Grundstücke zum Kauf in Mödling

Großzügiger Wohnbau-Grund in exklusiver Lage mit Fernblick. - Unter 15 Min. zum Stadtrand Wien.
Top Premium Großzügiger Wohnbau-Grund in exklusiver Lage mit Fernblick. - Unter 15 Min. zum Stadtrand Wien.
1/11
€ 1.650.000,00
3 450 m2
Kaufpreis
€ 1.650.000,00
3 450 m2
Kaufpreis
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Garten Parkmöglichkeit


Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in einer hervorragenden und exklusiven Wohnlage in Gießhübl. Die Lage bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit fußläufig erreichbarer Infrastruktur und Gastronomie. Der Stadtrand von Wien ist mit dem Auto in weniger
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als 15 Minuten gut erreichbar.  Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Naturnahe und exklusive Wohnlage in Gießhübl. Unter 15 Fahrminuten zum Stadtrand Wien. Infrastruktur fußläufig (Einkauf, Gastronomie, etc.). Großzügiges Grundstück mit rund 3.450 m² Gesamtfläche. Hanglage mit idealer Ausrichtung nach Süden. Nutzung mit zwei Wohneinheiten pro Grundstück möglich.   DIE LIEGENSCHAFT. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von insgesamt 3.450 m² laut Grundbuch. Davon ist ein Anteil von rund 1.310 m² als "Bauland Wohngebiete (BW)" gewidmet. Dies mit der Einschränkung auf 2 Wohneinheiten pro Grundstück. (BW-2WE). Laut Bebauungsplan vorgegeben ist eine offene oder gekuppelte Bebauung. Die
Ebenes Grundstück mit Althaus und Bebauungsstudie in der Vorderbrühl in Mödling
Top Premium Ebenes Grundstück mit Althaus und Bebauungsstudie in der Vorderbrühl in Mödling
1/12
€ 865.000,00
3 Zi.
712 m2
Kaufpreis
€ 865.000,00
3 Zi.
712 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit


Die Liegenschaft befindet sich südwestlich ausgerichtet in der Vorderbrühl in Mödling, nur etwa eineinhalb Kilometer östlich vom Mödlinger Stadtzentrum. Die Königswiese ist eine ruhige Wohnsiedlung ca. 500 Meter südöstlich der Seegrotte
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Hinterbrühl. Wendet man den Blick vor dem Haus der Gasse entlang nach Südosten, hat man direkte Sicht auf die Burgruine Mödling im Naturpark Föhrenberge. Die geschichtsträchtige Burg Liechtenstein liegt ebenfalls nur knapp 2 km entfernt und ist auch mit dem Fahrrad oder fußläufig gut erreichbar. Eine attraktive Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie Bus (Haltstelle 180 Meter entfernt) und Bahn (Bahnhof Mödling, mit dem Bus in einer Viertelstunde erreichbar) sowie der Anschluss an die Wiener Außenringautobahn A21 und Südautobahn A2 gewährleisten rasche Erreichbarkeit des Zentrums von Wien (30 Minuten), des Flughafens (30 Minuten), aber auch anderer Städte wie Salzburg und Graz. Die wunderschöne Siedlungslage zeichnet sich
Neuer Kaufpreis / Baugrund mit bewilligter Einreichplanung für 4 Wohneinheiten und herrlichem Grünblick
Top Premium Neuer Kaufpreis / Baugrund mit bewilligter Einreichplanung für 4 Wohneinheiten und herrlichem Grünblick
1/6
€ 550.000,00
1 319 m2
Kaufpreis
€ 550.000,00
1 319 m2
Kaufpreis
2393 Sparbach
Immobilientyp: Grundstück

Ländliche Idylle in Stadtnähe! Das Baugrundstück mit einem Altbestand befindet sich in der Gemeinde Sparbach und liegt mitten im Wienerwald und gehört zur Marktgemeinde Hinterbrühl im Bezirk Mödling im Bundesland Niederösterreich. Es liegt
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nur wenige Kilometer südlich von Wien und ist somit ideal für Pendler geeignet. Die Lage bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft des Wienerwalds.   BEHÖRDLICHE BEWILLIGUNG: Ein weiterer Pluspunkt dieses Grundstücks ist die bereits vorhandene Baubewilligung, die Ihnen den Start für den Bau der 4 terrassenförmig angelegten Reihenhäuser mit jeweils 2 Außenflächen (Terrasse und Balkon), einen eigenen Garten sowie einen Vorgarten und Stellplätzen erleichtert. Weiters wurde mit einem bekannten Fertigteilhaushersteller ein Konzept erarbeitet. Die Grundstücksfläche beträgt 1.319 m². ___________________ FLÄCHENWIDMUNG: BW - Bauland Wohngebiet o - offene Bauweise I - Bauklasse I NÖ Bauordnung 20 % -
Luxuriöses Leben in Aussicht: Baugrundstück mit geplantem Villenbau in Perchtoldsdorf
Top Premium Luxuriöses Leben in Aussicht: Baugrundstück mit geplantem Villenbau in Perchtoldsdorf
1/12
€ 550.000,00
502 m2
Kaufpreis
€ 550.000,00
502 m2
Kaufpreis
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Grundstück

