Büros & Praxen zur Miete in Wien - 01. Bezirk, Innere Stadt

Top Premium INNENSTÄDTISCHE - WIENER BÖRSE - Prestigereiches & Majestätisches BÜRO mit Flair im Zentrum Wiens - BÖRSE!
1/22
€ 3.023,00
4 Zi.
132 m2
Gesamtbelastung
Börsegasse, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
INNENSTÄDTISCHE -WIENER BÖRSE- Prestigereiches & Majestätisches BÜRO mit Flair im Zentrum Wiens - BÖRSE! WIENER BÖRSE ist einer der besten, begehrtesten und repräsentativsten Firmen-Adressen in Wien! Das Objekt befindet sich in einem
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geschichtsträchtigen Gründerzeithause mit Straßenseitigem EINGÄNGEN und stilvollem Entreé im Erdgeschoß. Diese exquisite BÜRO (ca. 132 m2) mit majestätischen Eingangs-Bereich, teilt sich in 4 eigenständigen BÜRO-Räumlichkeiten. Alle Räume sind ausgestattet mit hochwertigen Parkettholzböden und großzügigen Fensterelementen, die diese mit Licht durchfluten. Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft !  Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Ärtzten, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln, wie U-Bahn, Bus, Straßenbahn, City-Liner sind ebenfalls in wenigen Minuten
Top Premium repräsentatives Dachgeschossbüro im Palais Esterhazy
1/11
€ 8.738,11
337 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug klimatisiert
Prunkvolles Palais Esterhazy Das denkmalgeschützte Palais Esterhazy wurde 1687 von Franceso Martinelli erbaut und befindet sich zwischen dem Kohlmarkt und der Herrengasse. Es wurde sehr aufwendig renoviert und zeichnet sich durch eine sehr gute
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Infrastruktur aufgrund von allen namhaften Banken, diversen Geschäften, Lokal, etc aus. Die Außenfassade besticht durch Ihre reichhaltigen kunstvollen Verzierungen. Verfügbare Fläche: DG ca. 337 m² Nettomiete EUR 18,50/m²/Monat Betriebskosten EUR 3,11/m²/Monat Heiz-/Kühlkosten EUR 2,05/m²/Monat
Top Premium DPC | Herrliche Büros in historischem Gebäude
1/13
€ 8.529,26
300,18 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug klimatisiert
Luxusbüros in der Wiener Börse Zur Vermietung gelangt ein exklusives Büro in der geschichtsträchtigen Wiener Börse mit hochwertiger Ausstattung. Die Fläche besteht aus schönem Parkettboden, viel Glas, einer voll ausgestatteten Küche und
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getrennten Toiletten. Eine Klimaanlage ist natürlich ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus sind dem Büro 2 Archivflächen zugeordnet. Das Gebäude an der Wiener Ringstraße gelegen, wurde 1877 von Theophil von Hansen errichtet. Wiener Börse hat eine Geschäftsadresse, die nur schwer zu überbieten ist. Die Architektur des Gebäudes gehört zu den schönsten in Wien. Eine Tiefgarage befindet sich im Haus. Mietvertrag: 10 Jahre befristet, 3 Jahre Kündigungsverzicht
Top Premium DPC | schönes Büro in stilvollem Altbau
1/11
€ 3.193,82
3 Zi.
160,72 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Dieses charmante Büro mit einer Fläche von 161 m² befindet sich in einem stilvollen Altbau in einer der begehrtesten Lagen in Wien. Es wurde kürzlich saniert und bietet einen einzigartigen Arbeitsraum mit klassischem Flair. Das Büro verfügt
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über drei separate Büroräume, die sich ideal für verschiedene Büronutzungen eignen, von Besprechungsräumen bis hin zu Einzelbüros. Raumaufteilung: - Vorraum - 3 etwa gleich große Büroräume - Teeküche - 2 getrennte Waschräume mit WC - Serverraum
Top Premium Zentrales Altbaubüro in 1010
1/14
€ 6.679,39
5 Zi.
419,56 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung  Direkt in der Innenstadt und nur wenige Minuten vom Graben und Stephansplatz entfernt, gelangt diese hochwertige Bürofläche ab sofort zur Vermietung. Das Büro verfügt über zwei Eingänge, insgesamt 4 Büros in unterschiedlichen
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Größen, ein Besprechungsraum, eine mit Markengeräten ausgestattete Küche, Abstellräume sowie separate Toiletten. Der großzügige Hauptraum ist von einem Glasdach überdacht, eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Die Fläche ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen. Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau. Die Büroräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen
Top Premium Provisionsfrei! Exklusives Innenstadt Büro!
