4 Zimmer-Wohnung mit ca. 108m² Wohnfläche, 1. OG ohne Lift
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 146,8 HWB Energieklasse D
Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz
Gesamtzustand: gut
Besonderes: perfekte Stadtlage, sehr gute
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Infrastruktur, Zimmer getrennt zu begehen, zwei separate Eingänge in die Wohnung, gepflegtes Haus
Gesamtmiete: € 1.040,00 (inkl. BK inkl. Ust.)
Heizung: € ca. 100,00 Akonto exkl. 20% Ust.
Kaution: 3 Monatsmieten
Honorar: Wohnimmobilien - Provisionsfrei für den Mieter
Gewerbeimmobilien – 1 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 42 15 752
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der
4 Zimmer-Wohnung mit 96,29 m² Wohnfläche HP
Zubehör: West -Balkon mit 8 m² Süd-Balkon mit 4,19 m² großzügiges Kellerabteil
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis: HWB: 101 HWB Energieklasse D
Autoabstellplatz: TG-Autoabstellplatz um
...
€ 50,00
Gesamtzustand: sanierungsbedürftig
Besonderes: sehr hell und freundlich, gute Raumaufteilung perfekte Infrastruktur Vermietung auf 3 Jahre
Gesamtmiete: € 870,00 (inkl. BK inkl. Ust.)
Heizung: € ca. 125,00 Akonto inkl. 20% Ust.
Kaution: 3 Monatsmieten Honorar:
!!! Provisionsfrei für den Mieter !!!
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Büro-/Ordination Räumlichkeiten mit rund 399 m² Nutzfläche 5.OG (komplettes Stockwerk) mit Lift (barrierefreier Zugang)
Zubehör: Balkon mit ca. 3m²
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 88 HWB Energieklasse C
Besonderes: Wunderschönes
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Innenstadtbüro oder Innenstadtordination mit herrlichen Stadtblick, die Größe ist variabel. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, einen sehr geräumigen Besprechungsraum, einen umfangreichen Sozialraum mit Küche, neun Büro-/Behandlungsräumlichkeiten und zwei Sanitärräume mit je zwei WCs + Handwaschbecken.
Gesamtzustand: Sehr gut
Gesamtmiete: € 5.283,00 inkl. BK exkl. USt.
Heizung: € ca. 417,00 Akonto exkl. USt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Honorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfra gen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem
4 Zimmer-Wohnung mit ca. 108m² Wohnfläche, 1. OG ohne Lift
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 146,8 HWB Energieklasse D
Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz
Gesamtzustand: gut
Besonderes: perfekte Stadtlage, sehr gute
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Infrastruktur, Zimmer getrennt zu begehen, zwei separate Eingänge in die Wohnung, gepflegtes Haus
Gesamtmiete: € 1.180,00 (inkl. BK inkl. Ust.)
Heizung: € ca. 100,00 Akonto exkl. 20% Ust.
Kaution: 3 Monatsmieten
Honorar: Wohnimmobilien - Provisionsfrei für den Mieter
Gewerbeimmobilien – 1 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 42 15 752
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Lage:
In der malerischen Gemeinde Dellach im Drautal, umgeben von der atemberaubenden Landschaft Kärntens, erwartet Sie ein besonderes Zuhause. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die ideal für
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Naturbegeisterte und all jene ist, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Mit einer perfekten Mischung aus ländlicher Ruhe und Anbindung an lokale Infrastrukturen bietet diese Adresse alles, was das Herz begehrt. Ein Arzt, eine Schule, ein Supermarkt, ein Bahnhof und vieles mehr sind bequem erreichbar und garantieren einen hohen Lebensstandard. Ebenso kann der Dorfservice genutzt werden, der es auch ohne Auto ermöglicht, Erledigungen günstig zu tätigen.
