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1/13
€ 279.000,00
4 Zi.
71,38
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Wertvolle Immobilie in Aufstrebender Lage!
Highlights:
71m² Wohnfläche
6m² Balkon
Baujahr 2000
vier großzügig gestaltete Räume
Stellplatz im Innenhof
Bus & Bahn zu fuß erreichbar
Abstellraum
Badnerbahn ist in nur 3min zu Fuß
...
erreichbar
14min mit dem Auto in der Shopping City Süd
Zentral begehbar
VERMITET bis 01.05.2026
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem zukünftigen Familienheim!
Diese vermietete Wohnung ist die perfekte Gelegenheit, sich frühzeitig ein neues Zuhause zu sichern und sich langfristig auf eine tolle Wohnsituation zu freuen. Mit freundlichen Mietern, einer aufstrebenden Lage und einer Wohnung in neuwertigem Zustand bietet sich hier eine hervorragende Möglichkeit für Familien, die rechtzeitig planen möchten.
Auf 71m² erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Zimmer, die ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum eingerichtet werden können. Ein großzügiger 6m² großer Balkon lädt zum Entspannen ein, während ein Stellplatz
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1/27
€ 695.000,00
122
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kurzfristig beziehbar ist dieses Einfamilienhaus in sehr guter ruhiger Wohnlage von Guntramsdorf. Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren von Grund auf saniert und perfekt für 2 maximal 3 Personen umgebaut.
Das Haus;
es wurde aufgestockt, Dachstuhl und
...
Eindeckung erneuert. Holz- Alu Fenster, Fassade gedämmt und mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade versehen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Vorzimmer, ein Badezimmer, Toilette, Abstellraum und der große offene Wohn-Essbereich.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eine große Galerie, wo auch ein zweites Zimmer eingebaut werden könnte.
Die Haustechnik;
wurde komplett erneuert. Es wurden sämtliche Elektro- Wasser- und Heizungsleitungen ausgetauscht. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme und zusätzlich über einen wassergeführten Schwedenofen. Die Aufbereitung für Warmwasser wird zusätzlich durch Solar am Hausdach unterstützt.
Der Aussenbereich;
überdachte Terrasse, Carport
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1/18
€ 570.000,00
4 Zi.
74
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
In gediegener Wohngegend des idyllischen Weinortes Guntramsdorf, wenige Minuten zu Fuß entfernt von der S-Bahn-Haltestelle Guntramsdorf-Thallern, erwartet Sie dieses entzückende, 1972 errichtete Einfamilienhaus: ca. 128 m² Nutzfläche gliedern
...
sich in ca. 74 m² Wohnfläche mit angeschlossenem Abstellraum (ca. 11m²) und Garage (ca. 20 m²) in einstöckiger Ziegelbauweise auf einem Grundstück von ca. 578 m². Ein zusätzlicher Abstellraum (Containermodul) von ca. 23 m² und ein kleines Gartenhäuschen runden das Bestandsangebot ab.
Der Energieausweis vom 24.09.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 187 kWh/m²a, fGEE 2,01.
Aber das Beste kommt noch! Es besteht ein baubewilligtes Projekt für den Neubau eines modernen, zweistöckigen Einfamilienhauses.
Nähere Details gebe ich Ihnen sehr gerne persönlich im Rahmen einer Besichtigung.
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 857 93 16 oder per E-Mail sabine.schmutzer@planethome.at zur Verfügung!
Sie denken
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1/27
€ 232.000,00
5 Zi.
106
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
unterkellert
"5 Zimmerwohnung mit 106m² Wohnfläche und 7m² südseitiger Loggia!"
Diese große Eigentumswohnung Bj. 1985, liegt im 3 Stock (ohne Lift) in einer ruhigen Wohngegend von Guntramsdorf.
Das gesamte Haus wurde ca, 2015 komplett saniert (Fenster mit
...
Außenjalousien, Leitungen, Dach, Wärmeschutzfassade und auf den damaligen Stand der Technik gebracht.
