ValorDomo Immobilien GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/36
€ 349.000,00
3 Zi.
80,5
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderbare 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit rund 80,5 m2 Wohnfläche (gemäß Nutzwertgutachten) befindet sich in einer sehr schönen Wohnanlage, die 2007 vom Kärntner Siedlungswerk in Klagenfurt-Waidmannsdorf fertiggestellt wurde.
Ihr
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neues Zuhause bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein nach Westen orientiertes Wohnzimmer, das über einen schönen Essbereich in die hochwertige Regina-Küche übergeht. Dort genießen Sie das Kochen mit einem Neff Induktionsherd inklusive Twist Pad Bedienung (kindersicher), sowie einem nach außen führenden Dunstabzug. Weiters stehen Ihnen ein Siemens Herd und ein Miele Dampfgarer zu Verfügung. Die auf den Bildern sichtbare Esstischgarnitur ist im Angebot bereits inkludiert.
Durch eine großzügige Schiebetüre machen Sie auch die mit robustem Lärchenholz belegte Terrasse zur Erweiterung des Wohnzimmers an schönen Tagen. Die Thujen-Hecke bietet Ihnen ein angenehmes Maß an
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1/36
€ 575.000,00
5 Zi.
155
m2
8113 Sankt Oswald bei Plankenwarth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr schönes Ziegelmassivhaus in St. Oswald bei Plankenwarth, mit einem ausgezeichneten Grundriss und optimaler Raumaufteilung und Nutzbarkeit - dazu weiter unten mehr.
Das Haus wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und
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verfügt über ein Wohnnutzfläche von rund 155 m² auf zwei Ebenen. Weiters steht ein teilweise wohnlich nutzbares Untergeschoss zur Verfügung, das eine Fläche von rund 85 m² aufweist - plus einem - ursprünglich als Garage - angedachten Raum, der nochmal 29 m² Lagerfläche bietet.
Für Fahrzeuge stehen zwei überdachte Stellflächen zur Verfügung. Eine mit rund 31 m² Fläche und eine mit rund 39 m².
Das Grundstück ist knapp über 1.000 m² groß und wird über eine Servitutsstraße erschlossen. Die Befahrbarkeit ist durch ein eingetragenes Recht im Grundbuch gewährleistet.
Das Haus ist am nördlichen Rand des Grundstücks angeordnet, wodurch es sich Richtung Süden zum Garten hin öffnet. Sie haben die Wahl zwischen einer großen,
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1/40
€ 259.000,00
4 Zi.
76,3
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf von privat (daher provisionsfrei) steht ein charmantes kleines Reihenhaus mit rund 76 m² Wohnfläche inklusive einem hellen Wintergarten in Klagenfurt-Welzenegg. Es wurde ca. 1949 erbaut. Der Veranda-Zubau, eine thermische Dämmung der
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Außenwände und neue Kunststofffenster wurden im Jahr 1998 realisiert.
Es verfügt im Erdgeschoss über: Vorraum, Toilette, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer und Wintergarten.
Im Obergeschoss befindet sich ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer und ein schönes Bad mit Toilette, Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Das schmucke Haus wurde im Frühjahr 2024 frisch und liebevoll renoviert. Folgendes wurde erneuert:
Neuer Elektroverteilerkasten, neue Schalter und Steckdosen vom Fachbetrieb. Prüfung der E-Anlage mit Attest liegt vor.
Die Stadt Klagenfurt muss noch einen Teil der E-Zuleitung vom Dach erneuern (das wird ca. 800 EUR kosten)
Einbau einer Carbon-Flächen-Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Wintergarten und den beiden
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1/16
€ 799.000,00
5 Zi.
139
m2
8200 Gleisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frankenberg bei Gleisdorf! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung
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und ist nur wenige Autominuten von der gefragten Redionalstadt Gleisdorf entfernt.
Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 139m², die sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer und 4 Schlafzimmer verteilt. Jedes Zimmer ist mit hochwertigen modernen Fischgrät-Parkettböden ausgestattet und vermittelt ein Gefühl von Luxus und Wärme. Die Immobilie wurde erst kürzlich gebaut und ist somit in einem neuwertigen Zustand, der Ihnen eine sorgenfreie und entspannte Atmosphäre bietet.
