Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee kaufen

Büro,- Gewerbe,-Lagerflächen - voll vermietet
Top Premium Büro,- Gewerbe,-Lagerflächen - voll vermietet
1/6
Preis auf Anfrage
2 585 m2
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2 585 m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Bei der Beschreibung dieser Liegenschaft handelt es sich um das Gebäude der ehemaligen Austria Tabak Werke. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1984 errichtet und im Zeitraum von 2012 bis 2013 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Während der
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folgenden Jahre wurden kontinuierlich Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, um die Qualität und Funktionalität des Gebäudes zu gewährleisten. Das Gebäude gliedert sich in einen West- und einen Osttrakt. Beide Teile des Gebäudes sind derzeit vermietet. Im Jahre 2012/2013 wurde der ostseitige Gebäudebereich renoviert. Die Lagerfläche im Osttrakt ist in einen Schulungsraum umgebaut worden. 2022 wurden vom derzeitigen Mieter Umbauarbeiten durchgeführt, um das Gebäude an seine speziellen Produktionsanforderungen anzupassen. Dieser Umbau wurde in Absprache mit den zuständigen Behörden und unter Berücksichtigung aller geltenden Vorschriften durchgeführt. Die bestehenden Gebäudeteile der Liegenschaft können potenziell
Tolle Gelegenheit: Baugrundstück in Klagenfurt am Wörthersee!
Top Premium Tolle Gelegenheit: Baugrundstück in Klagenfurt am Wörthersee!
1/5
€ 420.000,00
598 m2
Kaufpreis
€ 420.000,00
598 m2
Kaufpreis
Frodlgasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Grundstück

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten! Es ist perfekt für alle, die ein ruhiges und entspanntes Leben führen wollen. Verkehrsanbindungen wie Busse sorgen für eine einfache und schnelle Anbindung an die
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umliegenden Orte. In der Nähe des Grundstücks gibt es eine Reihe von lokalen Annehmlichkeiten, wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Alle liegen in einem erreichbaren Radius und bieten Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Wenn Sie also ein Leben in der Nähe von Annehmlichkeiten führen möchten, ist dies der perfekte Ort. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 598 m² auf. Die Bauparzelle besticht vor allem durch eine ganztägige Besonnung, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Grundstückskonfiguration bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten zur Gestaltung eines Traumhauses. Das Grundstück wird erst geteilt, bei Verkauf beider Grundstücke.
Stadtnah und Naturverbunden: Sanierungsbedürftige 92qm Wohnung an der Glan
Top Premium Stadtnah und Naturverbunden: Sanierungsbedürftige 92qm Wohnung an der Glan
1/22
€ 179.000,00
4 Zi.
92,18 m2
Kaufpreis
€ 179.000,00
4 Zi.
92,18 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit Wannenbad


Ein aufregendes neues Kapitel wartet auf Sie und wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem individuellen Wohntraum! Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein spannendes Sanierungsprojekt, sondern auch eine unschlagbare Lage
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direkt am idyllischen Glanradweg. Hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung und erholsame Spaziergänge entlang der Glan. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein und grenzt an einen sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Öl oder Strom. **Wichtig: Die Wohnung bedarf einer starken Sanierung, einschließlich der Erneuerung von Fenstern, Badezimmer, Böden und Heizung, dennoch birgt sie das Potenzial für Ihr individuelles Wohnprojekt** Diese Wohnung eignet sich auch perfekt als Investmentobjekt
Klagenfurt - Herbertstraße: ** fantastische Aussichten ** 3-Zi-Wo im 7.OG mit Garage
Top Premium Klagenfurt - Herbertstraße: ** fantastische Aussichten ** 3-Zi-Wo im 7.OG mit Garage
1/10
€ 288.000,00
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
€ 288.000,00
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


Klagenfurt - Herbertstraße: ** fantastische Aussichten ** 3-Zi-Wo im 7.OG mit Garage
3-Zimmer Wohnung in Klagenfurt (nähe LKH)
Top Premium 3-Zimmer Wohnung in Klagenfurt (nähe LKH)
1/13
€ 189.000,00
3 Zi.
69 m2
Kaufpreis
€ 189.000,00
3 Zi.
69 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse


Geräumige 3-Zimmer-Wohnung am Spielberg mit Grünblick. Diese Wohnung, gelegen im 2. Stock eines Wohnkomplexes, erwartet Sie mit insgesamt 69 QM Wohnfläche und 6 QM Loggia. Aufteilung: zwei großzügige Schlafzimmer - mit 16 Quadratmetern und 11
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Quadratmetern, Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Extra-Küche sowie WC und Badezimmer Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Loggia, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet. Im Jahr 2004 wurden alle Fenster und Balkontüren erneuert und Vollwärmeschutz an der gesamten Wohnanlage angebracht. Dies sorgt für effiziente Energieverhältnisse und ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die Wohnung verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug ist in der Wohnanlage nicht vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nördlich von Klagenfurt, in unmittelbarer Nähe des LKH`s am Spitalberg Die Lage besticht auch durch die
Klagenfurt- Innenstadt: renovierungsbedürftige Wohnung in zentraler Lage!
Top Premium Klagenfurt- Innenstadt: renovierungsbedürftige Wohnung in zentraler Lage!
1/20
€ 230.000,00
166,5 m2
Kaufpreis
€ 230.000,00
166,5 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Klagenfurt- Innenstadt: renovierungsbedürftige Wohnung in zentraler Lage!
Luxuriöses Stadtwohnen in Klagenfurt: Traumhafte Maisonette mit Terrasse und Carport
Top Premium Luxuriöses Stadtwohnen in Klagenfurt: Traumhafte Maisonette mit Terrasse und Carport
1/6
Preis auf Anfrage
4 Zi.
156 m2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
156 m2
9020 Klagenfurt,03.Bez.:Innere Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug Balkon / Terrasse klimatisiert Parkmöglichkeit


Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies im Herzen von Klagenfurt! Diese exklusive Maisonetten-Wohnung vereint urbanen Luxus mit traumhafter Wohnqualität. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten, während Sie zentral in der Innenstadt wohnen und
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gleichzeitig den Komfort einer großzügigen Maisonette mit einladenden Outdoor-Bereichen erleben. Untere Ebene: Urbanes Flair und Entspannung Die untere Ebene der Wohnung besticht durch eine einladende Terrasse, die nicht nur ausreichend Platz für gesellige Abende im Freien bietet, sondern auch über einen großzügigen Außenbereich mit optimaler Sonneneinstrahlung am Nachmittag und Abend verfügt. Hier lassen sich entspannte Momente und gesellige Zusammenkünfte ideal genießen.. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separater Raum, ideal als Büro nutzbar, ermöglicht flexibles Arbeiten von zu Hause aus. Eine Abstellkammer sowie eine
Klagenfurt - Waidmannsdorfer Straße: gut aufgeteilte 3-ZI-Wohnung mit hellem Wintergarten im 2.OG (oberstes Geschoss)
Top Premium Neu Klagenfurt - Waidmannsdorfer Straße: gut aufgeteilte 3-ZI-Wohnung mit hellem Wintergarten im 2.OG (oberstes Geschoss)
1/13
€ 218.000,00
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
€ 218.000,00
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad


Klagenfurt - Waidmannsdorfer Straße: gut aufgeteilte 3-ZI-Wohnung mit hellem Wintergarten im 2.OG (oberstes Geschoss)
Neuwertiges Traumhaus mit Einliegerwohnung
Top Premium Neuwertiges Traumhaus mit Einliegerwohnung
1/5
€ 579.000,00
7 Zi.
183 m2
Kaufpreis
€ 579.000,00
7 Zi.
183 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


