RE/MAX Friends
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/7
€ 940,00
3 Zi.
66,02
m2
Hasnerstraße, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle 3-Zimmer-Mietwohnung Nähe Stadtzentrum Klagenfurt
Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Lift und besticht durch ihre hervorragende Lage. Öffentliche Anbindungen sind in unmittelbarer Nähe und
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die Klagenfurter Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ab sofort bezugsfertig.
Die Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 66,02 m² und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung:
- Vorraum – ca. 3,75 m²
- Koch-/Ess-/Wohnbereich – ca. 26,47 m²
- Schlafzimmer 1 – ca. 13,85 m²
- Schlafzimmer 2 – ca. 12,12 m²
- Gang – ca. 2,10 m²
- Badezimmer/WC – ca. 6,23 m²
- Abstellraum – ca. 1,50 m²
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil.
Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Die Heizkosten sind allerdings nicht in den angeführten Betriebskosten enthalten.
Die hervorragende Infrastruktur garantiert bequemes Wohnen. Schulen,
Gewerbe
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1/15
€ 2.555,23
233
m2
Am Weiher, 9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Moderne Ordinations-/Praxisflächen in Wolfsberg
Im Zentrum von Wolfsberg, in zentraler Lage, erwarten Sie auf ca. 233 m² Fläche eine perfekte Raumaufteilung, top moderne Ausstattung und ein barrierefreier Zugang.
Die Räumlichkeiten wurden 2021
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umgebaut, können ab sofort gemietet werden und eignen sich hervorragend als Arzt-Ordination oder eine Praxis im Gesundheitswesen, da bereits eine Ausstattung (wie auf den Fotos ersichtlich) dafür vorhanden und im Mietpreis inkludiert ist. Die Vermietung erfolgt unbefristet.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
• Empfang/Wartebereich/Gang – ca. 71,10 m²
• Behandlungsraum 1 – ca. 20,03 m²
• Behandlungsraum 2 – ca. 20,04 m²
• Behandlungsraum 3 – ca. 29,95 m²
• Behandlungsraum 4 – ca. 17,48 m²
• Besprechungsraum – ca. 31,51 m²
• Lagerraum – ca. 11,16 m²
• Teeküche – ca. 12,88 m²
• Garderobe – ca. 6,29 m²
• Lagerraum – ca. 3,76 m²
• Dusche – ca. 1,92 m²
• WC Personal – ca. 1,80
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1/8
€ 704,17
3 Zi.
70,6
m2
Wiener Straße 4, 9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Miete: Moderne, lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten in zentraler Lage in Wolfsberg
Wir bieten ab sofort eine attraktive Bürofläche zur Miete im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses in Wolfsberg an. Die
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Gesamtfläche von ca. 70,60 m² teilt sich auf drei helle Räume sowie Nebenflächen auf:
• Raum – ca. 23,45 m²
• Raum – ca. 24,48 m²
• Raum/Teeküche – ca. 9,83 m²
• Vorraum – ca. 2,98 m²
• WC 1 – ca. 0,91 m²
• WC 2 – ca. 1,11 m²
• Gang – ca. 7,84 m²
Es kann ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen werden. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten.
Die Büroräumlichkeiten sind mit langlebigen Holzdielenböden ausgestattet und an der Decke ist eine hochwertige Beleuchtung installiert.
Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten, viel Tageslicht und ein freundliches Arbeitsumfeld.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Betriebs- und Heizkosten sind eine Akonto-Zahlung und werden von der
Wohnen
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1/15
€ 355.000,00
2 Zi.
54,31
m2
9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne, hochwertig möblierte Neubau-Eigentumswohnung mit Terrasse im Zentrum von St. Veit
Diese exklusive Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 54,31 m² und besticht durch ihre besondere Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung:
•
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Vorraum – ca. 15,07 m²
• Koch-/Wohn-/Essbereich – ca. 22,62 m²
• Schlafzimmer – ca. 11,44 m²
• Badezimmer mit Dusche und WC – ca. 6,28 m²
Ein Highlight ist die insgesamt ca. 10,17 m² große, süd-westlich ausgerichtete Terrasse, die einen eigenen Abstellraum inkludiert. Zusätzlich verfügt die Terrasse über eine hochwertige, elektrische Markise und einen Wasseranschluss. Da die Wohnung im vierten und somit letzten Stockwerk des Wohnhauses liegt, erwartet Sie ein atemberaubender Blick auf die Altstadt von St. Veit.
