Büros & Praxen zur Miete in Wien - 23. Bezirk, Liesing

Top Premium BÜROFLÄCHE IN GUTER LAGE
1/11

BÜROFLÄCHE IN GUTER LAGE

€ 2.633,34
5 Zi.
219,08 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Einbauküche Parkmöglichkeit
Dieses repräsentative Bürohaus befindet sich in einer parkähnlichen Anlage in einer Seitengass der Breitenfurter Straße, unweit des Bahnhofs Atzgersdorf. Die Anlage verfügt über ausreichend Parkplätze für Kund:innen sowie Mitarbeiter:innen,
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die günstig angemietet werden können.  Die Büroräume liegen im 1.Stock – es gibt einen zweiten Ausgang über die Fluchtstiege zu den Parkplätzen im Hof. Der Lastenlift ist im 1. Stock im Bürobereich zugänglich. Bitte beachten Sie, dass die weiteren Flächen im Geschoss von anderen Mietern genutzt werden, dh. die WC-Anlagen werden gemeinsam genutzt. Ausstattung: Parkettboden (änderbar) Küche Verkabelungen sind vorhanden - Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich Entsprechend Ihrer Flächenwünsche können Wände und Verbindungstüren entfernt bzw. eingefügt werden (Kostenübernahme durch den Vermieter) Sanitäranlagen (im Allgemeinbereich) Die Nettomiete beträgt EUR 9,- /m2, die Betriebskosten betragen EUR
Top Premium BÜROFLÄCHE IN GUTER LAGE
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BÜROFLÄCHE IN GUTER LAGE

€ 3.449,32
190,17 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Einbauküche Parkmöglichkeit
Dieses repräsentative Bürohaus befindet sich in einer parkähnlichen Anlage in einer Seitengass der Breitenfurter Straße, unweit des Bahnhofs Atzgersdorf. Die Anlage verfügt über ausreichend Parkplätze für Kund:innen sowie Mitarbeiter:innen,
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die günstig angemietet werden können.  Aktuell gelangt zur Vermietung eine Bürofläche im EG, ca. 190 m2, aufgeteilt auf 4 Zimmer. Ein Zimmer könnte noch unterteilt werden.  Bitte beachten Sie, dass die zweite Hälfte des Büros von einem anderen Mieter genutzt wird, d.h. Gang, Küche sowie WC-Anlagen werden gemeinsam genutzt. Ausstattung: Parkett- und Teppichboden (änderbar) Küche Verkabelungen sind vorhanden - Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich Entsprechend Ihrer Flächenwünsche können Wände und Verbindungstüren entfernt bzw. eingefügt werden (Kostenübernahme durch den Vermieter) Sanitäranlagen  Die Nettomiete beträgt EUR 9,- /m2, die Betriebskosten betragen EUR 3,02/m2.  Die Heizkosten werden
Top Premium INDUSTRIEGEBIET! KLIMATISIERTES 157 m2 Neubaubüro, 4 Räume, Teeküche, Nebenräume, Zentralheizung, 1 Autoabstellplatz
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€ 1.657,48
4 Zi.
157 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Duschbad Einbauküche klimatisiert Parkmöglichkeit
IN DER JOCHEN-RINDT-STRASSE GELANGT DIESES TOPGEPFLEGTE, KLIMATISIERTE 157 m2 NEUBAUBÜRO ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! NUTZFLÄCHE: 157 m2 + Klimageräte + Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten + 2 WC´s mit Dusche + Parkettböden und Fliesen
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+ Aussenjalousien + Hauszentralheizung + 1 freistehender Autoabstellplatz Lage JOCHEN-RINDT-STRASSE mit sehr guter Infrastruktur des 23. Bezirks (Kolbegasse – Vösendorfer Straße – Tenschertstraße – Salmhoferstraße) und optimalen Verkehrsverbindungen wie  die Linien 17A, 66A, 67 + N67 sowie die Anbindung zur A2 Süd Autobahn und Südosttangente  sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete € 1.988,98 inklusive Betriebskosten-Autoabstellplatz- 20 % MwSt. Heizungs-Akonto: € 455,23 inklusive 20 % MwSt. per Monat 3 BMM Kaution: € 7.340,00 per Überweisung; Vergebührung beim Finanzamt: ca. € 2.000,00  Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages  € 180,00 inkl. 20 % MwSt., 3 BMM
Top Premium 2 zentral begehbare, klimatisierte Büroräume - Effizienz pur - direkt bei der U-Bahn - auch perfekt für Start-Ups.
