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1/13
€ 1.542,83
3 Zi.
75,97
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In bester, zentraler Lage des 9. Bezirks wird diese ca. 75 m² große 3 Zimmer Wohnung vermietet. Die Gegend besitzt eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung die U-Bahnlinie U6 (Haltestelle Nußdorfer Straße) ist in wenigen Minuten
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erreichbar. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Lokalszene machen den Charme dieser Gegend aus. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Im 9. Bezirk - Alsergrund deutet eine Vielzahl an Museen und Gründerzeithäusern auf die historische Vergangenheit des Bezirks hin. Aufgrund diverser universitärer Einrichtungen hat er sich zu einem urbanen Studentenviertel entwickelt, das heutzutage mit einer hervorragenden sozialen Infrastruktur aufgrund von zahlreichen Freizeit-, Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten überzeugt. Die verkehrsgünstige Lage und die dichte Erschließung durch öffentliche Verkehrsmittel bietet auch ideale Verbindungen zu anderen Bezirken und
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1/17
€ 1.900,00
3 Zi.
87,01
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Zur Vermietung gelangt eine exklusive 3-Zimmer Wohnung in schönen 9. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines im Jahre 1900 erbauten und gepflegten Altbaus. Die neu renovierte Immobilie erstreckt sich über eine
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Wohnfläche von knapp 87 m². Diese teilt sich auf in einen Vorraum, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, sowie ein Abstellraum, zwei Badezimmer und eine separate Toilette. In den Wohnräumen wurde ein traumhafter Fischgrätparkettboden verlegt, die Badezimmer sowie das WC sind mit modernem Steinboden verlegt. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Fußbodenheizung.
Die Miete von € 1.900,- ist als Pauschalmiete zu verstehen. In dieser sind Betriebskosten inkludiert. Gas und Strom kommen noch extra hinzu. Die Wohnung ist ab dem 15.11.2024 beziehbar.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum. Gegenüber der Eingangstüre befindet sich das erste großzügige Schlafzimmer mit einem En-Suite Badezimmer,
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1/13
€ 1.800,00
3 Zi.
79
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Altes AKH!
Zur Vermietung gelangt eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage des 9. Bezirks. Das Gebäude wurde 2016 errichtet und weist alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnbaus auf.
Sie besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit
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offener Küche (Markengeräte) und Zugang zur Freifläche, einem Kinderzimmer, einem Arbeitszimmer, 2 Bädern jeweils mit WC (Wanne, bzw. bodenebener Dusche, Handtuchheizkörper), einem Abstellraum und dem Vorraum. Alle Zimmer sind getrennt begehbar und mit Parkettboden ausgelegt. Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgerüstet (3-fach Verglasung, Aluschale). Die Fußbodenheizung wird via "Fernwärme" betrieben.
Zur Ausstattung gehören weiters Klimaanlage, eine Sicherheitstüre, Videosprechanlage, Shopbase (für Paket/Essenszusteller), eine Wohnbase (hauseigenes "Hotelzimmer" für Gäste), ein Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum und ein Fitnessstudio. Optional kann ein Garagenplatz gegen Aufpreis angemietet werden. Die Wohnung liegt
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1/17
€ 1.190,67
3 Zi.
67
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
Zum Bezug nach Vereinbarung gelangt diese optimal aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im 9. Bezirk.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar.
Die Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- separate Küche inkl
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vollausgestatteter Einbauküche
- 2 Schlafzimmer (15m² und 9 m²) getrennt begehbar
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der schöne Gemeinschaftsgarten im Innenhof sowie die Waschküche stehen Ihnen selbstverstänndlich ebenfalls jederzeit zur Verfügung.
Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, sowohl die Station "Canisiusgasse" der Straßenbahn-Linien 37 und 38 als auch einige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der monatliche Mietzins beläuft sich auf Euro 1.248,99 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer.
Die Höhe der Akontozahlungen (z.B.
