wasagasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
IN DER WASAGASSE GELANGT DIESE SONNIGES 92 m2 DACHGESCHOSS MIT 6 m2 BALKON ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer offener Küche, 3 getrennt begehbare Zimmer, 2 Badezimmer, separates WC, ca. 6 m2 Balkon
Ausstattung:
+ Küche mit
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Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Fenster und Sprossenheizkörper
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Innenjalousien und teilweise Aussenjalousien
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung (Gas)
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum
Lage
WASAGASSE mit bester Infrastruktur des 9. Bezirks (Liechtensteinstraße, Währinger Straße, Harmoniegasse, Thurngasse, Berggasse) sowie 1. Bezirk-Nähe und perfekten Verkehrsverbindungen wie U2-Station Schottentor sowie die Linien D, 1, 1A, 2, 37, 38, 40, 40A, 41, 42, 43 + 44 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: €
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1/12
€ 2.418,11
3 Zi.
139,22
m2
Porzellangasse, 1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Video
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
In der geschichtsträchtigen Porzellangasse, mitten im Herzen des 9. Wiener Bezirks, erwartet Sie eine eindrucksvolle Altbauwohnung, die den Charme vergangener Tage mit modernen Annehmlichkeiten auf höchstem Niveau verbindet. Diese teilsanierte,
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eindrucksvolle Wohnung im Mezzanin eines stilvollen Gründerzeithauses mit Lift erstreckt sich über großzügige 139,22 m² und bietet ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein eleganter Vorraum, von dem aus fast alle Räume zentral zugänglich sind. Die prächtigen Stuckdecken, kombiniert mit hochwertigem Fischgrät-Echtholzparkett, verleihen den Zimmern eine unvergleichliche Atmosphäre. Drei einladende Zimmer, eine lichtdurchflutete Wohnküche mit einer Fläche von 30,55 m² und zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer bieten ausreichend Platz und Komfort.
Die Küche ist ein Highlight der Wohnung: Modern verfliest und mit einer stilvollen Kücheninsel ausgestattet, präsentiert sie sich in
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1/15
€ 2.235,93
4 Zi.
133,64
m2
Spittelauer Platz, 1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 133,64 m² befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus in der begehrten Lage am Spittelauer Platz im 9. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2025 verfügbar,
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mit der Möglichkeit einer Übergabe bereits vor Weihnachten.
Sie wird unbefristet vermietet und eignet sich perfekt für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf eine großzügige Raumaufteilung, gehobene Ausstattung und zentrale Lage legen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung bietet vier großzügige Zimmer, von denen drei separat begehbar sind. Ein viertes Zimmer fungiert als Durchgangszimmer und bietet sich ideal als gemütlicher Aufenthaltsbereich an. Der großzügige Eingangsbereich bietet Zugang zu einem kleinen Klopfbalkon (0,53 m²) sowie zum ersten von zwei Badezimmern.
Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und integriert sich dank heller, neutraler Farben optimal in das Gesamtkonzept
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1/26
€ 1.999,00
2 Zi.
76,8
m2
Pramergasse 4, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Warmmiete inkl. Heizung/Warmwasser.
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Zur Vermietung gelangt diese herausragende 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2
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Terrassen.
Die Wohnung wurde die letzten Wochen saniert und mit einer neuen Küche ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil, sowie ein Gemeinschaftsweinkeller mit Verkostungstisch.
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1/31
€ 1.891,68
4 Zi.
92
m2
Wasagasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
IN DER WASAGASSE GELANGT DIESE SONNIGES 92 m2 DACHGESCHOSS MIT 6 m2 BALKON ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer offener Küche, 3 getrennt begehbare Zimmer, 2 Badezimmer, separates WC, ca. 6 m2 Balkon
Ausstattung:
+ Küche mit
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Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Fenster und Sprossenheizkörper
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Innenjalousien und teilweise Aussenjalousien
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung (Gas)
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum
Lage
WASAGASSE mit bester Infrastruktur des 9. Bezirks (Liechtensteinstraße, Währinger Straße, Harmoniegasse, Thurngasse, Berggasse) sowie 1. Bezirk-Nähe und perfekten Verkehrsverbindungen wie U2-Station Schottentor sowie die Linien D, 1, 1A, 2, 37, 38, 40, 40A, 41, 42, 43 + 44 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: €
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1/27
€ 3.971,59
4 Zi.
186,77
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Kamin
klimatisiert
Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Blick über Wien
Erleben Sie exklusives Wohnen in einer außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung im Herzen des neunten Wiener Bezirks. Dieses luxuriöse Penthouse vereint stilvolle Eleganz mit modernem Wohnkomfort und
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bietet alles, was das Herz begehrt – in einem wunderschönen Wiener Altbau mit klassischem Charme.
Highlights der Immobilie:
• Atemberaubender Ausblick: Genießen Sie den einzigartigen Blick über die Dächer von Wien täglich aus Ihrem eigenen Wohnzimmer.
• Großzügiges Wohnkonzept: Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem eleganten Kamin, einer Glasfront und einem angrenzenden Wintergarten sowie einer großzügigen, ruhig ausgerichteten Terrasse.
