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€ 80,00
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Ein heller Tiefgaragenstellplatz welcher sich durch die urbane Lage auszeichnet.
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1/2
€ 84,99
1160 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 24.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 07.01.2025 von uns bearbeitet.
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1160 Wien
Der Garagenplatz (Stapelgarage oben) befindet sich in der Kreitnergasse,
BMM: € 85,00 (inkl. BK und 20% USt.)
Kaution: € 240,00
UNBEFRISTETE VERMIETUNG
Vergebührung an das Finanzamt: ca. € 29,00
Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.)
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
der Garagenplatz kann ab sofort gemietet werden,
Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
BMM: € 85,00 (inkl. BK und 20% USt.)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung
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1/4
€ 374,17
3 Zi.
47,71
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Altbau
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 24.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 07.01.2025 von uns bearbeitet.
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1160 Wien
Sandleitengasse Höhe Lobmeyrgasse,
Lager im Souterrain (mit Straßeneingang) zu vermieten,
das Objekt kann ab sofort bezogen werden,
47,71m2 Nutzfläche,
1 großer Raum mit Straßeneingang, 1 kleinerer Raum, 1 weiterer Raum (ohne Fenster), Vorraum,
WC und Strom vorhanden,
UNBEFRISTETE VERMIETUNG,
Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
BMM: € 449,00 (inkl. BK und 20% UST.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 162,00
Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 466,36
55,2
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
55,20 m² großes LAGER in gepflegtem Altbau nahe U6 Station Thaliastraße / optimal nutzbar als Atelier, Lager oder kleine Werkstätte / Zugang via INNENHOF - Stiegenabgang mit ca. 10 Stufen und somit unter Gassenniveau bzw. auf Kellerebene /
...
Strom vorhanden / UNBEFRISTET / PROMPT beziehbar.
Weiters: PERFEKTE Verkehrsanbindung (nahe U6 Station Thaliastraße sowie 48A Station Thaliastraße/Koppstraße) – z.B. ist die Wiener CITY (VOLKSTHEATER) via Bus 48A in NUR 12 Minuten erreichbar.
AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 331,20 Nettomiete + 135,16 netto Betriebskosten + 20% USt (93,27) = Euro 559,63 brutto.
Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 3 Mieten Provision
OPTIMAL nutzbar als z.B. klassisches Lager, ATELIER oder kleine Werkstätte, etc.
PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel. 01/236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at
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1/12
€ 482,40
1 Zi.
20
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
barrierefrei
klimatisiert
Allgemeine Beschreibung
In frequenter Lage an der Ottakringerstrasse gelegen, befindet sich das Gassenlokal in einem gepflegten Altbau wobei eine eigenständige Geschäftsfläche mit rund 20m² ablösefrei zur sofortigen Vermietung zur Verfügung
...
steht.
DAS GESCHÄFTSLOKAL WIRD VORRANGIG ALS JUWELIERLADEN; UHREN-/ SCHMUCKLADEN VERGEBEN.
Das Lokal ist branchen-typisch eingerichtet, äußerst gut beleuchtet und Richtung Süden ausgerichtet, sowie von allen Seiten sehr gut einsehbar. In unmittelbarer Umgebung um das Lokal befinden sich diverse Geschäfte für Güter des täglichen Gebrauchs.
Man profitiert von der umliegenden Geschäfte und auch von der unmittelbar angrenzenden Haltestelle - potentielle Kunden betrachten während der Wartezeit die Auslage.
SOLIDE VOLLAUSSTATTUNG mit PANZERGLAS, 2 TRESOREN, ALARMANLAGE, KAMERAÜBERWACHUNG, KLIMAANLAGE
Aufteilung
Verkaufsraum, Büro-/ Kassenbereich, Teeküche, externes WC
Ausstattung
Vollausstattung für Blumengeschäft, wie
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1/3
€ 487,76
30,77
m2
Neumayrgasse 15, 1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einbauküche
LAGE:
Vis a vis der VHS Ottakring gelangt ein ca. 31 m² großes Büro/Praxis/Hobbyraum zur unbefristeten Vermietung. Auch für unecht Steuerbefreite mit Anpassung der Nettomiete möglich!
AUFTEILUNG:
- Das Büro, ca. 31 m² befindet sich im 1.
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Stock (ohne Lift)
- Ein Gang-WC steht zur alleinigen Benützung zur Verfügung.