Die lichtdurchflutete Wohnung ist voll möbliert, wobei das neue, hochwertige Mobiliar bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.
Die Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, einschließlich eines
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1/22
€ 1.055.000,00
4 Zi.
125,2
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erstklassiges Neubau-Penthouse in begehrter Stadtlage Nähe Wörthersee
Das wunderschöne, hochwertig ausgestattete Penthouse befindet sich in bester Lage im Stadtteil St. Martin/Waidmannsdorf, in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee und zur
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Alpen-Adria-Universität. Genießen Sie den einzigartigen Ausblick auf die Karawanken mit einer atemberaubenden Sicht bis zum Pyramidenkogel.
Die Wohnung bietet erstklassigen Komfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m². Die Raumaufteilung umfasst einen lichtdurchfluteten Koch-/Wohn-/Essbereich mit einer modernen Designerküche, drei gemütliche Zimmer, ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne sowie WC, eine separate Toilette, eine geräumige Diele mit hochwertigen Einbaumöbeln und einen zusätzlichen Wirtschaftsraum. Die Raumhöhe von 2,70 m verleiht der Penthouse-Wohnung ein besonderes Wohngefühl.
Das Highlight ist die großzügige, ca. 78 m² große Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die zum Verweilen und Entspannen
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1/22
€ 370.000,00
7 Zi.
209
m2
Burgstall-St. Andrä, 9433 St. Andrä
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit beeindruckendem Panoramablick in St. Andrä im Lavanttal
Das geräumige Haus befindet sich in Burgstall in der Gemeinde St. Andrä, wurde ca. 1986 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet, bietet eine Wohnfläche
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von ca. 209 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1453 m². Mit 7 Zimmer eignet sich das Haus perfekt für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Unterteilung in zwei separate Wohneinheiten.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
• Windfang – ca. 3,8 m²
• Diele – ca. 12 m²
• Garderobe – ca. 3,2 m²
• Schrankraum – ca. 5,6 m²
• Zimmer – ca. 25,5 m²
• Zimmer – ca. 17,7 m²
• Zimmer – ca. 12,8 m²
• Zimmer – ca. 10,1 m²
• Küche/Essbereich – ca. 7,2 m²
• Speis – ca. 2,3 m²
• Badezimmer – ca. 7,8 m²
• WC – ca. 2,2 m²
Im Erdgeschoss bietet die ca. 18,9
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1/16
€ 370.000,00
4 Zi.
100,8
m2
St. Andrä, 9433 St. Andrä
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NEUER PREIS: Hochwertige, helle 4-Zimmer-Gartenwohnung in moderner Wohnanlage in St. Andrä
Ein tolles Wohnerlebnis erwartet Sie mit dieser ca. 100 m² großen, modernen Eigentumswohnung, mit perfekter Raumaufteilung, die Ihnen als Highlights eine
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ca. 33 m² große Terrasse und einen ca. 250 m² großen Garten bietet.
Die schöne Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, direkt gegenüber der Basilika, in hervorragender Lage, das 2022 fertiggestellt wurde. Sie genießen zahlreiche Sonnenstunden aufgrund der südwestlichen Ausrichtung. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus vier Geschossen mit insgesamt 19 hellen, ruhigen und familienfreundlichen Wohnungen.
Die ca. 100 m² Wohnfläche der Wohnung TOP 4 teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf:
• Koch-/Wohn-/Essbereich – ca. 40,88 m²
• Zimmer 1 – ca. 11,78 m²
• Zimmer 2 – ca. 13,13 m²
• Zimmer 3 – ca. 11,48 m²
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne – ca. 10,59 m²
• Gäste-WC – ca. 2,69 m²
• Vorraum –
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1/22
€ 370.000,00
6 Zi.
186
m2
Framrach, 9433 Framrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einladendes, großes Haus mit Garten Nähe St. Andrä
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer gemütlichen, geräumigen Immobilie in der Ortschaft Framrach, Nähe St. Andrä. Das ca. 1991 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus mit einer
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Wohnfläche von ca. 186 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.451 m², bietet ausreichend Platz für große Familien, ein Mehrgenerationenhaus oder die Möglichkeit der Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen. Ein Zimmer ist bereits mit Anschlüssen für eine zusätzliche Küche vorbereitet.
