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1/3
€ 395.000,00
343,67
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
Wir sind EXKLUSIV mit der Vermittlung dieser ausbaufähigen Immobilie beauftragt.
Haben Sie schon immer von einem eigenen Wald geträumt?
Die 5835m2 große Liegenschaft besteht aus 1305m2 Bauland und stolzen 4530m2 Wald (Grünland Forstgebiet).
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Umbauen:
Entkernen und Bausubstanz nutzen.
Die Immobilie eignet sich für den Umbau zu 3 Hauseinheiten - somit lädt diese Immobilie dazu ein in ein Mehrfamilien, bzw. Mehrgenerationenhaus, in praktisch 3 Reihenhäuser verwandelt zu werden.
Nutzen Sie die Chance, sanieren und gestalten Sie dieses durch seine Größe und idealen Voraussetzungen, einzigartige Mehrfamilienhaus, neu und nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Traumhaus bauen:
Auf dem ca. 1305m2 großen Baugrund darf wie folgt errichtet werden.
Die zu bebauende Fläche beträgt ca.799m2. Die Grundstücksfläche mit ca. 506m2 linker Hand des Gebäudes und hinter der Bauflucht liegend, darf nur bedingt bebaut werden z.B. Nebengebäude, Spielplatz, Gärten etc. werden
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1/5
Preis auf Anfrage
500
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Jahrhundertwende-Stadthaus in bester Lage
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Altbaujuwel im Herzen von Baden. Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage mit bester Infrastruktur. Das Objekt besteht aus zwei Häusern: ein
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Mehrfamilienhaus von ca. 500 m ² und ein kleines unterkellertes Haus mit einer Nutzfläche von ca. 60 m². Das Erdgeschoss wird als Kaffeehaus und Bäckerei genutzt. Es wurden immer wieder Adaptierungsarbeiten vorgenommen.
Das Haus wird bestandsfrei verkauft.
Die Liegenschaft befindet sich im Bauland Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 55 %, geschlossene Bauweise, einer Gebäudehöhe von 5 - 9 m und gleichzeitig in der Schutzzone 2 mit schutzwürdigen Objekten.
Insgesamt ist dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Unternehmer, Projektentwickler und Bauträger.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter 0676/480 54 12 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen
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1/5
€ 650.000,00
2 830
m2
2753 Markt Piesting
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier gelangt ein fertig aufbereitetes Bauvorhaben aus privaten Gründen zum Verkauf.
Auf dem ca. 2830 m² großen Grundstück ist der Bau von 8 Reihenhäuser um einen eigenen Teich geplant. Außerdem befindet sich ein Wohngebäude mit zwei
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Wohneinheiten auf dem Grundstück. Eine Wohneinheit ist vermietet. Die Mieteinnahmen für diese Wohneinheit betragen € 1190.- im Monat.
Markt Piesting ist eine Marktgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt Land, am Rande der Gutensteiner Alpen, mit sehr hohem Waldanteil und einem sehr schönen historischen Ortskern.
Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen
von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift,
Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
Edith Schwartz
Handy:
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Neu
1/2
€ 2.500.000,00
14 Zi.
492
m2
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investmentobjekt mit vielen Möglichkeiten!
Dieses 2018 errichtete Zinshaus mit zusätzlichen Baugrund von rund 1.600m² zur individuellen Nutzung liegt zentral in Kottingbrunn und bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, in eine der
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begehrtesten Regionen Österreichs zu investieren.
Hier die Information zu den Grundstücken und Wohneinheiten:
Flächenwidmung: Bauland Kerngebiet - 60% Baudichte - geschlossene Bauweise - Bauhöhe 6,8m
Grundstücksfläche insgesamt 2.124m²
1. Grundstück - 780m² - Zinshaus mit vier Wohneinheiten und Souterrain/Keller mit rund 45m²; Bungalow mit rund 65m²; Parkplatzbereich; Freifläche/Garten
2. Grundstück - 738m² - Freifläche und Halle mit rund 130m²
3. Grundstück - 606m² - Baugrund mit kleinen Altbestand (Abriss; Grundstück verbuscht)
Das Zinshaus und der Bungalow wurden 2018 errichtet.
