Gewerbe mieten in Wien - 01. Bezirk, Innere Stadt

Top Premium Wunderschönes Büro in historischem Denkmal-Haus in Toplage der Innenstadt!
1/23
€ 15,16
3 Zi.
96,97 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Duschbad Einbauküche Wannenbad
Zur Vermietung gelangt eine vor einiger Zeit aufwendig und wunderschön renovierte Immobilie in einem denkmalgeschützten Haus, mitten im 1. Bezirk neben Wiens 2. ältester Kirche, Maria am Gestade. (500m zum Stephansdom) Das Objekt befindet sich im
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3. Stock (ohne Lift) in einem sehr repräsentativen Haus in absoluter Bestlage und besteht aus: 1 Vorraum 1 Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegel und Handtuchheizkörper 1 Küche mit vollausgestatteter hochwertiger Einbauküche inkl. aller Geräte (Geschirrspüler, E-Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombi, Dunstabzug, Waschbecken) sowie einem Waschmaschinenanschluss 3 Zimmer mit teilweise historischen alten Wandmalerein/Tapeten sowie restaurierte Kachelöfen. 1 Zimmer inkl. hochwertigem Einbauschrank 1 Abstellraum mit praktischen Regalen 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken samt Unterschrank und Spiegel sowie einem Waschmaschinenanschluss und Oberlichten IT Verkabelung vorhanden Miete: Netto €
Top Premium Bestlage! Repräsentatives Büro mit Balkon an Topadresse nahe Stephansdom! Klimatisiert!
1/20
€ 15,50
9 Zi.
303,45 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche klimatisiert
Zur Vermietung gelangt ein hochwertiges Büro in einem wunderschönem und sehr repräsentativen Haus, mitten im 1. Bezirk in einer der besten Lagen Wiens, nur 50 Meter vom Stephansdom entfernt. Das Büro ist per Lift erreichbar. Dieser wurde
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aufwendig modernisiert und hat trotzdem seine edele Optik behalten. Das Haus ist in einem Top-Zustand. Der Eingangsbereich, das Stiegenhaus, der Lift etc. sind sehr repräsentativ. Das gut aufgeteilte Objekt wurde mit einer neuen Klimatisierung sowie einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die auf den Fotos ersichtlichen Einrichtungsgegenstände gehören den Vormietern und sind nicht inkludiert. Raumaufteilung vom Büro im 2. Stock: 1 Vorraum/Empfang (sehr großzügig, mit Fenstern) mit Ausgang zum Balkon 1 Balkon (hofseitig) 1 Küche inkl. Einbauküche 1 WC Damen mit WC, Waschbecken, Spiegel 1 WC Herren mit Duschkabine, WC, Pissoir, Waschbecken, Spiegel 9 Zimmer (teilweise mit leiucht entfernbaren Wänden zur Zusammenlegung) 2
Top Premium Bestlage! Repräsentative Büroflächen im DG eines Palais an Topadresse nahe Freyung & Herrengasse! Klimatisiert!
1/13
€ 25,00
3 Zi.
176 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug klimatisiert
Zur Vermietung gelangen äußerst repräsentative und bestens ausgestattete Büroflächen im Dachgeschoß eines Palais in Toplage des 1. Bezirks, zwischen Freyung und Herrengasse! Über einen äußerst repräsentativen Eingangsbereich samt 24h
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Portier gelangt man mittels Personenlift zum sehr hochwertig ausgebauten Dachgeschoß des Innenstadt-Palais. Das Haus verfügt außerdem über eine Kantine und einen Mehrzweckraum samt Terrasse, deren allfällige Nutzung jeweils gesondert zu vereinbaren ist. Die gegenständlichen Büroflächen werden im Rahmen eines Untermietverhältnisses bzw. einer Kooperationsvereinbarung mit einer renommierten Rechtsanwaltskanzlei, welche direkt neben den Büroflächen liegt, vermietet. Die Flächen verfügen über einen separaten Eingang. Auch eine Vermietung von Teilflächen wäre grundsätzlich möglich. Details noch zu besprechen. Raumaufteilung der Büroflächen im DG (mit Lift): 1 Vorraum/Gang samt Nische, ideal für den Einbau einer Teeküche.
