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Preis auf Anfrage
139 654
m2
2000 Wachau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Einmalige Gelegenheit, zusammenhängende Waldfläche,
Ortsnah - mitten in der Wachau!
Mischwald mit ca. 13,9 ha in einer Fläche, gut angelegtes Wegenetz, Holzlagerplätze vorhanden.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter
...
0664 - 17 87 818.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/3
€ 75.000,00
114 688
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
barrierefrei
Die vorliegende Investitionsmöglichkeit bietet die einzigartige Gelegenheit, in ein breit diversifiziertes Immobilienportfolio in verschiedenen Regionen Österreichs zu investieren. Mit einem Kapital von €75.000 und einem attraktiven Zinssatz von
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10% p.a. über eine Laufzeit von 3 Jahren bietet dieses Portfolio eine solide Grundlage für langfristiges Kapitalwachstum. Das Portfolio umfasst mehr als 20 verschiedene Objektarten, verteilt auf Pottendorf, Wiener Neustadt, Krems, Steinbrunn, Parndorf, Eichgraben, bis hin zu Eisenstadt und vielen weiteren Gebieten.
Weitere Vorteile Ihrer Investition zeichnen sich dadurch aus, dass Sie, als Erwerber, sofort grundbücherliche Sicherheit erlangen - Sie stehen also vom ersten Tag als Eigentümer der Immobilie im Grundbuch eingetragen!
Im Einkauf liegt der Gewinn, hier entscheidet sich die zukünftige Wertsteigerung und die Mietrendite!
Um Ihnen eine individuelle Beratung zu bieten und alle offenen Fragen zu klären, möchten wir Ihnen die
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Preis auf Anfrage
33 272
m2
2111 Korneuburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Dieser Acker liegt nah an der Straße B6 - Korneuburg - Tresdorf.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 3,32 ha.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter 0664 - 17 87 849.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten
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eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Preis auf Anfrage
11 879
m2
3464 Seitzersdorf-Wolfpassing
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Egal ob Zuckerrübe oder Weizen - dieser Acker eignet sich für hohe Erträge.
Dieser Acker in der Riede "Unter der Hautzenthaler Straß" - ca. 1,18 ha gehört zu den besten Bonitäten in dieser Region.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei
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Herrn Ing. Thalhammer unter 0664 - 17 87 849.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/2
Preis auf Anfrage
7 000
m2
2002 Herzogbirbaum - Merkersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück ist ideal zu bewirtschaften.
Dieses Grundstück im Ausmaß von ca. 7000 m² befindet sich in der KG Nursch.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter 0664 - 17 87 849.
Haben Sie oder einer Ihrer
...
Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/4
€ 950.000,00
3 036
m2
2111 Mollmannsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Mollmannsdorf KAUF - Großer Grund für mehrere Bauplätze oder
Gesamt für Projektentwicklung
Diese wunderschöne große Liegenschaft liegt in Mollmannsdorf (zugehörig Harmannsdorf) Nähe Korneuburg und Wolkersdorf. Das Objekt gliedert sich in
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zwei Grundstücke und stehen zum Verkauf bereit. Durch die Größe könnte man es auf 4 Bauplätze teilen.
Laut aktuellem Flächenwidmungsplan (Oktober2023) befinden sich die Grundstücke im Blauland Agrar und somit dürfen vier Wohneinheiten pro Grundstück errichtet werden. Die Mindestgröße für ein Grundstück beträgt 600m². Zu beachten ist, dass pro Wohneinheit zwei Autoabstellplätze errichtet werden müssen. (Auskunft der Gemeinde)
offene Bauweise
Bauklasse II
Strom, Wasser, Kanal sind an der Grundstücksgrenze
Aufschließungskosten Bauklasse I bereits bezahlt, sollte es allerdings zu einer Bautätigkeit kommen, bzw. wird von der Gemeinde eine Baubewilligung ausgestellt, so wird die Ergänzung zur Aufschließung Bauklasse II
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1/3
€ 1.490.000,00
2 850
m2
2102 Bisamberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt dieses tolle Grundstück in Bestlage von Bisamberg, absolut ruhig und grün gelegen, mit einem traumhaften Fernblick Richtung Korneuburg, Burg Kreuzenstein und sogar Stockerau!
Das Grundstück besteht aus mehr als 2.850 m²
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(Bauland & Grünland).