Dieses herrliche Baugrundstück in Perchtoldsdorf bietet eine exzellente Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von großzügigen 502m2 bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für die Verwirklichung
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Ihrer Wohnträume. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Umgebung aus. Die idyllische Umgebung von Perchtoldsdorf vereint die Annehmlichkeiten des Landlebens mit der Nähe zur lebendigen Hauptstadt Wien. Das Grundstück liegt in einer angesehenen Nachbarschaft und bietet eine exzellente Lebensqualität. Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielfältig und bieten Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ob Familienhaus, stilvolle Villa oder ein modernes Architektenhaus – dieses Grundstück bietet die ideale Kulisse für Ihr Wunschprojekt. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt in kurzer Zeit. Die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Einrichtungen sind bequem erreichbar und
Naturjuwel im Wienerwald
Top Premium Naturjuwel im Wienerwald
1/2
€ 349.000,00
4 Zi.
1 323 m2
Kaufpreis
€ 349.000,00
4 Zi.
1 323 m2
Kaufpreis
2392 Grub
Immobilientyp: Grundstück
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


Auf 1323m2 Grund erstreckt sich das Naturjuwel im Wienerwald. Neu bauen oder aber auch den Altbestand sanieren, das Fleckchen mit Fernblick und unbebaubarem Nachbargrundstück wartet nur darauf wieder "in neuem Glanz" zu erstrahlen. Das Grundstück
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verfügt über einen hauseigenem Brunnen und einen Bach (reguliertes Bachbett) welcher den traumhaft schönen Naturteich speist und durch das gesamte Grundstück fließt. Diese charmante Immobilie in fantastischer Lage mit einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und grünen Landschaften bietet Ihnen künftig ein entspanntes und gemütliches Zuhause. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt ca.110m² und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, haben Sie hier genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Genießen Sie die
"Baugrund mit Altbestand!"
Top Premium "Baugrund mit Altbestand!"
1/9
€ 890.000,00
6 Zi.
837 m2
Kaufpreis
€ 890.000,00
6 Zi.
837 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
360° Panorama
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit


"Der Platz für Ihr neues Heim?" ... in Mödlinger Ruhelage befindet sich dieses Grundstück mit 837m² (laut Teilungsausweis) mit einem Bungalow aus dem Jahr 1968. Nachdem das Haus seit dem Bau unverändert geblieben ist, ist ein Abriss und
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Neubau wahrscheinlich. Das Grundstück hat folgende Eckdaten: Straßenfront: ca. 25m verbaubare Fläche: ca. 200m² Bauklasse/Ordnung: I,II / o,k Teilungs-, Flächenwidmungs-, Bebauungsplan und Pläne vom Bestandshaus senden wir gerne auf Anfrage zu. Das 1968 erbaute Haus ist als Bungalow ausgeführt und bietet aus ca. 130m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bibliothek, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC sowie eine Garage, einen Abstellraum, der vom Garten begehbar ist und einen Teilkeller mit 50m². Die wenig befahrene Gasse garantiert ruhige Stunden, das Auto können Sie getrost in der Garage stehen lassen, wenn Sie Ihre täglichen Besorgungen erledigen möchten. Der nächste Supermarkt ist zu Fuß in 6 Minuten erreichbar, das Zentrum
"Baugrund mit Altbestand!"
Top Premium "Baugrund mit Altbestand!"
1/9
€ 890.000,00
6 Zi.
837 m2
Kaufpreis
€ 890.000,00
6 Zi.
837 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
360° Panorama
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit


"Der Platz für Ihr neues Heim?" ... in Mödlinger Ruhelage befindet sich dieses Grundstück mit 837m² (laut Teilungsausweis) mit einem Bungalow aus dem Jahr 1968. Nachdem das Haus seit dem Bau unverändert geblieben ist, ist ein Abriss und
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Neubau wahrscheinlich. Das Grundstück hat folgende Eckdaten: Straßenfront: ca. 25m verbaubare Fläche: ca. 200m² Bauklasse/Ordnung: I,II / o,k Teilungs-, Flächenwidmungs-, Bebauungsplan und Pläne vom Bestandshaus senden wir gerne auf Anfrage zu. Das 1968 erbaute Haus ist als Bungalow ausgeführt und bietet aus ca. 130m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bibliothek, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC sowie eine Garage, einen Abstellraum, der vom Garten begehbar ist und einen Teilkeller mit 50m². Die wenig befahrene Gasse garantiert ruhige Stunden, das Auto können Sie getrost in der Garage stehen lassen, wenn Sie Ihre täglichen Besorgungen erledigen möchten. Der nächste Supermarkt ist zu Fuß in 6 Minuten erreichbar, das Zentrum
Grundstück in Sparbach / Hinterbrühl
Top Premium Grundstück in Sparbach / Hinterbrühl
1/5
€ 550.000,00
1 319 m2
Kaufpreis
€ 550.000,00
1 319 m2
Kaufpreis
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Grundstück

