Gewerbe mieten in Kärnten

Top Premium CO-WORKING SPACE | VIELE MÖGLICHKEITEN |TOLLE RAUMAUFTEILUNG | ZUR VERMIETUNG | KLAGENFURT/VIKTRING
1/10
€ 955,06
159,56 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt Sehr gut aufgeteilte Büro mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind direkt vor Ort kostenlos verfügbar. Die
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sehr gute Lage im beliebten Stadtviertel Viktring bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hohe Frequenzlage. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ruhie Lage - Gute Verkehrsanbindung - Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort - Vielseitige Nutzungsmöglichkeit Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Nettomiete Euro 955,06,- BK Euro 247,32,- Lagermiete: Euro 338.- ergibt eine Gesamtmiete von Euro 1848,46,- Kaution: Euro 3900.- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST. HWB: 00 kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Top Premium Klagenfurt - Innenstadt - Burggasse: Geschäftslokal in frequentierter Lage
1/9
€ 791,26
1 Zi.
35,64 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Klagenfurt - Innenstadt - Burggasse: Geschäftslokal in frequentierter Lage
Top Premium Attraktiver Gewerberaum in St. Niklas: Perfekte Oase für Masseure, Kosmetiker und Büros!
1/11
€ 750,00
88 m2
Gesamtbelastung
St. Niklas - Straße 8, 9580 St. Niklas an der Drau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ausstattung: * Gesamtfläche von ca. 88 m² * 2 Umkleideräume mit Duschen, oder als Lager * separate WC-Einrichtungen für Damen und Herren * kleine Küche * Zentralheizung mit Öl * Flexibel nutzbare Räumlichkeiten * Parkplätze ausreichend
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vorhanden * sofort verfügbar Eine 360° Rundgang finden Sie hier:
Top Premium Attraktiver Gewerberaum in St. Niklas: Perfekte Oase für Masseure, Kosmetiker und Büros!
1/11
€ 750,00
88 m2
Gesamtbelastung
St. Niklas - Straße 8, 9580 St. Niklas an der Drau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Ausstattung: * Gesamtfläche von ca. 88 m² * 2 Umkleideräume mit Duschen, oder als Lager * separate WC-Einrichtungen für Damen und Herren * kleine Küche * Zentralheizung mit Öl * Flexibel nutzbare Räumlichkeiten * Parkplätze ausreichend
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vorhanden * sofort verfügbar Eine 360° Rundgang finden Sie hier:
Top Premium Modernes Büro über den Dächern von Klagenfurt (5337)
1/7
€ 1.215,00
3 Zi.
87 m2
Gesamtbelastung
Pernhartgasse, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse klimatisiert
Hödl Immobilien bietet Ihnen hier ein hochwertiges Büro im Herzen von Klagenfurt zur Miete an.
Top Premium FREUNDLICHES | BÜRO | ORDINATION | KANZLEI | ZUR VERMIETUNG | RUHIGE LAGE | BEIBURG
1/7
€ 900,00
4 Zi.
135 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
9150 Bleiburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Durch Baoab-Immobilien gelangen diese 3 Gewerbeimmobilie welche sich hervorragend als Praxis, Kanzlei oder Büros eignen zur Vermietung. Zwei Objekte könnten auch als Wohnungen verwendet werden bzw. Arbeit und Wohnen könnte hier perfekt kombiniert
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werden. Erstes Mietobjekt: Ehemalige Zahnarztpraxis ca. 135² bestehend aus: Warteraum 25m², Behandlungsraum 44m², Büro 15m², Technikraum(Labor) 30m² ausgestattet mit 2 Kompressoren für Turbinen und Schutzgasschweisanlage für Zahntechniker, Abstellraum, Vorraum 14,3m², WC 1,5m² Kammer 2,40m² sämtliche Anschlüsse Strom Wasser sind ausreichend vorhanden. Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Mietpreis: Euro 1080,- inkl. MwSt. BK Euro 180,- HK Euro 300,- ergibt eine Gesamtmiete von Euro 1.560,- Zweites Mietobjekt: Ehemalige Arztpraxis ca. 60m² (Praktischer- sowie Augenarzt) Warteraum 15m², Behandlungsraum mit extra Wasseranschluss und Abfluss 16m², weiterer Raum 18m² Bad und separatem WC Mietpreis: Euro 550.- exkl. MwSt. und
Top Premium Büroflächen multifunktionell
1/9

