ERA Wölfl Immobilientreuhand GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/9
€ 665,00
2 Zi.
70
m2
2263 Dürnkrut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dürnkrut MIETE - 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung Top 12
Diese Mietwohnung liegt in Dürnkrut, nähe Gänserndorf und einige Gehminuten zur S-Bahn. Die Wohnung wurde schön renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Beheizt wir mit
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einer Pelletsetagenheizung.
Die Wohneinheit gliedert sich in:
Vorraum, Küche mit Essbereich, Bad und WC, 2 Zimmer, 1 Kabinett, Kellerabteil vorhanden
(Gartenbenützung möglich)
Tiere nach Absprache
Wohnfläche ca. 70m²
Miete inkl. USt: EUR 489,--
Betriebskosten inkl. USt: ca. EUR 176,-- *
Gesamtmiete inkl. USt: ca. EUR 665,--
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: provisionsfrei
Mietvertragserstellungsgebühr: EUR 190,-- inkl. 20% USt
*Heizkosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten, Pellets sind vom Mieter selbst zu bezahlen.
Verbrauchsabhängiger Strom wird vom Mieter direkt angemeldet.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
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1/13
€ 995,00
2 Zi.
54
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mistelbach Miete - Wohnen wie im Urlaub - Helle 2 Zimmer Mietwohnung mit Seeblick und Seezugang
Die helle Mietwohnung befindet sich in Mistelbach am Seepark, in einer neuwertigen Doppelhaushälfte im 1. Obergeschoss. Über das Stiegenhaus gelangt
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man zu einer kleinen Diele mit seperatem WC. Der Wohn-Essbereich ist mit einer neuwertigen Dan Küche ausgestattet (Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination). Ein weiteres Zimmer ist als Schlafzimmer gedacht. Ein Schrankraum befindet sich vor dem Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.
Der ca. 21m² große westseitige Balkon mit Seeblick ist von beiden Zimmern begehbar.
Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe. Warmwasserbereitung via Solaranlage. Die Wohnung ist mit Echtholzparkett und Rollläden für alle Fenster ausgestattet.
Ein Parkplatz ist vor dem Haus für die Wohnung reserviert. Abstellraum außerhalb der Wohnung vorhanden.
Über eine außenliegende Wendeltreppe gelangt man zu einem
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1/74
€ 460.000,00
5 Zi.
187,71
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Baden KAUF - Wohnen, Arbeiten und Vermieten zugleich
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/jE5v
Ansprechpartner Herr Galca: 0699/114 05 067
Die Eigentumswohnung gliedert sich in zwei Wohneinheiten sowie 1 mögliche Büroeinnheit welche
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getrennt voneinander begehbar sind.
Erste Wohneinheit:
Die erste Wohneinheit verfügt über einen eingezäunten Hausgarten - eine kleine grüne Oase, die zum Entspannen einlädt. Im Erdgeschoß gliedert sich die Wohnung in Vorraum, Küche und Badezimmer. Im Obergeschoß befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit einer kleinen Empore, die von Tageslicht durchflutet wird. Besonders reizvoll an diesem Raum ist der schöne Kunststeinboden. Im Kellergeschoß befindet sich ein Zimmer, das noch fertiggestellt werden muss.
Über das Badezimmer im EG gelangt man in einen Raum, der als Saunaraum angedacht wurde. Hier könnte man eine Sauna sowie eine Dusche installieren. Eine Option wäre es auch, hier eine Gemeinschaftssauna einzurichten, da
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1/10
€ 399.000,00
9 Zi.
146
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Strasshof KAUF - Geräumiges Einfamilienhaus auf großem Grund
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/2QKh
„Platz für die ganze Familie“
Erfreut präsentieren wir dieses charmante Raumwunder. Die Immobilie wurde grundsätzlich im Jahr
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1960 erbaut, dann aber von 1988 bis 1992 umfangreich saniert und erweitert. Das Objekt wurde auch anschließend laufend adaptiert und gepflegt. Im Jahr 2005 wurde das Dach von einem regionalen Unternehmen neu eingedeckt.
Bei der Planung des Zubaus wurde Augenmerk auf offene, helle Raumgestaltung und die unabhängige Begehbarkeit der einzelnen Räume gelegt!
Durch das ausgebaute Dach und den Keller verfügt man jedenfalls über ausreichend Platz.
Ebenso wurde eine wunderschön ausgerichtete Terrasse mit Blick über den schönen Garten und den zugehörigen Altbaumbestand errichtet. Diese lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die zentrale Bebauung des Grundstückes lässt die Immobilie im gesamten sehr erhaben wirken!