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1/15
€ 1.146,07
3 Zi.
61
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
Zum Bezug nach Vereinbarung gelangt diese gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im 9. Bezirk.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar.
Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnraum, Küche , 2 Zimmer, Abstellraum, Bad mit
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Badewanne und Waschmaschinenanschluss und separate Toilette.
Die voll ausgestattete Küche ist über das Wohnzimmer zu begehen und als eigener Raum angelegt. Eines der Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Das zweite Schlafzimmer - in den Innenhof/ Lichthof ausgerichtet - erreichen Sie über den Vorraum und eignet sich perfekt als Homeoffice.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der schöne Gemeinschaftsgarten im Innenhof sowie die Waschküche stehen Ihnen selbstverstänndlich ebenfalls jederzeit zur Verfügung.
Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, sowohl die Station "Canisiusgasse" der Straßenbahn-Linien 37 und 38 als
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1/16
€ 1.780,36
3 Zi.
91,84
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Highlights
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Wohnung wurde komplett saniert
Tolle Lage, nahe der Innenstadt
Separate Küchen mit Platz für einen Essbereich
Objektbeschreibung
Die ca. 92 m² große Wohnung liegt im 3. Stock eines
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Altbaus im 9. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt und dem Alten AKH entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, eine separate WC-Einheit mit Fenster, drei lichtdurchflutete Zimmer, zwei davon getrennt begehbare, sowie eine separate Küche mit Backrohr, Kochfeld, Kühlschrank und Gefrierfach. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Küche, das Bad und WC wurden mit Fliesen verlegt.
Die Umgebung
Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuß erreicht werden. Außerdem befindet sich die Liegenschaft in der Nähe der Medizinische Universität Wien
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1/9
€ 3.960,00
3 Zi.
90
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
provisionsfrei
Wannenbad
Ca. 90m² Apartment
Garderobe im Vorzimmer mit Spiegel
Wohnküche mit Essbereich
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit 2 Waschbecken, eine Dusche und eine Badewanne
1 Separate Toilette mit Waschbecken
1 wunderschöne Terrasse mit Terrassenmöbel
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Ausstattung:
Komplett möbliert mit Hochwertige Designermöbel
Großzügige & helle Räume
Smart TV's in jedem Zimmer
King-Size Bett mit hochwertiger Matratze
Voll Ausgestatte Küche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle und Geschirrspüler
Kaffeemaschine und Wasserkocher
Waschmaschine
Bügeleisen bzw. Bügelbrett und Wäscheständer
Dachfenster mit Außen Rollo ausgestattet (für Verdunklung) und Terrasse mit elektrische Raffstore
Lift vorhanden
Folgende Services für die Serviced Apartments inkludiert:
Wasser und Strom
Air Kondition
Bodenheizung
High Speed Wifi Internet
Zusatzservices auf Anfrage:
Buchung von Wäsche und Bügelservice möglich
Buchung
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1/11
€ 1.990,00
3 Zi.
113,23
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Diese großzügige 3-Zimmeraltbauwohnung befindet sich im 5. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in unmittelbarer Nähe zur Volksoper und erstreckt sich über ca. 113 m². Die hohen Decken und Parkettböden in den Wohnräumen verleihen der
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Wohnung einen stilvollen Altbaucharme. Alle Zimmer sind getrennt begehbar, was die Wohnung besonders flexibel für Familien oder Wohngemeinschaften macht.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Die separate Küche mit einer modernen Küchenzeile erstreckt sich über ca. 9,57 m²
- Das Badezimmer ist halbhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt
- Die zwei großzügigen Zimmer lassen sich flexibel als geräumiges Wohnzimmer oder Schlafzimmer nutzen, je nach individuellem Bedarf. Beide Räume bieten durch ihre Größe und Helligkeit viele Gestaltungsmöglichkeiten für ein komfortables Wohnen
- Das kleinere, dritte Zimmer ist flexibel nutzbar und eignet sich ideal als Kinderzimmer,