Immobilien in Wien - 01. Bezirk, Innere Stadt mieten

Top Premium Wunderschönes 3-Zimmer-Dachgeschoß mitten im 1. Bezirk
1/16
€ 2.487,45
3 Zi.
142,71 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Duschbad Einbauküche klimatisiert provisionsfrei Wannenbad
Highlights der Wohnung Perfekte Innenstadtlage Historischer Hintergrund klimatisiert Objektbeschreibung Die wunderschöne 143 m² Wohnung befindet sich im Herzen Wiens, gleich im 1. Bezirk, ist nur wenige Minuten vom Stephansplatz entfernt und
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bietet ein perfektes Wohnerlebnis. Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen ausgebauten Dachboden. Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (4. Liftstock) und verfügt über einen Vorraum, sowie ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit zwei Klimaanlagen. Die voll ausgestattete Küche ist separat, aber nicht komplett räumlich getrennt. Die schöne Küche bietet viel Stauraum und verfügt über einen Kühlschrank mit Tiefkühler, Backrohr, Herd, Dunstabzug und einen Geschirrspüler und ist in einem zeitlosen weiß gehalten. Über den Vorraum sind die zwei Schlafzimmer zentral begehbar, eines davon verfügt über eine kleine Abstellnische. Das sehr geräumige Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche, als auch mit
Top Premium TOP LAGE! Klassische Altbauwohnung in elegantem Haus, 3. Stockwerk
1/33
€ 2.790,00
5 Zi.
166,45 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau Aufzug Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche provisionsfrei Wannenbad
Klassische Altbauwohnung mit geöltem Parkett, Kastenfenster und Stuck im 3. Stockwerk in einem elegantem Eckzinshaus in der Akademiestraße. Top Lage nahe Kärntner Straße / Oper. Eckdaten: - 5 Zimmer (separat zu begehen) - separate Küche (neue
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Einbauküche) - 2 Bäder - geölter Fischgrätparkett - Kastenfenster - Stuck in den Gesellschaftsräumen - 3. Liftstock - elegantes Haus in Top Lage - Gasetagenheizung Mietdauer: 5 Jahre > der Vermieter gedenkt nach 5 Jahren zu verlängern wenn „alles passt“ da er auch in Zukunft keinen Eigenbedarf hat. Miete: 2.180,61 Nettomiete    333,22 Betriebskosten      22,53 Lift-BK    253,64 USt. (10 %) ------------------- 2.790,00 Bruttomiete Kaution: 3 Monatsmieten Anfragen bitte über das Anfrageformular! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen
Top Premium TOP LAGE! 5 Zimmer Altbaubüro im 3. Stock in elegantem Haus
1/30
€ 2.708,33
5 Zi.
166,45 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Wannenbad
Schönes Altbaubüro mit geöltem Parkett, Kastenfenster und Stuck im 3. Stockwerk in einem elegantem Eckzinshaus in der Akademiestraße. Top Lage nahe Kärntner Straße / Oper. Eckdaten: - 5 Büroräume (alles separat zu begehen) - Aufenthaltsraum
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mit Teeküche (neue Küche eingebaut) - 2 Bäder mit Toiletten - geölter Fischgrätparkett - Kastenfenster - Stuck in den 3 größeren Räumen - 3. Liftstock - elegantes Haus in Top Lage - Gasetagenheizung Mietdauer: 5 Jahre > der Vermieter gedenkt nach 5 Jahren zu verlängern wenn „alles passt“ da er auch in Zukunft keinen Eigenbedarf hat. Miete: 2.352,58 Nettomiete    333,22 Betriebskosten      22,53 Lift-BK    541,67 USt. (10 %) ------------------- 3.250,00 Bruttomiete Kaution: 3 Monatsmieten Vermittlungshonorar: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % USt. Anfragen bitte über das Anfrageformular! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis
Top Premium 5-Zimmer-Altbauwohnung in bester Innenstadlage - direkt beim Parlament, Rathaus, Volkstheater
