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1/11
€ 81.311,81
1 305,06
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Geschäfts- und Bürofläche auf zwei Etagen in herausragender Lage in Wien, das nicht nur höchste Kundenfrequenz der Hauptstadt, sondern möglicherweise ganz Österreich verspricht.
Die Fläche liegt im
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repräsentativen, denkmalgeschützten Altbau und verfügt über modernste Ausstattung. Die U3, sowie die international berühmte Einkaufsmeile befinden sich direkt vor dem Haus.
AUSSTATTUNGSMERKMALE UND HIGHLIGHTS
• unmittelbare U3 Nähe
• sehr repräsentative Adresse
• Klimaanlage
• Teeküche (optional)
• EDV Verkabelung
• Serverraum
• Tresorraum
• Damen und Herren Toilette
• Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
• vielfältige, gastronomische Auswahl in der nahen Umgebung
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Zieglergasse
• U6 Westbahnhof
• Straßenbahnlinie 5, 18, 6
• Autobuslinie 13A und 14A
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt
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1/12
Preis auf Anfrage
10
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
möbliert
FLEXIBLES, REPRÄSENTATIVES ARBEITEN IM WIENER STADTZENTRUM!
STANDORTE Innenstadt:
Am Graben
Herrengasse
Kohlmarkt
Kärntner Ring
Operngasse
Fleischmarkt
Angeboten werden moderne helle Büros von ca. 10 m² bis 300 m² sowie Gemeinschaftsbüros.
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Sie können hier auch Ihren Firmenstandort in repräsentativer Lage etablieren und das ausgezeichnete Sekretariatsservice mit Telefondienst in Anspruch nehmen (virtuelles Büro).
Jeder Büroraum ist modern ausgestattet und beinhaltet Schreibtisch(e), Bürostühle, Aktenschränke, Telefon, Internet und Klimaanlage.
Zum perfekten Service gehört auch: Persönliche Firmentafel, Lift, Rezeption mit Personal, Schreibservice, Telefondienst, Paketübernahme, Business Lounge mit PC, Konferenzraum, Internet, Kopierer, Aktenvernichter, Bürobedarf, Küche mit Kaffeemaschine und Teekocher, Getränkeautomat sowie Toilettenanlagen, Waschraum und Reinigung.
Flexible Mietdauer ab 3 Monate, 2 BMM Kaution, Kreditkartenzahlung möglich.
Alle Preise je
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1/9
€ 690,00
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
Sie suchen einen flexiblen und kosteneffizienten Platz zum Arbeiten mit einer außergewöhnlichen Geschäftsadresse im Zentrum Wiens? Dann ist ein „Shared Office“ die richtige Lösung für Sie:
Wir bieten Ihnen Büroräume und Besprechungszimmer
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zu leistbaren Konditionen. Unsere vollmöblierten Büroräume in zentraler Top-Lage bieten Ihnen modernste technische Ausstattung als Unterstützung für Ihre unternehmerischen Tätigkeiten. Durch unsere Serviceleistungen, wie Post- und Paketdienst, Rezeptions- und Telefonservice vereinfachen wir Ihnen die Arbeit.
Um Ihre Kunden optimal betreuen zu können, stehen Ihnen außerdem unser Empfangsservice sowie die Nutzung unserer 5 Besprechungszimmer (für 6 bis 14 Personen) zur Verfügung.
Ein „Shared Office“ am Graben 28 bietet die perfekte Möglichkeit berufliche Kontakte zu knüpfen, soziale Netzwerke auszubauen und in einer produktiven sowie kreativen Atmosphäre effizient zu arbeiten.
Lage und Ausstattung:
Zentrale Lage -
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1/9
€ 1.380,00
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
Sie suchen eine eindrucksvolle Niederlassung, ein exklusives Büro, in dem sie konzentriert und effizient arbeiten können?
Wir bieten Ihnen Büroräume und Besprechungszimmer zu leistbaren Konditionen. Unsere vollmöblierten Büroräume in
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zentraler Top-Lage bieten Ihnen modernste technische Ausstattung als Unterstützung für Ihre unternehmerischen Tätigkeiten. Durch unsere Serviceleistungen, wie Post- und Paketdienst, Rezeptions- und Telefonservice vereinfachen wir Ihnen die Arbeit.
Um Ihre Kunden optimal betreuen zu können, stehen Ihnen außerdem unser Empfangsservice sowie die Nutzung unserer 5 Besprechungszimmer (für 6 bis 14 Personen) zur Verfügung.
