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1/2
€ 123.000,00
1 623
m2
Andreas-Hofer-Gasse, 2340 Mödling
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
unbewirtschafteter Weingarten mit 1.623 qm Grund - schmales, langgezogenes Grundstück - gelegen zwischen der Guntramsdorfer Straße und der Andreas-Hofer-Gasse
Schätzwert: EUR 123000,-
geringstes Gebot: EUR 82000,-
Die Immobilie wird versteigert
...
und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0720 - 704 104 (täglich bis 22 Uhr)
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€ 190.000,00
2 Zi.
54
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
"Zentral gelegene Loggia Wohnung!"
In Gehdistanz zum Landesklinikum Mödling, dem Bahnhof und diversen Einkaufsmöglichkeiten liegt diese, von der Straße abgewandte, gut geschnittene Wohnung.
Im zweiten Stock gelegen, richten sich alle Fenster
...
nach Westen in Richtung Kalenderberg, Sie genießen also den Sonnenuntergang auf Ihrer neuen Loggia.
Aufteilung:
Vom Vorraum mit ca. 4m² erreichen Sie das Wohnzimmer mit ca. 18m², Bad, WC und einen Abstellraum. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer mit ca. 17m², die Küche mit ca. 9m² und auf die Loggia mit etwa 6m².
Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet, benötigt aber hier und dort eine Auffrischung.
Im Haus gibt es eine Waschküche, einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum.
Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten steht Ihnen zur Verfügung.
Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Es gibt Garagenboxen, die bei Verfügbarkeit angemietet werden können.
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€ 190.000,00
2 Zi.
54
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
"Zentral gelegene Loggia Wohnung!"
In Gehdistanz zum Landesklinikum Mödling, dem Bahnhof und diversen Einkaufsmöglichkeiten liegt diese, von der Straße abgewandte, gut geschnittene Wohnung.
Im zweiten Stock gelegen, richten sich alle Fenster
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nach Westen in Richtung Kalenderberg, Sie genießen also den Sonnenuntergang auf Ihrer neuen Loggia.
Aufteilung:
Vom Vorraum mit ca. 4m² erreichen Sie das Wohnzimmer mit ca. 18m², Bad, WC und einen Abstellraum. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer mit ca. 17m², die Küche mit ca. 9m² und auf die Loggia mit etwa 6m².
Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet, benötigt aber hier und dort eine Auffrischung.
Im Haus gibt es eine Waschküche, einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum.
Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten steht Ihnen zur Verfügung.
Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Es gibt Garagenboxen, die bei Verfügbarkeit angemietet werden können.
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€ 190.000,00
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54
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
"Zentral gelegene Loggia Wohnung!"
In Gehdistanz zum Landesklinikum Mödling, dem Bahnhof und diversen Einkaufsmöglichkeiten liegt diese, von der Straße abgewandte, gut geschnittene Wohnung.
Im zweiten Stock gelegen, richten sich alle Fenster
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nach Westen in Richtung Kalenderberg, Sie genießen also den Sonnenuntergang auf Ihrer neuen Loggia.
Aufteilung:
Vom Vorraum mit ca. 4m² erreichen Sie das Wohnzimmer mit ca. 18m², Bad, WC und einen Abstellraum. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer mit ca. 17m², die Küche mit ca. 9m² und auf die Loggia mit etwa 6m².
Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet, benötigt aber hier und dort eine Auffrischung.
Im Haus gibt es eine Waschküche, einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum.
Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten steht Ihnen zur Verfügung.
Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Es gibt Garagenboxen, die bei Verfügbarkeit angemietet werden können.
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€ 199.000,00
2 Zi.
43
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Absoluter Wohntraum!
Sensationelle Lage und gut durchdachte Raumaufteilung sprechen für diese klassische Zwei-Personen-Wohnung! Diese Immobilie befindet sich im 1.Stock ohne Lift und wurde vor kurzen renoviert.
Mit Blick auf den Kalenderberg und
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nur 25 Minuten Gehweg bis zum Husarentempel wo Sie einen atemberaubenden Ausblick erleben können.
Raumaufteilung:
- 1 Wohn-, Esszimmer mit vorbereiteter Installationswand für Küchenzeile
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 1 WC
- 1 Vorzimmer
Ein gemauertes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrradabstellraum und einen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz.
