Gewerbe in Wien - 23. Bezirk, Liesing mieten

Mehrere freie Flächen in Bürogebäude nächst Triester Straße!
Top Premium Mehrere freie Flächen in Bürogebäude nächst Triester Straße!
1/10
€ 1.362,53
3 Zi.
109,98 m2
Gesamtbelastung
€ 1.362,53
3 Zi.
109,98 m2
Gesamtbelastung
Grawatschgasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit


Das gut gelegene 6-stöckige Gewerbeobjekt befindet sich in der Grawatschgasse, direkt an der Kreuzung Triester Straße/Altmannsdorfer Straße. Der allgemeine Erhaltungszustand der Immobilie ist gepflegt. So wurden beispielsweise vor kurzem die
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Fassade und das Stiegenhaus neu gestrichen. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Das gesamte Objekt ist barrierefrei zugänglich. Überdies verfügt die Liegenschaft über eine großzügige Tiefgarage. Gerne können hier Plätze bei Bedarf angemietet werden. Aufgrund der guten Anbindung - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto - ist die Lage als sehr gut zu bewerten. So befinden sich in unmittelbarer Umgebung die Südautobahn, die Südost-Tangente, die Badner Bahn sowie die Autobuslinie 13A. Eine exzellente Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in fußläufiger Distanz gegeben.  Das Büro Top 12 befindet sich im 3. Liftstock, verfügt über ca. 110 qm und ist südöstlich in Richtung
Ihre Business-Idee inkl. Show-Room wartet auf Sie: Wien - Liesing!
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1/16
€ 4.214,72
5 Zi.
290 m2
Gesamtbelastung
€ 4.214,72
5 Zi.
290 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse Einbauküche klimatisiert Parkmöglichkeit


Willkommen zu Ihrem neuen Büro mit Ausstellungsraum (Show-Room) in Wien-Liesing! Dieses exquisit ausgestattete Geschäftslokal ist eine hervorragende Gelegenheit, um Ihre Träume zu verwirklichen: mit einer großzügigen Fläche von 138 m²
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Bürofläche + 152,55 m2 Halle / Ausstellungsfläche, sowie zusätzlich 35,37 m2 Entree- und Gangflächen zur Halle und den Büros (insgesamt: 325,92 m2) bietet es genug Platz für Ihre Bürdoideen und Ausstellungsraum (Show-Room), die Ihre Mitarbeiter und Kunden begeistern wird. Eine unverwechselbare Chance, Ihren Geschäftssinn zu entfalten! Das Büro befindet sich auf der 2. Ebene eines zweistöckigen Gebäudes. Es stehen Ihnen 138 m2 zur Verfügung, darunter 3 große Büroräume, eine Tee-Küche mit Geräten, ein großer Abstellaum / Lager,  zwei Toiletten. Das Büro ist sehr hell durch die großen Fenster. Showroom / Ausstellungsfläche: 152,55 m2 bietet einen einen großen Raum mit hohen Decken, zwei Eingänge mit automatischen Toren,
RIVUS VIVERE, Ordination/Büro: Großzügige Gewerbefläche im Edelrohbau - provisionsfrei vom Bauträger
Top Premium RIVUS VIVERE, Ordination/Büro: Großzügige Gewerbefläche im Edelrohbau - provisionsfrei vom Bauträger
1/9
€ 2.621,16
194,16 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 2.621,16
194,16 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Breitenfurter Straße 231, 1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei


RIVUS VIVERE - GEWERBEFLÄCHEN Mitten im 23. Bezirk, direkt an der Breitenfurter Straße in Liesing, entstand Ende 2022 das neue Projekt RIVUS VIVERE der BUWOG, das neben Wohnungen auch Gewerbeflächen bietet. Durch die angrenzende Piazza mit
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direkter Verbindung zum Interspar sowie durch die bereits errichtete Ganztagsvolksschule wird das Viertel zusätzlich belebt. Für Handelsunternehmen, Dienstleister und Ärzte ist hier ein Areal mit idealen Entwicklungspotenzialen entstanden, um nachhaltig und zukunftsorientiert neue Kundengruppen zu erschließen. Eckdaten Geschäftsflächen (im Edelrohbau): 2.400 m² auf mehreren Ebenen, davon • 1.750 m² Handels-/Gewerbeflächen inkl. Lagerflächen im Erdgeschoß • 650 m² Ordinations- oder Büroflächen im 1. Obergeschoß Tiefgarage • Ca. 60 Stellplätze für Gewerbeflächen Geschoße • Die Handels-/Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoß, teilweise mit Zugängen von der Breitenfurter Straße, teilweise über die Piazza
Fabrik1230 – Altbaubüro im neuen Grätzlzentrum
Top Premium Fabrik1230 – Altbaubüro im neuen Grätzlzentrum
1/13
€ 12.013,20
639 m2
Gesamtbelastung
€ 12.013,20
639 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
barrierefrei klimatisiert


Fabrik1230 – Das neue Grätzlzentrum. Aus dem Alten entsteht Neues. Mitten in Atzgersdorf, einem der am schnellsten wachsenden Wohnbezirke Wiens, wird aus einer alten Fabrik ein lebendiges Grätzlzentrum. Am Areal der ehemaligen Sargerzeugung in
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Atzgersdorf entsteht mit der „Fabrik1230“ auf rund 10.000 m2 Nutzfläche ein durchdachter Mix aus einem modernen Bürogebäude, einem Gesundheitszentrum mit Ordinationsflächen und Apotheke sowie Gastronomie-, Gewerbe- und Kulturangeboten. Umgeben von über 4000 neu geschaffenen Wohnungen sowie dem schönen Naherholungsgebiet entlang des Liesingbachs, liegt die Fabrik1230 direkt neben dem neuen Bildungscampus Atzgersdorf der über 1.200 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volksschule und -Mittelschule versorgt. WORK - Durchdachte Räume, modernste Technologien, viel Licht und Freiflächen. Die Fabrik1230 bietet die ideale Voraussetzung für Kreativität und Innovation. HEALTH - In einer stetig wachsenden Wohngegend, bietet die
RIVUS VIVERE, Büro mit Terrasse: Schöne Gewerbefläche im Edelrohbau - provisionsfrei vom Bauträger
Top Premium Neu RIVUS VIVERE, Büro mit Terrasse: Schöne Gewerbefläche im Edelrohbau - provisionsfrei vom Bauträger
1/8
€ 2.069,28
153,28 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 2.069,28
153,28 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Breitenfurter Straße 229, 1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei


RIVUS VIVERE - GEWERBEFLÄCHEN Mitten im 23. Bezirk, direkt an der Breitenfurter Straße in Liesing, entstand Ende 2022 das neue Projekt RIVUS VIVERE der BUWOG, das neben Wohnungen auch Gewerbeflächen bietet. Durch die angrenzende Piazza mit
...
direkter Verbindung zum Interspar sowie durch die bereits errichtete Ganztagsvolksschule wird das Viertel zusätzlich belebt. Für Handelsunternehmen, Dienstleister und Ärzte ist hier ein Areal mit idealen Entwicklungspotenzialen entstanden, um nachhaltig und zukunftsorientiert neue Kundengruppen zu erschließen. Eckdaten Geschäftsflächen (im Edelrohbau): 2.400 m² auf mehreren Ebenen, davon • 1.750 m² Handels-/Gewerbeflächen inkl. Lagerflächen im Erdgeschoß • 650 m² Ordinations- oder Büroflächen im 1. Obergeschoß Tiefgarage • Ca. 60 Stellplätze für Gewerbeflächen Geschoße • Die Handels-/Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoß, teilweise mit Zugängen von der Breitenfurter Straße, teilweise über die Piazza
RIVUS VIVERE, Terrassenbüro: Vielseitige Gewerbefläche im Edelrohbau - provisionsfrei vom Bauträger
Top Premium Neu RIVUS VIVERE, Terrassenbüro: Vielseitige Gewerbefläche im Edelrohbau - provisionsfrei vom Bauträger
1/7
€ 1.362,56
100,93 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 1.362,56
100,93 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Breitenfurter Straße 231, 1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei


RIVUS VIVERE - GEWERBEFLÄCHEN Mitten im 23. Bezirk, direkt an der Breitenfurter Straße in Liesing, entstand Ende 2022 das neue Projekt RIVUS VIVERE der BUWOG, das neben Wohnungen auch Gewerbeflächen bietet. Durch die angrenzende Piazza mit
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direkter Verbindung zum Interspar sowie durch die bereits errichtete Ganztagsvolksschule wird das Viertel zusätzlich belebt. Für Handelsunternehmen, Dienstleister und Ärzte ist hier ein Areal mit idealen Entwicklungspotenzialen entstanden, um nachhaltig und zukunftsorientiert neue Kundengruppen zu erschließen. Eckdaten Geschäftsflächen (im Edelrohbau): 2.400 m² auf mehreren Ebenen, davon • 1.750 m² Handels-/Gewerbeflächen inkl. Lagerflächen im Erdgeschoß • 650 m² Ordinations- oder Büroflächen im 1. Obergeschoß Tiefgarage • Ca. 60 Stellplätze für Gewerbeflächen Geschoße • Die Handels-/Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoß, teilweise mit Zugängen von der Breitenfurter Straße, teilweise über die Piazza
Fabrik1230 – Büroetage mit Terrassen im neuen Grätzlzentrum
Top Premium Fabrik1230 – Büroetage mit Terrassen im neuen Grätzlzentrum
1/13
€ 21.961,00
1 080 m2
Gesamtbelastung
€ 21.961,00
1 080 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Balkon / Terrasse barrierefrei


Fabrik1230 – Das neue Grätzlzentrum. Aus dem Alten entsteht Neues. Mitten in Atzgersdorf, einem der am schnellsten wachsenden Wohnbezirke Wiens, wird aus einer alten Fabrik ein lebendiges Grätzlzentrum. Am Areal der ehemaligen Sargerzeugung in
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Atzgersdorf entsteht mit der „Fabrik1230“ auf rund 10.000 m2 Nutzfläche ein durchdachter Mix aus einem modernen Bürogebäude, einem Gesundheitszentrum mit Ordinationsflächen und Apotheke sowie Gastronomie-, Gewerbe- und Kulturangeboten. Umgeben von über 4000 neu geschaffenen Wohnungen sowie dem schönen Naherholungsgebiet entlang des Liesingbachs, liegt die Fabrik1230 direkt neben dem neuen Bildungscampus Atzgersdorf der über 1.200 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volksschule und -Mittelschule versorgt. WORK - Durchdachte Räume, modernste Technologien, viel Licht und Freiflächen. Die Fabrik1230 bietet die ideale Voraussetzung für Kreativität und Innovation. HEALTH - In einer stetig wachsenden Wohngegend, bietet die
Fabrik1230 – Atelier im neuen Grätzlzentrum
Top Premium Fabrik1230 – Atelier im neuen Grätzlzentrum
1/13
€ 5.480,00
263,44 m2
Gesamtbelastung
€ 5.480,00
263,44 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei klimatisiert


Fabrik1230 – Das neue Grätzlzentrum. Aus dem Alten entsteht Neues. Mitten in Atzgersdorf, einem der am schnellsten wachsenden Wohnbezirke Wiens, wird aus einer alten Fabrik ein lebendiges Grätzlzentrum. Am Areal der ehemaligen Sargerzeugung in
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Atzgersdorf entsteht mit der „Fabrik1230“ auf rund 10.000 m2 Nutzfläche ein durchdachter Mix aus einem modernen Bürogebäude, einem Gesundheitszentrum mit Ordinationsflächen und Apotheke sowie Gastronomie-, Gewerbe- und Kulturangeboten. Umgeben von über 4000 neu geschaffenen Wohnungen sowie dem schönen Naherholungsgebiet entlang des Liesingbachs, liegt die Fabrik1230 direkt neben dem neuen Bildungscampus Atzgersdorf der über 1.200 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volksschule und -Mittelschule versorgt. WORK - Durchdachte Räume, modernste Technologien, viel Licht und Freiflächen. Die Fabrik1230 bietet die ideale Voraussetzung für Kreativität und Innovation. HEALTH - In einer stetig wachsenden Wohngegend, bietet die
Fabrik1230 – Büroetage mit Terrasse im neuen Grätzlzentrum
Top Premium Fabrik1230 – Büroetage mit Terrasse im neuen Grätzlzentrum
1/13
€ 16,50
633 m2
pro Quadratmeter
€ 16,50
633 m2
pro Quadratmeter
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Balkon / Terrasse barrierefrei klimatisiert