AUSSTATTUNG:
- Laminatboden
- Telekabel möglich
- Telefon
- Elektroheizung
KOSTEN:
EUR 338,47 NETTOMIETZINS
EUR 68,00 BETRIEBSKOSTEN
EUR 81,29 USt. 20%
EUR 487,76 MONATLICHE VORSCHREIBUNG
EUR 1.500,00 KAUTION
EUR 1.463,28 PROVISION INKL. 20% UST
EUR 175,59 VERGEBÜHRUNG FINANZAMT
ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT
U6-THALIASTRASSE + 48A Kirchstetterngasse
KONTAKT:
Gert Mayr
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Tel: 0699/184 25 161
Mail: gert.mayr@alpha-domizil.at
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den
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1/5
€ 578,88
103,4
m2
Veronikagasse 25, 1160 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Altbau
Trend Living beim Brunnenmarkt!
Diese herrliche Stilbau-Eckliegenschaft besticht durch seine schöne Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Brunnenmarkt wie auch durch seinen zauberhaften Altbaucharme. Die schön gegliederte Fassade und das
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charmante Stiegenhaus wurden neu gemalt. Dieses stilvolle Altbaujuwel beherbergt einen Personenlift und umfasst ein Erdgeschoss, 3 Regelgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss. Genießen Sie hier den Charme eines modernisierten Altbaus wie auch die stimmungsvolle Atmosphäre des Brunnenmarkts mit seinen kunstvoll arrangierten Ständen voller knackigem Obst und Gemüse sowie frischem Fisch – dann läßt sich schon bald in Ihrem neuen Refugium ein kulinarisches Fest der Sinne zaubern…!
Optimale Grundrisse, modernste Technik und beste Qualität bei der Ausstattung – mit besonderem Augenmerk auf klare Formen und Komfort am neuesten Stand! Die Wohnungen sind ideal für Menschen, die inmitten des munteren Treibens der Marktstände
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1/16
€ 599,00
114,21
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Industrie
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein ca. 114
...
m² großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt über Fenster, die für eine natürliche Belichtung und Lüftung sorgen.
*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Verkehrsverbindungen & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Station Hernals mit der Straßenbahnlinie 43 und der S45.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 799,30
81,44
m2
1160 Wien, Ottakring / Wien 16., Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
barrierefrei
In die Vermarktung gelangt dieses schöne Büro in zentraler Lage. Das Objekt kann durch das Stiegenhaus oder auch straßenseitig begangen werden und verfügt über eine kleine Terrasse, und eine Teeküche.
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1/3
€ 949,00
1 Zi.
60,38
m2
1160 Wien, Ottakring / Wien 16., Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein schönes Ecklokal in der Hasnerstraße 45. Nahezu alle Branchen sind hier umsetzbar.
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1/17
€ 899,00
129,95
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Industrie
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 129 m²
...
großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist über das Stiegenhaus begehbar und verfügt über Fenster, die für eine natürliche Belichtung und Lüftung sorgen.
*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Verkehrsverbindungen & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Station Hernals mit der Straßenbahnlinie 43, der Buslinie 44A und der S45.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 1.020,00
1160 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Dieses frisch sanierte und voll ausgestattete Gastronomielokal ist ein wahres Juwel des modernen Glamours. Mit einem großen Gastraum, hohen Stuckdecken und einem stilvollen Beleuchtungskonzept bietet es den perfekten Rahmen für unvergessliche
...
kulinarische Erlebnisse. Die beiden Extrazimmer mit einem offenen Kamin und einer verspiegelten Wand machen sie auch ideal für Seminare und Vorträge. Übernehmen Sie den Mietvertrag und tauchen Sie ein in die Welt der Gastronomie!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- frisch saniert und voll ausgestattet - MODERN GLAMOUR
- großer Gastraum mit breiter Fensterfront und zentraler goldfarbener Theke
- 4 Meter hohe Stuckdecken mit modernem Beleuchtungskonzept
- ein Extrazimmer mit stilisiertem offenen Kamin und langem Tisch für größere Gesellschaften
- ein weiteres Extrazimmer mit mehreren Tischgruppen und verspiegelter Wand
- Öffnungszeiten von 6 Uhr bis 2 Uhr möglich
- durch die Extrazimmer auch geeignet für
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1/6
€ 1.292,43
55
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses sehr charmanten, 2020 erbauten, ca. 55m² großen Geschäftslokals nähe Brunnenmarkt. Raumaufteilung: Geschäftsraum ca. 38m² Abstellraum Toilette mit Handwaschbereich Küche mit Ausgang auf die Terrasse
...
