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1/45
€ 379.500,00
5 Zi.
139,92
m2
2442 Unterwaltersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gemütliches, sehr günstig gelegenes Einfamilienhaus in einer wohnstraßenähnlichen Seitengasse. Die über die Jahre 1965 errichtete, 1982 ausgebaute und in den 2010er Jahren im EG neu adaptierte Immobilie, präsentiert sich in ordentlichem
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Zustand.
Insgesamt erwerben Sie ca. 139,92m² Wnfl. (EG + DG), plus ca.34m² Teilkeller, eine kleine ca. 5,17m² Terrasse im DG, auf 509m² Grund (mit Garten, Einfahrt und ihrer bebauten Gebäudefläche) im Wohnungseigentum.
Ihr Fahrzeug findet leicht vor dem Haus oder am Grundstück Platz.
Die Einfahrt, darf von einem Nachbarn (des 2-ten WE-Objektes) aber nur zu Fuß mitbenutzt werden. Es gibt auf dieser Liegenschaft nur 2 Wohnungseigentümer, jeder ist für sich allein und sein freistehendes Gebäude selbst zuständig und verantwortlich.
Raumaufteilung EG (= Hochparterre):
- Dieser Bereich ist in den 2010er Jahren zuletzt hergerichtet worden –
Feines Kaminzimmer offen zur DAN-Küche samt Essbereich. Schlafzimmer mit Einbauschrank,
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1/33
€ 525.000,00
4 Zi.
120
m2
2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem gepflegten Haus in der idyllischen Stadt Ebreichsdorf in Niederösterreich. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen, zu einem unschlagbaren Preis von nur
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525.000,00 €.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll gestaltete Garten, der Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse und lassen Sie den Blick über den Grünblick schweifen. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die nicht nur Schutz vor Wind und Wetter bietet, sondern auch Platz für Fahrräder, Motorräder oder andere Gegenstände bietet.
Das Haus ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet, was nicht nur für ein ansprechendes Erscheinungsbild sorgt, sondern auch für eine pflegeleichte und langlebige Wohnqualität. Eine moderne Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme
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1/21
€ 200.000,00
2 Zi.
45
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt diese Wohnung zu vermarkten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.
Zum Verkauf gelangt eine hübsche, ca. 45 m² große, Gartenwohnung in Baden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, ist ruhig gelegen
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und verfügt über einen ca. 12 m² großen Garten (mit Wasser- und Stromanschluss) und einem Kellerabteil. Sie ist mit Laminatböden und Fliesen ausgestattet, die gut funktionierende Fußbodenheizung wird mit einer Gastherme mit Regler betrieben.
Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in einem ordentlichen Gesamtzustand. Es befinden sich lediglich 6 Parteien im Haus, die Nachbarschaft ist eine sehr gute. Es gibt zusätzlich zum eigenen Garten einen Gemeinschaftsgarten, der gerade in den schönen Monaten zum geselligen Beieinandersein einlädt.
Die Umgebung gilt als äußerst grüne und ruhige Wohngegend. Eine Busstation, diverse Lokale (Heurigen, österr. Restaurant, Grieche, Italiener), Ärzte, Bäckerei, ein Freibad, Wander- und
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1/19
€ 540.000,00
5 Zi.
138
m2
Neurißgasse, 2512 Tribuswinkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Tribuswinkel liegt ca. 25km von Wien entfernt und mit dem Auto erreichbar bei der Autobahnabfahrt Baden oder über die Landesstraße B17 oder B210.
Mit dem Bus gelangen Sie zur Badner-Bahn die ca.im 15 Minuten Takt losfährt.
Zum Verkauf gelangt
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dieses moderne freistehende Einfamilienhaus im Wohnungseigentum und steht Ihnne ab SOFORT zur Verfügung.
Das Ziegelmassivhaus wurde belagsfertig ausgeführt und somit sind der Gestaltungsfreiheit des neuen Eigentümers für die Innenraumgestaltung keine Grenzen gesetzt.