Fabrik1230 – Das neue Grätzlzentrum. Aus dem Alten entsteht Neues. Mitten in Atzgersdorf, einem der am schnellsten wachsenden Wohnbezirke Wiens, wird aus einer alten Fabrik ein lebendiges Grätzlzentrum. Am Areal der ehemaligen Sargerzeugung in
...
Atzgersdorf entsteht mit der „Fabrik1230“ auf rund 10.000 m2 Nutzfläche ein durchdachter Mix aus einem modernen Bürogebäude, einem Gesundheitszentrum mit Ordinationsflächen und Apotheke sowie Gastronomie-, Gewerbe- und Kulturangeboten. Umgeben von über 4000 neu geschaffenen Wohnungen sowie dem schönen Naherholungsgebiet entlang des Liesingbachs, liegt die Fabrik1230 direkt neben dem neuen Bildungscampus Atzgersdorf der über 1.200 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volksschule und -Mittelschule versorgt. WORK - Durchdachte Räume, modernste Technologien, viel Licht und Freiflächen. Die Fabrik1230 bietet die ideale Voraussetzung für Kreativität und Innovation. HEALTH - In einer stetig wachsenden Wohngegend, bietet die
Fabrik1230 – Büroetage mit großer Terrasse im neuen Grätzlzentrum
Top Premium Fabrik1230 – Büroetage mit großer Terrasse im neuen Grätzlzentrum
1/13
€ 17,50
371 m2
pro Quadratmeter
€ 17,50
371 m2
pro Quadratmeter
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Balkon / Terrasse barrierefrei klimatisiert


Fabrik1230 – Das neue Grätzlzentrum. Aus dem Alten entsteht Neues. Mitten in Atzgersdorf, einem der am schnellsten wachsenden Wohnbezirke Wiens, wird aus einer alten Fabrik ein lebendiges Grätzlzentrum. Am Areal der ehemaligen Sargerzeugung in
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Atzgersdorf entsteht mit der „Fabrik1230“ auf rund 10.000 m2 Nutzfläche ein durchdachter Mix aus einem modernen Bürogebäude, einem Gesundheitszentrum mit Ordinationsflächen und Apotheke sowie Gastronomie-, Gewerbe- und Kulturangeboten. Umgeben von über 4000 neu geschaffenen Wohnungen sowie dem schönen Naherholungsgebiet entlang des Liesingbachs, liegt die Fabrik1230 direkt neben dem neuen Bildungscampus Atzgersdorf der über 1.200 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volksschule und -Mittelschule versorgt. WORK - Durchdachte Räume, modernste Technologien, viel Licht und Freiflächen. Die Fabrik1230 bietet die ideale Voraussetzung für Kreativität und Innovation. HEALTH - In einer stetig wachsenden Wohngegend, bietet die
Fabrik1230 – Büroetage mit großer Terrasse im neuen Grätzlzentrum
Top Premium Fabrik1230 – Büroetage mit großer Terrasse im neuen Grätzlzentrum
1/13
€ 7.901,00
371 m2
Gesamtbelastung
€ 7.901,00
371 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Balkon / Terrasse barrierefrei klimatisiert


Fabrik1230 – Das neue Grätzlzentrum. Aus dem Alten entsteht Neues. Mitten in Atzgersdorf, einem der am schnellsten wachsenden Wohnbezirke Wiens, wird aus einer alten Fabrik ein lebendiges Grätzlzentrum. Am Areal der ehemaligen Sargerzeugung in
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Atzgersdorf entsteht mit der „Fabrik1230“ auf rund 10.000 m2 Nutzfläche ein durchdachter Mix aus einem modernen Bürogebäude, einem Gesundheitszentrum mit Ordinationsflächen und Apotheke sowie Gastronomie-, Gewerbe- und Kulturangeboten. Umgeben von über 4000 neu geschaffenen Wohnungen sowie dem schönen Naherholungsgebiet entlang des Liesingbachs, liegt die Fabrik1230 direkt neben dem neuen Bildungscampus Atzgersdorf der über 1.200 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volksschule und -Mittelschule versorgt. WORK - Durchdachte Räume, modernste Technologien, viel Licht und Freiflächen. Die Fabrik1230 bietet die ideale Voraussetzung für Kreativität und Innovation. HEALTH - In einer stetig wachsenden Wohngegend, bietet die
Fabrik1230 – Büroetage mit großer Terrasse im neuen Grätzlzentrum
Top Premium Fabrik1230 – Büroetage mit großer Terrasse im neuen Grätzlzentrum
1/13
€ 6.792,00
321 m2
Gesamtbelastung
€ 6.792,00
321 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Balkon / Terrasse barrierefrei klimatisiert


Fabrik1230 – Das neue Grätzlzentrum. Aus dem Alten entsteht Neues. Mitten in Atzgersdorf, einem der am schnellsten wachsenden Wohnbezirke Wiens, wird aus einer alten Fabrik ein lebendiges Grätzlzentrum. Am Areal der ehemaligen Sargerzeugung in
...
Atzgersdorf entsteht mit der „Fabrik1230“ auf rund 10.000 m2 Nutzfläche ein durchdachter Mix aus einem modernen Bürogebäude, einem Gesundheitszentrum mit Ordinationsflächen und Apotheke sowie Gastronomie-, Gewerbe- und Kulturangeboten. Umgeben von über 4000 neu geschaffenen Wohnungen sowie dem schönen Naherholungsgebiet entlang des Liesingbachs, liegt die Fabrik1230 direkt neben dem neuen Bildungscampus Atzgersdorf der über 1.200 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volksschule und -Mittelschule versorgt. WORK - Durchdachte Räume, modernste Technologien, viel Licht und Freiflächen. Die Fabrik1230 bietet die ideale Voraussetzung für Kreativität und Innovation. HEALTH - In einer stetig wachsenden Wohngegend, bietet die
Fabrik1230 – Büroetage mit Terrasse im neuen Grätzlzentrum
Top Premium Fabrik1230 – Büroetage mit Terrasse im neuen Grätzlzentrum
1/13
€ 12.865,00
633 m2
Gesamtbelastung
€ 12.865,00
633 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Balkon / Terrasse barrierefrei klimatisiert


