Häuser zum Kauf in Mödling

Top Premium Neuer Preis! Traumhaftes Wohn-und Geschäftshaus in Mödling - 8 Zimmer, 494 m² Nutzfläche, große Geschäftsfläche, Pool u…
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€ 1.100.000,00
8,5 Zi.
228,77 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Vor den Toren Wiens- genauer gesagt im schönen Vorort Mödling - befindet sich dieses fantastische Mehrfamilienhaus. Diese repräsentative Liegenschaft eignet sich sowohl für ein sehr geräumiges Generationenhaus, eine Wohnen- und
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Arbeitskombination aufgrund der großen Geschäftsfläche, wie auch als Renditeobjekt für einen Investor!  Dieses tolle Geschäftshaus umfasst eine Gesamtnutzfläche von 494 m2 welche sich folgendermaßen aufteilt: EG:  Im Erdgeschoss befindet sich der knapp 82 m2 große Geschäftsraum (früher ein Modegeschäft), welcher über einen eigenen Zugang über die Wiener Straße verfügt. Egal ob Modegeschäft, Büroräumlichkeiten oder ein Umbau zu einer Wohnung (Badezimmer und WC sind in einem Nebenraum bereits vorhanden), diese geräumige Verkaufsfläche bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.  Durch einen zweiten Eingang gelangt man über eine ruhige Seitenstraße in den repräsentativen Innenhof, welcher von griechischen Säulen und
Top Premium Mödling-Platz für alle!
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€ 750.000,00
7 Zi.
175 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Sie suchen nach einem leistbaren Haus in Mödlinger Lage? Schaffen Sie sich ein Zuhause in der beliebten Babenbergerstadt Mödling! Mit einer Fläche von ca. 175 m² (zzgl. Terrasse, Balkon, Loggia und Heizraum) und 7 Zimmern bietet das schöne
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Einfamilienhaus allen Komfort, den Sie sich wünschen. Hohes Gestaltungspotential: Ob neue hochwertige Parkettböden, neu gestaltete Bäder,.. - es ist auf Grund der guten Struktur des Hauses einiges möglich. Bauernstube, Hobbyraum, Sauna gewünscht? - Der Keller besticht u.a. durch 4 großzügige Räume, die derzeit auch als Zimmer genutzt werden (als Wohnkeller). Das Haus ist teilsaniert und bietet einen Garten, eine Terrasse, einen Balkon sowie zwei Parkplätze unter dem Carport. Der Kaufpreis beträgt 750.000,00 €. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses einzigartige Haus zu Ihrem Zuhause! Gerne stehe ich für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, ein Exposé fordern Sie gerne via E-Mail an! Hinweis gemäß
Top Premium Einfamilienhaus mit Bebauungsstudie in der Vorderbrühl in Mödling
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€ 865.000,00
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Die Liegenschaft befindet sich südwestlich ausgerichtet in der Vorderbrühl in Mödling, nur etwa eineinhalb Kilometer östlich vom Mödlinger Stadtzentrum.   Die Königswiese ist eine ruhige Wohnsiedlung ca. 500 Meter südöstlich der Seegrotte
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Hinterbrühl. Wendet man den Blick vor dem Haus der Gasse entlang nach Südosten, hat man direkte Sicht auf die Burgruine Mödling im Naturpark Föhrenberge. Die geschichtsträchtige Burg Liechtenstein liegt ebenfalls nur knapp 2 km entfernt und ist auch mit dem Fahrrad oder fußläufig gut erreichbar.   Eine attraktive Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie Bus (Haltstelle 180 Meter entfernt) und Bahn (Bahnhof Mödling, mit dem Bus in einer Viertelstunde erreichbar) sowie der Anschluss an die Wiener Außenringautobahn A21 und Südautobahn A2 gewährleisten rasche Erreichbarkeit des Zentrums von Wien (30 Minuten), des Flughafens (30 Minuten), aber auch anderer Städte wie Salzburg und Graz.   Die wunderschöne Siedlungslage zeichnet
Top Premium Einfamilienhaus in Mödling - Perfekt für Familien
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€ 600.000,00
4 Zi.
3 019 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten Kamin möbliert Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mödling, Niederösterreich! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das alle Ihre Wohnträume erfüllen wird. Mit einer Fläche von 170 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und ist
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ideal gelegen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine moderne Architektur. Ein echter Blickfang ist der idyllische Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommertage mit der Familie genießen oder gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen. Für zusätzliche Entspannung sorgt der Balkon und die Terrasse, von denen aus Sie einen herrlichen Grünblick auf die umliegende Landschaft haben. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Dies bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die
Top Premium "KÜSS mich WACH!"