Raumaufteilung:
Vorraum ca. 8m², WC, Badezimmer mit Fenster ca. 5m², Küche ca. 9,5m², Essraum ca. 15m², Zimmer ca. 14m², Vorraum 2 ca. 2m², Abstellraum, Zimmer ca. 12m², Zimmer ca. 16m², Wohnzimmer ca. 23m², mit offenem Kamin und Ausgang auf die ca. 7m² große, südseitige Loggia.
Die Wohnung wäre ideal, für junge, große Familien, da es vergleichsweise wenig Wohnungen mit
5 Zimmer gibt.
Einige Sanierungsarbeiten wären aber noch nötig, um den Luxus einer großen Wohnung, im Eigentum genießen zu dürfen.
Das Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer haben eine Klimaanlage, ein Kellerabteil ca. 6m² gehört auch zu dieser
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1/25
€ 949.000,00
264
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
Garten
möbliert
unterkellert
"Wohnung mit 145 m² Wohnfläche bewohnen und 2 Wohnungen mit Terrasse vermieten."
Dieses Mehrfamilienhaus liegt direkt im Ortszentrum von Guntramsdorf und wurde 2011 komplett saniert und auf den neuersten Stand der Technik gebracht.
Wohnung 1 ca.
...
145m² Wohnfläche + 18m² Dachterrasse:
EG: Vorraum ca. 9m², Abstellraum ca. 6m², WC, Kellerabgang (kl. Erdkeller), Wohnzimmer ca. 30m².
Küche/Essen ca. 20m² mit moderner Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse und den Garten, der Gartenzugang ist nur von Wohnung 1 aus möglich, mit Abstellraum, Technikraum und ein ca. 37m² Gartenhaus das momentan als Studio genutzt wird.
OG: Galerie ca. 12m², Badezimmer ca. 11m² mit Fenster, Dusche und Badewanne, Zimmer ca. 17m² mit Ausgang auf die Dachterrasse ca.18m², Zimmer ca. 13m², Zimmer ca. 13m², Abstellraum ca. 2,5m².
Wohnung 1 wird ab März 2025 frei, Wohnung 2 & 3 verfügen über einen separaten Eingang mit Vorraum und sind derzeit nicht vermietet.
Wohnung 2, EG, ca. 62m²
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1/27
€ 232.000,00
5 Zi.
106
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
unterkellert
"5 Zimmerwohnung mit 106m² Wohnfläche und 7m² südseitiger Loggia!"
Diese große Eigentumswohnung Bj. 1985, liegt im 3 Stock (ohne Lift) in einer ruhigen Wohngegend von Guntramsdorf.
Das gesamte Haus wurde ca, 2015 komplett saniert (Fenster mit
...
Außenjalousien, Leitungen, Dach, Wärmeschutzfassade und auf den damaligen Stand der Technik gebracht.
Raumaufteilung:
Vorraum ca. 8m², WC, Badezimmer mit Fenster ca. 5m², Küche ca. 9,5m², Essraum ca. 15m², Zimmer ca. 14m², Vorraum 2 ca. 2m², Abstellraum, Zimmer ca. 12m², Zimmer ca. 16m², Wohnzimmer ca. 23m², mit offenem Kamin und Ausgang auf die ca. 7m² große, südseitige Loggia.
Die Wohnung wäre ideal, für junge, große Familien, da es vergleichsweise wenig Wohnungen mit
5 Zimmer gibt.
Einige Sanierungsarbeiten wären aber noch nötig, um den Luxus einer großen Wohnung, im Eigentum genießen zu dürfen.
Das Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer haben eine Klimaanlage, ein Kellerabteil ca. 6m² gehört auch zu dieser
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1/27
€ 232.000,00
5 Zi.
106
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
unterkellert
"5 Zimmerwohnung mit 106m² Wohnfläche und 7m² südseitiger Loggia!"
Diese große Eigentumswohnung Bj. 1985, liegt im 3 Stock (ohne Lift) in einer ruhigen Wohngegend von Guntramsdorf.