Beheizt wird das Haus mit einer moderenen Luftwärmepumpe mit Innen und Aussengerät sowie einem 300l FW-Speicher.
Alle Fenster sind dreifachisoliert und mit elktrischen Außenrollos versehen.
Die Elektroinstallation ist bereits vorhanden und die Schalter und Steckdosen sind in weiß ausgeführt.
Die seitlichen Zäune sind bereits vorhanden und der Gartenbereich begrünt.
2 freistehende Parkplätze runden dieses Angebot ab.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
im
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1/20
€ 490.000,00
5 Zi.
138
m2
Neurißgasse, 2512 Tribuswinkel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Tribuswinkel liegt ca. 25km von Wien entfernt und mit dem Auto erreichbar bei der Autobahnabfahrt Baden oder über die Landesstraße B17 oder B210.
Mit dem Bus gelangen Sie zur Badner-Bahn die ca.im 15 Minuten Takt losfährt.
Zum Verkauf gelangt
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diese moderne Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum und steht Ihnne ab SOFORT zur Verfügung.
Das Ziegelmassivhaus wurde belagsfertig ausgeführt und somit sind der Gestaltungsfreiheit des neuen Eigentümers für die Innenraumgestaltung keine Grenzen gesetzt.
Beheizt wird das Haus mit einer moderenen Luftwärmepumpe mit Innen und Aussengerat sowie einem 300l FW-Speicher.
Alle Fenster sind dreifachisoliert und mit elktrischen Außenrollos versehen.
Die Elektroinstallation ist bereits vorhanden und die Schalter und Steckdosen sind in weiß ausgeführt.
Die seitlichen Zäune sind bereits vorhanden und der Gartenbereich begrünt.
2 freistehende Parkplätze runden dieses Angebot ab.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
im unteren
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1/21
€ 530.000,00
3 Zi.
134,89
m2
2500 Baden bei Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nur diese Wohnung bietet Ihnen:
Tolle Lage am Eingang zum Stadtzentrum und verkehrsgünstig gelegen!
Fußläufig erreichbar: Kultur, Kulinarik und alltägliche Besorgungen!
Dachterrasse mit 18 qm mit sehr schöner Aussicht auf die Stadt und in die
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grüne Umgebung!
KFZ – Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage im Kaufpreis enthalten!
Der Tag war anstrengend. Sie mühen sich durch den Verkehr nach Hause. Und dann, endlich:
In wenigen Minuten ist das Auto in der Tiefgarage geparkt, der Lift bringt Sie in den 3. Stock und Sie erreichen mit ein paar Schritten die Eingangstür.
Tief durchatmen, der Stress bleibt draußen.
Wenn Sie nach dem Eintreten durch die Helligkeit der großen Fensterflächen direkt in die Sonne blinzeln oder in die Ferne der die Stadt Baden umgebenden Natur blicken, wird sich in wenigen Minuten Ihre Stimmung auf den Ausklang des Tages eingestellt haben.
In wenigen Minuten schaffen Sie, den Alltagsstress abzuschütteln und sich auf eine ruhige und gemütliche
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1/19
€ 4.870.000,00
1 318
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vermietetes Stilzinshaus! Zum Verkauf gelangt ein zweigeschoßiges Zinshaus (Baujahr um 1900), in begehrter Lage Badens, nahe des Zentrums.
Die straßenseitige Fassade ist gegliedert ausgeführt. Im Stiegenhaus wurden teilweise die Originalfliesen,
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Geländer etc. erhalten. Die Wohnungen sind großteils mit Gasthermen ausgestattet. 3 Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren generalsaniert (Bäder, Küchen, Böden, Elektrik etc.). Die Fenster wurden bereits fachgerecht überarbeitet (Holzkasten). Der Dachboden wurde bereits ausgebaut (1990). Das Haus steht unter Denkmalschutz. Die Bebauungsbestimmungen werden von der Gemeinde in Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt festgelegt (grundsätzlich entspricht der Bestand der möglichen Kubatur).
