ALVAREA Immobilien GmbH

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Wunderschöne 5-Zimmer Altbauwohnung in der Lederergasse!
Top Premium Wunderschöne 5-Zimmer Altbauwohnung in der Lederergasse!
1/20
€ 1.600.000,00
5 Zi.
167,72 m2
Kaufpreis
€ 1.600.000,00
5 Zi.
167,72 m2
Kaufpreis
Lederergasse, 1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Über das Gebäude Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines beeindruckenden historischen Mehrparteienhauses, welches im Jahr 1880 erbaut wurde und sich in einem äußerst guten Erhaltungszustand befindet. Die Liegenschaft genießt eine
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herausragende Lage im 8. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Rathausplatz, und zeichnet sich zweifellos durch ihre erstklassige Lage aus.  Über die Wohnung Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über eine Wohnnutzfläche von etwa 170 m² und bietet eine komfortable Wohnatmosphäre. Zwei Balkone bereichern das Wohnambiente, wobei einer von beiden ca. 12 m² groß ist und einen Blick in den ruhigen Innenhof mit Südwest-Ausrichtung gewährt, während der kleinere Balkon mit ca. 2,5 m² die Aussicht zur Lederergasse eröffnet. Ein wahres Highlight der Wohnung bietet die vielseitige Ausrichtung, wodurch sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne genossen werden kann. Die Wohnung verfügt über 5 helle und geräumige
Sanierungsobjekt mit Charakter: Altbaujuwel mit Wertsteigerungspotenzial
Top Premium Sanierungsobjekt mit Charakter: Altbaujuwel mit Wertsteigerungspotenzial
1/22
€ 574.000,00
3,5 Zi.
103,39 m2
Kaufpreis
€ 574.000,00
3,5 Zi.
103,39 m2
Kaufpreis
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung

Charmante Altbauwohnung mit Platz für Inspiration Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem wunderschönen Altbaudiamant, der mit einem überschaubaren Sanierungsbedarf zu einem echten Altbaujuwel geschliffen werden kann.  Diese großzügige 104
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m² Wohnung befindet sich im 2. Stock (durch Mezzanin wie 3. Stock) eines 1914 errichteten historischen Gebäudes mit einem repräsentativen Stiegenhaus inkl. schmucken Lift. Das Haus verfügt über 6 Etagen, darunter Keller, Erdgeschoss, Mezzanin, 3 Stockwerke und einem bereits zum Teil ausgebauten Dachgeschoß. Beim Betreten dieser Immobilie fallen sofort die edlen Wandfliesen im Stiegenhaus ins Auge, die den Charme dieses Gebäudes unterstreichen. Der großzügige Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und bietet noch Platz für eine individuelle Gestaltung. Ein geräumiges Vorzimmer heißt Sie willkommen und dient als perfekter Empfangsbereich. Drei Zimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung, wobei zwei Zimmer über
Charmante 3-Zimmer Altbauwohnung mit geplantem Balkonanbau
Top Premium Charmante 3-Zimmer Altbauwohnung mit geplantem Balkonanbau
1/23
€ 624.000,00
3,5 Zi.
104,6 m2
Kaufpreis
€ 624.000,00
3,5 Zi.
104,6 m2
Kaufpreis
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung

Charmante Altbauwohnung mit modernem Komfort Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase, einer freundlichen Altbauwohnung in der begehrten Reinprechtsdorferstraße, die den perfekten Mix aus klassischer Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort bietet.
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Diese großzügige 105 m² Wohnung befindet sich im 3. Stock (durch Mezzanin wie 4. Stock) eines 1914 errichteten historischen Gebäudes mit einem repräsentativen Stiegenhaus inkl. schmucken Lift. Stilsicher  fallen beim Betreten des Hauses sofort die kunstvollen Stuckverzierungen ins Auge, die den Charme dieses Gebäudes unterstreichen. Das Haus verfügt über 6 Etagen, darunter Keller, Erdgeschoss, Mezzanin, 3 Stockwerke und einem bereits zum Teil ausgebauten Dachgeschoß. Der großzügige Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und bietet noch Platz für eine individuelle Gestaltung. Stilvoll betreten Sie ihr neues Zuhause durch die kürzlich renovierte wunderschöne Eingangstür. Ein geräumiger Vorraum heisst Sie Willkommen und
Sanierungsbedürftige ehem. Ordination wartet auf Revitalisierung
Top Premium Sanierungsbedürftige ehem. Ordination wartet auf Revitalisierung
1/16
€ 774.000,00
4,5 Zi.
141,61 m2
Kaufpreis
€ 774.000,00
4,5 Zi.
141,61 m2
Kaufpreis
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung

Aus ALT mach NEU: Ehemalige Ordination in einem historischem Altbau Diese großzügige 141 m2 große Wohnung befindet sich im Mezzanin eines 1914 errichteten Altbaus mit einem repräsentativen Stiegenhaus inkl. schmucken Lift. Das Haus verfügt
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über 6 Etagen, darunter Keller, Erdgeschoss, Mezzanin, 3 Stockwerke und einem bereits zum Teil ausgebauten Dachgeschoß. Beim Betreten dieser Immobilie fallen sofort die eleganten Wandfliesen im Stiegenhaus ins Auge, die den Charme dieses Gebäudes unterstreichen. Stilvoll betreten Sie ihre neue Praxis oder Wohnung durch die kürzlich renovierte Wohnungseingangstür. Ein geräumiger Vorraum heisst Sie Willkommen und dient auch als perfekter Empfangsbereich. Optimal für einen Ordinationsbetrieb sind die hier gleich angrenzendenden getrennten Toiletten mit Handwaschbecken, beide mit Fenster für optimale Belüftung und Helligkeit. Vom Vorraum aus zentral begehbar sind drei Zimmer (24 m2, 23 m2, 24 m2), die jedoch auch mit Verbindungstüren
NASCHMARKT: Traumhaftes Penthouse mit Dachterrasse & Stellplätzen
Top Premium NASCHMARKT: Traumhaftes Penthouse mit Dachterrasse & Stellplätzen
1/35
€ 3.950.000,00
8 Zi.
333 m2
Kaufpreis
€ 3.950.000,00
8 Zi.
333 m2
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

HELL * LUFTIG * EXKLUSIV * In Bestlage des 4. Bezirks, direkt angrenzend an den 1. Bezirk als auch dem allseits beliebten Naschmarkt, gelangt dieses beeindruckende Dachgeschoss Penthouse inkl. zwei Stellplätze zum Verkauf. Der DG-Ausbau eines
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historischen gepflegten Altbaus erfolgte im Jahr 2018. Der Lift führt Sie direkt in ihren lichtdurchfluteten Penthousetraum mit 333 m2 Wohnfläche und großzügigen Freiflächen von 85 m2. Die zahlreichen großflächigen Fensterfronten und die imposanten Raumhöhen von bis zu 4,50 m sorgen für ein bestechendes Raumgefühl.  Der derzeitige Grundriss der Wohnung umfasst acht Zimmer, wobei besonders auf der Galerieebene eine flexible Gestaltung möglich ist und jede Menge Platz für ihre persönliche Kreativität und Individualität zulässt. Sowohl Innen- als auch Außenbeschattungen sowie Klimaanlagen gewährleisten dabei stets ein behagliches Ambiente. Über den Vorraum gelangt man direkt in das Herzstück der Wohnung, der großzügig
Charmantes Einfamilienhaus mit Sauna & Indoor-Pool
Top Premium Charmantes Einfamilienhaus mit Sauna & Indoor-Pool
1/18
€ 1.590.000,00
4 Zi.
190 m2
Kaufpreis
€ 1.590.000,00
4 Zi.
190 m2
Kaufpreis
1170 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Haus mit großem Garten, wunderschöner Aussicht und einem großen Wellnessbereich samt Sauna und beheizbarem Indoor-Pool. Das im Jahr 2003 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten
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Zustand und erstreckt sich über 2 Stockwerke. Auf 190m2 verteilt befinden sich 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 4 Toiletten und 2 Abstellräume. Das geräumige Haus verfügt über 2 Hauseingänge, einen Balkon sowie eine große Terrasse mit Blick auf den Garten. Zudem befinden sich ein Carport mit elektrischem Tor auf dem Grundstück.    Highlights: * Energieeffizientes Niedrigenergiehaus mit Fußbodenheizung * Kachelofen mit Sichtfenster für gemütliche Stunden * 400m2 großer Garten mit Bewässerungssystem und Gartenhütte * Indoor-Pool mit Gegenstromanlage und kompletter Pooltechnik * Sauna samt Dusche und WC * Carport mit elektrischem Tor * Fliegengitter und Außenrolläden für zusätzlichen Komfort
ERSTBEZUG! 3-Zimmer DG-Wohnung mit Panoramadachterrasse
Top Premium ERSTBEZUG! 3-Zimmer DG-Wohnung mit Panoramadachterrasse
1/15
€ 999.900,00
3 Zi.
78,86 m2
Kaufpreis
€ 999.900,00
3 Zi.
78,86 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

