Gewerbe in Klagenfurt am Wörthersee kaufen

*** Klassischer Altbau *** Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten in der Innenstadt
Top Premium *** Klassischer Altbau *** Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten in der Innenstadt
1/20
€ 435.000,00
6,5 Zi.
191 m2
Kaufpreis
€ 435.000,00
6,5 Zi.
191 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug barrierefrei


Altbau-Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt Gut aufgeteilte und barrierefrei zugängliche Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten direkt in der Innenstadt. Diese
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heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Innenstadtlage hervor. Darüber hinaus verfügen die im 1. Obergeschoss des historischen Hauses gelegenen Räumlichkeiten über einen zweiten Zugang, der die Möglichkeit einer Teilung bietet und somit weitere Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise einer Praxis- und Kanzleigemeinschaft eröffnet. Die stilvollen Altbauräumlichkeiten bestechen durch ihre klassischen Flügeltüren und Doppelkastenfenster, die ein einzigartiges und vor allem sehr lichtdurchflutetes Ambiente schaffen. Der historische Charme vereint sich hier inmitten des urbanen "Kardinalsviertel". Eine gute Infrastrukturelle Versorgung mit Cafés und Restaurants in unmittelbarer fußläufiger Nähe
Neue Preis! - Wohn-Baugrund in erhöhter Lage in Großbuch. - 10 Minuten nach Klagenfurt. - Traumhafte Lage für ihr Haus.
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€ 389.000,00
1 386 m2
Kaufpreis
€ 389.000,00
1 386 m2
Kaufpreis
9061 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Parkmöglichkeit


Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in erhöhter und naturnaher Wohnlage in Großbuch bei Klagenfurt. Die Lage bietet ein gehobenes Wohnumfeld mit regionaler Infrastruktur und der Landeshauptstadt in bester Erreichbarkeit. Die Vorteile dieses
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Grundstücks auf einen Blick: Erhöhte und ruhige Lage in gehobener Wohngegend. Rund 1.380 m² Grundfläche für ihr Bauvorhaben. Errichtung von über 500 m² Nutzfläche möglich. Grundstück bereits voll erschlossen. Infrastruktur des täglichen Bedarfs im Zentrum von Wölfnitz. Wenige Fahrminuten in die Landeshauptstadt.   DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat eine Fläche von rund 1.386 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um Bauland "Wohnen Dorfgebiet". Die Bebauung ist durch einen vorliegenden Bebauungsplan geregelt. Die vorliegende maximale Geschoßflächenzahl (GFZ) beträgt 0,5. So ist die Bebauung mit bis zu rund 690 m² Brutto-Geschossfläche möglich. Dies entspricht ca. 520 m²
Karosseriewerkstätte mit 2 separaten Wohnungen
Top Premium Karosseriewerkstätte mit 2 separaten Wohnungen
1/23
€ 780.000,00
590 m2
Kaufpreis
€ 780.000,00
590 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Die hier angebotene Gewerbeliegenschaft stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, welche eine voll funktionsfähige Karosseriewerkstatt mit zwei separaten Wohnungen umfasst. Lage und Gebäudestruktur: Die Gewerbeliegenschaft befindet
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sich in einer strategisch günstigen Lage in der Nähe der Völkermarkter Straße. Das Gewerbeobjekt mit 2 Wohneinheiten ist ein dreistöckiges Gebäude. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut etablierte Karosseriewerkstatt, die derzeit in Betrieb ist. Die Werkstatt verfügt über eine Lackierbox, eine Hebebühne, einen Vorbereitungsraum sowie verschiedene Lager- und Archivräume. Zudem stehen zwei Büros zur Verfügung, die sich ideal für Verwaltungszwecke oder als Besprechungsräume eignen. Wohnung 1 mit überdachter Terrasse Die beiden Wohnungen befinden sich im ersten Stock des Gebäudes und sind separat begehbar. Beide Wohnungen wurden kontinuierlich renoviert und saniert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Eine der Wohnungen
Geschäftslokal in zentrumsnaher Lage
Top Premium Geschäftslokal in zentrumsnaher Lage
1/9
€ 84.000,00
2 Zi.
44 m2
Kaufpreis
€ 84.000,00
2 Zi.
44 m2
Kaufpreis
Pischeldorfer Straße 7, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel

*** Entdecken Sie Ihr nächstes Geschäftslokal in guter Lage *** Dieses charmante Geschäftslokal bietet neben einem offenen Geschäfts-/ Verkaufsraum ebenso einen kleinen extra Raum, der sich als Büro-/ Abstellraum eignen würde. Auch
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ausreichend Platz für eine praktische Teeküche und ein WC sind gegeben. Die großzügige Fensterfläche für die Auslage verleiht diesem Raum eine einladende Atmosphäre, und ermöglicht auch eine Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Das Geschäftslokal überzeugt mit idealer Lage in Innenstadt-, und Ringnähe. Alles in allem ein gutes Angebot für Ihren nächsten Standort! Ausstattung: - Auslage mit großem Fenster - Wände verfließt - Zentralheizung-Fernwärme - Fliesenböden - Aluportal- und Kunststofffenster laufende Kosten: EUR 294,65 inkl. Heizkosten, inkl. Warmwasser, inkl. Rücklage Kaufpreis: EUR 84.000,-  Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20
Anlegeobjekt mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten
Top Premium Anlegeobjekt mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten
1/10
Preis auf Anfrage
2 585 m2
Preis auf Anfrage
2 585 m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Bei der Beschreibung dieser Liegenschaft handelt es sich um das Gebäude der ehemaligen Austria Tabak Werke. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1984 errichtet und im Zeitraum von 2012 bis 2013 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Während der
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folgenden Jahre wurden kontinuierlich Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, um die Qualität und Funktionalität des Gebäudes zu gewährleisten. Das Gebäude gliedert sich in einen West- und einen Osttrakt. Beide Teile des Gebäudes sind derzeit vermietet. Im Jahre 2012/2013 wurde der ostseitige Gebäudebereich renoviert. Die Lagerfläche im Osttrakt ist in einen Schulungsraum umgebaut worden. 2022 wurden vom derzeitigen Mieter Umbauarbeiten durchgeführt, um das Gebäude an seine speziellen Produktionsanforderungen anzupassen. Dieser Umbau wurde in Absprache mit den zuständigen Behörden und unter Berücksichtigung aller geltenden Vorschriften durchgeführt. Die bestehenden Gebäudeteile der Liegenschaft können potenziell
Büro,- Gewerbe,-Lagerflächen - voll vermietet
Top Premium Büro,- Gewerbe,-Lagerflächen - voll vermietet
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Preis auf Anfrage
2 585 m2
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2 585 m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Bei der Beschreibung dieser Liegenschaft handelt es sich um das Gebäude der ehemaligen Austria Tabak Werke. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1984 errichtet und im Zeitraum von 2012 bis 2013 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Während der
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folgenden Jahre wurden kontinuierlich Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, um die Qualität und Funktionalität des Gebäudes zu gewährleisten. Das Gebäude gliedert sich in einen West- und einen Osttrakt. Beide Teile des Gebäudes sind derzeit vermietet. Im Jahre 2012/2013 wurde der ostseitige Gebäudebereich renoviert. Die Lagerfläche im Osttrakt ist in einen Schulungsraum umgebaut worden. 2022 wurden vom derzeitigen Mieter Umbauarbeiten durchgeführt, um das Gebäude an seine speziellen Produktionsanforderungen anzupassen. Dieser Umbau wurde in Absprache mit den zuständigen Behörden und unter Berücksichtigung aller geltenden Vorschriften durchgeführt. Die bestehenden Gebäudeteile der Liegenschaft können potenziell
Geräumige EG Geschäftsfläche mit 3 TG-Plätzen & 3 Freistellplätzen - im Eigentum
Top Premium Geräumige EG Geschäftsfläche mit 3 TG-Plätzen & 3 Freistellplätzen - im Eigentum
1/13
€ 420.000,00
335 m2
Kaufpreis
€ 420.000,00
335 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Parkmöglichkeit


