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1/13
€ 12.499,70
147
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: EG/Top 2
Fläche:
Shop EG ca. 116 m²
Kellerabteil UG ca. 31 m²
Miete netto/m²/Monat: € 81,63
BK netto/m²/Monat: € 4,31 inkl. Wasser exkl. Heizung
ABLÖSEFREI
Gastronomie oder ähnliche Nutzungen
...
sind hier nicht möglich.
Allgemeine Objektbeschreibung
In sehr guter Lage und einem hoch frequentierten Teil der Mariahilferstraße Ecke Schottenfeldgasse, kommt eine moderne und gut geschnittene Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von 116 m² im EG und einem 31 m² großen Lager im Untergeschoß zur Vermietung.
Ein großzügiges faltbares Glasportal mit ausreichend Schaufensterfläche bietet dem künftigen Mieter genug Möglichkeit zur Produktpräsentation.
Jegliche Art von Handel passt perfekt in dieses charmante, mit Parkettboden und Klimaanlage ausgestattete Geschäftslokal. Im hinteren Bereich sind Lagerflächen situiert.
Verfügbar: sofort
Mietvertrag: befristet auf 10 Jahre
Kündigungsverzicht 3 Jahre
Kaution: € 90.000
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1/15
€ 975,27
143,76
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In beliebter Lage des 2. Bezirks steht dieses, vorerst 5 Jahre befristete ca. 143,76 m² große Geschäftslokal/Büro/Praxis zur Anmietung nach Absprache für Sie bereit.
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss (Eingang) mit einem
...
Vorraum/Empfangsraum + 1. Untergeschoß (Souterrain) mit einer großen, hellen Fläche + geräumige etwas tiefer liegenden Warte- bzw. Ausstellungsfläche, Flur zu einem Abstellraum und zwei Toiletten (Damen+Herren).
Einige Highlights:
- große Verkaufs-/Ausstellungs-/Behandlungsfläche
- gute öffentliche Anbindungen (U2 Messe Wien)
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Geeignet für Büro, Galerie,... - aber KEINE GASTRO!
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.170,32 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 207,01 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 172,51 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf
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1/11
€ 791,12
30
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Es handelt sich hier um ein Geschäftslokal direkt an der Neustiftgasse. Es besitzt einen Schanigarten und eine hochmoderne hippster-Küche mit Sitzgarnitur im Lokal. Das Lokal verfügt über ein WC und ein zusätzliches Lager, welches für eine
...
Gesamtmiete von EUR 360,93 mitgemietet werden kann. Dies hat den Vorteil, dass man Lebensmittel oder sonstiges Vorort lagern kann. Das Lokal besitzt einen unglaublichen Charme und ist natürlich durch die Nähe zur Mariahilferstrasse und Neubaugasse in einer belebten Gegend. Details zur Ablöse nach Rücksprache.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €791,12 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €158,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €949,34Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres
Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte?
Die Beratung ist unverbindlich und die
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1/11
€ 71.340,00
1 189
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Zur Vermietung gelangt eine einzigartige Handelsfläche in einer der frequenzstärksten Lagen Österreichs, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Die Sichtbarkeit des Lokals ist durch die Ecklage und die großzügige Auslagenfront hervorragend.
...
Flächenaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 560 m² (ca. EUR 100,00/m² netto)
Obergeschoss: ca. 629 m² (ca. EUR 24,50/m² netto)
Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar und bieten Raum für kreative Konzepte. Im Erdgeschoss und ehemaligen Foyer der Zentralbank befindet sich ein denkmalgeschützter Bereich.
Highlights:
Top-Lage: Direkt an der Kreuzung zweier bedeutender Einkaufsstraßen.
Sichtbarkeit: Maximale Präsenz durch eine auffällige Fassade und großflächige Schaufenster.
