Häuser zum Kauf in Wien - 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Top Premium Hofhaus mit Gartentraum im 15. Bezirk nähe U-Bahn Station Johnstraße
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€ 585.000,00
3 Zi.
60,22 m2
Kaufpreis
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Duschbad Garten klimatisiert
Erstbezug! Wohnungseigentum / Eigenes Hofhaus mit großzügigem Garten und selbstständigem Lagerraum  Eine innerstädtische Rarität in Wien! Das Hofhaus erstreckt sich über zwei Ebenen wobei ebenerdig das Wohn/Esszimmer + Gäste WC gelegen ist
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und Zugang zu zwei Terrassen und dem eigenen Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer sowie Bad/WC mit Dusche. Das Obergeschoss hat einen großzügigen Balkon, welcher aus beiden Zimmern erschlossen wird. Im Straßentrakt-Haus ist dem Hofhaus ein Kellerabteil zugeordnet. Ebenso erwerben Sie ein selbstständiges Lager mit rd. 29qm dazu.  Durch die Hoflage ist trotz hervorragender Infrastruktur natürliche Entspannung geboten. Das Haus liegt in der Nobilegasse in unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station U3. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch durch eine vielseitige Mischung aus Sportmöglichkeiten, Restaurants und
Top Premium Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrast…
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€ 375.000,00
266,48 m2
Kaufpreis
Schuselkagasse, 1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen!   Zum Verkauf steht ein baubewilligter Rohdachboden eines schönen
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Altbaugebäudes. Der Käufer des Rohdachbodens verpflichtet sich zur Lifterrichtung. Erzielbare Wohnnutzfläche: ca. 266,48m² + Terrassen: ca. 26,26m² Kaufpreis: € 375.000.-   Infos zum Haus allgemein/ Bestandsflächen im Haus: Bestandsfläche: ca. 668,77m² 14 Einheiten Dachgeschoss genehmigt. ca. 266,48m² Freiflächen (Terrassen, Balkone). ca. 85,16m² Genehmigte Gärten: ca. 42,48m²   Bewilligt wurde ein Dachgeschossausbau im 1. und 2. Dachgeschoss des Gebäudes zur Schaffung von zwei Maisonettewohnungen, inkl. Freiflächen in Form von Terrassen.  Erzielbare Fläche im Dachgeschoß (1. DG + 2. DG) ca. 266,48 m², zuzüglich Terrassen ca. 26,26 m², Erzielbare Fläche gewichtet daher ca. 279,61 m² Die Liegenschaft besticht
Top Premium Exklusives Apartmenthaus in bester Lage von Wien - Perfekte Investitionsmöglichkeit!
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€ 13.500.000,00
21 Zi.
699,14 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad möbliert unterkellert Wannenbad
Das Apartmenthaus befindet sich direkt bei der U3-Station "Schweglerstraße" und bietet insgesamt 20 Apartments. Das Gebäude wurde vollständig saniert, und der Dachboden wurde zu 7 neuen Dachgeschosswohnungen umgebaut. Es handelt sich um ein
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Eckzinshaus aus der Jahrhundertwende mit einer beeindruckenden Straßenfassade, die durch ihre reichhaltige Gliederung, den Eckrisalit und das Gesimsestuck überzeugt. Das Gebäude besticht durch sein repräsentatives Entrée mit Messingluster, das helle Stiegenhaus mit originalen Steinplatten, die Wohnungseingangstüren und den sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude ist wie folgt gegliedert: Keller (ca. 150 m² werden vom Mieter "Fotogeschäft" genutzt), ein gewerblich genutztes Hochparterre, drei Obergeschosse sowie ein 2-geschossig neu ausgebautes Dachgeschoss.   Eckdaten Grundfläche                                        486,00 m² Davon Baufläche Gebäude
Top Premium Zinshaus mit Entwicklungspotenzial aus der Jahrhundertwende in 1150 Wien!