Top Premium Virtual und Shared Office - verschiedene Optionen zur Auswahl
1/2
€ 90,00
1 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
VIRTUAL UND SHARED OFFICE - verschiedene Optionen zur Auswahl Büroadresse im Zentrum Wiens Folgende Mietmodelle sind möglich: VIRTUAL OFFICE Nettomiete EUR 70* / Monat Entgegennahme und Aufbewahrung (3 Monate) von kuvertierter Post SHARED OFFICE
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– BASIS Nettomiete EUR 350* / Monat Entgegennahme und Aufbewahrung (6 Monate) von kuvertierter Post Nutzung des klimatisierten Shared Office Spaces während regulärer Bürozeiten durch eine designierte Person * netto ohne Auslagen; inkl. Betriebs- und Verbrauchskosten auf Fair Use – Basis SHARED OFFICE – PLUS Nettomiete EUR 420* / Monat Büroadresse im Zentrum Wiens Entgegennahme und Aufbewahrung (12 Monate) von Post jeder Größe (max. 1m³) Nutzung des klimatisierten Shared Office Spaces während regulärer Bürozeiten durch eine beliebige Personen WLAN OPTIONALE LEISTUNGEN FÜR ALLE DREI PAKETE Preise auf Anfrage Postvollmacht (für Entgegennahme von Einschreiben und RSb) Verständigung über eingelangte Post
Top Premium Garagenstellplätze (Liftparksystem) im Salzgries zu vermieten
1/5
€ 199,00
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Allgemeines Zur Vermietung gelangen Garagenabstellplätze in einem Liftparksystem im Salzgries 15, 1010 Wien. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Rampe. Für das Liftparksystem müssen bestimmte Fahrzeugmaße erfüllt werden:  Höhe: max. 160
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cm Länge: max. 525 cm Fahrzeugbreite (inkl. Außenspiegel): max. 210 cm Radstand: max. 290 cm Fahrzeuggewicht: max. 2500 kg   Preisinformation Monatliche Bruttomiete: EUR 250,00 inkl. USt. Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vergebührung: EUR 90,00 Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Modernes Büro mit Straßenzugang bei der alten Börse | Arbeitszimmer mit 4 Plätzen oder Plätze im Open Work Space verfüg…
1/12
€ 390,00
167 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Balkon / Terrasse Einbauküche klimatisiert
Wer sind wir Seit inzwischen 15 Jahren sind wir im Immobilienbereich tätig und haben - um weiterhin für die Zukunft gewappnet zu sein - räumliche Reserven, die wir nun an genauso dynamische Unternehmer weitergeben möchten. Natürlich auch mit
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der Hoffnung, dass sich der eine oder andere Synergieeffekt ergibt. Wir sind ein "junges" Team, das sich über neue Bekanntschaften freut und auch gerne für einen produktiven Austausch offen ist. Wer seinen Arbeitsplatz genauso gerne gepflegt hält, wie den Umgang miteinander, ist bei uns herzlich willkommen.   Das Büro Die ehemalige Bankfiliale verfügt nicht nur über große Auslagen, die das Tageslicht optimal einfangen, sondern auch über ein kleines Atrium, eine kleine Ruheoase. Der Zugang ist direkt von der Straße aus möglich. Das Büro wurde komplett saniert und mit viel Glas versehen, damit ein modernes, offenes Raumgefühl entsteht. Im hinteren Bereich gibt es eine vollausgestattete Küche mit Essplätzen, zusätzlich zur
Top Premium HOCHHAUS HERRENGASSE!!!! Modernes BÜRO mit Blick zum Palais Esterhazy
1/12
€ 1.156,35
1 Zi.
37 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug klimatisiert
HOCHHAUS HERRENGASSE Top-modernes BÜRO IM CITYCENTER 36,80m² Gesamtfläche! Klimaanlage Das Büro befindet sich im 1. OG. Es gibt einen Aufzug, der aber nicht barrierfrei erreichbar ist. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum / Gang mit
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Pantry-Küche • Büro • Badezimmer mit Dusche • separates WC • bei Bedarf Kellerabteil BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Top-City-Lage • Klimaanlage • 24h Concierge Service • sensationell gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe MONATLICHE KOSTEN • Miete inkl. Betriebskosten und Lift EUR 963,63 • Heizungsbetriebskosten € 71,91 • Klima Betriebskosten € 18,40 • anteilige Umsatzsteuer 20% € 210,79 Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser, Klimaakonto und Umsatzsteuer beträgt € 1.264,73 •
Top Premium Provisionsfrei! Büroräume in TOP LAGE (in einem Anwaltsbüro) all inkl.