Die Geschosse teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss - ca. 92,49 m²:
• Wohnzimmer - ca. 20,80 m²
• Koch-/Essbereich - ca. 32,42 m²
• Abstellraum - ca. 2,40 m²
• Diele - ca. 7,44 m²
• Badezimmer - ca. 5,99 m²
• WC - ca. 2,36 m²
• Zimmer - ca. 16,80 m²
• Windfang - ca. 4,28 m²
Dachgeschoss -
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1/28
€ 545.000,00
246
m2
Äußere Wimitz, 9311 Kraig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges, großzügiges Traumhaus in einmaliger, ruhiger Panoramalage
Dieses außergewöhnliche Anwesen in Kraig, im Bezirk St. Veit an der Glan, bietet eine einzigartige Kombination aus atemberaubender Natur und idyllischer Umgebung. Genießen
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Sie hier absolute Ruhe, umgeben von Wäldern.
Die einzigartige Immobilie befindet sich auf einem ca. 824 m² großem Grundstück. Das ca. 1986 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 246 m², liegt auf einer Seehöhe von ca. 730 Meter über der Nebelgrenze und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft Kärntens.
Das Haus ist stilvoll möbliert sowie mit besonderen, liebevollen Details gestaltet und die Räume weisen stimmige, harmonische Farbkonzepte auf. Auf Wunsch kann das geschmackvolle Mobiliar gegen einen Aufpreis von € 18.000,- mit übernommen werden.
Im Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von ca. 2,60 m befinden sich Vorzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche
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1/15
€ 350.000,00
9 Zi.
235,99
m2
Liebetig, 9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einladendes, großzügiges Ein-/Mehrfamilienhaus in Feldkirchen
Dieses gemütliche Haus bietet Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die Immobilie liegt auf
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einem ca. 966 m² großen Grundstück, bietet Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 235,99 m² und besteht aus einem Altbau aus dem Jahr 1951 sowie einem modernen Neubau von 1997.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Etagen, die jeweils als separate Wohneinheiten genutzt werden können, was diese Immobilie ideal für Familien, Mehr-Generationen-Wohnen oder als Investition für vermietbare Einheiten macht.
Die Raumaufteilung erfolgt auf zwei Küchen, vier Badezimmer, einem separaten WC, zwei Wohn-/Esszimmer sowie sechs (Schlaf-)Zimmer.
Eine sonnige Terrasse, ein großzügiger Garten sowie ein schöner Balkon bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das
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1/13
€ 325.000,00
4 Zi.
87
m2
St. Andrä, 9433 St. Andrä
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernes Wohnen in St. Andrä: Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Andrä! Diese schön gestaltete Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen ca. 87 m² Wohnfläche ein modernes Ambiente mit
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durchdachter Raumaufteilung. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die südseitig ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von ca. 30,26 m², von der aus Sie zahlreiche Sonnenstunden sowie die wunderschöne Aussicht genießen können.
Die tolle Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, direkt gegenüber der Basilika, in hervorragender Lage, das 2022 fertiggestellt wurde. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus vier Geschossen mit insgesamt 19 hellen, ruhigen und familienfreundlichen Wohnungen.
Die Wohnfläche der Wohnung TOP 9 gliedert sich wie folgt:
• Koch-/Wohn-/Essbereich – ca. 38,70 m²
• Zimmer 1 – ca. 11,30 m²
• Zimmer 2 – ca. 10,07 m²
• Zimmer 3 – ca. 11,90 m²
• Badezimmer mit Badewanne – ca. 6,43 m²
•
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1/10
€ 1.275.000,00
3,5 Zi.
164,92
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einzigartiges Penthouse mit Dachterrasse Stilvoller Altbau trifft auf Moderne im Zentrum von Klagenfurt
Dieses einmalige Penthouse-Wohnung mit ca. 168,54 m² Wohnfläche und traumhafter Dachterrasse befindet sich in einem historischen Altbau aus dem
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Jahr um 1700, mitten im Zentrum der Landeshauptstadt. Hier verschmilzt Altes und Neues zu einer einzigartigen Symbiose, die Ihnen ein unbeschreibliches Wohnerlebnis bietet. Moderne Architektur haucht diesem Projekt luxuriösen Flair ein. Das Gebäude wurde 2021 umfassend saniert und auf den neuesten technischen Stand gebracht und auch optisch perfektioniert. Historische Mauer- und Deckenelemente blieben erhalten und wurden stilvoll in die Neugestaltung integriert.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen oder über das eindrucksvolle Treppenhaus.