Beschreibung:
Dieses liebevoll gepflegte Haus, erbaut in den Jahren 1982-1994, vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und bildet das perfekte Zuhause für diejenigen, die Ruhe schätzen, gerne in einer familienfreundlichen Gemeinde leben und die Natur lieben. Ideal für alle
Mehrfamilienhaus mit ca. 242 m² Wohnnutzfläche + 62 m² Zubau, 8-Zimmer (EG + OG) + eigene Wohneinheit im DG mit 74 m², BJ 1967 und 10.615 m² Grundstücksfläche.
Lage: St. Michael im Lungau
Zubehör: vollunterkellert + Zubau (Werkstatt
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+ Fitnessraum), Sauna,
Heizung: Öl-Zentral (5.000 Liter-Tank) + zwei Kachelöfen Solaranlage + Photovoltaikanlage
Energieausweis: HWB: 101 HWB Energieklasse: D
Besonderes: großzügiger Wohn-/Essbereich, sehr gute Raumaufteilung (alle Zimmer getrennt zu begehen), drei Badezimmer, sehr schöne Aussicht, großzügiges Grundstück, Biotop, selbstständige Wasserversorgung (Bezugsrecht aus Quelle) und noch vieles mehr…
Autoabstellplatz: Doppelgarage + Carport + Garage
Gesamtzustand: gepflegt
Kaufpreis: € 595.000,--
Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676 42 15 752
Neben diversen ausgezeichneten gastronomischen Lokalitäten finden vor allem Sportbegeisterte in der
3 Zimmer-Wohnung mit 73,79 m² Wohnfläche 1.Stock mit Lift
Zubehör: Balkon mit 14,05 m² Kellerabteil
Heizung: Fernwärme Fußbodenheizung
Energieausweis: HWB: 25,16 HWB Energieklasse B
Autoabstellplatz: Tiefgarage
Gesamtzustand: sehr gut
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Besonderes: moderne Raumaufteilung, großzügiger Wohn-/Essbereich, sehr gepflegt, südseitige Ausrichtung, hell und freundlich, 1-A Küche, Südbalkon mit rund 14 m², barrierefreier Zugang, Kellerabteil mit ca. 20 m², top Infrastruktur.
Kaufpreis: € 279.000,--
Betriebskosten: € 220,45 exkl.
Heizung Heizkosten: € 101,83
Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
3 Zimmer-Wohnung mit 84,28 m² Wohnfläche 1.Stock ohne Lift
Zubehör: Kellerabteil
Heizung: Kachelofen + Tischherd (Fernwärmeanschluss in der Wohnung)
Energieausweis: HWB: 114,1 HWB Energieklasse D
Autoabstellplatz: allgemeiner
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Autoabstellplatz (Carport um € 26,70 zur Miete)
Gesamtzustand: sehr gut
Besonderes: sehr gepflegte u. helle Wohnung, Ost-/Westausrichtung großzügige Raumaufteilung, 1-A Küche, Badezimmer mit Dusche und Fenster, ruhige und ansprechende Wohnanlage.
Kaufpreis: € 134.800,00
Betriebskosten: € 253,03 exkl. Heizung
Heizkosten: € ca. 30.00 feste Brennstoffe (Holz)
Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als
3 Zimmer-Wohnung mit 68,83 m² Wohnfläche EG, Eigengarten mit ca. 280 m²
Zubehör: Terrasse mit 6,56 m² Kellerersatzraum mit ca. 5 m²
Heizung: Fernwärme-Fußbodenheizung
Energieausweis: HWB: 39,8 HWB Energieklasse B
Autoabstellplatz:
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Doppelcarport
Gesamtzustand: sehr gut
Besonderes: kleine Wohnanlage, moderne Raumaufteilung, großzügiger Wohn-/Essbereich, sehr gepflegt, westseitige Ausrichtung, hell und freundlich, 1-A Küche, barrierefreier Zugang, gute Infrastruktur, ca. 20 Fahrminuten nach Graz.
