Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/19
€ 6.880,00
5 Zi.
182
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In leicht erhöhter und sonniger Lage von Kirchberg wurden diese beiden Chalets mit traumhaftem Blick auf das Dorf, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt erbaut.
Folgende beide Einheiten stehen zur Verfügung:
Haus 1
Wohn-/Nutzfläche
...
ca. 213 m²
Terrasse/Balkon ca. 33 m²
Grundstücksanteil ca. 373 m²
3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Wellness
1 Carport, 2 bis 3 Außenstellplätze
oder
Haus 2
Wohn-/Nutzfläche ca. 219 m²
Terrasse/Balkon ca. 30 m²
Grundstücksanteil ca. 323 m²
3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Wellness
1 Carport, 1 bis 2 Außenstellplätze
Miete je Einheit:
Nettomiete EUR 5.800,- / Monat
zzgl. 10% USt. EUR 580,-
= Bruttomiete EUR 6.380,-
zzgl. Betriebskosten-Akkonto EUR 500,- (grobe Schätzung - Abrechnung nach Verbrauch)
= Gesamtbelastung EUR 6.880,- / Monat
Im Mietpreis inbegriffen ist die vorhandene Möblierung.
Hinzu kommen Kosten wie Strom, Internet und TV, sowie eine Haushaltsversicherung.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis in Arbeit
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1/26
€ 12.000,00
6 Zi.
241
m2
6352 Ellmau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung mit unverbauten Kaiserblick befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt fünf Luxuseinheiten.
Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 247 m² teilt sich die Wohnung in zwei Etagen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Terrasse
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mit einzigartigem Bergblick und kleinem Gartenabteil. Weiters besitzt die Einheit einen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offenem Kamin, Masterschlafzimmer mit Bad en Suite und Sauna sowie ein separates WC.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer mit je Bad en Suite, ein Wirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Von allen Zimmern haben Sie Zugang auf die ca. 71 m² große Terrasse und in den Garten.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein ca. 15 m² großes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.
Der Bruttomietzins von EUR 12.000,- setzt sich aus EUR 11.000,- Nettomiete zzgl. der Betriebskostenvorschreibung von EUR 1.000,- zusammen.
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1/11
€ 1.100,00
3 Zi.
58
m2
6364 Brixen im Thale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine Häuschen befindet sich in äußerst ruhiger und sonniger Lage von Brixen im Thale.
Das Haus verfügt im Obergeschoss über einen hellen Wohn-Essraum mit Schwedenofen und ausgestatteter Einbauküche inklusive Küchengeräten. Vom
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Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse mit Blick über das Brixental.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, sowie ein Gäste WC und eine Garderobe.
Im Kellergeschoss befinden sich 2 weitere Räume, welche aktuell als Schlafzimmer genutzt werden, sowie ein Badezimmer und ein weiteres WC.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Lage, sowie die Garage und der Tankraum.
Zudem bietet das Haus einen netten Garten mit Gartenhütte.
Diese Immobilie ist im Erdgeschoss leicht renovierungsbedürftig.
Der Bruttomonatsmietzins beträgt EUR 1.100,-. Sämtliche Kosten, wie zB.: Strom, Versicherung, Wasser, Kanal, Internet,... sind vom Mieter zu tragen.
Die Mietdauer beträgt ein Jahr 1 Jahr und wird nicht
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1/10
€ 1.600,00
4 Zi.
86
m2
6343 Erl
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese idyllische Gartenwohnung befindet sich in einem traditionellen Tiroler Landhaus mit gesamt nur zwei Wohneinheiten, in einer ruhigen Siedlung, in einer Sackgasse mit Südwestausrichtung und mit Bergblick.
Die Wohnung verfügt über eine
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Einbauküche mit Sitzecke, Wohnraum mit Kachelofen und traditioneller Tiroler Stube, zwei Zimmer, ein Badezimmer und einen Schrank-/Abstellbereich.
Zusätzlich zu den traumhaften Terrassen- & Gartenflächen mit schönem Bergblick verfügt diese Wohnung über einen Kellerraum und eine Garage sowie Außenstellplatzmöglichkeiten.
Die Miete beträgt EUR 1.400,- inkl. 10% MwSt. pro Monat. Die angegebenen EUR 200,- Betriebskosten sind lediglich eine grobe Schätzung. Die Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Einen Vertrag mit dem Strom-, Internet- und Fernsehanbieter muss der Mieter selbst abschließen. Eine jährliche Freizeitwohnsitzabgabe ist zu entrichten.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Es fallen einmalig Kosten für
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1/8
€ 4.050,90
3 Zi.
131
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss im schönen Ehrenbachhof, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Kitzbühel und der Bergbahn entfernt.
Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Ess-/
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Küchenbereich mit Einbauküche, offenem Kamin und Zugang auf die sonnige Terrasse.
Jedes der beiden Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Die hochwertigen Bäder sind mit Feinsteinfliesen, Dusche, WC sowie im Masterbad mit großer Badewanne ausgestattet. Im Eingangsbereich stehen Ihnen großzügige Schränke als Stauraum zur Verfügung und ein separates Gäste-WC.
Die hohen Räume mit Dachschrägen schaffen eine leichte Wohlfühlatmosphäre.
Ebenfalls zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigener Kellerraum.
Der Bruttomonatsmietzins von EUR 4.050,- setzt sich aus der Nettomiete von EUR 3.650,- sowie EUR 400,- Betriebskosten zusammen.
Im Mietpreis inbegriffen sind sämtliche Kosten wie TV und Internet. Hinzu kommt nur
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1/9
€ 2.285,00
3 Zi.
82
m2
6364 Brixen im Thale
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wunderschöne, helle und sonnige Wohnung liegt im Obergeschoss auf der Sonnenseite von Brixen und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt, sowie das Dorfzentrum.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die voll ausgestattete
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und sehr stilvoll eingerichtete Wohnung, welche über zwei sehr komfortable Schlafzimmer mit Balkonzugang verfügt und jeweils eigenem Badezimmer mit Dusche und WC verfügt.
Der großzügige offene Wohn-Essraum mit Sichtdachstuhl bietet viel Raum und sorgt durch den Schwedenofen für ein absolutes Wohlfühlambiente. Ein direkter Balkonzugang bietet einen enormen Weitblick über das Tal.
Ebenfalls zur Wohnung gehört eine großzügige Garderobe, ein zusätzliches Gäste WC, sowie ein separater Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss in der Wohnung.
Weiters wird zur Nutzung ein Holzlager für den Schwedenofen, ein geteilter Raum für Sportgeräte, sowie ein eigenes Kellerabteil angeboten.
Ein Carport, sowie ein Stellplatz im Freien gehören
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1/7
€ 2.920,01
2 Zi.
85
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss im schönen Ehrenbachhof, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Kitzbühel und der Bergbahn entfernt.
Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Ess-/
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Küchenbereich mit Einbauküche, Kamin und Zugang auf die Terrasse.
Das luxuriöse Badezimmer ist mit Feinsteinfliesen, einer großen Badewanne, sowie einer Dusche und einem separaten WC ausgestattet. Über die große Ankleide gelangen Sie direkt in den Schlafbereich, welcher ebenfalls über einen Terrassenzugang verfügt.
Die hohen Räume mit Dachschrägen schaffen eine leichte Wohlfühlatmosphäre.
Ebenfalls zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigener Kellerraum.
Der Bruttomonatsmietzins von EUR 2.920,- setzt sich aus der Nettomiete von EUR 2.700,- sowie EUR 220,- Betriebskosten zusammen.
Im Mietpreis inbegriffen sind sämtliche Kosten wie TV und Internet. Hinzu kommt nur eine Haushaltsversicherung, sowie die Stromkosten.