Auf zwei Etagen, mit gut durchdachter Raumaufteilung können Sie sich frei entfalten und Ihre Wohn- und Gestaltungswünsche perfekt
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1/10
€ 265.000,00
2 Zi.
58
m2
Dune 52,, 30016 Jesolo, Italien
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
2-Zimmer-Wohnung in schöner Residence mit Pool in Jesolo
Koffer packen und einziehen - Ihr Urlaub zu Hause!
Angeboten wird eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Lido di Jesolo, ca. 10 Gehminuten vom Strand.
Die nach Westen ausgerichtete
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Wohnung befindet sich in der ersten und gleichzeitig letzten Etage und verfügt über einen gemütlichen Balkon mit Außenvorhängen. Die Immobilie ist geschmackvoll eingerichtet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohn-/Essbereich ist mit einer modernen Küche ausgestattet, im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett und ein geräumiger Kleiderschrank. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche. Im Flur gibt es ein Stockbett, welches bei Bedarf zwei weitere Schlafplätze schafft.
Die Residenz bietet einen sehr schönen Swimmingpool mit großem Gemeinschaftsgarten.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer/Küche: ca. 25 m²
- Schlafzimmer: ca. 15 m²
- Flur: ca. 3 m²
- Badezimmer: ca. 7 m²
- Balkon: ca. 8 m²
Zur Wohnung
Gewerbe
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1/23
€ 1.250.000,00
12 Zi.
197 250
m2
Vorderwölch, 9413 Vorderwölch
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Ländliches Juwel mit großem Potenzial und Panoramablick im malerischen Lavanttal
Ein außergewöhnliches, landwirtschaftliches Anwesen mit einem Mehrfamilienhaus in einer herrlichen Aussichtslage im Lavanttal steht zum Verkauf.
Diese idyllische
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Liegenschaft befindet sich auf der Vorderwölch, im Bezirk Wolfsberg, ungefähr auf 800 Meter Seehöhe, mit einer Ausrichtung nach Südwesten. Sie liegt in einer leichten Hanglage und bietet einen herrlichen Blick über das Lavanttal und die umliegende Bergwelt
Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 197.250 m², bestehend aus Wiesen und Wäldern. Hier findet man ein Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, ein einladendes Saunahaus, einen beheizbaren Pool mit Überdachung (ca. 9 x 4 Meter), einen praktischen Geräteschuppen und ein geräumiges Stall- bzw. Wirtschaftsgebäude.
Die gesamte Liegenschaft ist zusammenhängend und die Zufahrt erfolgt über eine Weggemeinschaft.
Es besteht eine aufrechte Hofstelle. Zwei eigene
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1/31
€ 925.000,00
5 Zi.
306 261
m2
Untergösel, 9413 Untergösel
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Einmalige Landwirtschaft mit Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Im Bezirk Wolfsberg in Untergösel, auf ca. 700 bis 900 Meter Seehöhe, mit Süd-West-Ausrichtung, befindet sich diese einzigartige, idyllische Liegenschaft in Hanglage mit
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herrlichem Blick übers Lavanttal und die umliegende Bergwelt.
Zum Anwesen mit aufrechter Hof-/Betriebsstelle, das sich auf einem Areal von ca. 30 ha (306.261 m²) mit herrlichen Wiesen und Wäldern befindet, gehören ein altes Bauernhaus, ein Carport (für bis zu drei PKW), eine Maschinenhütte, ein Stall-/Wirtschaftsgebäude, eine Maschinenhalle, ein kleiner Stall, ein Grillplatz und eine Werkstatt.
Die Wohnfläche von ca. 203 m² teilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Vorraum, Ess-/Kochbereich, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Badezimmer. Weiters finden Sie dort auch einen Gewölbekellerraum.
Dach-/Obergeschoss:
Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Zimmer, Badezimmer, WC. Weitere Flächen können bei Bedarf nach Abklärung durch das Bauamt
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1/12
€ 180.000,00
79 563
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft
Zusammenhängende, ca. 7,95 ha Waldfläche in Völkermarkt
Zu verkaufen ist eine zusammenhängende Waldfläche in Völkermarkt mit einer Fläche von ca. 79.563 m², die stets vom Besitzer gepflegt sowie instand gehalten wurden.
