Gewerbe mieten in Kärnten

Top Premium Moderne Büroflächen
1/11
Preis auf Anfrage
200 m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug klimatisiert Parkmöglichkeit
Mieten Sie IHR Büro in Klagenfurt, das perfekt zu Ihnen passt: WIR UNTERSTÜTZEN SIE BEI DER PLANUNG UND UMSETZUNG IHRER INDIVIDUELLEN WÜNSCHE Durch den Komplex führt ein Netzwerk an Fußwegen zum Inneren der Büro- und Geschäftsflächen, die
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Nordseite ist ein Bereich mit viel Licht und stellt eine Verbindung zum Stadtrand dar. Drei miteinander verbundene Gebäudekomplexe umschließen den Außencampus mit großen Freiflächen. Die verschiedenen Bürobereiche sind entsprechend den Anforderungen geschoßweise organisiert, Fahrstühle und Treppen erschließen die Etagen über eine Lobby, teilweise mit einem Blick in den Innenhof. Verkehrstechnisch zentral gelegen, sind die nahe Innenstadt aber auch die Autobahnen nach Slowenien und Italien die idealen Voraussetzungen für die Ansiedelung von innovativen Bürostandorten. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die infrastrukturelle Verbindung in das Stadtzentrum, mit dem neue Stadtteil Harbach stehen weitere Geschäftsmöglichkeiten
Top Premium Technologie und Stil
1/14
Preis auf Anfrage
20 m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug klimatisiert Parkmöglichkeit
Mieten Sie IHR Büro in Klagenfurt, das perfekt zu Ihnen passt: WIR UNTERSTÜTZEN SIE BEI DER PLANUNG UND UMSETZUNG IHRER INDIVIDUELLEN WÜNSCHE Durch den Komplex führt ein Netzwerk an Fußwegen zum Inneren der Büro- und Geschäftsflächen, die
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Nordseite ist ein Bereich mit viel Licht und stellt eine Verbindung zum Stadtrand dar. Drei miteinander verbundene Gebäudekomplexe umschließen den Außencampus mit großen Freiflächen. Die verschiedenen Bürobereiche sind entsprechend den Anforderungen geschoßweise organisiert, Fahrstühle und Treppen erschließen die Etagen über eine Lobby, teilweise mit einem Blick in den Innenhof. Verkehrstechnisch zentral gelegen, sind die nahe Innenstadt aber auch die Autobahnen nach Slowenien und Italien die idealen Voraussetzungen für die Ansiedelung von innovativen Bürostandorten. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die infrastrukturelle Verbindung in das Stadtzentrum, mit dem neue Stadtteil Harbach stehen weitere Geschäftsmöglichkeiten
Top Premium Büro- und Geschäftsgebäude
1/21
Preis auf Anfrage
13 471 m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug klimatisiert Parkmöglichkeit
Neubau nach einem Entwurf von ´Morphosis´ Thom Mayne (USA) Symbolik ist allgegenwärtig. Mieten Sie IHR Büro in Klagenfurt, das perfekt zu Ihnen passt: Das Alpen Adria Zentrum Als Sieger eines städtebaulichen Wettbewerbes, entstand unter dem
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Einfluß von Tom Mayne ein Gebäude, das von Anfang an reges Interesse unter heimischen und internationalen Architekten weckte. Der Haupteingang an der Spitze symbolisiert die Einladung, das Stadtleben des neuen Viertels miteinzubeziehen. Durch den Komplex führt ein Netzwerk an Fußwegen zum Inneren der Büro- und Geschäftsflächen, die Nordseite ist ein Bereich mit viel Licht und stellt eine Verbindung zum Stadtrand dar. Drei miteinander verbundene Gebäudekomplexe umschließen den Außencampus mit großen Freiflächen. Ein wesentliches Merkmal ist das Zusammenspiel verschiedener Materialien wie Glas, Stahl und Beton. Natürliches und künstliches Licht im Inneren und von Außen schaffen Bewegung, Wärme und Veränderung in der
Top Premium Visionärer Bürostandort: Eine Zukunftsperspektive für die Arbeitswelt.