Es gibt keinen Lift im Haus. Hofseitig bietet sich, die Renovierung der Orangerie (z.B. Atelier etc.) an. Auf der Rückseite der Liegenschaft eröffnet sich ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit herrlichem Baumbestand. Im Haus gibt es mehrere
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1/14
€ 449.000,00
7 Zi.
280
m2
2551 Enzesfeld-Lindabrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Vermietet bis Ende 2024, Mieteinnahmen können übernommen werden, näheres auf Anfrage!
Am Rande des Wiener Beckens, an den östlichen Ausläufern der Niederösterreichischen Kalkalpen erstreckt sich die Marktgemeinde Enzesfeld-Lindabrunn mit
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knapp 4.220 Einwohnern im Bezirk Baden.
Zu Erwerben (Miete- oder auch Kaufoption) ist hier ein Grundstück mit knapp 687 m2 Grundfläche, darauf befindet sich eine urige - jedoch sehr geräumige Familienoase mit knapp 180 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, zusätzlich komplett unterkellert mit Outdoor-Pool und Saunabereich im Untergeschoss.
Die großzügige Immobilie bietet aktuell ein gemütliches Retro-Ambiente dem Alter entsprechend, die notwendigsten Adaptierungen wurden verrichtet.
Insgesamt fünf Schlafzimmer (davon eines im Erdgeschoss), ein riesiger Wohnraum mit Zugang zu Terrasse und Garten, zwei separate Toiletten, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Doppelwaschbechen und WC im Obergeschoss bieten Platz für eine große
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1/15
€ 585.000,00
5 Zi.
130
m2
2442 Unterwaltersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Eine Rarität 25min. vor Wien!!!
In einer ausgesprochen ruhigen Einfamilienhäuser- Wohnsiedlung in Unterwaltersdorf befindet sich dieses südseitig ausgerichtete Anwesen. Das Objekt wurde im Jahr 2000 in Niedrigenergiebauweise erbaut, ist
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unterkellert und wurde 2021 generalsaniert!
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein ca. 47m² großzügiger Wohnbereich mit zentral gelegenem Kamin und offener Küche, von dem auch die ca. 20m² große Terrasse begehbar ist, ein Schlafzimmer und ein WC.
Im ersten Stock erwartet sie ein Vorraum, von dem sie alle drei Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Bad mit Dusche und Badewanne erreichen können.
Im Kellerbereich befindet sich eine Sauna mit Dusche, ein Freizeitraum und der Heizraum mit der Pooladministration!
Der Keller ist teilweise auch für Wohnzwecke nutzbar!!!
Alle Böden im Haus sind mit hochwertigen Parketten aus massiver Eiche ausgestattet und die Beheizung erfolgt zur Zeit mit Gas oder
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1/68
€ 599.000,00
4 Zi.
157
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Gemütliches historisches Stadthaus im Zentrum von Baden mit idyllischem Garten
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Garten liegt zentrumsnahe in einer ruhigen Siedlung in Baden.
Das außergewöhnliche Haus gliedert sich wie folgt:
Das
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lichtdurchflutete hohe Foyer dient als Zugang für das Obergeschoß, den Hof mit dahinter liegendem Garten und die Küche. Von der zentral gelegenen Küche mit anschließendem Esszimmer gelangt man ebenso in das gemütliche südseitige Wohnzimmer.
Das Esszimmer bietet einen Blick in den Hof. Hinter dem Esszimmer befindet sich ein geräumiger Wirtschaftsraum welcher ebenso einen Zugang in den Hof gewährt. Das WC findet man nahe dem Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer. Angeschlossen an das nordwestlich ausgerichtete Schlafzimmer befindet sich auch ein Büro sowie ein begehbarer Kleiderschrank mit viel Stauraum.
Das Badezimmer im OG wurde erst vor wenigen Jahren grunderneuert.
