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1/24
€ 2.300,00
3 Zi.
147
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Zur Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Galerie und Terrasse im wunderbaren 3. Wiener Gemeindebezirk Landstraße.
Die zweistöckige Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 147 m² und befindet sich im Dachgeschoss
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eines äußerst schönen Altbaugebäudes. Die Wohnung wurde im Jahr 1996 im Rahmen eines Dachgeschossausbaus auf dieses wunderbare Altbaugebäude gebaut.
Die angegebene Miete ist als Pauschalmiete zu verstehen, in dieser sind bereits Betriebskosten sowie ein Parkplatz enthalten.
Sie betreten das Objekt über eine Hochsicherheitstüre mit Balkenschloss und befinden sich im Vorraum der ersten Etage der Wohnung. Hier befindet sich die Wohnküche, ein helles (Schlaf-)Zimmer, ein en-suite Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnküche teilt sich räumlich ideal in Küchen- und Wohnbereich auf und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ein Sofa. Die Küche ist voll ausgestattet (Kühlschrank, Backofen mit vier Ceranfelder,
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1/34
€ 2.990,00
3 Zi.
101,47
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Lichtdurchflutet und hochwertig Ausgestattet, wird eine Dachgeschoßwohnung vermietet, welche jeglichen denkbaren Komfort bieten.
Nicht nur, dass die Planung sehr durchdacht und zeitgemäß umgesetzt wurde, verfügt die Wohnung zusätzlich über
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folgende Ausstattungsmerkmale:
Fußbodenheizung sowie Kühlung mittels Luft-Wasser-Niedertemperatur-Wärme-Pumpe (Daikin Altherma 3 RF)
Zwei luxuriöse Badezimmer mit Dornbracht Armaturen, Walk-Inn Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne, Waschmaschinen-/ Trockneranschluss sowie separatem WC
elektrische Fenster mit Außenbeschattung (Fa. Velux)
Split Klimaanlage auf beiden Ebenen uvm.
Die insgesamt zwei Etagen, wurden vom aktuellen Eigentümer geschmackvoll eingerichtet und in Szene gesetzt. (Möbel im Preis NICHT enthalten)
Der Wohnraum, mit seiner herausragenden Raumhöhe, einer schwebenden Treppe sowie dem Glasgeländer ist hell, einladend und fügt sich perfekt in den angeschlossenen Küche-/Essbereich ein.
Im 1. DG steht Ihnen
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1/10
€ 1.650,00
3 Zi.
80
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, das urbanen Komfort mit stilvollem Wohngefühl vereint? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Im 22. Bezirk wartet diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 80m² Wohnfläche auf Sie.
Diese 80m²
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große Wohnung bietet 3 lichtdurchflutete Zimmer und eine geräumige Terrasse – perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der elegante Eichenparkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre, und die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein.
Optional kann ein Garagenplatz angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Gegend, im 22. Bezirk, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichem Nahverkehr in unmittelbarer Nähe. Im Februar 2025 wird eine Klimaanlage eingebaut.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch
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1/17
€ 2.496,88
3 Zi.
111
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Vermietung einer klassischen Altbauwohnung im Erstbezug eines hübschen Gebäudes in Bestlage der Wiener Innenstadt!
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und wurde soeben nach Komplettsanierung fertiggestellt.
Raumaufteilung:
Vorraum
...
Wohnküche
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss
zwei Schlafzimmer
WC
Sowohl das Badezimmer, als auch das WC sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Komplettküche ist neu eingebaut worden.
Über dem Badezimmer befindet sich ein Stauraum, welcher mit Lichtschalter und Steckdose ausgestattet ist.
Die Gesamtmiete inkludiert die allg. Betriebskosten sowie Umsatzsteuer.
Sehr gute Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsanbindung (U2, U4, D, 1, 31, 71, 1A, 3A, 40A).