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€ 1.014,03
2 Zi.
48,28 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug klimatisiert Parkmöglichkeit
Modern, flexibel und zentral bei der U-Bahn gelegen: 2 zentral begehbare Büros mieten & Allgemeinräume mitnutzen. Das moderne Bürohaus befindet sich zentral gelegen im Süden von Wien umweit des Kaufparks Alt Erlaa und bietet somit eine
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ausgezeichnete Nahversorgung (Billa, Apotheke, Bank, ect.), sowie eine optimale Anbindung sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz - U6-Station Alterlaa fußläufig in 2 Minuten erreichbar -, als auch für den Individualverkehr - Südosttangente bzw A2; Altmanssdorferstraße. Derzeit stehen die folgenden Büroflächen zur Verfügung: > 2.OG: 48,28 m² aufgeteilt auf 2 zentral begehbare Zimmer: 25,56 m² und 22,72 m² > zzgl. mitnutzbarer Gemeinschafts-Allgemeinbereich bestehend aus 2 Sanitärgruppen (2 Herren-WCs inkl. 2 Pissoirs, 4 Damen-WCs, 1 behindertengerechtes WC) und Teeküche mit Essplatz sowie zusätzlich > 2.OG: 2 Büros mit je 2 Zimmern > 2.OG: 1 Büro mit 1 Zimmer Ausstattung Büroräume: > Klimaanlage (individuell steuerbar) >
Top Premium TOP MIETE inkl. Stom und Heizung/Büro Nähe GEWERBEPARK LIESING
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€ 2.115,92
5 Zi.
126,88 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
klimatisiert möbliert Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes, helles ca. 122m² großes Büro im 23. Bezirk im Gewerbepark Liesing, Zufahrt über die Carlbergergasse. Es besteht auch die Möglichkeit das Büro in zwei separate Einheiten zu unterteilen. Das Objekt
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befindet sich in einem Bürogebäude welches von 2 weiteren Mietern genutzt wird. Das Bürogebäude kann man über die eigene Zufahrt erreichen, wo sich auch Stellplätze befinden, welche separat angemietet werden können. Der neue Mieter hat die Möglichkeit bei der Raumaufteilung Derzeitige Raumaufteilung (siehe Plan) besteht aus 4 großen Büroräumen und einem möglichen Lagerraum, einem Eingangsbereich. Eine getrennte Toilette befinden sich im linken Teil des Gesamtbüros. Eine Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung steht zur Verfügung. Das Objekt wird derzeit mittels Fernwäme geheizt und ist auch mit einer Klimaanlage ausgestattet. Um die optimale Belichtung zu erreichen wurden zum Flur bzw. Eingangsbereich hin die Büros mittels
Top Premium ÄRZTEZENTRUM SIEBENHIRTEN - Große Arztpraxis Nähe U6
1/12
€ 4.779,41
7 Zi.
301,35 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Wannenbad
Highlights Im Ärztezentrum Siebenhirten  Gute Verkehrsanbindung Flexible Raumgestaltung möglich U-Bahn Nähe Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine ca. 301 m² große Fläche im Ärztezentrum Siebenhirten im 23. Wiener Gemeindebezirk.