1/19
€ 2.397,49
5 Zi.
150 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau Aufzug Einbauküche provisionsfrei Wannenbad
Sind Sie auf der Suche nach einer großzügigen, ruhigen Wohnung im Herzen des 1. Bezirks? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese geräumige Wohnung erstreckt sich über ca. 150 Quadratmeter und bietet mit fünf Zimmern ausreichend Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hohen Decken und großen Fenster lassen das Tageslicht frei hereinströmen und schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre, die jeden Raum in warmes Licht taucht. Das gemütliche Badezimmer mit einer klassischen Badewanne, lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Nach einem langen Tag können Sie hier Ihre Ruhe finden und den Alltag hinter sich lassen. Diese Wohnung besticht durch ihren zeitlosen Charme und ihre unvergleichliche Lage.  Im Zentrum des Geschehens gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl an Restaurants und Cafés direkt vor Ihrer Tür. Die Nähe zum Parlament verleiht dieser Wohnung eine besondere
Top Premium Dachgeschossmaisonette in absoluter Toplage /// Dachterrasse!
1/16
€ 6.290,90
5 Zi.
248 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche provisionsfrei Wannenbad
Großzügige Terrassenmaisonette im 2012 neu errichteten Dachgeschoß eines denkmalgeschütztem Otto-Wagner-Gebäudes!   Diese 248m² große Dachgeschoßwohnung bietet mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern den perfekten Wohnraum für große
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Haushalte, die Wert auf viel Platz legen. Die offene Küche mit Barbereich und der großzügige Wohnraum sind auch für größere Gesellschaften bestens geeignet. Die geräumige, voll ausgestattete Küche vom italienischen Hersteller Varenna besticht durch ihr Design und ihre Funktionalität. Die Wohnräume sind mit Eichenparkett ausgestattet; die Bäder sind mit großformatigen Platten in anthrazit verfliest und verfügen über ausgewählte Sanitärgegenstände. In den Bädern im Dachgeschoß sind TV-Anschlüsse über der Badewanne vorgerichtet. Die mittels BUS-System intelligent gesteuerte Elektrik sorgt ebenso wie die Fußbodenheizung und die Kühlung mittels Zentralkühlung für Wohnkomfort auf höchstem technischen Niveau. Modernste
Top Premium Besides Opera -Topangebot
1/14
€ 5.490,00
4,5 Zi.
205 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video Aufzug Balkon / Terrasse Kamin klimatisiert unterkellert WG-geeignet
Besides Opera / Neben der Oper Wollten Sie nicht schon immer neben der Oper in einer großzügigen Dachgeschosswohnung residieren? Dann sind Sie hier genau richtig! Über die Ringstraßen-Galerien betreten Sie diese Dachgeschosswohnung mit einer
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großartigen Dachterrasse. Die Terrasse mit ca. 100m2 garantiert einen atemberaubenden Blick über Wien und bietet zugleich absolute Privatheit über der Wiener City. Raumprogramm: Wohnung Top 28 / ca. 205m2 und 100m2 Dachterrasse DG1 -Vorraum, WC, In-house Lift -Abstellraum -Technikraum -Küche -Wohnsalon mit offenem Kamin DG2 -Galerie, In-house lift -Schlafzimmer -Bad, Flur mit Einbauschränken -Aufgang Dachterrasse Dach -ca.100m2 Dachterrasse, In-house Lift -Outdoor Küche -Frühstücksterrasse darüber mit 360° Wienblick Besuchen Sie auch unser Video unter https://youtu.be/RsXmptHua9c Ausstattung: Parkettböden, Fliesenbeläge, Klimaanlage, In-house Lift, Fußbodenheizung über Kombitherme, Markenküche mit allen Geräten, offener
Top Premium Exklusive vollmöblierte Wohnung am Hoher Markt: Luxus und Komfort vereint
