ERA Wölfl Immobilientreuhand GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/12
€ 840,00
2 Zi.
63
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mistelbach MIETE - Ruhige 2-Zimmer-Wohnung Nähe Krankenhaus mit großem Balkon
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/sWfg
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Mistelbach verfügt über 2 Zimmer, eine große Wohnküche mit Einbauküche, einen
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Abstellraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Vorraum. Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Zusätzlich bietet ein großes Kellerabteil ausreichend Stauraum. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls inklusive.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am Ortsrand von Mistelbach, in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus und liegt im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Lift. Sie wurde laufend renoviert und verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Wohnfläche ca. 63 m² Balkon ca. 20m²
Miete inkl. USt: EUR 625,-
Betriebskosten inkl. USt: EUR 215,-
Gesamtmiete inkl. USt: EUR 840,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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1/9
€ 695,00
2 Zi.
70
m2
2263 Dürnkrut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dürnkrut MIETE - 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung Top 12
Diese Mietwohnung liegt in Dürnkrut, nähe Gänserndorf und einige Gehminuten zur S-Bahn. Die Wohnung wurde schön renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Beheizt wir mit
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einer Pelletsetagenheizung.
Die Wohneinheit gliedert sich in Vorraum, Küche mit Essbereich, Bad mit WC und 2 Zimmer. Ein separater Abstellraum befindet sich am Gang schräg vis-a-vis von der Wohnungseingangstür. Gartenbenützung möglich, Tiere nach Absprache.
Wohnfläche ca. 70m²
Miete inkl. USt: EUR 512,--
Betriebskosten inkl. USt: ca. EUR 183,-- *
Gesamtmiete inkl. USt: ca. EUR 695,--
Kaution: EUR 2.100,-
Provision: provisionsfrei
Mietvertragserstellungsgebühr: EUR 190,-- inkl. 20% USt
*Heizkosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten, Pellets sind vom Mieter selbst zu bezahlen.
Verbrauchsabhängiger Strom wird vom Mieter direkt angemeldet.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
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1/6
€ 600,00
65
m2
2130 Hüttendorf / Ebendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hüttendorf MIETE - Einfamilienhaus, ideal für Singles oder Pärchen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hüttendorf, nur ca. 3 km von Mistelbach entfernt. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Lage mit städtischer Infrastruktur und
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vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Dieses gemütliche Haus bietet Ihnen eine ideale Wohnatmosphäre in ruhiger Lage im Grünen mit vielen Freiflächen rund um das Haus. Der uneinsehbare Innenhof ist durch eine kleine Garage begehbar. Ein praktisches Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum. Die Heizung erfolgt umweltfreundlich über Pellets und Holz.
Die Immobilie wurde im Jahr 2023 teilsaniert.
Raumaufteilung:
- Veranda
- Badezimmer
- Küche
- Abstellraum
- Vorraum
- 2 Zimmer
Mietkonditionen:
- Hauptmiete: 600 Euro
- Betriebskosten: 50 Euro
Wohnfläche ca. 65 m² Garage/Nebenraum ca. 25m² Grundfläche ca. 170m²
Miete inkl. USt: EUR 600,-
Betriebskosten inkl. USt: EUR 50,-
Gesamtmiete inkl. USt: EUR 650,-
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1/2
€ 600,00
2 Zi.
50
m2
2170 Poysdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Poysdorf MIETE - Moderne Terrassenwohnung im Zentrum
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Poysdorf! Diese charmante Terrassenwohnung im Innenhof bietet Ihnen auf ca. 50 m² modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles, Paare oder Pensionisten.
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und wurde umfassend saniert. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die ruhige Lage im Innenhof eine entspannte Wohnumgebung bietet. Die Zentralheizung garantiert Ihnen auch in den kälteren Monaten ein angenehmes Raumklima.
Aktuell wird die Wohnung noch saniert und kann nach Absprache bezugsfertig gemacht werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, in ein modernes und stilvolles Zuhause einzuziehen.