TOP 1 - rund 61m² - Vorraum, Küche, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Bad, WC, Abstellraum
TOP 2 - rund 66m² - Vorraum, Küche,
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1/4
€ 4.000.000,00
3 044
m2
2602 Blumau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Anlagemöglichkeit sind! Dieses Zinshauspaket in Blumau-Neurißhof bietet insgesamt 52 Wohneinheiten, von denen aktuell 50 vermietet sind. Mit einer Wohnnutzfläche von 3.044 m², 10
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PKW-Stellplätzen, 11 Lagerflächen und einem Grundstück von 7781 m² bietet diese Immobilie großes Potenzial für eine attraktive Rendite. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Zinshauspaket mit 5 Häusern
- 52 Wohneinheiten - davon sind aktuell 50 vermietet
- Wohnungsgrößen: 50 qm - 65 qm
- Kellerräume: 10 qm - 25 qm
- 10 vermietete PKW Stellplätze bzw. Garagen
- 11 vermietete Lagerflächen
- Nettoeinnahmen laut Zinsliste September 2024: ? 16.666,-
- Ensembleschutz
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der
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1/2
€ 1.400.000,00
15 Zi.
500
m2
2115 Ernstbrunn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein traumhaftes Zinshaus im Herzen von Ernstbrunn wartet auf seine neuen Bewohner! Mit 15 Zimmern, 5 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von 500 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für eine große Familie oder für Investoren. Das Haus steht
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unter Denkmalschutz und verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von 2615 m² sowie zusätzliche 500 m² Nutzfläche. Perfekt geeignet für Heurigen oder Restaurantbetreiber!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 5 Wohneinheiten
- Denkmalschutz
- große Grundstücksfläche
- zusätzliche 500m² Nutzfläche
- Heurigen/Restaurant
- ruhige Gegend
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen
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1/2
€ 1.295.000,00
950
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Naturnahe und doch in Stadtnähe!
Baubewilligtes Projekt zur Errichtung von 6 hochwertigen und lichtdurchfluteten Häusern zwischen 120m2 und 164m2 mit 4 bis 5 Zimmern und unverbaubarer Fernsicht. Alle Einheiten mit großzügigen Außenflächen,
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wie Gärten und Terrassen. PKW-Tiefgaragenstellplätze für sieben Fahrzeuge.
Auf Ihren Wunsch hin erhalten Sie als Anhang die Projektmappe in PDF mit allen maßgeblichen Daten und Fakten des Projektes sowie Fotos vom Gelände und der unverbaubaren Fernsicht.
Der VP beträgt € 1.295.000,--
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen bzw. für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei weiterem Interesse stellen wir gerne auch den direkten Kontakt mit der Abgeberseite her.
Kontakt: Alexander Ringsmuth 0676 842 055 100 bzw. alexander.ringsmuth@ringsmuth.at
Alle Angaben vorbehaltlich Irrtum bzw. Änderungen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer
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1/3
€ 8.400.000,00
4 358
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
BÜRO- GESCHÄFTS- UND WOHNGEBÄUDE
- Anlage - Investorenobjekt
- ausgezeichnete Innenstadtlage
- Parkgarage im Haus
- Möglichkeit zur Eigennutzung von Flächen
- Penthouse im Edelrohbau
Lage:
Die Liegenschaft in Bruck an der Leitha befindet sich
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im Zentrum der Stadt, schräg vis a vis der Kirche bzw. des Hauptplatzes. Im Zentrum der Stadt, auch auf gegenständlicher Liegenschaft, sind viele der üblichen infrastrukturellen Einrichtungen einer Bezirkshauptstadt, wie Ämter, Behörden, soziale und kulturelle Einrichtungen, Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten ansässig.