Kaufpreis: € 249.000,00
Betriebskosten: € ca. 180,00 exkl. Heizung
Heizkosten: € ca. 95,00 inkl. Warmwasseraufbereitung
Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis
3 Zimmer-Wohnung mit 87,40 m² Wohnfläche 1.Stock mit Lift
Zubehör: Loggia ca. 5 m² Kellerabteil
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 61,1 HWB Energieklasse C
Autoabstellplatz: allgemeiner Autoabstellplatz
Gesamtzustand: leicht
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renovierungsbedürftig
Besonderes: sehr helle Wohnung, Ost/Westausrichtung optimale Raumaufteilung – Zimmer getrennt zu begehen, WG-geeignet, Thermofenster
Kaufpreis: € 219.800,00
Betriebskosten: € 360,82 exkl. Heizung
Heizkosten: € 135,22 inkl. Warmwasser
Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Lage:
Willkommen in Klagenfurt-Viktring, einem charmanten Stadtteil mit historischem Flair und naturnaher Lebensqualität. Diese einzigartige ca. 21m² große Wohnung mit einer ca. 5m² großen Loggia befindet sich inmitten des Stadtgebietes in
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Viktring. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und dennoch optimalen Anbindungen an das Stadtzentrum und umliegende Erholungsgebiete. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung:
Diese kompakte Wohnung ist ideal für Investoren und kleine Anleger, die auf der Suche nach einer kleinen Immobilie sind. Mit gerade einmal ca. 21m² bietet sie den perfekten Raum für eine effiziente und pflegeleichte Investition. Das Highlight ist zweifellos die nach Süden ausgerichtete ca. 5m² große Loggia, die einen Ausblick in den grünen Innenhof bietet und den Wohnraum erweitert. Die gesamte Wohnung wurde umfassend renoviert, wobei nicht nur
Mehrfamilienhaus mit ca. 210 m² Wohnnutzfläche, 7-Zimmer, BJ 1890, teilunterkellert, ca.757 m² Grundstücksfläche DO: 0,2 – 1,2
Zubehör: Kellerraum mit ca. 15 m², Balkon mit ca. 8 m², Gartenhaus, alter Pool
Heizung: Gas-Zentral
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Energieausweis: HWB: 273 HWB Energieklasse: G
Autoabstellplatz: Garage
Gesamtzustand: gepflegt
Besonderes: geschichtsträchtiges Mehrfamilienhaus, großzügiger Eingangsbereich, zentraler Stiegenaufgang, sehr großes Wohnzimmer, Bauernstube, nicht ausgebaute Dachgeschoßflächen, alter Gewölbekeller, und vieles mehr…
Kaufpreis: € 210.000,--
Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676 42 15 752
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
2 Zimmer-Wohnung mit 57,84 m² Wohnfläche 4.OG ohne Lift
Zubehör: West-Balkon mit 5,23 m² Kellerabteil
Heizung: Infrarot
Energieausweis: HWB: 102,4 HWB Energieklasse D
Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz
Gesamtzustand: gut
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Besonderes: sehr hell und freundlich, Westausrichtung, Schiffboden, Thermofenster, Balkon, schöne Aussicht, die Wohnung besteht aus zwei Wohneinheiten, diese können wieder geteilt werden.
Kaufpreis: € 109.800,00
Betriebskosten: € ca, 175,00 exkl. Heizung
Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Det ailfragen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Zweifamilienhaus mit ca. 163 m² Wohnfläche (zwei Wohneinheiten)
Nebengebäude nach Umbau ca. 152 m² Wohnfläche (drei Wohneinheiten)
840 m² Grundstücksfläche, BD WA 0,2 – 0,4
Autoabstellplatz: am Grundstück
Heizung: Fernwärme
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Energieausweis: HWB: 124,4 HWB Energieklasse D
Besonderes: großes Potential, genehmigter Einreichplan, das Hauptgebäude ist vollunterkellert,
zwei Wohneinheiten sind bis 15. 09. 2024 vermietet, Brutto-Miete gesamt: € 1,984,40 (inkl. BK u. HZ + MWSt.)
Gesamtzustand: sanierungsbedürftig
Kaufpreis: € 499.800,00
Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Det ailfragen zur Verfügung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt