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1/16
€ 273.400,00
3 Zi.
85,3
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
1. OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf gelangt ab sofort eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Anbindung, 9 Gehminuten zur U-Bahn-Station Schönbrunn. Es gibt auch einen Gemeinschaftsgarten, den man genießen kann.
Freizeit Möglichkeiten für
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die Natur und Aktivitäts Liebhaber:
- Schönbrunn Park und Tiergarten
- Schönbrunnerbad
- Auer-Welsbach-Park
- Technisches Museum
- Wien Fluss
Das Haus liegt direkt an der Grünbergstrasse und ist daher nicht sehr ruhig.
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Stock, ist nach Osten ausgerichtet und durch die großen Fenster ist es den ganzen Tag hell und freundlich.
Die Wohnung ist bis 5.2025 vermietet. Der Mieter ist mit der Vermieterin befreundet und kann nach Absprache auch früher ausziehen.
Die Wohnung wird mit einam Parkplatz verkauft, der Preis dafür liegt bei EUR 25.000.
2. ALLES AUF EINEN BLICK
- Gemeinschaftsgarten im Haus
- Lift
- Energieklasse C - 84 kWh/m2, fGG 1,62.
- Gas-Zentralheizung
-
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1/14
€ 249.000,00
3 Zi.
74
m2
1160 Wien 16.,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Einbauküche
WG-geeignet
ALTBAU - WOHNUNG - sanierungsbedürftig
perfekt WG-tauglich
2,5 Zimmerwohnung im 2. Stock derzeit noch ohne Lift. Dachgeschossausbau zeitnah geplant.
Die Wohnung ist nach Osten mit Blick in die Kloppstraße ausgerichtet
Aufteilung: rd. 74 m2
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Küche, 2 Zimmer getrennt begehbar, ein Kabinett, Vorzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Toilette extra, Flur
Ausstattung: sanierungsbedürftig
original Holzkastenfenster, Gasetagenheizung mit Radiatoren
Haus: Baujahr ca. 1900
Erdgeschoss, OG 1-2, Keller
Energieausweis: HWB 124 kWh/m2a, fGee 3,42
öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinie 2, Bus 10A
Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite.
verfügbar ab sofort
Kaufpreis: 249.000,- Euro
derzeitige monatliche Kosten:
Betriebskosten rd. 258,- plus Rücklage rd. 75, - Euro
plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch
derzeit stehen noch 2 weitere sanierungsbedürftige Wohnungen im Haus zur Verfügung:
Top 30 rd. 40 m2 1,5 Zimmer
Top 14-16 rd. 58 m2 1,5
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1/33
€ 240.000,00
3 Zi.
60
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
Altbau
Garten
Diese helle 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 16. Bezirk nahe Koppstraße und Panikengasse mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die großen Fenster bringen viel Licht in die Wohnung, und die geräumigen Zimmer bieten viel Stauraum.
Für
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dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet!
Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu.
360°-Bilder auf www.remax.at/3801-919
Im zweiten Stock des Gebäudes (ohne Lift) finden Sie diese ca. 60 m² große Altbauwohnung. Gleich nach dem Eingangsbereich befindet sich auf der linken Seite ein ca. 7 m² großes Kabinett, das sich ideal als Gästezimmer oder großes Ankleidezimmer eignet. Im selben Raum wie der Flur befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit einer kleinen Insel zum Frühstücken. Neben der Küche finden Sie ein großes Wohnzimmer, in dem auch ein großer Esstisch bequem Platz findet. Die Fenster des Wohnzimmers bieten einen Blick auf die Panikengasse. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein
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1/17
€ 349.000,00
3 Zi.
71
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit 5m²-Balkon in Grünruhelage!
Rundgang
Aus dem Vorraum gelangen Sie in das große, süd-westlich ausgerichtete Wohnzimmer mit offener Küche. Den Balkon können Sie direkt aus dem Wohnzimmer betreten.
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Aus dem Vorraum und dem Wohnzimmer kommen Sie in zwei weitere Zimmer; eines davon verfügt über eine eigene begehbare Garderobe.
