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1/11
€ 789.900,00
3 Zi.
94
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Premium-Residenz mit Wow-Faktor – Einziehen & das Leben in vollen Zügen genießen!
Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung vereint stilvolles Wohnen, höchsten Komfort und eine begehrte Lage zu einem einzigartigen Wohnjuwel. Auf der dritten
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Etage erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche, die durch eine beeindruckende Terrasse ergänzt wird – ein exklusiver Rückzugsort mit einem unvergleichlichen Blick über die Dächer von Graz.
Das offene Wohnkonzept sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, in der moderne Eleganz auf gemütliches Wohlfühlambiente trifft. Hochwertige Materialien und edle Bodenbeläge unterstreichen das exklusive Design, während das stilvolle Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase wird.
Dank der optimalen Lage profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit
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1/24
€ 985.000,00
5 Zi.
164
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
TRAUMHAFTES PENTHOUSE! Ein Ausblick über die Dächer der Grazer Innenstadt!
Erleben Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Diese atemberaubende Penthousewohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Ambiente
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über den Dächern von Graz.
Facts:
Eigentumswohnung im Dachgeschoß mit ca. 164 m² Wohnfläche
30 m² Balkon/Dachterrasse
Klimaanlage
Großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich mit hochwertiger Einbauküche
Große Terrasse mit spektakulärem Weitblick
Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
Perfekte Lage mit exzellenter Infrastruktur
Highlights:
Lichtdurchflutete Räume und durchdachte Architektur
Stilvoller Ofen als gemütlicher Blickfang
Hochwertige Einbauküche mit atemberaubendem Ausblick
Moderner Eingangsbereich mit eleganten Deckenspots
Weitläufige Terrasse – der perfekte Ort zum Entspannen
Großzügiges Schlafzimmer für höchsten Wohnkomfort
Edle Materialien und erstklassige Verarbeitung
Zentrale Lage mit optimaler
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1/20
€ 399.000,00
3 Zi.
108
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
WG-geeignet
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung in einem Haus aus 1912, die mit ihrer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m², beeindruckenden Raumhöhen und eleganten Flügeltüren den klassischen Charakter eines stilvollen Zinshauses widerspiegelt.
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Originale Parkettböden verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften ideal geeignet ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet einen angenehmen Stadtblick, der die zentrale Lage besonders attraktiv macht.
Die drei großzügigen Wohnräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel gestalten. Ein südöstlich ausgerichteter Balkon mit ca. 3 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat angeordnet wurde. Ein praktisches Kellerabteil mit ca. 11 m² zusätzlichem Stauraum steht zur
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1/15
€ 280.000,00
2 Zi.
200
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
!! BESTLAGE in der Grazer Innenstadt !!
!ABSOLUTE RARITÄT!
Seltener Altbaukeller im Ausmaß von ca. 200m² mit tollem Abgang zu verkaufen!
Dieser spektakuläre Altbau-Keller befindet sich in einem klassizistischen Wohn- Geschäftshaus
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mit kolossaler Pilasterordnung.
Das Haus wurde 1838 von F.X Aichinger im damals aufgelassenen und parzellierten Garten der habsburgischen Hofburg errichtet. Heute liegt das Haus in der Fußgängerzone!
Zum exklusiven Keller:
Das Kellergewölbe betritt man durch eine durchaus ansehnlichen Altbau-Stiegenabgang, der exklusiv nur Ihnen gehört.
Hier gibt es viele zukünftige Nutzungsmöglichkeiten (z.b als Lagerraum sofort nutzbar / Lokal, Club, Kellerwohnungen etc. müssen hier die Widmungen dann nach Kauf separat angesucht werden.)
Optional kann eine Altbauwohnung im 3.Obergeschoß im Ausmaß von ca. 70m² für 390.000 Euro mit erworben werden (siehe Fotos!)