Die durchdachte Aufteilung umfasst:
- 2 helle Zimmer
- separate Küche
- Badezimmer
- kleiner Abstellraum
- großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt
- keine Treppen in der Wohnung
Konditionen:
- Miete: € 600,00 inkl. USt. pro Monat
-
Gewerbe
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1/9
€ 4.000,00
1 983
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Vielseitige Allzweckhalle im Industriegebiet Mistelbach zu vermieten
Wir freuen uns, Ihnen eine großzügige Allzweckhalle im Industriegebiet von Mistelbach anbieten zu können. Dieses vielseitige Objekt eignet sich ideal für verschiedene
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geschäftliche Aktivitäten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vision in einem optimalen Umfeld zu verwirklichen.
Die Halle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Mistelbach und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Kurze Anfahrtswege und eine exzellente Anbindung an wichtige Verkehrsadern garantieren eine erstklassige Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1.983 m², auf dem die Halle platziert ist. Die Halle selbst bietet eine Fläche von 639 m².
Die Halle ist beidseitig durch große Tore befahrbar, was eine flexible Nutzung für Transporte und Arbeiten ermöglicht.
Vor der Halle befindet sich ein großzügiger Freiplatz, ausgestattet mit
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1/7
€ 1.200,00
2130 Lanzendorf
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
MIETE - Vielseitige Geschäftsfläche in 2130 Lanzendorf
Entdecken Sie diese attraktive Geschäftsfläche in der charmanten Gemeinde Lanzendorf, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee bietet.
Mit einer
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großzügigen Fläche von ca. 50 m² zuzüglich Nebenflächen und einem einladenden Schanigarten von ca. 20 m² ist dieses Objekt ideal für Gastronomie oder andere Dienstleistungsangebote.
Sofortbesichtigung: https://tour.ogulo.com/iv8D
Die Geschäftsfläche verfügt über gut ausgestattete Sanitärräume sowie ein kleines Lager, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Waren und Materialien bietet. Eine Anlagengenehmigung für eine Bar ist bereits vorhanden, was Ihnen den Einstieg in die Gastronomie erleichtert.
Nutzungsmöglichkeiten:
Die vielseitige Nutzung des Objekts eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen: Ob als gemütliche Bar, trendiger Barbershop, beliebtes Kebabhaus oder traditionelles Schnitzelhaus – Ihrer Kreativität sind keine
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1/4
€ 458,33
50
m2
2170 Poysdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Poysdorf MIETE - Geschäftslokal/Büro im Zentrum
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Geschäftslokal/Büro mit einer Fläche von ca. 50 m² in zentraler Lage von Poysdorf anzubieten. Diese Immobilie eignet sich ideal für verschiedene
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Nutzungsmöglichkeiten.
Das Lokal befindet sich im Erdgeschoß mit großen Glasflächen, welche für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten ist bereits vorhanden. Zudem besteht die Option, aus der Küche ein zweites Büro zu schaffen, was Ihnen zusätzliche Flexibilität in der Raumgestaltung ermöglicht.
Das Objekt wird derzeit noch gereinigt und frisch gestrichen, sodass Sie in ein gepflegtes und ansprechendes Umfeld einziehen können.
Der Vermieter zeigt sich offen für Veränderungen und Anpassungen, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu berücksichtigen.
Konditionen:
- Miete: € 550,00,--/Monat
- Betriebskosten: € 85,00,-- /Monat
- Heizkosten: extra (Zentralheizung)
- Kaution: 3
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1/30
€ 147.000,00
4 Zi.
150
m2
2224 Niedersulz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RESERVIERT: Niedersulz KAUF - Renovierungsbedürftiges weinviertler Bauernhaus mit großem Stadel auf riesigem Grund
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/Iu6j
Entdecken Sie dieses typische weinviertler Bauernhaus, das Ihnen die Möglichkeit
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bietet, ländliches Wohnen mit viel Platz und Potenzial zu verbinden. Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.151 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 150 m², die nach Ihren individuellen Vorstellungen renoviert werden kann.