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1/13
€ 1.350.000,00
3 Zi.
70
m2
5771 Leogang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Juwel mit Zweitwohnsitzwidmung befindet sich im Erdgeschoss eines exklusiven Apartmenthauses mit nur 5 Einheiten, in ruhiger & sehr begehrter Ski in/Ski out Lage in Leogang.
Über den Vorraum mit Garderobe erreicht man die beiden Schlafzimmer
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mit jeweils angrenzendem Badezimmer. Im Masterbad ist sowohl eine Dusche auch eine Badewanne vorhanden. Vom Masterschlafzimmer gelangen Sie auf die Terrasse inklusive einem kleinen Garten - dort befindet sich die Sauna.
Der großzügige Wohn-/Essbereich verfügt über einen offenen Kamin, der zum Verweilen für gemütliche Stunden einlädt und die großzügige Terrasse bietet einen herrlichen Bergblick und verfügt über ein Jacuzzi.
Zur Wohnung gehören ein Garagen- und ein Außenstellplatz, ein Kellerabteil und ein absperrbarer Spind im Skikeller inklusive Skischuhtrockner.
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1/14
€ 2.350.000,00
3 Zi.
121
m2
5771 Leogang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese einzigartige Gartenmaisonette mit Zweitwohnsitzwidmung befindet sich in einem exklusiven Apartmenthaus mit nur 5 Einheiten in einer ruhigen & sehr begehrten Ski in/Ski out Lage in Leogang.
Betritt man die Wohnung im unteren Geschoss, so
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erreicht man den großzügigen Garderobenbereich mit angeschlossenem Gäste WC. Auf dieser Etage befindet sich das Masterschlafzimmer mit Masterbadezimmer, ausgestattet mit freistehender Badewanne und Sauna. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein zweites Schlafzimmer mit Bad ensuite. Beide Schlafzimmer verfügen über einen Zugang in den großzügigen Garten.
Im oberen Geschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Leoganger Steinberge.
Zur Wohnung gehören ein Garagen- und ein Außenstellplatz, ein Kellerabteil und ein absperrbarer Spind im Skikeller inklusive Skischuhtrockner.
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1/26
€ 1.250.000,00
2 Zi.
70
m2
5731 Hollersbach im Pinzgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses vor kurzen fertiggestellte Apartmenthaus befindet sich auf einem Sonnenplateau in Hollersbach im Pinzgau / Salzburg und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. In zwei Häusern mit gemeinsamen Untergeschoss und Tiefgarage
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befinden sich insgesamt 14 exklusive Apartments.
Zum Verkauf stehen noch:
Haus 1 - Top 01
Wohn-/Nutzfläche ca. 93 m²
Terrasse ca. 36 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 1.650.000,-
Haus 1 - Top 03
Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m²
Terrasse ca. 39 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 1.750.000,-
Haus 2 - Top 02
Wohn-/Nutzfläche ca. 70 m²
Terrasse ca. 38 m²
Grünfläche ca. 8 m²
1 Schlafzimmer | 1 Bad | 1Tiefgaragenstellplatz
Preis € 1.250.000,-
Haus 2 - Top 04
Wohn-/Nutzfläche ca. 158 m²
Balkon ca. 32 m²
3 Schlafzimmer | 3 Bäder | Sauna | 2 Tiefgaragenplätze
Preis € 2.750.000,-
Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Des Weiteren gibt es
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Neu
1/14
€ 1.990.000,00
3 Zi.
124
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In ruhiger Lage von Kirchberg in Tirol liegt diese exklusive Gartenwohnung in süd-westseitiger Ausrichtung in der sehr exklusiven Wohnresidenz "Riverside", in der Nähe des Kitzbüheler Skigebietes.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit
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einer sehr großzügigen Terrasse und Gartenfläche.
