Ab Oktober: Exklusives, möbliertes Appartement am Wörthersee - auch Kurzzeitmiete möglich
Verbringen Sie eine schöne Zeit in Kärnten am traumhaften Wörthersee, da dieses Appartement der Extraklasse ab Oktober monateweise bis einschließlich
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Ende April für eine Gesamtmiete von € 1.850 (inkl. Betriebskosten) pro Monat gemietet werden kann.
Gerne kann das Appartement auch für ein Jahr durchgehend zu einem Preis von € 24.000 gemietet werden.
In den Sommermonaten Mai bis August beträgt die monatliche Gesamtmiete € 2.950 und das Appartement muss für mindestens drei Monate durchgehend gemietet werden.
In Krumpendorf am Wörthersee befindet sich im 1. Obergeschoss einer exklusiven Appartementanlage dieses hochwertige, komplett möblierte, ca. 48 m² große Appartement inklusive ca. 16 m² großer, nach Süden ausgerichteter Terrasse.
Die ca. 48 m² große Wohnfläche gliedert sich in:
• Koch-/Ess-/Wohnbereich – ca. 27,26 m²
• Schlafzimmer – ca. 11,13 m²
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Exklusive Mietwohnung in Pörtschach mit Balkon und Seeblick: Wohnen, wo andere Urlaub machen
Haben Sie schon immer davon geträumt, in der Nähe des Ufers des traumhaften Wörthersees zu wohnen? Diese moderne Mietwohnung in Pörtschach bietet Ihnen
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die Möglichkeit, genau diesen Wunsch zu verwirklichen. Die ca. 2020 erbaute Wohnanlage "Living Lake" mit insgesamt nur 10 Wohnungen besticht durch ihre hochwertige Bauweise und eine durchdachte Architektur, die modernen Wohnkomfort mit seenaher Lage perfekt kombiniert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 44,16 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug eine ideale Raumaufteilung:
>Vorraum – ca. 6,06 m²
> Koch-/Wohn-/Essbereich – ca. 19,29 m²
> Schlafzimmer – ca. 12,27 m²
> Badezimmer – ca. 4,87 m²
> WC – ca. 1,67 m²
Der großzügige Wohnbereich und geräumige Schlafbereich mit direkten Zugängen zum Balkon laden zum Entspannen und Genießen ein. Dieser Balkon bietet Ihnen mit einer Gesamtfläche von ca. 17,50 m²
Exklusive Mietwohnung in Pörtschach mit zwei Balkonen und Seeblick: Wohnen, wo andere Urlaub machen
Haben Sie schon immer davon geträumt, in der Nähe des Ufers des traumhaften Wörthersees zu wohnen? Diese moderne Mietwohnung in Pörtschach
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bietet Ihnen die Möglichkeit, genau diesen Wunsch zu verwirklichen. Die ca. 2020 erbaute Wohnanlage "Living Lake" mit insgesamt nur 10 Wohnungen besticht durch ihre hochwertige Bauweise und eine durchdachte Architektur, die modernen Wohnkomfort mit seenaher Lage perfekt kombiniert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 55,28 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug eine ideale Raumaufteilung:
>Vorraum – ca. 6,35 m²
> Koch-/Wohn-/Essbereich – ca. 24,41 m²
> Schlafzimmer – ca. 15,02 m²
> Badezimmer – ca. 4,87 m²
> WC – ca. 1,67 m²
> Abstellraum – ca. 2,96 m²
Der großzügige Wohnbereich und geräumige Schlafbereich mit direkten Zugängen zum Balkon laden zum Entspannen und Genießen ein. Dieser Balkon bietet Ihnen mit einer
Miete: Moderne, lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten in zentraler Lage in Wolfsberg
Wir bieten ab sofort eine attraktive Bürofläche zur Miete im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses in Wolfsberg an. Die
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Gesamtfläche von ca. 70,60 m² teilt sich auf drei helle Räume sowie Nebenflächen auf:
• Raum – ca. 23,45 m²
• Raum – ca. 24,48 m²
• Raum/Teeküche – ca. 9,83 m²
• Vorraum – ca. 2,98 m²
• WC 1 – ca. 0,91 m²
• WC 2 – ca. 1,11 m²
• Gang – ca. 7,84 m²
Es kann ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen werden. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten.
Die Büroräumlichkeiten sind mit langlebigen Holzdielenböden ausgestattet und an der Decke ist eine hochwertige Beleuchtung installiert.
Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten, viel Tageslicht und ein freundliches Arbeitsumfeld.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Betriebs- und Heizkosten sind eine Akonto-Zahlung und werden von der
Moderne, hochwertig möblierte Neubau-Eigentumswohnung mit Terrasse im Zentrum von St. Veit
Diese exklusive Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 54,31 m² und besticht durch ihre besondere Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung:
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Vorraum – ca. 15,07 m²
• Koch-/Wohn-/Essbereich – ca. 22,62 m²
• Schlafzimmer – ca. 11,44 m²
• Badezimmer mit Dusche und WC – ca. 6,28 m²
Ein Highlight ist die insgesamt ca. 10,17 m² große, süd-westlich ausgerichtete Terrasse, die einen eigenen Abstellraum inkludiert. Zusätzlich verfügt die Terrasse über eine hochwertige, elektrische Markise und einen Wasseranschluss. Da die Wohnung im vierten und somit letzten Stockwerk des Wohnhauses liegt, erwartet Sie ein atemberaubender Blick auf die Altstadt von St. Veit.
Die lichtdurchflutete Wohnung ist voll möbliert, wobei das neue, hochwertige Mobiliar bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.
Die Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, einschließlich eines
Erstklassiges Neubau-Penthouse in begehrter Stadtlage Nähe Wörthersee
Das wunderschöne, hochwertig ausgestattete Penthouse befindet sich in bester Lage im Stadtteil St. Martin/Waidmannsdorf, in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee und zur
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Alpen-Adria-Universität. Genießen Sie den einzigartigen Ausblick auf die Karawanken mit einer atemberaubenden Sicht bis zum Pyramidenkogel.
Die Wohnung bietet erstklassigen Komfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m². Die Raumaufteilung umfasst einen lichtdurchfluteten Koch-/Wohn-/Essbereich mit einer modernen Designerküche, drei gemütliche Zimmer, ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne sowie WC, eine separate Toilette, eine geräumige Diele mit hochwertigen Einbaumöbeln und einen zusätzlichen Wirtschaftsraum. Die Raumhöhe von 2,70 m verleiht der Penthouse-Wohnung ein besonderes Wohngefühl.
Das Highlight ist die großzügige, ca. 78 m² große Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die zum Verweilen und Entspannen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Brückl
In der idyllischen Marktgemeinde Brückl befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus, das ca. 1964 erbaut wurde und eine Wohnfläche von ca. 106 m² bietet, die sich auf zwei
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Stockwerke verteilt. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und weist eine solide Bausubstanz auf. Die neuen Eigentümer haben die Möglichkeit, aktuelle Fördermöglichkeiten von Land und Bund zu nutzen, um das Haus nach ihren Vorstellungen und Wünschen zu modernisieren.
Das großzügige Grundstück mit herrlichem Garten bietet eine Fläche von ca. 738 m².
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Vorraum, der durch einen Gang direkt in das Erdgeschoss führt. Hier befinden sich eine gut ausgestattete Küche mit Essbereich, ein großzügiges, helles Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer, die viel Platz bieten. Ein weiteres Badezimmer mit WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom
Moderne 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Loggia auf der Gerlitzen Alpe
Diese einladende Ferienimmobilie befindet sich auf der malerischen Gerlitzen im bekannten Appartementhaus Edelweiss, das ca. 1972 erbaut wurde. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde
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2016 umfassend renoviert und eine moderne Küche wurde eingebaut. Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet sich eine perfekt durchdachte Raumaufteilung: Küchenzeile, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC und Vorraum.
Der geräumige Wohn-/Essbereich mit seinen großen Fensterflächen schafft ein lichtdurchflutetes, angenehmes Wohnambiente. Von dort aus sowie vom gemütlichen Schlafzimmer aus gelangen Sie zur ca. 5 m² großen, herrlichen Loggia, die einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Wald- und Bergwelt bietet.
Das neuwertige, moderne Mobiliar ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Zur Wohnung gehören ein eigener, großer Parkplatz sowie ein eigener Lagerraum auf derselben Etage wie die Wohnung, die
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit beeindruckendem Panoramablick in St. Andrä im Lavanttal
Das geräumige Haus befindet sich in Burgstall in der Gemeinde St. Andrä, wurde ca. 1986 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet, bietet eine Wohnfläche
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von ca. 209 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1453 m². Mit 7 Zimmer eignet sich das Haus perfekt für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Unterteilung in zwei separate Wohneinheiten.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
• Windfang – ca. 3,8 m²
• Diele – ca. 12 m²
• Garderobe – ca. 3,2 m²
• Schrankraum – ca. 5,6 m²
• Zimmer – ca. 25,5 m²
• Zimmer – ca. 17,7 m²
• Zimmer – ca. 12,8 m²
• Zimmer – ca. 10,1 m²
• Küche/Essbereich – ca. 7,2 m²
• Speis – ca. 2,3 m²
• Badezimmer – ca. 7,8 m²
• WC – ca. 2,2 m²
Im Erdgeschoss bietet die ca. 18,9
NEUER PREIS: Hochwertige, helle 4-Zimmer-Gartenwohnung in moderner Wohnanlage in St. Andrä
Ein tolles Wohnerlebnis erwartet Sie mit dieser ca. 100 m² großen, modernen Eigentumswohnung, mit perfekter Raumaufteilung, die Ihnen als Highlights eine
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ca. 33 m² große Terrasse und einen ca. 250 m² großen Garten bietet.