Diese exquisite Immobilie, die sich am Stadtrand von Klagenfurt befindet, zeichnet sich durch ihren luxuriösen italienischen Stil aus, der in jeder Facette des Hauses zum Ausdruck kommt. Errichtet im Jahr 2020, vereint dieses neuwertige Haus
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modernen Wohnkomfort mit eleganter Ästhetik. Besonders hervorzuheben ist die vermietbare Einliegerwohnung, die nicht nur eine attraktive zusätzliche Einnahmequelle darstellt – laut Eigentümer bis zu 1000€ pro Monat –, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zu den herausragenden Merkmalen zählen die luxuriöse Einrichtung im italienischen Flair, die effiziente Luft-Wärmepumpe gepaart mit Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort und nicht zuletzt die hochwertige DAN-Küche, ausgestattet mit Geräten von Miele. Die Dachterrasse, der einladende Grillplatz und das charmante Gartenhaus in Rundholz-Bauweise bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen elektrische
Luxus-Anwesen mit Pool
Top Premium Luxus-Anwesen mit Pool
1/5
€ 890.000,00
7 Zi.
250 m2
Kaufpreis
€ 890.000,00
7 Zi.
250 m2
Kaufpreis
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten Kamin Parkmöglichkeit


Großzügig, stilvoll und idyllisch präsentiert sich diese exklusive Stadtvilla in Viktring. Hier können Sie Ihre Privatsphäre aufgrund der uneinsichtigen Alleinlage genießen! Lassen Sie sich von den Eckdaten/Highlights dieser atemberaubenden
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Immobilie überzeugen! Eckdaten: Baujahr: 1962 Renovierungen: 1989 Sanierung mit Zubau, 2009: Modernisierung (Heizung, Fassade, etc.) Heizung: Kombination aus Solar, Wärmepumpe und Öl Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Laminat Garten: ca. 1000m² Grundstücksfläche: ca. 5000m² Highlights/Ausstattung - uneinsichtige Alleinlage - Überdachter Pool - Offener Kamin im Eingangsbereich sowie auf der Terrasse - Doppelgarage, Carport, 4-6 Außenstellplätze - Hochwertige Küche mit Induktionsherd und Teppanyaki Platte/Grill - Private Zufahrt mit elektrischem Einfahrtstor - die Liegenschaft weist einen hohen Anteil an Widmung "Grünland" auf (ca. 4700 m² Grünland) - Wintergarten mit Blick in den Garten Raumaufteilung Erdgeschoss:
Zinshaus im Süden von Klagenfurt
Top Premium Zinshaus im Süden von Klagenfurt
1/7
€ 360.000,00
147 m2
Kaufpreis
€ 360.000,00
147 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit


Das Mehrparteienhaus befindet sich im Süden von Klagenfurt in ruhiger Lage. Die Baugenehmigung für das Objekt wurde 1957 erteilt. 1984 erfolgte ein Umbau und die Garage wurde errichtet. 2010 wurden die Fenster saniert, sowie ein Vollwärmeschutz
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angebracht. Die Velux Fenster im ausgebauten Dachgeschoss sind ca. 3 Jahre alt. Das Dach wird regelmäßig überprüft und ist in Ordnung. Es befinden sich 4 Wohneinheiten im Objekt und es ist zur Zeit zur Gänze vermietet. Zu jeder Einheit gibt es einen Parkplatz. Die Einheit im Erdgeschoss könnte auf 2 Wohneinheiten geteilt werden (es gibt 2 Bäder und 2 WC''s). Die Garage wird derzeit nicht vermietet. Bei einigen Wohnungen wurde der Mietzins in den letzten Jahren nicht Index angepasst. Der Energieausweis wurde beauftragt. Wir freuen uns auf Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer). Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Investieren Sie in die Zukunft - in Annabichl/Tessendorf
Top Premium Investieren Sie in die Zukunft - in Annabichl/Tessendorf
1/5
€ 259.000,00
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
€ 259.000,00
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert


Ansprechend, stilvoll und ruhig präsentiert sich diese zweistockige Wohnung im Bezirk Annabichl. Neben naturbelassenen Weiten bietet die Umgebung rund um die Wohnung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Lassen Sie sich von den Eckdaten
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überzeugen! Eckdaten: - Effiziente Fernwärme-Heizung - Bodenbeläge: Parkett/Fliesen - Balkon: 7,5m2 Süd-Ost - 2 Geschosse (Maisonette) - 1. Stock ohne Lift - geräumiges Kellerabteil - 1 Außenstellplatz - Helle Räume Raumaufteilung: - Vorzimmer - Abstellraum - Speisezimmer mit Balkon - Küche - Wohnzimmer mit Wendeltreppe in OG - Offenes OG als Schlafzimmer genutzt Haben wir Sie mit unserem einzigartigen Angebot überzeugen können? Dann vereinbaren Sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin unter: 0676 570 45 44, um sich ein Bild von der Immobilie machen zu können! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Raphael Hofmann, ImmoSky Kärnten Schulen: Jegliche Schultypen befindet sich nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und sind
Lebensqualität im Alter: Bequemes Wohnen mit kurzen Wegen
Top Premium Lebensqualität im Alter: Bequemes Wohnen mit kurzen Wegen
1/5
€ 299.000,00
3 Zi.
106 m2
Kaufpreis
€ 299.000,00
3 Zi.
106 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert


Perfekte Lage, ansprechender Grundriss und eine moderne Ausstattung sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte sowie sämtliche Schultypen. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum
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beliebten Lendkanal, welcher sich nur 5 Gehminuten entfernt befindet. Eckdaten: - Lage: Villacher Vorstadt - Erdgeschoss - Heizung: Fernwärme - Kellergröße: 6m2 - letzte Renovierung: 2021 - Ausrichtung: Süd - Balkon in den Süden - Hochwertiger Laminatboden in Parkett-Optik - Indirekte WRGB/LED - Deckenbeleuchtung Raumaufteilung: - Vorzimmer mit Schrankraum - WC - Badezimmer mit Dusche - 2 Zimmer - Wohn/Essbereich mit Küche - Südlicher Balkon (6m2) Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz werden zur Nutzung übergeben. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot unter +43 676 570 45 44.
Fernblick - Eigengarten - Carport
Top Premium Fernblick - Eigengarten - Carport
1/5
€ 199.000,00
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
€ 199.000,00
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert


200m² Eigen-Garten, 2 Carport Stellplätze und ein unglaublich charmanter Ausblick über die Dächer von Klagenfurt - sind nur wenige Highlights dieser Immobilie! Lassen Sie sich von den Eckdaten überzeugen! Eckdaten ----------- - Lage: Annabichl
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- 2 Stock (ohne Lift) - Fichten - Schiffboden - 2 Carport Stellplätze - 200m² Eigengarten - geräumiges Kellerabteil (18m²) - Balkon: 5m² (Süden) - Mehrparteien-Haus (5 Parteien) - Die angegebene 130m² Wohnnutzfläche inkludieren die 57m² ausgebaute Spitzbodenfläche. Raumaufteilung ------------------ - Vorzimmer mit Speis und Garderobe - Küche/Essbereich - 2 Zimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Wohnzimmer - 57m2 Spitzbodenfläche HINWEIS - Es gibt bereits einen Beschluss über die Einleitung von Fernwärme. - Die Betriebskosten von rund 630€ verstehen sich inklusive Steuern, 130€ Reparturrücklage, 200€ Heizkosten und 300€ Verwaltung. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen
Familienfreundliches Zuhause mit großem Garten
Top Premium Familienfreundliches Zuhause mit großem Garten
1/5
€ 549.000,00
6 Zi.
259 m2
Kaufpreis
€ 549.000,00
6 Zi.
259 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten Parkmöglichkeit unterkellert


Zeitlos, geräumig und harmonisch präsentiert sich diese Immobilie in Klagenfurt am Wörthersee. Mit seinem großzügigen Garten, der komfortablen Doppelgarage und der gemütlichen Atmosphäre, die durch den Kachelofen und die Infrarotkabine
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geschaffen wird, bietet es ein außergewöhnliches Wohngefühl. Lassen Sie sich von den Eckdaten überzeugen und entdecken Sie selbst, was dieses Haus zu einem wahren Rohdiamanten macht. Eckdaten: ------------ + Bauweise: Massivbau + Altbestand 1950 (1994 saniert), Zubau 1994 + Doppelgarage + Gartenhaus, Brunnen für Bewässerung + Keller: 38 m² + Garten: 800 m² Süd-Ost, ebenerdig + Terrasse und Balkon + Kachelofen, Infrarotkabine Raumaufteilung: ------------------- Erdgeschoss - 117,8 m² Vorzimmer, Wohnzimmer, Speisezimmer, Küche, Badezimmer, WC 2 Zimmer Obergeschoss - 32,6 m² 2 Zimmer, Badezimmer Dachboden - 109 m² nicht ausgebaut Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, um
Top-Invest: Nachhaltig und Modern
Top Premium Top-Invest: Nachhaltig und Modern
1/5
€ 949.000,00
8 Zi.
240 m2
Kaufpreis
€ 949.000,00
8 Zi.
240 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert


INVESTIEREN SIE JETZT IN DIE ZUKUNFT Eckdaten: - Vier getrennte Wohneinheiten à 58,12 m² mit Vorzimmer, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer - 6-8 Parkplätze mit elektrischem Einfahrtstor - 10 kW Photovoltaikanlage - Erdwärmepumpe -
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Vollwärmeschutz - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos und Insektenschutz - Grundfläche: 906 m², Garten: ca. 500 m², Terrasse: ca. 40 m² Ausstattung: - Fußbodenheizung - Modernes Smart-Home-System für Licht, Zugangskontrolle und Beschattung - Salzwasser-Pool - Hochwertige Innentüren aus Vollholz mit versteckten Scharnieren - Qualitativ hochwertige italienische Fliesen Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot. Rufen Sie an unter: +43 676 570 45 44 Raphael Hofmann IMMOSKY-Kärnten Schulen: Volksschule und Kindergarten befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten:
Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Potenzial
Top Premium Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Potenzial
1/5
€ 280.000,00
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
€ 280.000,00
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert


Im klassischen Stil, lichtdurchflutet und absolut ruhig präsentiert sich diese Wohnung im Stadtteil Welzenegg in Klagenfurt am Wörthersee. Ein wahres Highlight dieser Wohnung ist die Nähe zum beliebten Arnoldpark. Lassen Sie sich von den Eckdaten
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überzeugen! Eckdaten: ----------- - 2 Stock (ohne Lift) - Kellerabteil: 12m² - Lage: Welzenegg - 1 Parkplatz - Französischer Balkon (Osten) - Eisenjalousien - Fernwärme-Heizung - Fenster sind in den Osten und Westen ausgerichtet Raumaufteilung - Vorzimmer - 2 Zimmer - Wohnzimmer mit französischem Balkon - Badezimmer mit Dusche - WC separat - Küche mit Essmöglichkeit Die Wohnung wird besenrein übergeben. Der Kaufpreis ist verhandelbar. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot unter +43 676 570 45 44. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Raphael Hofmann, IMMOSKY Kärnten. Schulen: Kindergarten und
Ruhiges Grundstück mit Tiny-House Potential in Annabichl
Top Premium Ruhiges Grundstück mit Tiny-House Potential in Annabichl
1/5
€ 249.000,00
2 Zi.
1 030 m2
Kaufpreis
€ 249.000,00
2 Zi.
1 030 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert


Sonnig, ruhig und idyllisch - realisieren Sie Ihr kleines aber feines Traumdomizil in einer der begehrtesten Lagen Klagenfurts. Lassen Sie sich von den Eckdaten überzeugen. Eckdaten ----------- +) Lage: nahe Bildungszentrum Ehrental +) Widmung:
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Punktwidmung von 50m2, "Zone 2" - Bau von 3 Geschossen möglich +) das Grundstück ist eben und rechteckig ausgerichtet und hat die Maße von ca. 48 x 20 Metern +) das Grundstück ist von Westen begeh- und befahrbar +) Altbestand Haben wir Sie mit unserem einzigartigen Angebot überzeugen können? Dann vereinbaren Sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin unter: 0676 570 45 44, um sich ein Bild von der Immobilie machen zu können! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Raphael Hofmann, ImmoSky Kärnten Schulen: Jegliche Schultypen sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das Bildungszentrum Ehrental befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: In der 1500m entfernten Feldkirchnerstraße finden
Komfortables City-Apartment: Erstbezug nach Renovierung
Top Premium Komfortables City-Apartment: Erstbezug nach Renovierung
1/5
€ 249.000,00
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
€ 249.000,00
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert


Nach einer umfassenden Renovierung präsentiert sich diese Immobilie in neuem Glanz und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Genießen Sie den Komfort eines Lifts, eines Tiefgaragenplatzes und einer effizienten Fernwärmeheizung. Lassen Sie
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sich von den Eckdaten überzeugen! Eckdaten: ------------ - Erstbezug nach Renovierung - Lift - Tiefgaragenplatz - Effiziente Fernwärmeheizung - Helle Räume - Kellerabteil - perfekte Raumaufteilung - Ausblick Raumaufteilung: ------------------- - Vorzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC - Abstellraum - Küche - 2 Zimmer - Wohnzimmer mit 5,6m2 großem Balkon Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot unter +43 676 570 45 44. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Raphael Hofmann, IMMOSKY Kärnten Schulen: Sämtliche Schultypen sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Geschäfte
Zentrumslage nähe Lendkanal: Einmaliges Penthouse mit fantastischer Dachterrasse & 4 Garagen
Top Premium Zentrumslage nähe Lendkanal: Einmaliges Penthouse mit fantastischer Dachterrasse & 4 Garagen
1/5
€ 980.000,00
4 Zi.
157 m2
Kaufpreis
€ 980.000,00
4 Zi.
157 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


Zentrumslage nähe Lendkanal: Einmaliges Penthouse mit fantastischer Dachterrasse & 4 Garagen
Helle 3 Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon
Top Premium Helle 3 Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon
1/5
€ 234.000,00
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
€ 234.000,00
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert


Einladend, zentral und hell präsentiert sich diese drei Zimmerwohnung in Klagenfurt am Wörthersee. Lassen Sie sich von den Eckdaten überzeugen! Eckdaten: - 1 Garage - Bodenbelag: Laminat/Fliesen - Lage: Südring nahe der Lagerhaus Tankstelle -
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Holzheizung - Ausrichtung: Süd - 5 Jahre alte Küche mit Induktionsherd - Kellerabteil: 20 m² Raumaufteilung - Vorzimmer - Badezimmer mit Dusche - WC - 2 Zimmer - Wohnzimmer mit 5m² Südbalkon Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot. Rufen Sie an unter: +43 676 570 45 44 Raphael Hofmann IMMOSKY-Kärnten Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Altbestand in begehrter Wohnlage - Welzenegg
Top Premium Altbestand in begehrter Wohnlage - Welzenegg
1/5
Preis auf Anfrage
3 Zi.
77 m2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
77 m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit unterkellert


Ruhig gelegen, präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige Haus nahe der "Alten Stadtgrenze" im Stadtteil Welzenegg. Lassen Sie sich von den Eckdaten überzeugen: - zwei Geschosse - Holzheizung und Gastherme (nicht funktionsfähig) -
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Nebengebäude mit Garage - zweifach verglaste Fenster - Baujahr: ca. 1950 - Keller: ca 40 m² - Bauweise: Massivbauweise - Grundfläche: 498 m² Haben wir Sie mit unserem einzigartigen Angebot überzeugen können? Dann vereinbaren Sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin unter: 0676 570 45 44, um sich ein besseres Bild von der Immobilie machen zu können! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Raphael Hofmann, ImmoSky Kärnten Schulen: Volksschule 1400m Kindergarten 1800m Einkaufsmöglichkeiten: Spar 1600m Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle 100m Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Traumhafter Ausblick auf Klagenfurt
Top Premium Traumhafter Ausblick auf Klagenfurt
1/4
€ 450.000,00
3 846 m2
Kaufpreis
€ 450.000,00
3 846 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Grundstück

Wohnen im Einklang mit der Natur, eigener Wald inklusive: Dieses Grundstück am Spitalberg in Klagenfurt ist eine absolute Rarität. Das Hanggrundstück besteht aus 2 Bauparzellen, die teilweise als Bauland und teilweise als Wald gewidmet sind.
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Somit ergibt sich eine bebaubare Fläche von ca. 1.380m² mit Baulandwidmung. Die Hanglage bietet einen sensationellen Ausblick auf Klagenfurt. Die Gegend um den Spitalberg ist eine besonders bevorzugte Wohngegend, auch eine Volksschule gibt es in der unmittelbaren Umgebung. In der Mitte des Waldes erinnert eine Gedenkstätte an die 2012 aufgelassene "Lourdes-Grotte". Die Lage des Grundstückes ist sensationell für Familien und Berufstätige: In der Mitte der St. Veiter und der Feldkirchner Straße, erreicht man in kurzer Zeit den Autobahnzubringer nach Graz/Wien oder die Schnellstraße nach St. Veit an der Glan. Das Stadtzentrum ist zu Fuß ca. 2,5 km entfernt. Das Waldgebiet ist von vielen Wegen durchzogen und dient als
Schönes Baugrundstück im Grünen
Top Premium Schönes Baugrundstück im Grünen
1/2
€ 359.000,00
1 041 m2
Kaufpreis
€ 359.000,00
1 041 m2
Kaufpreis
9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring
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Immobilientyp: Grundstück

