Häuser zum Kauf in Klagenfurt am Wörthersee

"Dermuth-Villen" - DER exklusive Wohntraum in St. Martin
Top Premium "Dermuth-Villen" - DER exklusive Wohntraum in St. Martin
1/10
€ 1.690.000,00
177 m2
Kaufpreis
€ 1.690.000,00
177 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit


"Dermuth-Villen" Jedes Haus - ein Traum für sich! Die Dermuth-Villen sind ein exklusives Wohnprojekt im grünen Herzen Klagenfurts – dem Kreuzbergl: Drei moderne Villen, terrassenförmig angeordnet auf einem sonnigen Südhang, jede mit Blick auf
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die Stadt und teilweise sogar den Wörthersee. Architektur trifft Panorama Die Hanglage des Grundstücks inspiriert den Planer dazu, die Häuser auf drei Ebenen anzuordnen. Um das wertvollste Attribut des Grundstücks – den Ausblick – optimal in die Planung zu integrieren, variiert er außerdem die Zahl der Geschoße und bringt so jedes Haus in die optimale Position – für einen perfekten Ausblick. Vorgelagerte Terrassen sorgen zugleich dafür, dass die Bewohner vor zu viel Einblick von außen geschützt sind. Wohnen in Wörtherseenähe In St. Martin liegt der Wörthersee quasi vor Ihrer Haustüre. Nur wenigen Minuten trennen Sie vom Seeufer, von dem aus Sie den Sprung in das türkisblaue Wasser wagen können, von der Promenade,
"Dermuth-Villen" - DER exklusive Wohntraum in St. Martin
Top Premium "Dermuth-Villen" - DER exklusive Wohntraum in St. Martin
1/12
€ 2.590.000,00
246 m2
Kaufpreis
€ 2.590.000,00
246 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit


"Dermuth-Villen" Jedes Haus - ein Traum für sich! Die Dermuth-Villen sind ein exklusives Wohnprojekt im grünen Herzen Klagenfurts – dem Kreuzbergl: Drei moderne Villen, terrassenförmig angeordnet auf einem sonnigen Südhang, jede mit Blick auf
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die Stadt und teilweise sogar den Wörthersee. Architektur trifft Panorama Die Hanglage des Grundstücks inspiriert den Planer dazu, die Häuser auf drei Ebenen anzuordnen. Um das wertvollste Attribut des Grundstücks – den Ausblick – optimal in die Planung zu integrieren, variiert er außerdem die Zahl der Geschoße und bringt so jedes Haus in die optimale Position – für einen perfekten Ausblick. Vorgelagerte Terrassen sorgen zugleich dafür, dass die Bewohner vor zu viel Einblick von außen geschützt sind. Wohnen in Wörtherseenähe In St. Martin liegt der Wörthersee quasi vor Ihrer Haustüre. Nur wenigen Minuten trennen Sie vom Seeufer, von dem aus Sie den Sprung in das türkisblaue Wasser wagen können, von der Promenade,
Neuer Preis! - Neuwertiges Kleingarten-Haus inkl. großem Pool. - Highlight in Klagenfurt. - Pacht-Grundstück.
Top Premium Neuer Preis! - Neuwertiges Kleingarten-Haus inkl. großem Pool. - Highlight in Klagenfurt. - Pacht-Grundstück.
1/19
€ 75.000,00
48 m2
Kaufpreis
€ 75.000,00
48 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Garten möbliert Parkmöglichkeit