Die Waldflächen
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liegen in folgenden Katastralgemeinden:
Waldfläche: ca. 51.960 m²
• EZ: 188
• KG: 76318 Korb
• GSt: 625
Waldfläche: ca. 27.603 m²
• EZ: 118
• KG: 76314 Kaltenbrunn
• GSt: 433/3
Die aufgeschlossenen Waldflächen der Liegenschaft bestehen aus einem zusammenhängenden Komplex.
Alle Grundstücke sind vermessen (Vermessungspunkte laut Lageplan) und sind für die Aufarbeitung und Bewirtschaftung teilweise über öffentliches Gut befahrbar.
Die Bestände werden hauptsächlich durch die Fichte gebildet, die die Hauptholzart darstellt. Weiters gibt es noch Kiefern, Lerchen und Laubbäume.
Die Ausrichtung des Waldes ist Nord/Ost.
Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen und die Vereinbarung eines
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1/13
€ 585.000,00
895
m2
Bahnhofstraße, 9431 St. Stefan
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Perfektes Wohn- und Gewerbeobjekt mit Potenzial gegenüber Bahnhof St. Stefan
Durch die Lage, nur circa 50 Meter vom Bahnhof St. Stefan entfernt, bietet diese Immobilie erstklassige Verkehrsanbindungen und enormes Potenzial für zahlreiche
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Geschäftsmöglichkeiten und Umsetzung kreativer Ideen.
Profitieren Sie von den aktuellen Angeboten an Förderungen für Sanierungen von Land und Bund.
Diese großzügige Liegenschaft in St. Stefan im Lavanttal, wurde ca. 1975 erbaut und laufend modernisiert.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Haus im Altbestand, ein neuerer Zubau sowie ein überdachtes Carport.
Neueres Gebäude:
Im Erdgeschoss des neueren Gebäudes befindet sich ein großzügiger Verkaufsraum, der mit einer funktionierenden Vitrine und einem Kühlraum ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es eine bestehende Betriebsküche, mehrere Verarbeitungsräume sowie einen weiteren großen Kühlraum, einen Trockenraum und eine Gefrierzelle. Das Gebäude verfügt zudem über eine
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1/8
Preis auf Anfrage
205 260
m2
9463 St. Peter im Lavanttal
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Einzigartige Landwirtschaft mit Hof- und Almstelle sowie Wirtschaftsgebäuden in idyllischer Alleinlage
Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 20,526 ha in der idyllischen Umgebung von St. Peter. Die Lage ist privilegiert – eine Alleinlage
...
mit Südwestausrichtung bietet nicht nur eine herausragende Aussicht, sondern auch optimale Bedingungen für Land- und Forstwirtschaft. Die Bewirtschaftungsart ist Grünland – Waldwirtschaft.
Erschließung:
Die Erreichbarkeit erfolgt über die Gemeindestraße, etwa 1,6 km von der B78 abzweigend, und führt direkt zur Hofstelle St. Peter 41 über eine ca. 600 m lange Einzelhofzufahrt. Zusätzlich gehört ein weiteres Grundstück zur Liegenschaft, ca. 500 m von der Obdacher Bundesstraße B78 entfernt.
Landwirtschaftlicher Betrieb:
Das Anwesen umfasst einen zusammenhängenden Komplex, bestehend aus einem baufälligen Haus und Wirtschaftsgebäuden auf einer Hofstellen-Fläche von ca. 5.400 m², mit der Sonderwidmung „Grünland –
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1/8
€ 129.000,00
29 925
m2
Legerbuch, 9470 St. Paul im Lavanttal
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft
Einmalige Gelegenheit: ca. 2,99 ha Wald in Legerbuch / St. Paul zum Verkauf
Zu verkaufen ist eine Waldfläche in Legerbuch / St. Paul im Lavanttal. Die Gesamtfläche beträgt ca. 29.925 m² und wurde stets vom Besitzer gepflegt sowie instand
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gehalten.
Die aufgeschlossenen Waldflächen der Liegenschaft bestehen aus einem zusammenhängenden Komplex und sind für die Bearbeitung durch Traktorwege erschlossen.
