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1/26
€ 395.000,00
93,8
m2
Koralmdorf, 9431 St. Stefan
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
unterkellert
Besondere Chance: Gemütliches, einzigartiges Chalet für Naturliebhaber im Wander- und Skigebiet Koralpe
Inmitten der atemberaubenden Berglandschaft der Koralpe erwartet Sie ein charmantes Chalet, das perfekt in die herrliche Umgebung eingebettet
...
ist. Das ca. 2007 in Holzbauweise errichtete Chalet mit einer Wohnfläche von ca. 93,80 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 410 m² bietet einen idyllischen Rückzugsort. Auf der Koralpe genießen Sie ein vielseitiges Angebot an Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit.
Das Chalet ist voll möbliert und im alpinen, rustikalen Stil hochwertig eingerichtet. Ein Kachelofen im Koch-/Wohn-/Essbereich sorgt für wohlige Wärme. Es bietet sich Platz für bis zu 8 Personen mit drei Schlafzimmern (2x Doppelbett, 2x Einzelbett) sowie einem Doppelbettsofa im Wohnzimmer. Die offene Küche ist mit einem Elektroherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Zudem sind Geschirr, Besteck sowie
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€ 395.000,00
93,8
m2
Koralmdorf, 9431 St. Stefan
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
unterkellert
Besondere Chance: Gemütliches, einzigartiges Chalet für Naturliebhaber im Wander- und Skigebiet Koralpe
Inmitten der atemberaubenden Berglandschaft der Koralpe erwartet Sie ein charmantes Chalet, das perfekt in die herrliche Umgebung eingebettet
...
ist. Das ca. 2007 in Holzbauweise errichtete Chalet mit einer Wohnfläche von ca. 93,80 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 410 m² bietet einen idyllischen Rückzugsort. Auf der Koralpe genießen Sie ein vielseitiges Angebot an Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit.
Das Chalet ist voll möbliert und im alpinen, rustikalen Stil hochwertig eingerichtet. Ein Kachelofen im Koch-/Wohn-/Essbereich sorgt für wohlige Wärme. Es bietet sich Platz für bis zu 8 Personen mit drei Schlafzimmern (2x Doppelbett, 2x Einzelbett) sowie einem Doppelbettsofa im Wohnzimmer. Die offene Küche ist mit einem Elektroherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Zudem sind Geschirr, Besteck sowie
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1/13
€ 980.000,00
4 Zi.
152
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Velden am Wörthersee - Selpritsch: Lichtdurchfluteter Bungalow auf großem, sonnigen Grundstück
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€ 640.000,00
843
m2
9451 Preitenegg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf: Zwei Mehrfamilienwohnhäuser in 9697 Preitenegg.
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv zwei attraktive Mehrfamilienwohnhäuser in 9697 Preitenegg, zum Kauf anbieten zu können. Diese Immobilien präsentieren eine ausgezeichnete
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Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für zukünftige Einnahmen.
Eigenschaften:
Lage: Die beiden Mehrfamilienwohnhäuser befinden sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Gegend in 9697 Preitenegg. Diese Lage bietet eine ideale Balance zwischen Erreichbarkeit und Privatsphäre für die Bewohner.
Wohneinheiten: Insgesamt stehen 12 Wohneinheiten zur Verfügung, die eine Vielzahl von potenziellen Mietern ansprechen können. Die Wohneinheiten sind gut gestaltet und bieten angenehmen Wohnraum für verschiedene Bedürfnisse.
PKW-Stellplätze: Das Anwesen verfügt über 18 PKW-Stellplätze, was den Komfort für die Bewohner erhöht und den Parkbedarf effizient deckt.