Büroflächen multifunktionell

€ 4.759,37
487,84 m2
Gesamtbelastung
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Geschäftsflächen flexibel gestalten und aufteilen Die Gewerbeimobilie befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Shoppingcenter VEZ, direkt entlang der Drautalbundesstraße B 100 und mit sehr guter Sichtbarkeit und Autobahnanbindung. Die
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Geschäftsflächen könnten nach Rücksprache mit dem Vermieter noch individuell ausgebaut und adaptiert werden. Die Räumlichkeiten eignen sich für Büro, Praxis, Therapie, Studio, Präsentationen und Schulungen. Das Gebäude ist modern und in einem sehr guten Zustand, Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und können angemietet werden. BAUTEIL WEST: Büro,- Praxis- und Geschäftsflächen Zur Vermietung stehen 3 separate Einheiten, wovon 1 Einheit bereits teilweise fertiggestellt wurde. Das Objekt im Rohzustand, ca.600 m², kann durch den Mieter und nach Rücksprache mit dem Vermieter, umgebaut, zusammengelegt und individuell adaptiert werden. Es können Geschäftsflächen zwischen ca.200 - 600m² angemietet werden. Der Zugang
Top Premium Geschäftsflächen - individuell gestalten
1/9
€ 2.379,69
243,69 m2
Gesamtbelastung
9500 Villach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftsflächen flexibel gestalten und aufteilen Die Gewerbeimobilie befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Shoppingcenter VEZ, direkt entlang der Drautalbundesstraße B 100 und mit sehr guter Sichtbarkeit und Autobahnanbindung. Die
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Geschäftsflächen könnten nach Rücksprache mit dem Vermieter noch individuell ausgebaut und adaptiert werden. Die Räumlichkeiten eignen sich für Büro, Praxis, Therapie, Studio, Präsentationen und Schulungen. Das Gebäude ist modern und in einem sehr guten Zustand, Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und können angemietet werden. BAUTEIL WEST: Büro,- Praxis- und Geschäftsflächen Zur Vermietung stehen 3 separate Einheiten, wovon 1 Einheit bereits teilweise fertiggestellt wurde. Das Objekt im Rohzustand, ca.600 m², kann durch den Mieter und nach Rücksprache mit dem Vermieter, umgebaut, zusammengelegt und individuell adaptiert werden. Es können Geschäftsflächen zwischen ca.200 - 600m² angemietet werden. Der Zugang
Top Premium Geschäftsfläche mit vielen Möglichkeiten im Zentrum von Seeboden
1/7
€ 4.593,00
318 m2
Gesamtbelastung
9871 Seeboden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau barrierefrei klimatisiert Parkmöglichkeit
• Verkaufsfläche: 254 m² • Gesamtfläche: 318 m² • Perfekte Raumaufteilung • Elektrische Eingangstüre • Klimaanlage • Zentrale Lage- hohe Frequenz • Direkt an der Hauptdurchfahrtsstraße - Millstätter See • Zusätzliche
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Parkflächen • Lager mit eigenem Eingang • Zugang über drei Seiten • Baujahr ca. 1950- letzte große Sanierung 1996 • Fernwärme • 32 m² Kellerabteil • Barrierefrei • Alarmanlage • Viele MöglichkeitenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3300 zzgl 20% USt.Betriebskosten €486 Reparaturfonds €147 Umsatzsteuer €660------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4593------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.9 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.97RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer
Top Premium Moderne, lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten in zentraler Lage in Wolfsberg
1/8
€ 845,00
3 Zi.
70,6 m2
Gesamtbelastung
Wiener Straße 4, 9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Miete: Moderne, lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten in zentraler Lage in Wolfsberg Wir bieten ab sofort eine attraktive Bürofläche zur Miete im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses in Wolfsberg an. Die
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Gesamtfläche von ca. 70,60 m² teilt sich auf drei helle Räume sowie Nebenflächen auf: • Raum – ca. 23,45 m² • Raum – ca. 24,48 m² • Raum/Teeküche – ca. 9,83 m² • Vorraum – ca. 2,98 m² • WC 1 – ca. 0,91 m² • WC 2 – ca. 1,11 m² • Gang – ca. 7,84 m² Es kann ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen werden. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Die Büroräumlichkeiten sind mit langlebigen Holzdielenböden ausgestattet und an der Decke ist eine hochwertige Beleuchtung installiert. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten, viel Tageslicht und ein freundliches Arbeitsumfeld. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Betriebs- und Heizkosten sind eine Akonto-Zahlung und werden von der
Top Premium Moderne, lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten in zentraler Lage in Wolfsberg
1/8
€ 845,00
3 Zi.
70,6 m2
Gesamtbelastung
Wiener Straße 4, 9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Miete: Moderne, lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten in zentraler Lage in Wolfsberg Wir bieten ab sofort eine attraktive Bürofläche zur Miete im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses in Wolfsberg an. Die
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Gesamtfläche von ca. 70,60 m² teilt sich auf drei helle Räume sowie Nebenflächen auf: • Raum – ca. 23,45 m² • Raum – ca. 24,48 m² • Raum/Teeküche – ca. 9,83 m² • Vorraum – ca. 2,98 m² • WC 1 – ca. 0,91 m² • WC 2 – ca. 1,11 m² • Gang – ca. 7,84 m² Es kann ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen werden. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Die Büroräumlichkeiten sind mit langlebigen Holzdielenböden ausgestattet und an der Decke ist eine hochwertige Beleuchtung installiert. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten, viel Tageslicht und ein freundliches Arbeitsumfeld. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Betriebs- und Heizkosten sind eine Akonto-Zahlung und werden von der
Top Premium Gepflegtes Geschäftslokal mit Parkplätzen zu vermieten
1/7
€ 3.448,00
229 m2
Gesamtbelastung
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei Einbauküche Parkmöglichkeit
Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal mit 6 Parkplätzen. Das Geschäftslokal hat insgesamt 229 m2, befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf: -Geschäftsraum - Büro 1 - Büro 2 - Teeküche - Archiv - WC - großer Kellerraum Die
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Nettomiete beträgt 2.500,-€ BK : 198,- inkl. USt HK : 250,- inkl. USt Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter ernst@allinone-villach.immo oder telefonisch unter 0664/527 14 27 vereinbaren.
Top Premium ARBEIT MIT WOHLFÜHLFAKTOR
1/6