Eine Planung und Baubewilligung für 2 Häuser (Sanierung/Umbau bestehendes Althaus und ein neues Einfamilienhaus) des privaten Eigentümers sind im Kaufpreis bereits inkludiert, somit könnte sofort mit der Umsetzung begonnen werden.
Das Grundstück ist bereits voll aufgeschlossen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der
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1/7
€ 259.000,00
2 751
m2
2114 Hornsburg
Immobilientyp: Grundstück
In herrlicher Grün-Ruhelage erwerben Sie hier ein Baugrundstück mit Altbestand. Im wunderschönen Ort Hornsburg in der Gemeinde Kreuttal gelegen werden Sie die Natur sowie die zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten begeistern.
Der Grund
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und die Lage eignen sich beispielsweise optimal für den Bau von 2 Doppelhaushälften/ 4 Reihenhäusern mit jeweils 2 Parkplätzen. Für ein neues Bauvorhaben müsste der Altbestand allerdings erst abgerissen werden.
Lassen Sie sich von dieser außergewöhnliche Liegenschaft verzaubern.
Beschreibung:
• Grundstücksgröße gesamt: 2.700 m²
• Altbestand (Abrissobjekt)
• Widmung: Bauland Agrar
• Top Lage inmitten der Natur mit guter Verkehrsanbindung nach Wien und Korneuburg
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan unter 0664/126 79 86 gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten
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1/4
€ 497.000,00
2 485
m2
2100 Leobendorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Eingebettet in das Industriegebiet Laaer Straße / Gewerbezone Korneuburg Nord, direkt an allerbestes Verkehrsnetz (S1, A22, A23, B7 Brünnerstraße) angeschlossen, befindet sich dieses Grundstück mit der Widmung BI – Bauland Industriegebiet. Der
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Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: EURO 497.000,-- zzgl. 20% Mwst. EURO 99.400,-- = Gesamtkaufpreis: EURO 596.400,--.Im Industriegebiet Laaer Straße / Leobendorf gelangt ein ebenes, befestigtes Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.485m² zum Verkauf. Die Ergänzungsabgabe wurde bereits bezahlt und ist im Kaufpreis enthalten.Die Liegenschaft weist durch die Lage sowie die verkehrstechnische Infrastruktur ein hohes Entwicklungspotenzial, allen voran für Gewerbe-, Logistik- und Industriebetriebe auf. In unmittelbarer Nachbarschaft sind unter anderem die Betriebe Fetter Baumarkt & Gartencenter, Kwizda – Agro, Würth, GLS Austria und viele weitere rang- und namhafte Betriebe angesiedelt. Ich freue mich auf einen unverbindlichen
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1/6
€ 995.000,00
1 716
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Grundstück
GROSSES GRUNDSTÜCK MITTEN IN STOCKERAUDieses tolle Grundstück befindet sich in der Manhartstraße im Herzen von Stockerau und hat eine Größe von insgesamt ca. 1.716 m². Bei Bebauung müssen sämtliche Anschlüsse, sowie der Kanal eingeleitet
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werden, bzw. werden von der Gemeinde die Aufschließungskosten vorgeschrieben. Da der Zugang zum Nachbarhaus nur über das zu verkaufende Grundstück möglich ist, muss ein Servitut auf Lebenszeit für diesen Zugang mit den Vertragsparteien vereinbart und ins Grundbuch eingetragen werden.Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet (BW) mit dem Zusatz SZ4 (Schutzzonenkategorie 4) gewidmet und bei Bebauung gelten die Bestimmungen der Schutzzonenkategorie 4, die NÖ Bauordnung sowie die Bebauungsbestimmungen der Stadtgemeinde Stockerau (40 % Bebauungsdichte, Bauklasse II und geschlossene (g) Bauweise), Eckdaten:Grundstücksgröße: ca. 1.716 m²Flächenwidmung: BW (Bauland Wohngebiet)Zusatz SZ4: Schutzzonenkategorie 4 (Stadtbildsensible
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Preis auf Anfrage
1 660
m2
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Großes Grundstück mit Altbestand zu verkaufen.
Diese große Grundstück mit älterem Haus liegt in einer Toplage in Hagenbrunn.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer
...
Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter 0664 1044580 Vielen Dank!
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/2
€ 1.490.000,00
1 511
m2
2102 Bisamberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in einer sehr gefragten Lage in Bisamberg. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und ist mit einem Bestandsgebäude bebaut. Es liegt bereits eine Studie vor, wonach auf dem Grundstück ca.760m²
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Wohnfläche plus Freiflächen in Form eines Doppelwohnhauses und zwei Einfamilienhäusern, errichtet werden können. Die Liegenschaft wird inklusive des Bestandsgebäudes sowie einer bereits eingerechten Baubwilligung verkauft.
Mit der Baubewilligung kann man laut Eigentümer bis Ende Oktober rechnen.
Bebauungsdichte:
50% offen, gekuppelt. Bauklasse I,II, Bauhöhe bis 8 Meter
Lage:
der Weinort Bisamberg befindet sich in absoluter Wien-Nähe und verfügt über eine gute Infrastruktur (Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, Gasthaus, Heurige etc.) in der 2 Kilometer entfernten Bezirkshauptstadt Korneuburg gibt es ein Gymnasium und eine Handelsakademie. Nähere Information finden Sie auf der Homepage der Marktgemeinde Bisamberg:
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1/6
€ 259.000,00
1 500
m2
2114 Hornsburg
Immobilientyp: Grundstück
In herrlicher Grün-Ruhelage erwerben Sie hier ein Baugrundstück mit Altbestand. Im wunderschönen Ort Hornsburg in der Gemeinde Kreuttal gelegen werden Sie die Natur sowie die zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten begeistern.
Der Grund
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und die Lage eignen sich beispielsweise optimal für den Bau von 2 Doppelhaushälften/ 4 Reihenhäusern mit jeweils 2 Parkplätzen. Für ein neues Bauvorhaben müsste der Altbestand allerdings erst abgerissen werden.
Lassen Sie sich von dieser außergewöhnliche Liegenschaft verzaubern.
Beschreibung:
• Grundstücksgröße gesamt: 1.500 m²
• Altbestand (Abrissobjekt)
• Widmung: Bauland Agrar
• Top Lage inmitten der Natur mit guter Verkehrsanbindung nach Wien und Korneuburg
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan unter 0664/126 79 86 gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten
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1/10
€ 640.000,00
1 467
m2
2111 Obergänserndorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage, Lage, Lage sind wohl die Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden.In allerbester Wohnlage, umgeben von
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gepflegten Einfamilienhäusern befindet sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit 1.467m² in Obergänserndorf mit allerbester Infrastruktur und Verkehrsanbindung aufgrund der Nähe zu Korneuburg ohne Bauzwang. Die Stadt ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, somit ist eine tolle Infrastruktur in der näheren Umgebung, eingebettet in die Hügellandschaft des Weinviertels, sichergestellt. Dieses traumhafte, sehr gut konfigurierte Baugrundstück, in zentraler Lage, ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 1.467m² gelangt für Ihr mögliches Traumhaus oder als Ihre zukünftige Projektliegenschaft zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale Ausrichtung (ost-west) sehr sonnig gelegen. Die sensationelle
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1/9
€ 900.000,00
1 388
m2
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: Grundstück
"Wohnen und Leben in bester Lage Hagenbrunns"
Das Grundstück in bester und sehr bekannter Lage Hagenbrunns, weist eine Gesamtgröße von 1.388 m² auf und ist umgeben von erstklassigen Heurigenlokalen, Buschenschanken und wunderschönen
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Einfamilienhäusern. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein teils 300 Jahre altes Bestandsgebäude, dass viele Jahre und bis im November 2022 erfolgreich als „Buschenschank“, geführt wurde. Das Gebäude ist als Vier-Kant-Hof vorzufinden und mit einem traumhaft begrünten Innenhof versehen.
Fakten im Überblick
Ob Sie Ihren persönlichen und privaten Wohn-Traum verwirklichen möchten oder ob Sie ein Bauträger sind, der die sehr gute Lage dieses Rohdiamanten erkennt, ich freue mich schon darauf, Sie kennenzulernen!
Aufschließungskosten ca. € 11.000,00
Teilung auf 2 Parzellen möglich
2 Baukörper möglich (pro Baukörper 4 Wohneinheiten)
insgesamt max. 8 Wohneinheiten möglich
2 Parkplätze pro WEH werden von der Gemeinde
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€ 649.000,00
1 340
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein großartiges Grundstück in Ruhelage,Nähe Korneuburg.
Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 1.340 m² und besticht durch die schöne Ruhelage. Es bietet Ihnen eine große Freifläche auf welcher Sie ihr eigenes Gartenparadies gestalten können. Sie haben hier die Möglichkeit Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Beim
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1/6
€ 1.690.000,00
1 304
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektnummer: 4326
In Gerasdorf, nur wenige Meter von der Stadtgrenze Wien entfernt, befindet sich dieses interessante Bauträgerobjekt.
Die Planeinreichung steht kurz vor der Bewilligung und sieht die Errichtung eines Mehrparteienhauses, mit
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insgesamt 13 Wohneinheiten mit rund 1100m² Wohnfläche, 66m² Balkon-, 44m² Terrassenflächen, rund 345m² Eigengärten sowie eine Tiefgarage mit 26 PKW-Abstellplätzen vor.
Das ruhig gelegene Grundstück befindet sich in einem bereits sehr gut erschlossenen Bereich zwischen der Gerasdorfer- und der Stammersdorfer Straße, im beliebten Ortsteil Oberlisse.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Der nahe gelegene Bus bringt Sie in 10 Minuten zur U1 Leopoldau.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
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1/6
€ 849.000,00
1 293
m2
2111 Obergänserndorf
Immobilientyp: Grundstück
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fantastisches, neu vermessenes Baugrundstück in Obergänserndorf, Gemeinde Harmannsdorf, unweit der Stadt Korneuburg in herrlicher, ruhiger Wohn- und Siedlungslage ohne Bauzwang mit baugenehmigten Wohntraum für 8 Reihenhäuser mit Terrassen und
...
Eigengärten gelangt zum Verkauf! Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In der Gemeinde Harmannsdorf, in Obergänserndorf gelangt dieses erhabene, sehr gut konfigurierte und gut erschlossene Baugrundstück in herrlicher und einzigartiger, leichter Hanglage einer sehr sonnigen und zentralen, ruhig gelegenen Wohnsiedlung zum Verkauf. Das Grundstück ist als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet, wurde soeben neu vermessen und weist eine Gesamtgröße von ca. 1.293m² auf. Baugenehmigung für 8 Reihenhäuser in 2111 Obergänserndorf, Hintern Hof 19-21.Typ A 1-4: Je Reihenhaus
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1/3
€ 155.000,00
1 278
m2
2115 Dörfles
Immobilientyp: Grundstück
Es freut mich Ihnen dieses attraktive Grundstück welches in der idyllischen Lage von Dörfles bei Ernstbrunn liegt präsentieren zu dürfen. Mit einer Gesamtfläche von großzügigen 1278 m² eröffnen sich Ihnen hier mehrere Möglichkeit um Ihren
...
Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Von der Gesamtfläche befinden sich 400 m² auf einer Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmeten Fläche. Die verbleibenden 878 m² liegen auf einer leicht schrägen Grünland-, Land- und Forstwirtschaft (Gfl) gewidmeten Fläche. Dieser Teil des Grundstücks bietet Ihnen die Möglichkeit, eine natürliche Umgebung zu bewahren oder ein Gartenparadies zu erschaffen, das Ihre Lebensqualität bereichert.
Mit einer Bebauungsdichte von 30 % haben Sie ausreichend Platz, um Ihr Traumhaus zu errichten und gleichzeitig genügend Raum für einen wunderschönen Garten zu schaffen. Das Grundstück ist der Bauklasse 1 zugeordnet, was bedeutet, dass hier Wohngebäude mit einer geringen Höhe und offener Bauweise möglich
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1/8
€ 670.000,00
1 237
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Grundstück in Top-Lage von Stockerau
Das gibt es noch - mitten in Stockerau ein Baugrundstück mit 1.237 m².
Das Grundstück liegt an der Ecke Theodor Stefsky Gasse/Schießstadtgasse. Auf Grund seiner Größe ist das Grundstück für
...
mehrere Häuser oder auch für Bauträger interessant.
Eckdaten:
1.237 m² Grundstücksfläche
Bauklasse II
Schießstadtgasse - geschlossene Bauweise, 40 % verbaubar
Theodor Stefsky Gasse - offene Bauweise, 35 % verbaubar
Die Aufschließungskosten sind zum Teil bezahlt, so dass nur noch eine Ergänzungsabgabe zu entrichten ist. Auf einem Teil des Grundes steht ein stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus.
Gerne beantworte ich Ihnen Ihre Fragen bzw. zeige ich Ihnen die Liegenschaft nach Terminvereinbarung.
Der Preis NUR € 670.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 134.000,--/monatlich € 2.680,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!