Das Bauernhaus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Anwesen in Ihr persönliches Traumhaus.
Das Objekt verfügt über eine Pellets-Zentralheizung, die für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärme sorgt. Ein Brunnen auf dem Grundstück sorgt für eine unabhängige Wasserversorgung. Das Presshaus mit Weinkeller am Grund
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1/11
€ 349.000,00
4 Zi.
129
m2
2224 Obersulz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PREISREDUZIERT
Obersulz KAUF - Charmantes Einfamilienwohnhaus
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/8KCk
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte und hochwertig gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 bietet Ihnen alles, was
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Sie für ein komfortables und gemütliches Wohnen benötigen.
Die Highlights dieses Hauses umfassen eine umweltfreundliche und kostengünstige Pelletsheizung, eine Garage für einen sicheren Stellplatz, eine Terrasse im Erdgeschoss für entspannte Stunden im Freien und einen Balkon im Dachgeschoss, der von zwei Zimmern aus begehbar ist.
Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, eine offene und moderne Küche, eine praktische Garderobe, einen einladenden Vorraum sowie ein Badezimmer mit WC.
Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer und drei geräumige Zimmer, von denen zwei Zugang zum Balkon haben.
Im Kellergeschoss befinden sich die
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1/10
€ 99.999,00
2,5 Zi.
71
m2
2144 Altlichtenwarth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUER PREIS: Altlichtenwarth KAUF - Älteres Bauernhaus mit Nebengebäuden in begehrter Lage
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante ältere Bauernhaus in Altlichtenwarth vorstellen zu dürfen.
Das Haus verfügt über einen einladenden Vorraum, eine
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Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und weitere 2,5 gemütliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.
Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gas-Konvektorheizung, die für wohlige Wärme sorgt.
Zusätzlich zu dem Haus bietet das Anwesen verschiedene Nebengebäude und Lagermöglichkeiten, darunter ein Stadel und ein Carport, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bieten.
Dieses Bauernhaus in Altlichtenwarth ist ideal für Liebhaber von traditionellem Charme und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Anbindung zur Autobahn befindet sich in nur 9 km Entfernung, was Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit ermöglicht.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
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1/18
€ 179.000,00
4 Zi.
326
m2
2191 Gaweinstal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gaweinstal KAUF - Charmantes Haus mit 2 Wohneinheiten
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/SF0p
Dieses charmante Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zu leben. Das Haus verfügt über
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zwei separate Wohneinheiten, ideal für Familienangehörige oder als zusätzliches Einkommen durch Vermietung.
Dieses Haus bietet:
- 2 voll ausgestattete Küchen
- 1 Badezimmer mit Dusche und WC
- 1 Badezimmer mit Badewanne und WC
- eine großzügige Terrasse, perfekt für entspannte Abende im Freien
- einen Garten mit viel Grünfläche
- einen Innenhof
- 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
Das Haus wurde zuletzt 2010 renoviert. Genießen Sie die ländliche Ruhe und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Gaweinstal zu bieten hat.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und
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1/12
€ 549.999,00
5 Zi.
140
m2
2123 Kronberg
Immobilientyp: Haus, Villa
Kronberg KAUF - Villa in traumhafter Lage mit großem Grund
und Schwimmbiotop
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/sXvz
VIDEORUNDGANG: https://youtu.be/ZGUnhXhO0q4
Zum Verkauf steht eine moderne Villa in Kronberg, nahe der Grenze zu Wien.
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Das Haus wurde 1970 erbaut und im Jahr 2023 modernisiert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und bietet insgesamt 5 Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend mit einem traumhaften Ausblick über die Landschaft.
Die Villa ist voll unterkellert und verfügt über ein großes Schwimmbiotop im unteren Bereich. Die Einfahrt zur unterirdischen Garage befindet sich in der Mitte des Grundstücks. Im Keller sind ein Heizraum, ein Stauraum und ein gemütliches Stüberl untergebracht.