1/9
€ 2.835,30
4 Zi.
160 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug provisionsfrei
Quick Facts: Provisionsfrei für den Mieter I Klimatisiert I hohe, offene Räume I Altbau I hofseitig! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 01/526 26 36 14 oder 0699/1188 7600 Das Büro liegt in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift, bietet
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ca.160qm Nutzfläche in bester Lage des ersten Bezirkes und gliedert sich in 4 Räume plus Vorraum und Toilette. Ein Raum besticht durch seine außergewöhnliche Größe von 67,28qm. Klimatisiert! Ideal für: Seminare, Werkstatt, Ordination Raumaufteilung Vorraum 4 Räume 1 WC Staffelmiete: Nettomiete im ersten Jahr EUR 2.560,- ab dem zweiten Jahr EUR 2.720,- zzgl. 20Prozent Ust. Ausstattung Parkettböden bzw. Fliesen sowie Gasetagenheizung. Lage Das Objekt liegt nahe dem Judenplatz und der Wipplingerstraße. Infrastruktur Geschäfte des täglichen Bedarfes gibt es in unmittelbarer Nähe des Büros. Öffentliche Anbindung Bus: Hoher Markt 1A, 3A (0,10 km), U-Bahn Stephansplatz U1 (0,35 km), Landstraße-Wien Mitte S1, S15, S2, S3, S7
Top Premium Top Büro in der Börse!
1/10
€ 7.108,66
300,18 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung  Das aufwendig sanierte Gebäude bietet eine Arbeitsatmosphäre der Extraklasse. Die angebotenen Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, sowohl im Altbau als auch im Neubau des Hauses. Das historische Ambiente und die
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Geschichte des Gebäudes kommt dabei nicht zu kurz und wird durch die prachtvollen Foyers unterstrichen. Die exponierte Lage ermöglicht einen optimalen Geschäftsauftritt. Diese einzigartige ca. 300,18 m² große Bürofläche im ehemaligen Wiener Börse Gebäude gelangt ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt über unterschiedlichen Zimmergrößen, einen großzügigen Empfangsbereich, eine Teeküche, einen Serverraum, Abstellräume sowie getrennte Toiletten. Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettböden und wunderschönen Fenstern mit Holzverkleidung ausgestattet. Die Bürofläche ist ebenfalls hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U2-Station Schottentor und die
Top Premium !PROVISIONSFREI! BÜROS am GRABEN
1/9
Preis auf Anfrage
10 m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau möbliert
FLEXIBLES, REPRÄSENTATIVES ARBEITEN IM WIENER STADTZENTRUM! Angeboten werden moderne helle Büros von 14 m² bis 300 m² sowie Gemeinschaftsbüros. Sie können hier auch Ihren Firmenstandort in repräsentativer Lage etablieren und das
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ausgezeichnete Sekretariatsservice mit Telefondienst in Anspruch nehmen (virtuelles Büro). Jeder Büroraum ist modern ausgestattet und beinhaltet Schreibtisch(e), Bürostühle, Aktenschränke, Telefon, Internet und Klimaanlage. Zum perfekten Service gehört auch: Persönliche Firmentafel, Lift, Rezeption mit Personal, Schreibservice, Telefondienst, Paketübernahme, Business Lounge mit PC, Konferenzraum, Internet, Kopierer, Aktenvernichter, Bürobedarf, Küche mit Kaffeemaschine und Teekocher, Getränkeautomat sowie Toilettenanlagen, Waschraum und Reinigung. Büroräume Ab € 479 pro Person und Monat Coworking Ab € 459 pro Person und Monat Virtuelle Büros Ab € 179 pro Monat An diesem Standort: 29 Private Büros 17 Coworking-Schreibtische 1
Top Premium modernes Büro am Parkring
1/9
€ 5.040,00
150,98 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei klimatisiert Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schöne Bürofläche am Parkring. Das klimatisierte Büro befindet sich im 6. Obergeschoss eines Neubaus und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Empfang - 3 Büroräume - Teeküche - Serverraum - Abstellraum -