Das Bad inkl. WC verfügt über eine Dusche und ist direkt aus dem Vorraum erreichbar.
Highlights
Top Grün-Ruhelage
süd-west-seitiger Balkon mit Grünblick
gute Infrastruktur dank Nähe zur Gersthofer Straße
Umgebung mit unzähligen tollen Erholungs- und Freizeitgestaltungs-Möglichkeiten
Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung
Straßenbahn Linie 41 und Buslinie 40A in Gehweite
Türkenschanzpark ca. 10-15 Minuten fußläufig erreichbar
BOKU (Universität für Bodenkultur) fußläufig erreichbar
Gersthofer Straße - alle Geschäften des täglichen Bedarfs
Pötzleinsdorfer Schloßpark
Schafbergbad
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1/28
€ 349.000,00
3 Zi.
62
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
unterkellert
Zum Verkauf gelangt diese kernsanierte, zentral begehbare Wohnung im 1. OG in einer wunderschönen Gegend des 19. Wiener Gemeindebezirks.
Die Wohnung befindet sich in einer top Grünruhelage (Nottebohmstraße); die Umgebung bietet tolle Ausflugs-
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und Freizeitmöglichkeiten.
Rundgang:
Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Räume: eine Wohnküche mit ca. 22 m², ein (südwestseitiges) Zimmer mit ca. 14 m² und ein drittes (auch südwestseitig ausgerichtetes) Zimmer mit ca. 9 m², das Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und einen Abstellraum.
Die Highlights auf einen Blick:
- Top-Grünruhelage
- Erstbezug nach Kernsanierung
- alle Sanitärleitungen neu
- alle Elektroleitungen neu
- ausreichend Steckdosen und Schalter in jedem Raum
- hochwertige NOLTE-Küche mit BOSCH-Geräten und Induktionsherd
- hochwertiger Echtholzparkett Eiche-Landhausdiele
- hochwertige Innentüren mit verdecken Türbeschlägen, flächenbündige Türblätter
- großformatige Fliesen im
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1/18
€ 695.000,00
3 Zi.
95
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
unterkellert
360° Fotos exklusiv auf www.remax.at/2279-2723
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im 19. Bezirk!
Diese wunderbare Wohnung ist erst 2021 von Grund auf mit hohem Aufwand und viel "Gspür" saniert worden und wartet auf Sie als neuen Eigentümer!
Vom
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großzügigen Stiegenhaus betreten Sie den Vorraum. Nicht nur die hochwertigen Tischlerarbeiten fallen sofort ins Auge, auch der exquisite Parkettboden, der in der gesamten Wohnung verlegt ist, ist ein echter Hingucker.
Auf der linken Seite finden Sie den großen und gemütlichen Wohnraum, der mit der Küche kombiniert ist. Viel Platz, tolle Materialien und natürlich der offene Kamin versprechen Gemütlichkeit und Entspannung. Die Küche teilt sich in eine Küchenzeile und eine Insel und präsentiert sich mit ausgezeichneten Geräten, eingebettet von gediegenen Steinplatten.
Das anschließende Schlafzimmer eignet sich aufgrund seiner großen Fensterflächen dazu, hier auch einen Arbeitsbereich einzurichten, um auch im Homeoffice ein
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1/11
€ 250.000,00
3 Zi.
76
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
möbliert
unterkellert
Ab sofort steht diese 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf bereit!
Das in den 1970er Jahren fertiggestellte Wohnhaus liegt in einer tollen Lage des 10. Bezirks in Wien!
Die Wohnung im fünften Liftstock dieses Hauses und bietet Ihnen genügend Platz und
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eine tolle Aufteilung! Der Grundriss gliedert die Räumlichkeiten wie folgt auf:
-Vorraum
-Küche separat
-Wohn- und Essbereich
-Flur
-Zwei Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Schrankraum)
-Badezimmer
-Separates WC
Die Sanitäranlagen des Hauses wurden saniert und auf Fernwärme umgebaut. Auch die dreifach verglasten Fenster aus Holz und Alu wurden neu eingesetzt.