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Die Ordination befindet sich im 3. Liftstock und verfügt derzeit sieben geräumige Zimmer, sechs Vorräume inkl. Gängen, sechs Badezimmer, sechs separate WCs und einen Abstellraum. Des Weiteren verfügt das Objekt über sechs Terrassen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Das Mietobjekt liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station "Siebenhirten" der Linie U6.  Des Weiteren erreicht man in wenigen Gehminuten die Station der Wiener lokal Bahn (WLB) und den Bus 61A. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die monatlichen Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich aktuell auf EUR 138,32 zzgl. Ust. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Die monatlichen Kosten für das
Top Premium Attraktives Büro mit bester Infrastruktur in Büroimmobilie!
1/12
€ 1.436,30
3 Zi.
122,19 m2
Gesamtbelastung
Grawatschgasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Einbauküche Parkmöglichkeit
Das gut gelegene 6-stöckige Gewerbeobjekt befindet sich in der Grawatschgasse, direkt an der Kreuzung Triester Straße/Altmannsdorfer Straße. Der allgemeine Erhaltungszustand der Immobilie ist gepflegt. So wurden beispielsweise vor kurzem die
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Fassade und das Stiegenhaus neu gestrichen. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Das gesamte Objekt ist barrierefrei zugänglich. Überdies verfügt die Liegenschaft über eine großzügige Tiefgarage. Gerne können hier Plätze bei Bedarf angemietet werden. Das Büro Top 19 befindet sich im 4. Liftstock, verfügt über ca. 122 qm und ist südöstlich in Richtung Triester Straße ausgerichtet.   Über den Eingangsbereich sind folgende Räume zentral zu begehen: zwei Büroräume (vom rechten Büroraum ist ein weiteres Zimmer zu begehen) Küchenbereich mit Einbauküche der Abstellraum der Serverraum zwei getrennte Toiletten für Damen und Herren Die Raumhöhe beträgt ca. 2,60 m. Das Objekt ist mit Laminatböden, Fliesen in
Top Premium Neu MODERNE RÄUMLICHKEITEN FÜR BÜRO / PRAXIS / ORDINATION MIT STRASSENZUGANG
1/10
€ 1.125,28
2 Zi.
72 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau unterkellert
MODERNE RÄUMLICHKEITEN FÜR BÜRO / PRAXIS / ORDINATION MIT STRASSENZUGANG Zur sofortigen Vermietung gelangen moderne und angenehm kühle Räumlichkeiten im Erdgeschoss eines pittoresken Altbaus in der Breitenfurter Straße, Höhe Kirchfeldstraße.
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Das Büro hat einen Zugang von der Straße und straßenseitige Fenster mit innenliegenden Lamellen-Vorhängen. Die Fläche beträgt insgesamt ca. 72m² und teilt sich in einen großen Raum, eine geräumige, ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Waschbecken und WC auf. Der Raum kann auch als Abstellraum verwendet werden. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Es ist modern und sauber ausgestattet und verfügt über ausreichend Steckdosen. Aufgrund des Straßenzugangs eignen sich die Räumlichkeiten auch als Praxis oder Ordination. Ein modernes und ansprechendes Lichtkonzept ist bereits vorhanden. Die Heizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung.  LAGE Das Büro liegt direkt auf der Breitenfurter Straße, Höhe Kirchfeldstraße. Dort hält
Top Premium Geräumige Bürofläche inkl. wunderschöner Terrasse!
1/12
€ 2.299,99
7 Zi.
217,92 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Parkmöglichkeit
Sichern Sie sich diese geräumige und super geschnittene Bürofläche inkl. großer Terrasse - Badner Bahn (Station Vösendorf) vor der Türe! Das ca. 218 m² große Büro (ohne Freifläche/Empfangszimmer/Nassräume/Küche) befindet sich im 1
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Stockwerk eines gepflegten Hauses, verfügt über eine schöne und große Terrasse und ist bequem mit den Lift erreichbar. Es gliedert sich in ein Empfangszimmer mit Herren-/Damentoilette und Küche, einen Flur, sieben schön geschnittene Büroräume und zu guter Letzt die wunderschöne Terrasse. Sehen Sie sich mit dem 3D Rundgang vorab schon um: https://my.matterport.com/show/?m=zj6dLCWPqMu Des Weiteren verfügt die Einheit über eine Alarmanlage und ein Zutrittskontrollsystem und ist durch die Badner Bahn und die Buslinie 61A infrastrukturell gut angebunden. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 2.299,99 inkl. Betriebskosten und zzgl. Ust. Die Beheizung erfolgt zentral im Haus. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 168,09
Top Premium PROVISIONSFREIES Dachgeschoß-Büro mit Klimaanlage und Einbaumöbeln!
