CAELIA Makler GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/22
€ 3.954,94
5,5 Zi.
201
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine exklusive Dachgeschosswohnung direkt am Stadtpark. Das besondere an der exklusiven Lage, ist die exzellente Infrastruktur, die direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln, zahlreiche Parks und den etlichen
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Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 201 m² ist auf 2 Etagen aufgeteilt.
Aufteilung:
Ebene 1:
Vorraum
4 separat begehbar Schlafzimmer
jedes Schlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank
Wohnzimmer
Esszimmer
2 Badezimmer
2 WC´s
großzügige Küche
Abstellräume
Ebene 2:
Zimmer mit Ausgang zur Terrasse mit 60 m²
Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Sommerabende genießen und Ihre Gäste beeindrucken können. Die perfekte Kombination aus Wohn- und Außenraum ermöglicht es Ihnen, den urbanen Lebensstil mit der Ruhe und Entspannung einer privaten Oase zu verbinden.
Lage:
Neben der beeindruckenden Wohnung bietet auch die Lage
Gewerbe
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1/14
€ 4.626,50
6,5 Zi.
270
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
zur Vermietung gelangt ein sehr schönes represäntatives Büro in der Nähe vom Rathaus 1. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft wird gerade snaiert und gereinigt.
Aufteilung:
Nutzfläche ca. 270m2
UNBEFRISTET
6,5 Zimmer
davon sind 5
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separat begehbar
sehr schöne Doppelflügeltüren
sehr hohe Räume
Parkett wurde neu verlegt !!!
Doppelkastenfenster
Gasetagenheizung
2 WC
1 kleines Badezimmer
Ab Sofort verfügbar
4 Stock
Abstellraum
sehr helles und freundliches Objekt
Ausstattung:
Personenlift im Haus
Parkettboden
Hängende Beleuchtung
Küche
2 Wc´s
Serverraum
Lage:
1010 Wien - Direkt beim Rathaus
Bus Nr 321 Rathaus
U2 Schottentor
U2 und U3 Volkstheater
Straßenbahn 43 und 44 Landesgerichtsstraße
Konditionen:
Miete inkl. BK OHNE MwSt. € 4.626,50
Miete inkl. BK und MwSt. € 5.551,80
Kaution 3MM
Provision 3 BMM + 20 % MwSt.
Vergebührung Finanzamt
Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur
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Neu
1/11
€ 386,44
29
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
zur Vermietung gelangt ein sehr schönes kleines Studio bzw. Gassenlokal in der Schanzsztare.
Aufteilung:
Nutzfläche ca. ca. 26m2
bestehend aus 2 Räumen
(1x17m² + 1x7m²)
Lagerraum mit 2m2
WC am Gang
Ab Juli / AUgust verfügbar
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Lage:
Bus
U3 Johnsttraße
Straßenbahn
Konditionen:
Miete inkl. BK und MwSt. € 463,73
Kaution € 1.400
Provision 3 BMM + 20 % MwSt.
Vergebührung Finanzamt
Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 4.980,00
250
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen exklusive Räumlichkeiten im ersten Bezirk von Wien, Das besondere an der exklusiven Lagen, ist die exzellente Infrastruktur, die direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln, zahlreiche Parks und den etlichen
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Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Die gesamte Nutzflächeflächen bewegin sich von 250m² - 300m² und bieten zwischen 6 und 10 Zimmer.
Bei Interesse, schicke wir gerne die passenden Unterlagen inkl. Pläne und Bilder der Räumlichkeiten
separat begehbare Räume
vom Dachgeschoss bis Regelgeschoss und Erdgeschoss
Verfügbar: verschiedene Möglichkeiten je nach Objekt
sehr gerne auch an Ärzte und andere Gesundheitsberufen !!!
Konditionen:
Miete inkl. BK und Steuer zwischen € 4.000,-- und € 6.000,--
Kaution 3MM
Provision 3 BMM + 20 % MwSt.
Vergebührung Finanzamt
Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Die Angaben erfolgen aufgrund von
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1/19
€ 514.000,00
8 Zi.
382
m2
2872 Mönichkirchen
Immobilientyp: Haus
zum Verkauf gelangt ein luxuriöses Familienanwesen mit einer prachtvollen Aussicht am Südosthang des Wechsels in Mönichkirchen. Mönichkirchen ist ein heilklimatischer Höhenluftkurort und schon lange für sein wohltuendes Klima bekannt. Die
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Ortschaft ist eine Marktgemeinde im Bezirk Neunkirchen mit 609 Einwohnern und befindet sich im Südosten von Niederösterreich an der Grenze zur Steiermark.
Aufteilung Gliederung des Hauses:
Erdgeschoss:
Vorraum
Garderobe, WC ink. Dusche, Abstellraum
Wohnraum mit Ausgang zur ca. 38m2 großen Terrasse inkl. abslouten Fernsicht
Küche mit Ausgang zur ca. 38m2 großen Terrasse inkl. abslouten Fernsicht
Obergeschoss:
5 Zimmer
davon 1 Zimmer mit offener Raumhöhe und Zugang zum Dachgeschoss
prachtvoller Kamin für genütliche Stunden
Badezimmer inkl. WC
extra WC
Dachgeschoss:
Vorzimmer
1 Schlafzimmer mit Waschbecken
Badezimmer inkl. WC
77m2 Rohdachboden
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1/26
€ 2.395.000,00
6 Zi.
136
m2
1190 Wien,Döbling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in Grinzing in Bestlage des 19. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses entzückende Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren zum Verkauf.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar (Supermarkt, Apotheke, Schulen,
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Kindergärten, Parks, Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn 38, S 45, Bus 38A)
Für Erholung und Entertainment ist in den nahegelegenen Weinbergen (Nußberg, Cobenzl, Kahlenberg) und zahlreichen Heurigen gesorgt.
