Einzelhandelsflächen & Läden zum Kauf in Wien - 21. Bezirk, Floridsdorf

Top Premium Provisionsfreies Geschäftslokal auf der Piazza Donaufelder Straße!!!
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€ 150.000,00
40 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug klimatisiert
PROVISIONSFREI!!! Kaufpreis zuzüglich allfälliger MwSt. Zum Verkauf gelangt ab sofort ein außergewöhnliches Geschäftslokal mit einer Fläche im Ausmaß von 38,91m² in einer sehr schönen, gepflegten Anlage mit optimaler Infrastruktur auf der
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Piazza Donaufelder Straße!!! Das Objekt befindet sich im 1. OG (über Billa Plus), ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Um Ihnen eine bessere Vorstellung zu bieten, zeigen wir auch ehemalige Bilder ohne Folierung. Da es sich um einen Privatverkauf handelt übernimmt die Verkäuferin keinerlei Haftung für die Einbauten oder den Zustand der Liegenschaft. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN: • Geschäftsraum (ca. 33,95m²) • Nasszelle mit WC (ca. 4,98m²) BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: • PROVISIONSFREI • freistehend mit guter Sichtbarkeit • außergewöhnliche Architektur, für alle, die etwas Besonderes suchen • sehr hell (große Fensterflächen) • Deckenhöhe bis 4,50m • tolle Lage •
Top Premium Let's get down to your own business - Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großen Schaufenstern
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€ 419.000,00
185,14 m2
Kaufpreis
Ottilie-Bondy-Promenade, 1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei Fußbodenheizung provisionsfrei
Verkauft wird ein großes und modernes Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großen Schaufensterflächen im Neubauprojekt der Ottilie-Bondy-Promenade 4, 21. Bezirk, Floridsdorf. Highlights barrierefrei große Schaufenster
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offene Gestaltung flexible Raumaufteilung   TOP LAGE!  In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. In 250m Entfernung erreichen Sie den Bahnhof "Jedlersdorf" und in wenigen Minuten erreichen Sie die Donauufer-Autobahn.   Erlaubt: Restaurants aller Art Fast-Food Herkömmliche Bürotätigkeiten Apotheken Drogeriemärkte Handyshops Modegeschäfte Gastronomie (Bar, Shishabar etc.) Eissalon Fitnessstudio Nägelstudio Solarium etc..   Nicht Erlaubt: Lebensmittelhandel Bäckerei - Konditorei   Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: Grundbuchauszug Wohnungseigentumsvertrag
Top Premium IHR TRAUM VOM EIGENEN GESCHÄFT - SOFORT VERFÜGBAR - JETZT ANFRAGEN
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€ 419.000,78
185,14 m2
Kaufpreis
Ottilie-Bondy-Promenade 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei provisionsfrei
GROßZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE ZU KAUFEN! Ein einzigartiges Objekt in der Nähe der Shopping City Nord gelangt zum Verkauf. Das Objekt weist eine Fläche von ca. 185m² auf. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
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Das Geschäftslokal ist derzeit im Edelrohbau. Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Die speziell ausgewählte Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung.      Nach Absprache mit der Hausverwaltung zur Liegenschaft wurde uns bestätigt, das folgender Geschäftszweig zur Vermietung erlaubt ist:  Restaurants aller Art Fast-Food Herkömmliche Bürotätigkeiten Apotheken Drogariemärkte Handyshops Modegeschäfte Gastronomie (Bar, Shishabar etc.) Eissalon   Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: - Sehr gute Lage
Top Premium Barrierfreies 50m² Portallokal mit Auslage und 30m² Lager | 4,1% KP-Rendite möglich
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€ 185.000,00
79,06 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug barrierefrei unterkellert
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktdaten (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.   Verkauft wird ein ebenerdiges Lokal mit
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direktem Straßenzugang und einem im Keller liegenden Lager. Das Lager mit ca. 29,50m² ist mit dem Lift aufgeschlossen. Im vorderen Bereich des Lokals befindet sich ein großer Verkaufs-/Büroraum und dahinterliegend steht ein kleiner Büroraum sowie eine Toilette mit Handwaschbecken zur Verfügung. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.   In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger (Bäckerei, Supermärkte. Bank etc.) und auch eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist am Hoßplatz gewährleistet.      Highlights: BARRIEREFREIER ZUGANG VON DER STRAßE CA. 30m² KELLERLAGER LAGE DIREKT AUF DER HAUPTSTRAßE TOP-INFRASTRUKTUR MIT NAHVERSORGERN & ÖFFENTL. ANBINDUNG ERTRAG p.a. zuletzt

Gewerbe kaufen in Wien - 21. Bezirk, Floridsdorf:

Top Premium Befristet vermietete Geschäftsfläche mit hochwertiger Ausstattung
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€ 499.000,00
108,9 m2
Kaufpreis
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei klimatisiert
Highlights  Effiziente Aufteilung Hochwertige Ausstattung Sehr gute Anbindung Klimatisiert Das Objekt In der Dresdner Straße im 20. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese schöne Geschäftsfläche ab sofort zum Verkauf. Die Fläche befindet
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sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt verfügt über einen großen Verkaufsraum, einen mittleren Showroom, einen Aufenthaltsraum, eine Teeküche, sowie drei getrennte Toiletten. Das Geschäftslokal ist derzeit vermietet und wurde mit 01.02.2023 als Erstbezug übergeben. Die aktuelle Miethöhe beläuft sich auf EUR 1.916,16 (HMZ, BK, Ust.). Es wurde ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren vereinbart.  Die großen Schaufenster garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Das Objekt ist sowohl straßenseitig, als auch über das Stiegenhaus und den Innenhof erreichbar. Das Objekt könnte also auch geteilt werden und eine Zweitvermietung zu höheren Erträgen ermöglichen. Das Haus ist in einem makellosen