In naher Umgebung finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Apotheken, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Bildungseinrichtungen und vieles mehr sind in Fußweite! An das öffentliche Verkehrsnetzwerk sind Sie mit nur fünf Minuten Gehweite zum Wiener Hauptbahnhof ebenso perfekt angebunden!
Sollten Sie Interesse haben, freuen wir uns auf
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1/27
€ 399.000,00
3 Zi.
77
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
“Ruhelage am Siegesplatz - 3 Zimmer mit Loggia - inklusive GARAGENPLATZ“
Ab sofort steht diese toll aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76m² und ca. 6,5m² Loggia zum Verkauf frei. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist nach
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Nordosten ausgerichtet. Morgensonne inklusive!
Aufteilung: großzügiges Vorzimmer, zwei Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer mit Badewanne, offener Wohnbereich mit Küche. Die Loggia ist von beiden Schlafzimmern und dem Wohnzimmer aus erreichbar.
Die Wohnung verfügt über Parkettböden, Außenrollos und ein Kellerabteil. Ein Aufzug ermöglicht einen direkten Zugang zur Garage. Zusätzlich gibt es einen Fahrradabstellraum.
Die Wohnung wird über eine Hauszentralheizung mit Fußbodenheizung betrieben, die mit Erdgas versorgt wird und über die Firma ISTA abgerechnet wird.
Heizung und Warmwasser (ISTA): € 292,97 monatlich
Betriebskosten (lt. derzeitiger Vorschreibung der Hausverwaltung):
Anteil Garagenplatz ca. € 16,19
Anteil Wohnung ca.
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1/22
€ 349.000,00
3 Zi.
67
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
"3 Zimmer mit Balkon - nähe Donauzentrum und Alte Donau“
Ab sofort steht diese wunderschöne Wohnung im 2. Liftstock auf der Erzherzog-Karl-Straße, in unmittelbarer Nähe des Donauzentrums und der Alten Donau, zum Verkauf.
Die Wohnung bietet
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eine großzügige Wohnfläche von 66,70m² und verfügt zusätzlich über einen Balkon mit 6,3m², der eine herrliche Südwest-Ausrichtung bietet.
Genießen Sie sonnige Nachmittage und gemütliche Abende auf Ihrem eigenen Balkon in dieser hellen und freundlichen Wohnung.
Aufteilung:
Vorzimmer, 2 Schlafzimmer mit Dachfenster natürliches schönes Licht. Weiters geht es ins Bad mit Badewanne, separates WC und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Einladende Wohnküche mit 26,50m² mit Ausgang auf den Balkon.
Die Wohnung verfügt über Außenrollos, einer Fußbodenheizung und einem hochwertigen Parkett.
Die Lage auf der Erzherzog-Karl-Straße bietet zahlreiche Vorteile:
Viele Geschäfte direkt vor der Haustür.
Das
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1/13
€ 875.000,00
3 Zi.
116
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Mein EIGENER GARTEN im 7. Bezirk!
Wollen Sie Ihre Freunde zum Grillen in den Garten einladen oder die Kinder zum Spielen auf die Wiese rauslassen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer Stadtwohnung zu verzichten?
Zum Verkauf gelangt eine
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großzügige Gartenwohnung (ca. 116 m²) mitten im 7. Bezirk, Nähe Mariahilfer Straße und Burggasse.
Bereits beim Betreten der Wohnung erleben Sie deren Großzügigkeit, wenn Ihr Blick vom Vorraum durch das geräumige Wohnzimmer und die Glaswände hinaus in den charmanten Garten streift. Die Wohnung ist smart in 2 Bereiche – den offiziellen „Wohn-Bereich“ mit ca. 50 m² Wohn-/Esszimmer und offener Küche sowie den „Privat-Bereich“ mit 2 Schlafzimmern, WC/Bad und Abstellraum gegliedert. Ein Echtholz-Parkettboden (Franz. Nussholz) ist Schwellenlos in der gesamten Wohnung verlegt. Im Gäste-WC und dem Familien Bad/WC befinden sich geschmackvolle Fließen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss und setzt sich auf
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1/17
€ 350.000,00
3 Zi.
82
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
möbliert
unterkellert
"++ Zentral! ++ Nähe Mariahilfer Straße ++"
Diese ruhige und helle Wohnung wartet ab sofort in zentraler Lage in der Esterhazygasse, nur ca. 370 Meter von der (inneren!) Mariahilfer Straße entfernt, im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus auf
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ihre(n) neuen Eigentümer.
Es gibt einen großen zentralen Raum mit südwestlicher Ausrichtung (in einen Lichthof), von dem man in sämtliche anderen Räume gelangt. Zwei weitere Wohnräume (Richtung Nordost) bieten einen schönen Ausblick über die Dächer, der aufgrund Denkmalschutz des gegenüberliegenden Gebäudes nicht verbaut werden kann. Weiters gibt es eine Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen Abstellraum.
Betreffend Elektrik, Küche und Badezimmer würde sich die Wohnung über eine Renovierung freuen. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Ausstattung, und es steht im Haus ein großer Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich die U4 Station
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1/16
€ 269.000,00
3 Zi.
77
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
möbliert
unterkellert
"3 Zimmer-Wohnung mit Garage - nur 5 Gehminuten von U1 Keplerplatz“
Stellen Sie sich ein Leben in der Erlachgasse im pulsierenden 10. Bezirk vor – ein Zuhause, das nicht nur Ruhe und Komfort verspricht, sondern auch das pulsierende Stadtleben
...
direkt vor Ihrer Haustür.
Unweit des begehrten Sonnwendviertels bietet diese 3 Zimmer-Wohnung eine Fläche von ca. 77m2, um sorgfältig und stilvoll nach Ihrem Geschmack gestaltet zu werden.
Ihr neues Zuhause im 5. Stock, bequem mit dem Lift erreichbar, offenbart eine seltene Gelegenheit, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden und bietet zudem einen Ausblick auf das lebendige Sonnwendviertel und den Hauptbahnhof.
Die großzügig geschnittene Wohnung beherbergt ein einladendes Wohnzimmer (ca. 19m2), das zum Zentrum des Zusammenkommens wird, eine separate, vollausgestattete Küche und neben dem geräumigen Schlafzimmer (ca.16m2), ein weiteres Zimmer mit ca.11,5m2.
Sämtliche Geräte, die teilweise erst kürzlich erneuert wurden, wie
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1/20
€ 235.000,00
3 Zi.
64
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
möbliert
unterkellert
"Wohnen am Puls von Favoriten"
Die Immobilie in der Favoritenstraße im 10. Wiener Gemeindebezirk, zeichnet sich durch ihre strategisch vorteilhafte Lage und die damit verbundene hohe Lebensqualität aus. Dieser Bezirk, bekannt für seine
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multikulturelle Atmosphäre und seine dynamische Entwicklung, bietet ein reichhaltiges Angebot an kulturellen, kulinarischen und Bildungseinrichtungen, was ihn zu einem begehrten Wohnort macht.
Mit einer Wohnfläche von 64m², bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und liebevoll eingerichtet. Eine Gas-Konvektorheizung und ein zusätzliches Infrarotpaneel im Schlafzimmer, sorgen stets für behagliche Wärme.
Die Küche mit angrenzendem Esszimmer (ca. 16m2) ist vom Wohnzimmer separiert, sodass auch etwaige Gerüche aus dem Wohn-Schlafbereich abgegrenzt werden können.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 16m2), welches nicht nur durch das
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1/22
€ 349.000,00
3 Zi.
67
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
"3 Zimmer mit Balkon - nähe Donauzentrum und Alte Donau“
Ab sofort steht diese wunderschöne Wohnung im 2. Liftstock auf der Erzherzog-Karl-Straße, in unmittelbarer Nähe des Donauzentrums und der Alten Donau, zum Verkauf.