Diese neue Gartenanlage befindet sich in optimaler Lage im Norden Klagenfurts. Hier ist nun eine Doppel-Parzelle zur Pacht inklusive neuwertigem Gartenhaus zu vergeben. Hinweis: Es handelt sich um ein Haus in einer Kleingarten-Anlage, eine Nutzung
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als Hauptwohnsitz ist leider nicht möglich. Die Vorteile dieses Kleingartens auf einen Blick: Rund 480 m² Grundfläche dank einer großzügigen Doppel-Parzelle. Hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung im Norden Klagenfurts. Neuwertiges Gartenhaus mit Bad und WC - und 57 m² Nutzfläche. Großer eigener "echter" Pool - mit Filtersystem und Einstiegs-Leiter. Grill-Platz und Werkzeug-Schuppen als Abstellraum. Geringe laufende Pachtzahlung.   DAS GARTENHAUS. Das neuwertige Gartenhaus verfügt über rund 48 m² Wohnfläche sowie einen Zubau mit weiteren rund 9 m². Dies ergibt in Summe ca. 57 m² Nutzfläche. Die Nutzfläche verteilt sich auf den Vorraum (Zubau), von diesem gelangt man in einen Wohn- und Ess-Bereich.
"Dermuth-Villen" - DER exklusive Wohntraum in St. Martin
Top Premium "Dermuth-Villen" - DER exklusive Wohntraum in St. Martin
1/9
€ 1.395.000,00
135 m2
Kaufpreis
€ 1.395.000,00
135 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit


"Dermuth-Villen" Jedes Haus - ein Traum für sich! Die Dermuth-Villen sind ein exklusives Wohnprojekt im grünen Herzen Klagenfurts – dem Kreuzbergl: Drei moderne Villen, terrassenförmig angeordnet auf einem sonnigen Südhang, jede mit Blick auf
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die Stadt und teilweise sogar den Wörthersee. Architektur trifft Panorama Die Hanglage des Grundstücks inspiriert den Planer dazu, die Häuser auf drei Ebenen anzuordnen. Um das wertvollste Attribut des Grundstücks – den Ausblick – optimal in die Planung zu integrieren, variiert er außerdem die Zahl der Geschoße und bringt so jedes Haus in die optimale Position – für einen perfekten Ausblick. Vorgelagerte Terrassen sorgen zugleich dafür, dass die Bewohner vor zu viel Einblick von außen geschützt sind. Wohnen in Wörtherseenähe In St. Martin liegt der Wörthersee quasi vor Ihrer Haustüre. Nur wenigen Minuten trennen Sie vom Seeufer, von dem aus Sie den Sprung in das türkisblaue Wasser wagen können, von der Promenade,
*** Erstbezug *** Neubauvilla mit großzügigem Wohnkonzept !
Top Premium *** Erstbezug *** Neubauvilla mit großzügigem Wohnkonzept !
1/24
€ 798.000,00
5 Zi.
173 m2
Kaufpreis
€ 798.000,00
5 Zi.
173 m2
Kaufpreis
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Video
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit Wannenbad


*** Erstbezug *** Neubauvilla mit großzügigem Wohnkonzept! Modern und optisch ansprechend präsentieren sich diese hochwertig ausgestatteten Familienhäuser in traumhafter Wohnlage in Klagenfurt-Viktring. Viktring liegt im Süden von Klagenfurt
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am Fuße des Goritschnigkogels. Die Landeshauptstadt erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten. Sämtliche infrastrukturelle Versorgungsmöglichkeiten, wie z.B.: Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Busanbindung etc. sind fußläufig und im nahen Umfeld erreichbar. Großzügige Wohn-, Küchen – und Essbereiche ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bieten Platz für Familie und Freunde. Vor allem in der heißen Jahreszeit können auf den Terrassen bzw. in den Gärten erholsame und lustige Stunden mit Familie und Freunden verbracht werden. Die 4 geräumigen Schlafzimmer verleihen diesem Projekt besonderen Familiencharakter und standen bereits bei der Planung im Vordergrund. Jedes Haus verfügt über großzügige
Kroatien - Villa in Adriablick-Lage
Top Premium Kroatien - Villa in Adriablick-Lage
1/36
€ 595.000,00
4 Zi.
164 m2
Kaufpreis
€ 595.000,00
4 Zi.
164 m2
Kaufpreis
53287 JABLANAC - KROATIEN, 9020 53287 JABLANAC - KROATIEN
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung klimatisiert möbliert Parkmöglichkeit