Ein „Office“ am Graben 28 bietet eine ruhige, ungestörte Arbeitsatmosphäre mit individueller Gestaltung der Rahmenbedingungen. Sie haben einen eigenen Raum für Ihre Geschäfte und Gespräche mit vertraulichem Charakter.
Lage und Ausstattung:
Zentrale Lage - Das Office Center Graben 28 befindet sich im Zentrum der
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1/16
€ 2.496,61
5 Zi.
151,28
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Zur Vermietung gelangt dieses klimatisierte Fünfraumbüro in Erdberg in unmittelbarer UBahnnähe (U3 Schlachthausgasse).
Die Raumaufteilung:
- Eingangsbereich/ Vorraum
- 4 separat begehbare Büros
- das fünfte Büro ist über eines der anderen
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Büros zu begehen
- Teeküche
- Abstellraum/ Serverraum
- zwei getrennte Sanitärräumlichkeiten
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Neubaus und ist bequem per Aufzug erreichbar (barrierefrei).
Geheizt wird mittels Fernwärme, selbstverständlich stehen sowohl Internet- als auch Telefonanschluss zur Verfügung.
Die UBahnstation U3 Schlachthausgasse befindet sich direkt vor der Haustüre.
Sämtliche Nahversorger stehen Ihnen direkt im Haus zur Verfügung (Billa, Bipa, diverse Restaurants).
Die monatliche Miete beläuft sich auf EURO 2.496,62 inklusive Betriebskosten und USt.
Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
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1/22
€ 6.955,85
9 Zi.
351
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Lage und Umfeld
Die gegenständliche Liegenschaft liegt in der Liechtensteinstraße nahe dem Lycée Français de Vienne im Herzen des 9. Wiener Gemeindebezirks. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet
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sich ein Supermarkt (SPAR Gourmet), weitere Supermärkte sowie Bäckereien, Drogeriemärkte, Apotheken und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in Kürze zu erreichen. Zudem sind in der unmittelbaren Umgebung viele verschiedene Restaurants, Cafés und Bars angesiedelt. Das nahe Umfeld bietet weiters ein umfangreiches Angebot an ausgezeichneten Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sowie medizinischer Versorgung. Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist zu Fuß in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Stationen der Straßenbahnlinien 1 und D befinden sich nur ein paar Schritte entfernt, auch jene der Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41 und 42 sowie der Buslinie 40A sind fußläufig sehr schnell erreicht. Die Anbindung an das
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1/13
€ 1.554,45
2 Zi.
92,16
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Lage und Umfeld
Zur Vermietung gelangt ein kompaktes Büro in begehrter Lage Meidlings in unmittelbarer Nähe des Meidlinger Platzl's. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie eine BILLA Filiale, ein Interspar und eine Volksbank stehen im
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fußläufigen Umkreis zur Verfügung. Für Mittagspausen eignen sich die zahlreichen Cafés und Restaurants der Umgebung. Das Büro ist bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. So erreichen Sie innerhalb von 2 Gehminuten die Busstation Niederhofstraße der Linie 10A und die U6-Station Niederhofstraße. Die U4-Station Meidlinger Hauptstraße ist ca. 7 Gehminuten entfernt gelegen. Zusätzlich stehen Ihnen in einem Umkreis von etwa 5 Gehminuten drei Parkgaragen zur Verfügung, nämlich die Interspar Garage Meidling, die Reschgasse Wien - APCOA Garage und die Füchselhofpark Garage, in denen Sie Kurz- oder Dauerparkmöglichkeiten finden.
Objekt und Ausstattung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese schöne ausgestaltete
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1/13
€ 1.957,50
147,3
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
In neuem und frischem Glanz erstrahlt dieses äußerst großzügige sowie ideal geschnittene Büro frisch nach seiner Sanierung!
Es befindet sich in einem ebenfalls neu sanierten Bürogebäude und ist barrierefrei sowie bequem über einen Lift zu
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erreichen.
Das Büro bietet neben einer top-modernen Ausstattung auch eine ideale Infrastruktur. So sind in nur wenigen Gehminuten die U3-Station Johnstraße sowie weitere Bus- und Straßenbahnlinien erreicht.
Das Bürogebäude profitiert von einer äußerst guten Sichtbarkeit und ist gut und schnell erreichbar!