Das gesamte Gebäude wurde von
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1/17
€ 1.150.000,00
226
m2
2534 Alland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Ansehen - Verlieben - Einziehen und glücklich sein!
Das Einfamilienhaus befindet sich in traumhafter Grünruhelage und bester Wohngegend, nahe dem Waldbereich vom Buchberg in erhöhter Hanglage am Ortsrand in einer ruhigen Sackgasse (kein
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Durchzugsverkehr).
Das gesamte Grundstück im Ausmaß von 1.652 m² ist von allen Seiten her uneinsehbar (tw. durch dichte Wacholder- bzw. Koniferenhecken) und hat einen Baumbestand von ca. 30 Bäumen (Föhren, Fichten, Erlen, Nussbaum, Tanne, Baumwacholder) sowie ein kleines Biotop und ein Holzgartenhaus, welches über liebevoll angelegte Stege erreichbar ist.
Das Haus ist optimal gedämmt (Spezialverputz innen wie außen, Dach-Thermodämmung) und aufgrund des Massiv-Ziegelbaus (ca. 30 cm) sowohl bei Kälte als auch Hitze äußerst angenehm zu bewohnen.
Bauweise:
Freistehendes Haus im Salzburger Landhausstil (Massiv-Ziegelbau, Holz, Satteldach mit sturmfesten Massiv-Ziegeln) und luxuriöser Ausstattung innen wie außen.
Dreigeschoßig
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1/21
€ 350.000,00
3 Zi.
103
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gründerzeitvilla an der Helenenstraße
2500 Baden. Die Wohnung erstreckt sich im ersten Stock dieses geschichtsträchtigen
Anwesens und bietet eine idyllische Kulisse für junge Familien und Paare.
...
Umgeben vom
malerischen Helenental, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren
ein. Das Innere der Wohnung präsentiert sich äußerst modern und gut durchdacht. Ein
großzügiger Wohnessbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Von hier aus sind die beiden
Schlafzimmer, und über einen Gang, das Badezimmer und das separate WC zentral begehbar.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen
herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die Küche erstrahlt in einem gepflegten Zustand
und verfügt über eine großzügige Kochinsel, die zum kulinarischen Genuss einlädt. Mit einer
Wohnfläche von ca. 103 m2 bietet die Wohnung ausreichend Raum für individuelle Entfaltung.
Die
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1/18
€ 275.000,00
4,5 Zi.
99,98
m2
2563 Pottenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Willkommen Zuhause...
Dieses entzückende Einfamilienhaus befindet sich in Pottenstein im Bezirk Baden. Das zu verkaufende Objekt wurde im Jahr 1962 (ca.) errichtet. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 100 m², aufgeteilt auf zwei
...
Stockwerke - Erdgeschoss und Dachgeschoss. Zusätzlich ist das Gebäude teilunterkellert, wodurch Ihnen weitere Staumöglichkeiten zur Verfügung stehen. Sowohl die Beheizung als auch die Warmwasseraufbereitung dieses Hauses erfolgt mittels einer Zentralheizung welche optional mit Gas- oder mit festen Brennstoffen betrieben werden kann - die Übertragung erfolgt mittels Radiatoren.
Die Marktgemeinde Pottenstein liegt an der Triesting und ist einer der 12 Gemeinden im schönen Triestingtal. Zwei Landeskindergärten, eine Kleinkindbetreuung, Volksschule samt schulischer Nachmittagsbetreuung und Polytechnische Schule machen Pottenstein zu einer familienfreundlichen Gemeinde.
Raumaufteilung - Erdgeschoss:
Vorraum
Toilette
Badezimmer
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1/15
€ 299.000,00
3 Zi.
79,17
m2
Kaiser-Franz-Joseph-Ring 41, 2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese frisch adaptierte und charmante 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 77,28m² befindet sich in bester Lage von Baden und bietet einen wunderschönen Blick auf den Josefsplatz. Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines Stilaltbaus aus 1899,
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wurde ca. 1988 ausgebaut und sowohl um einen barrierefreien Lift als auch über eine komfortable Garage erweitert. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges zentrales Vorzimmer von dem aus das Badezimmer, die Küche, ein Abstellraum, 2 Schlafzimmer sowie der Wohnbereich begehbar sind. Die helle und sonnige Wohnung ist sowohl zum Josefsplatz als auch in den ruhigen Innenhofbereich ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und bietet zusätzlich ausreichend Platz für Stauraum. Der Zugang zur Wohnung ist nahezu einzigartig und erfolgt direkt über einen offenen Laubengang im wunderschönen Innenhof welcher gleichzeitig eine sonnige "L-förmigen" Terrasse mit 13m² bildet. Die Wohnung wurde kürzlich
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1/9
€ 493.391,56
4 Zi.
113,71
m2
2441 Mitterndorf an der Fischa
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Garten
provisionsfrei
Besuchen Sie uns am Fr., 17. Mai 2024 ab 14 bis 16 Uhr und lassen Sie sich selbst von diesem neu fertiggestellten Projekt in Mitterndorf an der Fischa zu überzeugen! Um Voranmeldung wird gebeten.
Zum Verkauf gelangt dieses freifinanzierte
...
Bauprojekt mit insgesamt 6 Reihenhäusern in Mitterndorf an der Fischa. Die charmante Gemeinde in Niederösterreich liegt 20 km südöstlich von Wien.
Die Häuser vereinen perfekten Wohnkomfort mit Energieeffizienz und haben eine durchdachte Raumaufteilung.
Erdgeschoß: Vorraum, offen gestalteter Wohn-Essbereich, Abstellraum und Toilette.
Obergeschoss: drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, Abstellraum, Badezimmer.
Die Häuser werden mit Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt.
Jede Einheit verfügt über einen kleinen Gartenbereich mit einer Gartenhütte sowie ein Carport und Autoabstellplatz.
Eckdaten:
+ Wohnnutzfläche: 113,71 m²
+ 4 Zimmer
+ Carport und Autoabstellplatz
+
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1/9
€ 553.170,59
4 Zi.
113,71
m2
2441 Mitterndorf an der Fischa
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Garten
provisionsfrei
Besuchen Sie uns am Fr., 17. Mai 2024 ab 14 bis 16 Uhr und lassen Sie sich selbst von diesem neu fertiggestellten Projekt in Mitterndorf an der Fischa zu überzeugen! Um Voranmeldung wird gebeten.
Zum Verkauf gelangt dieses freifinanzierte
...
Bauprojekt mit insgesamt 6 Reihenhäusern in Mitterndorf an der Fischa. Die charmante Gemeinde in Niederösterreich liegt 20 km südöstlich von Wien.
Die Häuser vereinen perfekten Wohnkomfort mit Energieeffizienz und haben eine durchdachte Raumaufteilung.
Erdgeschoß: Vorraum, offen gestalteter Wohn-Essbereich, Abstellraum und Toilette.
Obergeschoss: drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, Abstellraum, Badezimmer.
Die Häuser werden mit Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt.
Jede Einheit verfügt über einen kleinen Gartenbereich mit einer Gartenhütte sowie ein Carport und Autoabstellplatz.
Eckdaten:
+ Wohnnutzfläche: 113,71 m²
+ 4 Zimmer
+ Carport und Autoabstellplatz
+
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1/46
€ 1.350.000,00
11 Zi.
407,25
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Villa „Triumph“ im Herzen der Kurstadt Baden bei Wien!
SIND SIE AUF DER SUCHE NACH EXKLUSIVITÄT UND HISTORISCHER ARCHITEKTUR MIT BLICK INS GRÜNE?
Die extravagante ca. 407 m² große Altbau-Stadtvilla befindet sich direkt im Herzen der
...
Kaiserstadt Baden und überzeugt durch Gründerzeitcharme gepaart mit den Vorzügen des städtischen Umfelds und der Ruhe einer ländlich gelegenen Liegenschaft.
Auf dem über 910 m² großen Anwesen residieren Sie zwischen luxuriösen Villen in bester Nachbarschaft.