Das gesamte Haus wurde ca, 2015 komplett saniert (Fenster mit
...
Außenjalousien, Leitungen, Dach, Wärmeschutzfassade und auf den damaligen Stand der Technik gebracht.
Raumaufteilung:
Vorraum ca. 8m², WC, Badezimmer mit Fenster ca. 5m², Küche ca. 9,5m², Essraum ca. 15m², Zimmer ca. 14m², Vorraum 2 ca. 2m², Abstellraum, Zimmer ca. 12m², Zimmer ca. 16m², Wohnzimmer ca. 23m², mit offenem Kamin und Ausgang auf die ca. 7m² große, südseitige Loggia.
Die Wohnung wäre ideal, für junge, große Familien, da es vergleichsweise wenig Wohnungen mit
5 Zimmer gibt.
Einige Sanierungsarbeiten wären aber noch nötig, um den Luxus einer großen Wohnung, im Eigentum genießen zu dürfen.
Das Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer haben eine Klimaanlage, ein Kellerabteil ca. 6m² gehört auch zu dieser
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1/25
€ 949.000,00
264
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
Garten
möbliert
unterkellert
"Wohnung mit 145 m² Wohnfläche bewohnen und 2 Wohnungen mit Terrasse vermieten."
Dieses Mehrfamilienhaus liegt direkt im Ortszentrum von Guntramsdorf und wurde 2011 komplett saniert und auf den neuersten Stand der Technik gebracht.
Wohnung 1 ca.
...
145m² Wohnfläche + 18m² Dachterrasse:
EG: Vorraum ca. 9m², Abstellraum ca. 6m², WC, Kellerabgang (kl. Erdkeller), Wohnzimmer ca. 30m².
Küche/Essen ca. 20m² mit moderner Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse und den Garten, der Gartenzugang ist nur von Wohnung 1 aus möglich, mit Abstellraum, Technikraum und ein ca. 37m² Gartenhaus das momentan als Studio genutzt wird.
OG: Galerie ca. 12m², Badezimmer ca. 11m² mit Fenster, Dusche und Badewanne, Zimmer ca. 17m² mit Ausgang auf die Dachterrasse ca.18m², Zimmer ca. 13m², Zimmer ca. 13m², Abstellraum ca. 2,5m².
Wohnung 1 wird ab März 2025 frei, Wohnung 2 & 3 verfügen über einen separaten Eingang mit Vorraum und sind derzeit nicht vermietet.
Wohnung 2, EG, ca. 62m²
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1/25
€ 949.000,00
264
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
Garten
möbliert
unterkellert
"Wohnung mit 145 m² Wohnfläche bewohnen und 2 Wohnungen mit Terrasse vermieten."
Dieses Mehrfamilienhaus liegt direkt im Ortszentrum von Guntramsdorf und wurde 2011 komplett saniert und auf den neuersten Stand der Technik gebracht.
Wohnung 1 ca.
...
145m² Wohnfläche + 18m² Dachterrasse:
EG: Vorraum ca. 9m², Abstellraum ca. 6m², WC, Kellerabgang (kl. Erdkeller), Wohnzimmer ca. 30m².
Küche/Essen ca. 20m² mit moderner Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse und den Garten, der Gartenzugang ist nur von Wohnung 1 aus möglich, mit Abstellraum, Technikraum und ein ca. 37m² Gartenhaus das momentan als Studio genutzt wird.
OG: Galerie ca. 12m², Badezimmer ca. 11m² mit Fenster, Dusche und Badewanne, Zimmer ca. 17m² mit Ausgang auf die Dachterrasse ca.18m², Zimmer ca. 13m², Zimmer ca. 13m², Abstellraum ca. 2,5m².
Wohnung 1 wird ab März 2025 frei, Wohnung 2 & 3 verfügen über einen separaten Eingang mit Vorraum und sind derzeit nicht vermietet.
Wohnung 2, EG, ca. 62m²
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1/28
€ 698.000,00
6 Zi.
190,76
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Schmuckstück in Guntramsdorf!"