Flexibilität: Die Handelsfläche ist vielseitig anpassbar und bietet Raum für kreative Konzepte.
modernste Ausstattung: Lastenaufzug, Personenaufzug, erneuerte Klima- und Lüftungsgeräte
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1/7
€ 2.434,49
8 Zi.
98
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Wohnung bzw. Geschäftslokal - ein Objekt - viele Möglichkeiten!
Diese Geschäftslokal eignet sich zum Beispiel ideal als Arbeiterquartier, auch Kurzzeitmiete ist möglich.
Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt!
- Erdgeschosslage
- direkter
...
Eingang von der Straße
- Nutzfläche ca. 98 m²
- moderne Ausstattung
- möbliert
- 8 Schlafzimmer
- 2 Bäder mit Dusche und WC
- Gemeinschaftsküche
- Aufenthaltsraum
Neugierig geworden? Fordern Sie noch heute unser Exposé zu dieser Immobilie an und freuen Sie sich auf die Besichtigung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen
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1/12
€ 1.191,70
120
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Highlights
Hervorragende Infrastruktur
Effizienter Grundriss
Gute Raumaufteilung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein insgesamt ca. 120 m² großes Geschäftslokal auf der Stadlauer Straße im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche ist
...
wie folgt aufgeteilt.
Die Fläche besteht aktuell aus einem Vorraum, einem WC, einem Gastbereich sowie Lagerflächen. Das Objekt ist zudem mit zwei Straßeneingängen ausgestattet. Die Fensterfront sorgt für gute Sichtbarkeit.
Infrastruktur
Die Fläche befindet sich im 22. Bezirk im Nahbereich zu der U-Bahnlinie U2 (Stadlau), welche Sie in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt bringt. Die ausgezeichnete Verkehrs- sowie U-Bahn-Anbindung, die gute Nahversorgung und die Grünlage sorgen für Wohn- und Lebensqualität. Die Straßenbahnlinie 25 bzw. Buslinien 26A,86A,87A,94A,95A,96A sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
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1/11
€ 1.257,16
47,44
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: EG
Fläche: 47,44 m²
Miete netto/m²: € 25,00
BK netto/m²: € 1,50
Allgemeine Objektübersicht
Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau in einer hochfrequentierten Gegend im 9.
...
Bezirk.
Das Geschäftslokal gliedert sich in einen großzügigen, offenen Bereich mit 2 Ausgängen zur Porzellangasse hin, sowie einen abgetrennten Sanitärbereich im Stiegenhaus.
Die Fläche ist barrierefrei zugänglich und wird mittels Infrarotpaneelen beheizt.
Ein Küchenanschluss befindet sich im hinteren Teil des Objektes.
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Mietdauer: max. 10 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: sofort
Ausstattung
Kühlung: nein
Heizung: Infrarotpaneele
Energieausweis
HWB: 239,40 kWh/m²a
Lage
Das Geschäftslokal liegt in der Nähe des Servitenviertels, welches ein außergewöhnliches Flair besitzt. Die Häuser sind besonders gepflegt und gut erhalten. Das Servitenviertel ist französisch geprägt. Man
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1/11
€ 1.375,00
97
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
" Neu erweiterter Schönheitssalon "
In bevorzugter Lage auf der Esslinger-Hauptstraße wird ein großer Kosmetiksalon mit ca. 97 m² angemietet. Es ist komplett neu eingerichtet worden und verfügt über 4 Räume!
Schönheitssalons,
...
Nagelstudios und Pediküre sind sehr gefragt! Auch für andere Branchen geeignet!
Infrastruktur: Buslinien 26A – 88A – 88B, U2 Seestadt – U2 Aspernstraße in 10 Minuten erreichbar.
Nahversorger: Spar, Billa ect.
Ein Parkplatz kann monatlich angemietet werden.
Ausstattung: teilweise möbliert
Befristung auf 5 Jahre, Verlängerungsoption verfügbar
Gesamtmiete inkl. BK und 20% USt: € 1.650
Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1250 zzgl 20% USt.Betriebskosten €125 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/11
€ 1.375,00
97
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
" Neu erweiterter Schönheitssalon "
In bevorzugter Lage auf der Esslinger-Hauptstraße wird ein großer Kosmetiksalon mit ca. 97 m² angemietet. Es ist komplett neu eingerichtet worden und verfügt über 4 Räume!