Fabrik1230 – Das neue Grätzlzentrum. Aus dem Alten entsteht Neues. Mitten in Atzgersdorf, einem der am schnellsten wachsenden Wohnbezirke Wiens, wird aus einer alten Fabrik ein lebendiges Grätzlzentrum. Am Areal der ehemaligen Sargerzeugung in
...
Atzgersdorf entsteht mit der „Fabrik1230“ auf rund 10.000 m2 Nutzfläche ein durchdachter Mix aus einem modernen Bürogebäude, einem Gesundheitszentrum mit Ordinationsflächen und Apotheke sowie Gastronomie-, Gewerbe- und Kulturangeboten. Umgeben von über 4000 neu geschaffenen Wohnungen sowie dem schönen Naherholungsgebiet entlang des Liesingbachs, liegt die Fabrik1230 direkt neben dem neuen Bildungscampus Atzgersdorf der über 1.200 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volksschule und -Mittelschule versorgt. WORK - Durchdachte Räume, modernste Technologien, viel Licht und Freiflächen. Die Fabrik1230 bietet die ideale Voraussetzung für Kreativität und Innovation. HEALTH - In einer stetig wachsenden Wohngegend, bietet die
Fabrik1230 – Büroetage mit Terrasse im neuen Grätzlzentrum
Top Premium Fabrik1230 – Büroetage mit Terrasse im neuen Grätzlzentrum
1/13
€ 9.096,00
447 m2
Gesamtbelastung
€ 9.096,00
447 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Balkon / Terrasse barrierefrei klimatisiert


Fabrik1230 – Das neue Grätzlzentrum. Aus dem Alten entsteht Neues. Mitten in Atzgersdorf, einem der am schnellsten wachsenden Wohnbezirke Wiens, wird aus einer alten Fabrik ein lebendiges Grätzlzentrum. Am Areal der ehemaligen Sargerzeugung in
...
Atzgersdorf entsteht mit der „Fabrik1230“ auf rund 10.000 m2 Nutzfläche ein durchdachter Mix aus einem modernen Bürogebäude, einem Gesundheitszentrum mit Ordinationsflächen und Apotheke sowie Gastronomie-, Gewerbe- und Kulturangeboten. Umgeben von über 4000 neu geschaffenen Wohnungen sowie dem schönen Naherholungsgebiet entlang des Liesingbachs, liegt die Fabrik1230 direkt neben dem neuen Bildungscampus Atzgersdorf der über 1.200 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volksschule und -Mittelschule versorgt. WORK - Durchdachte Räume, modernste Technologien, viel Licht und Freiflächen. Die Fabrik1230 bietet die ideale Voraussetzung für Kreativität und Innovation. HEALTH - In einer stetig wachsenden Wohngegend, bietet die
Fabrik1230 – Büroetage mit großer Terrasse im neuen Grätzlzentrum
Top Premium Fabrik1230 – Büroetage mit großer Terrasse im neuen Grätzlzentrum
1/13
€ 10.229,00
510 m2
Gesamtbelastung
€ 10.229,00
510 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Balkon / Terrasse barrierefrei klimatisiert


Fabrik1230 – Das neue Grätzlzentrum. Aus dem Alten entsteht Neues. Mitten in Atzgersdorf, einem der am schnellsten wachsenden Wohnbezirke Wiens, wird aus einer alten Fabrik ein lebendiges Grätzlzentrum. Am Areal der ehemaligen Sargerzeugung in
...
Atzgersdorf entsteht mit der „Fabrik1230“ auf rund 10.000 m2 Nutzfläche ein durchdachter Mix aus einem modernen Bürogebäude, einem Gesundheitszentrum mit Ordinationsflächen und Apotheke sowie Gastronomie-, Gewerbe- und Kulturangeboten. Umgeben von über 4000 neu geschaffenen Wohnungen sowie dem schönen Naherholungsgebiet entlang des Liesingbachs, liegt die Fabrik1230 direkt neben dem neuen Bildungscampus Atzgersdorf der über 1.200 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volksschule und -Mittelschule versorgt. WORK - Durchdachte Räume, modernste Technologien, viel Licht und Freiflächen. Die Fabrik1230 bietet die ideale Voraussetzung für Kreativität und Innovation. HEALTH - In einer stetig wachsenden Wohngegend, bietet die
Fabrik1230 – Ordinationsfläche im neuen Grätzlzentrum
Top Premium Fabrik1230 – Ordinationsfläche im neuen Grätzlzentrum
1/13
€ 2.704,00
130 m2
Gesamtbelastung
€ 2.704,00
130 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
barrierefrei klimatisiert


Fabrik1230 – Das neue Grätzlzentrum. Aus dem Alten entsteht Neues. Mitten in Atzgersdorf, einem der am schnellsten wachsenden Wohnbezirke Wiens, wird aus einer alten Fabrik ein lebendiges Grätzlzentrum. Am Areal der ehemaligen Sargerzeugung in
...
Atzgersdorf entsteht mit der „Fabrik1230“ auf rund 10.000 m2 Nutzfläche ein durchdachter Mix aus einem modernen Bürogebäude, einem Gesundheitszentrum mit Ordinationsflächen und Apotheke sowie Gastronomie-, Gewerbe- und Kulturangeboten. Umgeben von über 4000 neu geschaffenen Wohnungen sowie dem schönen Naherholungsgebiet entlang des Liesingbachs, liegt die Fabrik1230 direkt neben dem neuen Bildungscampus Atzgersdorf der über 1.200 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volksschule und -Mittelschule versorgt. WORK - Durchdachte Räume, modernste Technologien, viel Licht und Freiflächen. Die Fabrik1230 bietet die ideale Voraussetzung für Kreativität und Innovation. HEALTH - In einer stetig wachsenden Wohngegend, bietet die
Fabrik1230 – Atelierbüro im neuen Grätzlzentrum
Top Premium Fabrik1230 – Atelierbüro im neuen Grätzlzentrum
1/13
€ 1.916,00
88 m2
Gesamtbelastung
€ 1.916,00
88 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei klimatisiert