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€ 500.000,00
4 Zi.
150 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten möbliert unterkellert
"...und erwecke mich aus dem Dornröschenschlaf!" Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrten Wohngegenden in Mödling und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² ausreichend Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Die Grundfläche umfasst ca. 477 m² (laut Grundsteuerkataster). Das Haus gliedert sich in EG (ca. 75 m²), OG (ca. 75 m²), Teilkeller (ca. 27 m², Feuchtigkeit!), Dachboden und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer, 2 WC’s, 1 Abstellraum. Der Garten (West Ausrichtung) bietet genügend Platz zum Grillen und Entspannen. Pluspunkt: Am dahinter liegenden Grundstück, das an den Garten anschließt, darf (laut Gemeinde) kein Wohngebäude errichtet werden, maximal Nebengebäude. Sanierung oder Neubau? Neubaupotenzial:25% bebaubar, offene/gekuppelte Bauweise, Bauklasse I und II Die Ergänzungsabgabe/Aufschließungskosten betragen laut Gemeinde ca. 6.170,- bis 7.000,- €. Lage & Infrastruktur: Die Immobilie
Top Premium "KÜSS mich WACH!"
1/38
€ 500.000,00
4 Zi.
150 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten möbliert unterkellert
"...und erwecke mich aus dem Dornröschenschlaf!" Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrten Wohngegenden in Mödling und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² ausreichend Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Die Grundfläche umfasst ca. 477 m² (laut Grundsteuerkataster). Das Haus gliedert sich in EG (ca. 75 m²), OG (ca. 75 m²), Teilkeller (ca. 27 m², Feuchtigkeit!), Dachboden und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer, 2 WC’s, 1 Abstellraum. Der Garten (West Ausrichtung) bietet genügend Platz zum Grillen und Entspannen. Pluspunkt: Am dahinter liegenden Grundstück, das an den Garten anschließt, darf (laut Gemeinde) kein Wohngebäude errichtet werden, maximal Nebengebäude. Sanierung oder Neubau? Neubaupotenzial:25% bebaubar, offene/gekuppelte Bauweise, Bauklasse I und II Die Ergänzungsabgabe/Aufschließungskosten betragen laut Gemeinde ca. 6.170,- bis 7.000,- €. Lage & Infrastruktur: Die Immobilie
Top Premium Investition: Architektenjuwel auf Leibrente zu kaufen
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€ 1.042.000,00
3 Zi.
186 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Seltene Gelegenheit: Der Eigentümer bietet das Grundstück (ca. 857m² im Grenzkataster eingetragen) mit dem darauf befindlichen Einfamilienhaus (Wohnfläche ca. 186m² und Teilkeller ca. 33m²) auf Leibrente mit lebenslangem Wohnrecht zum
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Verkauf an. Das Einfamilienhaus wurde zwischen 2001 und 2006 von dem bekannten österreichischen Architekten Johannes Spalt realisiert. Die Planungsphase und die Idee des Hauses begannen schon 1994. Einige Details wie Fensterläden wurden erst 2010 gemacht. Das Gebäude ist in ziegelmassiver Bauweise (38cm) errichtet. Das Hauptaugenmerk wurde auf die Akustik gelegt, damit der Bauherr, ein renommierter Musikprofessor, seine Liebe zur Musik voll entfalten konnte. Daher ist auch der Grundriss leicht konisch, um diesem Anspruch gerecht zu werden. Aufteilung der Räumlichkeiten Die Aufteilung der Räume ist klar strukturiert. Das Erdgeschoß bietet einen großen Vorraum mit Küche und Wintergarten. Im Anschluss daran ein großer Raum, der ein
Top Premium "Reduzierter Preis!!! Platz ohne Ende!"
1/26
€ 1.250.000,00
8 Zi.
205,52 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama Balkon / Terrasse Fußbodenheizung möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
"Platz ohne Ende!" Sie werden dieses Haus betreten und sich bestimmt sofort wohlfühlen und bleiben wollen! Hier bleiben keine Wünsche offen! Angeboten wird ein schönes Einfamilienhaus in Mödling. Eingeengt fühlt man sich hier definitiv
...
nicht, da ca. 205,52 m² Wohnfläche und 8! Zimmer zur Verfügung stehen (eines davon im DG wäre ursprünglich als 2. Küche vorgesehen gewesen). Es ist also mehr als genug Platz für die ganze Familie vorhanden! Alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Im Erdgeschoss gibt es eine einen Vorraum, eine geräumige, verbaute Küche mit Essbereich, einen großen Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den kleinen Garten, einen Abstellraum, ein Büro und eine Toilette. Das Obergeschoss bietet Ihnen einen Vorraum, 3 Zimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, Eckwanne und Doppelwaschbecken, einen Wirtschaftsraum, eine extra Toilette und 2 Balkone. Und im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Flur, 3 Zimmer, ein kleines Badezimmer mit
Top Premium "Reduzierter Preis!!! Platz ohne Ende!"