Einen weiteren Pluspunkt stellt die separat zugängliche Einliegerwohnung dar, welche durch eine Außentreppe erschlossen ist und durch ein weiteres Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer sowie einer Küche aufgewertet wird.
Der rund 123 m² große Wohnbereich im Hochparterre bildet das Herzstück der Villa und begeistert durch luftige Raumhöhen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf/-Arbeitszimmer, welche mit Massivholzböden aus Eiche in Fischgrätenform
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1/5
€ 449.000,00
4 Zi.
113
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine zeitgemäße Doppelhaushälfte, errichtet in Ziegelmassivbauweise – ein perfektes Zusammenspiel von Tradition und Modernität.
Optional ist eine schlüsselfertige Ausführung auf Anfrage möglich, um Ihren Wohntraum bis ins
...
kleinste Detail zu verwirklichen.
Dieser Neubau bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit des Erstbezugs!
Die herausragende Architektur, ein durchdachter Grundriss und die Verwendung modernster technischer Standards zeichnen diese Immobilie aus.
Hier erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 112m² finden Sie Ihr persönliches Refugium.
Eine einladende Terrasse sowie ein liebevoll gestalteter Eigengarten stehen Ihnen zur Verfügung, um entspannte Momente im Freien zu genießen.
Sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von einem neuen Lebenskapitel in dieser modernen Doppelhaushälfte inspirieren!
Ausstattung:
Wohnfläche: Die Wohnnutzfläche von 113m²
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1/55
€ 549.000,00
4 Zi.
146
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Diese Liegenschaft ist ein kleines Paradies in unweit von Wien, in der Kaiserstadt Baden. Das alleinstehende Haus mit seinen vier Zimmern wurde erst 2022 renoviert und präsentiert sich nun in neuem Glanz.
Wir haben eine spezielle Video-Besichtigung
...
für dieses einzigartige Objekt vorbereitet! Bei Interesse sende ich Ihnen gerne den entsprechenden Link zu.
360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at/3801-798.
Das östlich ausgerichtete Haus ist gut ausgestattet und die Raumaufteilung mit 2 Stockwerken ist ideal und bietet mit circa 146 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche mit einer großen Schiebetür zum Garten, ein Badezimmer mit großer Badewanne und Doppelwaschbecken, ein zweites Badezimmer mit Walk-in Dusche, eine Toilette sowie ein Vorraum. Ein Technikraum mit einem Warmwasserspeicher, dem Heizsystem der Marke Daikin und eine Wasserenthärtungsanlage ist ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie
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1/13
€ 120.000,00
597
m2
2514 Möllersdorf
Immobilientyp: Grundstück
++ LEISTBARE BAURECHTSGRUNDSTÜCKE ++ in Guntramsdorf
++ IDEALES BAURECHTSGRUNDSTÜCK für Ihr NEUES HEIM ++
Was ist ein Baurechtsgrundstück? - Hier die Antwort:
Der Grundeigentümer vergibt für mehrere Jahre das Recht auf seinem Grundstück ein
...
Bauwerk zu errichten. Dabei wird das Baurecht im Grundbuch in Österreich eingetragen und der Grundbesitzer (Baurechtsgeber) schließt mit dem Bauherrn einen Baurechtsvertrag. Das Baurecht ist verkäuflich, vererblich und zeitlich begrenzt.
Der Grundbesitzer erhält vom Bauherrn für die Nutzung des Grundstücks einen monatlichen Baurechtszins.
Um das Grundstück (Baurechtsgrundstück) überhaupt zu bekommen, müssen 120.000 Euro bezahlt werden.
Danach müssen Sie monatlich 500 Euro an den Baurechtsgeber zahlen.
Die Laufzeit des Baurechts beträgt 92 Jahre + 1-malige Verlängerung um weitere 99 Jahre.
FÜR MEHRERE GENERATIONEN ist somit gesorgt!
In den Bildern finden Sie den Lageplan der noch verfügbaren Grundstücke mit den Nummern 1