Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 08. Bezirk, Josefstadt:
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1/9
€ 225.000,00
44
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Quick facts: Kaiserstraße I ruhig I öffentliche Verkehrsmittel I Erdgeschoss
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 7600
Kaiserstraße - Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und wird als Friseurbetrieb
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genutzt. Die Gewerbefläche ist befristet bis September 2029 vermietet und die Nettojahresmieteinnahmen betragen derzeit EUR 8.880,-
Raumaufteilung:
Vorraum
extra Raum für Teeküche
1 Büroraum
Vorraum und Toilette
Infrastruktur:
In ca. 3 Minuten Fußweg erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle 5 Neustiftgasse. In ca. 4 Gehminuten befindet sich die U-Bahn U6 Thaliastraße. Ein hervorragender Standort um die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in unmittelbarer Umgebung.
Lage und Umgebung
Die bekannte Kaiserstraße, mit ihren unzähligen Angeboten wie Restaurants und Boutiquen, bietet sich für einen Shopping Spaziergang an. Wird man dort nicht fündig, ist die Mariahilfer Straße,
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1/42
€ 5.500.000,00
1 315,87
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das gegenständliche Zinshaus befindet sich inmitten des 7. Wiener Gemeindebezirks. Durch die umfassende Sanierung und den Dachgeschoß-Ausbau im Jahr 2001/2002 sind die Allgemeinflächen und 23 Wohnungen (plus 4 Stapelparkplätze) des Hauses
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größtenteils in einem gepflegten, modernisierten Zustand.
Highlights:
- wunderschöner, weitläufiger Innenhof
- Lagezuschlag derzeit € 5,30 pro m²
- Potential für zusätzliche, hofseitige Freiflächen
Für nähere Details, weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich um Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.
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1/10
€ 361.940,00
180,97
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Zum Verkauf gelangt ein wunderbares Anlageobjekt im schönen 7. Wiener Gemeindebezirk.
Das Anlegerobjekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 181 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1906 erbauten Altbaus.
Das Objekt ist
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zurzeit unbefristet vermietet zu einer monatlichen Miete von ca. € 1.216,45. Dies entspricht einem jährlichen Mietertrag von ca. € 14.597,40, wodurch sich eine Rendite von ca. 4% ergibt.
Die Lage und Infrastruktur dieses Wohnungspaketes sind als ausgezeichnet zu bewerten. In der unmittelbaren Umgebung des Hauses finden Sie unzählige hippe Restaurants, Galerien, Cafés und Geschäfte lokaler Designer. Neben der unmittelbaren Nähe zum Westbahnhof, welcher fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar ist, ist die Lage durch die Nähe zum Museumsquartier und der bekannten Mariahilfer-Einkaufsstraße ausgezeichnet. Des Weiteren gelangen Sie innerhalb von ca. fünf Minuten zur Wiener Stadthalle. Die U-Bahn-Station Burggasse-Stadthalle
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1/10
€ 78.147,00
27,42
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine Anlegerwohung in einer idealen Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk.
Die Anlegerwohnung befindet sich im 1. Stock, eines im Jahre 1906 erbauten Wohngebäudes.Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 27 m².
Die Wohnung ist zurzeit unbefristet vermietet zu einer monatlichen Miete von ca. € 40,86. Dies entspricht einem
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1/10
€ 104.253,00
36,58
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Zum Verkauf gelangt eine Anlegerwohung in einer idealen Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk.
Die Anlegerwohnung befindet sich im 2. Stockwerk, eines im Jahre 1906 erbauten Wohngebäudes.Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 37 m².
Die Wohnung ist zurzeit unbefristet vermietet zu einer monatlichen Miete von ca. € 54,50. Dies entspricht