Außerdem wird ein Autoabstellplatz vor dem Haus wird zur Nutzung übergeben.
Machen Sie JETZT einen Besichtigungstermin aus und überzeugen Sie sich selbst von diesem unschlagbaren Angebot!
Ihr Ansprechpartner: Dr. Thomas Koll +43 676 561 47 73
Schulen:
Sie finden in Mödling 16 Kindergärten, 5 Volksschulen, 5 höhere Schulen (davon HTL und HAK).
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€ 199.000,00
1 Zi.
40
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Lage und Umgebung:
Die Wohnung liegt in Mödling am Weg zum Zentrum und ist nach Süden mit Blick in grüne Gärten ausgerichtet.
Sie haben nur wenige Minuten Fahrzeit zum Autobahnzubringer Richtung, Wien, Graz, Linz, oder S1 Richtung Ungarn und
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Slowakei, (A21, A23, A2, S1).
Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Sie sind Mittig in wenigen Minuten bei der Badner Bahn Wr. Neudorf oder auch dem Mödlinger Bahnhof.
In der nahen Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
verschiedenste Gastronomie im nahen Umfeld
Supermarkt 1 Minute
Friseur und andere Dienstleister in unmittelbarer Umgebung
SCS 7 Minuten Fahrzeit
Als Naherholung finden Sie in der Nähe:
Anninger
Mödlinger Frei- und Hallenbad. Mödlinger Eislaufzeit
Burg Liechtenstein
Hallenbad, Freibad, Eislaufplatz Perchtoldsdorf 5 Minuten entfernt
Weiters finden Sie im Umkreis von 500 Metern verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen.
Das Haus -
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€ 199.000,00
3 Zi.
77,43
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
++ SCHNÄPPCHEN in der MÖDLINGER CITY ++ DIE LETZTE WOHNUNG
++ MÖDLINGER STADTZENTRUM - PREISWERT und TOP INVESTMENT ++
++ VERMIETETE WOHNUNG für ANLEGER ++
++ TOP LAGE bei der Fußgängerzone ++
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete
...
Altbauwohnung mit bester Verkehrsanbindung in begehrter Lage von Mödling.
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock mit ca. 77,43 m² befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1905 und ist aufgeteilt laut Grundriss wie folgt:
* Vorzimmer
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kabinett
* Küche
* Toilette
Zudem verfügt die Wohnung über ein großes Kellerabteil - ein Personenaufzug ist ebenso vorhanden.
Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen bei 2.295,04 Euro (ohne BK und Ust.)
Die Betriebskosten werden dem Mieter natürlich auch verrechnet.
Nettomiete/Monat: € 172,67
BK Netto/Monat: € 223,00
Rücklage/Monat: € 82,08
unbefristeter Mietvertrag
Mietbeginn: seit 1979
Kaufpreis:
Der Kaufpreis dieser
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1/11
€ 199.000,00
54
m2
Lerchengasse, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ALLGEMEINES
Ich freue mich, Ihnen diese sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung im dritten Stock eines 1976 errichteten Mehrfamilienhauses in Zentrumsnähe (wenige Gehminuten ins Zentrum und zum Bahnhof) von Mödling anzubieten. Diese Immobilie besticht
...
durch ihren Ausblick auf Mödling und die umliegenden Berge. Ergo ist der Sonnenuntergang ein Teil des Wohlfühlcharakters, der diese Immobile ausmacht.
Die Wohnungsanlage hat einen sehr gepflegten Gesamteindruck und die Wohnung liegt im ruhigen dritten Stock. Der fehlende Lift wird durch einen, nur für die beiden Wohnungen im dritten Stock zugelassenen Treppenlift unterstützt. Die Wohnung verfügt über eine neuere Einbauküche, eine westseitig ausgerichtete Terrasse (mit angrenzendem Lagerraum) und ein Kellerabteil mit knapp 5 m² inkl. Stromanschluß. Die Fenster wurden vor wenigen Jahren durch 3-fach verglaste Kunststoffenster ausgetauscht.
Sie sind herzlich eingeladen, sich dieses schöne Wohnung vor Ort anzusehen.