Fabrik1230 – Das neue Grätzlzentrum. Aus dem Alten entsteht Neues. Mitten in Atzgersdorf, einem der am schnellsten wachsenden Wohnbezirke Wiens, wird aus einer alten Fabrik ein lebendiges Grätzlzentrum. Am Areal der ehemaligen Sargerzeugung in
...
Atzgersdorf entsteht mit der „Fabrik1230“ auf rund 10.000 m2 Nutzfläche ein durchdachter Mix aus einem modernen Bürogebäude, einem Gesundheitszentrum mit Ordinationsflächen und Apotheke sowie Gastronomie-, Gewerbe- und Kulturangeboten. Umgeben von über 4000 neu geschaffenen Wohnungen sowie dem schönen Naherholungsgebiet entlang des Liesingbachs, liegt die Fabrik1230 direkt neben dem neuen Bildungscampus Atzgersdorf der über 1.200 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volksschule und -Mittelschule versorgt. WORK - Durchdachte Räume, modernste Technologien, viel Licht und Freiflächen. Die Fabrik1230 bietet die ideale Voraussetzung für Kreativität und Innovation. HEALTH - In einer stetig wachsenden Wohngegend, bietet die
Fabrik1230 – Altbau-Büro im neuen Grätzlzentrum
Top Premium Fabrik1230 – Altbau-Büro im neuen Grätzlzentrum
1/13
€ 2.059,00
116 m2
Gesamtbelastung
€ 2.059,00
116 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei klimatisiert


Fabrik1230 – Das neue Grätzlzentrum. Aus dem Alten entsteht Neues. Mitten in Atzgersdorf, einem der am schnellsten wachsenden Wohnbezirke Wiens, wird aus einer alten Fabrik ein lebendiges Grätzlzentrum. Am Areal der ehemaligen Sargerzeugung in
...
Atzgersdorf entsteht mit der „Fabrik1230“ auf rund 10.000 m2 Nutzfläche ein durchdachter Mix aus einem modernen Bürogebäude, einem Gesundheitszentrum mit Ordinationsflächen und Apotheke sowie Gastronomie-, Gewerbe- und Kulturangeboten. Umgeben von über 4000 neu geschaffenen Wohnungen sowie dem schönen Naherholungsgebiet entlang des Liesingbachs, liegt die Fabrik1230 direkt neben dem neuen Bildungscampus Atzgersdorf der über 1.200 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volksschule und -Mittelschule versorgt. WORK - Durchdachte Räume, modernste Technologien, viel Licht und Freiflächen. Die Fabrik1230 bietet die ideale Voraussetzung für Kreativität und Innovation. HEALTH - In einer stetig wachsenden Wohngegend, bietet die
LOFT mit flexibler Raumaufteilung/ Moderner Schauraum / Helle Bürofläche nächst U-Bahn - UNBEFRISTET
Top Premium LOFT mit flexibler Raumaufteilung/ Moderner Schauraum / Helle Bürofläche nächst U-Bahn - UNBEFRISTET
1/12
€ 2.442,51
135,36 m2
Gesamtbelastung
€ 2.442,51
135,36 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Duschbad Parkmöglichkeit


Helle, unbefristete, moderne Bürofläche, Schauraum bzw. LOFT - mit flexibler Raumaufteilung - direkt bei der U-Bahn - ERSTBEZUG nach Sanierung Zur Vermietung gelangt eine unbefristete Bürofläche im Erdgeschoß, derzeit noch ohne Zwischenwände.
...
Diese können vom Mieter nach Absprache mit dem Vermieter individuell geplant und errichtet werden, wenn dies gewünscht ist. Der Fußbodenbelag ist aus Vinyl in Holzoptik. Das Büro- und Gewerbeobjekt befindet sich zentral gelegen im Süden von Wien mit optimaler öffentlicher Anbindung - U6-Station Alterlaa fußläufig in 2 Min. erreichbar -, sowie über die Altmanssdorferstraße und damit Südosttangente bzw A2 mit zentraler Anbindung an den Individualverkehr. Beste Infrastruktur und somit eine ausgezeichnete Nahversorgung gewährleisten ein neuer, großer Interspar mit Restaurant, der Kaufpark Alt Erlaa und weiters Billa, Apotheke, Bank, ect. Flexible Raumaufteilung & Ausstattung: Große zweiflügelige Eingangstüre - damit ein
1.Monat Mietfrei !Gesamter Firmensitz auf 2.Etagen I Optimale Anbindung zur Südosttangente I
Top Premium 1.Monat Mietfrei !Gesamter Firmensitz auf 2.Etagen I Optimale Anbindung zur Südosttangente I
1/6
€ 2.235,00
11 Zi.
223,5 m2
Gesamtbelastung
€ 2.235,00
11 Zi.
223,5 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einbauküche


Firmensitz-Nahe der Tangente- 2.Ebenen-Renoviert- Gute Erreichbarkeit  Zur Vermietung gelangt ein sanierter Firmensitz in optimaler Firmenlage an der Südosttangente. Vom Firmenstandort erreichen Sie sehr schnell sehr viele Standorte in Wien durch
...
die Tangente, zusätzlich gibt es eine Möglichkeit in kurzer Zeit durch die Stadt in die Wiener Innenstadt zu gelangen. Diese Immobilie erstreckt sich auf zwei Ebenen und über rund 223,50m²: großzügige helle Räumlichkeiten im Erdgeschschoss, ca. 144,10m²  und im Obergeschoss mit ca. 79,40m²  Raumaufteilung beider Geschosse: EG: - Vorraum ca.10,4m²  - Raum 1 ca. 19,4m²  - Raum 2 ca. 21,6m²  - Raum 3 ca. 25,9m²  - Raum 4 ca. 19,4m²  - Raum 5 ca. 18,9m²  - Raum 6 ca. 9,7m²  - Küche ca. 7,2m²   - Vorraum Stiegenhaus ca. 2,4m²  Obergeschoss: - Raum 1 ca. 17,5m²  - Raum 2 ca. 13m²  - Raum 3 ca. 20m²  - Raum 4 ca. 21,6m²  Lage: Die Büroimmobilie befindet sich in idealer Lage genau an der
Arztpraxis I Gemeinschaftspraxis I Physiotherapie I Labor I Gesundheitszentrum !
Top Premium Arztpraxis I Gemeinschaftspraxis I Physiotherapie I Labor I Gesundheitszentrum !
1/6
€ 2.235,00
11 Zi.
223,5 m2
Gesamtbelastung
€ 2.235,00
11 Zi.
223,5 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einbauküche