Kroatien - Villa in Adriablick-Lage
Viktring *JETZT EINZIEHEN* Hochwertiges Massivhaus mit Gewährleistung - Beste Bauqualität
Top Premium Viktring *JETZT EINZIEHEN* Hochwertiges Massivhaus mit Gewährleistung - Beste Bauqualität
1/13
€ 798.000,00
5 Zi.
173 m2
Kaufpreis
€ 798.000,00
5 Zi.
173 m2
Kaufpreis
Pipitzweg 13, 9073 Klagenfurt-Viktring
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Haustiere erlaubt Kamin klimatisiert Parkmöglichkeit Wannenbad


Viktring *JETZT EINZIEHEN* Hochwertiges Massivhaus mit Gewährleistung - Beste Bauqualität
Viktring - "HAUS C": hochwertige Doppelhaushälfte - Westausrichtung - massives Doppelcarport
Top Premium Viktring - "HAUS C": hochwertige Doppelhaushälfte - Westausrichtung - massives Doppelcarport
1/12
€ 645.000,00
4 Zi.
131 m2
Kaufpreis
€ 645.000,00
4 Zi.
131 m2
Kaufpreis
Pipitzweg 13A, 9073 Klagenfurt-Viktring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Haustiere erlaubt Kamin klimatisiert Parkmöglichkeit Wannenbad


Viktring - "HAUS C": hochwertige Doppelhaushälfte - Westausrichtung - massives Doppelcarport
Wohnhaus auf Traumgrundstück in Klagenfurt am Wörthersee.
Top Premium Wohnhaus auf Traumgrundstück in Klagenfurt am Wörthersee.
1/24
€ 559.000,00
7 Zi.
179 m2
Kaufpreis
€ 559.000,00
7 Zi.
179 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Altbau Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


Großzügiges Wohnhaus mit Traumgrundstück in Klagenfurt am Wörthersee Diese gepflegte Liegenschaft befindet sich am Stadtrand von Klagenfurt am Wörthersee nur wenige Autominuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt. Beim Betreten der
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Liegenschaft gelangt man über den Flur direkt in den Wohnbereich mit angrenzender Kochnische und dem Badezimmer.  Ebenso im Erdgeschoss drei Schlafräume und ein seperates WC. Im Obergeschoss finden Sie den offenen Wohn/Essbereich mit einer Küche im Landhausstil. Einem modernen Badezimmer und angrenzendem Schlafzimmer und dem Abstellraum. Die Wohnung im Obergeschoss wurde bislang als Ferienwohnung genutzt.  Flächen: 1.730,00 m² Grundstücksfläche rd. 179 m² Gesamt-Wohnnutzfläche // rd. 99,31 m² Wnfl. im EG & rd. 79,79 m² Wfl. im OG Baujahr/ Bauweise: ~ 1940 // 2005 Ausbau Dachgeschoss // 2007 Dach erneuert laufende Kosten: rd. EUR 250,-/M. (Grundsteuer, Kanal, Abfall, Versicherung, Wasser), zzgl. Strom- und Öl Kaufpreis: EUR
Sanierungsbedürftiges Haus mit Potenzial in zentraler, perfekter Lage am Färberweg in Klagenfurt
Top Premium Sanierungsbedürftiges Haus mit Potenzial in zentraler, perfekter Lage am Färberweg in Klagenfurt
1/6
€ 375.000,00
7 Zi.
156,6 m2
Kaufpreis
€ 375.000,00
7 Zi.
156,6 m2
Kaufpreis
Färberweg, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau Balkon / Terrasse Garten Kamin möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