1/19
€ 1.195,00
3 Zi.
125,69 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
möbliert
AB SOFORT!!! LIESING!!! Breitenfurter Straße! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!!! Büro im 1. OG, bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist. Teilmöbliert - hochwertige Einbauschränke! KLIMAGERÄT. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN •
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Vorraum mit Empfang / Arbeitsplatz • weiterer Arbeitsplatz / Besprechungsbereich • großzügiges Chef-Büro mit Küchenzeile • WC mit Vorraum • Abstellraum ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG •Autobuslinie 62A, 60A •Schnellbahn: Liesing WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Strom und Gas nach Verbrauch • Versicherung • ggf. TV/Internet, Versicherung oder ähnliches ERSTZAHLUNG • 3 BMM Kaution • erste Monatsmiete im Voraus • Vergebührung Finanzamt Bitte nur umsatzsteuerpflichtige Mieter mit entsprechender Bonitätsauskunft (Firmenbuchauszug, Bilanzen, "grüner" KSV-Auszug)!!! Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil:
Top Premium Optimale Lage, angenehmes Arbeitsklima - günstiges, klimatisiertes Büro Nähe Perfektastraße
1/10
€ 507,36
2 Zi.
45,3 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert möbliert Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangen 2 Räumlichkeiten in einem sehr gepflegten Bürogebäude zwischen Brunner Straße und U6-Perfektastraße. Diese sehr hellen, sonnendurchfluteten Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss, sind komplett möbliert und mit
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einem Klimagerät ausgestattet. Die Besonderheit bei diesem einmaligen Angebot ist der attraktive Preis, welcher fixe Pauschalen enthält. Die Gesamtmiete setzt sich somit wie folgt zusammen: Nettomiete:            €    398,64 Betriebskosten:     €    108,72 Energiekosten:      €       95,-- (fixe Pauschale für Strom und Heizung) 1 PKW-Stellpl.:      €       75,-- Zwischensumme:   €    677,36 20 % MWST:          €    135,47 Gesamtmiete:       €    812,83 Befristete Hauptmiete auf vorerst 3 Jahre (Verlängerung möglich), Kaution € 2.500,--, Vergebührung: € 292,62, Provision € 1.625,66 inkl. 20 % MWST. Ein zweiter PKW-Stellplatz kann angemietet werden. Außerdem stehen zur