1/12
€ 1.200,00
1 Zi.
17,32 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug klimatisiert möbliert
In einer Rechtsanwaltskanzlei am Franz Josefs Kai können Sie nach Bedarf bis zu 3 Arbeitsplätze anmieten! Ein Raum (oder zwei) inkl. Warteraum, Teeküche und Sanitärräume. In super Lage wird ein voll ausgestattetes Büro (oder zwei) im ersten
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Stock eines Maissonette-Büros vermietet, bestehend aus einem Büroraum in der Größe von ca. 17,5 m2 (bei Bedarf auch einem zweitem Büroraum mit nochmals ca. 17,3 m2) mit gemeinsamer Nutzung von Besprechungsraum (ca. 18 m2), Tee-Küche, Warteraum (ca. 42 m2) und Serverraum. Ein wunderschöner Altbau entzückt auch Ihre Kunden, bringt Sie mit dem Lift bis ins Dachgeschoss, wo sie ganz allein und ungestört - von der sich im oberen Stockwerk befindlichen Anwaltskanzlei - Ihrer Arbeit widmen können. Die Büro-Ausstattung wird mit vermietet, Sie bringen nur Ihren Laptop oder Computer (Internetzugang ist nicht im Preis inkludiert) und legen los. Miete erster Raum: ca. 17,32 m2 - € 1.000,00 netto zzgl. 20% USt - 1 Arbeitsplatz Miete
Top Premium Archiv- bzw. Lagerfläche am Schottenring gegenüber Börse
1/11
€ 1.344,21
3 Zi.
Gesamtbelastung
Schottenring 17, 1010 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Altbau
In einem Ringstraßenpalais gegenüber der Börse wird die ehemalige Portierloge als Lagerfläche vermietet. Sie liegt im 1. Stock und ist vom Hauseingangsbereich direkt über eine sehr schmale Wendeltreppe zugänglich. Aufgrund dieses erschwerten
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Zugangs eignet sich die Fläche in erster Linie als Archiv. Die Fläche ist sanierungsbedürftig. Der Vermieter würde bei einer höheren Nettomiete von € 12,50/m² leichte Adaptierungen nach Absprache übernehmen. Raumhöhe max. 250 cm. Sie besteht aus 3 Zimmern. Anschlüsse für Bad und Küche sind vorhanden. Hauptmietzins: € 1.004,64 Betriebskostenakonto: € 115,53 Umsatzsteuer: € 224,04 Die öffentliche Infrastruktur: U2 Schottentor, Straßenbahnlinien 1, 71, D, 37, 38, 40, 41 , 42, 43 und 44.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Bankgasse/Herrengasse: Sehr schickes Altbaubüro in erstklassiger City-Lage
1/8
€ 1.824,85
3 Zi.
88 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses moderne Altbau-Büro in toller Lage in der Bankgasse INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Top-Adresse • sehr gute Aufteilung • Teeküche • WC mit Waschbecken • große Auswahl an
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Gastronomie-Einrichtungen in naher Umgebung • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U3 Herrengasse) Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT: Herr Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1315,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €205,21 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €304,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Top Premium Nächst FREYUNG und Herrengasse + Büro + repräsentative Liegenschaft!
1/7
€ 1.520,72
3 Zi.
90 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Einbauküche
Elegantes 3 Zimmer Büro mit 87,70 m² gemäß Plan / in der BANKGASSE, unweit der Herrengasse und der Freyung / gutes Raumkonzept, zentraler Vorraum + ein repräsentatives Hauptbüro mit Wendeltreppe zur Galerie + 2 weiter Büroräume + moderne
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Teeküche + WC separat.  WEITERS: Repräsentative Liegenschaft  / ALTBAU / Hochparterre / Fernwärme, Parkettboden etc. / sehr gute öffentliche Anbindung und generell PERFEKTE Infrastruktur / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / PERFEKTE Infrastruktur - nahe U3 HERRENGASSE sowie U2 SCHOTTENTOR / sehr GUTER Gesamtzustand und PROMPT verfügbar!   PLAN und weitere Fotos vorhanden - bitte ANFORDERN! AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 1.315,50 Nettomiete + 205,22 BK netto = Euro 1.520,72 netto + 20% Ust (Euro 304,14) = Euro 1.824,86 brutto Nebenkosten: 6 Bruttomieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 3 Mieten Provision
Top Premium Modernes Altbau-Büro in 1010
1/10

Modernes Altbau-Büro in 1010

€ 1.520,72
3 Zi.
87,7 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro Im 1.Bezirk unweit des Palais Ferstel gelangt dieses hochwertige Büro zur Vermietung. Das Objekt verfügt über einen Vorraum, eine sanierte Küche, ein saniertes WC sowie insgesamt 3 Zimmer wobei eines davon über ein Galeriegeschoss
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samt Wendeltreppe verfügt. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. In wenigen Gehminuten erreicht man den Stephansplatz und die Freyung. Durch die prominente Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.    Highlights                      Effiziente Aufteilung Hervorragende Infrastruktur Repräsentativ Aufteilung 3 Bürozimmer Vorraum Küche WC Verkehrsanbindung & Infrastruktur Das Objekt befindet sich auf der Freyung im Herzen des ersten Wiener Bezirkes und ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Top Premium DPC | Bürofläche nahe Freyung
1/9

DPC | Bürofläche nahe Freyung

€ 1.825,01
87,7 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt ein Büro mit 87,7 m² unweit der Freyung und der Herrengasse im 1. Bezirk.