1/18
Preis auf Anfrage
500 m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug klimatisiert Parkmöglichkeit
Mieten Sie IHR Büro in Klagenfurt, das perfekt zu Ihnen passt: WIR UNTERSTÜTZEN SIE BEI DER PLANUNG UND UMSETZUNG IHRER INDIVIDUELLEN WÜNSCHE Der Haupteingang an der Spitze symbolisiert die Einladung, das Stadtleben des neuen Viertels
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miteinzubeziehen. Durch den Komplex führt ein Netzwerk an Fußwegen zum Inneren der Büro- und Geschäftsflächen, die Nordseite ist ein Bereich mit viel Licht und stellt eine Verbindung zum Stadtrand dar. Drei miteinander verbundene Gebäudekomplexe umschließen den Außencampus mit großen Freiflächen. Die verschiedenen Bürobereiche sind entsprechend den Anforderungen geschoßweise organisiert, Fahrstühle und Treppen erschließen die Etagen über eine Lobby, teilweise mit einem Blick in den Innenhof. Verkehrstechnisch zentral gelegen, sind die nahe Innenstadt aber auch die Autobahnen nach Slowenien und Italien die idealen Voraussetzungen für die Ansiedelung von innovativen Bürostandorten. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die
Top Premium Büros in bester Lage zu mieten. Gewerbepark. Obervellach.
1/28
€ 4.754,03
319,06 m2
Gesamtbelastung
9821 Obervellach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse möbliert Parkmöglichkeit
Bisher wurden Gewerbeimmobilien wie diese in erster Linie von Firmen des Bausektors genutzt. Dieses Gebäude im Gewerbepark Obervellach wurde im Jahre 2003 komplett saniert , wozu u.a. die Dämmung sowie neue Fenster gehören. Der selbst (!)
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produzierte Strom aus Photovoltaik wird auch für die Heizung verwendet. Die vermietbaren Büroflächen gehören zum EG und 1. Stock. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich ein zentraler Empfang. Jede Etage wird durch eine separate Teeküche und WC ergänzt. Großer Vorteil: Beide betrieblichen Geschosse sind auch separat anzumieten; also auch für zwei verschiedene Firmen. Mitarbeitern und Kunden stehen insgesamt 8 Parkplätze zur Verfügung. Abseits von Wohnanlagen liegt dieses Objekt sehr verkehrsgünstig an derB16 Mölltaler Bundesstraße. Der Vermieter ist ein renommiertes Unternehmen aus Salzburg. Die Region: Die Marktgemeinde Obervellach hat ca. 2.200 Einwohner und liegt inmitten des Mölltales im Bezirk Spittal. Als
Top Premium Perfekt gelegenes Geschäftslokal am Fusse des Weißensees sucht neue/n Mieter/in.
1/10
€ 580,00
2 Zi.
95 m2
Gesamtbelastung
9761 Greifenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei Parkmöglichkeit provisionsfrei
Am Hauptplatz von Greifenburg befindet sich das Geschäftslokal, in dem sich Einheimische und Touristen über neue Geschäftsideen freuen werden. Durch die zentrale Lage (Gästehaus ums Eck), viele Parkplatzmöglichkeiten (neben einer Apotheke)
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und auf dem Weg zum Badesee von Greifenburg (ca. 1 km entfernt), Weißensee (ca. 8 Min) und vielen Naturattraktionen in der Umgebung ist der Platz des Geschäftslokales perfekt für Sie und Ihre Kunden. Nach Auskunft Einheimischer wäre zB.: eine Bäckerei, ein Eisgeschäft uvm. zu begrüßen, aber natürlich sind auch andere Geschäftsideen möglich. Die beiden Räumlichkeiten sind durch die großen Auslagenfenster lichtdurchflutet. Ihre Werbung kann natürlich auch angebracht werden. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Heizkörper über eine Hackschnitzelheizung. Die Räume können ebenso mit den romantischen Pellets-/Holzöfen beheizt werden, um eine andere Atmosphäre zu erlangen. Auf Wunsch werden die Öfen entfernt. Ein
Top Premium Büro oder Arztpraxis in Mallnitz im Nationalpark Hohe Tauern.