Aufteilung des Hauses:
Das Haus ist in drei Etagen unterteilt. Durch einen Windfang gelangt man direkt in das 1. OG, das aus Vorraum , Küche, Bad, WC und großem Wohnzimmer besteht.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Einliegerwohnung, sowie die Garage und Abstellräume. Das 2. OG besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Schrankraum.
Der Dachboden kann noch ausgebaut werden.
Für das Bestandshaus liegt eine Abbrucherlaubnis vor. Es könnte damit Platz für eine geräumige und luxuriöse Stadtvilla geschaffen
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1/8
€ 588.000,00
800
m2
4801 Traunkirchen
Immobilientyp: Grundstück
zum Verkauf gelangt ein aufgeschlossenes Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 800m2 in Traunkirchen. Das Objekt besteht aus einem Baugrundstück mit einem Badezugang am Traunsee in Oberösterreich. Obwohl Seezugang immer exklusiver
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wird, bietet dieses Baugrundstück zahlreiche Möglichkeiten für Urlauber und Wasserliebhaber.
Traunkirchen ist eine Gemeinde im oberösterreichischen Bezirk Gmunden, gelegen im Traunviertel am Traunsee, mit einer Einwohnerzahl von 1623. Diese Gemeinde gehört zum Gerichtsbezirk Gmunden und gilt als beliebter Ferienort. Das Baugrundstück liegt direkt gegenüber vom Traunstein und besticht daher mit einer herrlichen Aussicht.
Grundstück
Baugrundstück: ca. 800m2
Entwicklungsstatus: Vorplanung
Versorgungsleitungen
Widmung: Wohngebiet
See- und Gebirgsblick
Details sind mit der Gemeinde zu klären
kein Bebauungsplan
kein Bauzwang
sofort bebaubar
Ein absolutes Highlight ist das damit verbundene Nutzungsrecht eines
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€ 2.675.000,00
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zahlen, Daten, Fakten:
Bestandsfreies Neubauprojekt
Baubewilligung für ein Mehrparteienhaus vom 30.06.2020
Widmung: W I 7.5m g bzw. G
Aktuelle Nutzfläche: ca. 250m2
Abbruch durchgeführt
Grundstücksfläche: ca. 588m2
Erzielbare
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WNFL ca. 419m2
Nebenflächen ca. 311m2
Erzielbare NFL inkl. gew Nebenflöchen ca. 475m2
PKW Stellplätze 4
Kaufpreis € 2.675.000,--
KP/m2 erzielbare WNFL ca € 5.624,--
Beschreibung:
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit guter Anbindung in einem der angesehensten Bezirke Wiens, dem 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling.
Die Grundstücksfläche erstreckt sich über knapp 590 m2. Aufgrund eines Wasser-schadens war der Altbestand nicht mehr bewohnbar und wurde abgerissen.
In diesem Investmentprojekt steckt spannendes Potenzial für einen luxuriösen Wohnbau. Laut Architektenplanung kann ein geräumiges Mehr-parteienhaus mit vier Wohnungen auf einer Wohnnutzfläche von 411 m2 errichtet werden. Garagenstellplätze sowie
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1/4
Preis auf Anfrage
426
m2
8790 Eisenerz
Immobilientyp: Haus
zum Verkauf steht der ehemalige Traidkasten, aus dem 16./17. Jht liegt direkt am zentralen Bergmannplatz in der Eisenerzer Altstadt.
Der Kaufpreis variiert je nach dem, ob Sie nur die Wohnung, nur das Geschäftslokal oder beide Einheiten erwerben
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möchten. Eine unverbindliche Besichtigung und Beratung ist jederzeit möglich.
Aufteilung Gliederung und Informationen des Hauses:
Stadthaus mit 3 Einheiten
Geschäftslokal EG und Wohnung 1 OG zum Verkau
Parifizierter Anteil: 509 / 725
Die beiden parifizierten WEG Objekte (Geschäftlokal im EG und Wohnung im 1. Stock) haben zusammen etwas mehr als 480m2 und werden gemeinsam verkauft
Die tragende Struktur besteht in beiden Geschoßen ausschließlich aus Kreuzgewölben, was eine flexible Raumaufteilung ermöglicht
Die Trennung zwischen der Wohnung im 1.OG und dem Aufgang zum 3. Objekt des Hauses (Wohnung im DG / anderer Eigentümer) ist eingereicht und in der Parifizierung bereits berücksichtigt, allerdings baulich noch
Firma
CAELIA Makler GmbH
Adresse
Bauernmarkt 10/8+9, 1010 Wien
Telefon
+43 1 39 11 200
E-Mail
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