Betriebskosten sind hier sehr gering! Genau Abrechnung folgt
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1/18
€ 469.720,00
2 Zi.
70
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
!! BESTLAGE !!
Konfigurieren Sie mit! Exklusive, sanierte ca. 70 m² Altbauwohnung in der Hofgasse, Stadtzentrum von Graz!
3D-Rundgang
(unsaniert)
Diese sonnige Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock eines klassizistischen Wohn-
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Geschäftshaus mit kolossaler Pilasterordnung.
Das Haus wurde 1838 von F.X Aichinger im damals aufgelassenen und parzellierten Garten der habsburgischen Hofburg errichtet. Heute liegt das Haus in der Fußgängerzone!
Zur Wohnung:
Diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70m² und umfasst 2 Zimmer.
Das hofseitigen Zimmer besticht durch den Blick zum Uhrturm und dem Schloßberg. Das südseitig gelegene Zimmer zeigt in die Hofgasse, vis á vis ein Rokokopalais und Renaissancebauten.
Die Raumhöhe beträgt in den Zimmern 3.40m, wodurch ein unglaubliches Raumgefühl entsteht.
Etwas ganz Besonderes ist, dass die Wohnung völlig barrierefrei mit einem Lift erreichbar ist.
Weiters gibt es einen beheizbaren Biedermeier-Kachelofen.
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1/16
€ 390.000,00
2 Zi.
70
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
!! BESTLAGE !!
Top Lage, großes Potenzial – Sanierungsbedürftige Altbauwohnung im Herzen von Graz!
3D-Rundgang
Diese sonnige Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock eines klassizistischen Wohn- Geschäftshaus mit kolossaler
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Pilasterordnung.
Das Haus wurde 1838 von F.X Aichinger im damals aufgelassenen und parzellierten Garten der habsburgischen Hofburg errichtet. Heute liegt das Haus in der Fußgängerzone!
Zur Wohnung:
Diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70m² und umfasst 2 Zimmer.
Das hofseitigen Zimmer besticht durch den Blick zum Uhrturm und dem Schloßberg. Das südseitig gelegene Zimmer zeigt in die Hofgasse, vis á vis ein Rokokopalais und Renaissancebauten.
Die Raumhöhe beträgt in den Zimmern 3.40m, wodurch ein unglaubliches Raumgefühl entsteht.
Etwas ganz Besonderes ist, dass die Wohnung völlig barrierefrei mit einem Lift erreichbar ist.
Weiters gibt es einen beheizbaren Biedermeier-Kachelofen. Zusätzlich gibt es natürlich eine
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1/24
€ 390.000,00
5 Zi.
96
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Ein Investment, das begeistert – Saniertes Juwel mit Balkon & Loggia für Anleger!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Stadt, die nicht nur für ihre beeindruckende Architektur und kulturelle Vielfalt bekannt ist, sondern auch für ihren
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hohen Lebensstandard. Diese traumhafte Wohnung in der begehrten Lage von 8010 Graz bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können.
Mit einer großzügigen Fläche von 96 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern ist diese vollsanierte Wohnung. Sie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon sowie die Loggia, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Frühstücke an sonnigen Tagen. Die stilvolle Innenausstattung überzeugt mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkett, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Das Badezimmer mit Fenster
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1/36
€ 490.000,00
4 Zi.
107,45
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
WG-geeignet
Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt:
5 Zimmer-Wohnung (Wohnküche + 4 Schlafzimmer) mit 107,45 m² Wohnfläche
Direkt am idyllischen Augarten gelegen, bietet diese großzügige Wohnung nicht nur Natur pur vor der Haustür, sondern auch
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die perfekte Infrastruktur für Ihr urbanes Leben.