• Komfortable Ausstattung: Drei große Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, sowie zwei Bäder mit Badewanne und Dusche bieten maximalen Komfort.
• Perfektes Raumklima: Klimaanlagen vorhadnen
• Moderne Küche: Die große, weiße Küche lädt zu kulinarischen
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1/9
€ 3.960,00
3 Zi.
90
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
provisionsfrei
Wannenbad
Ca. 90m² Apartment
Garderobe im Vorzimmer mit Spiegel
Wohnküche mit Essbereich
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit 2 Waschbecken, eine Dusche und eine Badewanne
1 Separate Toilette mit Waschbecken
1 wunderschöne Terrasse mit Terrassenmöbel
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Ausstattung:
Komplett möbliert mit Hochwertige Designermöbel
Großzügige & helle Räume
Smart TV's in jedem Zimmer
King-Size Bett mit hochwertiger Matratze
Voll Ausgestatte Küche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle und Geschirrspüler
Kaffeemaschine und Wasserkocher
Waschmaschine
Bügeleisen bzw. Bügelbrett und Wäscheständer
Dachfenster mit Außen Rollo ausgestattet (für Verdunklung) und Terrasse mit elektrische Raffstore
Lift vorhanden
Folgende Services für die Serviced Apartments inkludiert:
Wasser und Strom
Air Kondition
Bodenheizung
High Speed Wifi Internet
Zusatzservices auf Anfrage:
Buchung von Wäsche und Bügelservice möglich
Buchung
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Premium
1/16
€ 1.699,00
3 Zi.
91,84
m2
Lackierergasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Highlights
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Wohnung wurde komplett saniert
Tolle Lage, nahe der Innenstadt
Separate Küchen mit Platz für einen Essbereich
Objektbeschreibung
Die ca. 92 m² große Wohnung liegt im 3. Stock eines
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Altbaus im 9. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt und dem Alten AKH entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, eine separate WC-Einheit mit Fenster, drei lichtdurchflutete Zimmer, zwei davon getrennt begehbare, sowie eine separate Küche mit Backrohr, Kochfeld, Kühlschrank und Gefrierfach. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Küche, das Bad und WC wurden mit Fliesen verlegt.
Die Umgebung
Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuß erreicht werden. Außerdem befindet sich die Liegenschaft in der Nähe der Medizinische Universität Wien
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1/8
€ 2.100,00
1 Zi.
40
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
provisionsfrei
READY TO LIVE- LUXURIÖS MÖBLIERTES SERVICED LOFT. ALL IN. PROVISIONSFFREI
Raumaufteilung:
40 m² Loft
Eingang und begehbarer Kleiderschrank in der ersten Etage.
Im zweiten Stock, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Schlafbereich, Bad mit
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Badewanne, separates WC und wunderschöne 26 m² Terrasse mit Panoramablick
Ausstattung:
Komplett möbliert mit Hochwertige Designermöbel
Terrasse mit Gartenmöbeln
Großzügig & hell
Smart TV
Sofa-Bett mit hochwertiger Matratze
Voll Ausgestatte Küche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle und Geschirrspüler
Kaffeemaschine und Wasserkocher
Waschmaschine
Bügeleisen bzw. Bügelbrett und Wäscheständer
Dachfenster mit Außen Rollo ausgestattet (für Verdunklung) und Terrasse mit elektrische Raffstore
Lift vorhanden
Folgende Services für die Serviced Apartments inkludiert:
Wasser und Strom
Air Kondition
Bodenheizung
High Speed Wifi Internet
Zusatzservices auf
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Neu
1/5
€ 2.194,50
2 Zi.
76,21
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Gegend von 1090 Wien. Mit einer Wohnfläche von 76.21 m² bietet sie Ihnen genügend Platz für ein komfortables und
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stilvolles Wohnen.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung. Hier können Sie entspannen, Ihre Gäste empfangen oder gemütliche Abende vor dem Fernseher verbringen.
Die moderne Küche ist perfekt ausgestattet und bietet Ihnen viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und leckere Mahlzeiten zaubern. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Ostbalkon bzw. die Ostterrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier können Sie in den warmen Monaten Ihr Frühstück genießen oder einfach die Sonne und frische Luft genießen.
Das Schlafzimmer befindet sich auf der
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1/5
€ 90,00
1090 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Derzeit steht ein Stapelparkplatz in der Gilgegasse im 9. Bezirk in der Tiefgarage eines Neubauhauses
im 1. Untergeschoss zur Verfügung.
Die monatlichen gesamten Kosten inkl. Miete und Ust. betragen Euro 90,-
Maximal zulässige Maße und Gewicht:
...
.) max. Länge 5,00 m
.) max. Breite 1,90 m
.) max. Höhe 1,65 m
.) Stellplatzbelastung max. 2000 kg, Radlast max. 500 kg
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
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Premium
€ 165,00
1090 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Parkmöglichkeit
Fakten:
Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Ideal für Pendler
Monatliche Garagenmiete inkl. USt € 165.-
Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
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Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der
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1/2
€ 106,22
Michelbeuerngasse 5, 1090 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Einzelstellplatz!
Parken: Tiefgaragenplatz