1/14
€ 715,00
7 Zi.
123,34 m2
Gesamtbelastung
9822 Mallnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau möbliert Parkmöglichkeit
Idyllisch in Mallnitz gelegen, mitten im Nationalpark Hohe Tauern, sucht diese Arztpraxis neue Mieter. Ruhe, herrliche Natur und ein gesundes Klima vermitteln geradezu Urlaubsgefühle. Die Arztpraxis war in den letzten Jahrzehnten über ihre Grenzen
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hinaus bekannt und hat fast historische Bezüge. Aus Altersgründen (!) musste sie leider aufgelöst werden. Aufgeteilt ist sie wie folgt: mit großzügigem Wartezimmer, zwei Behandlungsräumen, Labor und Röntgenraum, WC und Lagerraum. Dank der großzügigen Fläche kann das Objekt auch geteilt werden und könnte damit auch für zwei Mieter interessant sein.  Natürlich ist es ebenso möglich das Objekt als Büro zu nutzen.  ARBEITEN IM RUHERAUM DES NATIONALPARK HOHE TAUERN. Für Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Attraktive Bürofläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Pauschalmiete
1/13
€ 960,00
4 Zi.
78 m2
Gesamtbelastung
9125 Kühnsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Angeboten werden barrierefrei Büro oder Praxisflächen mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind ideal für Unternehmen oder Fachleute, die nach einem modernen und funktionalen Büro suchen. Die Flächen sind gut aufgeteilt
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und können individuell eingerichtet werden, um den spezifischen Anforderungen des Unternehmens oder einer Praxis gerecht zu werden. Die Flächen befinden sich im 1. Stock und sind mit einem Lift erreichbar. Vor dem Büro gibt es noch einen kleinen Wartebereich. Diese Immobilie mit einer Größe von 78m² und einer Pauschalmiete ist eine attraktive Option für alle diejenigen, die nach einem modernen und funktionalen Büro suchen. Kühnsdorf ist eine kleine Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist attraktiv und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sowie ein breites Spektrum an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich unsere Bürofläche anzusehen und freuen uns darauf,
Top Premium Büroeinheiten mit Badezimmer am Südring ++ KLAGENFURT ++
1/28
€ 604,17
2 Zi.
63,57 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Duschbad Fußbodenheizung
Vier Büroeinheiten am Südring in Klagenfurt! Derzeit befinden sich noch vier verfügbare Büroeinheiten im 1. OG dieser Liegenschaft zur Vermietung. Die Größe der jeweiligen Einheiten ist dabei zwischen 63,57 und 72,88 m². Die Nutzung ist
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vielseitig und es könnte ein Büro, sowie ein Nagelstudio, Massageraum oder dergleichen eingerichtet werden. Für die Versorgung der Mitarbeiter und Kunden ist gesorgt, denn die Einheiten (außer Top 1) verfügen über Teeküchen. Auch ein separater Raum mit Sanitäranlagen ist vorhanden. Ansonsten bestehen sämtliche Einheiten aus einem großen Büroraum, der auch den Eingangsbereich darstellt, sowie einem kleineren Büroraum. Top 1 und Top 2 verfügen überdies über eine knapp 12 m² große Loggia (unbeheizt), auf der man die Mittagspause gemütlich genießen kann. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht in den Büroräumlichkeiten. Die Objekte sind mit Rasterdecken ausgestattet, sodass hier auch Rasterleuchten zur
Top Premium Neuwertige Büroräumlichkeiten mit Hallen- / Lagerflächen in der Gewerbezone-Süd
1/14
€ 2.455,00
42 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie
Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Moderne, neuwertige Büroräumlichkeiten mit Hallen- / Lagerflächen in der Gewerbezone-Süd Dieses neuwertige Büro bietet neben einer erstklassigen Arbeitsumgebung auch eine Reihe an Annehmlichkeiten, die diesen Standort zu dem idealen Büro
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werden lassen. Die integrierte Teeküche ermöglicht eine bequeme Versorgung für Sie und ihre Mitarbeiter. Ein eigenes Badezimmer mit Dusche und 2 separate Toiletten komplettieren dieses Raumangebot. Highlight sind die beiden beheizbaren Lagerhallen mit den großen Raumhöhen.  Die Lage in der Gewerbezone Süd bietet eine erstklassige Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen. Mit ausreichend Kundenparkplätzen vor dem Gebäude ist dieses Objekt auch sehr Kundenfreundlich. Flächen: Büro rd. 42 m²; Hallen-Lagerfläche ges.: rd. 185 m² (Halle 1 rd. 85 m² / Halle 2 rd. 88 m² / rd. 12 m² Aufenthaltsbereich, Sanitärbereich 2 PKW-Stellplätze Ausstattung: - Fliesenböden / Halle: Kunstharzbeschichtung - EDV-Verkabelung - Zentralheizung -