Die Highlights im Überblick:
Erstbezug nach Sanierung
schlüsselfertige Übergabe
barrierefreier Zugang
Fußbodenheizung
Kühlung
verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten durch Aufstellen von Trennwänden
Blick auf die Gloriette
mehrfachverglaste Fenster
das Büro wird vom Eigentümer noch mit Strom/EDV, Teppichen und Türen ausgestattet (die Bilder des fertiggestellten Nachbarbüros geben einen
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1/31
€ 4.575,27
287,67
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
klimatisiert
Das Büro
Diese aktuell ca. 287 m² große Ordination befindet sich in guter Lage im 14. Bezirk direkt auf der Hütteldorfer Straße. Das Objekt liegt im 3. Liftstock des Hauses und verfügt über einen effizienten Grundriss. Die Fläche kann bei
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Bedarf geteilt werden. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Das Objekt verfügt aktuell über einen großzügigen, zentralen Empfangsbereich, Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, eine Teeküche, zwei getrennte Sanitärbereiche sowie einen Abstellraum.
Diese Fläche wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt. Aufgrund der aktuellen Ausstattung (Wasseranschlüsse in mehreren Zimmern) ist sie daher auch weiterhin gut als Ordinationen geeignet. Das Objekt kann aber ebenso gut als Büro genutzt werden. Eine Trennung der Gesamtfläche zwecks kleinteiliger Anmietung wäre möglich.
Die monatlichen Heizkosten belaufen sich derzeit auf EUR 600,27 zzgl USt. und werden
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1/19
€ 4.969,98
6 Zi.
206,91
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Beschreibung
Unweit des Graben im Palais Esterhazy gelangt dieses repräsentative Büro ab 15.07.2024 zur Vermietung. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss des wunderschönen Palais Esterhazy und unterteilt sich in mehrere Büroräume sowie
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getrennte Toiletten und eine Teeküche.
Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Durch die hohe Passantenfrequenz ist es besonders für Handels und Dienstleistungsbetriebe ein perfekter Ort.
Durch die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz ist eine optimale öffentliche Anbindung gegeben. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.
Unweit des Objektes befindet sich die Tiefgarage "Am Hof" und "Freyung" in der Dauerparkplätze angemietet werden können.
Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3 (Herrengasse),
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1/15
€ 3.800,00
220
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Büro/Praxis
Fußbodenheizung
Garten
Lichtdurchflutetes Geschäftslokal oder Büro mit Garten. Die moderne, kontemporäre Geschäftsfläche erstreckt sich über unglaubliche 220m² und Eigengarten mit 136m². Die besondere Architektur dieses Objektes bringt Kreativität mit sich. Das
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Objekt ist auf 2 Ebenen aufgeteilt, beide einzigartig und ideenreich für sich selbst.
Es bieten sich unzählige Nutzungsmöglichkeiten an, vom hippen Verkaufslokal bis zum repräsentativen Office. Auch für Präsentationen, Schulungen oder Galerien ist dieses Objekt perfekt geeignet.
Eine absolute Besonderheit ist ein schöner Garten, der für Empfänge oder Events genutzt werden kann. Dieses wunderschöne Ladenlokal ist eine gute Investition für Ihre Zukunft und bietet eine ideale Lösung für Unternehmer und Investoren.
Eine zusätzliche Aufwertung ergibt sich aus dem aktuellen Beschluss, die äußere Mariahilfer Straße zu begrünen und einspurig befahrbar zu machen. Über den neuen zweispurigen Radweg kommt man rasch und bequem mit
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1/32
€ 1.591,00
100
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
Das Büro
Diese aktuell ca. 287 m² große Ordination befindet sich in guter Lage im 14. Bezirk direkt auf der Hütteldorfer Straße. Das Objekt liegt im 3. Liftstock des Hauses und verfügt über einen effizienten Grundriss. Die Fläche kann bei
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Bedarf geteilt werden. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Das Objekt verfügt aktuell über einen großzügigen, zentralen Empfangsbereich, Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, eine Teeküche, zwei getrennte Sanitärbereiche sowie einen Abstellraum.
Diese Fläche wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt. Aufgrund der aktuellen Ausstattung ist sie daher auch weiterhin gut als Ordinationen geeignet. Das Objekt kann aber ebenso gut als Büro verwendet werden.
Die monatlichen Heizkosten belaufen sich bei einer Trennung auf 100 m² derzeit auf EUR 208,00 zzgl USt. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben.