Bruck an der Leitha liegt an der Bundesstraße B10 und verfügt über zwei Autobahnanbindungen an die A4- Ostautobahn, Anbindung „Bruck an.der. Leitha West“ und „Bruck an.der. Leitha Ost“.
Ideal gelegen zwischen den Landeshauptstädten Wien, Bratislava und Györ können gleich drei Ballungsräume im Drei-Länder-Eck in kurzer Zeit erreicht werden.
Wien ist ca. 37km von Bruck an der Leitha entfernt.
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1/3
Preis auf Anfrage
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Mistelbach KAUF - Anlageobjekt im Zentrum
Das Anlageobjekt im Zentrum von Mistelbach ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit, da es vollständig vermietet ist und kürzlich umfassend saniert wurde. Die Renovierungsarbeiten, die zwischen 2022
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und 2023 durchgeführt wurden, umfassten die Erneuerung von Fenstern, Böden, Fassade, Eingangsportal, Heizung, Sanitäreinrichtungen und mehr. Die Beheizung erfolgt mit Gas, was effizient und kostengünstig ist. Obwohl der Energieausweis aus dem Jahr 2019 stammt, ist anzunehmen, dass die energetische Effizienz des Gebäudes durch die Sanierungsmaßnahmen erheblich verbessert wurde.
Die Immobilie ist in zwei Geschäftsflächen und eine Wohnung unterteilt. Das erste Geschäftslokal bietet eine Fläche von ca. 110m², das zweite Geschäftslokal ca. 35m². Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 145m².
Die Strom- und Gasversorgung ist direkt auf die Mieter angemeldet, was die Verwaltung für den
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1/2
€ 2.250.000,00
271
m2
2603 Felixdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Felixdorf! Die Gemeinde, in der möglicherweise IHR neues Anlageobjekt steht!
Felixdorf bietet eine solide und gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte. Die
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Verkehrsanbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut, und die Nähe zu Wiener Neustadt und Wien ermöglicht den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein attraktiver Ort für Menschen, die ländliches Wohnen und eine schnelle Verbindung zu städtischen Zentren suchen.
Das Gebäude setzt sich aus folgenden Flächen zusammen:
-Drei Wohneinheiten mit zweimal 75 m2 und einmal 121m2, welche alle drei vermietet sind!
-Eine sanierte Geschäftsfläche mit einer Fläche von 326m2!
-Eine Kellerfläche von 235m2!
Ein weiterer positiver Aspekt ist die bewilligte Einreichung eines Zubaus, welcher durch den Baustopp momentan besonders attraktiv ist, denn die Bewilligung wurde vor
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1/2
€ 950.000,00
205
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Wiener Neustadt!
Wiener Neustadt ist ein bedeutendes Industrie- und Wirtschaftszentrum. Die Stadt hat außerdem mehrere Hochschulen und Bildungseinrichtungen, darunter die Fachhochschule Wiener Neustadt, die
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für technische und wirtschaftliche Studiengänge bekannt ist. Die Stadt und ihre Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen. Besonders der Wiener Neustädter Kanal und die nahegelegenen Ausflugsziele wie das Südburgenland sind bei Naturfreunden beliebt.
Das Wohnhaus umfasst drei Wohneinheiten! Top 1 mit 75m2 und 15m2 Garten, Top 2 mit 41m2 und Top 3 mit 91m2 und 12m2 Loggia! Der Grund, auf dem das Haus steht, hat eine Größe von 398m2! Alle Wohneinheiten sind vermietet!
Im Jahr 2024 wurde das Haus saniert und eine Luftwärmepumpe als Heizart eingebaut!
Für mehr Infos senden Sie uns gerne eine Anfrage!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis
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1/2
€ 1.490.000,00
496
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Wiener Neustadt!
Wiener Neustadt ist ein bedeutendes Industrie- und Wirtschaftszentrum. Die Stadt hat außerdem mehrere Hochschulen und Bildungseinrichtungen, darunter die Fachhochschule Wiener Neustadt, die
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für technische und wirtschaftliche Studiengänge bekannt ist. Die Stadt und ihre Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen. Besonders der Wiener Neustädter Kanal und die nahegelegenen Ausflugsziele wie das Südburgenland sind bei Naturfreunden beliebt.
