Top
Premium
Neu
1/26
Preis auf Anfrage
3 Zi.
120,7
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
provisionsfrei
Wannenbad
GEWINNEN SIE einen ERSTEN EINDRUCK mit der VIRTUELLEN 360 GRAD BESICHTIGUNG (HIER KLICKEN!!)
Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse in Top Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk!
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in der
...
Wilhelm-Exner-Gasse in unmittelbarer Nähe zum Palais Clam-Gallas. Durch eben diese Lage kann die Infrastruktur als sehr gut bezeichnet werden. Nur ein paar Schritte befinden sich die schöne Parks und Plätzchen, wie eben der Votivpark oder der Lichtentalerpark, laden im Sommer zu einem gemütlichen Abend ein. Wer dann noch in eine Bar oder ein anderes Lokal schauen möchte, ist im 9. Bezirk ebenfalls sehr gut aufgehoben. Durch die relativ zentrale Lage des Bezirks sind Sie innerhalb kürzester Zeit überall. Die Straßenbahn fährt an jeder Ecke, U-Bahnstationen gibt es zu Genüge.
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Altbaus und besticht vor allem durch den perfekten Grundriss, ist ein ideales Familiendomizil, welches
Top
Premium
1/26
Preis auf Anfrage
3 Zi.
120,7
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
provisionsfrei
Wannenbad
GEWINNEN SIE einen ERSTEN EINDRUCK mit der VIRTUELLEN 360 GRAD BESICHTIGUNG (HIER KLICKEN!!)
Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse in Top Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk!
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in der
...
Wilhelm-Exner-Gasse in unmittelbarer Nähe zum Palais Clam-Gallas. Durch eben diese Lage kann die Infrastruktur als sehr gut bezeichnet werden. Nur ein paar Schritte befinden sich die schöne Parks und Plätzchen, wie eben der Votivpark oder der Lichtentalerpark, laden im Sommer zu einem gemütlichen Abend ein. Wer dann noch in eine Bar oder ein anderes Lokal schauen möchte, ist im 9. Bezirk ebenfalls sehr gut aufgehoben. Durch die relativ zentrale Lage des Bezirks sind Sie innerhalb kürzester Zeit überall. Die Straßenbahn fährt an jeder Ecke, U-Bahnstationen gibt es zu Genüge.
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Altbaus und besticht vor allem durch den perfekten Grundriss, ist ein ideales Familiendomizil, welches
Top
Premium
1/27
Preis auf Anfrage
3 Zi.
87
m2
Liechtensteinstraße, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
IN DER LIECHTENSTEINSTRASSE GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 86,51 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR UNBEFRISTETEN PROVISIONSFREIEN VERMIETUNG!!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 2 Zimmer, Badezimmer, WC + Kellerabteil;
Ausstattung:
+ Klimageräte
...
in den Haupträumen
+ neue Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierschrank und Kästen
+ Badezimmer mit Badewanne – Dusche - 2 Waschtische und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parketten, Fliesenböden, Nassräume verfließt
+ Holztüren, Telefonanschluss, UPC Telekabelfernsehanschluss
+ teilweise Fußbodenheizung - Hauszentralheizung
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 120 kWh/m2,
Lage
LIECHTENSTEINSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Nussdorfer Straße - Bindergasse - Fechtergasse - Thurygasse - Alserbachstrasse - Julius Tandler-Platz) und guter Verkehrsanbindungen wie U4-Station Friedensbrücke, U6-Station Währinger Straße/Volksoper, die Linien D, 5, 37, 38, 35A + 40A
Top
Premium
1/18
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80,53
m2
Liechtensteinstraße, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
IN DER LIECHTENSTEINSTRASSE GELANGT DIESE 80,53 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 3 Zimmer, Extraküche, Badezimmer und WC
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und
...
Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parketten, Fliesenböden, Nassräume verfließt
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ HWB 192 kWh/m2a
Lage
LIECHTENSTEINSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Nussdorfer Straße – Augasse – Althanstraße - Vereinsstiege - Julius Tandler-Platz) und sehr guten Verkehrsanbindungen wie die U6-Station Nußdorfer Straße, die Linien D, 1, 5, 33, 37, 38, 35A, 37A, 40A, N38 sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit EZ, R + REX, die S-Bahn-Stationen S40 + S45 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.246,49 inklusive Betriebskosten-Manip.-10 % MwSt.,
Kaution: € 3.800,00 per Überweisung,
Heizung (Gas) und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht.
auf 3
Top
Premium
1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
65,83
m2
Michelbeuerngasse 5, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Garten
möbliert
Wannenbad
WG-geeignet
Diese gemütliche ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 9. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum AKH!
Mit dem Lift gelangt man bequem zur Waschküche, den Kellerabteilen, Fahrradabstellraum und zur Garage.
Sie wird 5 Jahre
...
befristet vermietet.
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum,
* Abstellraum,
* getrennte Küche,
* 3 Zimmer,
* Bad mit der Badewanne,
* Toilette.