Top Premium Büro, Kanzlei am Bahnhofplatz
1/19
€ 2.479,60
6 Zi.
163 m2
Gesamtbelastung
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
möbliert
Ausstattung: * Gesamtfläche von ca. 163 m² * 6 Räume * 2 Badezimmer * kleine Küche * Zentralheizung * Flexibel nutzbare Räumlichkeiten * 1. OG mit Lift * sofort verfügbar Eine 360° Rundgang finden Sie hier:
Top Premium Klagenfurt - St. Ruprecht: Gewerbehalle mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
1/12
€ 14.265,83
1 397 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
Klagenfurt - St. Ruprecht: Gewerbehalle mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
Top Premium # Neu - Modern - Flexibel # CoWorking-Place / Cube-Office / Private-Office ab 8,5 m²
1/18
€ 649,00
13 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert Parkmöglichkeit
# NEU # CoWorking-Place / Cube-Office / Private-Office Sie sind auf der Suche nach einem inspirierenden Arbeitsumfeld, das Flexibilität, Professionalität und modernes Design vereint? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unser neues
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Co-Working-Bürokonzept bietet Ihnen alles, was Sie für effizientes Arbeiten benötigen, und das in einer verkehrsgünstigen Lage in Klagenfurt. Unsere "Cube-Office-Arbeitsplätze", beginnend bei rd. 8,5 m², befinden sich in einem Neubau und bieten Ihnen den Erstbezug in Räumlichkeiten, die nach den höchsten Standards gestaltet wurden. Von Konferenzräumen bis hin zu Tagesbüros, rd. 300 m² gemeinschaftlich genutzten Bereichen wie Küche und Business Lounge – hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, um erfolgreich zu arbeiten und sich wohlzufühlen. Was uns von anderen Angeboten abhebt, ist unsere flexible Vertragslaufzeit, die von nur einer Stunde bis zu mehreren Monaten oder Jahren reicht. Unser Rezeptionsteam steht Ihnen von Montag bis Freitag,
Top Premium # NEU # CoWorking-Place / Cube-Office / Private-Office ab 8,5 m²
1/18
€ 339,00
1 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert Parkmöglichkeit
# NEU # CoWorking-Place / Cube-Office / Private-Office Sie sind auf der Suche nach einem inspirierenden Arbeitsumfeld, das Flexibilität, Professionalität und modernes Design vereint? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unser neues
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Co-Working-Bürokonzept bietet Ihnen alles, was Sie für effizientes Arbeiten benötigen, und das in einer verkehrsgünstigen Lage in Klagenfurt. Unsere "Cube-Office-Arbeitsplätze", beginnend bei rd. 8,5 m², befinden sich in einem Neubau und bieten Ihnen den Erstbezug in Räumlichkeiten, die nach den höchsten Standards gestaltet wurden. Von Konferenzräumen bis hin zu Tagesbüros, rd. 300 m² gemeinschaftlich genutzten Bereichen wie Küche und Business Lounge – hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, um erfolgreich zu arbeiten und sich wohlzufühlen. Was uns von anderen Angeboten abhebt, ist unsere flexible Vertragslaufzeit, die von nur einer Stunde bis zu mehreren Monaten oder Jahren reicht. Unser Rezeptionsteam steht Ihnen von Montag bis Freitag,
Top Premium Schöne Büroflächen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
1/11
€ 7,50
2,5 Zi.
48 m2
pro Quadratmeter
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video Parkmöglichkeit
Schöne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage Gut aufgeteilte Büroräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Lastenstraße. Diese heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage hervor. Derzeit
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sind Büroflächen im 1. Obergeschoss verfügbar. Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind ein wesentlicher Pluspunkt für Kunden. Eine ausgezeichnete infrastrukturelle Versorgung sowie ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs machen diese zu einem attraktiven Standort. Flächen: 1.OG:  rd. 48,00 m² Nfl. Die Räumlichkeiten können auch verschieden Aufgeteilt werden, darum bietet diese Anlage viele Nutzungsmöglichkeit. Ausstattung: - EDV-Verkabelung tlw. vorhanden - Beleuchtungskörper - Holz-Doppelfenster - Parkett // Fliesen - ZH-Fernwärme mit Radiatoren - Wachdienst / Security - Reinigungsdienst der Allgemeinflächen Energieausweis ist in Ausarbeitung! Mietkonditionen: 1.OG - 48 m² Nfl.:
Top Premium Geschäftsfläche in freuquentierter Einfahrtsstraße von Villach
1/28
€ 7,50
488 m2
pro Quadratmeter
9500 Villach
Immobilientyp: Einzelhandel
Parkmöglichkeit
Attraktive Geschäftsflächen direkt an Villacher Einfahrtsstraße! Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss auf einer Ebene. Der offene Verkaufsraum bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung Ihres Geschäftes
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oder Schauraumes. Eine Raumhöhe von rd. 3,70 m sorgt auch in dieser Hinsicht für ausreichend Freiraum. Werbemöglichkeiten im Außenbereich sorgen dafür, dass der Standort an der Einfahrtsstraße nicht über-sehen werden kann! Optional besteht die Möglichkeit Lagerflächen im Untergeschoss zusätzlich anzumieten. Alles in allem sehr attraktive Geschäftsflächen in bester Frequenzlage. Flächen: rd. 488 m² Verkaufsfläche + 10-15 TG-Stellplätze Ausstattung: - Fliesenböden - Heizung/ Kühlung mittels Splitgeräten - Lastenaufzug bis 1000 kg Mietkonditionen: Miete:     EUR  3.660,- (netto) BK´s:      EUR     980,- (netto), zzgl. Stromkosten Gesamt: EUR 4.640,-  zzgl. 20 % Mwst. Lagerfläche (optional): EUR 3,-