Die Wohnung bietet
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eine großzügige Wohnfläche von 66,70m² und verfügt zusätzlich über einen Balkon mit 6,3m², der eine herrliche Südwest-Ausrichtung bietet.
Genießen Sie sonnige Nachmittage und gemütliche Abende auf Ihrem eigenen Balkon in dieser hellen und freundlichen Wohnung.
Aufteilung:
Vorzimmer, 2 Schlafzimmer mit Dachfenster natürliches schönes Licht. Weiters geht es ins Bad mit Badewanne, separates WC und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Einladende Wohnküche mit 26,50m² mit Ausgang auf den Balkon.
Die Wohnung verfügt über Außenrollos, einer Fußbodenheizung und einem hochwertigen Parkett.
Die Lage auf der Erzherzog-Karl-Straße bietet zahlreiche Vorteile:
Viele Geschäfte direkt vor der Haustür.
Das
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1/27
€ 399.000,00
3 Zi.
77
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
“Ruhelage am Siegesplatz - 3 Zimmer mit Loggia - inklusive GARAGENPLATZ“
Ab sofort steht diese toll aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76m² und ca. 6,5m² Loggia zum Verkauf frei. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist nach
...
Nordosten ausgerichtet. Morgensonne inklusive!
Aufteilung: großzügiges Vorzimmer, zwei Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer mit Badewanne, offener Wohnbereich mit Küche. Die Loggia ist von beiden Schlafzimmern und dem Wohnzimmer aus erreichbar.
Die Wohnung verfügt über Parkettböden, Außenrollos und ein Kellerabteil. Ein Aufzug ermöglicht einen direkten Zugang zur Garage. Zusätzlich gibt es einen Fahrradabstellraum.
Die Wohnung wird über eine Hauszentralheizung mit Fußbodenheizung betrieben, die mit Erdgas versorgt wird und über die Firma ISTA abgerechnet wird.
Heizung und Warmwasser (ISTA): € 292,97 monatlich
Betriebskosten (lt. derzeitiger Vorschreibung der Hausverwaltung):
Anteil Garagenplatz ca. € 16,19
Anteil Wohnung ca.
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1/19
€ 255.000,00
3 Zi.
72,91
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Familien- Bahnliebhaber oder Anleger aufgepasst! 3 Zimmerwohnung mit LOGGIA und perfektem Blick zum Hauptbahnhof!
In 1100 Wien, Hofherrgasse, gleich beim Hauptbahnhof Wien, steht diese perfekt angelegte Wohnung zum Verkauf.
In einer Seitenstraße
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der Gudrunstraße gelegen, befindet sie sich im 3. Stock (mit Lift und zeichnet sich durch einen fabelhaften Grundriß aus!
2016 wurde das Gebäude zu großen Teilen saniert und dadurch wurde mittels Fassadensanierung ein sehr guter Energiewert erzielt.
Folgende Details zur Wohnung:
• Modernisierung des gesamten Hauses, Fassade und Fenster
• Einbauschränke und Möbel in Flur, Schlafzimmer
• Laminatböden in Flur, Küche und Schlafzimmer
• Teppichböden in Flur und Wohn-Esszimmer
• Einbauküche inkl. elektrischer Geräte
• Therme - Gasetagenheizung
• Überall Beleuchtung bereits vorhanden
• Dusche, Waschmaschinenanschluß sowie Handtuchheizkörper im Badezimmer
•
Diese Wohnung wird wie auf Fotografien abgebildet
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1/9
€ 519.000,00
3 Zi.
74,45
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Allgemeine Projektinformationen
In Wien Liesing entsteht derzeit ein modernes Wohnprojekt, das aufgrund seiner nachhaltigen und innovativen Konzeption zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. LIVING IN ’23 ist eine hochwertig ausgestattete
...
Wohnhausanlage, bestehend aus zwei Häusern mit je drei Wohngeschossen, die von einem renommierten Architekturbüro entworfen wurden und höchste Standards in Sachen Energieeffizienz und Wohnqualität erfüllen. Geplant sind insgesamt 17 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die über ein gemeinsames Kellergeschoß mit hauseigener Garage, Technikräumen und einem Fahrrad- und Kinderwagenraum verfügen.
