Gewerbe/Büro/Praxis: * Ganzes Hofareal mit Haus + Garten * Hochklassiger Erstbezug | frische Generalsanierung *
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.041,67
€ 1.041,67
€ 723,61
€ 318,06
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier steht Ihnen das gesamte Hof-Areal zur Verfügung!
Erstklassige Generalsanierung - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - Parketten - 3 Zimmer - Küchenvorbereitung - top modernes Badezimmer, u.v.m.
Kleinere bzw. Mittelklasse-Autos oder Motorräder gelangen durch die Einfahrt in den Hof mit genug Platz
für 3 PKW.
Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit benötigen.
Die großzügigen 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine optimale Nutzung der Räume.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Pausen und Besprechungen an der frischen Luft zu genießen. Auch für Ihre Fahrzeuge ist ausreichend Platz vorhanden, denn neben einer Garage stehen Ihnen 3 Stellplätze zur Verfügung. Der Grünblick, den Sie von der Immobilie aus genießen können, schafft eine angenehme Atmosphäre und trägt zu einer entspannten Arbeitsumgebung bei.
Die Ausstattung der Räume lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden schaffen eine moderne und stilvolle Optik. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den kälteren Monaten. Die Wohnküche bzw. offene Küche bietet Platz für gemeinsame Pausen und Gespräche mit Kollegen. Entspannung finden Sie in der Badewanne nach einem anstrengenden Arbeitstag.
Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Auch wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Wir freuen uns auf Sie!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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(*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung)
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
- Gute Verkehrsanbindung - Ruhige Lage in einer Wohngegend - Parkmöglichkeiten vorhanden - Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants
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Kuttenberger Makler GmbH
Herr Josef Huber
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 8164/2186 - vielen Dank!