Kuttenberger Makler GmbH

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

ERSTBEZUG! Unbefristete Niedrigenergie-Reihenhäuser - noch 2 verfügbar
Top Premium ERSTBEZUG! Unbefristete Niedrigenergie-Reihenhäuser - noch 2 verfügbar
1/18
€ 2.138,53
6 Zi.
162,01 m2
Gesamtbelastung
€ 2.138,53
6 Zi.
162,01 m2
Gesamtbelastung
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung

In dieser attraktiven Reihenhausanlage lassen sich Wohnträume verwirklichen: Angenehm ruhig und in netter Nachbarschaft wohnen Sie am Kremser Stadtrand mit top Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Komfort und Qualität sind in den
...
durchdacht geplanten Reihenhäusern mit 162m² bis 173m² Wohnfläche ideal vereint. Die Reihenhäuser, welche 6 oder 7 Zimmer aufweisen, begeistern mit großzügig dimensioniertem Wohnraum, in dem Kochen, Essen und Relaxen auf offenem Grundriss angesiedelt sind. Auf den gut geschnittenen Außenflächen – Gärten und Terrassen – gönnen Sie sich eine sonnige Auszeit vom Alltag und schwelgen in der reizvollen Atmosphäre. In den vielseitigen Schlafzimmern kommen Sie zur Ruhe und jeder Bewohner hat seinen persönlichen Rückzugsraum, welcher individuell gestaltet werden kann. Die hochwertig ausgestatteten Badezimmer und der praktische Abstellraum komplettieren das Ensemble. Für jedes der Reihenhäuser wurde eine separate Tiefenbohrung
ERSTBEZUG! Niedrigenergie-Reihenhäuser zur Miete - unbefristet! Noch 2 verfügbar
Top Premium ERSTBEZUG! Niedrigenergie-Reihenhäuser zur Miete - unbefristet! Noch 2 verfügbar
1/23
€ 2.138,53
6 Zi.
162,01 m2
Gesamtbelastung
€ 2.138,53
6 Zi.
162,01 m2
Gesamtbelastung
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus

In dieser attraktiven Reihenhausanlage lassen sich Wohnträume verwirklichen: Angenehm ruhig und in netter Nachbarschaft wohnen Sie am Kremser Stadtrand mit top Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Komfort und Qualität sind in den
...
durchdacht geplanten Reihenhäusern mit 162m² bis 173m² Wohnfläche ideal vereint. Die Reihenhäuser, welche 6 oder 7 Zimmer aufweisen, begeistern mit großzügig dimensioniertem Wohnraum, in dem Kochen, Essen und Relaxen auf offenem Grundriss angesiedelt sind. Auf den gut geschnittenen Außenflächen – Gärten und Terrassen – gönnen Sie sich eine sonnige Auszeit vom Alltag und schwelgen in der reizvollen Atmosphäre. In den vielseitigen Schlafzimmern kommen Sie zur Ruhe und jeder Bewohner hat seinen persönlichen Rückzugsraum, welcher individuell gestaltet werden kann. Die hochwertig ausgestatteten Badezimmer und der praktische Abstellraum komplettieren das Ensemble. Für jedes der Reihenhäuser wurde eine separate Tiefenbohrung
Traumhafte Gartenwohnung mit historischem Charme in idyllischer Lage - WARMMIETE!
Top Premium Traumhafte Gartenwohnung mit historischem Charme in idyllischer Lage - WARMMIETE!
1/13
€ 1.400,00
3 Zi.
115,53 m2
Gesamtbelastung
€ 1.400,00
3 Zi.
115,53 m2
Gesamtbelastung
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Wohnung

Willkommen zu einem einzigartigen Wohnangebot auf dem Dingelberghof in Wilhelmsburg! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 Quadratmetern bietet diese Wohnung das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Entspannung
...
legen. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine luxuriöse Badewanne bietet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der große Garten mit einer charmanten Gartenhütte. Der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Die Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder und kann auch als Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen dienen. Der Dingelberghof, auf dem die Wohnung liegt, war bereits im 17.
Modernisierte Altbauwohnung - Nähe Graben
Top Premium Modernisierte Altbauwohnung - Nähe Graben
1/18
€ 1.999,00
3 Zi.
102,73 m2
Gesamtbelastung
€ 1.999,00
3 Zi.
102,73 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung

In einer Top- Lage, mitten im Herzen Wiens, nur wenige Meter vom Stephansdom entfernt, liegt diese prachtvolle Wohnung in einem sehr gepflegten Stilaltbau. Dieser wurde im 18. Jahrhundert erbaut und weist ein repräsentatives, altwienerisches Entree
...
auf. Der malerische, grosszügige Innenhof lädt zum Verweilen ein.Die gegenständliche 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 102 m2, ist absolut ruhig gelegen und dennoch mitten im Geschehen!Sie befindet sich im 1. Liftstock und ist zur Singerstrasse sowie hofseitig ausgerichtet.Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird für eine Dauer von 7-10 Jahren vermietet. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten lassen sich hier sehr gut vereinen.Aufteilung-) zentrales Vorzimmer, -) großes Wohnzimmer, -) angrenzendes Zimmer/ Kabinett, -) großes Schlafzimmer (hofseitig), -) begehbare Garderobe, -) moderne Küche,-) separate Toilette mit Handwaschbecken;Ausstattung -) Parkettböden in allen Wohnräumen,-) Fliessen im Nassbereich,-)
ERSTBEZUG in EXKLUSIVER TOP-Wohnung mit SÜD-WEST TERRASSE
Top Premium ERSTBEZUG in EXKLUSIVER TOP-Wohnung mit SÜD-WEST TERRASSE
1/20
€ 2.499,00
5 Zi.
118 m2
Gesamtbelastung
€ 2.499,00
5 Zi.
118 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Exklusive Topausstattung Auf einem gepflegten Althaus im charmanten Ottakring (Bezirksgrenze zu Hernals) ist ein exklusives Dachgeschoß-Projekt mit 3 lichtdurchfluteten Wohnungen in hochwertiger Ausstattung fertig gestellt worden.Die
...
Wohnungsgrößen reichen von 95m² bis 118m² (4-5 Zimmer) zuzüglich Außenflächen. Ausstattungshighlights: Klimaanlagen in den Zimmern, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Eichenparkett, Sicherheitstüre, Badezimmerradio (Einbau/Unterputz), Grohe Armaturen, Sanitärausstattung "Laufen Pro", ... Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung (Mayssengasse, Ottakringer Straße, Rosensteingasse,...) Interessante und prominente Lage nahe "Josef Manner", "Fürnkranz", "Ottakringer Brauerei", "Heuriger 10er Marie",... Stationen der Linien U3, 2, 9, 44, 43 und 10A sind fußläufig innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Top 28: Gegenständliche Wohnung (Top 28) im Ausmaß von ca. 118,5m² (Fußbodenfläche) + ca. 14m²
Exklusiver ERSTBEZUG - TRAUMHAUS mit 6 Zimmern und Garten
Top Premium Exklusiver ERSTBEZUG - TRAUMHAUS mit 6 Zimmern und Garten
1/21
€ 3.300,00
6 Zi.
160 m2
Gesamtbelastung
€ 3.300,00
6 Zi.
160 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Haus