Top Premium Büro in Grün- und Ruhelage in Villach
1/14
€ 1.420,00
2 Zi.
86,12 m2
Gesamtbelastung
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit unterkellert
Büro in ruhiger Lage mit Parkplätzen davor zu vermieten. Vermietet wird dieses Büro (auch Arztpraxis möglich) in Zentrumsnähe in Villach. Das Büro verfügt über einen Eingangsbereich mit Wartezimmer, ein Großraumbüro sowie ein Einzelbüro,
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Kaffeeküche (nicht eingerichtet) sowie im Keller Archivräume bzw. Stauraum. Eine Toilette ist im Keller vorhanden. Das Haus ist ein separierter Teil eines Einfamilienhauses (getrennt durch die Garage) mit einem separaten Eingangsbereich. Das Großraumbüro kann auch zu Einzelbüros umgebaut werden (wurde immer als Großraumbüro genutzt). Ein separater Serverraum (wird als Kaffeeküche genutzt) ist vorhanden. Ein Energieausweis ist in Erstellung. Die Region: Die Region Villach besticht durch Kaufkraft und Wettbewerbsfähigkeit. Die Anbindung Richtung Spittal sowie Richtung Klagenfurt ist mit der zentralen Lage von Villach perfekt gegeben.   Die Nähe zu Slowenien und Italien ermöglicht grenzenübergreifendes Arbeiten. Villach hat
Top Premium Kultlokal im Zentrum von Villach zu vermieten!
1/11
€ 1.416,00
114 m2
Gesamtbelastung
9500 Villach
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Sie suchen nach dem perfekten Gastlokal in Villach für Ihr Unternehmen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Zur Vermietung steht das Kultlokal Moby Dick im Zentrum von Villach. Der Innenbereich des Lokals ist geschmackvoll eingerichtet,
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bietet eine einladende Atmosphäre und strahlt gleichzeitig eine behagliche Gemütlichkeit aus. Der Gastgarten, der sich direkt an das Lokal anschließt, bietet zusätzlichen Platz, kann liebevoll dekoriert werden. Zum Beispiel mit Pflanzen, weiters können gemütliche Sitzgelegenheiten und stimmungsvolle Beleuchtung für den Abend entsprechend platziert werden. Das Lokal ist in mehrere Räumlichkeiten aufgeteilt, darunter ein Barbereich, mit Stehtischen und Hocker, ein Gastraum mit gemütlichen Sitzgelegenheiten, Tischen und Stühlen. Weiters befindet sich anschließend zum Gastraum, ein Küchenbereich zur Zubereitung von kulinarischen Spezialitäten. Ebenfalls befindet sich im Außenbereich ein Gastgarten mit Sitzplätzen für die
Top Premium Klagenfurt - St. Veiter Ring - vis-á-vis City Arkaden: EG-Geschäftsfläche in exklusiver Lage
1/17
€ 4.487,38
204 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
klimatisiert Parkmöglichkeit
Klagenfurt - St. Veiter Ring - vis-á-vis City Arkaden: EG-Geschäftsfläche in exklusiver Lage
Top Premium Klagenfurt - Innere Stadt: Café / Barbetrieb im Herzen von Klagenfurt
1/15
€ 1.988,15
62 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Gastgewerbe
Klagenfurt - Innere Stadt: Café / Barbetrieb im Herzen von Klagenfurt