!!!PREISGESENKT!!! Entzückende 2 Zimmer-Wohnung für Gartenliebhaber und ALLE die es werden möchten!

8045 Graz

€ 199.800,00
Kaufpreis
52,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8045 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Gartenfläche
95 m2
Nutzfläche
52,37 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9874087
Anbieter-ID
5940/2014
Stand vom
29.11.2024
Kauf­preis
€ 199.800,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 295,85
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 219,12
Heiz­kosten
Netto
€ 76,73
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
15 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
57.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Baujahr
1999
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1

2-Zimmer Wohnung mit 52,37 m² Wohnnutzfläche, EG mit Lift + ca. 95 m² Gartenfläche

Zubehör: Süd-Terrasse mit ca. 15 m² Kellerabteil

Heizung: Fernwärme

Energieausweis: HWB: 57,7 HWB Energieklasse C

Autoabstellplatz: Tiefgarage

Gesamtzustand: sehr gut

 

Besonderes: moderne Raumaufteilung, großzügiger Wohn-Essbereich, südseitige Ausrichtung, hell und freundlich, barrierefreier Zugang Gartentraum mit einer Fläche von ca. 95 m², top Infrastruktur

 

Gesamtkaufpreis: € 199.800,00

Betriebskosten: € 219,12 exkl.

Heizung Heizkosten: € 76,73

 

Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 42 15 752

 

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

XII. Andritz

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5940/2014 - vielen Dank!