Das vorliegende Exposé präsentiert ein außergewöhnliches Grundstück, das in dem beliebten Vorort Viktring, nur wenige Kilometer von Klagenfurt entfernt, zum Verkauf steht. Das Hanggrundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche, die
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den Bau eines beeindruckenden Wohnhauses ermöglicht. Dank der Hanglage besteht die Möglichkeit, das Haus terrassenförmig zu gestalten, wodurch der Blick auf die malerische Landschaft optimal genutzt werden kann. Die sanften Abhänge bieten auch die Möglichkeit zur Anlage eines stilvollen Gartens mit verschiedenen Ebenen, der sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Die natürliche Geländeformation verleiht dem Grundstück eine einzigartige Ästhetik und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Die Lage in Viktring, einem begehrten Vorort von Klagenfurt, trägt zur Attraktivität dieses Grundstücks bei. Viktring zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage aus
3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon
Top Premium 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon
1/2
€ 98.000,00
3 Zi.
77,2 m2
Kaufpreis
€ 98.000,00
3 Zi.
77,2 m2
Kaufpreis
Sponheimerstraße, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

3-Zimmer-Wohnung mit 77,20 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 1956 - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche mit Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett und Balkon in den Innenhof - die Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert
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Schätzwert: EUR 98000,- geringstes Gebot: EUR 49000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter
günstige Gelegenheit + 3 Zimmer-Wohnung + provisionsfrei
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1/2
€ 97.000,00
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
Sponheimerstraße, 9020 Klagenfurt a.W.
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse


Das Apartment Nr. 6 im ersten Stock (mit Aufzug) verfügt über einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Vorratsraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Arbeitszimmer und einen 2 m² großen Balkon. Das
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Gebäude wurde 1957 erbaut. Schätzwert: 97.000 EUR Geringstes Gebot: 49.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)316 - 37 50 51, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)316 - 37 50 51 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft
Exklusives Wohnen: Luxuriöse Gartenwohnung im Reihenhaus-Stil in Klagenfurt
Top Premium Exklusives Wohnen: Luxuriöse Gartenwohnung im Reihenhaus-Stil in Klagenfurt
€ 688.000,00
4,5 Zi.
103,51 m2
Kaufpreis
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103,51 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert


**Traumhaftes Luxusrefugium in Klagenfurt: Gartenwohnung** Diese exklusive Gartenwohnung im Reihenhaus-Stil bietet ein unvergleichliches Wohnambiente. Auf 103 m² Nutzfläche erstrecken sich drei Schlafzimmer, ein prächtiger 100 m² Garten sowie
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zwei Parkplätze mit Starkstrom für E-Autos. Die Wohnung zeichnet sich durch eine maßgefertigte Tischlerküche sowie exquisite Tischlermöbel im Badezimmer aus. Der Wohn-Essbereich, ein Gästebadezimmer mit Dusche und Abstellräume befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und zwei Balkone. Details zur Ausstattung sowie weitere Informationen erhalten Sie nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel verzaubern!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Zinshaus
Top Premium Zinshaus
€ 490.000,00
234 m2
Kaufpreis
€ 490.000,00
234 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses Zinshaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Klagenfurt. Es ist vollständig vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. In den Wohnungen wurden in den letzten Jahren alle Fenster getauscht (3fach verglast). Ebenso sind
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alle Wohnungen an die Fernwärme angeschlossen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eigene Boiler in den Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Atelier mit einer kleinen 1-Zimmer Wohnung, zwei Wohnungen befinden sich im 1. Stock und eine Wohnung im 2. Stock. Im Hof befinden sich Lagerräume, die ebenfalls vermietet sind. Erdgeschoss: Atelier: 65m² 1 Zimmer (zu Atelier) 15m² 1. Stock: 3 Zimmer 77m² 2. Stock: 2 Zimmer 45m² 2 Zimmer 32m² Innenhof: Lagerräume 95m² In der Nähe befinden sich Fahrradwege, Bushaltestellen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Für weitere Fragen und Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte. Der Makler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:268.0
Erfolgreicher Immobilienverkauf mit All in One Immobilien
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Preis auf Anfrage
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9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Sie überlegen, Ihre Immobilie in Klagenfurt oder Umgebung zu verkaufen? All in One Immobilien steht Ihnen als professioneller Partner zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie zu erzielen. Mit über einem Jahrzehnt Erfahrung im
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Immobilienmarkt von Kärnten, einer exklusiven Investoren Kontaktliste und einem umfassenden Serviceangebot, sind wir Ihre erste Wahl für den Immobilienverkauf. Unsere Leistungen umfassen: Professionelle Beratung: Wir gehen auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein und bieten eine Beratung auf Augenhöhe, um das Objekt zu finden, das wirklich zu Ihrer persönlichen Lebenssituation passt. Umfassende Marktkenntnis: Unsere Expertise ermöglicht es uns, Ihnen einen realistischen Überblick über den Wert Ihrer Immobilie zu bieten. Zielgerichtete Vermarktung: Wir nutzen effektive Marketingstrategien, um Ihre Immobilie einem breiten und qualifizierten Publikum zu präsentieren. Reibungslose Abwicklung: Wir unterstützen Sie in allen rechtlichen und
Klagenfurt West - Kreuzbergl: neuwertige Eigentumswohnung über 2 Etagen *Hauscharakter*
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€ 688.000,00
4 Zi.
103 m2
Kaufpreis
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103 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit


Klagenfurt West - Kreuzbergl: neuwertige & stilvolle Eigentumswohnung (über 2 Etagen) mit eigenem Hauseingang und herrlichen Außenflächen (Terrassen, Balkone, Garten)
Zwischen Koper & Piran: Besonderes Grundstück für moderne Villa mit herrlichem Adriablick
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€ 465.000,00
947 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
9020 2626 Malija - Slowenien
Immobilientyp: Grundstück

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Unterkärnten: aufrechter, neuwertiger Bäckereibetrieb zu verkaufen oder zu verpachten
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€ 2.950.000,00
900 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

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Wohnhaus!
Top Premium Wohnhaus!
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150 m2
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9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus

Schönes Wohnhaus in ruhiger Lage. Die zentrale, sonnige Lage nahe dem Stadtzentrum bietet eine sehr gute Anbindung zur Infrastruktur wie Schulen, Geschäfte, ärztliche Versorgung im nahegelegenen Umkreis. Hinweis gemäß
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Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter 0664 - 99 83 16 95. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Secret Sale "Bauträgerobjekt"
Top Premium Secret Sale "Bauträgerobjekt"
Preis auf Anfrage
735 m2
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735 m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

„Secret Sale - Diese Liegenschaft wird diskret angeboten.“ „Für zielführende Informationen bitten wir um Ihre persönliche Kontaktaufnahme.“ Bauträgerliegenschaft - in Verbindung mit dem Nachbarsgrundstück ergibt sich eine Gesamtfläche
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von ca. 385m². Der Kaufpreis versteht sich als Nettopreis zzgl. 20 % MWSt. Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % MWSt. vom Verkaufspreis Der Makler ist als Doppelmakler tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Mehrparteienhaus in Klagenfurt Land!
Top Premium Mehrparteienhaus in Klagenfurt Land!
Preis auf Anfrage
10 Zi.
350 m2
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10 Zi.
350 m2
9061 Klagenfurt - Land
Immobilientyp: Haus

Sehr gute Lage! Nähe Zentrum, schnelle Anbindungen an Öffis, Autobahn und Infrastruktur. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter 0664 - 99 83 16 95. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine
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Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at