Mieten Sie Ihr Traumhaus mit 100 m² Garten - Topausgestatteter Erstbezug ! (RH 4) Dieses 2023 fertiggestellte Top-Objekt bietet als Erstbezug rundherum viele Glasflächen, französische Balkone, kleine und große Fenster, großartige
...
Tageslichtbäder und eine schöne Durchsicht von vielen Räumlichkeiten in den Eigengarten und auf die Terrassen. Ein "Traumhaus" mit erstklassiger Ausstattung, am Stand der Technik 2023, Energieklasse A+. Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, individuell ablesbar. Eine optimale Belüftung ist auf Grund der vielen Fenster vom EG bis in das DG gegeben.Alle Räume getrennt begehbar, kein Durchgangszimmer. Im EG: "Küche+Essen" 32m² plus Wohnsalon 18m². (Höhenversetzt und elegant durch eine Glastafel getrennt), Drei Ausgänge auf zwei Terrassen + Garten. Vorraum, WC, Zwei Abstellräume (Speis). . Im OG: Schönes Zimmer plus Duschbad. Im Weiteren zwei große Zimmer plus Wannenbad, WC. Im DG: Wunderschönes Zimmer mit Traumblick auf Bäume
TOPAUSGESTATTETER ERSTBEZUG - Traumhaus mit 100 m² Garten
Top Premium TOPAUSGESTATTETER ERSTBEZUG - Traumhaus mit 100 m² Garten
1/22
€ 3.000,00
6 Zi.
160 m2
Gesamtbelastung
€ 3.000,00
6 Zi.
160 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Haus

Mieten Sie Ihr Traumhaus mit 100 m² Garten - Topausgestatteter Erstbezug ! Dieses 2023 fertiggestellte Top-Objekt bietet als Erstbezug rundherum viele Glasflächen, französische Balkone, kleine und große Fenster, großartige Tageslichtbäder und
...
eine schöne Durchsicht von vielen Räumlichkeiten in den Eigengarten und auf die Terrassen. Ein "Traumhaus" mit erstklassiger Ausstattung, am Stand der Technik 2023, Energieklasse A+. Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, individuell ablesbar. Eine optimale Belüftung ist auf Grund der vielen Fenster vom EG bis in das DG gegeben.Alle Räume getrennt begehbar, kein Durchgangszimmer. Im EG: "Küche+Essen" 32m² plus Wohnsalon 18m². (Höhenversetzt und elegant durch eine Glastafel getrennt), Drei Ausgänge auf zwei Terrassen + Garten. Vorraum, WC, Zwei Abstellräume (Speis). . Im OG: Schönes Zimmer plus Duschbad. Im Weiteren zwei große Zimmer plus Wannenbad, WC. Im DG: Wunderschönes Zimmer mit Traumblick auf Bäume und in
UNBEFRISTET - Sonnige, große Wohnung mit Freiflächen - Getrennt begehbar
Top Premium UNBEFRISTET - Sonnige, große Wohnung mit Freiflächen - Getrennt begehbar
1/16
€ 1.730,43
4 Zi.
139 m2
Gesamtbelastung
€ 1.730,43
4 Zi.
139 m2
Gesamtbelastung
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Hier lohnt es sich, auch längerfristig zu denken, da es sich um eine UNBEFRISTETE Hauptmiete handelt. Die Wohnung wurde generalsaniert und ist in einem neuwertigen Zustand. Die abgebildete ca. 30 m² große Südterrasse befindet sich gleich neben
...
der Wohnung, auf gleicher Wohnebene im 3. Liftstock und ist vom Stiegenhaus aus zugänglich.Sie ist eine Allgemeinfläche und steht jedem Hausbewohner zur Verfügung. Die abgebildete Loggia mit ca. 4 m² ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und über den großen Raum (ca. 30 m²) für Küche-Essen-Wohnen zu betreten. Die Wohnung liegt am Ende der ruhigen Tichtelgasse mit ausreichend freien Parkplätzen vor dem Haus. Zur Doppelstation U4/U6 Längenfeldgasse sind es knappe 10 Minuten, zum Bus 59A Richtung Oper (15 min Fahrtstrecke) oder Richtung Bahnhof Meidling (5 min Fahrtstrecke) sind es 2 Minuten. Raumaufteilung und Highlights: - Vorraum ca.10 m² - Zimmer 1: Essen + Küche + Wohnen ca. 30 m² + tolle moderne Küchenausstattung -
ERSTBEZUG MIT SÜDTERRASSE und Fernblick + Top ausgestattet + Penthouse-Feeling
Top Premium ERSTBEZUG MIT SÜDTERRASSE und Fernblick + Top ausgestattet + Penthouse-Feeling
1/15
€ 1.800,00
3 Zi.
101 m2
Gesamtbelastung
€ 1.800,00
3 Zi.
101 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Neubau-Erstbezug - Dachgeschoß - Terrassenwohnung! Diesegerade fertiggestellte 3 Zimmerwohnung mit sehr guter Ausstattung liegt im Dachgeschoß, 3.OG mit Lift. Eine neue Küche wird noch eingebaut. Bus 26A und Straßenbahn 25 "vor dem Haus", 4
...
Minuten bis U2 Aspernstraße oder U1 Donauspital. Süd-Ost: Vorzimmer + Wohnen + Küche + Terrasse Nord-West: Flur + Zimmer 1 + WC + Badezimmer + Abstellraum + Zimmer 2 Top-Ausstattung: am Stand der Technik 2023, Energieklasse A+. Bei weiterem Interesse fordern Sie bitte die Bau- und Ausstattungsbeschreibung an. Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, individuell ablesbar. Alle Räume getrennt begehbar, kein Durchgangszimmer. Über den Lift ist dieTiefgarage der Superlative zu erreichen. Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich angemietet werden.. Gesamtmiete: € 1.800,- inkl. BK, inkl. Ust. Kaution: 5 MM - € 9.000,- Kontakt: Josef Huber - 0676 6878 555   Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent
ERSTBEZUG - Topwohnung mit SÜDTERRASSE + gute öffentliche Anbindung
Top Premium ERSTBEZUG - Topwohnung mit SÜDTERRASSE + gute öffentliche Anbindung
1/19
€ 1.700,00
3 Zi.
101 m2
Gesamtbelastung
€ 1.700,00
3 Zi.
101 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Neubau-Erstbezug - Dachgeschoß - Terrassenwohnung! Diesegerade fertiggestellte 3 Zimmerwohnung mit sehr guter Ausstattung liegt im Dachgeschoß, 3.OG mit Lift. Eine neue Küche wird noch eingebaut. Bus 26A und Straßenbahn 25 "vor dem Haus", 4
...
Minuten bis U2 Aspernstraße oder U1 Donauspital. Süd-Ost: Vorzimmer + Wohnen + Küche + Terrasse Nord-West: Flur + Zimmer 1 + WC + Badezimmer + Abstellraum + Zimmer 2 Top-Ausstattung: am Stand der Technik 2023, Energieklasse A+. Bei weiterem Interesse fordern Sie bitte die Bau- und Ausstattungsbeschreibung an. Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, individuell ablesbar. Alle Räume getrennt begehbar, kein Durchgangszimmer. Über den Lift ist dieTiefgarage der Superlative zu erreichen. Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich angemietet werden.. Gesamtmiete: € 1.700,- inkl. BK, inkl. Ust. Kaution: 5 MM - € 8.500,- Kontakt: Josef Huber - 0676 6878 555   Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent

Gewerbe

Stilvolles Büro in bester Innenstadtlage!
Top Premium Stilvolles Büro in bester Innenstadtlage!
1/18
€ 2.470,00
4 Zi.
130 m2
Gesamtbelastung
€ 2.470,00
4 Zi.
130 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Büro in ruhiger Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zum Stephansdom. Eine erstklassige Adresse mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Das Gebäude,
...
welches ursprünglich als Kloster diente, wurde im 18. Jahrhundert erbaut und weist ein repräsentatives, altwienerisches Entree auf. Der wunderschöne, begrünte Innenhof bietet sich bestens zur Erholung und zum Energie tanken für zwischendurch an.Das helle, charmante Büro befindet sich im vierten Liftstock und ist teilweise hofseitig orientiert - ruhig und doch mitten im Geschehen! Auf einer Fläche von ca. 130 m2 befinden sich insgesamt vier Büroräume mit unterschiedlicher Raumkapazität (zwischen ca. 11 - 35 m2), davon sind drei, sowie die Küche und Sanitäranlagen zentral begehbar. Das Objekt war bislang als Kanzlei vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. In Absprache mit dem Vermieter ist eine Adaptierung nach den eigenen
Praxis- und Bürofläche im Herzen von Stein
Top Premium Praxis- und Bürofläche im Herzen von Stein
1/13
€ 709,48
2 Zi.
57 m2
Gesamtbelastung
€ 709,48
2 Zi.
57 m2
Gesamtbelastung
3500 Stein an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis

Praxis, Büro, Geschäft in der Steiner Landstraße Ebenerdige Geschäftsfläche mit ca. 57m², bestehend aus 2 Räumen, Vorraum, 2 Toiletten (Angestellten WC und Kunden WC). Direkter Gasseneingang ins Lokal von der Steiner Landstraße vorhanden,
...
zusätzlich Zugang über das Stiegenhaus möglich (getrennte Begehbarkeit beider Räume möglich). Perfekt für Massage, Kosmetik, Nagelstudio... oder ideal für Selbsständige als City-Dependence bzw. als Ausflucht aus dem Homeoffice. Gaszentralheizung (inkludiert). Miete inkl. BK € 709,48,-- netto (zuz. 20% USt.) Inkl. Strom- und Heizkosten (Aconto) Befristungsdauer nach Vereinbarung. KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!   Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - -   Wir weisen darauf hin,
Top-Exklusives Büro mit Atelier und Garten-Terrasse
Top Premium Top-Exklusives Büro mit Atelier und Garten-Terrasse
1/16
€ 4.900,00
317 m2
Gesamtbelastung
€ 4.900,00
317 m2
Gesamtbelastung
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Exklusives Büro mit Atelier und Garten-Terrasse Firmensitz mit vielen Möglichkeiten Zur unbefristeten Vermietung gelangen hochexklusive, topsanierte Gewerbeflächen in einem repräsentativen Jahrhundertwende-Zinshaus in gut sichtbarer Lage
...
Nußdorfs in der Heiligenstädter Straße bei der Kreuzung mit der Grinzinger Straße. Die gegenständlichen ca. 317m² Nutzfläche teilen sich auf in eine Bürofläche von ca. 161m² und ein Atelier mit ca. 156m². Aus den Büroflächen ist zudem eine großzügige Garten-Terrasse zu erreichen, die den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Eine Teeküche sowie Sanitärräume zur alleinigen Benutzung sind ebenfalls vorhanden. Eine Erweiterung mit weiteren Geschäfts- und Scharaumflächen auf insgesamt bis zu 521m² wäre möglich. Weiters könnten noch je nach Bedarf jede Menge (mehrere Hundert Quadratmeter) Lagerflächen und Präsentationsflächen angemietet werden. Die Räumlichkeiten verfügen über eine äußerst exklusive
Hochexklusiver Firmensitz mit Geschäftsfläche, Büros, Atelier und Garten
Top Premium Hochexklusiver Firmensitz mit Geschäftsfläche, Büros, Atelier und Garten
1/22
€ 8.450,00
521 m2
Gesamtbelastung
€ 8.450,00
521 m2
Gesamtbelastung
1190 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Hochexklusive Büro- und Geschäftsflächen mit Garten-Terrasse Firmensitz mit vielen Möglichkeiten Zur unbefristeten Vermietung gelangen topsanierte, hochexklusive Gewerbeflächen in einem repräsentativen Jahrhundertwende-Zinshaus in gut
...
frequentierter Lage Nähe Grinzinger Straße und Heiligenstädter Straße. Die gegenständlichen ca. 521m² Nutzfläche teilen sich auf in ca. 205m² Geschäftslokal mit einer direkt anschließenden Bürofläche von ca. 161m² und einem Atelier mit ca. 156m². Aus den Büroflächen ist zudem eine großzügige Garten-Terrasse zu erreichen, die den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Eine Teeküche sowie Sanitärräume zur alleinigen Benutzung sind ebenfalls vorhanden. Die Räumlichkeiten verfügen über eine äußerst exklusive Innenausstattung und könnten sofort bezogen werden! Dieses Objekt würde sich beispielsweise besonders für Betriebe in der Planungs-, Bau- oder Innenausstattungsbranche eignen, da das zuletzt hier
Hochexklusiver Firmensitz mit Geschäftslokal, Büro, Atelier und Garten
Top Premium Hochexklusiver Firmensitz mit Geschäftslokal, Büro, Atelier und Garten
1/22
€ 8.450,00
521 m2
Gesamtbelastung
€ 8.450,00
521 m2
Gesamtbelastung
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Hochexklusive Büro- und Geschäftsflächen mit Garten-Terrasse Firmensitz mit vielen Möglichkeiten Zur unbefristeten Vermietung gelangen topsanierte, hochexklusive Gewerbeflächen in einem repräsentativen Jahrhundertwende-Zinshaus in gut
...
frequentierter Lage Nähe Grinzinger Straße und Heiligenstädter Straße. Die gegenständlichen ca. 521m² Nutzfläche teilen sich auf in ca. 205m² Geschäftslokal mit einer direkt anschließenden Bürofläche von ca. 161m² und einem Atelier mit ca. 156m². Aus den Büroflächen ist zudem eine großzügige Garten-Terrasse zu erreichen, die den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Eine Teeküche sowie Sanitärräume zur alleinigen Benutzung sind ebenfalls vorhanden. Die Räumlichkeiten verfügen über eine äußerst exklusive Innenausstattung und könnten sofort bezogen werden! Dieses Objekt würde sich beispielsweise besonders für Betriebe in der Planungs-, Bau- oder Innenausstattungsbranche eignen, da das zuletzt hier
Neu renoviertes 2-Zimmer Büro im Gewerbepark Kammern
Top Premium Neu renoviertes 2-Zimmer Büro im Gewerbepark Kammern
1/9
€ 570,00
2 Zi.
51 m2
Gesamtbelastung
€ 570,00
2 Zi.
51 m2
Gesamtbelastung
3550 Langenlois
Immobilientyp: Büro/Praxis

Sonniges 2-Zimmer Büro im Gewerbepark in Kammern mit direkter Anbindung zur Hauptstraße. Ideal geeignet für ein familiäres Büroklima ist dieses ca. 51 m² große, neu sanierte Büro eine hervorragende Wahl für Kleinunternehmen. Bestehend aus
...
einem großer Büroraum und einem kleineren Büroraum sowie einem Vorraum mit Anschlüssen für eine Teeküche. Sauber, renoviert und frisch gestrichen erstrahlt dieses Büro in ganz neuem Glanz. Ein Kabelkanal mit genügend Steckdosen und Netzwerkverkabelung bietet ausreichend Anschlussmöglichkeiten für mehrere Arbeitsplätze. Getrennte Damen und Herren WCs sind für die Mitarbeiter frei mitbenutzbar. Parkplätze liegen direkt vor der Haustür und sind ebenso frei nutzbar. Kosten: - Gesamtmiete inkl. Heizung, Strom und Betriebskosten netto € 570,- (zuz. 20% USt) - Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt KONTAKT: 0676 5150000 - Andreas Kuttenberger   Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - -
Gewerbestandort - Büro, Ordination etc. - sofort bezugsfertig mit Parkmöglichkeiten
Top Premium Gewerbestandort - Büro, Ordination etc. - sofort bezugsfertig mit Parkmöglichkeiten
1/7
€ 2.232,00
186 m2
Gesamtbelastung
€ 2.232,00
186 m2
Gesamtbelastung
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Industrie

Ihr neuer Gewerbestandort! Neu sanierter Firmen-/Betriebsstandort - Verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten Ob als klassischer Firmenstandort mit einer Kombination aus Verkauf, Büro & Lager oder moderner Büro-Firmensitz oder auch als Ordination.
...
(teilweise barrierefrei) Eingangsbereich/Windfang | ca. 85 m² OG-Büro-/Verkaufsfläche (inkl. Nassraum) | modernste Technik - sehr energieeffizient | 4 Parkplätze Dauerstellplätze + 6 Kundenparkplätze (zzgl. €150/Mon) | Sackgassenlage; Nähe Umfahrungsstraße, gebührenfreie Zone | Befristung nach Absprache Nettomiete € 2.232,- + BK + 20% USt Energiekosten werden direkt mit dem Energieanbieter verrechnet! Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: 0676 6730111 - Lisa-Marie Bauer Wir sind immer auf der Suche nach neuen
Untere Landstraße: Geschäft / Büro mit Werkstatt bzw. Lager
Top Premium Untere Landstraße: Geschäft / Büro mit Werkstatt bzw. Lager
1/9
€ 728,00
104 m2
Gesamtbelastung
€ 728,00
104 m2
Gesamtbelastung
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Einzelhandel