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getrennte Toiletten Sämtliches Inventar (Möbel von "bo concept", Küche "diana Küchenstudio", Netzwerkschrank und Verkabelung der Fa. Verex sowie Druckerinsel Konica) kann gegen eine Möbelablöse oder -miete übernommen werden. Ausstattung/Highlights: - barrierefrei - Parkett - Zentralheizung - Klimaanlage - Lift - Concierge - hauseigene Tiefgarage (Anmietung von 3 Stellplätzen möglich) - Möblierung gegen Ablöse oder Möbelmiete möglich Konditionen: Pauschalmiete: EUR 4.200,00 netto (inkl. Betriebs-, Heiz- und Kühlkosten) Miete Stellplatz: EUR 420,00 pro Stellplatz
Top Premium DPC | repräsentatives Büro beim Graben
1/10
€ 3.569,57
135,55 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Dieses schöne Stilaltbaubüro befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Graben und der Kärntner Straße. Die hohen Räume, die hochwertige Ausstattung und die großflächigen Fenster gewährleisten bestes Arbeitsklima. Ausstattung - Lift -
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Fernwärme - Teeküche - Abstellraum - getrennte Toiletten
Top Premium DPC | Herrliche Büros in historischem Haus
1/9
€ 3.179,83
109,3 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug klimatisiert
Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte Bürofläche in der Wiener Börse. Das Gebäude an der Wiener Ringstraße gelegen, wurde 1877 von Theophil von Hansen errichtet. Wiener Börse hat eine Geschäftsadresse, die nur schwer zu überbieten
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ist. Die Architektur des Gebäudes gehört zu den schönsten in Wien. Ausstattung - repräsentatives Entree - Parkettboden - Lift - öffenbare Fenster - Klimaanlage - Teeküche - Garage im Haus - Restaurants im Haus
Top Premium DPC | Moderne Bürofläche am Getreidemarkt
1/12
€ 39.190,20
1 333 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei klimatisiert
Zur Vermietung gelangt eine ca. 1.333 m² große Bürofläche im 3. Obergeschoss des von Roland Rainer und Gustav Peichl entwickelten Akademiehofs. Das moderne Bürogebäude befindet sich in perfekter Lage: Über die Kärntner Straße, Wiens
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prestigeträchtigste Einkaufsstraße, ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar und auch der Naschmarkt, Wiens größter Lebensmittelmarkt, liegt in unmittelbarer Nähe. Die Büros sind nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und bieten einen unvergleichbaren Ausblick zur Karlskirche, zur Secession und zur TU Wien. In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. Ausstattung: - öffenbare Fenster - Kühlung - außenliegender Sonnenschutz - Teeküche - Spiegelrasterleuchten - Portier im Erdgeschoss - Tiefgarage
Top Premium DPC | ideal für Startups, Einzelunternehmer
1/12
Preis auf Anfrage
15 m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Flexible Büroräume, exklusiver Standort - ideal für Einzelunternehmer Das Business Center in der ehemaligen Wiener Börse bietet Ihnen eine Geschäftsadresse, die nur schwer zu überbieten ist. Das Gebäude, dessen Architektur aus dem Jahre 1877
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zu den wohl schönsten des 1. Bezirks zählt, liegt direkt am Schottenring und damit nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt. Dieses Center befindet sich im 2. Stock und bietet private Büros sowie Meetingräume. Die großartige Atmosphäre in den hohen alten Räumen und eine Businesslounge kennzeichnen das Börse Center. Büros: flexible Büroflächen zwischen 15 m² und 300 m² Coworking Arbeitsplätze zwischen 10 m² und 300 m² Ausstattung: - 24-Stunden Videoüberwachung - Konferenzräume - Business Lounge - Snackbar un Café vor Ort - Studio für Videokonferenzen - Hochgeschwindigkeits-Internet - abgehängte Decken - Warenautomaten Profitieren Sie auch im Rahmen der Virtuellen Büros von der außergewöhnlichen und