Die Bestände werden hauptsächlich durch die Fichte gebildet, die die Hauptholzart darstellt. Die Laubbäume sind Jungbestand und wurden nachgepflanzt.
Insgesamt gibt es auf der Fläche sieben Quellen.
Die Ausrichtung des Waldes ist Ost/Süd.
Die Waldflächen liegen auf einer Seehöhe beginnend ab ca. 370 Meter.
Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir
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1/4
Preis auf Anfrage
324 230
m2
9463 Sommerau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft
Besondere land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen in einmaliger Lage
Diese schöne Land- und Forstwirtschaft ist ein arrondierter Komplex auf ca. 1.200 m bis 1.350 m Seehöhe in herrlicher Aussichts- und Alleinlage. Die Gesamtfläche von ca.
...
32,4230 ha, gewidmet als „Grünland Land- und Forstwirtschaft“ und bildet einen zusammenhängenden Komplex.
Erschließung:
Die Erschließung über eine ca. 1,5 km lange Einzelhofzufahrt von der Gemeindestraße aus garantiert Zugänglichkeit und Ruhe.
Landwirtschaftliche Nutzung:
Derzeit bewirtschaftet der Besitzer der angrenzenden Liegenschaft die landwirtschaftlichen Flächen durch Beweidung mit Rindern. Vorhandene Wasserquellen ermöglichen die Trinkwasserversorgung für Weidetiere. Die ca. 4,5434 ha Fläche bestehen aus verbuschten und maschinell gepflegten Weideflächen auf einem Südwesthang mit Neigungen (ca. 25 % bis 35 %).
Forstwirtschaftliche Nutzung:
Die Waldflächen der Liegenschaft bestehen aus einem zusammenhängenden
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Preis auf Anfrage
56 823
m2
9433 St. Andrä
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Ca. 5,68 ha große Ackerfläche in St. Andrä im Lavanttal zum Verkauf
Zum Verkauf steht eine erstklassige Ackerfläche in der Nähe von St. Andrä im Lavanttal. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 56.823 m² und bietet dank
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seiner ebenen Struktur ideale Bedingungen für die landwirtschaftliche Nutzung. Aktuell wird die Fläche für den Anbau von Mais und Getreide genutzt.
Eckdaten im Überblick
• Grundstücksfläche: Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 56.823 m² und ist aktuell verpachtet.
• Pachteinnahmen: Durch den aktuellen Pachtzins von € 1.100,- pro Hektar erwirtschaftet das Grundstück sehr gute Einnahmen.
• Pachtvertrag: Der Pachtvertrag läuft bis Oktober 2024, wird jedoch bei einem Kauf des Grundstücks nach Ablauf aufgehoben.
• Förderungen: Mit dem aktuellen Besitzer ist vereinbart, dass der Pächter sich um das Thema Förderungen kümmert.
• Bodenbeschaffenheit: Das ebene, reine Ackerland ist derzeit mit Mais und Getreide
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€ 556.000,00
7 415
m2
Am Gewerbepark, 9431 St. Stefan
Immobilientyp: Industriefläche, Industrie, Grundstück
Attraktives Gewerbegrundstück in St. Stefan: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hervorragende Anbindung
Die wichtigsten Informationen zum Grundstück im Überblick:
• Größe des Grundstücks: ca. 7415 m²
• Widmung: Bauland-Gewerbegebiet
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• Lage: Gewerbepark in 9431 St. Stefan, Kärnten
• Entfernung zum Bahnhof St. Stefan: ca. 900 Meter
• Entfernung zum Bahnhof Lavanttal (Anschluss an Koralmbahn): ca. 12 Kilometer
• Nähe zur Autobahnauffahrt A2: ca. 3 Kilometer
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Gewerbegrundstück im Gewerbepark St. Stefan präsentieren zu dürfen. Mit einer Fläche von ca. 7415 m² und der Widmung Bauland-Gewerbegebiet bietet dieses ebene Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen.
Auf diesem Grundstück wurde „Kärntner Natursand“ gewonnen - dieser wird als Tennisplatzbelag sowie von Gärtnereien für die Herstellung von Kultursubstrat eingesetzt. Bei Interesse
Firma
RE/MAX Friends
Adresse
08. Mai-Straße 10, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
E-Mail
Webseite