Es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der
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1/11
€ 1.494,99
3 Zi.
84,85
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wannenbad
Zwischen U4 / U6 Längenfeldgasse und Margaretengürtel *** Erdgeschoss *** Hofgebäude *** Terrasse im Garten vorhanden *** unbefristet
Ideal für Pärchen und Singles
Hardfacts
3-Zimmer (2 Zimmer und 1 Wohnzimmer)
separate Küche
...
Erdgeschoss
ca 84,85m² Wohnfläche
ca 117m² Terrassen- und Gartenfläche
Gas-Etagenheizung
separates WC
Ausrichtung: NO / SW
Nähe: Gaudenzdorfer Gürtel, Eichenstraße, Schönbrunner Straße
Öffentliche Anbindung: U4 / U6 Längenfeldgasse und Margaretengürtel
Befristung: unbefristet (3 Jahre Kündigungsverzicht)
Verfügbarkeit: ab 15.11.2024
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 1.495 Euro
Kaution = 7.500 Euro
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!
In Entsprechung des FAGG
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1/14
€ 1.599,00
3 Zi.
75,83
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien!
Diese wunderschöne Gartenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem Traumdomizil in Wien wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 75,83m² und 3 geräumigen Zimmern, ist diese Wohnung
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perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Mietpreis von 1.599,00 € pro Monat macht sie außerdem zu einer erschwinglichen Option in einer der begehrtesten Städte Europas.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten und die Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen und Ihre eigenen kleinen grünen Oase zu schaffen. Der Ausblick auf die umliegende Grünfläche ist nicht nur beruhigend, sondern auch ein seltenes Privileg inmitten der Großstadt.
Innen wurde die Wohnung mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um Ihnen den höchsten Komfort zu bieten. Der Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in
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1/20
€ 1.100,00
3 Zi.
70,41
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
WG-geeignet
Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, Adresse, E-Mail-Adresse und ANGABEN ZUR BESCHÄFTIGUNG bearbeitet werden.
KEINE ANRUFE! Siehe Sonstiges!
Die moderne
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3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70 m² befindet sich im 5. Liftstock (vorletzter Stock) eines Neubaus. Die kleine Lift ist über 5 Stufen zu erreichen. Die Wohnung kommt das erste Mal nach einer Teilsanierung (neue Küche, neue Gasetagenheizung; Bad und WC sind älter aber funktionstüchtig) zur Vermietung.
Die Wohnung ist Richtung Osten auf den modernen und begrünten Bildungscampus Sonnwendviertel gerichtet. Durch diese Ausrichtung profitiert sie von reichlich natürlichem Lichteinfall, insbesondere während der Morgenstunden. Sie verfügt über eine geschlossene Loggia und ist durch die zentrale Begehbarkeit der Räume perfekt für WGs geeignet. Ein Kellerabteil steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Die
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1/20
€ 2.198,85
3 Zi.
106
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Zur Vermietung steht eine gepflegte 106 m2 große Drei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einer 25 m2 großen Dachterrasse im Obergeschoß begehbar durch eine Treppe. Alle Zimmer sind vom Vorraum separat begehbar. Die Mietwohnung befindet sich im
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Dachgeschoß in der Neustiftgasse 20 im 7. Wiener Bezirk.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- ein Eingangsbereich von dem alle Räume separat begehbar sind
- eine 51,69 m2 große Wohnküche
- ein großzügiges 23,83 m2 großes Schlafzimmer
- ein weiteres zirka 14,54 m2 großes Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- ein separates WC mit Handwaschbecken
- eine zirka 25 m2 große Dachterrasse im Obergeschoß
Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.
Hauptmietvertrag befristet auf 3 Jahre. Danach wird der Mietvertrag bei Interesse immer wieder auf weitere 3 Jahre verlängert.
Miete inklusive Betriebskosten und UST: 2.198,85 Euro
Kaution: 8.800,- Euro
Sofort verfügbar!
Für einen
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1/43
€ 2.600,00
3 Zi.
121
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Dieses sonnige Apartment hat eine Wohnfläche von 121m², einen 211m² großen Südostgarten sowie eine große ostseitige Gartenterrasse.
( Vorzimmer, Wohnesszimmer mit offener Küche, Terrasse, Garten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 WC,
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Abstellraum/Speis, Kellerabteil & Garagenplatz )
Barrierefrei - Alle Zimmer sind zentral begehbar -
Bezugsdatum: ab sofort
Vom Vorzimmer aus gelangt man in das 32m² große, südostseitige Wohnesszimmer. Der Wohnbereich ist mit einem offenen Kamin ausgestattet und hat einen Ausgang auf die sonnige, südseitige 17m² große Gartenterrasse mit schöner Markise und anschließendem 211m² großen Garten.
Die offene 12m² große Küche hat eine Bar und ist komplett eingerichtet ( Induktionsherd, Backrohr, Dampfgarer, Dunstabzug, Geschirrspüler, Amerikanischer Kühlschrank sowie Waschmaschinenanschluss ). Im Anschluss zu der Küche, befindet sich eine Speis. Das Apartment hat 2 Schlafzimmer, eines 23m² das zweite 15m² - das größere ist mit einem
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1/13
€ 1.542,83
3 Zi.
75,97
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In bester, zentraler Lage des 9. Bezirks wird diese ca. 75 m² große 3 Zimmer Wohnung vermietet. Die Gegend besitzt eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung die U-Bahnlinie U6 (Haltestelle Nußdorfer Straße) ist in wenigen Minuten
...
erreichbar. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Lokalszene machen den Charme dieser Gegend aus. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Im 9. Bezirk - Alsergrund deutet eine Vielzahl an Museen und Gründerzeithäusern auf die historische Vergangenheit des Bezirks hin. Aufgrund diverser universitärer Einrichtungen hat er sich zu einem urbanen Studentenviertel entwickelt, das heutzutage mit einer hervorragenden sozialen Infrastruktur aufgrund von zahlreichen Freizeit-, Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten überzeugt. Die verkehrsgünstige Lage und die dichte Erschließung durch öffentliche Verkehrsmittel bietet auch ideale Verbindungen zu anderen Bezirken und
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1/29
€ 9.700,00
3 Zi.
103,75
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Downtown Residence Josefstadt für anspruchsvolle Senioren
In der Downtown Residence Josefstadt genießen die Bewohner den Komfort eines erstklassigen Hotels – und das jeden Tag, in den eigenen vier Wänden. Der 24-Stunden Concierge-Service ist
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stets verfügbar, um jegliche Anliegen zu organisieren und zu unterstützen, sei es bei alltäglichen Aufgaben wie der Organisation eines privaten Chauffeurs oder der Haustierbetreuung. Zudem bietet das hauseigene Restaurant ein exklusives Frühstücksbuffet sowie täglich wechselnde Vier-Gang-Menüs. Bewohner und ihre Gäste können kulinarische Spezialitäten in einer gemütlichen, privaten Atmosphäre genießen.
Die Residenz ist perfekt für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf hohe Lebensqualität legen.
Wöchentliche Reinigungen, Bettwäsche- und Handtuchwechsel sowie eine hausinterne Akademie mit kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten tragen dazu bei, dass sich die Bewohner wie in einem luxuriösen Rückzugsort
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1/19
€ 1.685,00
3 Zi.
78,35
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Projekt "WIENER WASSER WOHNEN"
Zum Verkauf und zur Vermietung gelangen insgesamt 22 exklusive Neubaueigentumswohnungen nur wenige Gehminuten von der Alten Donau entfernt und natürlich auf Eigengrund gelegen! Dieser moderne Neubau, bei dem
...
sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde, besticht durch die sehr gut durchdachten Raumaufteilungen, bei denen Wohnkomfort und großzügige Freiflächen an ersten Stelle stehen. Ziel der Planung war es, ein terrassiertes Gebäude mit großzügigen Freibereichen zu schaffen, das sich harmonisch in das dort entstehende Stadtentwicklungsgebiets "Quartier an der Schanze" einfügt. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 46m² bis ca. 120m² (2-5 Zimmer) und jedes Objekt verfügt über tolle Außenflächen. Parkmöglichkeiten befinden sich gegen Aufpreis in der eigenen Tiefgarage.