Der Kaufpreis für dieses Traumhaus ist definitiv eine lohnenswerte Investition. Denn nicht nur die Innenausstattung überzeugt, sondern auch die Ausrichtung des südwestseitigen Grundstücksbereichs ist top. Zukünftig können Sie hier auf einer
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1/27
€ 219.000,00
3 Zi.
90,3
m2
8047 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend in der 5. Etage mit Lift und bietet Ihnen angenehmen Ausblicke auf die umliegende Gegend.
Auf einer Fläche von rund 90 m² verteilen sich 3 gemütliche Zimmer, die Ihnen und Ihrer
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Familie ausreichend Platz bieten. Die Grundfläche beträgt laut dem offiziellen Nutzwertgutachten 90,26 m². Die bei der neuen Grundrisserstellung gemessene Fläche beträgt ca. 87,60 m². Es ist eine Differenz im gesetzlich zulässigen Rahmen. Offiziell zählt rechtlich das vorliegende Nutzwertgutachten.
Egal ob als Paar, kleine Familie oder Single, hier können Sie Ihre eigenen vier Wände ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die Wohnung ist zwar renovierungsbedürftig, aber das bedeutet auch, dass Sie hier Ihre kreativen Ideen verwirklichen und sich Ihr persönliches Traumdomizil schaffen können.
Hervorzuheben ist definitiv die offene, westseitige Loggia. Genießen Sie die Sonnenstrahlen in der warmen Jahreszeit oder entspannen Sie sich
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1/34
€ 479.000,00
4 Zi.
118,24
m2
8072 Mellach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus Baujahr 2020 in grüner Umgebung überzeugt mit vielen Vorteilen!
Auf rund 118 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie einen wohldurchdachten Grundriss, der eine optimale und praktische Nutzung ermöglicht. Vom offen
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gestalteten Vorraum betreten Sie direkt den großen - und aufgrund der zahlreichen Fenster - sehr hellen Wohnraum mit Küchenbereich, kreativem und stilvoll gestalteten Essbereich und einer großzügigen Ecke mit Sofa.
Der zusätzlich nutzbare Kaminofen ermöglicht beim Prasseln des Holzfeuers gemütliche Abende im Kreise von Familie und Freunden.
Die Küche ist sehr geschmackvoll in einem leichten, reduzierten Landhausstil eingerichtet. Direkt dahinter befindet sich der Abstellraum bzw. die Speisekammer.
Vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit über 20 m² Fläche und genügend Platz für einen großen Tisch. Das Glasdach ermöglicht eine Nutzung bei fast jedem Wetter und ist sehr ordentlich
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1/37
€ 870.000,00
4 Zi.
160
m2
8264 Szigliget, Ungarn
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Willkommen in einem erstaunlichen, fantasievoll gestalteten Ferienhaus in Szigliget am Plattensee / Balaton.
Es zahlt sich aus: jetzt schon Besichtigen und Kaufen - im Sommer bereits den Urlaub geniessen!
Fußend auf Gebäudesubstanz aus dem
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beginnenden 20. Jahrhundert, wurde dieses charmante Gebäude immer wieder renoviert und adaptiert. Zuletzt haben die jetzigen Eigentümer das gesamte Anwesen in liebevoller Arbeit in eine Oase der Gemütlichkeit sprichwörtlich verwandelt. Der zentrale Wirk- und Werkstoff für verträumte Tage, an denen man sich hier vollständig entspannen kann, ist Holz in allen Varianten, gepaart mit ausgesuchtem antiken Mobiliar und besonderen Einrichtungselementen. Es wurden überwiegend historische Kastenfenster und Türen aus altehrwürdigen Gebäuden gesammelt, aufbereitet und hervorragend im Haus in Szene gesetzt.
Das Haus wird durch eine Diele betreten, die Platz für eine große Garderobe und zahlreiche Ablagen bietet. Gleich hier beginnt die
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1/14
€ 243.000,00
4 Zi.
82,4
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung in Graz, der charmanten Hauptstadt der Steiermark? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der 8. Etage eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese großzügige ca. 82 m² Wohnung, die
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Ihnen nicht nur genügend Platz, sondern auch einen tollen Ausblick bietet.