Schönheitssalons,
...
Nagelstudios und Pediküre sind sehr gefragt! Auch für andere Branchen geeignet!
Infrastruktur: Buslinien 26A – 88A – 88B, U2 Seestadt – U2 Aspernstraße in 10 Minuten erreichbar.
Nahversorger: Spar, Billa ect.
Ein Parkplatz kann monatlich angemietet werden.
Ausstattung: teilweise möbliert
Befristung auf 5 Jahre, Verlängerungsoption verfügbar
Gesamtmiete inkl. BK und 20% USt: € 1.650
Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1250 zzgl 20% USt.Betriebskosten €125 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/11
€ 1.375,00
97
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
" Neu erweiterter Schönheitssalon "
In bevorzugter Lage auf der Esslinger-Hauptstraße wird ein großer Kosmetiksalon mit ca. 97 m² angemietet. Es ist komplett neu eingerichtet worden und verfügt über 4 Räume!
Schönheitssalons,
...
Nagelstudios und Pediküre sind sehr gefragt! Auch für andere Branchen geeignet!
Infrastruktur: Buslinien 26A – 88A – 88B, U2 Seestadt – U2 Aspernstraße in 10 Minuten erreichbar.
Nahversorger: Spar, Billa ect.
Ein Parkplatz kann monatlich angemietet werden.
Ausstattung: teilweise möbliert
Befristung auf 5 Jahre, Verlängerungsoption verfügbar
Gesamtmiete inkl. BK und 20% USt: € 1.650
Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1250 zzgl 20% USt.Betriebskosten €125 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/9
€ 1.257,16
48
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit Straßenzugang am Beginn der Porzellangasse im 9. Bezirk.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr schönes Geschäftslokal
• tolle Lage
• WC und Waschraum
• Straßen- und
...
Stiegenhauszugang
• Heizung mittels Infrarot-Paneele
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig)
• Provision 3 BMM
• Kündigungsverzicht 3 J
• Kündigungsfrist 6 M
• Vergebührung beim Finanzamt
KONTAKT
Robert Fried, 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com
Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
____Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1186 zzgl 20% USt.Betriebskosten €71,16 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/16
€ 1.649,57
171
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sichern Sie sich dieses großzügige Geschäftslokal in Frequenzlage des 10. Bezirks.
Das Geschäftslokal liegt im Souterrain (halbes Kellergeschoss) eines Altbaus und gliedert sich in 7 Räume unterschiedlicher Größe und zwei Toiletten
...
(Notausgang zum Stiegenhaus vorhanden). In einem Raum sind Küchenanschlüsse bereits vorhanden. Über den Stiegenhauseingang ist das Lokal barrierefrei mit Lift zu erreichen.
Highlights:
- gute öffentliche Anbindungen (u.a. Straßenbahnstation vor Eingang)
- einige Schulen im näheren Umkreis
- Hauszentralheizung mit Gas
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Bitte beachten Sie, dass Gastro und Lebensmittelhandel in diesem Geschäftslokal nicht erlaubt sind, ein Barbetrieb ist eventuell möglich.
Hinweis:
Die Kaution kann je nach Eigentümerentscheid 4 bis 6 MM ausmachen.
Das Lokal wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. (verhandelbar)
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.979,48 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und
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1/3
€ 1.200,00
45
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Einzelhandel
Wir sind mit der Vermietung von Geschäftsflächen am Zentralfriedhof Beauftragt.
Sie können sich Ihre Geschäftsfläche frei mit den im Titelbild ersichtlichen Flächen zusammenstellen.
+ Jede Fläche kann auch einzeln gemietet werden.
+ Über
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den Geschäftsräumen steht Ihnen außerdem ausreichend kostenfreie Werbefläche zur Verfügung.