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den sehr hellen lichtdurchfluteten geräumigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit gemütlicher Sitzecke und anschließender Loggia.
Ein Master Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer (vorbereitet - aktuell nicht ausgebaut), ein Gäste WC und ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschine stehen Ihnen zur Verfügung. Das zweite Badezimmer ist aktuell als Abstellfläche genutzt. Alle Anschlüsse sind vorhanden.
Im Untergeschoss befinden sich Allgemeinräume, wie der Fahrradkeller, ein Abstellraum für Kinderwägen und der Müllraum. Ein eigener Kellerraum, sowie 2 Tiefgaragenplätze gehören zur
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1/12
€ 1.100.000,00
3 Zi.
100
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne und optimal geschnittene Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohn-/Nutzfläche und wird vollmöbliert verkauft.
Die Einheit gliedert sich in eine großzügige Diele mit Tischlereinbauten, einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit
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Küche und hochwertigen Einbaugeräten, einen Wirtschaftsraum, sowie zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite und mit Badewanne und eigenem Balkon.
Vom Wohnraum mit hochwertigen Einbaumöbeln und voll ausgestatteter Küche, gelangen Sie auf die Sonnenterrasse, welche einen traumhaften Blick in die Bergwelt bietet. Die edle Möblierung, die Raffstores und eine Wohnraumlüftung komplettieren das Angebot.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein separates Kellerabteil mit Lüftung, Skischuhwärmer, sowie zwei Tiefgaragenstellplätzen.
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1/28
€ 3.770.000,00
14 Zi.
556
m2
6306 Söll
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn-/Geschäftshaus wurde ursprünglich1980 erbaut, in den Jahren 1997 und 2005 erweitert bzw. aufgestockt, sowie 2011 der Vorplatz mit den Stellplätzen und der Garten mit Pool gebaut. Das Objekt wurde über die Jahre stetig renoviert,
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erneuert und instandgehalten und bietet daher einen sehr gepflegten Zustand.
Das Gebäude besteht u.a. aus einer Gewerbeeinheit (aktuell stillgelegt - früher ein Malerbetrieb). Dieser Bereich kann vielfältig genutzt werden und bietet großes Entwicklungspotenzial (z.B. Arztpraxis, Kanzlei, als zusätzlicher Wohnraum adaptieren, etc.). Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über das Untergeschoss und Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 258 m².
Ansonsten sind im Gebäude folgende drei Wohneinheiten untergebracht:
Wohnung Erdgeschoss ca. 119 m² - Terrasse ca. 74 m² - 2 Schlafzimmer, 1 Bad
Wohnung Obergeschoss ca.139 m² - Terrasse/Balkon ca. 69 m² - 2 bis 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
Wohnung Dachgeschoss ca. 135 m² - Terrasse/Balkon ca. 37 m² - 3
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1/11
€ 650.000,00
4 Zi.
86
m2
6370 Reith bei Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese nette und charmante Gartenwohnung liegt in ruhiger, sonniger und dennoch zentraler Lage von Reith bei Kitzbühel.
Über den großzügigen Garderobenbereich gelangen Sie direkt in den offenen, hellen Wohn-/Essbereich mit Kamin und direkten
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Terrassenzugang.
Zudem verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates Gäste WC.
Ein Abstellraum direkt in der Wohnung, ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz, sowie allgemeine Parkplätze im Freien runden das Angebot der Immobilie ab.
Möblierung nach Rücksprache.
Es besteht die Möglichkeit einen weiteren Tiefgaragenplatz anzumieten.
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1/25
€ 4.680.000,00
8 Zi.
406
m2
6380 St. Johann in Tirol
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Landhausvilla in St. Johann in Tirol verkörpert ein exklusives, hochwertiges und gemütliches Wohnerlebnis, welches selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der alpine und zugleich elegante Wohnkomfort dieser Liegenschaft ist einzigartig und
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gewährt den Bewohnern ein Höchstmaß an Behaglichkeit und Luxus. Schon beim Betreten des Landhauses nimmt man das durchdachte Interieur- und Lichtkonzept wahr, welches geschickt Tradition und Tiroler Baukunst miteinander verbindet.