Das Wohnhaus umfasst sieben Wohneinheiten!
-TOP 1a: 98m2
-TOP 1b: 50m2
-TOP 1c: 39m2
-TOP 2: 88m2
-TOP 3: 90m2
-TOP 3b: 50m2
-TOP 4: 71m2
Alle Wohneinheiten sind vermietet! Zusätzlich gibt es noch eine 45m2 große Garagenfläche, welche ebenfalls vollständig vermietet ist! Es wäre noch ein Puffer von circa 120m2 Fläche frei, welche noch für weitere Wohneinheiten ausgebaut werden kann!
Erbaut wurde das Haus
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1/2
€ 990.000,00
1 044
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Abbruch / Neubau mit baubewilligter Einreichplanung
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in zentraler Lage von St. Pölten mit einer bewilligten Neubauplanung über eine erzielbare gewichtete Gesamtwohnfläche von ca. 1.044m².
Schöner Grünblick
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in ein ansprechendes Gartenensemble, Fußweg ins Zentrum nur ca. 900m.
Kaufpreis: € 990.000,- inkl. Baubewilligung (vom 21.05.2024).
KONTAKT: 0676 5150000 - Herr Kuttenberger
Noch nicht fündig geworden?
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS
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€ 990.000,00
814
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ABBRUCH - HAUS MIT PLANUNG FÜR NEUBAU
Dieses Neubauprojekt liegt im Herzen von St. Pölten, von wo sie die Innenstadt und den Bahnhof (fußläufig) in wenigen Minuten erreichen.
Auf diesen 800m² Bauland Kerngebiet mit der Bauklasse II, III,
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gekuppelt, könnte eine Wohnhausanlage mit hauseigener Tiefgarage (16 Parkplätze)
und 13 Wohneinheiten entstehen.
Die Gliederung eines Neubaus könnte wie folgt aussehen:
Nutzflächen wie Technik-, Fahrräder-, Lager-Räume, KIWA, Parteienkeller
Im Erdgeschoß sind 3 Wohneinheiten mit Terrasse und Garten geplant
1.Obergeschoß mit 5 Wohnungen
2.Obergeschoß mit 3 Wohneinheiten
3.Obergeschoß mit 2 Wohneinheiten
Die Fassade ist straßenseitig zu erhalten.
Sie können noch zusätzlich die angrenzende Liegenschaft (fertig saniert) mit 46 Wohneinheiten und einem Geschäft im Paket-Preis erwerben.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen daher keine Gewähr
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1/3
Preis auf Anfrage
1 420
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
NEULENGBACH-STADT-ZENTRUM, Zinshaus mit 1420 m² Nutzfläche mit bester Infrastuktur, 18 vermietete Einheiten, Wohn- und Geschäftsflächen, HWB-131, fGEE-1,92, Fernwärmeheizung, sehr gute Rendite, Obj. 3657 www.immobilien-moertl.at Tel. 02772/54
Passende Immobilien in der Umgebung von Niederösterreich:
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€ 1.850.000,00
1 184
m2
1140 Wien,Penzing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Das Ausbau- & Sanierungsprojekt in der Meiselstraße 79 in 1140 Wien umfasst moderne Wohnungen, die höchsten Wohn- und Arbeitsstandards entsprechen. Durch die Kombination mit bzw. die Integration des bestehenden Altbaus in die Ausbauplanung
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wird ein einzigartiges Wohnkonzept geschaffen, das “Modernes” und “Altes” miteinander verbindet.
Das Projekt wurde im März 2024 baubewilligt und ermöglicht die Errichtung von 17 Wohnungen mit Freiflächen und einer Planung, die den aktuellen Bedürfnissen der Menschen entspricht. Im Neubau ist auch ein Doppelparker vorgesehen, wo zwei PKW Stellplätze entstehen. Der Altbestand ist eine eigens begehbare und vom “Neubau” abgegrenzte Einheit, welche auch optisch als solches einzigartig in Szene gesetzt wird.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die zu einem hohen Lebens- und Arbeitskomfort beitragen.