Großzügige Flächen- Gemeinschaftliche Praxis möglich- Saniertes Objekt  Zur Vermietung gelangt ein sanierter Gebäueteil in optimaler Lage in 1230 Wien. Die Nutzbarkeit und Aufteilung der Immobilie eignet sich optimal für eine Arztpraxis,
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Gemeinschaftspraxis oder Ärztliches Institut/Labor. Diese Immobilie erstreckt sich auf zwei Ebenen und über rund 223,50m²: großzügige helle Räumlichkeiten im Erdgeschschoss, ca. 144,10m²  und im Obergeschoss mit ca. 79,40m²  Raumaufteilung beider Geschosse: EG: - Vorraum ca.10,4m²  - Raum 1 ca. 19,4m²  - Raum 2 ca. 21,6m²  - Raum 3 ca. 25,9m²  - Raum 4 ca. 19,4m²  - Raum 5 ca. 18,9m²  - Raum 6 ca. 9,7m²  - Küche ca. 7,2m²   - Vorraum Stiegenhaus ca. 2,4m²  Obergeschoss: - Raum 1 ca. 17,5m²  - Raum 2 ca. 13m²  - Raum 3 ca. 20m²  - Raum 4 ca. 21,6m²  Lage: Die Immobilie befindet sich in idealer Lage genau an der Schnittstelle zwischen mehreren Verkehrsadern und einer Haupteinfahrtsroute nach
MODERNES NEUBAUBÜRO
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1/9
€ 1.464,72
3 Zi.
90,8 m2
Gesamtbelastung
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90,8 m2
Gesamtbelastung
Breitenfurter Straße 320, 1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Moderne Neubauwohnung zu Büro- und Wohnzwecken anzumieten (befristet auf 5 Jahre). Ihre Vorteile im Überblick: - 2 Loggien gesamt 10,80 m² - Einbauküche - smarte Raumaufteilung  - luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche - 
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raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl  - Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Sanitärbereichen - Abstellraum - Parkett, Feinsteinzeug (Fliesen im Format 30x60, beige/weiß in den Sanitärbereichen) - Sicherheit: einbruchssichere Türe + Gegensprechanlage - Keller, Fahrrad- & Kinderwagenraum - optional Tiefgaragenstellplatz 120,- € inkl. - im Atrium des Wohnhauses befindet sich ein begrünter Innenhof - begrünte Dächer für ein optimales Mikroklima - Sonnenkollektoren auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung - Vorbereitung für Außenrollläden - kulinarische Vielfalt + exzellente Nahversorgung  - optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr   - sehr günstige Infrastruktur (Ärzte,
BÜROFLÄCHE IN GUTER LAGE
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1/14
€ 3.449,32
190,17 m2
Gesamtbelastung
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190,17 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Einbauküche Parkmöglichkeit


Dieses repräsentative Bürohaus befindet sich in einer parkähnlichen Anlage in einer Seitengass der Breitenfurter Straße, unweit des Bahnhofs Atzgersdorf. Die Anlage verfügt über ausreichend Parkplätze für Kund:innen sowie Mitarbeiter:innen,
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die günstig angemietet werden können.  Aktuell gelangt zur Vermietung eine Bürofläche im EG, ca. 190 m2, aufgeteilt auf 4 Zimmer. Ein Zimmer könnte noch unterteilt werden.  Bitte beachten Sie, dass die zweite Hälfte des Büros von einem anderen Mieter genutzt wird, d.h. Gang, Küche sowie WC-Anlagen werden gemeinsam genutzt. Ausstattung: Parkett- und Teppichboden (änderbar) Küche Verkabelungen sind vorhanden - Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich Entsprechend Ihrer Flächenwünsche können Wände und Verbindungstüren entfernt bzw. eingefügt werden (Kostenübernahme durch den Vermieter) Sanitäranlagen  Die Nettomiete beträgt EUR 9,- /m2, die Betriebskosten betragen EUR 3,02/m2.  Die Heizkosten werden
ÄRZTEZENTRUM SIEBENHIRTEN - Große Arztpraxis Nähe U6
Top Premium ÄRZTEZENTRUM SIEBENHIRTEN - Große Arztpraxis Nähe U6
1/12
€ 4.779,41
7 Zi.
301,35 m2
Gesamtbelastung
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7 Zi.
301,35 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Wannenbad


Highlights Im Ärztezentrum Siebenhirten  Gute Verkehrsanbindung Flexible Raumgestaltung möglich U-Bahn Nähe Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine ca. 301 m² große Fläche im Ärztezentrum Siebenhirten im 23. Wiener Gemeindebezirk.
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Die Ordination befindet sich im 3. Liftstock und verfügt derzeit sieben geräumige Zimmer, sechs Vorräume inkl. Gängen, sechs Badezimmer, sechs separate WCs und einen Abstellraum. Des Weiteren verfügt das Objekt über sechs Terrassen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Das Mietobjekt liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station "Siebenhirten" der Linie U6.  Des Weiteren erreicht man in wenigen Gehminuten die Station der Wiener lokal Bahn (WLB) und den Bus 61A. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die monatlichen Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich aktuell auf EUR 138,32 zzgl. Ust. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Die monatlichen Kosten für das
"Büro(T)raum: Standort mit Potenzial!"
Top Premium "Büro(T)raum: Standort mit Potenzial!"
1/15
€ 1.998,00
5 Zi.
170 m2
Gesamtbelastung
€ 1.998,00
5 Zi.
170 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


"Büro(T)raum wartet: Standort mit Potenzial!"   Entdecken Sie ein Gewerbeobjekt voller Potenzial, perfekt für Kleinunternehmer, Selbstständige und Unternehmer die auf der Suche nach einem neuen Standort mit Parkmöglichkeit sind. Geräumig und
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bereit für Ihre Vision von einem eigenem Betriebsstandort!   Verpassen Sie nicht diese einzigartige Möglichkeit und vereinbaren Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin.   Dieses Büro-Haus mit ca. 170 m² auf zwei Geschoßen in einer soliden Bauweise aus dem Jahr ca. 1965 und fünf zentral begehbare Räume bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mit reichlich Platz und dem großzügigen Grundriss ist das Betriebsobjekt reif für eine Umgestaltung, was bedeutet, dass Sie einen Firmensitz schaffen können, der Ihren einzigartigen Stil und Ihre Wünsche widerspiegelt. Derzeit ist das Objekt möbliert und die Möbel können bei Bedarf benutzt oder entfernt werden.   Besondere Merkmale: • Fünf Zimmer, darunter 3 geräumige
"Büro(T)raum: Standort mit Potenzial!"
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1/15
€ 1.998,00
5 Zi.
170 m2
Gesamtbelastung
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170 m2
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1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