Die Wohnungen bieten zwei bis vier Zimmer auf einer Wohnfläche zwischen ca. 38,4 m² und 92,9 m². Dabei punkten die 2-Zimmer Wohnungen mit optimalen Grundrissen und teilweise mit gemütlichen Freiflächen, die 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit intelligenter Raumnutzung und attraktiven Außenflächen. Bei der Ausstattung wird besonderes Augenmerkt
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1/9
€ 525.000,00
3 Zi.
74,45
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Allgemeine Projektinformationen
In Wien Liesing entsteht derzeit ein modernes Wohnprojekt, das aufgrund seiner nachhaltigen und innovativen Konzeption zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. LIVING IN ’23 ist eine hochwertig ausgestattete
...
Wohnhausanlage, bestehend aus zwei Häusern mit je drei Wohngeschossen, die von einem renommierten Architekturbüro entworfen wurden und höchste Standards in Sachen Energieeffizienz und Wohnqualität erfüllen. Geplant sind insgesamt 17 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die über ein gemeinsames Kellergeschoß mit hauseigener Garage, Technikräumen und einem Fahrrad- und Kinderwagenraum verfügen.
Die Wohnungen bieten zwei bis vier Zimmer auf einer Wohnfläche zwischen ca. 38,4 m² und 92,9 m². Dabei punkten die 2-Zimmer Wohnungen mit optimalen Grundrissen und teilweise mit gemütlichen Freiflächen, die 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit intelligenter Raumnutzung und attraktiven Außenflächen. Bei der Ausstattung wird besonderes Augenmerkt
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1/12
€ 1.179.000,00
3 Zi.
141,69
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Lage und Umfeld
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmerwohnung zum Erstbezug in absoluter Ruhelage von Floridsdorf. Die Wohnung liegt am sogenannten "Bruckhaufen" zwischen der Neuen Donau und der Alten Donau, dem "Meer der Wiener". Die Alte Donau bietet
...
Ihnen im Sommer Wassertemperaturen bis zu 28°C und eine der spektakulärsten Eislaufmöglichkeit Österreichs in kalten Wintern. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie eine BILLA Filiale sowie zahlreiche Restaurants entlang der Alten Donau sind in einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten erreichbar. Innerhalb eines kurzen Spazierganges gelangen Sie zur Bushaltestelle Josef-Melichar-Gasse der Buslinie 20A, sowie die U6 Neue Donau, die Sie bestens an das regionale Wiener Verkehrsnetz anbindet. So gelangen Sie in das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) in nur ca. 30 min. Weiters können Sie durch die nahegelegene Donauuferautobahn A22 in Kürze alle wesentlichen Verkehrspunkte mit dem Auto erreichen.
Objekt und Ausstattung
Die bestens
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1/10
€ 849.000,00
3 Zi.
106,69
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Lage und Umfeld
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmerwohnung zum Erstbezug in absoluter Ruhelage von Floridsdorf. Die Wohnung liegt am sogenannten "Bruckhaufen" zwischen der Neuen Donau und der Alten Donau, dem "Meer der Wiener". Die Alte Donau bietet
...
Ihnen im Sommer Wassertemperaturen bis zu 28°C und eine der spektakulärsten Eislaufmöglichkeit Österreichs in kalten Wintern. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie eine BILLA Filiale sowie zahlreiche Restaurants entlang der Alten Donau sind in einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten erreichbar. Innerhalb eines kurzen Spazierganges gelangen Sie zur Bushaltestelle Josef-Melichar-Gasse der Buslinie 20A, sowie die U6 Neue Donau, die Sie bestens an das regionale Wiener Verkehrsnetz anbindet. So gelangen Sie in das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) in nur ca. 30 min. Weiters können Sie durch die nahegelegene Donauuferautobahn A22 in Kürze alle wesentlichen Verkehrspunkte mit dem Auto erreichen.
Objekt und Ausstattung
Die bestens