1/28
€ 4.500,00
4 Zi.
117,86 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau Aufzug barrierefrei Duschbad möbliert provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Exquisite Wohnung im Herzen Wiens am Hoher Markt Lage: Diese Wohnung befindet sich in einer unschlagbaren Lage, direkt am Hoher Markt im Herzen von Wien. Gleich neben der berühmten Anker-Uhr gelegen, besticht die Umgebung nicht nur durch ihre
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prominente Lage, sondern auch durch ihre ideale Infrastruktur. Eine Apotheke befindet sich direkt gegenüber, der erstklassige Billa-Gourmetmarkt ist im selben Gebäude untergebracht, und erstklassige Restaurants warten direkt vor Ihrer Haustür auf Ihren Besuch. Das Gebäude: Das Haus, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde zwischen 2012 und 2013 umfassend und aufwendig saniert. Schon beim Betreten des Hauses fühlt man sich in ein 5-Sterne-Hotel versetzt, das selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zu Ihrer Verfügung steht ein Fahrradraum, ein großzügiges Kellerabteil, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung: Diese Wohnung wurde elegant, extravagant und mit höchster Qualität eingerichtet. Das Wohnzimmer besticht
Top Premium Repräsentative Luxus-Altbauwohnung in toller innerstädtischer Lage! Prächtiger Altbau an einem ruhigen Platzl in 1010 W…
1/28
€ 4.620,00
4,5 Zi.
153 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche klimatisiert möbliert provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Einfach WOW! Einziehen, Wohlfühlen, Seele baumeln lassen... Traumhafte Altbauwohnung + Repräsentatives Gebäude + Tolle innerstädtische Ruhelage + Perfekte Raumaufteilung + Luxuriöse Einrichtung inklusive!! Dieses Schmuckstück wird Sie
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begeistern und lässt wirklich keine Wünsche offen! Die Wohnung teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit geschickt verbauten Einbauschränken und somit viel Stauraum, ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster, einen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, eine überkomplett ausgestattete separate Küche mit Sitzgelegenheit und Fenster, ein sehr großes Badezimmer mit Sauna, Solarium, Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Fenster, einen hellen, großen Wohnsalon, ein Arbeitszimmer, sowie 1-2 Schlafzimmer oder Esszimmer. (wahlweise) Highlights: Klimagerät, Sauna, Solarium, Whirlpool, 2 Kamine, luxuriöse Einrichtung, sehr hohe Räume Ersparen Sie sich das lästige und teure Einrichten und residieren Sie in einer
Top Premium BÜRO / PRAXIS MIT BLICK AUF DEN GRABEN
1/27
€ 2.034,49
3 Zi.
86 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Duschbad Einbauküche klimatisiert
Südseitiges 86m² großes Kosmetikstudio/Büro/ Praxis im 2.Liftstock am Graben. ( Vorzimmer, 2 Zimmer,  Aufenthaltsraum mit Küche, Badezimmer, WC & Kellerabteil ) --- klimatisiert --- --- 2.Liftstock--- Beziehbarkeit: 01.05.2024 Vom
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Vorzimmer gelangt man in die 3 Zimmer. Das hofseitige Zimmer ist mit einer Küchenzeile, einem Ceranfeld, einer Spüle und Kühlschrank versehen. Die beiden großen Graben- & südseitigen Zimmer verfügen über schöne französische Fenster.  Des Weiteren gibt es ein Badezimmer mit Glasdusche, Waschmaschinenanschluss, fliesenbündigen Spiegel, elektrischer Entlüftung und Waschtisch. Das WC mit Handwaschbecken, elektrischer Entlüftung und fliesenbündigen Spiegel ist separat. Dem Büro ist ein Kellerabteil zugeordnet. HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIE GESAMTMIETE: € 2.416,76 inkl. BK, Heizungs-Akonto, Lift Betriebskosten & MwSt. HMZ: € 1.690,-- BK: € 191,18 netto   MwSt: € 382,27 HZ-Akonto: € 98,20 netto
Top Premium Licht. Raum. Leben.
1/26
€ 5.676,76
2 Zi.
183 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Kamin klimatisiert provisionsfrei Wannenbad
Licht. Raum. Leben.Lage:Luxuriöser Sofortbezug im Herzen WiensSehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnlinien U2 & U4, Ring Straßenbahnen und Buslinien 2A & 3ABeliebte Einkaufsstraßen in unmittelbarer
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Nachbarschaft: Kärntner Straße, Graben …Nutzfläche:Sonnige ca. 187,63 m² Wohnnutzflächezzgl. ca. 4,50 m² Loggiaca. 57 m² uneinsehbare DachterrasseDetailinfo:Großzügig residieren: Wohnzimmer inkl. Heimkino und Kamin, Speisezimmer mit Loggia, „Chef Küche“, 2 Schlafzimmer, Galerie / Working Place, Dachterrasse, …Hochwertige Parketten, Fußbodenheizung / Fernwärme, Klimaanlage, BUS System, Bose Lautsprechersystem, Alarmanlage, Speiseaufzug zur TerrasseBefristete Hauptmiete: 10 JahreKaution: 4 BMMVertragserrichtungsbeitrag inkl. MWSt.: EUR 216,-Kosten / Monat:Nettomiete p.M.: EUR 4.690,75Netto BK Akonto p.M.: EUR 469,9410 % USt. p.M.: EUR 516,08Gesamtmiete p.M.:EUR 5.676,77,- inkl. BK und 10 % USt.**
Top Premium KLIMATISIERTES 114 m2 Dachgeschoss mit 16 m2 Terrasse, große Wohnküche, 3 Zimmer, Wannenbad, Parketten, Gonzagagasse
1/39
€ 2.854,60
3 Zi.
113,97 m2
Gesamtbelastung
Gonzagagasse, 1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche klimatisiert provisionsfrei unterkellert Wannenbad WG-geeignet
IN DER GONZAGAGASSE IN DER NÄHE DER BÖRSE GELANGT DIESE TOPGEPFLEGTE UND KLIMATISIERTE 113,97 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 16,51 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! 2 Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Küche, 3 getrennt begehbare Zimmer, ca. 16,51
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m2 Terrasse, Badezimmer mit WC, separates WC + Kellerabteil;  Möglicher Tiefgaragenstellplatz zu einer Gesamtmiete von € 280,00 inkl. BK-MwSt. per Monat Ausstattung: + Komplettküche mit Einbaugeräten + klimatisierte Haupträume + Badezimmer mit Badewanne - Waschtische - WC und Sprossenheizkörper + separates WC mit Handwaschbecken + Massivparketten, Holztüren + Gegensprechanlage + Fliesen in den Nassräumen + Telefonanschluss + UPC-Telekabelfernsehanschluss + Fernwärmeheizung + Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss + Sofortbezug möglich + HBW 81,50 kWh/m2 Lage GONZAGAGASSE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks: Schottenring, Börse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Zelinkagasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries,
Top Premium RARITÄT - 4-Zimmer-Wohnung zwischen Spiegelgasse und Dorotheergasse
1/14
€ 3.000,00
3 Zi.
136 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug barrierefrei Duschbad Einbauküche möbliert unterkellert Wannenbad WG-geeignet
Für Familien oder auch als WG - Ab sofort beziehbar! Diese hübsche 4 Zimmer Wohnung liegt in einer begehrten Innenstadtlage unweit vom Neuen Markt, zwischen der Dorotheergasse und der Spiegelgasse. ° 2 Eingänge (1 x mit Lift und 1 x über
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Stiegenhaus) ° Küche mit Essplatz voll ausgestattet mit allen Geräten ca. 26m² ° Wohnzimmer mit ca. 35m² ° Schlafzimmer mit ca. 24m² ° Schlafzimmer mit ca. 15m² ° Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Toilette ° Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche ° Toilette extra ° Abstellraum
Top Premium Ruhiger 3 Zimmer Erstbezug in bester Innenstadtlage nahe der Oper - Inklusive Designermöbeln