Top Premium 10. OG im HOCHHAUS HERRENGASSE!!!! 1-Zimmer-Wohnung mit Weitblick!!!
1/13
€ 1.700,00
1 Zi.
40 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug klimatisiert
HOCHHAUS HERRENGASSE 10. OG, großzügige Garconniere 39,73m², KLIMATISIERT! Ab sofort!!! Diese Wohnung kann auch gerne als Büro genutzt werden! Bitte beachten Sie, dass der MwSt-Satz bei 10% bleibt. Eine Umwidmung ist nicht möglich.
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RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Zimmer mit Küchenzeile • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss • Kellerabteil BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS • Klimaanlage • hochwertige Einbauschränke • großzügige Raumaufteilung • Zentralheizung (Fernwärme) • Top-City-Lage • 24h Concierge Service • sensationell gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe MONATLICHE KOSTEN • Miete inkl. Betriebskosten und Lift • Heizungsbetriebskosten EUR 77,64 • Klimabetriebskosten EUR 40,50
Top Premium Modernes Büro mit Straßenzugang bei der alten Börse | Arbeitszimmer mit 4 Plätzen oder Plätze im Open Work Space verfüg…
1/12
€ 1.600,00
192 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Balkon / Terrasse Einbauküche klimatisiert
Wer sind wir Seit inzwischen 15 Jahren sind wir im Immobilienbereich tätig und haben - um weiterhin für die Zukunft gewappnet zu sein - Räumliche Reserven, die wir nun an genauso dynamische Unternehmer weitergeben möchten. Natürlich auch mit
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der Hoffnung, dass sich der eine oder andere Synergieeffekt ergibt. Wir sind ein "junges" Team, das sich über neue Bekanntschaften freut und auch gerne für einen produktiven Austausch offen ist. Wer seinen Arbeitsplatz genauso gerne gepflegt hält, wie den Umgang miteinander, ist bei uns herzlich willkommen.   Das Büro Die ehemalige Bankfiliale verfügt nicht nur über große Auslagen, die das Tageslicht optimal einfangen, sondern auch über ein kleines Atrium, eine kleine Ruheoase. Der Zugang ist direkt von der Straße aus möglich. Das Büro wurde komplett saniert und mit viel Glas versehen, damit ein modernes, offenes Raumgefühl entsteht. Im hinteren Bereich gibt es eine vollausgestattete Küche mit Essplätzen, zusätzlich zur
Top Premium Attraktive Bürofläche im Herzen der Stadt
1/9
€ 1.637,26
2 Zi.
100 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Einbauküche möbliert Wannenbad
Dieses gepflegte Büro in der 4. Etage eines modernen Gebäudes bietet auf 100 m² eine funktionale und ansprechende Arbeitsumgebung. Mit zwei großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmern sowie zwei separate Abstellräume eignet es sich ideal für
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Bürotätigkeiten und Meetings. Eine voll ausgestattete Einbauküche steht ebenfalls zur Verfügung, was den Komfort für Sie und Ihre Mitarbeiter erhöht. Das Büro wird wahlweise möbliert oder unmöbliert angeboten, sodass Sie es nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Mit einer Raumhöhe von 2,7 Metern und hochwertigen Fliesenböden schafft das Büro ein angenehmes Arbeitsklima. Ein modernes Bad mit Badewanne und ein getrenntes WC bieten zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung. Die anfängliche Mietdauer ist auf 3 Jahre festgelegt, jedoch legt der Eigentümer großen Wert auf ein vertrauensvolles und langfristiges Mietverhältnis. Eine Verlängerung des Mietvertrags ist bei
Top Premium Wunderschönes Büro in historischem Denkmal-Haus in Toplage der Innenstadt!