AUSSTATTUNG:
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€ 219.000,00
3 Zi.
76
m2
Friedrich Schiller-Straße 98-100, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mödling, Niederösterreich! Diese charmante Wohnung im 1.Stock in der idyllischen Stadt Mödling bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und bequemes Leben brauchen. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche
...
von ca. 76 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung selbst besticht durch eine perfekte Raumaufteilung.
Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern und zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und einen Parkplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese
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€ 225.000,00
2 Zi.
65
m2
Roseggerweg, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
möbliert
Wannenbad
Charmante, voll möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Lage von Mödling
Zum Verkauf steht eine charmante, voll möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Lage von Mödling. Die rund 65 m² große Wohnung bietet
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idealen Komfort für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit Weitblick suchen. Diese Wohnung eignet sich perfekt für jene, die das Besondere suchen und von zu Hause aus die Natur und den Ausblick genießen möchten. Der Kaufpreis beträgt EUR 225.000,00.
Highlights der Wohnung:
Lage: Mödling, ruhige und doch zentrale Umgebung
Größe: ca. 65 m² Wohnfläche
Ausrichtung: Ost-West, mit herrlichem Fern- und Grünblick
Zimmer: 2 geräumige Zimmer
Möblierung: Vollständig möbliert – Einziehen und wohlfühlen!
Dachgeschoss: Gemütliches Ambiente unter dem Dach, jedoch ohne Aufzug
Wohnung:
Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 65m2 Wohnfläche liegt im Dachgeschoss und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung:
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1/14
€ 239.000,00
3 Zi.
72
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Neuwertige, helle 3-Zimmerwohnung mit 72m² Wohnfläche im 2. (letzten) Stock ohne Lift mit tollem Weitblick in Richtung Burg Liechtenstein, geräumige Wohnküche mit offener Küche mit allen Geräten, großes Schlafzimmer mit praktischem
...
Kleiderschrank, westseitiges Kinder-bzw. Arbeitszimmer, Badezimmer mit Waschtisch, großer Dusche und Handtuchheizkörper, WC separat, Abstellraum mit Gastherme und Waschmaschinenanschluss, Kunststofffenster tlw. mit Außenjalousien, Laminat in moderner Holz-Optik, weiße Innentüren, Generalsanierung der Wohnung 2018: Erneuerung der Elektroleitungen, Böden, Wände, Türen, Bad, WC und Küche; Kellerabteil, HWB 187, fGEE 2,04, Betriebskosten € 327,49, Sofortbezug
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1/37
€ 249.000,00
3 Zi.
80,7
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Zum Verkauf gelangt eine ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3.Obergeschoss (ohne Aufzug) in einer ruhigen Wohnhausanlage in der Brühlerstraße in Mödling.
Raumaufteilung:
Man betritt die knapp 81 m² große Dachgeschosswohnung
...
über ein helles und gepflegtes Stiegenhaus. Vom Vorraum aus, mit etwa 8 m², lassen sich sämtliche der Räume zentral begehen.
So liegt das helle und sehr freundlich gestaltete Tageslicht-Badezimmer gleich links neben dem Eingangsbereich. Es ist sowohl mit Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Doppelhandwaschbecken sowie einer Toilette.
Die separat liegende sehr hochwertige Vollholz-Maßküche ist ideal geschnitten, verfügt über sämtliche Geräte des heutigen Standards (der Geschirrspüler muss ersetzt werden) und weist eine Größe von ca. 9 m² auf.
Der Wohnraum vis á vis ist mit knapp 22 m² sehr gut dimensioniert, durch ein Nischenfenster hat der Raum ein spezielles Flair. Der Blick geht
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1/10
€ 249.000,00
3 Zi.
81
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
“Waldrandlage Mödling/Hinterbrühl!“
Die Bezirkshauptstadt Mödling mit ihren ca. 20.700 Einwohnern liegt am Rande des Wiener Beckens und verfügt über einen historischen Stadtkern. Ein Großteil des Stadtgebietes liegt am Naturpark
...
