Eine Liegenschaft mit Geschichte und Zukunft!

4580 Windischgarsten

€ 298.000,00
Kaufpreis
198 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4580 Windischgarsten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Grundstück
1 048 m2
Nutzfläche
198 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9660687
Anbieter-ID
5940/9005
Stand vom
17.10.2024
Kauf­preis
€ 298.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
126.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas
Kfz-Stellplatz
20
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Gebäude mit ca. 198 m² Nutzfläche, BJ 1976 EG: ca. 100m² Nutzflächen (Veranstaltungsraum mit ca. 72m² Nfl.) OG: zwei Wohneinheiten mit ca. 43 m² und ca. 35 m² Wfl. mit gemeinsamem Badezimmer und WC 1.048m² Grundstücksfläche (Wohngebiet)

 

Zubehör: Nebengebäude mit 24m² Nutzfläche, Süd-Balkon mit ca. 10m²

Heizung: Erdgas + feste Brennstoffe (Tischherd) + E-Heizung

Energieausweis: HWB: 126,9 HWB: Energieklasse: D

Autoabstellplatz: ca. 20 Autoabstellplätze

Gesamtzustand: gut

 

Besonderes: Sehr gepflegtes Gebäude mit einem Veranstaltungsraum, dieser wurde über Jahre kirchlich genutzt. Könnte aber, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen, in zwei weitere Wohneinheiten umgebaut werden.
 

Kaufpreis: € 298.000,--

 

Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52

                    Herr Thomas Steininger, Tel.: 0676/ 755 67 75

 

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

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Herr Peter Dusleag

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