Geschäft / Büro mit Werkstatt bzw. Lager Untere Landstraße 57 in Krems Am Ende der Kremser Fußgängerzone zwischen Wegscheid und Wiener Brücke gelangt eine ebenerdige Fläche mit insgesamt 104m² zur unbefristeten Vermietung. Straßenseitig
...
befindet sich ein Verkaufsraum/Büro (ca. 27m²) mit Schaufenster, dahinter gibt es zahlreiche Nebenflächen mit insg. ca. 77m², die als Werkstatt bzw. Lagerräume Verwendung finden könnten. Wasser- und Kanalanschluss ist vorhanden. Ein WC zur Mitbenützung befindet sich im Stiegenhaus. Als Beheizung hat der Vermieter Infrarotpaneele vorgesehen, die nach Absprache mit dem Mieter angebracht werden. Die Miete inkl. Betriebskosten liegt bei € 728,- netto (zuz. 20% USt.) Mietdauer: Unbefristet KONTAKT: 0676 5150000 - Herr Kuttenberger   Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - -   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres
Top-Exklusive Geschäftsfläche in Frequenzlage
Top Premium Top-Exklusive Geschäftsfläche in Frequenzlage
1/7
€ 3.550,00
205 m2
Gesamtbelastung
€ 3.550,00
205 m2
Gesamtbelastung
1190 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Hochexklusive Geschäftsfläche in Frequenzlage Firmensitz mit vielen Möglichkeiten Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine topsanierte, hochexklusive Geschäftsfläche in einem repräsentativen Jahrhundertwende-Zinshaus in gut frequentierter
...
Lage Nähe Grinzinger Straße und Heiligenstädter Straße. Das gegenständliche Objekt weist eine Fläche von ca. 205m² auf. Eine Erweiterung mit Büro- und Atelierflächen auf bis zu 521m² sowie eine großzügige Garten-Terrasse wäre möglich. Weiters könnten noch je nach Bedarf jede Menge (mehrere Hundert Quadratmeter) Lagerflächen und Präsentationsflächen angemietet werden. Die Räumlichkeiten verfügen über eine äußerst exklusive Innenausstattung und könnten sofort bezogen werden! Dieses Objekt würde sich beispielsweise besonders für Betriebe in der Planungs-, Bau- oder Innenausstattungsbranche eignen, da das zuletzt hier ansässige Unternehmen über viele Jahrzehnte hinweg in der exklusiven Wohnraumgestaltung bzw.
Weinkeller / Präsentationsraum / Lager
Top Premium Weinkeller / Präsentationsraum / Lager
1/6
€ 800,00
158 m2
Gesamtbelastung
€ 800,00
158 m2
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Industrie

Weinkeller / Präsentationsraum / Lager Nähe U1 Vorgartenstraße Schön renoviertes Ziegelgewölbe im Keller eines Altbauhauses (barrierefrei über Lift und über das Stiegenhaus erreichbar). WCs & Küchenanschlüsse vorhanden! Komplett beheizbar
...
mittels moderner Infrarotpaneele. Ideal als Weinkeller / Verkostungsraum nutzbar, oder für (private!) Präsentationen oder Vorführungen. Auch für Hobbybastler als Kleinwerkstätte nutzbar. Keine Betriebsanlagengenehmigung, daher nur als Lager oder Hobbyraum anmietbar (kein Gewerbebetrieb!). Der Hauptraum misst etwa 21m x 4,5m, hinzu kommen diverse Nebenräume (Lager, Garderobe, WCs, Abstellräume). Die Gesamtfläche beträgt ca. 158m². Miete: € 800,- plus 20% Ust. = € 960,- brutto Befristungsdauer nach Vereinbarung! KONTAKT: Josef Huber - Telefon: 0676 / 6878555   Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - -   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler

Wohnen

Luxuriöses Wohnen in idyllischer Lage - Doppelhaushälten mit modernster Ausstattung
Top Premium Luxuriöses Wohnen in idyllischer Lage - Doppelhaushälten mit modernster Ausstattung
1/12
€ 389.000,00
4 Zi.
110,38 m2
Kaufpreis
€ 389.000,00
4 Zi.
110,38 m2
Kaufpreis
2763 Pernitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen!   Mit einer
...
großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 4 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Bei dieser Doppelhaushälfte haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für eine belagsfertige Variante und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen - oder lassen Sie sich von uns die Schlüssel zu Ihrem fertig eingerichteten Traumhaus überreichen. Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Version liegt bei 419.000€. Zusätzlich besteht die Option, einen Pool und einen Carport zu integrieren, um Ihren Wohnkomfort
Luxuriöses Wohnen in idyllischer Lage in Pernitz - Doppelhaushälten mit modernster Ausstattung
Top Premium Luxuriöses Wohnen in idyllischer Lage in Pernitz - Doppelhaushälten mit modernster Ausstattung
1/12
€ 389.000,00
4 Zi.
110,38 m2
Kaufpreis
€ 389.000,00
4 Zi.
110,38 m2
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen - und das nur
...
ca. 20 Minuten von Wiener Neustadt entfernt!   Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 4 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Bei dieser Doppelhaushälfte haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für eine belagsfertige Variante und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen - oder lassen Sie sich von uns die Schlüssel zu Ihrem fertig eingerichteten Traumhaus überreichen. Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Version liegt bei 419.000€. Zusätzlich besteht die Option, einen
Luxuriöses Wohnen in idyllischer Lage - Doppelhaushälten mit modernster Ausstattung
Top Premium Luxuriöses Wohnen in idyllischer Lage - Doppelhaushälten mit modernster Ausstattung
1/13
€ 459.000,00
4 Zi.
110,38 m2
Kaufpreis
€ 459.000,00
4 Zi.
110,38 m2
Kaufpreis
2763 Pernitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen!   Mit einer
...
großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 4 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Ausgestattet mit hochwertigen Parkettböden, einer großzügigen Einbauküche und einem luxuriösen Badezimmer, dass am Ende eines langen Tages zum Entspannen und Erholen einlädt, haben Sie hier alle Voraussetzungen gegeben, um direkt einzuziehen!   Ein besonderes Augenmerk wurde auf zukunftsweisende Technologien gelegt: Das Haus ist bereits mit Vorbereitungen für eine PV-Anlage ausgestattet, sodass Sie aktiv zur nachhaltigen
Luxuriöses Wohnen in idyllischer Lage - Doppelhaushälten mit modernster Ausstattung
Top Premium Luxuriöses Wohnen in idyllischer Lage - Doppelhaushälten mit modernster Ausstattung
1/12
€ 389.000,00
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
€ 389.000,00
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
2763 Pernitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen!   Mit einer
...
großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 5 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Bei dieser Doppelhaushälfte haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für eine belagsfertige Variante und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen - oder lassen Sie sich von uns die Schlüssel zu Ihrem fertig eingerichteten Traumhaus überreichen. Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Version liegt bei 419.000€. Zusätzlich besteht die Option, einen Pool und einen Carport zu integrieren, um Ihren Wohnkomfort
Luxuriöses Wohnen in idyllischer Lage in Pernitz - Doppelhaushälten mit modernster Ausstattung
Top Premium Luxuriöses Wohnen in idyllischer Lage in Pernitz - Doppelhaushälten mit modernster Ausstattung
1/12
€ 389.000,00
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
€ 389.000,00
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen - und das nur
...
ca. 20 Minuten von Wiener Neustadt entfernt!   Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 5 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Bei dieser Doppelhaushälfte haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für eine belagsfertige Variante und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen - oder lassen Sie sich von uns die Schlüssel zu Ihrem fertig eingerichteten Traumhaus überreichen. Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Version liegt bei 419.000€. Zusätzlich besteht die Option, einen
Luxuriöses Wohnen in idyllischer Lage in Pernitz - Doppelhaushälten mit modernster Ausstattung
Top Premium Luxuriöses Wohnen in idyllischer Lage in Pernitz - Doppelhaushälten mit modernster Ausstattung
1/13
€ 459.000,00
4 Zi.
110,38 m2
Kaufpreis
€ 459.000,00
4 Zi.
110,38 m2
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen - und das nur 20
...
Minuten von Wiener Neustadt entfernt!   Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 4 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Ausgestattet mit hochwertigen Parkettböden, einer großzügigen Einbauküche und einem luxuriösen Badezimmer, dass am Ende eines langen Tages zum Entspannen und Erholen einlädt, haben Sie hier alle Voraussetzungen gegeben, um direkt einzuziehen!   Ein besonderes Augenmerk wurde auf zukunftsweisende Technologien gelegt: Das Haus ist bereits mit Vorbereitungen für eine PV-Anlage
Luxuriöses Wohnen in idyllischer Lage in Pernitz - Doppelhaushälten mit modernster Ausstattung
Top Premium Luxuriöses Wohnen in idyllischer Lage in Pernitz - Doppelhaushälten mit modernster Ausstattung
1/11
€ 389.000,00
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
€ 389.000,00
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen - und das nur
...
ca. 20 Minuten von Wiener Neustadt entfernt!   Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 5 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Bei dieser Doppelhaushälfte haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für eine belagsfertige Variante und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen - oder lassen Sie sich von uns die Schlüssel zu Ihrem fertig eingerichteten Traumhaus überreichen. Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Version liegt bei 419.000€. Zusätzlich besteht die Option, einen
Luxuriöses Wohnen in idyllischer Lage in Pernitz - Doppelhaushälten mit modernster Ausstattung
Top Premium Luxuriöses Wohnen in idyllischer Lage in Pernitz - Doppelhaushälten mit modernster Ausstattung
1/11
€ 389.000,00
4 Zi.
110,38 m2
Kaufpreis
€ 389.000,00
4 Zi.
110,38 m2
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen - und das nur
...
ca. 20 Minuten von Wiener Neustadt entfernt!   Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 4 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Bei dieser Doppelhaushälfte haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für eine belagsfertige Variante und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen - oder lassen Sie sich von uns die Schlüssel zu Ihrem fertig eingerichteten Traumhaus überreichen. Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Version liegt bei 419.000€. Zusätzlich besteht die Option, einen
Luxuriöses Wohnen in idyllischer Lage in Pernitz - Doppelhaushälten mit modernster Ausstattung
Top Premium Luxuriöses Wohnen in idyllischer Lage in Pernitz - Doppelhaushälten mit modernster Ausstattung
1/11
€ 389.000,00
4 Zi.
110,38 m2
Kaufpreis
€ 389.000,00
4 Zi.
110,38 m2
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen - und das nur
...
ca. 20 Minuten von Wiener Neustadt entfernt!   Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 4 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Bei dieser Doppelhaushälfte haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für eine belagsfertige Variante und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen - oder lassen Sie sich von uns die Schlüssel zu Ihrem fertig eingerichteten Traumhaus überreichen. Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Version liegt bei 419.000€. Zusätzlich besteht die Option, einen
Luxuriöses Wohnen in idyllischer Lage - Doppelhaushälten mit modernster Ausstattung
Top Premium Luxuriöses Wohnen in idyllischer Lage - Doppelhaushälten mit modernster Ausstattung
1/13
€ 389.000,00
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
€ 389.000,00
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
2763 Pernitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen!   Mit einer
...
großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 5 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Bei dieser Doppelhaushälfte haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für eine belagsfertige Variante und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen - oder lassen Sie sich von uns die Schlüssel zu Ihrem fertig eingerichteten Traumhaus überreichen. Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Version liegt bei 419.000€. Zusätzlich besteht die Option, einen Pool und einen Carport zu integrieren, um Ihren Wohnkomfort

