First Class Realitäten

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Wohnen

Top 3-ZI-DG Wohnung in Baden mit kleiner Terrasse und Autoabstellplatz - Nächst Krankenhaus - provisionsfrei für Mieter
Top Premium Top 3-ZI-DG Wohnung in Baden mit kleiner Terrasse und Autoabstellplatz - Nächst Krankenhaus - provisionsfrei für Mieter
1/33
€ 1.100,00
3 Zi.
74,33 m2
Gesamtbelastung
€ 1.100,00
3 Zi.
74,33 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Sehr sonniges Dach-Appartement, mit wirklich gutem Grundriss und schöner Aussicht, das Ihnen viel Freude bereiten wird. Ein umfangreiches Update der Wohnung - mit Einbau einer neuen Tischler-Küche (mit Geschirrspüler) liegt erst ca. 5 Jahre
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zurück, daher ist die Wohnung weiterhin in sehr gutem Zustand. AUSTATTUNG: komplett ausgestattete Küche, Laminatböden und Innentüren (ca. 5 Jahre alt), Kabel-TV, Fernwärmeheizung/ Fußbodenheizung, Möglichkeit des Anschlusses eines Schwedenofens im Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Fenster und Dusche, Kfz-Stellplatz im Freien; AR mit WMS-Anschluss, E-Außenbeschattung bei Terrasse. AUFTEILUNG: Großes Wohnzimmer mit Zugang auf die kleine Sonnenterrasse und mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Diele, AR, WC und ein Bad (mit Dusche und Wanne). Ein zugeordneter Kfz-Stellplatz, ein großes Kellerabteil und ein praktischer Fahrradraum sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung. LAGE: Nahe dem Badener Krankenhaus und der Bezirkshauptmannschaft).
Reizende 2-Zi-DG-MIET-Wohnung mit kleiner Terrasse - in U-Bahn Nähe - provisionsfrei für Mieter
Top Premium Reizende 2-Zi-DG-MIET-Wohnung mit kleiner Terrasse - in U-Bahn Nähe - provisionsfrei für Mieter
1/17
€ 850,00
2 Zi.
53,36 m2
Gesamtbelastung
€ 850,00
2 Zi.
53,36 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer - Wohnung in ruhiger Seitengasse unweit des Süd-Tiroler Platzes. - ANMIETBAR per 01.05.2024 AUFTEILUNG: Über einen Vorraum, gelangen Sie in den freundlichen Wohnraum mit offener, gut ausgestatteter Küche. Vom VR
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erreichen Sie den Schlafraum, das WC, den AR und das freundliche Bad (Dusche mit Duschkabine, WMS-Anschluss; Fenster; Waschtisch). Ausstattung: Hauszentral-Heizung, Laminat- und Fliesenböden, nette Küchen-Eck-Zeile, Bad mit Waschmaschinen-Anschluss, extra Toitlette, Lift, Terrasse,  Die angeführten BK und Heizkosten werden jährlich abgerechnet. Die Wohnung ist rasch verfügbar und wird Ihnen in punkto Komfort und Lage sicher viel Freude bereiten. Besonders Highlight der Wohnung ist die kleine Sonnenterrasse Richtung Innenhof. Sollten Sie einen KFZ-Stellplatz für ein Mittelklasse Auto (kein SUV) ist eine extra Anmietung in der Hauseigenen Tiefgarage möglich. Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufmöglichkeiten und

Gewerbe

Tiefgaragen-Stapelplätze im 4. Bezirk - Unweit Hauptbahnhof auf Hebebühnen unten: € 105,00/ Monat oder oben: € 120,00/…
Top Premium Tiefgaragen-Stapelplätze im 4. Bezirk - Unweit Hauptbahnhof auf Hebebühnen unten: € 105,00/ Monat oder oben: € 120,00/…
1/7
€ 120,00
10 m2
Gesamtbelastung
€ 120,00
10 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken

Tiefgaragenstellplatz für Klein bis Mittelklassefahrzeuge in einer trockenen Tiefgarage BJ 1993 eines Wohnhauses: Hebebühnentechnik - derzeit SIND ZWEI UNTERE und EIN OBERER Stellplätze verfügbar! Kosten Stellplatz untere Ebene: pro
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Monat: € 105,00 (inkl. BK und MWSt.) Kaution: € 320,00 FA-Gebühr für MV: € 37,80 Vermittlungshonorar: € 315,00 (inkl. MWSt.) Kosten Stellplatz obere Ebene: pro Monat: € 120,00 (inkl. BK und MWSt.) Kaution: € 360,00 FA-Gebühr für MV: € 43,20 Vermittlungshonorar: € 360,00 (inkl. MWSt.) Kosten für Vertragsabwicklung: je € 75,00 (inkl. MWSt.) Hinweis: SUV´s , Kleinbusse oder VAN´s können auf diesen Stellplätzen (wegen deren Fahrzeughöhe) LEIDER NICHT abgestellt werden. Motorräder auch nicht. Bei der Anmietung von Stellplätzen gilt das seit 01.07.2023 eingeführte Besteller-Prinzip nicht! Dieses gibt es nur bei Wohnimmobilen - Daher ist hier weiterhin Maklerhonorar zu entrichten.

Wohnen

Wunderbare Life-Style Villa in Baden/ Pfaffstätten - Hier genießen Sie höchste Lebensqualität
Top Premium Wunderbare Life-Style Villa in Baden/ Pfaffstätten - Hier genießen Sie höchste Lebensqualität
1/53
€ 1.185.000,00
7 Zi.
220 m2
Kaufpreis
€ 1.185.000,00
7 Zi.
220 m2
Kaufpreis
2511 Pfaffstätten
Immobilientyp: Haus, Villa

Zum Verkauf gelangt diese stilvolle Villa im Grünen, mit sehr viel Raum und Ruhe. Lage, Aufteilung und Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Pfaffstätten ist mit der Kur- und Thermen-Stadt Baden bei Wien zusammengewachsen und bietet Ihnen
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bestmögliche Lebens-, und Erholungsmöglichkeiten, verbunden mit toller Infrastruktur (Schulen, Kultur, öffentliche Anbindung, Freizeit, Kulinarik) Traditionelles und Modernes vereint und das unmittelbar vor den Toren Wiens.  Aufteilung EG: freundliche Eingangsdiele daneben ein Garderobenzimmer mit Fenster. Wohn-Kamin-Speise-Salon Bereich (zusammen ca. 55m²) mit angeschlossener halboffener Küche mit Ess-Theke. Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Außerdem sind in dieser Ebene, über einen Vorraum erreichbar, noch 2 Schlafzimmer, ein großes Bad (mit Dusche, Fenster, Eck-Badewanne und Doppelwaschtisch) und ein extra WC untergebracht. Die Treppe führt vom Wohnbereich weiter in das OG, das über eine Galerie mit dem tollen
2 Wohnungen zusammenlegen !! Verwirklichen Sie Ihre Wunschwohnung - im 2. Bezirk Nähe Volkertplatz
Top Premium 2 Wohnungen zusammenlegen !! Verwirklichen Sie Ihre Wunschwohnung - im 2. Bezirk Nähe Volkertplatz
1/17
€ 469.000,00
5 Zi.
127 m2
Kaufpreis
€ 469.000,00
5 Zi.
127 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung

In beliebter Wohnlage des Bezirks Leopoldstadt gelangen diese beiden Wohnungen zum Verkauf, die zusammengelegt 5 bis 6 Zimmer ermöglichen. Infrastruktur mit Einkaufs-, Schul- und Erholungsmöglichkeiten ist umfangreich vorhanden. Bus,
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Straßenbahn und U-Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. mögliche Raumaufteilung: geräumige Diele (mit Platz für Schränke), Küche (eingerichtet, mit E-Geräten), Dusche, Bad/ WC (Dusche, Waschtisch, WC und Fenster), ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer plus im neu auszubauenden Teil, 3 bis 4 weitere Räume, ein zweites Bad/ WC und eventuell ein AR. Ausstattung: Durch die Neuschaffung und die Zusammenlegung wird diese individuell werden. Die Küche mit Fenster in einen Lichthof, Frisch servicierte Gas-Etagenheizung (müsste um die dazugelegte Fläche erweitert werden) ein Dusche/Bad mit WC, halbe Wohnung mit guten Fenstern. Rest zur Selbstausstattung.   Die beigelegte Planskizze (ohne Anspruch auf technische Umsetzbarkeit) zeigt
Noch SELBST AUSZUSTATTENDE 2-Zi-Eigentumswohnung Nähe Volkertplatz und Augarten in 1020 Wien
Top Premium Noch SELBST AUSZUSTATTENDE 2-Zi-Eigentumswohnung Nähe Volkertplatz und Augarten in 1020 Wien
1/16
€ 199.500,00
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
€ 199.500,00
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Hier erwerben Sie eine gut geschnittene, zentral gelegene Wohnung, die Sie selbst nach Ihren Wünschen fertig ausstatten können. In beliebter Wohnlage des Bezirks Leopoldstadt gelangt diese 2 Raum Wohnung zum Verkauf. Die Raumaufteilung wird
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Ihnen gefallen. Infrastruktur mit Einkaufs-, Schul- und Erholungsmöglichkeiten ist umfangreich vorhanden. Bus, Straßenbahn und U-Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Raumaufteilung: Diele (mit abgetrenntem WC), Küchenraum (leer) - hier könnten Sie eine Küche und ein Badezimmer entstehen lassen, ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.  Ausstattung: leere Räume, teilweise Wasseranschlüsse, Gas- und Stromanschluss sind in der Immobilie vorhanden.  Vom Käufer einzubauen: Boden- und Wandbeläge, Sanitäreinrichtungen, Bad und Küche, Innenwände für extra Bad, Heizungsumbau, WC-Adaptierung, E-Installationen erneuern, Fenster adaptieren - gegebenenfalls Planwechsel bei Behörde. In den BK von monatlich nur € 134,43
Gemütliche 2-Zi-Eigentumswohnung in ordentlichem Zustand - 1020 Wien - Nähe Volkertplatz und Augarten
Top Premium Gemütliche 2-Zi-Eigentumswohnung in ordentlichem Zustand - 1020 Wien - Nähe Volkertplatz und Augarten
1/18
€ 269.500,00
2 Zi.
61,5 m2
Kaufpreis
€ 269.500,00
2 Zi.
61,5 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung

In beliebter Wohnlage des Bezirks Leopoldstadt gelangt diese schöne 2 Raum Wohnung zum Verkauf. Raumaufteilung und Zustand werden Ihnen gefallen. Infrastruktur mit Einkaufs-, Schul- und Erholungsmöglichkeiten ist umfangreich vorhanden. Bus,
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Straßenbahn und U-Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Raumaufteilung: geräumige Diele (mit Platz für Schränke), Küche (eingerichtet, mit teilweise E-Geräten), Dusche, Bad/ WC (Dusche, Waschtisch, WC und Fenster), ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.  Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden, hell ausgemalt, Küche eingerichtet samt Frühstücksplatz, WMS-Anschluss in Diele unter der eigenen frisch servicierten Gas-Etagenheizung, Dusche/Bad, gute Fenster. Diese Ausstattung wurde größten Teils in den Jahren 2010/2011 eingebaut. Dementsprechend gut ist der Zustand dieser Immobilie. Die auf den Fotos zu sehende Möblierung kann übernommen werden. In den BK von monatlich nur € 159,76 sind die MWSt. und der monatliche
Wunderbare 3-ZI-DG Wohnung in Baden mit kleiner Terrasse - Nächst Krankenhaus
Top Premium Wunderbare 3-ZI-DG Wohnung in Baden mit kleiner Terrasse - Nächst Krankenhaus
1/33
€ 329.700,00
3 Zi.
74,33 m2
Kaufpreis
€ 329.700,00
3 Zi.
74,33 m2
Kaufpreis
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Sehr sonniges Dach-Appartement, mit wirklich gutem Grundriss und schöner Aussicht, das Ihnen viel Freude bereiten wird. Ein umfangreiches Update der Wohnung - mit Einbau einer neuen Tischler-Küche (mit Geschirrspüler) liegt erst ca. 5 Jahre
...
zurück, daher ist die Wohnung weiterhin in sehr gutem Zustand. AUFTEILUNG: Großes Wohnzimmer mit Zugang auf die kleine Sonnenterrasse und mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Diele, AR, WC und ein Bad (mit Dusche und Wanne). Ein zugeordneter Kfz-Stellplatz, ein großes Kellerabteil und ein praktischer Fahrradraum sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung. AUSTATTUNG: komplett ausgestattete Küche, Laminatböden und Innentüren (ca. 5 Jahre alt), Kabel-TV, Fernwärmeheizung/ Fußbodenheizung, Möglichkeit des Anschlusses eines Schwedenofens im Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Fenster und Dusche, Kfz-Stellplatz im Freien; AR mit WMS-Anschluss, E-Außenbeschattung bei Terrasse. LAGE: Nahe dem Badener Krankenhaus und der Bezirkshauptmannschaft).
gut vermietete 2-ZI-Eigentums-WG für ANLEGER (dzt. als Büro vermietet) - Unweit des Westbahnhofes & Mariahilfer Straße
Top Premium gut vermietete 2-ZI-Eigentums-WG für ANLEGER (dzt. als Büro vermietet) - Unweit des Westbahnhofes & Mariahilfer Straße
1/10
€ 199.000,00
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
€ 199.000,00
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Vor wenigen Jahren komplett neu gestaltete 2 Raum Wohnung als Büro umgestaltet in guter Lage des 15. Bezirkes.  Aufteilung: VR neben Küche, Besprechungszimmer oder Sekretariat, von diesem geht es in Bad mit WC und ein weiterer größerer Raum.
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Ausstattung: schöne Bodenfliesen und Fußbodenheizung, Küchenzeile, gute Fenster, allgemeine Innenhofmitbenutzung. Hohe Räume. Bad mit Dusche und WC. Gasetagenheizung. Abgebildete Möbel gehören dem Mieter. Ideales Stadtbüro für 2 - 6 Arbeitsplätze. Die Wohnung ist zur Zeit gut und unbefristet an eine Firma (handelt mit medizinischen Implantaten) vermietet. Dies seit Februar 2020 - die Netto-Jahres-Mieteinnahmen belaufen sich auf € 6,264,00. Die Haus-BK in der Höhe von nur netto € 107,11 werden auch dem Mieter vorgeschrieben, sowie eine 20%ige MWSt.. Strom und Gas sind direkt auf den Mieter angemeldet. RL-Rate/ Monat: € 78,24 sind von Ihnen als Eigentümer selbst zu entrichten. Die Lage, Ausstattung und sehr gute
Anleger Wohnung - 3 Zimmer - mit Balkon - Nähe Evangelischer Kirche in Baden bei Wien
Top Premium Anleger Wohnung - 3 Zimmer - mit Balkon - Nähe Evangelischer Kirche in Baden bei Wien
1/27
€ 365.000,00
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
€ 365.000,00
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
2500 Baden bei Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

In beliebter Wohngegend liegt diese gut ausgestattete Wohnung, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Badens entfernt, im 2. Stock (kein Lift) in einem von der Straße aus, in der 2-ten Reihe stehendem, nicht zu sehenden Wohngebäude.. AUFTEILUNG:
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Alle Zimmer des Appartements sind getrennt begehbar. Diele, Küche (eingerichtet mit WMS-Anschluss) , Bad + WC (mit Deckenspots); 3 Zimmer, AR und SW-Balkon. AUSSTATTUNG: Alle Räume mit Laminat (Ahorn) bzw. Fliesenbelägen ausgestattet, frisch ausgemalt. Alle Steckdosen und Lichtschalter (jeder Wohnraum mit Fernsehverkabelung: SAT oder Kabel beides vorhanden) einheitlich. Die Kunststofffenster sind auch in gutem Zustand. In jedem Zimmer könnten Sie zusätzlich einen Schwedenofen anschließen lassen. Ansonsten wird mittels eigener Gas-Therme beheizt. Die Wohnung ist inkl. Küchenzeile und Badezimmerausstattung vermietet. Jahresmieteinnahmen dzt: € 9.600,00 Vertrag läuft bis Juni/ 2028 BK inkl. MWSt. € 197,32/ Monat plus €

Firma

First Class Realitäten

Adresse

Annagasse 6, 2500 Baden

Telefon

02252 / 25 44 40

E-Mail

Webseite

http://www.firstclassreal.at/