"Donnerstag-Sonntag": Traumlage Mariahilfer Str. | Direkt U3 Neubaugasse | Saal 50 m2

1070 Wien,Neubau

€ 1.000,00
Gesamtbelastung
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1070 Wien,Neubau
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
130 m2
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
9746237
Anbieter-ID
8164/2148
Stand vom
21.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Maklergebühr
3.600,00 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.000,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.000,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.000,00
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Parkett
Teeküche

Dieses Top-Objekt in bester Lage, direkt an der Mariahilfer Straße, wird langfristig und ab 'SOFORT' - jeweils von Donnerstag bis Sonntag - vermietet. 

Die monatlichen Gesamtkosten betragen € 1.000 inkl. Heizung, Warmwasser, Strom und Nutzung aller Räumlichkeiten.

Die Räumlichkeiten sind:

- 1 Raum (Saal) ca. 50 m2 (Parkett)

- Küche mit Geräten

-  großzügiger Eingangsbereich mit Teeküche (Parkett)

- Gang + Umkleideraum + WC + Dusche + mehr..

Im Mietvertrag wird voraussichtlich eine unbefristete Mietdauer mit beidseitiger Kündigungsmöglichkeit, von zum Beispiel drei Monaten, vereinbart.

 

Beispielhafte Nutzungsmöglichkeiten sind unter anderem:

 

- Temporäres Büro, Meeting, Konferenzen, Seminare, usw.

- Kindergeburtstage

- Fotoshooting

- Mal-oder Zeichenkurse

- Theaterproben

- Schauspielkurse

- Gesang

- Musikproben

- Pilates

- Yoga

- Tanz: Ballett, Tango, Flamenco, Gesellschaftstanz, Modern,...

- Besprechungen

- Vorträge

- Gesprächsrunden

- Flohmarkt

- Ausstellungsräume

 

 

 

 


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Top-Lage mitten in der Mariahilfer Straße und direkt bei U3 Neubaugasse

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Kuttenberger Makler GmbH

Herr Josef Huber

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