Ausstattung aktuell:
Effiziente Raumaufteilung
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1/32
€ 1.034,15
65
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
Das Büro
Diese aktuell ca. 287 m² große Ordination befindet sich in guter Lage im 14. Bezirk direkt auf der Hütteldorfer Straße. Das Objekt liegt im 3. Liftstock des Hauses und verfügt über einen effizienten Grundriss. Die Fläche kann bei
...
Bedarf geteilt werden. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Das Objekt verfügt aktuell über einen großzügigen, zentralen Empfangsbereich, Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, eine Teeküche, zwei getrennte Sanitärbereiche sowie einen Abstellraum.
Diese Fläche wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt. Aufgrund der aktuellen Ausstattung ist sie daher auch weiterhin gut als Ordinationen geeignet. Das Objekt kann aber ebenso gut als Büro verwendet werden.
Die monatlichen Heizkosten belaufen sich bei einer Trennung auf 65 m² derzeit auf EUR 135,20 zzgl USt. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben.
Ausstattung aktuell:
Effiziente Raumaufteilung
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1/32
€ 1.829,65
115
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
Das Büro
Diese aktuell ca. 287 m² große Ordination befindet sich in guter Lage im 14. Bezirk direkt auf der Hütteldorfer Straße. Das Objekt liegt im 3. Liftstock des Hauses und verfügt über einen effizienten Grundriss. Die Fläche kann bei
...
Bedarf geteilt werden. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Das Objekt verfügt aktuell über einen großzügigen, zentralen Empfangsbereich, Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, eine Teeküche, zwei getrennte Sanitärbereiche sowie einen Abstellraum.
Diese Fläche wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt. Aufgrund der aktuellen Ausstattung ist sie daher auch weiterhin gut als Ordinationen geeignet. Das Objekt kann aber ebenso gut als Büro verwendet werden.
Die monatlichen Heizkosten belaufen sich bei einer Trennung auf 115 m² derzeit auf EUR 239,20 zzgl USt. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben.
Ausstattung aktuell:
Effiziente Raumaufteilung
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1/18
€ 1.962,97
3,5 Zi.
126,3
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Duschbad
Wannenbad
Zu vermieten: Ein helles 3-Zimmer-Büro in bester Lage am Columbusplatz, an der Ecke zur Favoritenstraße. Das Büro befindet sich im 1. Liftstock eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen erstklassigen Komfort und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
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Die Räumlichkeiten sind großzügig gestaltet und ermöglichen eine flexible Raumnutzung. Hier können Sie Ihre Bürofläche nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Frei begehbare Räume bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Einrichtung Ihrer Arbeitsbereiche.
Besonders attraktiv ist die hervorragende Parkmöglichkeit: Parkplätze stehen direkt im Haus zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter bequem parken können. Kein langes Suchen nach einem Stellplatz mehr!
Die Lage des Büros ist optimal: Die U-Bahn-Station Keplerplatz (U1) befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. Der Hauptbahnhof ist sogar fußläufig erreichbar. Innerhalb von nur 10
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1/16
€ 1.575,20
3 Zi.
130,14
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Duschbad
Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes 3-Zimmer Büro im 10. Wiener Gemeindebezirk.
Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Altbaugebäudes und weist eine Gesamtfläche von ca. 130 m² auf. Es erstreckt sich über vier Zimmer
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und verfügt zusätzlich über eine Garderobe. Die Räumlichkeiten sind mit einem Parkettboden und schönen großen Fliesen im Holz-look ausgekleidet. Das Bad und die separate Toilette sind ebenfalls gefliest.
Das geräumige Büro teilt sich auf in eine geräumige Garderobe, drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Zimmer mit Küchenanschluss und drei separate WC´s. Sie betreten die Büroräumlichkeiten und stehen im geräumigen Vorraum. Neben Ihnen befindet sich die Toilette. Danach gelangen Sie über die Garderobe in ein geräumiges, verfliestes Zimmer, welches über einen Küchenanschluss verfügt. Daneben treffen Sie auf das Badezimmer, welches über eine Dusche und ein kleines Waschbecken verfügt. Zurück im Vorraum, wenn Sie
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1/32
€ 2.812,90
7 Zi.
230
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Gewerbeobjekt - Büro 230 m² - Top-Lage in Penzing - U3 - U4 - S 45 - 10 - 52“
Es handelt sich hier um ein Mietobjekt mit vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten im 1. Liftstock - barrierefrei - eines modernen Eckhauses mit ca. 230 m² Nutzfläche
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in bester Lage im 14. Bezirk.