Highlights auf einen Blick:
• Top-Lage: Nur 2 Minuten zur Straßenbahn, großer Supermarkt gleich ums Eck
• Rückzugsort: Balkon mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof
• Raumwunder: Zwei Bäder, zwei WCs und durchdachte Zimmeraufteilung
• Flexibilität: Ideal für Familien, WGs oder als Gemeinschaftspraxis
• Wohlfühlatmosphäre: Offene Wohnküche für gesellige Abende
Diese Wohnung im 1. Stock verbindet urbanes Leben mit einem Hauch von Natur – perfekt, um nach
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1/12
€ 345.668,00
3 Zi.
77,47
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
3 Zimmer Neubau-Erstbezug mit Balkon in Graz Jakomini - Provisionsfrei
Projektbeschreibung:
Im Herzen von Graz - dem Stadtteil Jakomini - wurde dieser wunderschöne Neubau errichtet. 90 Neubauwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 30 m² und 77 m²
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als 1-, 2- oder 3-Zimmerwohnungen, 44 Tiefgaragen-Stellplätze sowie 139 Fahrradabstellplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung.
Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar.
Lage:
Das Projekt ist zentral gelegen. Den Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, etc. erreichen Sie binnen 15 Minuten fußläufig. Eine Haltestelle der Buslinie 34 ist direkt vor der Haustüre. Die Bahnstation Ostbahnhof/Messe ist in 10 Gehminuten erreichbar.
Grundriss:
Die zum Verkauf beschriebene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m², aufgeteilt auf einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Gästezimmer/Büro, ein Bad mit Dusche, ein separates WC sowie den
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1/10
€ 298.899,00
3 Zi.
58,11
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
3 Zimmer Neubau-Erstbezug mit Loggia - Provisionsfrei
Projektbeschreibung:
Im Herzen von Graz - dem Stadtteil Jakomini - wurde dieser wunderschöne Neubau errichtet. 90 Neubauwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 30 m² und 77 m² als 1-, 2- oder
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3-Zimmerwohnungen, 44 Tiefgaragen-Stellplätze sowie 139 Fahrradabstellplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung.
Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar.
Lage:
Das Projekt ist zentral gelegen. Den Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, etc. erreichen Sie binnen 15 Minuten fußläufig. Eine Haltestelle der Buslinie 34 ist direkt vor der Haustüre. Die Bahnstation Ostbahnhof/Messe ist in 10 Gehminuten erreichbar.
Grundriss:
Die zum Verkauf beschriebene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m², aufgeteilt auf einen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Loggia, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, ein Gästezimmer/Büro, ein Bad mit Dusche, ein separates WC sowie den Vorraum. Ein Kellerabteil ist
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1/34
€ 494.000,00
6 Zi.
170
m2
8047 Graz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses einladende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Die idyllische Lage bietet sowohl Ruhe als auch eine angenehme Nachbarschaft. Gleichzeitig sind wichtige
...
Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.
Genießen Sie schon vorab das Objektvideo.
VIDEO gleich ansehen, hier klicken.
Das Erdgeschoß des Hauses wurde ca. 1961 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und im Jahr 1988 erweitert bzw. aufgestockt. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen, ebenen Grundstück mit einer Fläche von 1.477 m². Die Immobilie verfügt über zwei identische Wohneinheiten, die über einen gemeinsamen Eingang erreichbar sind. Beheizt wird mittels mittels Ölzentralheizung.
Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Autos. Oberhalb der Garage befindet sich noch eine weitere, ca. 37 m² große Einliegerwohnung mit Bad und WC, ideal als Investment zur Vermietung oder als
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1/12
€ 187.500,00
2 Zi.
56,98
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Charmante Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrparteienhaus in Graz-Geidorf
Diese ca. 57m² große Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) eines laufend
sanierten Mehrparteienhauses in Geidorf.
Die Wohnung erstreckt sich über eine
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Wohnfläche von ca. 57m² und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Vorraum sowie ein Badezimmer und ein WC. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzliche Staufläche.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum nord-östlich ausgerichteten Balkon.
Beheizt wird die Einheit mittels Fernwärme.
Aufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- WC
- Badezimmer mit Wanne
- Küche (ca. 8,10m²)
- Wohnzimmer (ca. 18,42m²)
- Schlafzimmer (ca. 16,18m²)
Vor rund fünf Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert – erneuert wurden unter anderem die Böden, Türen, das Badezimmer, die Küche sowie die elektrischen Leitungen.
Die Wohnung punktet durch ihre hervorragende Lage!
Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur HTL
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1/22
€ 360.000,00
4 Zi.
110
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
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unterkellert
360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in guter und zentraler Lage in Jakomini, in der Nähe der Stadthalle
...
und der Messe Graz.
Hier geht’s zum Objektfilm
In einem ca. 1900 erbauten Wohnhaus im 3. Obergeschoss situiert, verfügt diese ca. 110 m² Wohnfläche umfassende Eigentumswohnung über einen zentralen Vorraum, ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Bad und ein separates WC.
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren kernsaniert und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und modern, alle Fenster sind 3-fach verglast.
Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Gas.
Zur Wohnung gehören auch zwei große Kellerabteile.
Die Errichtung von hofseitig, nach Süden ausgerichteten Balkonen ist in Planung.
Die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
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1/10
€ 199.900,00
2 Zi.
63,47
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese tolle und zentrale 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 63 m² alles, was Ihr Herz begehrt – und das Beste: Sie kann jetzt Ihnen gehören!
Wer hoch hinaus will, ist hier genau richtig: Loggia, Licht & Lage – warten auf Sie!
Die Wohnung
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besticht aber auch mit folgender Aufteilung:
- Küche mit kleinem Vorratsraum (rund 11,8 m²)
- Wohnzimmer (rund 20,6 m²) mit Durchgang zum
- Schlafzimmer (rund 17,8 m²)
- Badezimmer (rund 3,6 m²) und
- separates WC (rund 1,4 m²)
- Vorraum (rund 8,2 m²)
- und das Highlight: Südlage-Loggia mit traumhafter Aussicht und über 10 m²!
Überzeugen Sie sich selbst und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Wohnhaus selbst strahlt übrigens aufgrund der kürzlich erfolgten Sanierung (Fassade, Vollwärmeschutz, 3-fach verglaste Fenster) im neuen Glanz.
Die Infrastruktur ist optimal: Der Jakominiplatz und das
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1/14
€ 299.500,00
3 Zi.
80,26
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
möbliert
unterkellert
Diese wunderbare 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage in Graz-Sankt Leonhard überzeugt durch ihren unverbauten Ausblick bis hin zur Herz-Jesu-Kirche. Sie bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau.
Highlights & Raumkonzept:
Wohnung im 5. Stock: Genießen
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Sie den herrlichen Ausblick und das besondere Wohngefühl in dieser hellen und sonnigen Wohnung.
Loggia im Innenhof mit unübertreffbarem Ausblick: Ein 5 m² großes Highlight, das jeden Tag aufs Neue verzaubert.
Durchdachte, großzügige Raumaufteilung:
- Vorraum
- Große Wohndiele
- Wohnzimmer mit separierter, gemütlicher Essecke
- Küche
- Schlafzimmer (rund 20 Quadratmeter)
- Weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer)
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
Neugierig? Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Diese Wohnung hat bereits über die Jahre ihren unvergleichlichen Charme bewiesen. Ein modernes Facelift
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1/14
€ 189.000,00
2 Zi.
59
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung (ca. 59,19 m²) mit zwei Loggien (insgesamt ca. 9,06 m²) liegt in der Koßgasse und befindet sich im Hochparterre eines sechsstöckigen Gebäudes. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung,
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hervorragende Lage und Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Bezirk St. Leonhard. Die beiden Zimmer sind getrennt begehbar und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für individuelle Wohnkonzepte.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Ausstattung:
- Wohnzimmer: (ca. 21,5 m²) mit Zugang zur ersten Loggia.