ca. 17m² große TerrasseDie großen Schaufenster sind ausgestattet mit 3-fach Verglasung.Eine kuschelige Fußbodenheizung und leicht zu reinigender Fliesenboden runden das Angebot ab.Die Nutzbarkeit kennt kaum Grenzen, ob als Kosmetikstudio, Büro, Co-Working-Space, Atelier - you name it.Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bezeichnen:Div. Straßenbahnen: ca. 2 Minuten zu FußU6: ca. 8 Minuten zu FußBilla: ca. 2 Minuten zu FußSpar: ca. 3 Minuten zu FußZusammengefasst bietet dieses herrliche Geschäftslokal die perfekte Fläche für Ihre Ideen.Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan des Geschäftslokal, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung
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1/14
€ 1.746,00
5 Zi.
125
m2
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Einzelhandel
Garten
In einem sehr attraktiven Haus im Herzen des 16. Bezirks, gelangt diese besondere Gewerbefläche mit ca. 125 qm in die Vermarktung.
Die Fläche eignet sich optimal für eine Nutzung als Kindergarten, als Yoga- oder Pilatesstudio.
Gelegen in einem
...
Gebäude mit nur insgesamt 2 Einheiten, besticht diese sehr helle Fläche nicht nur durch die zahlreichen Fenster, sondern auch durch einen Garten im Ausmaß von ca. 143 qm, der dieser Einheit exklusiv zur Verfügung steht und durch Zäune in sich abgeschlossen ist.
Derzeit besteht die Gesamtfläche aus zwei getrennten Einheiten, die man zusammenlegen kann, um dadurch auf insgesamt 125 qm Nutzfläche zu kommen.
Die Fläche ist mit 2 Toiletten, sowie einer Küche ausgestattet.
Man kann die Einheit sowohl direkt von der Straße aus betreten, aber auch durch einen Eingang durch das Stiegenhaus des Gebäudes.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiligenden Grundrissplan.
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1/6
€ 1.500,00
5 Zi.
157
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses attraktive Ladenlokal in 1160 Wien bietet Ihnen eine große Verkaufsfläche mit 5 Zimmern, 2 Lagerräumen und Videoüberwachung. Mit seiner bekannten und gut gelegenen Lage ist es ideal für Einzelhändler oder Dienstleister. Die Warenablöse
...
von 70.000? ist verhandelbar. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft zu etablieren und erfolgreich zu betreiben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Verkaufsfläche
- Videoüberwachung
- bekannt
- gute Lage
- 2 Lagerräume
- Warenablöse Verhandelbar
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und
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1/9
€ 1.534,72
2 Zi.
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
barrierefrei
möbliert
Allgemeine Beschreibung
In frequenter Lage befindet sich das Gassenlokal in einem gepflegten Altbau wobei eine eigenständige Geschäftsfläche mit rund 90 m² und 3 Räumen, ablösefrei, zur sofortigen Vermietung zur Verfügung steht.
DAS
...
GESCHÄFTSLOKAL WIRD VORRANGIG ALS BLUMENLADEN VERGEBEN.
Das Lokal ist branchen-typisch eingerichtet, gut beleuchtet und Richtung Süden ausgerichtet, sowie von allen Seiten sehr gut einsehbar. In unmittelbarer Umgebung um das Lokal befinden sich diverse Geschäfte für Güter des täglichen Gebrauchs, weshalb sich das Lokal perfekt für den Verkauf von Blumen und Geschenken eignet.
Man profitiert von der umliegenden Geschäfte und auch von der unmittelbar angrenzenden Haltestelle - potentielle Kunden betrachten während der Wartezeit die Auslage.