Egal ob Büro oder Praxis oder Anwaltskanzlei - es gibt mehrere Varianten der Nutzung dieses attraktiven Mietobjektes, welches bisher als Kindergruppentreff gedient hat - mit mehreren Aufenthaltsräumen, Küchen, Toiletten und Nassräumen, Büro, Empfang, Archiv und Lager.
Top 13 mit 81,66 m² und Fenstern zur Hauptstraße hat einen Eingangsbereich, 2 große Räume wo sogar ein Kaminanschluss möglich wäre, Küche und 2 Toiletten. Top 14 mit 102,80 m² und Fenstern zur Seitengasse hat 3 große Räume, Küche, WC, Dusche und Gang. Als 3. Objekt gäbe es einen zusätzlichen Bereich mit 2-3 Räumen, der mit eigenem Zugang auch extra gemietet werden kann. Dieser ist zum Innenbereich des Hauses gerichtet - ohne
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1/18
€ 2.470,00
4 Zi.
130
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Büro in ruhiger Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zum Stephansdom. Eine erstklassige Adresse mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Das Gebäude,
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welches ursprünglich als Kloster diente, wurde im 18. Jahrhundert erbaut und weist ein repräsentatives, altwienerisches Entree auf. Der wunderschöne, begrünte Innenhof bietet sich bestens zur Erholung und zum Energie tanken für zwischendurch an.
Das helle, charmante Büro befindet sich im vierten Liftstock und ist teilweise hofseitig orientiert - ruhig und doch mitten im Geschehen!
Auf einer Fläche von ca. 130 m2 befinden sich insgesamt vier Büroräume mit unterschiedlicher Raumkapazität (zwischen ca. 11 - 35 m2), davon sind drei, sowie die Küche und Sanitäranlagen zentral begehbar.
Das Objekt war bislang als Kanzlei vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. In Absprache mit dem Vermieter ist eine Adaptierung nach den eigenen
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1/16
€ 1.166,67
2 Zi.
127
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Duschbad
In unmittelbarer Nähe zum Meiselmarkt in einem gepflegten Gründerzeithaus gelegen, gelangen ab sofort diese Gewerbeflächen mit rund 127m² zur Vermietung.
Durch ein sehr schönes, gepflegtes Entree erreichen Sie die im Erdgeschoss hofseitig
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gelegenen Räumlichkeiten - diese sind U-förmig begehbar.
Räumlichkeiten:
Der Vorraum bietet eine grosszügige Fläche für die Garderobe und den Zugang zur westseitig ausgerichteten, rund 40m² grossen Büro/Verkaufs- oder Studiofläche/Werkstatt mit Dielenboden, 3 Oberlichten und rund 3,5 Metern Raumhöhe.
Abgehend davon befindet sich die Küche, ausgestattet mit 2 Elektroplatten, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschrank für Stauraum.
Ein WC mit Handwaschbecken befindet sich angrenzend.
Durchqueren Sie den Raum, so erreichen Sie ein kleines Stiegenhaus, hier befindet sich der Hofeingang zu den Räumlichkeiten und der Zugang zum rund 30m² grossen Büro, ostseitig ausgerichtet, mit angrenzendem Badezimmer mit
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1/15
€ 3.276,00
8,5 Zi.
250
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Idylisches Arbeiten am Kaiserwasser (HMZ € 13/m² netto, BK € 2,20/m² netto zzgl. 20% Ust) gegenüber der UNO-CITY.
Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich im 1.Stock ( ohne Lift ) im einem Neubau direkt an der Wagramer Straße,
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teilweise mit Blick auf das Kaiserwasser. In der Mittagspause kann in der angrenzenden Donau-Au neue Kraft für den Nachmittag getankt werden.
AUSSTATTUNGSMERKMALE & HIGHLIGHTS
• Empfang plus 8 Büros
• Teeküche
• Damen und Herren Toilette
Monatliche Gesamtkosten:
€ 4.591 brutto zzgl. den monatlichen Heizkosten (Akonto Gas) von € 553 brutto sind € 5.143 brutto
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U1 in unmittelbarer Nähe
• Autobus: 92A(B), 20A
Wir weisen darauf hin, dass der im Suchfeld angegebene Preis der Nettopreis ist. Aufgrund der Plattformschnittstelle ist es uns leider nicht möglich, diesen als NETTO anzuzeigen. Für Sie als Unternehmer ist jedoch der Nettopreis ausschlaggebend. Wir bedanken uns