Top Premium Nähe Perfektastraße, klimatisierte Büroräumlichkeiten
1/14
€ 980,00
3 Zi.
86,53 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert möbliert Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangen Räumlichkeiten in einem sehr gepflegten Bürogebäude zwischen Brunner Straße und U6-Perfektastraße. Diese sehr hellen, sonnendurchfluteten Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss, sind komplett möbliert und mit
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Klimaanlage ausgestattet. Die Besonderheit bei diesem einmaligen Angebot ist der attraktive Preis, welcher fixe Pauschalen enthält. Die Gesamtmiete setzt sich somit wie folgt zusammen: Nettomiete:            €    760,-- Betriebskosten:     €    220,-- Energiekosten:      €    150,-- (fixe Pauschale für Strom und Heizung) 2 PKW-Stellpl.:      €    150,-- Zwischensumme:   € 1.280,-- 20 % MWST:           €    256,-- Gesamtmiete:       €  1.536,--  Befristete Hauptmiete, Kaution € 4.700,--, Vergebührung: € 737,28, Provision € 4.068,-- inkl. 20 % MWST. Außerdem stehen zur gemeinsamen Benützung mit anderen Büroeinheiten eine Küche und WC-Anlagen zur Verfügung. Ein ca. 37 m² großer,
Top Premium Modernes Büro, Nähe Laxenburger Straße - 417m² / Erweiterung bis 789 m² möglich
1/10
€ 4.920,60
417 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das klimatisierte Büro im 3. OG ist modern ausgestattet. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden und erfolgt nach Mieterwunsch. Ausstattung: Teppich, öffenbare Fenster, abgehängte Decke mit Spiegelrasterleuchten, EDV-Fensterbankkanal,
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Heizung: Fernwärme Stellplätze auf dem Parkdeck können zusätzlich angemietet werden. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Koch unter +43 676 84 333 12 40  gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall mit einem von uns genannten Objekt bzw. Kunden eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt..Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf
Top Premium Modernes Büro, Nähe Laxenburger Straße - 789m² / Teilbar in 372m² und 417m²
1/17
€ 8.915,70
789 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das klimatisierte Büro im 3. OG ist modern ausgestattet. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden und erfolgt nach Mieterwunsch. Ausstattung: Teppich, öffenbare Fenster, abgehängte Decke mit Spiegelrasterleuchten, EDV-Fensterbankkanal,
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Heizung: Fernwärme Stellplätze auf dem Parkdeck können zusätzlich angemietet werden. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Koch unter +43 676 84 333 12 40  gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall mit einem von uns genannten Objekt bzw. Kunden eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt..Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf
Top Premium Modernes Büro, Nähe Laxenburger Straße - 372m² / Erweiterung bis 789 m² möglich
1/11
€ 4.389,60
372 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das klimatisierte Büro im 3. OG ist modern ausgestattet. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden und erfolgt nach Mieterwunsch. Ausstattung: Teppich, öffenbare Fenster, abgehängte Decke mit Spiegelrasterleuchten, EDV-Fensterbankkanal,
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Heizung: Fernwärme Stellplätze auf dem Parkdeck können zusätzlich angemietet werden. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Koch unter +43 676 84 333 12 40  gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall mit einem von uns genannten Objekt bzw. Kunden eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt..Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf
Top Premium "Büro(T)raum: Standort mit Potenzial!"
1/15
€ 1.750,00
5 Zi.
170 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
"Büro(T)raum wartet: Standort mit Potenzial!"   Entdecken Sie ein Gewerbeobjekt voller Potenzial, perfekt für Kleinunternehmer, Selbstständige und Unternehmer die auf der Suche nach einem neuen Standort mit Parkmöglichkeit sind. Geräumig und
...
bereit für Ihre Vision von einem eigenem Betriebsstandort!   Verpassen Sie nicht diese einzigartige Möglichkeit und vereinbaren Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin.   Dieses Büro-Haus mit ca. 170 m² auf zwei Geschoßen in einer soliden Bauweise aus dem Jahr ca. 1965 und fünf zentral begehbare Räume bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mit reichlich Platz und dem großzügigen Grundriss ist das Betriebsobjekt reif für eine Umgestaltung, was bedeutet, dass Sie einen Firmensitz schaffen können, der Ihren einzigartigen Stil und Ihre Wünsche widerspiegelt. Derzeit ist das Objekt möbliert und die Möbel können bei Bedarf benutzt oder entfernt werden.   Besondere Merkmale: • Fünf Zimmer, darunter 3 geräumige
Top Premium "Büro(T)raum: Standort mit Potenzial!"