Top Premium FLEISCHMARKT: Flexible Bürofläche mit TOP-Adresse
1/8
€ 13.400,51
7 Zi.
413,29 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug klimatisiert
Im Herzen Wiens wird eine, für großen Flächenbedarf geeignete Bürofläche angeboten. Aufgrund der Bauweise kann die Raumgestaltung sehr flexibel den jeweiligen Firmenbedürfnissen angepasst werden. Das Gebäude verfügt über ein, internationalen
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Standards entsprechendes Foyer, von dem mehrere Lifte Mitarbeiter und Besucher in die verschiedenen Stockwerke bringen. Die im 1. Stock befindlichen, klimatisierten Räumlichkeiten sind über zwei Stiegenhäuser und 3 Personenlifte erreichbar. Eine Parkgarage befindet sich direkt im Haus. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze je nach Verfügbarkeit anzumieten. (Preis auf Anfrage) Weitere öffentliche Parkgaragen befinden sich in unmittelbarer Nähe. (zB. Morzinplatz) Beste öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Schwedenplatz (U1, U4) in unmittelbarer Nähe. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • flexible Bürogestaltung möglich • klimatisiert • Teeküche • EDV Verkabelung • renommierte Adresse im Zentrum Wiens
Top Premium 2-Zimmer Büro in Bestlage, Nähe Börse
1/8
€ 1.016,73
2 Zi.
66,4 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Einbauküche
Zur Vermietung gelangt ein 2-Zimmer Büro im 1. Wiener Gemeindebezirk. In einem charmanten Altbau aus dem Jahre 1876 gelegen, besticht dieses ca. 66m² große Büro mit seiner ausgezeichneten Lage. Die Immobilie verfügt über Parkettböden in den
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Räumen und Fliesen in Badezimmer und Küche. Sie betreten das Büro und gelangen in den Vorraum, dieser geleitet Sie sogleich in die Küche. Diese verfügt über ein großes Fenster und wirkt sehr freundlich. Ebenerdig finden Sie einen der beiden Büroräume, ebenfalls mit einem großen Fenster. Zurück zur Küche, führt eine kleine Treppe in ein ca. 27m² großes Büro mit zwei Fenstern und einer gewölbeartigen Decke. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und Toilette. Das Büro verfügt über eine Gasetagenheizung. Die Immobilie befindet sich in bester Lage direkt im Zentrum der Stadt. Zahlreiche Lokale und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnlinien 1 und D sorgen für eine schnelle Anbindung an das
Top Premium DPC | saniertes Altbaubüro in bester Lage
1/10
€ 2.313,49
81,02 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Zur Vermietung gelangt ab sofort ein ca. 81 m² saniertes helles Altbaubüro in zentraler Lage im 1. Bezirk unweit des Grabens. Die Bürofläche befindet sich im 4. Stock eines klassizistischen Wiener Altbaus und verfügt über einen großen offenen
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sowie einen zweiten kleinen Büroraum, eine Teeküche sowie eine WC-Einheiten. Ausstattung: - ausgestattete Teeküche - neuer Parkettboden - WC
Top Premium DPC | Exklusive und einzigartige Büroflächen
1/10
€ 14.551,12
413,29 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
B Ü R O F L Ä C H E N // T O P L O C A T I O N Das geschichtsträchtige Haus empfängt seine neuen Benutzer mit High-End Ausstattungen – in Licht-durchfluteten Arbeitsräumen des Fin de Siecle. Die lichte, nutzbare Raumhöhe beträgt bis zu
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3,20 m. Variable Erschließungsmöglichkeiten im Objekt dank vier unterschiedlicher Treppenhäuser, drei davon enthalten Aufzugsgruppen. Am Fleischmarkt befand sich nicht nur der bekannte Marktplatz, sondern auch der älteste Sitz der Fleischhauer. Die Adresse war über Jahrhunderte ein traditioneller Anziehungspunkt für Gasthöfe, die Handelsleute aus ganz Europa beherbergten. Die großzügigen und historischen Keramikfassaden an der Fleischmarktseite un der Rotenturmstraße wurden originaltreu wiederhergestellt und die eindrucksvollen raumhohen Verglasungen in den unteren Geschoßen mit großer Sorgfalt restauriert. Bereits in den 1830er Jahren wurde an dem prominenten und markanten Standort das erste Geschäftshaus errichtet. 1909