Baujahr: Die beiden Mehrfamilienwohnhäuser wurden im Jahr 1999 erbaut
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1/21
€ 788.000,00
180
m2
9073 Klagenfurt - Viktring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Klagenfurt - Viktring: neuwertiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit schönem Ausblick
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1/14
€ 1.290.000,00
5 Zi.
269
m2
9201 Krumpendorf am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Villa in 9201 Krumpendorf am Wörthersee in Kärnten ist ein erstklassiges Objekt, sie bietet mit 6 Zimmern und einer Fläche von 269m² ausreichend Platz für Ihre Familie oder auch Ihr Unternehmen. Der Kaufpreis von 1.300.000,00€ ist ein
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einmaliges Angebot für diese wunderschöne einzigartige Immobilie.
Die im modernen Baustil gehaltene Villa, verfügt über einen Außenpool, 6 Terrassen, 3 Garagen, einen großzügigen Carport für mehrere PKW und jede Menge weitere Stellplatz-Möglichkeiten im gepflasterten Einfahrtsbereich. Außerdem besticht das mehrstöckige modische Gebäude durch seinen wundervollen Ausblick auf den Wörthersee und die Karawanken, den man vor allem in den oberen Etagen genießen kann.
Vom überdachten Eingangsbereich der Villa gelangt man in ein geräumiges Vorzimmer mit Treppenaufgang in die restlichen Geschoße, Tür zum Keller und separatem Gäste WC mit Dusche und Fenster. Im Erdgeschoß befindet sich ein Büroraum mit eigenem WC, ein
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1/13
€ 195.000,00
3 Zi.
90
m2
9143 Sankt Michael ob Bleiburg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Zum Kauf angeboten wird ein charmantes Haus in der Gemeinde Bleiburg mit 3 Zimmern und 1 Badezimmer auf einem großzügigen Grundstück von 511 m². Die Wohnfläche beträgt 90 m² und bietet ausreichend Platz für Komfort und
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Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde teilweise saniert und verfügt über eine einfache, aber funktionale Ausstattung, die ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Als Heizung dient eine Etagenheizung sowie ein effizienter Holzpelletsofen mit 7 kW Leistung, der für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist.
Ein besonderes Highlight bildet die verglaste Terrasse mit einer Fläche von 50 m², die zum Verweilen und Entspannen einlädt und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung und die Petzen bietet. Diese erweitert den Wohnraum und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Das Dach wurde im Jahr 2020 komplett erneuert und präsentiert sich als modernes Kaltdach, was für eine optimale Wärmedämmung und
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1/12
€ 2.450.000,00
11 Zi.
178,2
m2
9565 Reichenau
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Grüß Gott und herzlich willkommen in diesem einzigartigem „Alm-Chalet“ in der wundervollen Naturlandschaft der Turracherhöhe eines der bekanntesten Ski Gebiete der österreichischen Alpen!
Unweit des Ski-in-Ski-out Zugangs befindet sich Ihr
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Chalet am idealen Punkt in perfekter Lage.
Dieses Chalet bietet Ihnen nicht nur erstklassigen Komfort, sondern auch eine private Sauna, welche für Ihre Entspannung und Erholung sorgt.
Platz und Komfort stehen hier an erster Stelle.
Denn dieses Chalet verfügt über 6 Schlafzimmer, 3 Bäder einer Sauna wie auch einer Zirbenstube und einem Wohnraum mit Küche.
Ein besonderes Highlight ist die modernisierung der Bäder, der Böden und der Räume welche nach Absprache des neuen Besitzers durch den derzeitigen Eigentümer erfolgt.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
Vertragserrichtungskosten ca. 2 %
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht
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1/17
€ 359.000,00
60
m2
9570 Ossiach
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie Ihre Traumkapitalanlage mit Eigennutzung am malerischen Ossiacher See!