Föhrenberge. Zahlreiche Wander- und Laufstrecken sind neben einem vielfältigen Freizeitangebot vorhanden. Die Stadt verfügt über einen bedeutenden Weinbau, und daher über zahlreiche Heurigenbetriebe, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Diese Wohnung liegt an der Grenze zu Hinterbrühl. Die beiden Orte zählen durch ihre privilegierte Lage direkt an der Großstadt Wien zu den lebenswertesten Gemeinden Österreichs.
In dieser schönen Umgebung dürfen wir Ihnen diese Wohnung anbieten. Sie befindet sich in einem im Jahr 2012 renovierten Gebäude. Die Wohnung im zweiten Stock des Hauses verfügt über Vorzimmer, Küche, Bad mit WC, zwei große Schlafzimmer und über ein komfortables Wohnzimmer.
Infrastruktur:
Supermarkt 900 Meter,
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1/10
€ 249.000,00
3 Zi.
81
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
“Waldrandlage Mödling/Hinterbrühl!“
Die Bezirkshauptstadt Mödling mit ihren ca. 20.700 Einwohnern liegt am Rande des Wiener Beckens und verfügt über einen historischen Stadtkern. Ein Großteil des Stadtgebietes liegt am Naturpark
...
Föhrenberge. Zahlreiche Wander- und Laufstrecken sind neben einem vielfältigen Freizeitangebot vorhanden. Die Stadt verfügt über einen bedeutenden Weinbau, und daher über zahlreiche Heurigenbetriebe, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Diese Wohnung liegt an der Grenze zu Hinterbrühl. Die beiden Orte zählen durch ihre privilegierte Lage direkt an der Großstadt Wien zu den lebenswertesten Gemeinden Österreichs.
In dieser schönen Umgebung dürfen wir Ihnen diese Wohnung anbieten. Sie befindet sich in einem im Jahr 2012 renovierten Gebäude. Die Wohnung im zweiten Stock des Hauses verfügt über Vorzimmer, Küche, Bad mit WC, zwei große Schlafzimmer und über ein komfortables Wohnzimmer.
Infrastruktur:
Supermarkt 900 Meter,
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€ 249.000,00
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81
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
“Waldrandlage Mödling/Hinterbrühl!“
Die Bezirkshauptstadt Mödling mit ihren ca. 20.700 Einwohnern liegt am Rande des Wiener Beckens und verfügt über einen historischen Stadtkern. Ein Großteil des Stadtgebietes liegt am Naturpark
...
Föhrenberge. Zahlreiche Wander- und Laufstrecken sind neben einem vielfältigen Freizeitangebot vorhanden. Die Stadt verfügt über einen bedeutenden Weinbau, und daher über zahlreiche Heurigenbetriebe, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Diese Wohnung liegt an der Grenze zu Hinterbrühl. Die beiden Orte zählen durch ihre privilegierte Lage direkt an der Großstadt Wien zu den lebenswertesten Gemeinden Österreichs.
In dieser schönen Umgebung dürfen wir Ihnen diese Wohnung anbieten. Sie befindet sich in einem im Jahr 2012 renovierten Gebäude. Die Wohnung im zweiten Stock des Hauses verfügt über Vorzimmer, Küche, Bad mit WC, zwei große Schlafzimmer und über ein komfortables Wohnzimmer.
Infrastruktur:
Supermarkt 900 Meter,
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1/12
€ 259.000,00
3 Zi.
71,43
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Schöne Investment-Wohnung in toller Lage
Sie möchten zum Beispiel schon jetzt für Ihre derzeit noch jungen Kinder, für später eine Wohnung sichern? Oder auch Ihr Geld wertgesichert in einer Immobilie anlegen, doch ohne sich über die negativen
...
Aspekte einer Vermietung Gedanken machen zu müssen? Dann könnte dieses Ivestment für Sie interessant sein und sich auszahlen.
Der eigentliche Verkehrswert der Wohnung, samt dem bestandsfreien Tiefgaragenstellplatz, liegt bei ca. € 425.000,-.
Das bestehende Wohnrecht im Grundbuch (die derzeitige Bewohnerin darf dort bis zum Ableben wohnhaft bleiben) wurde preislich in Abzug gebracht.
Beschreibung der Immobilie:
Diese helle und moderne Wohnung mit Weitblick liegt in Grünlage, unweit von Schulen (HTL-Mödling liegt gegenüber) Supermärkten, Geschäften und öffentlicher Verkehrsmittel. Das Stadtzentrum von Mödling befindet sich in Gehweite.