Das Erdgeschoss beherbergt eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmer, eine Gästetoilette sowie ein kleines Büro.
Im Obergeschoss entfalten sich die Lounge, der Wohn- und Essbereich, sowie die Küche unter einem kunstvoll gestalteten Altholz-Sichtdachstuhl. Ein von drei Seiten einsehbarer Holzkamin verbreitet in den Abendstunden wohlige, alpine Gemütlichkeit.
Die offene Küche ist mit erstklassigen Einbaugeräten ausgestattet und wird durch eine Bar sowie
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1/18
€ 1.750.000,00
9 Zi.
230
m2
5733 Bramberg am Wildkogel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wildkogel Resort befindet sich zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Nationalpark Hohen Tauern. Von hier können Sie einen herrlichen Blick in die Bergwelt genießen und gelangen direkt zur Bergbahn Wildkogel-Arena.
Zum Verkauf steht dieses
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moderne Chalet im Alpin-Stil, mit professioneller Vermietung und Service für Urlaubsgäste. Im Resort befinden sich zusätzlich ein Wellnessbereich mit Pool und verschiedene Saunen, sowie auch ein Restaurant.
"Bauernhaus"
Wohn-/Nutzfläche ca. 244 m²
Balkon ca. 40 m²
Terrasse ca. 30 m²
8 Schlafzimmer | 5 Bäder | 2 Tiefgaragen- & 2 Freistellplätze
20 Betten
Preis € 1.750.000,- zzgl. 20% Ust.
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1/10
€ 920.000,00
3 Zi.
100
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In idyllischer und ruhiger Lage befindet sich diese Dachgeschosswohnung in einem 2016 erbauten Mehrfamilienhaus.
Vom großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den Wohn-Essbereich mit Kamin, Sichtdachstuhl, optisch getrennter Profiküche, sowie
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Zugang auf den Balkon.
Weiters verfügt diese sehr gut geschnittene Wohnung über ein Masterschlafzimmer mit Badezimmer ensuite, sowie über ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite.
Ein komplett ausgestatteter Wirtschafts- und Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung.
Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenplätze, sowie ein ca. 9 m² großer Kellerraum.
Gewerbe
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1/20
€ 2.308.000,00
18 Zi.
445
m2
5771 Leogang
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
In Mitten der Leoganger Steinberger befindet sich in ruhiger Lage dieses charmante Apartmenthaus zur touristischen Vermietung. Das ursprünglich in den 70er Jahren errichtete Apartmenthaus wurde in den letzten Jahren laufend saniert und auf den
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aktuellen Stand gebracht.
Vom Eigentümer werden aktuell 6 Einheiten in unterschiedlichen Größen und Belegungsvarianten vermietet:
Erdgeschoss
- 1 Studio
- 1 Apartment mit 1 Schlafzimmer und Schlafcouch
- 1 Apartment mit 3 Schlafzimmern und Schlafcouch
1. Obergeschoss
- 1 Apartment mit 4 Schlafzimmern
- 1 Apartment mit 1 Wohn-/Schlafraum und Möglichkeit von zwei Zustellbetten
Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl
- Apartment mit 3 Schlafzimmern
Das Kellergeschoss verfügt über diverse Technikräume, als auch einem Gemeinschaftsraum mit einem Trockner für die Skischuhe, einem Tischfußballtisch, und vieles mehr.
Alle Apartments sind möbliert und mit Küchen ausgestattet. Der Garten kann von allen Gästen genutzt werden. Dort befindet sich
Firma
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Adresse
Kitzbüheler Straße 71, 6365 Kirchberg in Tirol
Telefon
+43 5357 50020
E-Mail
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