SONSTIGES:
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 2.460,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Top
Premium
1/22
Preis auf Anfrage
3 Zi.
85
m2
Höfergasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wannenbad
Zur befristeten Vermietung gelangt eine toll aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Garten innerhalb eines sehr gepflegten Neubaus, in absoluter Toplage im 09. Wiener Gemeindebezirk.
BITTE BEACHTEN SIE DASS DIE FOTOS VON EINER ÄHNLICHEN WOHNUNG AUS
...
DEM GLEICHEN HAUS STAMMEN! DIE HIER ANGEBOTENE IMMOBILIE IST DERZEIT NOCH VERMIETET UND
UNTERSCHEIDET SICH ETWAS IM GRUNDRISS, SIEHE PLAN.
tolle Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer mit Wanne
getrenntes WC
große Wohnküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Terrasse/Loggia
Eigengarten
(siehe Plan)
Zustand/Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand und ist hochwertig ausgestattet:
noble Badezimmer
Parkett
uvm.
Haus:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses.
Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien: 43,44
U-Bahn: U6 Alser Straße
Lage:
Die Infrastruktur u. die öffentliche Anbindung der Umgebung können als sehr gut beschrieben werden.
Top
Premium
1/14
Preis auf Anfrage
3 Zi.
86
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Zur Vermietung gelangt diese moderne Traumwohnung mit Garten und Terrasse in absoluter Ruhelag in der Höfergasse.
Sie ist ostseitig ausgerichtet und sehr gut aufgeteilt. Der schöne, sonnige Garten stellt ein absolutes Highlight dar.
Die
...
Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Supermarkt (Spar) und U-Bahn sind fußlüfig erreichbar.
================
BITTE beachten Sie: Die Wohnung ist noch vermietet, weshalb die Fotos vorrübergehend von der direkten und ausstattungsgleichen Nachbarwohnung verwendet wurden. Aktuelle folgen sofort nach Möglichkeit!
================
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum und Gang
• Wonzimmer
• offene Küche
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Waschbecken
• Garten mit Terrasse
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• tolle Aufteilung
• top-modern
• westseitig ausgerichtet
• moderne Einbauküche
• Miele-Markengeräte
• moderne
Top
Premium
1/14
Preis auf Anfrage
3 Zi.
120
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Penthouse-Wohnung (118,02m²) mit 2 Terrassen auf Wohnebene und einer 93m² großen, einzigartigen Dachterrasse in der beliebten Währinger Straße im 9. Bezirk.
Der großzügige Aufzug führt Sie DIREKT in die
...
Wohnung, welche aufgrund der hofseitigen Lage komplett ruhig ist.
Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum (6,75m²)
• großzügiger Wohnraum (51,16m²) mit topmoderner Küche
• Schlafzimmer (21,94m²)
• Zimmer (17,06m²)
• Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC (6,77m²)
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC (11,51m²)
• separates WC mit Waschbecken (1,97m²)
• 2 Terrassen auf Wohnebene (10,66m², 9,31m²)
• Dachterrasse (93m²) im OG.
• Abstellraum
• Kellerabteil
BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• "WOW-Faktor"
• komplett hofseitig
Top
Premium
1/36
Preis auf Anfrage
3 Zi.
281
m2
Währinger Straße, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Zahlen und Fakten
Wohnfläche gesamt: 281,78 m²
113 m² Wohnraum
Schlafzimmer Ebene 1: 23 m²
Schlafzimmer Ebene 2: 36 m²
Terrasse 1: 16,34 m²; Terrasse 2: 20,18 m²; Terrasse 3: 21,32 m²
großzügige Nebenräume
Monatsmiete pro m²:
...
€ 9,96
Monatsmiete gesamt: € 3.966,-
Lage
Untere Währinger Straße, an der Grenze zum ersten Bezirk. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine ausgezeichnete Gastronomie und eine Vielzahl an historischen Sehenswürdigkeiten. Die Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz könnte besser nicht sein U2, Straßenbahnen 37, 38, 40, 41 und 42.
Haus:
Auf einer ca. 2.323 m² großen Eckliegenschaften wurde im Jahre 1828 ein U-förmiges Gebäude im klassischen Biedermeierstil errichtet. Die beiden Straßentrakte und das Hofgebäude aus dem 17./18. Jh. werden über einen Passageartigen Verbindungsteil erschlossen der im Neorokokodekor mit Deckenbilder und Wandgemälden prachtvoll ausgestattet ist.
Top
Premium
1/8
Preis auf Anfrage
3 Zi.
65,83
m2
Michelbeuerngasse 5, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Garten
möbliert
Wannenbad
WG-geeignet
Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 9. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum AKH und zur Volksoper!
Mit dem Lift gelangt man bequem zur Waschküche, den Kellerabteilen, Fahrradabstellraum und zur Garage.
...
Sie wird 5 Jahre befristet vermietet.
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum,
* Abstellraum,
* getrennte Küche,
* 3 Zimmer,
* Bad mit der Badewanne,
* getrennte Toilette.
SONSTIGES:
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 2.460,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!