Sie brauchen viel Platz für Ihre Familie möchten Ihren Lebensmittelpunkt gerne nach Guntramsdorf verlagern?
Dann haben wir gute Neuigkeiten - wir haben das perfekte Haus für Sie!
Das Erdgeschoss teilt sich in
...
ein Vorzimmer, eine vorgesehene Küche (derzeit als AR genutzt), ein sehr geräumiges Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie eine extra Toilette.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Vorraum, eine Küche (welche zukünftig evtl. als Büro oder Schrankraum genutzt werden könnte), 3 Zimmer (wovon eines sehr geräumig ist), ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Pidet, sowie eine extra Toilette zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert und beheizbar.
Es stehen Ihnen also mehr als genug Möglichkeiten und Stauraum zur Verfügung.
Im Keller befindet sich der WM-Anschluss und es gibt hier sogar eine zusätzliche Dusche und eine Toilette.
Im Garten können Sie zukünftig herrlich
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1/28
€ 698.000,00
6 Zi.
190,76
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Schmuckstück in Guntramsdorf!"
Sie brauchen viel Platz für Ihre Familie möchten Ihren Lebensmittelpunkt gerne nach Guntramsdorf verlagern?
Dann haben wir gute Neuigkeiten - wir haben das perfekte Haus für Sie!
Das Erdgeschoss teilt sich in
...
ein Vorzimmer, eine vorgesehene Küche (derzeit als AR genutzt), ein sehr geräumiges Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie eine extra Toilette.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Vorraum, eine Küche (welche zukünftig evtl. als Büro oder Schrankraum genutzt werden könnte), 3 Zimmer (wovon eines sehr geräumig ist), ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Pidet, sowie eine extra Toilette zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert und beheizbar.
Es stehen Ihnen also mehr als genug Möglichkeiten und Stauraum zur Verfügung.
Im Keller befindet sich der WM-Anschluss und es gibt hier sogar eine zusätzliche Dusche und eine Toilette.
Im Garten können Sie zukünftig herrlich
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1/28
€ 698.000,00
6 Zi.
190,76
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Schmuckstück in Guntramsdorf!"
Sie brauchen viel Platz für Ihre Familie möchten Ihren Lebensmittelpunkt gerne nach Guntramsdorf verlagern?
Dann haben wir gute Neuigkeiten - wir haben das perfekte Haus für Sie!
Das Erdgeschoss teilt sich in
...
ein Vorzimmer, eine vorgesehene Küche (derzeit als AR genutzt), ein sehr geräumiges Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie eine extra Toilette.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Vorraum, eine Küche (welche zukünftig evtl. als Büro oder Schrankraum genutzt werden könnte), 3 Zimmer (wovon eines sehr geräumig ist), ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Pidet, sowie eine extra Toilette zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert und beheizbar.
Es stehen Ihnen also mehr als genug Möglichkeiten und Stauraum zur Verfügung.
Im Keller befindet sich der WM-Anschluss und es gibt hier sogar eine zusätzliche Dusche und eine Toilette.
Im Garten können Sie zukünftig herrlich
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Neu
1/18
€ 424.116,00
5 Zi.
112,2
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
++ LIFESTYLE DOPPELHÄUSER in Guntramsdorf ++ TYP 112
++ PROJEKT LUCA ++
++ LEISTBARE TRAUMHÄUSER in absoluter GRÜNRUHELAGE ++
VIER VERSCHIEDENE HAUSTYPEN mit 112m², 120m², 126m² und 134m² WOHNFLÄCHE stehen zur Verfügung – siehe LAGEPLAN
...
in den Bildern!
Ihr Traum vom eigenen Haus wird endlich wahr – Guntramsdorf, die Thermenregion im südlichen Wienerwald verspricht eine sehr hohe Lebensqualität direkt vor den Toren Wiens!
Auf insgesamt 6 Baurechtsgrundstücken werden 12 Doppelhaushälften errichtet!