Sanierungsbedürftiges Haus mit Potenzial in zentraler, perfekter Lage am Färberweg in Klagenfurt Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie mit Potenzial in Klagenfurt. Es wurde ca. 1955
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erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 156,80 m² und über eine Grundstücksfläche von ca. 830 m². Die Wohnfläche teilt sich auf in Küche, 7 Zimmer sowie 2 Bäder. Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz, die eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen und Modernisierungen durch eine Sanierung bietet. Die Immobilie ist mit ca. 81,70 m² voll unterkellert. Eine ca. 30 m² große Terrasse, ein großzügiger Garten und eine Garage, runden das Angebot ab. Von der Terrasse sowie vom Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt der Karawanken. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Elektroheizung, wobei im Erdgeschoss und Obergeschoss bereits zwei zusätzliche Kachelöfen
Sanierungsbedürftiges Haus mit Potenzial in zentraler, perfekter Lage am Färberweg in Klagenfurt
Top Premium Sanierungsbedürftiges Haus mit Potenzial in zentraler, perfekter Lage am Färberweg in Klagenfurt
1/6
€ 375.000,00
7 Zi.
156,6 m2
Kaufpreis
€ 375.000,00
7 Zi.
156,6 m2
Kaufpreis
Färberweg, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau Balkon / Terrasse Garten Kamin möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


Sanierungsbedürftiges Haus mit Potenzial in zentraler, perfekter Lage am Färberweg in Klagenfurt Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie mit Potenzial in Klagenfurt. Es wurde ca. 1955
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erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 156,80 m² und über eine Grundstücksfläche von ca. 830 m². Die Wohnfläche teilt sich auf in Küche, 7 Zimmer sowie 2 Bäder. Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz, die eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen und Modernisierungen durch eine Sanierung bietet. Die Immobilie ist mit ca. 81,70 m² voll unterkellert. Eine ca. 30 m² große Terrasse, ein großzügiger Garten und eine Garage, runden das Angebot ab. Von der Terrasse sowie vom Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt der Karawanken. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Elektroheizung, wobei im Erdgeschoss und Obergeschoss bereits zwei zusätzliche Kachelöfen
*** Rarität am Kreuzbergl *** Villa St. Martin mit unverbaubarem Koschuta und Karawankenblick über Klagenfurt
Top Premium *** Rarität am Kreuzbergl *** Villa St. Martin mit unverbaubarem Koschuta und Karawankenblick über Klagenfurt
1/24
€ 1.950.000,00
230 m2
Kaufpreis
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230 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus

*** Rarität am Kreuzbergl *** Villa St. Martin mit unverbaubarem Koschuta und Karawankenblick über Klagenfurt   Zum Verkauf steht eine herrschaftliche Villa am Kreuzbergl in St. Martin. Die im Jahre 1985 und 1986 erbaute Villa präsentiert sich
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als großzügiges Einfamilienhaus mit Keller, Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Dank der Hanglage erhebt sich das Untergeschoss südseitig über das Erdniveau und ist direkt zugänglich. Das Mauerwerk besteht aus Betonmauerwerk im Kellerbereich und Fundamenten, während tragende Wände mit Ziegeln gemauert sind. Die Fassade ist mit Thermoputz und einem hochwertigen Edelputz versehen. Die Decken im Keller und Erdgeschoss sind aus Stahlbeton, während im Dachgeschoss Holzbalkendecken verbaut wurden. Das Walmdach ist mit einer Eternit Doppeldeckung versehen. Die Fenster bestehen aus Holzrahmen und verfügen über Isolierverglasung sowie teilweise Rollläden. Die Villa wird durch eine Warmwasserzentralheizung mit Wandradiatoren
Top-Anlegerobjekt: Voll vermietetes Mietzinshaus in Klagenfurt
Top Premium Top-Anlegerobjekt: Voll vermietetes Mietzinshaus in Klagenfurt
1/10
€ 1.125.000,00
314 m2
Kaufpreis
€ 1.125.000,00
314 m2
Kaufpreis
St. Veiter Straße, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Top-Anlegerobjekt: Voll vermietetes Mietzinshaus in Klagenfurt Diese hochwertige Immobilie wurde 1960 erbaut und im Jahr 2016 zuletzt generalsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden neue Fenster eingebaut, das Dach wurde erneuert und die Fassade neu
...
gestaltet. Das Gebäude verfügt über 3 Etagen, einen Keller und Parkplätze sind vorhanden. Im EG befindet sich eine Fläche von ca. 102 m², die langfristig vermietet ist. Die 1. und 2. Etage sind unbefristet vermietet. In der 1. Etage befindet sich eine Steuerberatungskanzlei und in der 2. Etage eine Werbeagentur. Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit ca. € 50.000 per anno, das entspricht einer ungefähren Renditeerwartung von ca. 4,25 %. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 443 m². Die Gesamtfläche der Immobilie in der Größe von ca. 413 m² gliedert sich wie folgt: > Erdgeschoss – ca. 102 m² > Obergeschoss – ca. 102 m² > Dachgeschoss inkl. Dachterrasse – ca. 109 m² > Kellergeschoss – ca. 100 m² Das Mietzinshaus
Top-Anlegerobjekt: Voll vermietetes Mietzinshaus in Klagenfurt
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1/10
€ 1.125.000,00
314 m2
Kaufpreis
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St. Veiter Straße, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Top-Anlegerobjekt: Voll vermietetes Mietzinshaus in Klagenfurt Diese hochwertige Immobilie wurde 1960 erbaut und im Jahr 2016 zuletzt generalsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden neue Fenster eingebaut, das Dach wurde erneuert und die Fassade neu
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gestaltet. Das Gebäude verfügt über 3 Etagen, einen Keller und Parkplätze sind vorhanden. Im EG befindet sich eine Fläche von ca. 102 m², die langfristig vermietet ist. Die 1. und 2. Etage sind unbefristet vermietet. In der 1. Etage befindet sich eine Steuerberatungskanzlei und in der 2. Etage eine Werbeagentur. Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit ca. € 50.000 per anno, das entspricht einer ungefähren Renditeerwartung von ca. 4,25 %. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 443 m². Die Gesamtfläche der Immobilie in der Größe von ca. 413 m² gliedert sich wie folgt: > Erdgeschoss – ca. 102 m² > Obergeschoss – ca. 102 m² > Dachgeschoss inkl. Dachterrasse – ca. 109 m² > Kellergeschoss – ca. 100 m² Das Mietzinshaus
Klagenfurt - Viktring: neuwertiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit schönem Ausblick
Top Premium Klagenfurt - Viktring: neuwertiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit schönem Ausblick
1/21
€ 788.000,00
180 m2
Kaufpreis
€ 788.000,00
180 m2
Kaufpreis
9073 Klagenfurt - Viktring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad


Klagenfurt - Viktring: neuwertiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit schönem Ausblick
Neuer Preis! Neuwertiges Reihenhaus in Hörtendorf nahe Klagenfurt!
Top Premium Neuer Preis! Neuwertiges Reihenhaus in Hörtendorf nahe Klagenfurt!
1/6
€ 459.000,00
3 Zi.
133,8 m2
Kaufpreis
€ 459.000,00
3 Zi.
133,8 m2
Kaufpreis
Dr.-Erwin-Lichtenegger-Straße 9A, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit


Objektbeschreibung: Dieses makellose, neuwertige Massivbauhaus-Haus, welches als Teil eines Doppelreihenhaus konzipiert wurde, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, stilvoll und komfortabel zu leben. Die zeitlose Architektur des Bauhaus-Designs
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verleiht diesem Anwesen einen besonderen Charme, während modernste Ausstattungsmerkmale und eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe für höchsten Wohnkomfort sorgen. Lage: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hauptstadt Klagenfurt (14 Autominuten bis ins Zentrum) und bietet daher eine ausgezeichnete Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die diese dynamische Region zu bieten hat. Eine hervorragende Busanbindung ermöglicht Ihnen eine bequeme und stressfreie Fahrt in die Innenstadt von Klagenfurt. Ausstattung und Raumaufteilung: Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist liebevoll eingerichtet. Auf einer großzügigen Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 3 Schlafzimmer, 2
Klagenfurt - Feschnig: Mini-Reihenhaus (59 m² Wfl. + 14 m² UG) mit kleinem Garten in LKH-Nähe
Top Premium Klagenfurt - Feschnig: Mini-Reihenhaus (59 m² Wfl. + 14 m² UG) mit kleinem Garten in LKH-Nähe
1/20
€ 235.000,00
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
€ 235.000,00
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Duschbad Einbauküche Garten möbliert Parkmöglichkeit