1/26
€ 1.250.000,00
8 Zi.
205,52 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama Balkon / Terrasse Fußbodenheizung möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
"Platz ohne Ende!" Sie werden dieses Haus betreten und sich bestimmt sofort wohlfühlen und bleiben wollen! Hier bleiben keine Wünsche offen! Angeboten wird ein schönes Einfamilienhaus in Mödling. Eingeengt fühlt man sich hier definitiv
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nicht, da ca. 205,52 m² Wohnfläche und 8! Zimmer zur Verfügung stehen (eines davon im DG wäre ursprünglich als 2. Küche vorgesehen gewesen). Es ist also mehr als genug Platz für die ganze Familie vorhanden! Alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Im Erdgeschoss gibt es eine einen Vorraum, eine geräumige, verbaute Küche mit Essbereich, einen großen Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den kleinen Garten, einen Abstellraum, ein Büro und eine Toilette. Das Obergeschoss bietet Ihnen einen Vorraum, 3 Zimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, Eckwanne und Doppelwaschbecken, einen Wirtschaftsraum, eine extra Toilette und 2 Balkone. Und im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Flur, 3 Zimmer, ein kleines Badezimmer mit
Top Premium "Reduzierter Preis!!! Platz ohne Ende!"
1/26
€ 1.250.000,00
8 Zi.
205,52 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama Balkon / Terrasse Fußbodenheizung möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
"Platz ohne Ende!" Sie werden dieses Haus betreten und sich bestimmt sofort wohlfühlen und bleiben wollen! Hier bleiben keine Wünsche offen! Angeboten wird ein schönes Einfamilienhaus in Mödling. Eingeengt fühlt man sich hier definitiv
...
nicht, da ca. 205,52 m² Wohnfläche und 8! Zimmer zur Verfügung stehen (eines davon im DG wäre ursprünglich als 2. Küche vorgesehen gewesen). Es ist also mehr als genug Platz für die ganze Familie vorhanden! Alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Im Erdgeschoss gibt es eine einen Vorraum, eine geräumige, verbaute Küche mit Essbereich, einen großen Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den kleinen Garten, einen Abstellraum, ein Büro und eine Toilette. Das Obergeschoss bietet Ihnen einen Vorraum, 3 Zimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, Eckwanne und Doppelwaschbecken, einen Wirtschaftsraum, eine extra Toilette und 2 Balkone. Und im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Flur, 3 Zimmer, ein kleines Badezimmer mit
Top Premium Mödling Zentrum: Nur rd. 2.250 €/m² NFl. mit rd. 3,65% IST-Rendite | 3er-Paket vermietete WEG-Einheiten mit 378 m² Nutz…
1/7
€ 850.000,00
378 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau Aufzug Parkmöglichkeit
3 generalsanierte, vermietete (Wohnungs)Einheiten mit rd. 378 m² NFl. u. bonitätsstarkem Mieter in absoluter Zentrumslage, 2340 Mödling Das kaufgegenständlichen Paket mit den 3 Einheiten befindet sich in einem zweiteilien Zinshaus mit 12
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Wohneinheiten, 1 Geschäftslokal und einer Tiefgarage im Zentrum Mödlings (Wohnungseigentum in Vorbereitung), unweit der Fußgängerzone Alle 3 Einheiten mit gesamt rd. 378 m² Nutzfläche werden dzt. als Büros genutzt werden, weisen aber eine Wohnwidmung auf und sind unbefristet an einen bonitätsstarken Mieter der öffentlichen Hand vermietet Eine kleine Einheit mit rd. 44 m² befindet sich im Erdgeschoss, die 2. Einheit mit rd. 58 m² Nutzfläche und rd. 28 m² Galerieebene liegt im 1. OG und die größte Einheit mit rd. 250 m² erstreckt sich als Maisonette über das 1. OG und mit interner Erschließung über eine Treppe im Dachgeschoß (wobei davon rd. 88 m² Fläche im Dachgeschoß liegen) Die Jahresnettomiete beläuft sich seit 04