ARBEIT MIT WOHLFÜHLFAKTOR

€ 1.800,00
3 Zi.
160 m2
Gesamtbelastung
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse
Diese moderne Bürofläche in Wolfsberg bietet die ideale Arbeitsumgebung für kreative Köpfe und innovative Unternehmen. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die großzügigen
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Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für effizientes Arbeiten und kreative Ideen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu positionieren und von einem professionellen Arbeitsumfeld zu profitieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Dachterrasse 40 Quadratmeter - Küche - Bad mit Dusche - Lift - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen
Top Premium Modernes Büro in Klagenfurt am Wörthersee
1/7
€ 2.227,85
137,47 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro in Klagenfurt am Wörthersee Dieses Büro hebt sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstadt nähe hervor.  Starten Sie Ihr Unternehmen in dieser modernen Büroräumlichkeit.
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  Flächen Büro Top 11: Bürofläche: ca. 101,54 m² Anteilige Allgemeinflächen: ca. 35,93 m² Gesamtfläche: ca. 137,47 m² Ausstattung: - WC Anlagen - E-Verteiler Raum / Serverraum - Empfangsbereich - Kaffeeküche Bezug: ab sofort Mietkonditionen: Miete: EUR 13,50 / m² (netto) BK´s:  EUR   2,70 / m² (netto) zzgl. Strom (Akontozahlung)  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben
Top Premium Klagenfurt zentrumsnah: **Neubau** Erstbezugs-Geschäftsflächen mit Parkplätzen
1/6
€ 12,50
Kaltmiete, zzgl. NK
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei Parkmöglichkeit
Klagenfurt zentrumsnah: **Neubau** Erstbezugs-Geschäftsflächen mit Parkplätzen
Top Premium Cafe/Gastlokal im Drautal!
1/7

Cafe/Gastlokal im Drautal!