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€ 2.500.000,00
816,36 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit Entwicklungspotenzial aus der Jahrhundertwende. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Altbau! Wohnungen- Geschäftslokale: 1 Wohnung mit ca. 44 m² ist unbefristet vermietet ca. 772,37 m² sind
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leer Zubau und Dachbodenausbau sind bewilligt Baurechtlicher Status- Genehmigt Transaktionsart- Asset Deal Vertragserrichtung: Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen. ALLGEMEINES: Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf
Top Premium 1150 Wien | schönes Mittelzinshaus "Johnny" mit DG-Potenzial | beliebte Lage nahe Schmelz
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€ 3.450.000,00
1 066,58 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das im Jahr 1902 erbaute und sehr gepflegte Gründerzeitzinshaus untergliedert sich in Souterrain, Erdgeschoss, drei Obergeschosse und einem unausgebauten Rohdachboden. 20 Wohneinheiten befinden sich auf der rund 1.067 m² Gesamtfäche, wovon 70 %
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leer und rund 5 % befristet vermietet sind. Laut einer Architektenstudie besteht mit einem Dachgeschossausbau eine Flächenoptimierung von ca. 326 m² zuzüglich Freiflächen. Aufgrund des nahezu bestandsfreien Leerstands bietet diese Liegenschaft ein großes Potenzial für einen Um- und Ausbau.
Top Premium Renditeobjekt! Rohdachboden zum Ausbau, Nähe Gumpendorferstraße
€ 790.500,00
463 m2
Kaufpreis
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau Balkon / Terrasse
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein ausbaufähiger Rohdachboden im 15. Wiener Gemeindebezirk. Der wunderbare Altbau verfügt über eine Dachbodenfläche von insgesamt ca. 463 m², aufgeteilt auf zwei Geschosse. Ein von der Baupolizei bewilligter Plan liegt vor und sieht fünf Tops in unterschiedlichen Größen vor. Top 1 im ersten Dachgeschoss verfügt über eine
Top Premium Neu Gastlokal mit Nebenräumen + gute Verkehrsanbindung +
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€ 562.000,00
704 m2
Kaufpreis
Neubaugürtel, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Gewerbeobjekt in den Souterrain-Räumlichkeiten umfasst die Lokale Nr. 1-5, bestehend aus einem Gastbereich, einer Küche, einem Kühlraum, WC-Einrichtungen und drei Lagerflächen. Außerdem verfügt es über einen Heizraum mit einer Schleuse.
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Das Gebäude stammt aus der Endphase des 19. Jahrhunderts und wurde in den 1990er Jahren mehrfach umgebaut. Schätzwert: 562.000 EUR Geringstes Gebot: 281.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt,
Top Premium Jugendstiljuwel mit hoher Leerstandsquote (ca. 80%) - Nähe Schmelz und Meiselmarkt!
€ 2.990.000,00
1 120 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir präsentieren Ihnen ein klassisches Wiener Jugendstiljuwel in sehr guter Lage des 15. Bezirks. Das Objekt besteht aus einem Straßen- und einem Hoftrakt, welches sich in ein Souterrain, ein Hochparterre sowie drei Regelgeschossen gliedert.  Das
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Gebäude besticht durch ein repräsentatives Entrée mit schöner Stukkatur, einer Pietà und einem Luster und Leuchten im Jugendstil. Originalfliesen prägen die geschichtsträchtige, sympathische und warme Atmosphäre im Inneren des Hauses. Zu den leerstehenden Flächen, eröffnen die unbefristet vermieteten Einheiten durch den unterdurchschnittlichen Mietertrag enormes Potential. Ein weiteres Highlight sind die genehmigten Balkonanbauten (2 m Tiefe) in den Innenhof diese sind noch zu realisieren. Bereits realisiert sind der Dachausbau und der Liftschacht. Die bereits im Rohbau errichteten DG-Maisonetten, welche über eine Fläche von  ca. 240 m² + 50 m² Balkone & Terrassen verfügen, können schlüsselfertig übergeben oder mit