Geräumige EG Geschäftsfläche mit 3 TG-Plätzen & 3 Freistellplätzen - im Eigentum
Attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage
Top Premium Attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage
1/9
€ 150.000,00
102 m2
Kaufpreis
€ 150.000,00
102 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei klimatisiert


Das angebotene Geschäftslokal erfreut sich einer exzellenten Lage, am Anfang der Bahnhofstraße, mit hoher Fußgängerfrequenz und besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Bis vor Kurzem diente es erfolgreich als kleines
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Genusslokal, das seinen Gästen die einzigartige Gelegenheit bot, Spezialitäten aus Kärnten zu degustieren. Aber auch ein ein exklusives Damenbekleidungsgeschäft war hier als Geheimtip bekannt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, wobei der Kellerbereich zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung stellt. Vor dem Ladenlokal erstreckt sich eine großzügige Schaufensterfront, die die Option bietet, entlang dieser Fläche zwei kleine Tische für zusätzliche Sitzplätze im Freien zu platzieren, was die Attraktivität des Lokals steigert. Das Geschäftslokal ist nicht nur hervorragend für die Gastronomie geeignet, sondern bietet auch ideale Möglichkeiten für Büro- und Einzelhandelsflächen. Die Ausstattung umfasst bereits eine Alarm-
Helles Büro in zentraler Lage
Top Premium Helles Büro in zentraler Lage
1/9
€ 150.000,00
102 m2
Kaufpreis
€ 150.000,00
102 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert unterkellert


Die angebotene Immobilie liegt in einer exzellenten Lage, am Anfang der Bahnhofstraße, mit hoher Fußgängerfrequenz und besticht durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Bis vor Kurzem diente sie erfolgreich als kleines Genusslokal, das
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seinen Gästen die einzigartige Gelegenheit bot, Spezialitäten aus Kärnten zu degustieren. Aber auch ein ein exklusives Damenbekleidungsgeschäft war hier als Geheimtip bekannt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, im EG sind ca. 50m² und im Kellerbereich ca. 52m². Vor dem Ladenlokal erstreckt sich eine großzügige Schaufensterfront, die die Option bietet, entlang dieser Fläche zwei kleine Tische für zusätzliche Sitzplätze im Freien zu platzieren, was die Attraktivität der Lokation steigert. Das Geschäftslokal ist nicht nur für Büroflächen geeignet, sondern bietet auch ideale Möglichkeiten für Gastronomie- und Einzelhandelsflächen. Die Ausstattung umfasst bereits eine Alarm- und Klimaanlage, um die Sicherheit und
Klagenfurt- Innenstadt: renovierungsbedürftige Ordination in zentraler Lage - gut erreichbar!
Top Premium Klagenfurt- Innenstadt: renovierungsbedürftige Ordination in zentraler Lage - gut erreichbar!
1/20
€ 230.000,00
166,5 m2
Kaufpreis
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166,5 m2
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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Klagenfurt- Innenstadt: renovierungsbedürftige Ordination in zentraler Lage - gut erreichbar!
+++Traumhaftes Grundstück+++
Top Premium +++Traumhaftes Grundstück+++
1/4
€ 350.000,00
23 522 m2
Kaufpreis
€ 350.000,00
23 522 m2
Kaufpreis
9061 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht diese ca. 2,3 Hektar große landwirtschaftliche Grundstück in der Nähe Klagenfurts.Das Grundstück teilt sich wie folgt auf:                 ca. 1,3 Hektar landwirtschaftlich genutzte Grundflächen
...
                 ca. 1 Hektar Wald mit gutem BaumbestandDas Grundstück verfügt über einen eigenen Anschluss an eine Quelle, um den benötigten Wasserbedarf zu decken.Die Grundstücke können, nach Absprache mit dem Eigentümer, auch getrennt erworben werden.Verfügbar: ab sofortKaufpreis: 350000€Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% Ust.Wenn Sie diese Immobilie anspricht, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot und vereinbaren Sie einen kostenfreien Besichtigungstermin.Berger Stefan0699/18410107stefan.berger@immo-company.atwww.immo-company.atAufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der
+++Traumhaftes Grundstück+++
Top Premium +++Traumhaftes Grundstück+++
1/4
€ 350.000,00
23 522 m2
Kaufpreis
€ 350.000,00
23 522 m2
Kaufpreis
9061 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft

Zum Verkauf steht diese ca. 2,3 Hektar große landwirtschaftliche Grundstück in der Nähe Klagenfurts.Das Grundstück teilt sich wie folgt auf:                 ca. 1,3 Hektar landwirtschaftlich genutzte Grundflächen
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                 ca. 1 Hektar Wald mit gutem BaumbestandDas Grundstück verfügt über einen eigenen Anschluss an eine Quelle, um den benötigten Wasserbedarf zu decken.Die Grundstücke können, nach Absprache mit dem Eigentümer, auch getrennt erworben werden.Verfügbar: ab sofortKaufpreis: 350000€Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% Ust.Wenn Sie diese Immobilie anspricht, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot und vereinbaren Sie einen kostenfreien Besichtigungstermin.Berger Stefan0699/18410107stefan.berger@immo-company.atwww.immo-company.atAufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der
Langfristig vermietete Geschäftsfläche mit 4,55 % netto Rendite!
Top Premium Langfristig vermietete Geschäftsfläche mit 4,55 % netto Rendite!
1/3
€ 690.000,00
174,46 m2
Kaufpreis
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174,46 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
barrierefrei Parkmöglichkeit


Langfristig vermietete Gewerbefläche in bester Klagenfurter Lage! Die Gewerbefläche ist im EG des Hauses situiert und nach Osten ausgerichtet. Durch die sehr gute infrastrukturelle Versorgung sind sämtliche Nahversorger und öffentliche
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Verkehrsmittel ist es DAS Anlageobjekt in Klagenfurt. Die Fläche wurde im Jahr 2023 fertigstellt und wird im Dezember vom neuen Mieter übernommen.  Zur Gewerbefläche zugehörig sind 4 KFZ - Außenstellplätze  Flächen: rd. 174,50 m² Nutzfläche Mietvertrag: unbefristet inkl. Kündigungsverzicht Kaufpreis: netto EUR 690.000,-- zzgl. 20 % Mwst.  Kaufnebenkosten: – Grunderwerbsteuer 3,5 % – Grundbucheintragungsgebühr 1,1% – Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. – Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit
Secret Sale - Diese exklusive Immobilie wird diskret angeboten
Top Premium Secret Sale - Diese exklusive Immobilie wird diskret angeboten
1/5
€ 4.300.000,00
1 511 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Aufzug


Exklusive Gewerbe- und Beherbergungsimmobilie in Klagenfurt am Wörthersee Objektbeschreibung: In Klagenfurt am Wörthersee verbirgt sich ein exklusives Immobilienjuwel, das jetzt vertraulich auf den Markt gebracht wird. Dieses außergewöhnliche
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Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.097 Quadratmetern und bietet eine Nutzfläche von etwa 1.511 Quadratmetern. Die Immobilie wurde umfassend saniert und renoviert, um den höchsten Standards gerecht zu werden. Vermietung und Nutzung: Das Objekt ist vollständig vermietet und erfreut sich eines hervorragenden Rufs in der Region. Eine Hälfte des Gebäudes ist langfristig an ein renommiertes Unternehmen vermietet, was für eine stabile Einnahmequelle sorgt. Die andere Hälfte bietet laufende Beherbergungsmöglichkeiten in Form von hochwertigen Apartments, die über anerkannte Plattformen für Kurzzeitvermietungen angeboten werden. Besondere Merkmale: * Ideale Lage in Klagenfurt am Wörthersee * Großzügiges
Ehem. Verkaufs- und Lagerbetrieb + provisionsfrei +
Top Premium Neu Ehem. Verkaufs- und Lagerbetrieb + provisionsfrei +
1/2
€ 500.000,00
1 112 m2
Kaufpreis
€ 500.000,00
1 112 m2
Kaufpreis
Rosentaler Straße, 9020 Klagenfurt a. Wörthersee
Immobilientyp: Halle, Industrie