ERSTBEZUG ● NEUBAU ● DACHTERRASSE ● AUSBLICK AUF DIE STADT Diese großzügige Dachgeschosswohnung, welche sich im 2. Dachgeschoss eines Neubaus im 18. Bezirk befindet, besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten, hochwertige Ausstattung
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sowie ihre attraktive Lage und wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2024 fertiggestellt. Das Haus umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der vom Untergeschoss bis zum 2. Dachgeschoss führt. Beim Eintreten in die geräumige ca. 80 m² große Wohnung gelangt man zunächst in ein großzügiges Vorzimmer. Von hier aus führt der Weg in das separate Schlafzimmer mit etwa 15 m² Fläche, sowie in den offenen Wohn- und Essbereich, der großzügige 35 m² umfasst. Weiterhin befindet sich hier ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zum zweiten Schlafzimmer (14 m²) sowie zu den insgesamt drei Terrassen der Wohnung. Eine
ERSTBEZUG! Bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung / auch als ANLAGE geeignet
Top Premium ERSTBEZUG! Bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung / auch als ANLAGE geeignet
1/11
€ 399.500,00
2 Zi.
60,61 m2
Kaufpreis
€ 399.500,00
2 Zi.
60,61 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung

ERSTBEZUG ● NEUBAU ● OPTIMALER GRUNDRISS ● AUCH ALS ANLAGE GEEIGNET Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus im 18. Bezirk befindet, besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten, hochwertige
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Ausstattung sowie ihre attraktive Lage und wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2024 fertiggestellt. Das Haus umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der vom Untergeschoss bis zum 2. Dachgeschoss führt. Diese Wohnung bietet knapp 61 m² Wohnfläche und besteht aus 2 Zimmern. Beim Betreten betritt man zunächst den Vorraum, von dem aus man ins Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch gelangt. Anschließend öffnet sich der großzügige und helle Wohn- und Essbereich (33 m²), der Zugang zum etwa 14 m² großen Schlafzimmer bietet. Neben der Küche befindet sich ein geräumiger Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet.Die Wohnung verfügt über eine südseitige Loggia und große Fensterflächen,
ERSTBEZUG! Helle & einladende 3-Zimmer-Wohnung
Top Premium ERSTBEZUG! Helle & einladende 3-Zimmer-Wohnung
1/14
€ 705.300,00
3 Zi.
81,88 m2
Kaufpreis
€ 705.300,00
3 Zi.
81,88 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung

ERSTBEZUG ● NEUBAU ● 3 ZIMMER ● OPTIMALER GRUNDRISS ● HELL Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit optimal durchdachten Grundriss, welche sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus im 18. Bezirk befindet, besticht durch ihre modernen
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Annehmlichkeiten, hochwertige Ausstattung sowie ihre attraktive Lage und wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2024 fertiggestellt. Das Haus umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der vom Untergeschoss bis zum 2. Dachgeschoss führt. Diese charmante Wohnung bietet eine Fläche von knapp 82 m² und verfügt insgesamt über 3 Zimmer. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem einladenden Vorraum und Gang empfangen, der viel Platz für eine Garderobe bietet. Das erste Schlafzimmer (15 m²) ist besonders hell, da es über ein ebenerdiges Fenster und Zugang zum Balkon verfügt. Ebenso bietet das zweite Zimmer (13 m²) viel Tageslicht durch große, bodentiefe Fenster und gewährt Zugang zum großzügigen
ERSTBEZUG! Entzückende 2-Zimmer-Wohnung / auch als Anlage geeignet
Top Premium ERSTBEZUG! Entzückende 2-Zimmer-Wohnung / auch als Anlage geeignet
1/12
€ 485.700,00
2 Zi.
60,71 m2
Kaufpreis
€ 485.700,00
2 Zi.
60,71 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung

ERSTBEZUG ● NEUBAU ● OPTIMALER GRUNDRISS ● AUCH ALS ANLAGE GEEIGNET Diese entzückende 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus im 18. Bezirk befindet, besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten, hochwertige
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Ausstattung sowie ihre attraktive Lage und wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2024 fertiggestellt. Das Haus umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der vom Untergeschoss bis zum 2. Dachgeschoss führt. Diese Wohnung bietet knapp 61 m² Wohnfläche und besteht aus 2 Zimmern. Beim Betreten betritt man zunächst den Vorraum, von dem aus man ins Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch gelangt. Anschließend öffnet sich der großzügige und helle Wohn- und Essbereich (33 m²), der Zugang zum etwa 14 m² großen Schlafzimmer bietet. Die Wohnung verfügt über eine südseitige Loggia und große Fensterflächen, wodurch sie besonders hell und einladend wirkt. Die Wohnbereiche sind mit Parkettboden

Gewerbe

Saniertes Wohn- oder Bürodomizil im repräsentativen Altbau (mit Wertsteigerungspotential!)
Top Premium Saniertes Wohn- oder Bürodomizil im repräsentativen Altbau (mit Wertsteigerungspotential!)
1/26
€ 970.000,00
5 Zi.
158,06 m2
Kaufpreis
€ 970.000,00
5 Zi.
158,06 m2
Kaufpreis
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung

* HELL * GERÄUMIG * SANIERT Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten bereits sanierten Altbau, der als exklusive Bürofläche oder als großzügige Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sämtliche Ansprüche an modernes
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Wohnen oder Arbeiten erfüllt. Diese großzügige 158 m² Wohnung befindet sich im 1. Liftstock (durch Mezzanin wie 2. Stock) eines 1914 errichteten historischen Gebäudes mit einem repräsentativen Stiegenhaus inkl. schmucken Lift. Beim Betreten des Hauses fallen sofort die edlen Marmorfliesen im Stiegenhaus ins Auge, die den Charme dieses Gebäudes unterstreichen. Das Haus verfügt über 6 Etagen, darunter Keller, Erdgeschoss, Mezzanin, 3 Stockwerke und einem bereits zum Teil ausgebauten Dachgeschoß. Stilvoll betreten Sie ihr neues Zuhause durch die kürzlich renovierte wunderschöne Eingangstür. Ein geräumiger Vorraum heisst Sie Willkommen und dient auch als perfekter Empfangsbereich. Vom Vorraum aus gelangen Sie zentral in
ANLEGER AUFGEPASST! Exklusives & voll ausgestattetes BUY-TO-LET-Apartment mit Panoramadachterrasse
Top Premium ANLEGER AUFGEPASST! Exklusives & voll ausgestattetes BUY-TO-LET-Apartment mit Panoramadachterrasse
1/26
€ 730.877,00
3 Zi.
73,21 m2
Kaufpreis
€ 730.877,00
3 Zi.
73,21 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung

DIE NEUE ART DES WOHNINVESTMENTS - PANORAMABLICK ÜBER WIEN ● EINZIGARTIG ● MODERN ● HOCHWERTIG   Zum Objekt Green Leisure In den vergangenen Jahren hat sich die Art des Wohnens maßgeblich gewandelt. Eine moderne Wohnform, die immer
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mehr an Bedeutung gewinnt, sind Serviced Apartments. Diese bieten eine einzigartige Kombination aus Hotelkomfort und der Großzügigkeit sowie Unabhängigkeit einer eigenen Wohnung.  Zum Kauf stehen insgesamt 14 Serviced Apartment Einheiten, die in vier verschiedenen Grundrisstypen angeboten werden. Die Wohnflächen variieren zwischen 43 m² und 73 m² und einige Einheiten verfügen über großzügige Freiflächen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Jedes Apartment ist vollständig eingerichtet und ausgestattet mit hochwertigen Tischlermöbeln sowie nachhaltigen Materialien wie Holz und Moos, die ein modernes und umweltbewusstes Ambiente schaffen. Der Schwerpunkt von "Green Leisure" liegt auf der Integration von
ANLEGER CHANCE! Exklusiv & hochwertig eingerichtetes BUY-TO-LET-Apartment mit Balkon
Top Premium ANLEGER CHANCE! Exklusiv & hochwertig eingerichtetes BUY-TO-LET-Apartment mit Balkon
1/19
€ 450.019,00
2 Zi.
55,43 m2
Kaufpreis
€ 450.019,00
2 Zi.
55,43 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung

DIE NEUE ART DES WOHNINVESTMENTS - MIT BALKON ● EINZIGARTIG ● MODERN ● HOCHWERTIG   Zum Objekt Green Leisure In den vergangenen Jahren hat sich die Art des Wohnens maßgeblich gewandelt. Eine moderne Wohnform, die immer mehr an Bedeutung
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gewinnt, sind Serviced Apartments. Diese bieten eine einzigartige Kombination aus Hotelkomfort und der Großzügigkeit sowie Unabhängigkeit einer eigenen Wohnung.  Zum Kauf stehen insgesamt 14 Serviced Apartment Einheiten, die in vier verschiedenen Grundrisstypen angeboten werden. Die Wohnflächen variieren zwischen 43 m² und 73 m² und einige Einheiten verfügen über großzügige Freiflächen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Jedes Apartment ist vollständig eingerichtet und ausgestattet mit hochwertigen Tischlermöbeln sowie nachhaltigen Materialien wie Holz und Moos, die ein modernes und umweltbewusstes Ambiente schaffen. Der Schwerpunkt von "Green Leisure" liegt auf der Integration von Nachhaltigkeit
INVESTMENT CHANCE! Exklusives & voll ausgestattetes BUY-TO-LET-Apartment mit Terrasse
Top Premium INVESTMENT CHANCE! Exklusives & voll ausgestattetes BUY-TO-LET-Apartment mit Terrasse
1/19
€ 412.866,00
2 Zi.
48,16 m2
Kaufpreis
€ 412.866,00
2 Zi.
48,16 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung

DIE NEUE ART DES WOHNINVESTMENTS - MIT FREIFLÄCHE ● EINZIGARTIG ● MODERN ● HOCHWERTIG   Zum Objekt Green Leisure In den vergangenen Jahren hat sich die Art des Wohnens maßgeblich gewandelt. Eine moderne Wohnform, die immer mehr an
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Bedeutung gewinnt, sind Serviced Apartments. Diese bieten eine einzigartige Kombination aus Hotelkomfort und der Großzügigkeit sowie Unabhängigkeit einer eigenen Wohnung.  Zum Kauf stehen insgesamt 14 Serviced Apartment Einheiten, die in vier verschiedenen Grundrisstypen angeboten werden. Die Wohnflächen variieren zwischen 43 m² und 73 m² und einige Einheiten verfügen über großzügige Freiflächen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Jedes Apartment ist vollständig eingerichtet und ausgestattet mit hochwertigen Tischlermöbeln sowie nachhaltigen Materialien wie Holz und Moos, die ein modernes und umweltbewusstes Ambiente schaffen. Der Schwerpunkt von "Green Leisure" liegt auf der Integration von
ANLEGER CHANCE! Exklusiv & hochwertig eingerichtetes BUY-TO-LET-Apartment
Top Premium ANLEGER CHANCE! Exklusiv & hochwertig eingerichtetes BUY-TO-LET-Apartment
1/17
€ 337.938,00
2 Zi.
43,53 m2
Kaufpreis
€ 337.938,00
2 Zi.
43,53 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung

DIE NEUE ART DES WOHNINVESTMENTS - EINZIGARTIG ● MODERN ● HOCHWERTIG   Zum Objekt Green Leisure In den vergangenen Jahren hat sich die Art des Wohnens maßgeblich gewandelt. Eine moderne Wohnform, die immer mehr an Bedeutung gewinnt, sind 
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Serviced Apartments. Diese bieten eine einzigartige Kombination aus Hotelkomfort und der Großzügigkeit sowie Unabhängigkeit einer eigenen Wohnung.  Zum Kauf stehen insgesamt 14 Serviced Apartment Einheiten, die in vier verschiedenen Grundrisstypen angeboten werden. Die Wohnflächen variieren zwischen 43 m² und 73 m² und einige Einheiten verfügen über großzügige Freiflächen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Jedes Apartment ist vollständig eingerichtet und ausgestattet mit hochwertigen Tischlermöbeln sowie nachhaltigen Materialien wie Holz und Moos, die ein modernes und umweltbewusstes Ambiente schaffen. Der Schwerpunkt von "Green Leisure" liegt auf der Integration von Nachhaltigkeit in das

Firma

ALVAREA Immobilien GmbH

Adresse

Bauernmarkt 10/15, 1010 Wien

Telefon

+43 1 39 100 02

E-Mail

Webseite

https://alvarea.com/