Top Premium Aufstockung und Dachgeschoß-Ausbau nahe Goldschlaggasse
€ 2.200.000,00
1 695 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektbeschreibung Entwicklungsobjekt mit bestehender Baubewilligung (September 2022) Geplante Entwicklungen: Aufstockung und Errichtung von Dachgeschoss-Wohnungen Gesamte erzielbare Wohnfläche: 1.695 m² Anzahl der geplanten Wohnungen: 30
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Zusätzliche Freiflächen: ca. 125 m²   Dieses Zinshaus ist ein attraktives Entwicklungsobjekt mit einer bereits erteilten Baubewilligung, die im September 2022 genehmigt wurde. Es bietet die Möglichkeit zur Aufstockung und zur Schaffung von Dachgeschoss-Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.695 m², was Platz für 30 Wohnungen bietet. Zusätzlich stehen etwa 125 m² Freiflächen zur Verfügung. Dieses Angebot bietet eine ansprechende Gelegenheit für Investoren oder Entwickler, die nach einer Investitionsmöglichkeit suchen. Lage Das Zinshaus befindet sich im 15. Bezirk von Wien, einer attraktiven Wohngegend, die für ihre Lebensqualität und die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums bekannt ist. Die genaue Adresse und die
Top Premium Zinshaus mit viel Potential I vielversprechende Studie vorhanden I U4 + U6 I Nähe Schönbrunn I Rohdachboden
€ 2.980.000,00
1 164 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Haus
Zinshaus in erstklassiger Lage mit viel Potential!  Nur wenige Meter von den U-Bahn Stationen der Linien U4 und U6  entfernt befindet sich dieses interessante Zinshaus, derzeit bestehend aus 3 Geschossen.  Die aufliegende Studie weist eine
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Sanierung, einen Zubau sowie DG-Ausbau auf, wodurch insgesamt 17 Wohnungen und 2 Büros sowie Freiflächen (Balkon/Terrasse) zur Verfügung stehen.  Gesamt-Wohn-/Bürofläche nach Umbau lt. Einreichplan: ca. 1.164 m²  Gesamt-Nutzfläche nach Umbau lt. Einreichplan: ca. 1.670 m²  Derzeit weist der Bestand 10 Wohnungen und 1 Geschäftslokal auf - davon 5 Leerstände, die restlichen Einheiten sind befristet vermietet!   Lage:  Top-Lage!  In ca. 260m erreicht man die U-Bahn-Stationen der Linien U4 und U6.  Einen Spaziergang entfernt befindet sich das Schloss Schönbrunn sowie zahlreiche andere Freizeitmöglichkeiten. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bieten sich auf der schnell erreichbaren Mariahilfer Straße sowie Meidlinger
Top Premium Zinshaus mit viel Potential I vielversprechende Studie vorhanden I U4 + U6 I Nähe Schönbrunn I Rohdachboden
€ 2.980.000,00
1 164 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zinshaus in erstklassiger Lage mit viel Potential!  Nur wenige Meter von den U-Bahn Stationen der Linien U4 und U6  entfernt befindet sich dieses interessante Zinshaus, derzeit bestehend aus 3 Geschossen.  Die aufliegende Studie weist eine
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Sanierung, einen Zubau sowie DG-Ausbau auf, wodurch insgesamt 17 Wohnungen und 2 Büros sowie Freiflächen (Balkon/Terrasse) zur Verfügung stehen.  Gesamt-Wohn-/Bürofläche nach Umbau lt. Einreichplan: ca. 1.164 m²  Gesamt-Nutzfläche nach Umbau lt. Einreichplan: ca. 1.670 m²  Derzeit weist der Bestand 10 Wohnungen und 1 Geschäftslokal auf - davon 5 Leerstände, die restlichen Einheiten sind befristet vermietet!   Lage:  Top-Lage!  In ca. 260m erreicht man die U-Bahn-Stationen der Linien U4 und U6.  Einen Spaziergang entfernt befindet sich das Schloss Schönbrunn sowie zahlreiche andere Freizeitmöglichkeiten. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bieten sich auf der schnell erreichbaren Mariahilfer Straße sowie Meidlinger