1/23
€ 1.663,94
3 Zi.
96,97 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Duschbad Einbauküche Wannenbad
Zur Vermietung gelangt eine vor einiger Zeit aufwendig und wunderschön renovierte Immobilie in einem denkmalgeschützten Haus, mitten im 1. Bezirk neben Wiens 2. ältester Kirche, Maria am Gestade. (500m zum Stephansdom) Das Objekt befindet sich im
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3. Stock (ohne Lift) in einem sehr repräsentativen Haus in absoluter Bestlage und besteht aus: 1 Vorraum 1 Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegel und Handtuchheizkörper 1 Küche mit vollausgestatteter hochwertiger Einbauküche inkl. aller Geräte (Geschirrspüler, E-Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombi, Dunstabzug, Waschbecken) sowie einem Waschmaschinenanschluss 3 Zimmer mit teilweise historischen alten Wandmalerein/Tapeten sowie restaurierte Kachelöfen. 1 Zimmer inkl. hochwertigem Einbauschrank 1 Abstellraum mit praktischen Regalen 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken samt Unterschrank und Spiegel sowie einem Waschmaschinenanschluss und Oberlichten IT Verkabelung vorhanden Miete: Netto €
Top Premium Erstbezug nach Sanierung | Klimatisiertes Altbau-Büro am Schottenring
1/2
€ 1.686,61
2 Zi.
54,53 m2
Gesamtbelastung
Schottenring, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Beschreibung  Die Büroeinheit befindet sich im Mezzanin eines repräsentativen Altbaus am prestigeträchtigen Schottenring 23 im 1. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Gesamtfläche von ca. 54,53 m² bietet das Büro eine durchdachte Raumaufteilung,
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die sich ideal für kleinere Unternehmen, Kanzleien oder Start-ups eignet. Die Räumlichkeiten umfassen zwei Büroräume zwischen ca. 11,95 m² und ca. 29,43 m² welche beide mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind und dank großer Fenster eine freundliche Atmosphäre bieten. Der Vorraum dient als einladender Empfangsbereich. Eine praktische Teeküche bietet Raum für Pausen während das WC den funktionalen Bereich abrundet. Die hohen Raumhöhen zwischen ca. 2,62 m und ca. 3,11 m unterstreichen den Altbaucharakter und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Diese elegante Bürofläche verbindet klassischen Wiener Charme mit modernem Komfort und bietet ideale Voraussetzungen für ein produktives und stilvolles Arbeitsumfeld im
Top Premium First occupancy after refurbishment | Air-conditioned office on Schottenring
1/3
€ 1.686,61
2 Zi.
54,53 m2
Gesamtbelastung
Schottenring, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Description  The office unit is located on the mezzanine floor of a prestigious old building at the prestigious Schottenring 23 in Vienna's 1st district. With a total area of approx. 54.53 m², the office offers a well-thought-out room layout that
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is ideal for smaller companies, law firms or start-ups. The premises comprise two offices of between approx. 11.95 m² and approx. 29.43 m², both of which are fitted with high-quality parquet flooring and offer a friendly atmosphere thanks to large windows. The vestibule serves as an inviting reception area. A practical tea kitchen provides space for breaks, while the WC rounds off the functional area. The high ceiling heights of between approx. 2.62 m and approx. 3.11 m emphasise the character of the old building and create a pleasant working environment. This elegant office space combines classic Viennese charm with modern comfort and offers ideal conditions for a productive and stylish working environment in the heart of Vienna. The
Top Premium PREISREDUKTION! Gastronomie-Traum im 1. Bezirk – Top-Lage mit Rathausblick
1/5
€ 1.730,00
120 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
unterkellert
PREISREDUKTION DER ABLÖSE! > minus -€ 40.000! Zum Verkauf steht ein charmantes Gastronomielokal im Herzen Wiens, direkt im 1. Bezirk. Das Lokal bietet nicht nur eine großzügige Fläche von ca. 120 m², sondern besticht vor allem durch den
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einzigartigen Schanigarten mit traumhaftem Blick auf das Wiener Rathaus, der Platz für bis zu 20 Personen bietet – ein Highlight für Ihre Gäste und ein echtes Alleinstellungsmerkmal! Perfekte Lage für Ihr Mittagsgeschäft Umgeben von zahlreichen Büros, Kanzleien und Unternehmen eröffnet sich Ihnen die ideale Chance, das Mittagsgeschäft gewinnbringend zu nutzen. Dank der aktiven Betriebsführung ohne Leerstand können Sie auf eine treue Stammkundschaft zählen und diese weiter ausbauen. Attraktive Konditionen & Top-Ausstattung Die monatliche Miete beträgt lediglich 2.100 €, was im Verhältnis zu den gebotenen Möglichkeiten und der Lage extrem günstig ist. Die Ablösesumme von 180.000 € ist durch das hochwertige Inventar und die