Hinweis gemäß
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1/16
€ 2.490.000,00
1 053
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mittelzinshaus mit gegliederter FassadeEckdaten:Grundstücksfläche: ca. 579m² (dem Grundbuch entnommen und ohne Gewähr)Baujahr: 1914 (kein Denkmalschutz)Nutzfläche: ca. 1053m² gemäß Zinsliste + ca. 350m² RohdachbodenEinheiten: 27 Einheiten,
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davon 1 Büro und 1 LagerKategorien: 9 Kat A, 1 Kat C, 8 Kat D, 9 KatD-1Leerstand : ab 01.01.25 ca.462m² # 43,9% #11 Tops Befristungen: 6 befristet vermietete Tops (ca. 266m², 25%), Büro als befristet vermietet eingestuft12 unbefristet vermietete Tops ( ca. 426m², 40%) Ist- Ertrag: € 3.424,53/ monatlich (lt. MZL 03/24)Rohdachboden: ca. 350 m² (inkl. Flachdachflächen und Waschküche)Lift: nicht vorhandenWeitere Infos:Die Wohnungen 13/14 (1.OG.), 22/23 (2.OG) und 31/32 (3.OG) ebenso die Wohnung 26/27 (3.OG) wurden vor ca. 2 Jahren saniert.Genereller Sanierungsbedarf, u.a. am Dach, ist bei dieser Liegenschaft gegeben. Ein Anschuß an die Fernwärme wäre denkbar, da die Nachbarliegenschaft vor kurzem an die Fernwärme angeschlossen
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1/21
€ 7.210.000,00
2 147,66
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Sehr gepflegte Zinshäuser aus dem Jahre 1900 in beliebten Lagen des 10., 14. und 17. Wiener Gemeindebezirks!
Gesamtnutzfläche aller Zinshäuser beträgt ca. 2.146 m².
Zinshaus 1140 Wien:
- Ntzfl. ca. 619 m²
- Top Zustand
- Unausgebauter
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Rohdachboden inkl. Planstudie - Potential: 185m² Wohnnutzfläche plus ca. 80m² Terrasse
- Ertragssteigerung durch Sanierung und Neuvermietung der Leerstände
- Derzeitiger Nettoertrag: ca. € 30.400,- p.a.
Zinshaus 1100 Wien:
- Ntzfl. ca. 824 m²
- Wunderschönes Entrée / sehr gepflegtes Zinshaus
- Leerstand, ca. 39 m²
- Dachboden ausbaubar - Laut Architektenstudie können noch 250m² Dachgeschossausbau auf 2 Ebenen + ca. 12m² Balkone für die Wohnungen links und rechts sowie eine Loggia und eine Flachdachterrasse für die mittlere Wohnung lukriiert werden.
- Derzeitiger Nettoertrag: ca. € 59.720,- p.a.
- Asset oder Share Deal (Kommanditgesellschaft) möglich
Zinshaus 1170 Wien:
- Wohnnutzfläche: ca. 703 m²
- Ntzfl. inkl.
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1/8
€ 40.495,20
2 Zi.
49,5
m2
3292 Gaming
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine lukrative Anlegerwohnung in Gaming.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 1961 erbauten Gebäudes und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 50 m². Zusätzlich dazu verfügt das Objekt über einen ca. 10 m² großen Balkon sowie über einen Lagerraum mit einer Gesamtfläche von ca. 11 m². Der Altbau
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1/8
€ 283.500,00
374,59
m2
3292 Gaming
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine lukrative Lager/Geschäftsfläche in Gaming.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1961 erbauten Gebäudes und erstreckt sich über eine Gesamtnuztfläche von ca. 375 m². Der Altbau wurde im Jahr 2012 generalsaniert sowie aus- und zugebaut. Das Objekt teilt sich in eine großzügige ca. 272 m² große