Die schöne Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, direkt gegenüber der Basilika, in hervorragender Lage, das 2022 fertiggestellt wurde. Sie genießen zahlreiche Sonnenstunden aufgrund der südwestlichen Ausrichtung. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus vier Geschossen mit insgesamt 19 hellen, ruhigen und familienfreundlichen Wohnungen.
Die ca. 100 m² Wohnfläche der Wohnung TOP 4 teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf:
• Koch-/Wohn-/Essbereich – ca. 40,88 m²
• Zimmer 1 – ca. 11,78 m²
• Zimmer 2 – ca. 13,13 m²
• Zimmer 3 – ca. 11,48 m²
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne – ca. 10,59 m²
• Gäste-WC – ca. 2,69 m²
• Vorraum –
Einladendes, großzügiges Ein-/Mehrfamilienhaus in Feldkirchen
Dieses gemütliche Haus bietet Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die Immobilie liegt auf
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einem ca. 966 m² großen Grundstück, bietet Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 235,99 m² und besteht aus einem Altbau aus dem Jahr 1951 sowie einem modernen Neubau von 1997.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Etagen, die jeweils als separate Wohneinheiten genutzt werden können, was diese Immobilie ideal für Familien, Mehr-Generationen-Wohnen oder als Investition für vermietbare Einheiten macht.
Die Raumaufteilung erfolgt auf zwei Küchen, vier Badezimmer, einem separaten WC, zwei Wohn-/Esszimmer sowie sechs (Schlaf-)Zimmer.
Eine sonnige Terrasse, ein großzügiger Garten sowie ein schöner Balkon bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das
2-Zimmer-Gartenwohnung in gepflegter Residence mit Pool in Jesolo
Koffer packen und einziehen - Ihr Urlaub zu Hause!
Angeboten wird eine gepflegte, neu renovierte Gartenwohnung in Lido di Jesolo, nur ca. 10 Gehminuten vom Strand entfernt.
Die nach
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Norden und Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Garten.
Die Immobilie ist geschmackvoll eingerichtet und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohn-/Essbereich ist mit einer Küche ausgestattet, im Schlafzimmer befinden sich ein Doppelbett und Stockbett. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche.
Die Residenz bietet eine sehr schöne, neue Poolanlage mit großem Gemeinschaftsgarten.
Zur Wohnung gehört auch ein privater Autostellplatz.
Lage:
Jesolo ist ein typischer, italienischer Badeort an der Adriaküste und beliebter Urlaubsort, auch für Familien mit Kindern und Jugendlichen. Jesolo liegt in der Nähe von Venedig und brilliert vor allem mit Lido di Jesolo,
Einzigartiges Penthouse mit Dachterrasse Stilvoller Altbau trifft auf Moderne im Zentrum von Klagenfurt
Dieses einmalige Penthouse-Wohnung mit ca. 168,54 m² Wohnfläche und traumhafter Dachterrasse befindet sich in einem historischen Altbau aus dem
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Jahr um 1700, mitten im Zentrum der Landeshauptstadt. Hier verschmilzt Altes und Neues zu einer einzigartigen Symbiose, die Ihnen ein unbeschreibliches Wohnerlebnis bietet. Moderne Architektur haucht diesem Projekt luxuriösen Flair ein. Das Gebäude wurde 2021 umfassend saniert und auf den neuesten technischen Stand gebracht und auch optisch perfektioniert. Historische Mauer- und Deckenelemente blieben erhalten und wurden stilvoll in die Neugestaltung integriert.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen oder über das eindrucksvolle Treppenhaus.
Auf zwei Etagen, mit gut durchdachter Raumaufteilung können Sie sich frei entfalten und Ihre Wohn- und Gestaltungswünsche perfekt
Einfamilienhaus mit großer Terrasse und Loggia in St. Gertraud
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft St. Gertraud, nur wenige Minuten von Wolfsberg entfernt. Das Haus wurde ca. 1954 in solider Ziegelmassivbauweise
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errichtet, bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m² und ein ca. 1.031 m² großes Grundstück samt Garten mit Blumen und Sträuchern. Die Immobilie liegt in einer Hanglage.
Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus viel Platz. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten Potenzial für individuelle Anpassungen an moderne Wohnstandards. Eine große, teilweise überdachte Terrasse mit einem Steingrill lädt zu geselligen Stunden im Freien ein, während die Loggia zusätzlichen Außenraum für entspannte Momente bietet.
An der Außenfassade des Hauses ist ein Thermoputz angebracht. Im Erdgeschoss sind die Fenster im Koch-/Essbereich sowie im Wohnzimmer 3-fach-verglast. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer ca. 1991
Einmalige Landwirtschaft mit Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Im Bezirk Wolfsberg in Untergösel, auf ca. 700 bis 900 Meter Seehöhe, mit Süd-West-Ausrichtung, befindet sich diese einzigartige, idyllische Liegenschaft in Hanglage mit
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herrlichem Blick übers Lavanttal und die umliegende Bergwelt.
Zum Anwesen mit aufrechter Hof-/Betriebsstelle, das sich auf einem Areal von ca. 30 ha (306.261 m²) mit herrlichen Wiesen und Wäldern befindet, gehören ein altes Bauernhaus, ein Carport (für bis zu drei PKW), eine Maschinenhütte, ein Stall-/Wirtschaftsgebäude, eine Maschinenhalle, ein kleiner Stall, ein Grillplatz und eine Werkstatt.
Die Wohnfläche von ca. 203 m² teilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Vorraum, Ess-/Kochbereich, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Badezimmer. Weiters finden Sie dort auch einen Gewölbekellerraum.
Dach-/Obergeschoss:
Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Zimmer, Badezimmer, WC. Weitere Flächen können bei Bedarf nach Abklärung durch das Bauamt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft
Einmalige Gelegenheit: ca. 2,99 ha Wald in Legerbuch / St. Paul zum Verkauf
Zu verkaufen ist eine Waldfläche in Legerbuch / St. Paul im Lavanttal. Die Gesamtfläche beträgt ca. 29.925 m² und wurde stets vom Besitzer gepflegt sowie instand
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gehalten.
Die aufgeschlossenen Waldflächen der Liegenschaft bestehen aus einem zusammenhängenden Komplex und sind für die Bearbeitung durch Traktorwege erschlossen.
Die Bestände werden hauptsächlich durch die Fichte gebildet, die die Hauptholzart darstellt. Die Laubbäume sind Jungbestand und wurden nachgepflanzt.
Insgesamt gibt es auf der Fläche sieben Quellen.
Die Ausrichtung des Waldes ist Ost/Süd.
Die Waldflächen liegen auf einer Seehöhe beginnend ab ca. 370 Meter.
Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir
Ca. 5,68 ha große Ackerfläche in St. Andrä im Lavanttal zum Verkauf
Zum Verkauf steht eine erstklassige Ackerfläche in der Nähe von St. Andrä im Lavanttal. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 56.823 m² und bietet dank
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seiner ebenen Struktur ideale Bedingungen für die landwirtschaftliche Nutzung. Aktuell wird die Fläche für den Anbau von Mais und Getreide genutzt.
Eckdaten im Überblick
• Grundstücksfläche: Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 56.823 m² und ist aktuell verpachtet.
• Pachteinnahmen: Durch den aktuellen Pachtzins von € 1.100,- pro Hektar erwirtschaftet das Grundstück sehr gute Einnahmen.
• Pachtvertrag: Der Pachtvertrag läuft bis Oktober 2024, wird jedoch bei einem Kauf des Grundstücks nach Ablauf aufgehoben.
• Förderungen: Mit dem aktuellen Besitzer ist vereinbart, dass der Pächter sich um das Thema Förderungen kümmert.
• Bodenbeschaffenheit: Das ebene, reine Ackerland ist derzeit mit Mais und Getreide
Attraktives Gewerbegrundstück in St. Stefan: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hervorragende Anbindung
Die wichtigsten Informationen zum Grundstück im Überblick:
• Größe des Grundstücks: ca. 7415 m²
• Widmung: Bauland-Gewerbegebiet
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• Lage: Gewerbepark in 9431 St. Stefan, Kärnten
• Entfernung zum Bahnhof St. Stefan: ca. 900 Meter
• Entfernung zum Bahnhof Lavanttal (Anschluss an Koralmbahn): ca. 12 Kilometer
• Nähe zur Autobahnauffahrt A2: ca. 3 Kilometer
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Gewerbegrundstück im Gewerbepark St. Stefan präsentieren zu dürfen. Mit einer Fläche von ca. 7415 m² und der Widmung Bauland-Gewerbegebiet bietet dieses ebene Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen.
Auf diesem Grundstück wurde „Kärntner Natursand“ gewonnen - dieser wird als Tennisplatzbelag sowie von Gärtnereien für die Herstellung von Kultursubstrat eingesetzt. Bei Interesse