1/15
€ 1.750,00
5 Zi.
170 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
"Büro(T)raum wartet: Standort mit Potenzial!"   Entdecken Sie ein Gewerbeobjekt voller Potenzial, perfekt für Kleinunternehmer, Selbstständige und Unternehmer die auf der Suche nach einem neuen Standort mit Parkmöglichkeit sind. Geräumig und
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bereit für Ihre Vision von einem eigenem Betriebsstandort!   Verpassen Sie nicht diese einzigartige Möglichkeit und vereinbaren Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin.   Dieses Büro-Haus mit ca. 170 m² auf zwei Geschoßen in einer soliden Bauweise aus dem Jahr ca. 1965 und fünf zentral begehbare Räume bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mit reichlich Platz und dem großzügigen Grundriss ist das Betriebsobjekt reif für eine Umgestaltung, was bedeutet, dass Sie einen Firmensitz schaffen können, der Ihren einzigartigen Stil und Ihre Wünsche widerspiegelt. Derzeit ist das Objekt möbliert und die Möbel können bei Bedarf benutzt oder entfernt werden.   Besondere Merkmale: • Fünf Zimmer, darunter 3 geräumige
Top Premium "Büro(T)raum: Standort mit Potenzial!"
1/15
€ 1.750,00
5 Zi.
170 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
"Büro(T)raum wartet: Standort mit Potenzial!"   Entdecken Sie ein Gewerbeobjekt voller Potenzial, perfekt für Kleinunternehmer, Selbstständige und Unternehmer die auf der Suche nach einem neuen Standort mit Parkmöglichkeit sind. Geräumig und
...
bereit für Ihre Vision von einem eigenem Betriebsstandort!   Verpassen Sie nicht diese einzigartige Möglichkeit und vereinbaren Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin.   Dieses Büro-Haus mit ca. 170 m² auf zwei Geschoßen in einer soliden Bauweise aus dem Jahr ca. 1965 und fünf zentral begehbare Räume bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mit reichlich Platz und dem großzügigen Grundriss ist das Betriebsobjekt reif für eine Umgestaltung, was bedeutet, dass Sie einen Firmensitz schaffen können, der Ihren einzigartigen Stil und Ihre Wünsche widerspiegelt. Derzeit ist das Objekt möbliert und die Möbel können bei Bedarf benutzt oder entfernt werden.   Besondere Merkmale: • Fünf Zimmer, darunter 3 geräumige
Top Premium Büro mit ca. 450 m² zu mieten.
1/11
€ 7.177,20
450 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Bürofläche zu mieten. Vermietbare Fläche: Büro 2.Stock.: ca. 450 m² Nettomiete: € 4.406,- netto/monatlich BK Aconto: € 1.575,- netto/monatlich Strom Aconto: € 750,- netto/monatlich Stellplätze am Areal bis zu 5 Stück á € 50,-/netto
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möglich. Lage: Liesing, nähe Brunner Straße und Breitenfurter Straße, A21, A2 Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Kaution: 3-6 BruttomonatsmietenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4406 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1575 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1196,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7177,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Top Premium NEU: Attraktive Ordinationsfläche - 130 m²
1/13
€ 3.016,08
130 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
barrierefrei klimatisiert
Fabrik1230 – Das neue Grätzlzentrum. Aus dem Alten entsteht Neues. Mitten in Atzgersdorf, einem der am schnellsten wachsenden Wohnbezirke Wiens, wird aus einer alten Fabrik ein lebendiges Grätzlzentrum. Am Areal der ehemaligen Sargerzeugung in
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Atzgersdorf entsteht mit der „Fabrik1230“ auf rund 10.000 m2 Nutzfläche ein durchdachter Mix aus einem modernen Bürogebäude, einem Gesundheitszentrum mit Ordinationsflächen und Apotheke sowie Gastronomie-, Gewerbe- und Kulturangeboten. Umgeben von über 4000 neu geschaffenen Wohnungen sowie dem schönen Naherholungsgebiet entlang des Liesingbachs, liegt die Fabrik1230 direkt neben dem neuen Bildungscampus Atzgersdorf der über 1.200 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volksschule und -Mittelschule versorgt. WORK - Durchdachte Räume, modernste Technologien, viel Licht und Freiflächen. Die Fabrik1230 bietet die ideale Voraussetzung für Kreativität und Innovation. HEALTH - In einer stetig wachsenden Wohngegend, bietet die