Aufteilung
Verkaufsraum, Kassenbereich, Teeküche, Kühlhaus, WC, Keller
Ausstattung
Vollausstattung für Blumengeschäft, wie oben bereits beschrieben, Verkaufspult, diverse Schränke und
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1/5
€ 1.678,00
3 Zi.
140
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
klimatisiert
Im Herzen von 1160 Wien Ottakring in der Nähe des Brunnenmarktes bietet ein attraktives Geschäftslokal mit EG und UG ca. 140 m² genügend Platz für eine erfolgreiche Geschäftsidee mit individuellen Konzepten. Das Geschäftslokal steht
...
branchefrei zur Verfügung, wodurch Sie hier verschiedene Geschäftsideen umsetzen können, z.B. Büro, Ordination, Frisör, Geschäft, Lebensmittelgeschäft, Installateur-Betrieb, Elektriker usw. Es gibt auch genügend Schaufenster, um Ihre Ware gut präsentieren zu können.
Das Geschäft ist klimatisiert und verfügt über folgende Räumlichkeiten:
Erdgeschoß
Geschäftsraum
Büro
Küche
WC
Keller:
2 Lagerräume
Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Die Vertragsdauer ist mit 5 Jahren befristet, mit Verlängerungsoption.
Kaution: 3 Monatsmieten, Maklervermittlungsgebühr: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt
Die Lage zwischen Neulerchenfelder Straße und Ottakringer Straße zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und
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1/6
€ 2.153,01
3 Zi.
163,2
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights
EDV Verkabelung (CAT 7)
Ideal Anbindung
Klimatisierung
Ausgezeichnete Infrastruktur
Direkt an der U6 U-Bahnstation "Josefstädter Straße" gelangt dieses ideal angebundene Büro ab sofort zur Vermietung. Das Büro ist ca. 163,20
...
m² groß und verfügt über einen effizienten Grundriss. Das durchdacht geplante Objekt besteht aktuell aus insgesamt 3 Zimmern in unterschiedlichen Größen, einer großzügigen Teeküche, einem gekühlten Serverraum (CAT 7) sowie getrennten Toiletten.
Durch die prominente Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Das Objekt liegt gegenüber der U-Bahnstation "Josefstädter Straße" der Linie U6 und ist somit optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die Straßenbahnlinien 2,5 und 33 sowie die Buslinie 13A. In
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1/11
€ 3.540,00
220
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Garten
Kamin
Dieses wunderschöne moderne Restaurant im 16. Bezirk ist abzugeben!
Ausstattung: Das ca. 220 m² große renovierte Lokal wird komplett möbliert übergeben. Fliesenböden, große Schiebefenster straßenseitig, LED Decke, Gasheizung.
Das gesamte
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Lokal ist in einem ausgezeichneten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro-, Gas-, Lüftung - Therme etc.. sind vorhanden und auf Letztstand.
Die voll ausgestattete Küche wurde letztes Jahr neu mit Dunstabzug, Friteuse, Grill, Kühlschrank, Pizza Ofen, etc eingerichtet.
Außerdem gibt es einen eigenen Vorbereitungsraum/Lagerraum für Shisha´s unmittelbar neben der Küche.
Das Lokal verfügt über ca. 120 Plätze im Innen- und über ca. 70 Plätze im Außenbereich.
Der Mietvertrag wird befristet auf 10 Jahre abgeschlossen.
Die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt 3.540 €, Kaution 10.620 €. Keine Lieferantenverpflichtungen. Kann auch umsatzsteuerfrei gemietet werden.
Ablöse: VB 150.000€ netto
Es besteht auch die Möglichkeit
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1/24
€ 3.729,97
551,03
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Duschbad
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit Dienstwohnung im 16. Wiender Gemeindebezirk.
Für einen visionären Unternehmer oder Unternehmerin bietet sich die außergewöhnliche Möglichkeit, ein etabliertes Möbelhaus im 16. Bezirk zu
...
übernehmen. Mit einer fast 20-jährigen Erfolgsgeschichte, einem treuen Stammkundenstock und starken Lieferantenbeziehungen steht dieses Geschäft für Kontinuität und Qualität.
Die großzügige Gesamtfläche von ca. 551 m² umfasst mehrere Verkaufsräume, eine kleine Werkstatt, eine Dienstwohnung, eine geräumige Garage sowie diverse Lager- und Ausstellungsflächen. Ein weiteres Juwel, ein beeindruckender Gewölbe Ziegelkeller, ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Raum für kreative Ideen.
Das Lokal wird mit kompletter Ausstattung und Inventar übergeben. Die Konditionen für diese einzigartige Gelegenheit sind äußerst attraktiv: Die Ablösesumme beträgt 130.000,00 Euro. Ein unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht sowie