Bei der hier zur Vermietung stehenden Wohnung handelt es sich um Top 17, welche im ersten Stock
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1/16
€ 1.684,00
3 Zi.
78,29
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Projekt "WIENER WASSER WOHNEN"
Zum Verkauf und zur Vermietung gelangen insgesamt 22 exklusive Neubaueigentumswohnungen nur wenige Gehminuten von der Alten Donau entfernt und natürlich auf Eigengrund gelegen! Dieser moderne Neubau, bei dem
...
sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde, besticht durch die sehr gut durchdachten Raumaufteilungen, bei denen Wohnkomfort und großzügige Freiflächen an ersten Stelle stehen. Ziel der Planung war es, ein terrassiertes Gebäude mit großzügigen Freibereichen zu schaffen, das sich harmonisch in das dort entstehende Stadtentwicklungsgebiets "Quartier an der Schanze" einfügt. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 46m² bis ca. 120m² (2-5 Zimmer) und jedes Objekt verfügt über tolle Außenflächen. Parkmöglichkeiten befinden sich gegen Aufpreis in der eigenen Tiefgarage.
Bei der hier zur Vermietung stehenden Wohnung handelt es sich um Top 7, welche im EG gelegen ist:
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1/15
€ 1.679,00
3 Zi.
76,3
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Projekt "WIENER WASSER WOHNEN"
Zum Verkauf und zur Vermietung gelangen insgesamt 22 exklusive Neubaueigentumswohnungen nur wenige Gehminuten von der Alten Donau entfernt und natürlich auf Eigengrund gelegen! Dieser moderne Neubau, bei dem
...
sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde, besticht durch die sehr gut durchdachten Raumaufteilungen, bei denen Wohnkomfort und großzügige Freiflächen an ersten Stelle stehen. Ziel der Planung war es, ein terrassiertes Gebäude mit großzügigen Freibereichen zu schaffen, das sich harmonisch in das dort entstehende Stadtentwicklungsgebiets "Quartier an der Schanze" einfügt. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 46m² bis ca. 120m² (2-5 Zimmer) und jedes Objekt verfügt über tolle Außenflächen. Parkmöglichkeiten befinden sich gegen Aufpreis in der eigenen Tiefgarage.
Bei der hier zur Vermietung stehenden Wohnung handelt es sich um Top 11, welche im ersten Stock
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1/12
€ 3.422,35
3 Zi.
128,73
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
provisionsfrei
Wannenbad
Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne Dachgeschoß Maisonette in einem repräsentativen Altbau .
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer geschmackvollen Küche und einem hochwertigen Badezimmer. In allen Wohnräumen wurden Echtholz
...
Parkettböden Eiche Natur verlegt. Über beide Ebenen erstreckt sich eine angenehme Fußbodenheizung und für die heißen Sommertage gibt es eine Klimaanlage.
Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage.
Das Objekt befinde sich in unmittelbarer Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Wiener Hauptbahnhof.
Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
Im benachbarten Hauptbahnhof befinden sich zahlreiche Geschäfte
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur /
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1/26
€ 1.723,96
3 Zi.
70,28
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das gerade fertiggestellte Projekt „ASG IV“ in der Anton-Scharff-Gasse in 1120 Wien besteht aus 68 hochwertigen Wohneinheiten, welche jeweils mit Freiflächen auf drei Bauteile aufgeteilt sind. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Büroeinheiten.