1/11
€ 3.206,30
3 Zi.
86,48 m2
Gesamtbelastung
Walfischgasse 10, 1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug provisionsfrei Wannenbad WG-geeignet
Die Wohnung Mit dieser entzückenden 3 Zimmerwohnung, haben Sie eine perfekte Ruheoase, mitten im Herzen des Ersten Bezirkes gefunden. Die optimale Raumaufteilung der lichtdurchfluteten und zur Gänze in den ruhigen, südostseitigen Innenhof
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ausgerichteten, verleihen dem Objekt eine einzigartige Atmosphäre zum Entspannen, oder für produktive Stunden im Homeoffice. Das lebhafte Treiben vor den Haustoren der Liegenschaft, gerät in Ihrem neuen Rückzugsort im 4. Liftstock, komplett in Vergessenheit. Die optimal geschnittene Wohnung teilt sich in folgende Räume auf: Vorraum Schlafzimmer Großzügiges Wohnzimmer / Wohnküche ( nicht vorhanden, nur Anschlüsse vorbereitet) Zweites Schlafzimmer Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss Gästetoilette Die Wohnung wurde stilvoll und mit Liebe zum Detail saniert und glänzt mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Dazu zählen unter anderem etwa Markenkeramik und Feinsteinzeug, sowie
Top Premium Neu 3-Zimmer Erstbezug in bester Innenstadtlage, Nähe Staatsoper
1/15
€ 3.012,88
3 Zi.
86,48 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei Wannenbad WG-geeignet
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie ist südostseitig ruhig in den Innenhof ausgerichtet und befindet sich im 4. Stockwerk eines im Jahr 1958 errichteten
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Neubauhaus. Die frisch sanierte Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 86 m² und teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Sie betreten die Wohnung durch einen Vorraum und gelangen geradeaus in die großzügige Wohnküche, welche ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie separate Ess- und Wohnbereiche verfügt. Das Wohnzimmer führt Sie weiter in einen weiteren Vorraum, von wo aus Sie ein Schlafzimmer, das mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattete Bad, sowie das Gäste-WC erreichen. Ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, befindet sich linkerhand der Eingangstüre. Aufgrund der praktischen Aufteilung eignet sich
Top Premium Zentrale Citywohnung mit hochwertiger Küche
1/12
€ 899,99
1 Zi.
50 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Einbauküche provisionsfrei Wannenbad
Highlights Hochwertige Küche beste Innenstadtlage Ruhige Seitengasse Objektbeschreibung Die ca. 50 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
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und liegt im 2. Liftstock. Sie verfügt über einen Vorraum mit Einbauschränken zum Stauen, eine separate WC-Einheit, ein Badezimmer mit Badewanne, ein geräumiges Zimmer, sowie eine separate, hochwertige Küche inkl. Backrohr, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler und Mikrowelle. Der Vor- und Wohnraum sind mit Parkettböden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die monatlichen Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich aktuell auf EUR 149,47 inkl. USt.  Die Wohnung verfügt außerdem über ein Kellerabteil und im Haus befindet sich ein Personenlift, sowie eine Waschküche.   Verkehrsanbindung & Infrastruktur In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Stationen Schwedenplatz und
Top Premium Klassische Altbauwohnung in zentraler Lage / nebst U Schottenring
1/17
€ 1.437,25
2 Zi.
87 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau provisionsfrei
Vermietung einer klassischen Altbauwohnung im 3. Liftstock eines hübschen Gebäudes in Bestlage der Wiener Innenstadt! Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, zwei großen Zimmern, Küche, Badezimmer und WC extra. Es sind die alten Elemente
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erhalten. Die Gesamtmiete inkludiert die allg. Betriebskosten sowie Umsatzsteuer. Sehr gute Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsanbindung (U2, U4, D, 1, 31, 71, 1A, 3A, 40A). . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Traumhafte 3-Zimmer Altbauwohnung mit moderner Küche in der Biberstraße