Jede Einheit verfügt über eine großzügige Garten- und Terrassenfläche sowie über zwei PKW-Stellplätze.
Das Projekt LUCA ist das ideale Zuhause für alle, die modernes und ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.
Angeboten wird eine moderne Architektur mit einer perfekten Raumaufteilung sowie hellen Wohn- und Schlafräumen.
HAUSTYP 112 mit ca. 112,20 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen.
KAUFPREIS
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Premium
1/18
€ 453.184,00
5 Zi.
119,89
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
++ TYP 120 ++ EXKLUSIVE DOPPELHÄUSER in Guntramsdorf
++ PROJEKT LUCA ++
++ LEISTBARE TRAUMHÄUSER in absoluter GRÜNRUHELAGE ++
VIER VERSCHIEDENE HAUSTYPEN mit 112m², 120m², 126m² und 134m² WOHNFLÄCHE stehen zur Verfügung – siehe LAGEPLAN
...
in den Bildern!
Ihr Traum vom eigenen Haus wird endlich wahr – Guntramsdorf, die Thermenregion im südlichen Wienerwald verspricht eine sehr hohe Lebensqualität direkt vor den Toren Wiens!
Auf insgesamt 6 Baurechtsgrundstücken werden 12 Doppelhaushälften errichtet!
Jede Einheit verfügt über eine großzügige Garten- und Terrassenfläche sowie über zwei PKW-Stellplätze.
Das Projekt LUCA ist das ideale Zuhause für alle, die modernes und ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.
Angeboten wird eine moderne Architektur mit einer perfekten Raumaufteilung sowie hellen Wohn- und Schlafräumen.
HAUSTYP 120 mit ca. 119,89 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen.
KAUFPREIS
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1/18
€ 505.121,00
5 Zi.
133,63
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
++ TYP 134 ++ GRANDIOSE DOPPELHÄUSER in Guntramsdorf
++ PROJEKT LUCA ++
++ LEISTBARE TRAUMHÄUSER in absoluter GRÜNRUHELAGE ++
VIER VERSCHIEDENE HAUSTYPEN mit 112m², 120m², 126m² und 134m² WOHNFLÄCHE stehen zur Verfügung – siehe LAGEPLAN
...
in den Bildern!
Ihr Traum vom eigenen Haus wird endlich wahr – Guntramsdorf, die Thermenregion im südlichen Wienerwald verspricht eine sehr hohe Lebensqualität direkt vor den Toren Wiens!
Auf insgesamt 6 Baurechtsgrundstücken werden 12 Doppelhaushälften errichtet!
Jede Einheit verfügt über eine großzügige Garten- und Terrassenfläche sowie über zwei PKW-Stellplätze.
Das Projekt LUCA ist das ideale Zuhause für alle, die modernes und ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.
Angeboten wird eine moderne Architektur mit einer perfekten Raumaufteilung sowie hellen Wohn- und Schlafräumen.
HAUSTYP 134 mit ca. 133,63 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen.
KAUFPREIS
Top
Premium
1/18
€ 475.524,00
5 Zi.
125,8
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
++ TYP 126 ++ NEUE DOPPELHÄUSER in Guntramsdorf
++ PROJEKT LUCA ++
++ LEISTBARE TRAUMHÄUSER in absoluter GRÜNRUHELAGE ++
VIER VERSCHIEDENE HAUSTYPEN mit 112m², 120m², 126m² und 134m² WOHNFLÄCHE stehen zur Verfügung – siehe LAGEPLAN in
...
den Bildern!
Ihr Traum vom eigenen Haus wird endlich wahr – Guntramsdorf, die Thermenregion im südlichen Wienerwald verspricht eine sehr hohe Lebensqualität direkt vor den Toren Wiens!
Auf insgesamt 6 Baurechtsgrundstücken werden 12 Doppelhaushälften errichtet!
Jede Einheit verfügt über eine großzügige Garten- und Terrassenfläche sowie über zwei PKW-Stellplätze.