...
Zusätzlich wurden 26 KFZ-Stellplätze und ausreichend Platz für Fahrräder im Untergeschoß errichtet.
Unter besonderer Berücksichtigung der Ausstattungsqualität ist es dem Architekten gelungen, gut geschnittene Wohnungen zwischen 32 und 82 m² entstehen zu lassen.
TOP A2.14:
Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 70 m² große 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks!
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnküche
getrenntes WC
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer mit Badewanne
Zimmer
Zimmer
Balkon
(siehe Plan und Beispielbilder)
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei diesen
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1/26
€ 1.687,71
3 Zi.
70,38
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das gerade fertiggestellte Projekt „ASG IV“ in der Anton-Scharff-Gasse in 1120 Wien besteht aus 68 hochwertigen Wohneinheiten, welche jeweils mit Freiflächen auf drei Bauteile aufgeteilt sind. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Büroeinheiten.
...
Zusätzlich wurden 26 KFZ-Stellplätze und ausreichend Platz für Fahrräder im Untergeschoß errichtet.
Unter besonderer Berücksichtigung der Ausstattungsqualität ist es dem Architekten gelungen, gut geschnittene Wohnungen zwischen 32 und 82 m² entstehen zu lassen.
TOP A2.10:
Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 70 m² große 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks!
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnküche
getrenntes WC
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer mit Badewanne
Zimmer
Zimmer
Balkon
(siehe Plan und aktuelle Bilder)
Die Lage:
In Bestlage des 12. Wiener Gemeindebezirks
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1/15
€ 1.462,53
3 Zi.
67,35
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Neubau Mietwohnung in der Preyergasse 7 in Hietzing, 1130 Wien verbindet grüne Ruhelage mit guter Infrastruktur und optimal geplanten Grundriss.
Top
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1/11
€ 899,00
3 Zi.
62,6
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
provisionsfrei
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Keine telefonische Terminvereinbarung!
Die
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Wohnung wird derzeit saniert und steht ab Dezember 2024/Jänner 2025 als Erstbezug zur Verfügung. Das gesamte Haus verfügt nur über vier Einheiten und besitzt daher einen familiären Charme.
Am Plan wird aufgrund der Dachschräge ein Raum als Abstellraum geführt, welcher jedoch natürlich belichtet ist und dementsprechend durchwegs als Zimmer genutzt werden kann.
Die Fotos stellen den Zustand vor den Umbauarbeiten dar.
Die Sanierungsarbeiten umfassen:
neue DANA-Einbauküche
Malerei
neue Böden - Parkett
Einbau Klimaanlage
Einbau einer Dachgaube im Schlafzimmer
Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen in Bad und Küche
Erneuerung der thermischen Hülle der Wohnung nach heutigen Standards
Erneuerung der
Top
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1/23
€ 2.816,18
3 Zi.
90
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
1210 Wien Mühlschüttelgasse
3 Zimmer DG-Wohnung (inkl. Klimaanlage) mit 3 Terrassen und Blick auf die Alte Donau in Toplage,
Hier geht´s zum 3D Rundgang
ca. 90,00m2 Wohnfläche zzgl. 3 Terrassen,
Wohnzimmer mit offener Küche (inkl.
...
angrenzendem Abstellraum) und Zugang zur 1. Terrasse (mit Blick auf die Alte Donau), Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur 1. Terrasse, Arbeitszimmer mit Zugang zur 2. Terrasse (hofseitig ausgerichtet), Vorzimmer,
Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Zugang zur 3. Terrasse (ebenfalls hofseitig ausgerichtet),
separates WC,
die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung (Fußbodenheizung),
Mietdauer: 4 Jahre,
verfügbar: ab sofort,
1 Kellerabteil vorhanden,
BMM: € 2.816,18 (inkl. BK und 10% USt.)
zzgl. ca. € 83,82 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der