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bereit für Ihre Vision von einem eigenem Betriebsstandort!   Verpassen Sie nicht diese einzigartige Möglichkeit und vereinbaren Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin.   Dieses Büro-Haus mit ca. 170 m² auf zwei Geschoßen in einer soliden Bauweise aus dem Jahr ca. 1965 und fünf zentral begehbare Räume bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mit reichlich Platz und dem großzügigen Grundriss ist das Betriebsobjekt reif für eine Umgestaltung, was bedeutet, dass Sie einen Firmensitz schaffen können, der Ihren einzigartigen Stil und Ihre Wünsche widerspiegelt. Derzeit ist das Objekt möbliert und die Möbel können bei Bedarf benutzt oder entfernt werden.   Besondere Merkmale: • Fünf Zimmer, darunter 3 geräumige
#23. Bezirk!! Büro / Praxis zu vermieten!!! 360°- 3D Besichtigung!!#
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1/11
€ 1.337,35
4,5 Zi.
109 m2
Gesamtbelastung
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4,5 Zi.
109 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung Garten klimatisiert


Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher. 360°- 3D Besichtigung Link: 
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https://my.matterport.com/show/?m=yFj4tztpeVt Dieses moderne Mietobjekt entspricht den aktuellen technischen Ansprüchen und ist bestehend aus Büro (ca. 109 m²)  und befindet sich in TOP Lage. Ausstattung: 5 Räume  Parkettboden Bodendosen getrennte Sanitäreinheiten Kühlung öffenbare Fenster elektrische Außenjalousien eingerichtete Teeküche Lift barrierefrei Das Büro ist barrierefrei und befindet sich im 1. Stock eines Neubauhauses im 23. Bezirk (nahe U6 Perfektastrasse und Siebenhirten). KEINE ABLÖSE PROVISION 3 BMM + 20% MwSt KAUTION  3 X BMM BEZIEHBAR SOFORT "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME,
Firmensitz I In kürze bei der Tangente I 5 getrennt begehbare Räume I Allgemeinflächen I Parkplätze im Innenhof möglich!
Top Premium Firmensitz I In kürze bei der Tangente I 5 getrennt begehbare Räume I Allgemeinflächen I Parkplätze im Innenhof möglich!
1/8
€ 1.533,30
5 Zi.
120,85 m2
Gesamtbelastung
€ 1.533,30
5 Zi.
120,85 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit


Getrennt und zentral begehbare Räume- Parkplätze im Innenhof- Allgemeinflächen- Separater Eingang Dieses Firmenbüro mit getrennt begehbaren Räumen und Parkplatzmöglichkeiten im Innenhof verfügt über eine Nutzfläche von ca. 133,33m² und
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bietet sich Ihnen ab sofort zur Anmietung an. Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Inzersdorf und verfügt somit über einen optimalen Anschluss zur Tangente, Knoten Schwechat sowie Vorarlberger Allee Raumaufteilung: Eingangsbereich/Vorraum Getrennte Toiletten  Gemeinschaftsküche 1.Raum ca. 30,5m²  2 Raum ca. 31,6m²   3.Raum ca. 30,5m²   4.Raum ca. 14,1m²   5.Raum ca. 14,1m²     Kostenübersicht: Nettomiete = 1533,30€ Betriebskosten= 164,16€ Ust= 339,49€ Gesamtmiete inkl. BK, Ust=  2036,95€ Kosten pro Parkplatz: 79€  Kaution= 3 BMM Provision= 3 BMM Mietvertragsvergebührung =  1% des auf die Vertragsdauer entfallenen Bruttomietzinses  Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für
GROSSZÜGIGE BÜROFLÄCHEN IN REPRÄSENTATIVEM GEBÄUDE!
Top Premium Neu GROSSZÜGIGE BÜROFLÄCHEN IN REPRÄSENTATIVEM GEBÄUDE!
1/12
€ 4.016,87
356 m2
Gesamtbelastung
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356 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage. Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe. Die Büroräume liegen
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im 1. Stock – es gibt einen zweiten Ausgang über die Fluchtstiege zu den Parkplätzen im Hof. Die Büroräume der Einheit 1 und 2 sowie die Dispofläche vor dem Lastenlift sind klimatisiert. Die Einheit 1 misst ca 136,38 m², die Einheit 3 ca 219,08 m². Die Damen- und Herren-WCs befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume. Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett und Teppich ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich. Eine kleine Teeküche befindet sich im Gangbereich zwischen den Büros. Gemeinsame Nutzung der Küche im vorderen Bereich und WC Einheiten mit zweiter Mieterin. Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar sowie Buslinie
Firmensitz I In kürze bei der Tangente I 5 getrennt begehbare Räume I Allgemeinflächen I Parkplätze im Innenhof möglich!
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1/8
€ 1.533,30
5 Zi.
120,85 m2
Gesamtbelastung
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120,85 m2
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1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit


Getrennt und zentral begehbare Räume- Parkplätze im Innenhof- Allgemeinflächen- Separater Eingang Dieses Firmenbüro mit getrennt begehbaren Räumen und Parkplatzmöglichkeiten im Innenhof verfügt über eine Nutzfläche von ca. 133,33m² und
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bietet sich Ihnen ab sofort zur Anmietung an. Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Inzersdorf und verfügt somit über einen optimalen Anschluss zur Tangente, Knoten Schwechat sowie Vorarlberger Allee Raumaufteilung: Eingangsbereich/Vorraum Getrennte Toiletten  Gemeinschaftsküche 1.Raum ca. 30,5m²  2 Raum ca. 31,6m²   3.Raum ca. 30,5m²   4.Raum ca. 14,1m²   5.Raum ca. 14,1m²     Kostenübersicht: Nettomiete = 1533,30€ Betriebskosten= 164,16€ Ust= 339,49€ Gesamtmiete inkl. BK, Ust=  2036,95€ Kosten pro Parkplatz: 79€  Kaution= 3 BMM Provision= 3 BMM Mietvertragsvergebührung =  1% des auf die Vertragsdauer entfallenen Bruttomietzinses  Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für
Büro inkl. großer Dachterrasse und offenem Raum zur Ideenfindung!
Top Premium Büro inkl. großer Dachterrasse und offenem Raum zur Ideenfindung!
1/17
€ 1.498,21
3 Zi.
147 m2
Gesamtbelastung
€ 1.498,21
3 Zi.
147 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse


Sichern Sie sich diese geräumige und super aufgeteilte Bürofläche inkl. Terrasse - Badner Bahn (Station Vösendorf) vor der Türe! Treten Sie ein, sehen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs gleich um: https://my.matterport.com/show/?m=MrtAcdNh48M
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Das ca. 138 m² große Büro (ohne Freifläche/Empfangszimmer/Nassräume/Küche) befindet sich im Dachgeschoß (3 Stock) eines gepflegten Hauses, verfügt über eine schöne und große Terrasse und ist bequem mit den Lift erreichbar. Es gliedert sich in ein Empfangszimmer mit Herren-/Damentoilette und Küche, zwei große Büroräume, ein kleineres Zimmer und zu guter Letzt die traumhafte Terrasse. Des Weiteren verfügt die Einheit über eine Klimaanlage, Alarmanlage und ein Zutrittskontrollsystem und ist durch die Badner Bahn und die Buslinie 61A infrastrukturell gut angebunden. Der Mietzins beläuft sich auf Euro1.498,21 inkl. Betriebskosten und zzgl. Ust. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral im Haus. Die Kosten
SOFORT EINZIEHEN, erst ab April Miete zahlen und halbe Provision sparen!
Top Premium SOFORT EINZIEHEN, erst ab April Miete zahlen und halbe Provision sparen!
1/18
€ 1.121,93
3 Zi.
125,69 m2
Gesamtbelastung
€ 1.121,93
3 Zi.
125,69 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
möbliert


AB SOFORT!!! LIESING!!! Breitenfurter Straße! Büro im 1. OG, bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist. Teilmöbliert - hochwertige Einbauschränke! KLIMAGERÄT. AKTION: jetzt nur 1,5 BMM Provision statt 3 BMM Provision
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RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum mit Empfang / Arbeitsplatz • weiterer Arbeitsplatz / Besprechungsbereich • großzügiges Chef-Büro mit Küchenzeile • WC mit Vorraum • Abstellraum ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG •Autobuslinie 62A, 60A •Schnellbahn: Liesing WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Strom und Gas nach Verbrauch • Versicherung • ggf. TV/Internet, Versicherung oder ähnliches ERSTZAHLUNG • 3 BMM Kaution • nur 1,5 BMM Provision statt 3 BMM • erste Monatsmiete im Voraus • Vergebührung Finanzamt Bitte nur umsatzsteuerpflichtige Mieter mit entsprechender Bonitätsauskunft (Firmenbuchauszug, Bilanzen, "grüner" KSV-Auszug)!!! Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen
Bürofläche in Wien - Liesing
Top Premium Bürofläche in Wien - Liesing
1/9
€ 2.983,50
221 m2
Gesamtbelastung
€ 2.983,50
221 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im südlichen Wiener Stadtgebiet, am Rande des Industriezentrums Liesing. Aber auch nicht weit entfernt vom Wienerwald. Im EG des Gebäudes befinden sich Geschäfte, ein Nahversorger und ein Restaurant. Im 1.
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Obergeschoss sind die Büroflächen und kleinere Läger. Im Keller ist der Zugang zur hauseigenen Tiefgarage. Auf dem Areal, sowie direkt vor den Geschäften stehen zahlreiche Parkplätze für Kunden zur Verfügung. Die freie Bürofläche hat eine Größe von 221 m². Davon sind 20 m² Allgemeinflächenanteil, wie z. B. zwei Damen/Herren Toiletten und ein Raucherraum mit einer kleinen Küchenzeile. Parkplätze Die Parkplätze auf dem Areal sind ausschließlich für Kunden für maximal 2 Stunden. Man kann aber Stellplätze anmieten, sowohl im Freien als auch in der Tiefgarage. Zusätzliche Lagermöglichkeiten Im Gebäude befinden sich einzelne Kleinlager bzw. ein 105 m² großes Lager im Keller, die optional angemietet werden können.
GROSSZÜGIGE BÜROFLÄCHEN IN REPRÄSENTATIVEM GEBÄUDE!
Top Premium GROSSZÜGIGE BÜROFLÄCHEN IN REPRÄSENTATIVEM GEBÄUDE!
1/9
€ 2.242,78
5 Zi.
190 m2
Gesamtbelastung
€ 2.242,78
5 Zi.
190 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage. Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe. Die Büroräume
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liegen im Erdgeschoß– es gibt einen Eingang zu den Parkplätzen im Hof. Das Foyer mit ca 40,18m² ist allgemein zugänglich. Der Zugang ist behindertenfreundlich gestaltet. Die Damen- und Herren-WC’s sowie ein behindertengerechtes WC befinden sich am Gang. Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett ausgelegt, Gänge zum Teil mit Stein sowie Teppich. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel sowie Telekom vorhanden. Die derzeitigen Trennwände sind aus Trockenbau und können bei Bedarf entfernt werden oder eine zusätzliche Wand eingezogen werden. Miete Bürofläche EG - 190,17m² á € 9,00 = € 1.11,53 inkl ant. Küche/Sozialräume/WC´s Parkplätze á € 35,00 Nebenkosten Bürofläche EG
Ruhige Büro- und Lagerflächen in 1230 Wien
Top Premium Neu Ruhige Büro- und Lagerflächen in 1230 Wien
1/10
€ 1.971,72
219,08 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 1.971,72
219,08 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Ruhige Büro- und Lagerflächen in 1230 Wien Büroflächen: + Baujahr des Gebäudes 1990, gelegen in einer parkähnlichen Anlage nahe der Breitenfurter Straße + Ausgestattet mit Personen- und Lastenlift sowie Laderampe für bequemen Zugang + 
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Klimatisierte Einheiten, ideal für Arbeitskomfort + Verfügbarkeit von Einheit 1 (ca. 136,38 m²) und Einheit 3 (ca. 219,08 m²) + Damen- und Herren-WC's am Gang, Teeküche im Bereich zwischen den Büros + Hervorragende Verkehrsanbindung mit der Schnellbahnstation Atzgersdorf und Buslinie 58B in Gehweite Lagerflächen: + Ca. 160 m² Lagerfläche mit einer Innenhöhe von 4,60m + Individuelle Einrichtungsmöglichkeiten für den Mieter + Lastenlift mit 1600kg Traglast und großzügiger Ladefläche im Erdgeschoss + Unbeheizte Flächen, jedoch mit beschichteten Böden und geöffneten Fenstern + Stromverrechnung über eigenen Subzähler Lage und Erreichbarkeit: + Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar