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1/12
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 7.826,88
14 Zi.
449,48
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der begehrten Kaiserstraße bieten wir eine außergewöhnliche Bürofläche mit beeindruckenden 450 m² zur Vermietung an. Diese repräsentative Büroeinheit besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine
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erstklassige Anbindung. Die Nähe zur U6 sowie zahlreichen weiteren Verkehrsanbindungen machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale und gut erreichbare Lage legen.
Highlights der Bürofläche:
449,48 m² Gesamtfläche verteilt auf viele helle Büroräume, die durch ihre offene Gestaltung eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob Teamräume, Einzelbüros oder Konferenzräume.
Elegante Innenstiege, die die Büroräume perfekt miteinander verbindet und für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
Die Räume sind hell und modern gestaltet und bieten ein ansprechendes Arbeitsumfeld für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.
Optimal geeignet für Unternehmen, die eine großzügige und flexible
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€ 52.200,00
895
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Attraktive Verkaufsfläche auf 2 Ebenen, branchenfrei, Einzelhandel, Gastronutzung möglich, Veranstaltungen, Eventlocation.
Infos unter 0664/230 5242 Bestreal Immobilien
Bei Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer
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an!!!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
€ 81.311,81
1 305,06
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Geschäfts- und Bürofläche auf zwei Etagen in herausragender Lage in Wien, das nicht nur höchste Kundenfrequenz der Hauptstadt, sondern möglicherweise ganz Österreich verspricht.
Die Fläche liegt im
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repräsentativen, denkmalgeschützten Altbau und verfügt über modernste Ausstattung. Die U3, sowie die international berühmte Einkaufsmeile befinden sich direkt vor dem Haus.
AUSSTATTUNGSMERKMALE UND HIGHLIGHTS
• unmittelbare U3 Nähe
• sehr repräsentative Adresse
• Klimaanlage
• Teeküche (optional)
• EDV Verkabelung
• Serverraum
• Tresorraum
• Damen und Herren Toilette
• Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
• vielfältige, gastronomische Auswahl in der nahen Umgebung
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Zieglergasse
• U6 Westbahnhof
• Straßenbahnlinie 5, 18, 6
• Autobuslinie 13A und 14A
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt
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1/2
€ 68.356,00
845
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Einzelhandel
In der Mariahilfer Straße, in absoluter Toplage, steht eine große Geschäftsfläche zur Anmietung.
Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis
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wird nachgereicht.
Für weitere Fragen steht Ihnen Fr. Huemer gerne zur Verfügung.
Bei Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
Preis auf Anfrage
1 500
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
ZUR VERMIETUNG gelangt diese sensationelle Geschäftsfläche in toller Lage, nahe dem Westbahnhof und der Mariahilfer Straße Shopping-Meile.
Durch die Ausbaustufe Edelrohbau sind sämtliche individuelle Umsetzungen möglich. Wichtige
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Basis-Vorintsllationen sind bereits erfolgt.
Stellplätze für Kunden sind die der hauseigenen Tiefgarage vorhanden.
Der Standort bietet neben guter Kundenfrequenz und guter Sichtbarkeit auch viele Gestaltungsmöglichkeiten
Der Westbahnhof bietet eine fantastische Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung.
Die geplante Ausbau- und Übergabestufe ist im "Edelrohbau".
Die Fläche gliedert sich wie folgt:
• Geschäftsfläche im EG samt Nebenräumen (Müll, WC, Anlieferung, etc.): 1143,33m²
• Lagerräume und Schleuse im UG: 385,33m²
• Fläche Gesamt: 1528,66m2
• exkl. Kunden und/oder Personalparkplätze in der Garage
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Erstbezug
• Tolle Lage und sehr gute Infrastruktur
• viele
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1/9
Preis auf Anfrage
15
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Arbeiten Sie in Österreichs bekanntester Einkaufsstraße. Im Herzen von Wiens größtem Einkaufsviertel. Das Business Center Wien Flybridge ist ein geschäftiger, energiegeladener Ort zum Arbeiten – mit viel Werbewirksamkeit und hoher
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Passantenfrequenz. Mit zahlreichen Unternehmen aus dem Onlinegeschäft und der Internet- und Softwarebranche ist diese Umgebung außerdem ein echtes High-Tech-Zentrum.
Der zeitgemäße Standort befindet sich in einem eleganten, modernen Gebäude mit einer beeindruckenden Glasfassade. Modern, aber gleichzeitig umgeben von einigen der bekanntesten Museen Wiens und vielen einladenden Cafés und Restaurants – direkt vor der Tür.
flexible Büroflächen:
zwischen 15 m² und 300 m²
Coworking Arbeitsplätze ab 13 m²
Preise auf Anfrage!
Vorteile:
- Zugang rund um die Uhr
- Voicemail Service
- Ein innovativer Standort in Wiens größtem Einkaufsviertel
- Raumhohe Fenster für reichlich natürliches Licht
- Zugang zur Business Lounge
- Private
Gewerbe mieten in Wien - 07. Bezirk, Neubau:
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1/8
€ 1.000,00
90
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Dieses Top-Objekt in bester Lage, direkt an der Mariahilfer Straße, wird langfristig und ab 'SOFORT' - jeweils von Donnerstag bis Sonntag - vermietet.
Die monatlichen Gesamtkosten betragen € 1.000 inkl. Heizung, Warmwasser, Strom und Nutzung
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aller Räumlichkeiten.
Die Räumlichkeiten sind:
- 1 Raum (Saal) ca. 50 m2 (Parkett)
- Küche mit Geräten
- großzügiger Eingangsbereich mit Teeküche (Parkett)
- Gang + Umkleideraum + WC + Dusche + mehr..
Im Mietvertrag wird voraussichtlich eine unbefristete Mietdauer mit beidseitiger Kündigungsmöglichkeit, von zum Beispiel drei Monaten, vereinbart.
Beispielhafte Nutzungsmöglichkeiten sind unter anderem:
- Temporäres Büro, Meeting, Konferenzen, Seminare, usw.
- Kindergeburtstage
- Fotoshooting
- Mal-oder Zeichenkurse
- Theaterproben
- Schauspielkurse
- Gesang
- Musikproben
- Pilates
- Yoga
- Tanz: Ballett, Tango, Flamenco, Gesellschaftstanz, Modern,...
- Besprechungen
- Vorträge
- Gesprächsrunden
-
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1/8
€ 1.088,97
135
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Altbau
Daten und Fakten
135 m² Fläche aufgeteilt in 4 Räume
Fensterfronten in die belebte Straße
Neue Fußboden Heizung
Neue Elektrik
schöne Raumhöhe
Gewölbe und Steinoptik
sehr gute Lage mit wunderbarer ERREICHBARKEIT
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Miete: 1300.00 €( inkl. BK ,Wasser und Ust )
Lage:
Mitten in einer belebten Geschäftslage - wo Menschen sich bewegen und neugierig sind
Beschreibung:
Das neu renovierte Lokal hat eine Fußbodenheizung und eine neue Elektrik .
Die 3 Räume sind einzeln zu betreten und es gibt ausreichend Sanitär Anschlüsse in jeder Form.
Die Räume sind wirklich offen für jede Nutzung - Gastro ist nicht erwünscht und möglich.
Gesamtmiete: € 1.300,00 (inkl. BK ,Ust und BK )
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1/11
€ 1.703,40
2 Zi.
71,26
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Zur Vermietung gelangt diese sehr gut aufgeteilte Bürofläche in der Zollergasse im 7. Bezirk, direkt an der Ecke Mariahilfer Straße.
Es gibt einen großen Büroräum, eine separate Küche, sowie ein Damen- und ein Herren WC.
Beste öffentliche
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Verkehrsanbindung ist durch die U3 und den nahe gelegenen Westbahnhof gegeben.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• Top öffentliche Verkehrsanbindung
• perfekte Raumaufteilung
• Küche
• Damen/Herren WC
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Zieglergasse, U6 Westbahnhof
• S-Bahn Westbahnhof
Erstzahlung und Konditonen
• Kaution: 6 BMM
• Provision: 3 BMM
• Vergebührung für das Finanzamt
• erste Monatsmiete
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kündigungsverzicht: 3 J
• Akonto Fernwärme-Heizung € 113,73 brutto/Monat
• Gesamtmiete "warm" € 1817,02
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1/9
€ 110,00
1070 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Allgemeines
Zur Vermietung gelangt ein Garagenabstellplatz in der Schottenfeldgasse 62, 1070 Wien. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Rampe.
Abmessungen
Die genauen Angaben zur max. zulässigen Fahrzeughöhe entnehmen Sie bitte den
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beigefügten Fotos.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Durch die hervorragende, zentrale Lage im 7.Bezirk ist die Wohneinheit perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man die die U3-Station Zieglergasse und U6-Station Burggasse, die Straßenbahnlinien 5, 49 sowie die Buslinien 13A und 14A.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
€ 1.602,10
142,82
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Die Betreiber wollen nach fast 30 Jahren in der Gastronomie ihren Ruhestand antreten und suchen deshalb einen Nachfolger. Die Pizzeria ist bekannt & beliebt, hat sehr viele Stammkunden und auch sehr gute Bewertungen (siehe Rezensionen Google und
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TripAdvisor).
Insgesamt stehen ihnen aktuelle ca. 45 Sitzplätze drinnen + ca. 20 Sitzplätze draußen im sturmsicheren Schanigarten (Baujahr 2020) zur Verfügung.
Die Betreiber sind flexibel mit der Übernahme. Sie können gerne (die erste Zeit) bis man eingearbeitet ist, mithelfen bzw. ihr Personal einschulen.
Die Investitionsablöse von EUR 145.000,00 versteht sich für das gesamte Inventar (wie z. B. Tische, Stühle, Schanigarten, Lüftungen, Gasherd, Pizzaofen, Kühlschränke, Kaffeemaschine, Knetmaschine uvm. - Details finden Sie, auf Anfrage, in der Betriebsanlagengenehmigung).
Im Prinzip können Sie hier sofort mit einem starken Umsatz rechnen.
Es gibt sogar die Möglichkeit, noch eine Fläche (gleich neben der
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