Das Projekt LUCA ist das ideale Zuhause für alle, die modernes und ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.
Angeboten wird eine moderne Architektur mit einer perfekten Raumaufteilung sowie hellen Wohn- und Schlafräumen.
HAUSTYP 126 mit ca. 125,80 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen.
KAUFPREIS HAUSTYP
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1/15
€ 299.000,00
4 Zi.
102,83
m2
2353 Guntramsdorf / Neu-Guntramsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Neu-Guntramsdorf, erbaut im Jahre 1980, vereint gepflegtes Wohnambiente mit optimaler Raumausnutzung auf einer Wohnfläche von rund 102,83 m² und einer Nutzfläche von ca. 108,13 m². Die Wohnung befindet
...
sich in einem Dreigeschossigen Wohnhaus und zeichnet sich durch ihre helle und freundliche Atmosphäre aus.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern, bietet diese Wohneinheit ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet und vermittelt ein sauberes und frisches Ambiente. Die Küche, möbliert und funktional gestaltet, bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Die Bodengestaltung mit Laminat in den Wohnbereichen und Fliesen in den Nasszellen sorgt für eine wohlige und angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der vorhandene Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen herrlichen
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1/14
€ 120.000,00
597
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
++ TOP BAURECHTSGRUNDSTÜCKE ++ in Guntramsdorf
++ 120.000 EURO für ein GRUNDSTÜCK ++
++ LEISTBARES BAURECHTSGRUNDSTÜCK für IHR NEUES HEIM ++
NUR NOCH 7 GRUNDSTÜCKE !!!
13 Grundstücke wurden bereits verkauft - NUR noch 7 Grundstücke sind
...
verfügbar - siehe Bilder!
Hier eine kurze YouTube-Präsentation:
https://www.youtube.com/watch?v=bSYGGJnOD3A
Was ist ein Baurechtsgrundstück? - Hier die Antwort:
Der Grundeigentümer vergibt für mehrere Jahre das Recht auf seinem Grundstück ein Bauwerk zu errichten. Dabei wird das Baurecht im Grundbuch in Österreich eingetragen und der Grundbesitzer (Baurechtsgeber) schließt mit dem Bauherrn einen Baurechtsvertrag. Das Baurecht ist verkäuflich, vererblich und zeitlich begrenzt.
Der Grundbesitzer erhält vom Bauherrn für die Nutzung des Grundstücks einen monatlichen Baurechtszins.
Um das Grundstück (Baurechtsgrundstück) überhaupt zu bekommen, müssen 120.000 Euro bezahlt werden.
Danach müssen Sie monatlich 500 Euro an den
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1/11
Preis auf Anfrage
3 198
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
provisionsfrei
Auf insgesamt 3.198 m² Grundstücksfläche im Bauland Kerngebiet wurde bereits ein Wohnhausprojekt mit insgesamt 4.230 m² Nutzfläche behördlich genehmigt. Somit würden auf dem gesamten Areal 57 Wohnungen mit 53 PKW-Abstellplätzen in einer
...
Tiefgarage entstehen.
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Firma,
Adresse,
Telefonnummer.
Dann senden wir Ihnen gerne die Adresse, Pläne, Gutachten usw. zu!
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1/5
€ 990.000,00
245
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Tolles Mehrfamilienhaus zum Selbstnutzen oder als klassische Anlage zur Pensionsvorsorge!
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in der ruhigen und attraktiven Wohngegend von Guntramsdorf. Das Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten. Das
...
Grundstück, auf dem das Haus steht, hat eine Fläche von ca. 476 m² und liegt in einer grünen, ruhigen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wien bietet.
Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 59 m². Diese kompakte Einheit umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, das als zentraler Raum dient und Platz für Wohn- und Essbereiche bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Küchenutensilien. Zusätzlich verfügt diese Wohneinheit über zwei Badezimmer. Die mehrfach verglasten Fenster in dieser Einheit sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, was den Wohnkomfort steigert.
Die zweite Wohneinheit im