+ Parkplätze können nach Absprache gerne dazu gemietet werden.
Die Installation einer Lüftungsanlage für die Gastronomie ist Problemlos möglich
Bitte beachten Sie, dass der Verkauf von Alkohol und Schweinefleisch nicht gestattet ist.
Für allfällige Rückfragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Immobilie?
Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !!
Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:
Kontakt: Julien-Guido Lietz
Telefon: +43 699 184 100 11
E-Mail: julien.lietz@immo-company.at
Rechtliche
Top
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1/7
€ 1.172,50
35
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
GESCHÄFTSLOKAL - SEHR GUTE SICHTBARKEIT - GROSSE AUSLAGE - GUTE KUNDENFREQUENZ - VB € 6000,-- ABLÖSE
Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Exposé für ein charmantes Geschäftslokal, das in der Währinger Straße zur Vermietung steht.
Diese
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einzigartige Gelegenheit präsentiert Ihnen ein stilvolles Ambiente, welches zuletzt als Boutique fungierte.
Das Inventar (ohne Waren!) kann für eine Ablösesumme von 6000,-- Euro übernommen werden.
Tauchen Sie ein in die Möglichkeiten dieses erstklassigen Standorts und lassen Sie sich von der Geschichte dieses charmanten Lokals inspirieren
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Top-Adresse
• Gute Kundenfrequenz
• isehr gute öffentliche Erreichbarkeit
• große Auslagenfläche zur Währinger Straße
• Lager
• WC und Waschraum
• Fertig zum Loslegen (bei Nutzung als Boutique)
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Kaution € 4300,--
• Provision 3 Bruttomonatsmieten
• Vertragserrichtungskosten
• Vergebührung
Top
Premium
1/4
€ 602,83
1 Zi.
36,74
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
Sie sind auf der Suche nach einen Beauty/Friseur Salon als Firmenstandort in Wien? Dann möchte ich Ihnen eine optimale Gelegenheit zu einer Standortsübernahme präsentieren! Diese Lokal mit moderner und hochwertiger Ausstattung kann vielseitig
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verwendet werden. Es handelt sich bei dem Objekt um ein Weitergabe, das Geschäft ist gut etabliert und kann sofort betrieben werden.
Beste Voraussetzungen für Ihren Betrieb ist die Lage, diese zeichnet sich durch die zentrale Lage auf der Hütteldorfer Straße aus.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
49er Bim in 3 min Gehminuten erreichbar
Unbefristet Mietdauer
1 Räume mit Glasfront
4 Arbeitsplätze mit fixen Sesseln
2 Haarwaschplätze
Küchentheke
Frequenz Lage
Mietübersicht
Hauptmietzins € 532,38
Betriebskosten € 70,45
20% Ust. € 120,57
_______________________________
monatl. Gesamt € 723,40
Investitionsablöse 50.000,- € auf Verhandlungsbasis
Bei erfolgreicher Vermittlung sind 3 BMM + 5%
Top
Premium
1/13
€ 999,99
91,38
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Objekt
Im 12. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieses helle Geschäftslokal ab sofort zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Straßenzugang sowie einen Zugang vom Stiegenhaus.
Das Objekt besteht aus zwei
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großzügigen, straßenseitigen Geschäftsräumen (wobei eines davon durch eine Trennwand unterteilt ist), einem hofseitigen Bürozimmer, einem Hinterraum, einem Badezimmer, einem Vorraum und noch zwei Toiletten.
Die Schaufenster des Geschäftslokals garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit.
Verkehrsanbindung
In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Meidling, an welcher die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnlinie 62, sowie die Buslinien 15A, 59A, 62A, 7A, 7B, 8A und 9A abfahren. Die Station der Buslinie 59A (bis Oper/Karlplatz) und 9A, sowie die Straßenbahnlinie 62 befinden sich wenige Meter von der Liegenschaft entfernt.