Willkommen in einem exklusiven Ferienpark, der nicht nur Ihr Herz höher schlagen lässt, sondern auch Ihre Investition lohnenswert macht. Gelegen am Ufer des
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idyllischen Ossiacher Sees, bieten wir Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in erstklassige Mobilheime zu investieren, die bis 2024 fertiggestellt und platziert werden. Die Einheiten, geeignet für 2 bis 6 Personen, bestehen durch moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
NUTZUNGSMODELLE:
--Premium Ownership--
Begrenzte Vermietung zur Kostenreduzierung: Ideal für diejenigen, die ihr Mobilheim hauptsächlich für den eigenen Gebrauch nutzen möchten, aber offen sind, die Kosten durch teilweise Vermietung während der besten Ferienwochen des Jahres zu senken. Dies ermöglicht es Eigentümern, ihr Mobilheim mit minimalen Kosten vollständig zu genießen.
---Holiday Ownership--
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1/29
€ 490.000,00
7 Zi.
160
m2
9772 Dellach im Drautal
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Lage:
In der malerischen Gemeinde Dellach im Drautal, umgeben von der atemberaubenden Landschaft Kärntens, erwartet Sie ein besonderes Zuhause. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die ideal für
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Naturbegeisterte und all jene ist, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Mit einer perfekten Mischung aus ländlicher Ruhe und Anbindung an lokale Infrastrukturen bietet diese Adresse alles, was das Herz begehrt. Ein Arzt, eine Schule, ein Supermarkt, ein Bahnhof und vieles mehr sind bequem erreichbar und garantieren einen hohen Lebensstandard. Ebenso kann der Dorfservice genutzt werden, der es auch ohne Auto ermöglicht, Erledigungen günstig zu tätigen.
Beschreibung:
Dieses liebevoll gepflegte Haus, erbaut in den Jahren 1982-1994, vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und bildet das perfekte Zuhause für diejenigen, die Ruhe schätzen, gerne in einer familienfreundlichen Gemeinde leben und die Natur lieben. Ideal für alle
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1/17
€ 1.270.000,00
250
m2
9521 Treffen am Ossiacher See
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Investieren Sie in Exklusivität auf der Gerlitzen Alpe:
Ihr Bergresort in den Alpen auf 1500m!
Das Bergresort Gerlitzen präsentiert eine einmalige Investitionschance für institutionelle Investoren, welche auf der Suche nach einer lukrativen
...
Rendite in einer begehrten Ferienregion sind.
Durch das professionelle Vermietungsmanagement Alps Resorts, dem größten Anbieter touristischer Ferienanlagen Österreichs, wurde eine realistische Rendite von ca. 6% kalkuliert.
KEINE KÄUFERPROVISION
Ihre Investition im Überblick:
5 x Apartments mit je 50m² Wohnfläche, bestehend aus Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer + WC sowie einem großzügigen Balkon mit 7m².
Der attraktive Einstiegspreis bietet die Möglichkeit, in eine erstklassige Ferienimmobilie zu investieren und von langfristigen Erträgen in einer zukunftsorientierten Region zu profitieren.
Der Kauf von Einzelimmobilien ist ebenfalls zu einem attraktiven Preis von € 254.000,- inklusive hochwertiger
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1/17
€ 2.540.000,00
500
m2
9521 Treffen am Ossiacher See
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Investieren Sie in Exklusivität auf der Gerlitzen Alpe:
Ihr Bergresort in den Alpen auf 1500m!
Das Bergresort Gerlitzen präsentiert eine einmalige Investitionschance für institutionelle Investoren, welche auf der Suche nach einer lukrativen
...
Rendite in einer begehrten Ferienregion sind.
Durch das professionelle Vermietungsmanagement Alps Resorts, dem größten Anbieter touristischer Ferienanlagen Österreichs, wurde eine realistische Rendite von ca. 6% kalkuliert.
KEINE KÄUFERPROVISION
Ihre Investition im Überblick:
10 x Apartments mit je 50m² Wohnfläche, bestehend aus Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer + WC sowie einem großzügigen Balkon mit 7m².
Der attraktive Einstiegspreis bietet die Möglichkeit, in eine erstklassige Ferienimmobilie zu investieren und von langfristigen Erträgen in einer zukunftsorientierten Region zu profitieren.
Der Kauf von Einzelimmobilien ist ebenfalls zu einem attraktiven Preis von € 254.000,- inklusive hochwertiger
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Preis auf Anfrage
735
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
„Secret Sale - Diese Liegenschaft wird diskret angeboten.“
„Für zielführende Informationen bitten wir um Ihre persönliche Kontaktaufnahme.“
Bauträgerliegenschaft - in Verbindung mit dem Nachbarsgrundstück ergibt sich eine Gesamtfläche
...
von ca. 385m².
Der Kaufpreis versteht sich als Nettopreis zzgl. 20 % MWSt.
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % MWSt. vom Verkaufspreis
Der Makler ist als Doppelmakler tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
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1/7
€ 590.000,00
5 Zi.
206
m2
9163 Unterbergen
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Holz-Landhaus ist eine besondere Rarität!
In die Hanglage eingebettet, verteilen sich Wohnen und Leben auf drei Ebenen. Das Haus wurde 2007 einer hochwertigen und aufwendigen Sanierung unterzogen, um einen warmen und gemütlichen
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Rückzugsort zu schaffen. Man betritt das Erdgeschoss und befindet sich im heimeligen Wohnbereich mit der Küche und der gemütlichen Essecke. Ein Badezimmer und ein Schlafbereich ergänzen diese Wohnebene. Im Dachgeschoss gibt es neben dem Elternschlafzimmer noch das Kinder- und ein weiteres Badezimmer. Durch den Einbau von Gaupen und großzügigen Fensterelementen, bietet sich ein grandioser Panoramaausblick auf die gegenüberliegende Skipiste. Geschickt konzipierte Einbaumöbel schaffen Stauraum und die sichtbaren Holztrame und Balken sorgen für Wohnlichkeit und Atmosphäre. Im unteren Wohnbereich sind der Wellnesbereich mit Sauna und Bad, sowie ein weiterer Schlafraum untergebracht. Die windgeschützte Terrasse ist über eine Außenstiege sowie
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1/7
€ 360.000,00
147
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Das Mehrparteienhaus befindet sich im Süden von Klagenfurt in ruhiger Lage.
Die Baugenehmigung für das Objekt wurde 1957 erteilt. 1984 erfolgte ein Umbau und die Garage wurde errichtet.
2010 wurden die Fenster saniert, sowie ein Vollwärmeschutz
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angebracht. Die Velux Fenster im ausgebauten Dachgeschoss sind ca. 3 Jahre alt.
Das Dach wird regelmäßig überprüft und ist in Ordnung.
Es befinden sich 4 Wohneinheiten im Objekt und es ist zur Zeit zur Gänze vermietet. Zu jeder Einheit gibt es einen Parkplatz.
Die Einheit im Erdgeschoss könnte auf 2 Wohneinheiten geteilt werden (es gibt 2 Bäder und 2 WC''s).
Die Garage wird derzeit nicht vermietet.
Bei einigen Wohnungen wurde der Mietzins in den letzten Jahren nicht Index angepasst.
Der Energieausweis wurde beauftragt.
Wir freuen uns auf Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer).
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
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€ 490.000,00
234
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Zinshaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Klagenfurt.
Es ist vollständig vermietet und befindet sich in einem guten Zustand.
In den Wohnungen wurden in den letzten Jahren alle Fenster getauscht (3fach verglast). Ebenso sind
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alle Wohnungen an die Fernwärme angeschlossen.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eigene Boiler in den Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Atelier mit einer kleinen 1-Zimmer Wohnung, zwei Wohnungen befinden sich im 1. Stock und eine Wohnung im 2. Stock.
Im Hof befinden sich Lagerräume, die ebenfalls vermietet sind.
Erdgeschoss:
Atelier: 65m²
1 Zimmer (zu Atelier) 15m²
1. Stock:
3 Zimmer 77m²
2. Stock:
2 Zimmer 45m²
2 Zimmer 32m²
Innenhof:
Lagerräume 95m²
In der Nähe befinden sich Fahrradwege, Bushaltestellen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Für weitere Fragen und Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:268.0
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1/8
Preis auf Anfrage
894
m2
9135 Vellach
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
möbliert
Parkmöglichkeit
Diese luxurösen Ferienhäuser stehen mitten in der Natur in Vellach, im wunderschönen Luftkurtort Bad Eisenkappel. Bad Vellach war bereits im 19. Jahrhundert ein anerkannter Kurort. Hier ist der Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen in der
...
"Vellacher Kocna", die sie von Kärnten nach Slowenien führt.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die ehemaligen "Zollamtshäuser" waren ursprünglich die Unterkunftsmöglichkeiten der Zollbediensteten und ihrer Familien. Der neue Eigentümer hat die beiden Objekten ca. 2009 einer Totalsanierung unterzogen und dem heutigen Wohn- und Lebensstandard im Luxussegment, angepasst.
Der Gebäudekomplex besteht aus den beiden Zollhäusern, die in der Mitte durch den Carportkomplex verbunden sind. Beide Objekte, mit je drei separaten Wohneinheiten, werden über die Hackschnitzelanlage beheizt und verfügen über Garagenplätze im Untergeschoss. Die Wasserversorgung wird über eine eigene Quelle sichergestellt. Im Keller befinden sich allgemein zugängliche Fläche
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€ 409.172,00
107
m2
9423 Matschenbloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Exposé präsentiert ein attraktives Einfamilienhaus, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet dieses Haus genügend Platz für eine
...
Familie. Es besticht durch einen offenen Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und liebevoll gestaltete Details.Die moderne Ausstattung des Hauses umfasst eine Fußbodenheizung, die von einer effizienten Luftwärmepumpe betrieben wird. Dies gewährleistet eine angenehme und energieeffiziente Beheizung des gesamten Hauses. Die Parkettböden verleihen den Räumen einen warmen und ansprechenden Charme, während die Fliesen in den Badezimmern und im Eingangsbereich für eine zeitgemäße Ästhetik sorgen. Alle Türen sind stilvoll gestaltet und die Jalousien bieten sowohl Sicht- als auch Sonnenschutz. Die Maler- und Spachtelarbeiten sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten, sodass das Haus bezugsfertig übergeben wird.
Das Grundstück hat
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Preis auf Anfrage
570
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
„Secret Sale - Diese Liegenschaft wird diskret angeboten.“
„Für zielführende Informationen bitten wir um Ihre persönliche Kontaktaufnahme.“
Bauträgerliegenschaft
Der Kaufpreis versteht sich als Nettopreis zzgl. 20 % MWSt.
...
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % MWSt. vom Verkaufspreis
EAW vorhanden und liegt vor
Der Makler ist als Doppelmakler tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
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1/23
Preis auf Anfrage
4 Zi.
116,8
m2
9074 Keutschach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
*** Exklusive Haushälfte im idyllischen Keutschach am See ***
Arbeiten in der Stadt & gesund Leben am Land
Genießen Sie die Freiheit mitten im Naherholungsgebiet Keutschacher Seental zu leben, mit Wanderwegen vor Ihrer Haustüre & nur 10
...
Autominuten von Klagenfurt! Die perfekte Lage zum Arbeiten in der Stadt & gesundem Wohnen mit eigenem Garten am Land.
Im beschaulichen Keutschach am See befinden sich 4 gekoppelte Einfamilienhäuser in bester, sonniger Lage.
Die Häuser verfügen über großzügige Gartenflächen. Die ideale Ergänzung Ihres Familien(t)raumes mit eigenem Garten als harmonische Energiequelle, fabelhaftes Spielparadies für Ihre Kinder oder idyllischer Erholungsort.
Zu jedem Haus gehört ein Carport, ein Freistellplatz, eine große Terrasse und ein Balkon im Obergeschoß.
Auf optimierte Raumplanung, Komfort und hochwertige Ausstattung wird hier viel Wert gelegt, damit Sie Ihr zukünftiges Zuhause und die herrliche Aussicht genießen können.
Der Wohn- und