Gewerbe

Gelegenheit! Zinshaus mit Potenzial
Top Premium Gelegenheit! Zinshaus mit Potenzial
1/11
€ 990.000,00
433 m2
Kaufpreis
€ 990.000,00
433 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Zinshaus mit Potenzial Komplett bestandsfrei / Widmung Bauland Kerngebiet Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus aus der vorigen Jahrhundertwende in zentraler Lage von St. Pölten. Die Liegenschaft besteht aus Souterrain, Hochparterre, Obergeschoß und
...
einem (unterklassig!) ausgebauten Dachgeschoss. Im Jahr 2018 wurden die Wohnungen saniert (inkl. Wasserleitungen, Fenster und Elektrik) und das Dach überstiegen, ebenso wurden 2018 die Gasleitungen überprüft. 5 Wohnungen mit ca. 433m²: - Top 1 (Hochparterre, ca. 77m²) - Top 2 (Hochparterre, ca. 62m²) - Top 3 (1. Stock, ca. 62m²) - Top 4 (1. Stock, ca. 92m²) - Top 5 (Dachgeschoss, ca. 140m²) Summe IST: ca. 433m² Wohnfläche + Souterrain (noch nicht saniert, nicht in NFL) + Hofgebäude/Schuppen (nicht in NFL) + Garten (Baulandreserve! Bauland Kerngebiet) - Alle Wohnungen sind bestandsfrei, Neuvermietung ist sofort möglich. Potenzial: Weitere Flächen im Souterrain könnten adaptiert und vermietet werden, ein Hofgebäude (ca.
Modernes Gewerbeobjekt mit unzähligen Möglichkeiten
Top Premium Modernes Gewerbeobjekt mit unzähligen Möglichkeiten
1/7
€ 1.950.000,00
1 180 m2
Kaufpreis
€ 1.950.000,00
1 180 m2
Kaufpreis
3550 Langenlois
Immobilientyp: Industrie

Der perfekte Firmensitz! ca. 1180 m² Nutzfläche unterteilt in: Erdgeschoss: ca. 700 m² Verkaufsflächen und Produktion/Lager/Garage Untergeschoss: ca. 260 m² Verkaufs-/Schauflächen Obergeschoss: ca. 200 m² Büroetage Lift vorhanden! Moderne
...
Ausstattung (Baujahr 2012). ca. 15 Parkplätze auf Eigengrund (Grundstücksgröße 1.804m²) Kaufpreis € 1.950.000,-- zzgl. 20% USt. Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: 0676 6730111 - Lisa-Marie Bauer Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!   Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - -
Wohnungspaket Y (BJ 1993) mit ca. 4%% Rendite
Top Premium Wohnungspaket Y (BJ 1993) mit ca. 4%% Rendite
1/8
€ 743.000,00
1 m2
Kaufpreis
€ 743.000,00
1 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Wohnungspaket X (BJ 1993) mit ca.4% Rendite Nähe zukünftiger U2-Station Matzleinsdorfer Platz Zum Verkauf gelangt ein Paket aus 4 vermieteten Kleinwohnungen (Baujahr 1993, freier Hauptmietzins) mit folgenden Eckdaten: TOP 250 42,12m² - befristet
...
TOP 255 41,89m² - befristet TOP 267 42,18m² - befristet TOP 277 42,12m² - befristet Die Wohnungen befinden sich im 7. und 8.Liftstock, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Durch die fußläufige Entfernung zum Matzleinsdorfer Platz (ca. 400m) ist eine sehr gute öffentliche Anbindung gegeben (Straßenbahnen 1, 6, 18, 62 und Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S60, S80), die in wenigen Jahren noch um eine Anbindung an die Linie U2 erweitert wird. Der derzeitige Ertrag liegt bei ca. netto € 29503,56,- p.a., dies entspricht einer Rendite auf den Kaufpreis von ca. 4%. Die Kaufpreisvorstellung für diese 4 Wohnungen im Paket liegt bei € 743.000,- Paketumschnürungen und Einzelverkauf möglich! Weitere Infos erhalten Sie bei
Stadthaus am Domplatz
Top Premium Stadthaus am Domplatz
1/7
€ 390.000,00
187 m2
Kaufpreis
€ 390.000,00
187 m2
Kaufpreis
Augustingasse, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus

Stadthaus am Domplatz von Wr.Neustadt Das zweigeschoßige Bürgerhaus mit breitem korbbogigem Steinportal stammt aus dem 18.Jahrhundert. Der Fassadendekor wurde ca. um 1830 angebracht. Das leerstehende Haus verfügt über eine Nutzfläche von
...
ca.260m2. Dieses Juwel im Herzen von Wr.Neustadt wartet auf einen Liebhaber der es wieder in alte Pracht versetzt. Ideal für Selbständige die Wohnen und Arbeit verbinden wollen! Weitere Infos erhalten Sie bei Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter 0676 6021690. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!   Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - -   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler
Wohnungspaket X (BJ 1993) mit 3,9% Rendite
Top Premium Wohnungspaket X (BJ 1993) mit 3,9% Rendite
1/7
€ 739.000,00
167,77 m2
Kaufpreis
€ 739.000,00
167,77 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Wohnungspaket X (BJ 1993) mit 3,9% Rendite Nähe zukünftiger U2-Station Matzleinsdorfer Platz Zum Verkauf gelangt ein Paket aus 4 vermieteten Kleinwohnungen (Baujahr 1993, freier Hauptmietzins) mit folgenden Eckdaten: TOP 45 41,89m² - befristet
...
TOP 59 41,63m² - befristet TOP 213 42,12m² - befristet TOP 229 42,13m² - befristet Die Wohnungen befinden sich im 1. und 6.Liftstock, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Durch die fußläufige Entfernung zum Matzleinsdorfer Platz (ca. 400m) ist eine sehr gute öffentliche Anbindung gegeben (Straßenbahnen 1, 6, 18, 62 und Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S60, S80), die in wenigen Jahren noch um eine Anbindung an die Linie U2 erweitert wird. Der derzeitige Ertrag liegt bei ca. netto € 28.755,72,- p.a., dies entspricht einer Rendite auf den Kaufpreis von ca. 3,9%. Die Kaufpreisvorstellung für diese 4 Wohnungen im Paket liegt bei € 739.000,- Weitere Infos erhalten Sie bei Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter 0676
Stadthaus am Domplatz
Top Premium Stadthaus am Domplatz
1/8
€ 390.000,00
260 m2
Kaufpreis
€ 390.000,00
260 m2
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Stadthaus am Domplatz von Wr.Neustadt   Das zweigeschoßige Bürgerhaus mit breitem korbbogigem Steinportal stammt aus dem 18.Jahrhundert. Der Fassadendekor wurde ca. um 1830 angebracht. Das leerstehende Haus verfügt über eine Nutzfläche von
...
ca.260m2. Diese Juwel im Herzen von Wr.Neustadt wartet auf einen Liebhaber der es wieder in alte Pracht versetzt. Ideal für Selbständige die Wohnen und Arbeit verbinden wollen!   Weitere Infos erhalten Sie bei Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter 0676 6021690. Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - -   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit
5,8% Rendite - Geschäftsfläche in Frequenzlage mit Potenzial!
Top Premium 5,8% Rendite - Geschäftsfläche in Frequenzlage mit Potenzial!
1/4
€ 3.500.000,00
1 934 m2
Kaufpreis
€ 3.500.000,00
1 934 m2
Kaufpreis
1170 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Geschäftsfläche in Frequenzlage mit 5,8% Rendite + Potenzial! Bei der gegenständlichen Immobilie handelt es sich um ein Geschäftslokal im Erdgeschoss eines großen Mehrparteienhauses (Wohnungseigentum) mit einer Nutzfläche von 1.934 m² mit
...
steigerbarem Ertrag in sehr gut frequentierter Geschäftslage von Hernals. Seit 2014 ist die gesamte Fläche (befristet bis 31.7.2027) vermietet, wobei es eine Verlängerungsoption bis 1.8.2032 gibt, welche einseitig vom Mieter gezogen werden kann. Der Großteil von rd. 1.837 m² ist als (ebenerdige) Geschäftsfläche vermietet, die restlichen rd. 97 m² befinden sich im Untergeschoss und sind als Lager vermietet. Potenzial: Mit dem aktuellen (reinen) Netto-HMZ von ca. € 8,68,- pro m² ist diese Fläche für diese Frequenzlage vergleichsweise underrented. Im Falle der Neuvermietung bietet der Standort auf Grund seiner Lage sicherlich noch deutliches Potenzial für eine Ertragssteigerung! - NFL 1.934,05m² inkl. 97m² Lager - Ertrag:
Zinshaus mit 742m² Ausbaupotential in S-Bahn Nähe
Top Premium Zinshaus mit 742m² Ausbaupotential in S-Bahn Nähe
1/3
€ 1.890.000,00
507 m2
Kaufpreis
€ 1.890.000,00
507 m2
Kaufpreis
1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Bauträger-Zinshaus mit 742m² Ausbaupotential in S-Bahn Nähe Objekt besteht aktuell aus 11 Einheiten. Unbefristet 282,40m² Befristet 158,07m² Leerstand 66,32m² Gesamt 506,79m² HMZ p.a. €38.587.- Die Fassade, das Stiegenhaus, die Fassade des
...
Hoftraktes sowie die Holzscheune befinden sich in einem sehr guten Zustand und wurden im Jahr 2022 saniert. Eine erhebliche Erweiterung der Nutzfläche um zumindest 740 m² ist durch einen Ausbau im Straßentrakt, Hoftrakt sowie eines Neubaus im Gartenbereich gegeben siehe hierzu die Studie. Das etwa 1.650m² große Grundstück verfügt über große ruhige Gartenflächen. Die Liegenschaft ist ideal für einen Eigenutzer, der sich im hinteren Teil der Liegenschaft ein Einfamilienhaus errichtet. Weitere Infos erhalten Sie bei Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter 0676 6021690. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer
30min von Wien: Modernes & Innovatives Wohn- und Bürohaus mit 4,5% Rendite
Top Premium 30min von Wien: Modernes & Innovatives Wohn- und Bürohaus mit 4,5% Rendite
1/2
€ 23.000.000,00
6 222 m2
Kaufpreis
€ 23.000.000,00
6 222 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

30 Minuten von Wien: Modernes & innovatives Wohn- und Bürohaus Mit Erweitungs-Potenzial - Mixed-Use-Objekt in zentrumsnaher Wohn- und Geschäftslage einer NÖ Bezirkshauptstadt (30 Minuten von Wien). - Ca. 71% Wohnflächen und 29% Gewerbeflächen -
...
2018-2020 komplett umgebaut und renoviert (Baujahr 1980) - 6.222m² Gesamt vermietbare NFL - davon 4.437m² Wohnungen (92 Wohnungen) - Rest (1.785m²) Büro & Gewerbe (10 Büros) - Tiefgarage mit 81 Stellplätzen + 90 Parkplätze im Freien (bewirtschaftet) mit Ladestationen (2 DC + 10 AC) und Carsharing Standort - Potenzial: Zusätzliches Gebäude mit ca. 1.566m² WFL + Tiefgarage ist in Planung (behördlich vorbesprochen) - Vermietungsgrad: nahezu 100% - "Green Building": Nachhaltig, innovativ, mit Fokus auf effiziente Betriebskosten - Smart Living: Modernes Zutritts- und Verwaltungssystem über App ermöglicht auch Kurzzeitvermietung - Vermietungsservice, Reinigungsservice, Wellness, Fitness usw. auf Wunsch verfügbar - PV Anlage mit
Abbruch/Neubau mit Einreichplanung (1.044m² gewichtet)
Top Premium Abbruch/Neubau mit Einreichplanung (1.044m² gewichtet)
1/2
€ 990.000,00
1 044 m2
Kaufpreis
€ 990.000,00
1 044 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Abbruch / Neubau mit baubewilligter Einreichplanung Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in zentraler Lage von St. Pölten mit einer eingereichten Neubauplanung über eine erzielbare gewichtete Gesamtfläche von ca. 1.044m². Schöner Grünblick in
...
ein ansprechendes Gartenensemble, Fußweg ins Zentrum nur ca. 900m. Kaufpreis: € 990.000,- inkl. Baubewilligung (wird in Kürze erwartet). KONTAKT: 0676 5150000 - Herr Kuttenberger   Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - -   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!Wieviel

Firma

Kuttenberger Makler GmbH

Adresse

3500 Krems an der Donau, Lederergasse 17/6

Telefon

0676 515 00 00

E-Mail

Webseite

http://www.kuttenberger-immo.at