Klagenfurt - Feschnig: Mini-Reihenhaus (59 m² Wfl. + 14 m² UG) mit kleinem Garten in LKH-Nähe
Kreuzbergl - St. Martin - Rizzistraße: liebliches Einfamilienhaus mit Garage und schönem Garten
Top Premium Kreuzbergl - St. Martin - Rizzistraße: liebliches Einfamilienhaus mit Garage und schönem Garten
1/22
€ 680.000,00
4 Zi.
114 m2
Kaufpreis
€ 680.000,00
4 Zi.
114 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Parkmöglichkeit


Kreuzbergl - St. Martin - Rizzistraße: liebliches Einfamilienhaus mit Garage und schönem Garten
Zinshaus im Süden von Klagenfurt
Top Premium Zinshaus im Süden von Klagenfurt
1/7
€ 360.000,00
147 m2
Kaufpreis
€ 360.000,00
147 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit


Das Mehrparteienhaus befindet sich im Süden von Klagenfurt in ruhiger Lage. Die Baugenehmigung für das Objekt wurde 1957 erteilt. 1984 erfolgte ein Umbau und die Garage wurde errichtet. 2010 wurden die Fenster saniert, sowie ein Vollwärmeschutz
...
angebracht. Die Velux Fenster im ausgebauten Dachgeschoss sind ca. 3 Jahre alt. Das Dach wird regelmäßig überprüft und ist in Ordnung. Es befinden sich 4 Wohneinheiten im Objekt und es ist zur Zeit zur Gänze vermietet. Zu jeder Einheit gibt es einen Parkplatz. Die Einheit im Erdgeschoss könnte auf 2 Wohneinheiten geteilt werden (es gibt 2 Bäder und 2 WC''s). Die Garage wird derzeit nicht vermietet. Bei einigen Wohnungen wurde der Mietzins in den letzten Jahren nicht Index angepasst. Der Energieausweis wurde beauftragt. Wir freuen uns auf Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer). Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Wohntraum mit modernster Ausstattung - 2020 errichtet!
Top Premium Wohntraum mit modernster Ausstattung - 2020 errichtet!
1/5
€ 599.000,00
7 Zi.
183 m2
Kaufpreis
€ 599.000,00
7 Zi.
183 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


Luxuriös im italienischen Stil präsentiert sich diese Immobilie am Stadtrand von Klagenfurt. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines neuwertigen Hauses mit einem Doppelcarport, Fußbodenheizung, einer Einliegerwohnung und vielem mehr! Lassen Sie
...
sich von den Highlights überzeugen! Highlights: ------------- - Luxuriöse Einrichtung im italienischen Stil - Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Getrennte Einliegerwohnung - Dachterrasse, Grillplatz, Gartenhaus in Rundholz-Bauweise - Elektrische Eisenjalousien - Sicherheitstür mit Fingerabdruck - Hochwertige DAN-Küche mit Miele Geräten Eckdaten: - Baujahr: 2020 - Ziegelbauweise - Grundstücksfläche: 430m2 - Lage: Stadtrand Raumaufteilung ------------------ Erdgeschoss: Wohnküche, Zimmer, Vorzimmer, Wirtschaftsraum, WC Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne Dusche und WC, Dachterrasse Einliegerwohnung: Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und
Familienfreundliches Zuhause mit großem Garten
Top Premium Familienfreundliches Zuhause mit großem Garten
1/5
€ 549.000,00
6 Zi.
259 m2
Kaufpreis
€ 549.000,00
6 Zi.
259 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten Parkmöglichkeit unterkellert