Das Erdgeschoß gliedert sich in Vorraum, Küche mit Speis, Bad, 2 WCs, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Zimmer und zwei weitere Zimmer. Hinter dem Haus befindet sich ein
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1/29
€ 69.000,00
165,44
m2
2276 Katzelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RESERVIERT: Katzelsdorf im Weinviertel KAUF - Wohnhaus zum Fertigstellen
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/yzDw
Das Erdgeschoß wurde zum Teil ausgehöhlt und befindet sich im Rohzustand, dies beinhaltet Wohnküche, Badezimmer und 1
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Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Räume, eine Wohnküche und eine begehbare Garderobe. Beheizt wird mit Elektro-Infrarotpaneele, welche über eine Photovoltaikanlage gespeist werden. Ein Gasanschluss befindet sich am Haus. Garten inklusive Werkstatt und Terrasse. Ein Presshaus mit Weinkeller, getrennt vom Grundstück, kann bei Interesse um EUR 10.000,- zusätzlich erworben werden.
Gesamtfläche 306 m² (inkl. Presshaus) Wohnnutzfläche ca. 165,44 m² (lt. Plan), Balkon 9,39 m²
Kaufpreis EUR 69.000.- (exkl. Presshaus)
Finanzierungshilfe wird geboten.
*Keine Fertigstellunganzeige daher keine Benützungsbewilligung wegen fehlender Fertigstellung!
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/yzDw
Alle Angaben sind ohne Gewähr und
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1/25
€ 325.000,00
3 Zi.
95
m2
2123 Kronberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kronberg KAUF - Wohnen im Grünen
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/hMWh
Die Liegenschaft befindet sich in Kronberg unmittelbar zur Grenze Wien und dem Anschluss zur A5, in einer ruhigen Seitengasse. Das Haus stammt aus den 70er Jahren.
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Die Raumaufteilung gliedert sich in Keller mit Heizraum, 1 Zimmer, Waschküche, 3 Räume sowie einer Garage. Das Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Küche,3 Zimmer, Abstellraum, Bad und Toilette. Zum weiteren Ausbau wäre das geräumige Dachgeschoss ideal.
Beheizt wird mit einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen. Gasanschluss an der Straße vor dem Haus. Vorne befindet sich eine Terrasse über die man in einen kleinen Garten mit Altbaumbestand gelangt.
Gesamtfläche ca. 413 m² Wohnnutzfläche ca. 95 m²
Kaufpreis EUR 325.000.- Finanzierungshilfe wird geboten
*Vorhandene Dokumente: Plan, Energieausweis, Konsens
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber
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1/10
€ 225.000,00
3 Zi.
100
m2
2225 Loidesthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Loidesthal KAUF - Großes landwirtschaftliches Anwesen mit Halle
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/8W9g
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Loidesthal, einem gemütlichen Ort in der Nähe von Zistersdorf. Das Haus wurde im Jahr 1960
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erbaut und im Jahr 2000 renoviert. Bei der Renovierung wurden eine Vollwärmefassade, neue Fenster und Beläge, sowie eine moderne Küche und ein Badezimmer eingebaut.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Badezimmer, einem WC und 3 Zimmern. Weiters befinden sich eine Sommerküche, eine Garage und eine großen Halle (früher ein Stall) am Grundstück. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die auch mit Festbrennstoffen betrieben werden kann.
Über einen Innenhof gelangt man in die ehemalige Tierhalle. Nach rückwärts geht das Grundstück in eine Hanglage über. Ein Gewölbe ist ebenerdig begehbar, in den oberen Stadel gelangt man über Stufen. Dieser liegt
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1/11
€ 148.000,00
150
m2
2273 Hohenau an der March
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUER PREIS: Einfamilienhaus in Hohenau – Ihr neues Zuhause sofort bezugsfertig!
Jetzt besichtigen: https://tour.ogulo.com/0tFZ
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus den 60er Jahren, das Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches
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Wohnambiente in einer ruhigen Nachbarschaft von Hohenau bietet. Das Haus wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert, sodass es in einem sehr guten Zustand ist. Zu den jüngsten Verbesserungen zählen neue Fenster mit Außenjalousien, eine moderne Küche und ansprechende Bodenbeläge.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche geschlossene Veranda, sowie eine Küche. Das Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort, während zwei lichtdurchflutete Wohnräume einladende Rückzugsorte bieten. Im Dachgeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, die mit einem Treppenlift für barrierefreien Zugang ausgestattet sind.