Sie befindet sich im 2. Liftstock eines erst 2016 neu errichteten Hauses und gliedert
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1/24
€ 270.000,00
4 Zi.
101,26
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
VERKAUF IM BIETERVERFAHREN
A) Das s REAL Bieterverfahren:
Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an
...
fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche, finanzierungsgeprüfte Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.
Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte.
Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.
B) Die Beschreibung der Immobilie:
Die Wohnung
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1/14
€ 295.000,00
4 Zi.
109
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung in Mödling vorstellen zu dürfen. Die Wohnung verfügt über ca. 109 m² Gesamtfläche (inklusive 2 Loggien) und befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift welches ca.
...
1970 erbaut wurde.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Loggien, die für zusätzlichen Wohnkomfort und viel Tageslicht sorgen.
Diese Immobilie besticht durch ihre Helligkeit und die großzügige Raumaufteilung.
Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum von welchem alle Räume zentral begehbar sind. Esszimmer und Wohnraum sind derzeit geöffnet und verbunden.
Die monatlichen Betriebskosten samt Rücklage beläuft sich derzeit auf € 351,44 + USt. € 23,27 ist gesamt € 374,71.
Beheizt wird mittels Fernwärme, derzeit mtl. € 70,87+ USt. € 14,17 gesamt € 85,04.
Ein Kellerabteil steht zur Nutzung zur Verfügung.
Der Energieausweis vom 03.09.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 71 kWh/m²a, fGEE 1,52.
Möchten Sie die
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1/35
€ 297.500,00
3 Zi.
102
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Topgepflegte Maisonettewohnung mit 102m² Wohnfläche + 4m² Balkon im 3. Stock und Dachgeschoß (ohne Lift) mit herrlichem Fernblick und 50m² Eigengarten und Allgemeingarten!
Untergeschoß (ca. 65m²): zentraler Vorraum mit Garderobe,
...
Wohnzimmer mit offener Wohnküche mit gemütlichem Essplatz und Zugang zum süd-ostseitigem Balkon, vollausgestattete Einbauküche, Schlafzimmer und nebenan Schrankraum mit praktischem Einbauschrank, Abstellraum, verfliestes Bad mit Wanne und Waschbecken, WC extra;
Dachgeschoß (ca. 37m²) mit Vorraum, WC und Dachboden als Wohn- bzw. Hobbyraum nutzbar;
Kunststofffenster tlw. mit Innenjalousien bzw. Außenrollläden, Fliesen in Vor- und Nassräumen, sonst Parkettböden, Kellerabteil, KFZ-Stellplatz in Eigentum, Fernwärme, HWB 53,8, fGEE 1,25, Betriebskosten für Wohnung und Parkplatz inkl. Heizung € 598,04, Sofortbezug
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1/9
€ 320.000,00
2 Zi.
48,47
m2
Kirchengasse 1, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau
barrierefrei
Fußbodenheizung
Wannenbad
In sehr beliebter Lage und an einer prestigeträchtigen Adresse in Mödling gelangen in einem unter Denkmalschutz stehendem und 1895 bezeichnetem dreigeschoßigem Eckhaus mit neobarocken Dekorformen Wohnungen zum Verkauf.
Das imposante Eckhaus mit
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wird komplett modernisiert, die Fassade aufwendig restauriert, die Fenster originalgetreu nachgebaut und zusätzlich werden alle Wohnungen mit zeitgemäßen, qualitativ selektierten und hochwertigen Materialen sowie neuester Technik ausgestattet. In den Rohdachboden werden 2-3 moderne Dachgeschosswohnungen mit Terrassen eingebaut. Im Altbau erhalten ausgewählte Wohnungen Terrassen, Balkone oder Gärten. Der Innenhof wird teilweise begrünt und mit 3 KFZ Stellplätzen, welche zum Kauf erhältlich sind, ausgestattet und ein Lift wird vom Keller bis zum Dachgeschoß eingebaut. Das Hofhaus wird ebenfalls wieder zum Leben erweckt und bietet einen unglaublich imposanten Blick über die Gärten direkt auf die St. Othmar Kirche.
Der Standort der