Zeitlos, geräumig und harmonisch präsentiert sich diese Immobilie in Klagenfurt am Wörthersee. Mit seinem großzügigen Garten, der komfortablen Doppelgarage und der gemütlichen Atmosphäre, die durch den Kachelofen und die Infrarotkabine
...
geschaffen wird, bietet es ein außergewöhnliches Wohngefühl. Lassen Sie sich von den Eckdaten überzeugen und entdecken Sie selbst, was dieses Haus zu einem wahren Rohdiamanten macht. Eckdaten: ------------ + Bauweise: Massivbau + Altbestand 1950 (1994 saniert), Zubau 1994 + Doppelgarage + Gartenhaus, Brunnen für Bewässerung + Keller: 38 m² + Garten: 800 m² Süd-Ost, ebenerdig + Terrasse und Balkon + Kachelofen, Infrarotkabine Raumaufteilung: ------------------- Erdgeschoss - 117,8 m² Vorzimmer, Wohnzimmer, Speisezimmer, Küche, Badezimmer, WC 2 Zimmer Obergeschoss - 32,6 m² 2 Zimmer, Badezimmer Dachboden - 109 m² nicht fertiggestellt Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen
Tiny-House Potential: Ruhe und Natur in Annabichl
Top Premium Tiny-House Potential: Ruhe und Natur in Annabichl
1/5
€ 249.000,00
2 Zi.
42 m2
Kaufpreis
€ 249.000,00
2 Zi.
42 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert


Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies für Ruhe und Natur in Annabichl: Am Klagenfurter Stadtrand erwartet Sie dieses idyllische Häuschen mit großem Garten, Alleinlage und malerischem Bergblick. Mit einer aktuellen Flächenwidmung von 50m2 ist
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es ideal für die Errichtung eines Tiny-House geeignet. Eckdaten Bestandshäuschen: - Baujahr: 1957 - Lage: nahe Schloss Mageregg - 1000m2 Garten - Gartenhaus - Carport - 1 Terrasse, 1 Balkon - 25m2 Kellerabteil Raumaufteilung - Vorzimmer - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit WC und Dusche Haben wir Sie mit unserem einzigartigen Angebot überzeugen können? Dann vereinbaren Sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin unter: 0676 570 45 44, um sich ein Bild von der Immobilie machen zu können! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Raphael Hofmann, ImmoSky Kärnten Schulen: Jegliche Schultypen sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das Bildungszentrum Ehrental befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt.
Zinshaus
Top Premium Zinshaus
€ 490.000,00
234 m2
Kaufpreis

Zinshaus

€ 490.000,00
234 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses Zinshaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Klagenfurt. Es ist vollständig vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. In den Wohnungen wurden in den letzten Jahren alle Fenster getauscht (3fach verglast). Ebenso sind
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alle Wohnungen an die Fernwärme angeschlossen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eigene Boiler in den Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Atelier mit einer kleinen 1-Zimmer Wohnung, zwei Wohnungen befinden sich im 1. Stock und eine Wohnung im 2. Stock. Im Hof befinden sich Lagerräume, die ebenfalls vermietet sind. Erdgeschoss: Atelier: 65m² 1 Zimmer (zu Atelier) 15m² 1. Stock: 3 Zimmer 77m² 2. Stock: 2 Zimmer 45m² 2 Zimmer 32m² Innenhof: Lagerräume 95m² In der Nähe befinden sich Fahrradwege, Bushaltestellen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Für weitere Fragen und Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte. Der Makler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:268.0
Wohnhaus!
Top Premium Wohnhaus!
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150 m2
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150 m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus

Schönes Wohnhaus in ruhiger Lage. Die zentrale, sonnige Lage nahe dem Stadtzentrum bietet eine sehr gute Anbindung zur Infrastruktur wie Schulen, Geschäfte, ärztliche Versorgung im nahegelegenen Umkreis. Hinweis gemäß
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Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter 0664 - 99 83 16 95. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Secret Sale "Bauträgerobjekt"
Top Premium Secret Sale "Bauträgerobjekt"
Preis auf Anfrage
735 m2
Preis auf Anfrage
735 m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