€ 680,00
64,87 m2
Gesamtbelastung
9753 Lind im Drautal
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Sie sind auf der Suche nach einem Lokal in Oberkärnten ? In guter Lage und ohne große Investitionen? Hier finden Sie ein gemütliches Lokal inkl. Bar direkt neben der sehr gut befahrenen Hauptstraße im Drautal. Das Objekt verfügt über ca.
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64,87 qm mit ca. 20 Sitzplätzen und gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Gäste rundum gut zu versorgen und Ihren Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb zu verwirklichen. Das Gemeindegebiet von Kleblach-Lind befindet sich am östlichen Ende des oberen Drautals, etwa 10 km Luftlinie von der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau entfernt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich doch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €458,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten €130 Umsatzsteuer €91,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Top Premium Neu HALLE INKL. BÜRO | PRODUKTION | ROLLTOR | 3,86M HÖHE | ROLLTOR | PARKMÖGLICHKEITEN | TOP LAGE
1/6
€ 1.080,00
240 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
9581 Ledenitzen
Immobilientyp: Industrie
barrierefrei Parkmöglichkeit
BAOAB Immobilien bietet eine ca. 240m² große Werkstatt- und Lagerhalle mit einer Raumhöhe von 3,86m und ist somit perfekt geeignet für sämtliche arbeitstechnische Tätigkeiten. Innerhalb der Halle befindet sich zusätzlich eine integrierte
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Bürofläche. Durch Lichtkuppeln ist die Halle zu jeder Tageszeit sonnenverwöhnt und daher sehr Stromsparend. Eine Parkmöglichkeit für 3 PKWs ist inkludiert, jedoch gibt es durch das Rolltor die Möglichkeit für weitere Parkmöglichkeiten innerhalb der Halle. Die nächste Autobahnauffahrt liegt ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - TOP Lage - Gute Verkehrsanbindung - Rolltor - Vielseitige Park- und Nutzungsmöglichkeiten - Integrierte Bürofläche - Wasseranschluß (Ohne Abfluss) Monatsmiete beträgt brutto Euro 1.526,- inkl. Betriebskosten. In den Betriebskosten enthalten sind: • Schneeräumung • Wegerhaltung • Instandhaltung der Gebäudehülle • Bereitstellung WC-Anlagen
Top Premium TOP BÜRO | RUHIGE LAGE | KLAGENFURT | ZUR VERMIETUNG
1/8
€ 820,69
91,8 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt dieses freundliche Büro/Praxis mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind direkt vor Ort kostenlos verfügbar.
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Die sehr gute Lage im beliebten Stadtviertel Viktring bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hohe Frequenzlage. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ruhie Lage - Gute Verkehrsanbindung - Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort - Vielseitige Nutzungsmöglichkeit Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Nettomiete Euro 820,68,- BK Euro 142,29,- ergibt eine Gesamtmiete von Euro 1155,58,- Kaution: Euro 2500.- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST. HWB: 00 kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber
Top Premium HELLE | VERKAUFSFLÄCHE| SEHR GUTE LAGE | CA. 875M²| PARKPLÄTZE DIREKT VOR ORT | KLAGENFURT
1/8
Preis auf Anfrage
875,07 m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese TOP Verkaufsfläche zur Vermietung. Die Geschäftsfläche umfasst insgesamt ca. 875m² Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für verschiedene Branchen. Die Fläche ist sehr durchdacht mit einem
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Beleuchtungssystem ausgestattet und verfügt über einen einfachen Zugang für die Anlieferung und Abholung von Waren. Die zentrale Frequenzlage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den Transport von Waren erleichtert. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Frequenzlage - Gute Verkehrsanbindung - Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort - Vielseitige Nutzungsmöglichkeit - Lagerfläche - Laderampe Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Gesamtmiete: Euro Auf Anfrage BK: Euro 5325,93,- Kaution: 3 BMM Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST. HWB: 00 kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61). Weitere Bilder
Top Premium Attraktives Geschäftslokal am Hauptplatz von St. Veit an der Glan
1/7
€ 1.434,00
117 m2
Gesamtbelastung
Hauptplatz, 9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Attraktives Geschäftslokal am Hauptplatz von St. Veit an der Glan Wir bieten Ihnen ein exklusives Geschäftslokal im Herzen von St. Veit an der Glan. Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage direkt am Hauptplatz
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sowie durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in erstklassiger Lage am Hauptplatz von St. Veit an der Glan. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Kundenfrequenz und eine exzellente Sichtbarkeit. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung sorgen für eine lebhafte und attraktive Nachbarschaft. Hauptfläche: Ein sehr großer und heller Raum mit vielen Fenstern auf ca. 96 m². Diese Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für den Verkauf, als Büro oder Ausstellungsraum geeignet. Die zahlreichen Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Zusätzlicher Raum: Ein weiterer Raum