*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Infrastruktur /
Top
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1/11
€ 749,79
54,69
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zum Bezug nach Absprache steht dieses großzügige Geschäftslokal/ Büro mit großen Fenster-/Auslagenflächen, für Sie bereit.
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Geschäftsfläche von ca. 51 m², die direkt vom Straßeneingang aus
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zugänglich ist, sowie eine Toilette mit Waschraum (mit Notausgang zum Treppenhaus).
Beste Verkehrsanbindungen ergeben sich durch die U6 Station Gumpendorfer Straße und die U4 Station Margaretengürtel, welche jeweils in ca. 3 Gehminuten erreichbar sind.
Highlights:
- Neubau-Haus mit Aufzug
- Geschäftsfläche mit großer Fensterfläche
- WC mit Handwaschbecken
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- KEINE GASTRO
Der monatliche Gesamtmietzins dieses Lokals/Büro beläuft sich auf Euro 899,75 inklusive Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur
Top
Premium
1/9
€ 3.125,70
178
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
ZUR VERMIETUNG - STRASSENLOKAL - U4 NÄHE - ZENTRUMSNÄHE
Geschäftslokal in toller Lage im 5. Bezirk in toller Lage in der Pilgramgasse.
Das Lokal wird gerade neu saniert und belags- und bezugsfertig für den neuen Mieter vorbereitet.
Bitte
...
beachten Sie: Die Fotos wurden VOR der Sanierung aufgenommen. Aktuelle folgen gleich nach Fertigstellung!
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr schönes Geschäftslokal
• tolle Lage
• exzellente Raumaufteilung
• sehr gute Grundausstattung
• viele Möglichkeiten
MONATLICHE BRUTTOMIETE ÜBERSICHT
• HMZ netto: € 2668,50
• BK netto: € 457,20 [€ 2,57/m²]
• zzgl. Steuer: 20% MwSt.
• Gesamtmiete brutto € 3750,25
MEHR DETAILS UND INFORMATIONEN AUF ANFRAGE!
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
KONTAKT
Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com
_Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2668,5
Top
Premium
1/5
€ 16.288,70
864
m2
Franzensbrückenstraße 20, 1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zur befristeten, langfristigen Vermietung (bis zu 20 Jahre + Verlängerung möglich) gelangt diese weitläufige Geschäftsfläche (ehem. Lebensmitteleinzelhandel) gelegen zwischen Donaukanal und dem Bahnhof Praterstern. Die Fläche befindet sich im
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EG eines modernen Wohnhauses in einer urbanen Wohngegend.
!! Der Mieter bezahlt keine Provision !!
Haus und Lage:
Gepflegtes, modernes Neubauhaus
stark frequentierte Straße zwischen Donaukanal und Praterstern
öffentliche Parkplätze und Ladezone vor dem Lokaleingang
Urbane Wohngegend
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/8
€ 5.644,33
45,18
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
ZUR VERMIETUNG - GESCHÄFTSLOKAL - TRAUMLAGE - GUTE KUNDENFREQUENZ
Wunderbares Geschäftslokal in fantastischer Lage, nahe dem Stephansdom im 1. Bezirk.
Es verfügt über eine große Geschäftsfläche, einen Abstellraum, ein WC mit Waschbecken, sowie
...
eine Klimaanlage.
Das Lokal wurde vor Kurzem generalsaniert und besticht durch die hochwertige Ausstattung in traumhafter Wiener-Innenstadtlage.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• sehr gute Kundenfrequenz
• neuwertiges Geschäftslokal mit hochwertiger Ausstatttung
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung
• Stephansplatz-Nähe
DIE MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG WIE FOLGT
• HMZ netto: € 5421,60
• BK netto: € 222,73
• Heizungsakonto: € 68,22
• zzgl. Steuer: 20% MwSt.
• Gesamtmiete/Monat "WARM" € 6855,06
• zzgl. Strom je nach Verbrauch und Dienstleister
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Vergebührung für das Finanzamt
• Provision: 3 Monatsmieten
• Kaution: 6 Monatsmieten