„Secret Sale - Diese Liegenschaft wird diskret angeboten.“ „Für zielführende Informationen bitten wir um Ihre persönliche Kontaktaufnahme.“ Bauträgerliegenschaft - in Verbindung mit dem Nachbarsgrundstück ergibt sich eine Gesamtfläche
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von ca. 385m². Der Kaufpreis versteht sich als Nettopreis zzgl. 20 % MWSt. Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % MWSt. vom Verkaufspreis Der Makler ist als Doppelmakler tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Mehrparteienhaus in Klagenfurt Land!
Top Premium Mehrparteienhaus in Klagenfurt Land!
Preis auf Anfrage
10 Zi.
350 m2
Preis auf Anfrage
10 Zi.
350 m2
9061 Klagenfurt - Land
Immobilientyp: Haus

Sehr gute Lage! Nähe Zentrum, schnelle Anbindungen an Öffis, Autobahn und Infrastruktur. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter 0664 - 99 83 16 95. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine
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Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Secret Sale "Bauträgerobjekt"
Top Premium Secret Sale "Bauträgerobjekt"
Preis auf Anfrage
570 m2
Preis auf Anfrage
570 m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

„Secret Sale - Diese Liegenschaft wird diskret angeboten.“ „Für zielführende Informationen bitten wir um Ihre persönliche Kontaktaufnahme.“ Bauträgerliegenschaft Der Kaufpreis versteht sich als Nettopreis zzgl. 20 % MWSt.
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Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % MWSt. vom Verkaufspreis EAW vorhanden und liegt vor Der Makler ist als Doppelmakler tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Klagenfurt West: Stilvolles Zinshaus mit freier Bauparzelle
Top Premium Klagenfurt West: Stilvolles Zinshaus mit freier Bauparzelle
€ 2.390.000,00
Kaufpreis
€ 2.390.000,00
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Klagenfurt West: Stilvolles Zinshaus mit freier Bauparzelle
Traumlage in Emmersdorf bei Klagenfurt
Top Premium Traumlage in Emmersdorf bei Klagenfurt
1/45
Preis auf Anfrage
7 Zi.
250 m2
Preis auf Anfrage
7 Zi.
250 m2
9061 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Zum Verkauf steht eine sehr interessante Liegenschaft in Emmersdorf bei Klagenfurt, die durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt in einer sehr begehrten Wohngegend liegt. Der Wörthersee und die infrastrukturellen Vorteile von Klagenfurt
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lassen dieses Objekt zu einem besonderen werden. Auf einer kleinen Anhöhe gelegen, spürt man sofort welche Lebensqualität hier geboten wird. Eine tolle Aussicht und die vielen Möglichkeiten der Nutzung stellen weitere Kaufargumente dar. Das Haus besteht aus drei Etagen und bietet daher einige Möglichkeiten: Leben und Arbeiten unter einem Dach Zweifamilienhaus  Einfamilienhaus Das Obergeschoss wurde bereits saniert, im Erdgeschoss und im Untergeschoss wäre dies noch nötig. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein großzügiges Speisezimmer. Im modernen Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und der helle, offene, loftartige Wohn-, Koch-, Essbereich, mit direktem Zugang
Herrschaftliche romantische Villa nähe Lendkanal und Wörthersee zu verkaufen!
Top Premium Herrschaftliche romantische Villa nähe Lendkanal und Wörthersee zu verkaufen!
1/4
€ 2.200.000,00
13 Zi.
480 m2
Kaufpreis
€ 2.200.000,00
13 Zi.
480 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Villa

In sehr guter Wohnlage in Klagenfurt befindet sich diese attraktive atemberaubende Villa. Hier können Sie wie in einem Schloss residieren. Komplett sanierte Stadtvilla in zentraler Lage. Beste Lage in Klagenfurt  Wohnfläche ca. 480m2
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Grundstücksfläche ca. 970m2  - ein richtiges Gartenparadies  Jugendstil Kachelöfen die zum Genießen und Entspannen in dieser romantischen Villa einlädt Bezaubernde Stuckdecken  Altbaucharme -  hohe Räume 3,50m2  Auch drei Wohneinheiten möglich  Helle große Flügeltüren  Weinkeller mit Bar Salzwasserswimmingpool mit Gegenstromanlage Lassen Sie sich verzaubern von dieser romantischen Villa bei einer Besichtigung vor Ort.