- Schlafzimmer: (ca. 19,00 m²) mit Zugang zur zweiten Loggia.
- Küche: Voll möbliert mit modernen neuen Küchenmöbeln und neuwertigen Geräten (Kühlschrank, Backofen mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube).
- Badezimmer: Mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss.
- WC: Separat und verfügt über ein Fenster.
-
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1/14
€ 245.000,00
3 Zi.
70
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage. Nur wenige Gehminuten von Schulen, Geschäften und Restaurants entfernt.
Diese gut durchdachte ca. 70m² große Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, die sowohl für Singles, Paare als auch
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Familien bestens geeignet ist.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in die großzügige Wohn-Essküche, das Herzstück der Wohnung. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht hinein und von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Loggia – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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1/24
€ 169.000,00
3,5 Zi.
73,3
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
möbliert
Die Hüttenbrennergasse ist eine ruhige Sackstraße im Bezirk Jakomini.
1960 wurde die Wohnanlage errichtet und 2014 saniert.
Sehr gepflegt, mit herrlichem Rundum-Blick über die Stadt Graz und eingerichtet mit aufwändigen Einbaumöbeln und
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Holz-Parkettböden befindet sich die Wohnung im 4. Stock.
Wie früher üblich, gibt es in der gut ausgestatteten Küche einen kleinen Abstellraum (Speis).
Das Wohnzimmer ist nach Osten hin ausgerichtet und verfügt über eine Loggia mit herrlicher Aussicht.
Direkt daneben liegt ein Zimmer mit Blick nach Westen.
Ein weiteres West-Zimmer ist vom zentralen Gang begehbar,
Badezimmer und WC befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite.
Über der Wohnung gibt es einen großen Dachboden, der für das Aufhängen von Wäsche genutzt wird.
Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Kellergeschoß.
Im Gebäude gibt es keinen Lift.
Einige freie Parkplätze befinden sich am Grundstück vor dem Gebäude, in der Hüttenbrennergasse gibt es eine
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1/9
€ 334.405,00
3 Zi.
70,48
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
3 Zimmer Neubau-Erstbezug mit Südbalkon - Provisionsfrei
Projektbeschreibung:
Im Herzen von Graz - dem Stadtteil Jakomini - wurde dieser wunderschöne Neubau errichtet. 90 Neubauwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 30 m² und 77 m² als 1-, 2-
...
oder 3-Zimmerwohnungen, 44 Tiefgaragen-Stellplätze sowie 139 Fahrradabstellplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung.
Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar.
Lage:
Das Projekt ist zentral gelegen. Den Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, etc. erreichen Sie binnen 15 Minuten fußläufig. Eine Haltestelle der Buslinie 34 ist direkt vor der Haustüre. Die Bahnstation Ostbahnhof/Messe ist in 10 Gehminuten erreichbar.
Grundriss:
Die zum Verkauf beschriebene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m², aufgeteilt auf einen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den knapp 9 m² großen Balkon, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Gästezimmer/Büro, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Ein
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1/16
€ 129.000,00
1 Zi.
46
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Zum Verkauf steht eine charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Neuholdaugasse 32, Graz-Andritz.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und praktischer Ausstattung
...
– ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Raumaufteilung und Ausstattung:
• Vorraum: Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
• Schlafzimmer: Ruhig und komfortabel für erholsame Nächte
• Wohn-Essküche: Offenes Raumkonzept, perfekt für geselliges Wohnen und Kochen
• Badezimmer: funktional mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Balkon: Kleiner Balkon mit tollem Ausblick – ideal für entspannte Stunden
Renovierung 2024:
• Neuer hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
• Erneuerte Elektroinstallationen und -verteiler
• Frische Malerarbeiten und modernisierte Oberflächen
Besondere Vorteile:
• Lift im Gebäude für bequemen Zugang
• Parkplatz im Innenhof für Ihren PKW
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