Westausrichtung mit Charme und Flair!

8020 Graz

€ 179.800,00
Kaufpreis
3
Zimmer
60,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8020 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Nutzfläche
60,13 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9862675
Anbieter-ID
5940/3015
Stand vom
28.11.2024
Kauf­preis
€ 179.800,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 382,92
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 222,92
Heiz­kosten
Netto
€ 90,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 70,00
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
5 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
104.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Baujahr
1963
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

3 Zimmer-Wohnung (Wohnküche + 2-Zimmer) mit 60,13m² Wohnfläche, 3.Stock mit Lift

 

Zubehör: Balkon ca. 5 m² Kellerabteil

Heizung: Infrarot + Klimaanlage

Energieausweis: HWB: 104,3   HWB Energieklasse D

Autoabstellplatz: zugeordneter Autoabstellplatz mit Benutzungsregelung

Gesamtzustand: sehr gut/gut

 

Besonderes: sehr gepflegte u. helle Wohnung, Westausrichtung, gute Raumaufteilung – Wohnküche + 2-Zimmer neuwertiges Badezimmer, Thermofenster, Klimaanlage
 

Kaufpreis: € 179.800,00 ausbezahlt

Betriebskosten: € 222,92 exkl. Heizung

Heizkosten: € ca. 160,00 inkl. Haushaltsstrom

 

Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 421 57 52

 

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

IV. Lend,

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