Mittlerweile
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1/11
€ 275.000,00
7 Zi.
180
m2
2193 Wilfersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wilfersdorf KAUF - Einfamilienhaus sofort beziehbar
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/CcqH
Dieses Einfamilienhaus in Wilfersdorf, Baujahr 1968, befindet sich in einer absoluten Ruhelage mit herrlichem Weitblick. Das gepflegte Haus wurde im
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Jahr 2000 renoviert und modernisiert, unter anderem wurden Fenster, Heizung und Vollwärmefassade erneuert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m² und bietet insgesamt 7 Zimmer.
Die Immobilie liegt am Rand der Ortschaft Wilfersdorf, welche als Nachbarort der Stadt Mistelbach über eine S-Bahn-Anbindung und eine umfassende Infrastruktur verfügt. Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand und bietet im Kellergeschoss eine Garage, eine Waschküche und einen Heizraum mit Gaszentralheizung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein WC, eine Küche mit Essbereich und 2 Zimmer. Im Obergeschoss gibt es ein Bad, ein WC und weitere 5 Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den ruhigen Garten.
Diese
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1/14
€ 539.000,00
4 Zi.
147,99
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mistelbach KAUF - Moderne Doppelhaushälfte - Schlüsselfertig
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/pYwA
Noch zwei Doppelhaushälften verfügbar - provisionsfrei für den Käufer!
Zum Verkauf steht eine neuwertige Doppelhaushälfte in
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Mistelbach, erbaut im Jahr 2021. Die Immobilie bietet eine Nutzfläche von ca. 148 m² und verfügt über 4 Zimmer sowie 2 Badezimmer. Das Haus ist in einem erstklassigen Zustand und sofort verfügbar.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Siedlung "Am Seepark" und bietet naturnahes Wohnen im Grünen mit direktem Zugang zum Schwimmteich. Die städtische Infrastruktur von Mistelbach ist ebenfalls leicht erreichbar.
Im Erdgeschoss erstreckt sich ein großer heller Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon das Elternschlafzimmer ein eigenes Badezimmer besitzt. Ein weiteres Badezimmer und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.
Die
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1/44
€ 449.000,00
7 Zi.
150
m2
2124 Oberkreuzstetten
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Oberkreuzstetten KAUF - Großes Haus mit Stallungen und Nebengebäuden
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/46jC
Dieses Anwesen steht in Oberkreuzstetten - einem ruhigen, besinnlichen Ort mit nahem S-Bahnanschluss. Es handelt sich um einen
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ehemaligen Bauernhof mit Tieren und Weinbau.
Das Haus gliedert sich im EG in Küche, Bad, WC, 7 Zimmer, Terrasse und Wintergarten. Das UG besteht aus einem Vorraum, einem Kellerstüberl mit Sauna, einem Heizraum und einem großen Raum, der ursprünglich als Heurigenlokal gedacht war. Das DG gliedert sich in einen Vorraum, ein ausgebautes Zimmer sowie in einen noch nicht ausgebauten Dachboden.
Über einen großen Hof, auf welchem sich ein Brunnen befindet, gelangt man zu den Stadeln und Stallungen. Ein schöner Weinkeller befindet sich darunter. Straßenseitig, vor dem Haupthaus, befindet sich auch ein altes sanierungsbedürftiges Haus.
Beheizt wird mit Festbrennstoffen oder mit Flüssiggas. Es ist eine Anschlussmöglichkeit ans
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1/12
€ 599.000,00
5 Zi.
140
m2
2123 Kronberg
Immobilientyp: Haus, Villa
Kronberg KAUF - Villa in traumhafter Lage mit großem Grund
und Schwimmbiotop
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/sXvz
VIDEORUNDGANG: https://youtu.be/ZGUnhXhO0q4
Zum Verkauf steht eine moderne Villa in Kronberg, nahe der Grenze zu Wien.
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Das Haus wurde 1970 erbaut und im Jahr 2023 modernisiert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und bietet insgesamt 5 Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend mit einem traumhaften Ausblick über die Landschaft.
Die Villa ist voll unterkellert und verfügt über ein großes Schwimmbiotop im unteren Bereich. Die Einfahrt zur unterirdischen Garage befindet sich in der Mitte des Grundstücks. Im Keller sind ein Heizraum, ein Stauraum und ein gemütliches Stüberl untergebracht.
Das Erdgeschoß gliedert sich in Vorraum, Küche mit Speis, Bad, 2 WCs, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Zimmer und zwei weitere Zimmer. Hinter dem Haus befindet sich ein
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1/10
€ 225.000,00
3 Zi.
100
m2
2225 Loidesthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Loidesthal KAUF - Großes landwirtschaftliches Anwesen mit Halle
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/8W9g
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Loidesthal, einem gemütlichen Ort in der Nähe von Zistersdorf. Das Haus wurde im Jahr 1960
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erbaut und im Jahr 2000 renoviert. Bei der Renovierung wurden eine Vollwärmefassade, neue Fenster und Beläge, sowie eine moderne Küche und ein Badezimmer eingebaut.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Badezimmer, einem WC und 3 Zimmern. Weiters befinden sich eine Sommerküche, eine Garage und eine großen Halle (früher ein Stall) am Grundstück. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die auch mit Festbrennstoffen betrieben werden kann.
Über einen Innenhof gelangt man in die ehemalige Tierhalle. Nach rückwärts geht das Grundstück in eine Hanglage über. Ein Gewölbe ist ebenerdig begehbar, in den oberen Stadel gelangt man über Stufen. Dieser liegt
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1/9
€ 165.000,00
95
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mistelbach KAUF - Anlagehit - 3-Zimmer-Wohnung in Grün-Ruhelage
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/Rwz4
In Mistelbach, im Herzen des Weinviertels, liegt diese geräumige Eigentumswohnung am Stadtrand. Die ruhige Grünlage und die Nähe zum
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Zentrum machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.
Auf ca. 95m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Schrankraum. Ein Balkon und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Wohnhausanlage wurde 2013/14 umfassend thermisch saniert und entspricht den neuesten Standards.
Derzeit wird die Wohnung vermietet und der Mietvertrag läuft bis zum 30. September 2024. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, das Objekt nach Ablauf des Mietvertrags entweder selbst zu bewohnen oder an den bestehenden Mieter weiter zu vermieten, der gerne
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1/10
€ 295.000,00
5 Zi.
140
m2
2225 Zistersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zistersdorf KAUF - Einfamilienhaus in Ruhelage
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/Ulem
Dieses Haus mit gepflegtem Garten liegt in Zistersdorf in absoluter Ruhelage.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig
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zu erreichen, ebenso befinden sich sämtliche Schulen in der Nähe. Es gibt eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (25 Minuten mit dem Bus nach Mistelbach).
Die Wohnfläche gliedert sich auf zwei Ebenen:
Im Erdgeschoß gelangt man von einem Eingangsbereich mit anschließendem Vorraum in Küche, Wohn/Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und WC sowie in zwei weitere Zimmer.
Die Wohnfläche im Dachgeschoß ist vom Vorraum im Erdgeschoß aus über eine Holztreppe begehbar und gliedert sich in Vorzimmer und zwei weitere Zimmer, wobei sich in einem Zimmer ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC befindet.
Das Kellergeschoß verfügt über eine Waschküche, einen Abstellraum sowie weitere 2 Räume, die als Wellnessbereich mit
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1/11
€ 210.000,00
5 Zi.
124
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Laa an der Thaya KAUF - Geräumiges Einfamilienhaus in zentraler Ruhelage
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/BiRF
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Alle
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wichtigen Geschäfte, der Bahnhof, die Schule und der Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer, ein Badezimmer mit WC und 2 Vorräume. Im Obergeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich, 2 weitere geräumige Zimmer, ein Balkon mit Blick auf den Garten, ein weiteres Badezimmer, ein separates WC und ein Vorraum.
Der große Garten bietet eine gemütliche, schattige Terrasse und ein praktisches Gartenhäuschen. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas Zentralheizung.
Das gesamte Objekt wurde sorgfältig renoviert, der Altbestand wurde ausgekoffert, trockengelegt und gegen Grundfeuchtigkeit isoliert. Die massive Bauweise und die hochwertigen Materialien garantieren langanhaltende Freude an
Gewerbe
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Neu
1/11
€ 459.000,00
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Laa an der Thaya - Anlegerhit im Zentrum von Laa an der Thaya
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Laa an der Thaya - eine ideale Investitionsmöglichkeit.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal und eine 40m²
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große Wohnung. Zwei weitere Wohnungen befinden sich im Obergeschoss - eine kleine Wohnung mit 50m² und eine größere Wohnung (200m² und 60m² Terrasse) .
Die größere Wohnung im Obergeschoss steht ab sofort zur Verfügung, die beiden kleinen Wohnungen sind aktuell vermietet.
Das Geschäftslokal mit Kaffeküche und WC im Erdgeschoss ist über eine barrierefreie Passage zugänglich. Es steht seit Sommer 2022 leer, es gibt jedoch bereits Anfragen bezüglich einer möglichen Vermietung.
Alle Einheiten sind auch von der Rückseite des Grundstücks aus erreichbar. Im Innenhof gibt es einen direkten Zugang zum Geschäftslokal. Für insgesamt fünf PKW stehen eine Doppelgarage, ein Doppelcarport und Freiflächen zur Verfügung.
Die Lage des
Firma
ERA Proma GmbH, RES Real Estate Services GmbH
Adresse
Franz Josef Straße 6, 2130 Mistelbach
Telefon
+43 660 7650000
E-Mail
Webseite