1/19
€ 1.950,00
3 Zi.
91,65 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Einbauküche provisionsfrei Wannenbad
Highlights Direkt in der Innenstadt Ausgezeichnete Infrastruktur Hofruhelage Neue EWE-Küche Modernes Badezimmer   Objektbeschreibung Die schöne 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in bester Innenstadtlage, nahe dem Stubentor und dem
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Stadtpark, in einem gepflegten Gründerzeithaus. Die Wohnung verfügt über einen verfliesten Vorraum, eine großzügige Wohnküche mit einer neuen EWE-Küche mit AEG Geräten, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie über zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind in ruhige Innenhofe ausgerichtet. Die Wohnräume sind mit Fischgrätparkett und die Nassräume mit modernen Fliesen ausgestattet. Zudem befindet sich ein Lift im Haus.   Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3-Station Stubentor, die U4-Station Landstraße, die Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie die Buslinie 74A. In unmittelbarer Umgebung
Top Premium Generalsaniertes Apartment im HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
1/12
€ 1.416,21
1 Zi.
43 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau Aufzug klimatisiert unterkellert
HOCHHAUS HERRENGASSE, traumhafte Garconniere, 42,49m², KLIMATISIERT! Unmittelbare U3-Nähe! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Zimmer mit Küchenzeile • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss •
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Kellerabteil BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • generalsaniert • Haupthaus, Stiege 1 • Top-City-Lage • Klimaanlage • Zentralheizung mit Fernwärme (keine Therme) • 24h Concierge Service • sensationell gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe MONATLICHE KOSTEN • Miete inkl. Betriebskosten und Lift • Heizungsbetriebskosten € 101,48 • Klimabetriebskosten € 49,85 • anteilige Umsatzsteuer Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser, Klimaanlage und Umsatzsteuer beträgt € 1 597,82 ERSTZAHLUNG •
Top Premium Charmantes DG Studio - Nahe Stephansplatz
1/13
€ 1.015,30
1 Zi.
40,62 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug möbliert provisionsfrei
Diese entzückende Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks, in der historischen Blutgasse, Ecke Singerstraße. Das prachtvolle Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, einst ein Kloster, verleiht der Wohnung eine
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beeindruckende Aura. Ruhige Zentralität - trotz der zentralen Lage ist die gemütliche Wohnung überraschend ruhig. Die Möglichkeit, in dieser Stille zu entspannen, bildet einen reizvollen Kontrast zur lebhaften Umgebung. Der zauberhafte Innenhof, gesäumt von einem majestätischen alten Baum, lädt dazu ein, im Freien zu verweilen und Energie zu tanken. Das Studio erstreckt sich über 40,6 Quadratmeter und befindet sich im 4. Stock, zugänglich über den Lift bis zum 3. Stock. Die Wohnung steht zur langfristigen Vermietung für 7 bis 10 Jahre zur Verfügung, was eine langfristige Wohnplanung ermöglicht. Ausstattung Die kleine Küche ist vollständig ausgestattet, und die Wohnung ist teilweise möbliert, was eine unkomplizierte Einrichtung
Top Premium NEU-sanierte Neubauwohnung Nähe Tuchlauben und Stephansdom
1/15
€ 1.998,00
3 Zi.
83 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
ZUR VERMIETUNG - ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG - TRAUMLAGE im CITY CENTER Hofseitige Neubauwohnung (82,24m²) in Top-Lage im 1. Bezirk in der Marc-Aurel-Straße. Sie befindet sich im 7. Obergeschoß. Ein Aufzug ist vorhanden. Da der Vermieter
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unter die Kleinunternehmerregelung fällt, wird der Mietzins ohne Umsatzsteuer verrechnet (§ 6 Abs. 1 Z 27 UStG). In den Betriebskosten, Heizkosten und Warmwasserkosten ist die Umsatzsteuer enthalten, da diese vom Vermieter mit der Umsatzsteuer an die Hausverwaltung bezahlt werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Zimmer • Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken • Abstellraum • separates WC mit Waschbecken BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK • ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG • absolut hell • hohes Stockwerk (7. OG) • INNENHOFLAGE (kein Fenster zur Straße) • optimale Raumaufteilung • neue Fenster inkl. elektr. außenliegenden Rollläden