Der Keller ist teilunterkellert und beherbergt eine Öl-Zentralheizung mit einem 4.000 Liter Tank.
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1/9
€ 259.000,00
7 Zi.
180
m2
2193 Wilfersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUER PREIS: Wilfersdorf KAUF - Einfamilienhaus sofort beziehbar
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/CcqH
Dieses Einfamilienhaus in Wilfersdorf, Baujahr 1968, befindet sich in einer absoluten Ruhelage mit herrlichem Weitblick. Das gepflegte
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Haus wurde im Jahr 2000 renoviert und modernisiert, unter anderem wurden Fenster, Heizung und Vollwärmefassade erneuert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m² und bietet insgesamt 7 Zimmer.
Die Immobilie liegt am Rand der Ortschaft Wilfersdorf, welche als Nachbarort der Stadt Mistelbach über eine S-Bahn-Anbindung und eine umfassende Infrastruktur verfügt. Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand und bietet im Kellergeschoss eine Garage, eine Waschküche und einen Heizraum mit Gaszentralheizung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein WC, eine Küche mit Essbereich und 2 Zimmer. Im Obergeschoss gibt es ein Bad, ein WC und weitere 5 Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den ruhigen
Gewerbe
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1/26
€ 439.000,00
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Laa an der Thaya - Anlegerhit im Zentrum von Laa an der Thaya
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Laa an der Thaya - eine ideale Investitionsmöglichkeit.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal und eine 40m²
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große Wohnung. Zwei weitere Wohnungen befinden sich im Obergeschoss - eine kleine Wohnung mit 50m² und eine größere Wohnung (200m² und 60m² Terrasse), die auch über 2 Klimaanlagen verfügt.
Die größere Wohnung im Obergeschoss (Top 2) steht ab sofort zur Verfügung, sowie die Wohnung Top 3. Die dritte Wohnung ist aktuell vermietet.
Das Geschäftslokal mit Kaffeküche und WC im Erdgeschoss ist über eine barrierefreie Passage zugänglich. Es steht seit Sommer 2022 leer, es gibt jedoch bereits Anfragen bezüglich einer möglichen Vermietung.
Alle Einheiten sind auch von der Rückseite des Grundstücks aus erreichbar. Im Innenhof gibt es einen direkten Zugang zum Geschäftslokal. Für insgesamt fünf PKW stehen eine Doppelgarage, ein
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1/3
Preis auf Anfrage
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Mistelbach KAUF - Anlageobjekt im Zentrum
Das Anlageobjekt im Zentrum von Mistelbach ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit, da es vollständig vermietet ist und kürzlich umfassend saniert wurde. Die Renovierungsarbeiten, die zwischen 2022
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und 2023 durchgeführt wurden, umfassten die Erneuerung von Fenstern, Böden, Fassade, Eingangsportal, Heizung, Sanitäreinrichtungen und mehr. Die Beheizung erfolgt mit Gas, was effizient und kostengünstig ist. Obwohl der Energieausweis aus dem Jahr 2019 stammt, ist anzunehmen, dass die energetische Effizienz des Gebäudes durch die Sanierungsmaßnahmen erheblich verbessert wurde.
Die Immobilie ist in zwei Geschäftsflächen und eine Wohnung unterteilt. Das erste Geschäftslokal bietet eine Fläche von ca. 110m², das zweite Geschäftslokal ca. 35m². Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 145m².
Die Strom- und Gasversorgung ist direkt auf die Mieter angemeldet, was die Verwaltung für den
Firma
ERA Proma GmbH, RES Real Estate Services GmbH
Adresse
Franz Josef Straße 6, 2130 Mistelbach
Telefon
+43 660 7650000
E-Mail
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