Top Premium Exklusive Lage nahe Kärntnerstraße/Staatsoper
1/8
€ 6.796,44
6 Zi.
279 m2
Gesamtbelastung
Krugerstraße 13, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug klimatisiert
Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße und Staatsoper Der Stephansplatz und die Kärntner Straße - die Einkaufsstraße Wiens - sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Somit ist eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung
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gegeben. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung der U-Bahnlinien U1 (Station Karlsplatz), U3 (Station Stephansplatz), die Straßenbahn-Station Kärntner Ring/Oper sowie die Autobuslinie 2A ergibt sich eine hervorragende Lage im Zenrum Wiens. Im Erdgeschoß des historischen Gebäudes befindet sich eine große Postfiliale. Weitere Mieter im Objekt sind Rechtsanwaltskanzleien, Vermögensberater und die A1 Telekom Austria AG. Die Stockwerke sind durch ein breites Stiegenhaus und einen Lift erschlossen. Das Mietobjekt liegt im 5. Obergeschoß. Die Gesamtfläche von ca. 279 m² gliedert sich in vier großzügige Büros (für jeweils bis zu 4 Personen), ein Besprechungszimmer, einen Aufenthaltsraum, eine Teeküche, zwei getrennte
Top Premium Flexible Luxusbüros 10-300 m² am Fleischmarkt
1/10
Preis auf Anfrage
10 m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Luxusbüros am Fleischmarkt Das neueste - und damit das Flaggschiff-Business Center -positioniert Ihr Geschäft im Herzen Wiens. Situiert am Fleischmarkt im namhaften 1. Bezirk, dem zentralen Top-Geschäfts- und Einkaufsviertel, ist das Business
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Center auf der 6. und 7. Etage eines historischen denkmalgeschützten Gebäudes untergebracht. Sie finden hier großzügige und moderne Gemeinschaftsflächen, 50 private Büros und 18 Meetingräume sowie einen großen Loftbereich für Gemeinschafts-Arbeitsplätze. Von beinahe allen Bereichen genießen Sie Ausblick auf die umliegende Innenstadt, dies trägt zusammen mit den schönen Küchen- und Sitzbereichen und der modernen, luftigen Möblierung zur besonderen Atmosphäre bei. Zu den aktuellen Mietern zählen eine große deutsche Bank und eine bedeutende nationale Anwaltskanzlei. Ringsum finden Sie bekannte Firmen aus Software, Technologie und der Pharmaindustrie. Ebenfalls unmittelbar in der Nähe befinden sich 2 große
Top Premium DPC | flexible Büros 10-300 m² nähe Oper
1/10
Preis auf Anfrage
12 m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Flexible Büroflächen - ideal für Einzelunternehmer oder Start-ups! Das Business Center Oper finden Sie direkt im berühmten Wiener 1. Bezirk innerhalb der Ringstraßen-Galerien, einer exklusiven Einkaufsgalerie, in den oberen Stockwerken des
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modernen Gebäudes. Gleich nebenan befindet sich die Wiener Oper, das Hotel Sacher und die vornehmste Einkaufsmeile Österreichs, die Kärntner Straße. Hier sind Sie mit Ihrem Geschäft direkt im Herzen des Geschehens und können von der wunderbaren Umgebung profitieren. Es werden Ihnen in diesem schönen und modernen Center private Büros in verschiedenen Größen, Meetingräume und natürlich Gemeinschaftsflächen und die Businesslounge geboten. Beinahe jedes Büro offeriert einen großartigen Ausblick auf die Innenstadt und die Ringstraße. Sie erreichen das Business Center Oper mit dem Auto über den Karlsplatz und die Ringstraße, eine Parkgarage befindet sich direkt im Gebäude. Öffentlich können Sie auf UBahn, Straßenbahn und