Das ehemalige Verkaufs- und Lagergebäude besteht aus zwei separaten Hallen, die auf einer Seite miteinander verbunden sind. Die Hallen sind ebenerdig und wurden im Jahr 1971 erbaut. Die Hallen verfügen über eine Teilunterkellerung. Die
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Gesamtfläche des Gebäudes beträgt: - Keller: 379,50 m² - Erdgeschoss: Geschäftslokal und Büros mit einer Fläche von 394,50 m² - Halle auf der Ostseite: 717,65 m². Schätzwert: 500.000 EUR Geringstes Gebot: 450.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)316 - 37 50 51, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)316 - 37 50 51 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose
Ehem. Verkaufs- und Lagerbetrieb + provisionsfrei +
Top Premium Neu Ehem. Verkaufs- und Lagerbetrieb + provisionsfrei +
1/2
€ 500.000,00
1 112 m2
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€ 500.000,00
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Rosentaler Straße, 9020 Klagenfurt a. Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das ehemalige Verkaufs- und Lagergebäude besteht aus zwei separaten Hallen, die auf einer Seite miteinander verbunden sind. Die Hallen sind ebenerdig und wurden im Jahr 1971 erbaut. Die Hallen verfügen über eine Teilunterkellerung. Die
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Gesamtfläche des Gebäudes beträgt: - Keller: 379,50 m² - Erdgeschoss: Geschäftslokal und Büros mit einer Fläche von 394,50 m² - Halle auf der Ostseite: 717,65 m². Schätzwert: 500.000 EUR Geringstes Gebot: 450.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)316 - 37 50 51, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)316 - 37 50 51 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose
Halle in der Rosentaler Straße
Top Premium Halle in der Rosentaler Straße
1/2
€ 500.000,00
1 112 m2
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Rosentaler Straße, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Halle, Industrie

teilunterkellerte gewerbliche Liegenschaft mit 1.112 qm Nfl. und 2.913 qm Grund - Halle mit Sanitär- und Sozialräumen in Massivbauweise mit Streifenfundamenten und Stahlbetonsäulen - mit Teilunterkellerung und Erdgeschoss - Flachdach mit
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Lichtkuppeln, Alufenster Schätzwert: EUR 500000,- geringstes Gebot: EUR 450000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag
Moderner Verbrauchermarkt-Geschäftsflächen Secret Sale
Top Premium Moderner Verbrauchermarkt-Geschäftsflächen Secret Sale
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Preis auf Anfrage
1 000 m2
Preis auf Anfrage
1 000 m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
barrierefrei klimatisiert Parkmöglichkeit


Secret Sale Der Standort in der Rosentaler Straße ist ausgezeichnet angebunden, mit hoher Verkehrsfrequenz an einer stark befahrenen Einfahrtsstraße in das Stadtzentrum und sehr gut sichtbar. Das Gebäude liegt direkt an einem Radweg, ist nur 260
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m von der nächsten Bushaltestelle „Klagenfurt Schmelzhütte“ und 3,1 km vom Klagenfurter Hauptbahnhof entfernt. Mit dem Auto ist der Standort schnell und rasch erreichbar. Die Verkaufsflächen teilen sich in Geschäftsflächen mit einem kleinen Bistro. Parkplätze stehen ausreichend vor dem Geschäft zur Verfügung. Der Kaufpreis versteht sich als Nettopreis zzgl. 20 % MWSt. Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % MWSt. vom Verkaufspreis EAW vorhanden und liegt vor