ValorDomo Immobilien bietet Ihnen in Zusammenarbeit mit konfy eine schöne Wohnung inklusive Fixpreis-Sanierungspaket mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten an.
Mit einer geschickten Planung können Sie hier ein wahres Schmuckstück erschaffen, das Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht. Der helle und lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Von einigen Zimmern aus gelangen Sie auch auf den gemütlichen Balkon, auf dem Sie die Sonnenstunden und den wunderschönen Ausblick genießen können. Egal ob beim Frühstück oder beim Entspannen nach einem langen
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1/34
€ 195.000,00
3 Zi.
76
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (ohne Lift) aus Anfang der 70iger Jahre im beliebten Bezirk Graz-Andritz und wurde im Jahr 2020 großteils renoviert. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die neu
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eingebaute Küche, die zum Ess-Wohnraum hin offen und einladend gestaltet wurde. Die Geräte sind neuwertig.
Sie betreten diese schöne Wohnung in einen freundlichen Vorraum. Das Objekt ist mit einer neuen Eingangstüre mit Sicherheitsbeschlag gut geschützt.
Vom Vorraum kommen Sie in die offene Wohnküche. Linker Hand betreten Sie das fast 19 m² große Schlafzimmer.
Im großzügigen Wohn-/Essraum haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten für eine gemütliche Einrichtung. Auch eine ausgedehnte Sofalandschaft ist bei diesem Grundriss problemlos möglich.
Aus dem Wohnzimmer kommen Sie auf den rund 4 m² großen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist. Vom Essbereich aus geht es in ein rund 10 m² großes Kinder- / oder Extrazimmer.
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1/16
€ 173.000,00
2 Zi.
66,6
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Entdecken Sie eine gute Gelegenheit, diese ruhige und helle Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus den 1970igern in Graz - St. Peter zu erwerben. Sie bietet rund 67 m² Fläche. Der Kaufpreis beträgt 185.000,00 €. Sie ist etwas
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renovierungsbedürftig, aber das Potential ist absolut gegeben!
Die Wohnung verfügt über viele Annehmlichkeiten, darunter ein großes Wohnzimmer (26 m²) mit zwei Fenstern, ein Schlafzimmer (15 m²), ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, einen Südwestbalkon, außenliegenden Sonnenschutz und eine eingerichtete Küche (10 m²). Ebenfalls ist ein leicht erreichbares Kellerabteil mit über 5 m² im Angebot enthalten. Die Wohnung wird mit Elektronachtspeicheröfen beheizt.
Darüber hinaus bietet die Gegend alles, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen. In der Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Kurz gesagt, hier ist alles, was Sie
Gewerbe
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1/9
€ 890.000,00
8 Zi.
232
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Großzügigkeit und die sympathische Atmosphäre in diesen repräsentativen Büroräumlichkeiten im ersten Obergeschoß werden Sie überzeugen!
Willkommen geheißen von einem Entré mit besonders hohen Räumen (ca. 4 m) und eleganter Stuckdecke
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können sich hier Mitarbeitende und Kund*innen gleichermaßen von Beginn an wohl fühlen. Die historische Substanz, die nach dem Jahr 2000 mit viel Gespür generalsaniert wurde, schafft eine Stimmung für den Besucher, wie es nahezu nur klassische Altbauten vermögen.
Vom Eingangsbereich gelangt man wahlweise direkt in zwei Büroräumlichkeiten, in einen großen Saal, der wiederum als Zugangsbereich zu weiteren Büros bzw. in den sonnigen Wintergarten führt.
Folgende Räume stehen zur Verfügung:
Drei westseitige Büros mit Verbindung untereinander. Größen: 26 m², 26 m² und 35 m²
Der Saal innenliegend / Besprechungsraum bringt es auf knapp 37 m²
Der lichtdurchflutete Wintergarten mit Rollstuhllift samt zweitem Eingang vom
Firma
ValorDomo Immobilien GmbH
Adresse
Herrengasse 28, 8010 Graz
Telefon
+43 676 3136555
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