Dieses Grundstück mit einem saniertungsbedürtige Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Sparbach liegt mitten im Wienerwald und gehört zur Marktgemeinde Hinterbrühl im Bezirk Mödling im Bundesland Niederösterreich. Es liegt nur wenige
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Kilometer südlich von Wien und ist somit ideal für Pendler geeignet. Die Ausrichtung des Hauses ist nach Süden ausgerichtet, wodurch es den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet wird. Die Lage bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft des Wienerwalds. Die Grundstücksfläche beträgt 1.319 m². _________________ FLÄCHENWIDMUNG: BW - Bauland Wohngebiet o - offene Bauweise I - Bauklasse I NÖ Bauordnung 20 % - Baudichte keine Wohneinheiteneinschränkung Gerne übermittle ich Ihnen die baubewilligte Einreichung sowie die Bebauungsvorschriften. _________________ INFRASTRUKTUR: Sparbach liegt direkt an der Wiener Außenringautobahn (A 21) - Abfahrt Hinterbrühl. Der Naturpark Sparbach mit der Ruine
Bauträger aufgepasst! 1.188qm gewichtete Nutzfläche! Exklusive Lage im noblen Achau! - JETZT ZUSCHLAGEN
Top Premium Bauträger aufgepasst! 1.188qm gewichtete Nutzfläche! Exklusive Lage im noblen Achau! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 1.590.000,26
559,29 m2
Kaufpreis
€ 1.590.000,26
559,29 m2
Kaufpreis
Hauptstraße 31, 2481 Achau
Immobilientyp: Grundstück

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Bauträgergrundstück im noblen Achau! Auf der ca. 556qm großen Liegenschaft können ca. 1.055qm WNFL zzgl. Freiflächen erzielt werden. Das Objekt ist bereits eingereicht und die Einreichpläne können gerne
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auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.   Eckdaten Wohnfläche: 1.054,84qm Wohnnutzfläche gewichtet: 1.187,68qm Loggien: 15,94qm Balkone/Terrassen: 122,15qm Dachterrassen: 159,67qm Gärten: 79,27qm 13 Wohnungen und 28 Garagenplätze   Infrastruktur: Achau ist eine Gemeinde mit 1517 Einwohnern am östlichen Rand des Bezirkes Mödling in Niederösterreich. Achau liegt im nördlichen Teil des Wiener Beckens wenige Kilometer südlich von Wien. Hier münden der Mödlingbach und die Triesting in die Schwechat. Zusammenfluss von Krottenbach und Mödlingbach. Die Gemeinde hat eine Fläche von 11,88 Quadratkilometer. Davon sind 83 Prozent landwirtschaftliche Nutzfläche.   Öffentliche Verkehrsmittel: Schnellbahnstation: Linie
Sonniges Grundstück in Perchtoldsdorf | Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!
Top Premium Sonniges Grundstück in Perchtoldsdorf | Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!
1/8
€ 500.000,00
631 m2
Kaufpreis
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631 m2
Kaufpreis
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Grundstück

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in ausgezeichneter Wohnlage am Rand von Perchtoldsdorf. Das Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Hier finden Sie alle Details: HARD FACTS -
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Grundstücksgröße ca. 631 m² - Verbaute Fläche: 59 m² - Verbaubare Fläche: ca. 157,75 m² - Straßenfront: 19 m - Orientierung: N/S Nächste BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT am 03.02.2024! BESCHREIBUNG Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 631 m² und bietet ausreichend Platz für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garten. Das Grundstück ist rechteckig, eben und voll aufgeschlossen mit Wasser, Kanal, Strom und Gas. An der Grundgrenze zum linken Nachbarn befindet sich eine Doppelgarage (für 2 PKW hintereinander) mit angeschlossenem Abstellraum für Gartengeräte. BEBAUBARKEIT Das Grundstück ist gemäß den örtlichen Bauvorschriften bebaubar. Lt. aktuellem Flächen- und Bebauungsplan der Gemeinde Perchtoldsdorf gilt für die
"4 Jahreszeiten am Mödlingbach - Traumgrundstück für Jedermann/frau!" 1.827m²
Top Premium "4 Jahreszeiten am Mödlingbach - Traumgrundstück für Jedermann/frau!" 1.827m²
1/13
€ 750.000,00
1 827 m2
Kaufpreis
€ 750.000,00
1 827 m2
Kaufpreis
2531 Gaaden
Video
Immobilientyp: Grundstück

"4 Jahreszeiten am Mödlingbach in Gaaden - Ein Traumgrundstück für Bauträger und Eigennutzer!" Das Grundstück, welches in Gaaden zentral gelegen ist, bietet viele Möglichkeiten und ist der perfekte Ort, für den Bau von Einfamilienhäusern,
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Bungalows, Doppelhaus-hälften oder einem Mehrgenerationenhaus. Das Grundstück umfasst eine für ein Wohnbauprojekt attraktive Gesamtbau-grundstücksfläche von 1.827 m² Baugrundstück mit Bauklasse 1: Grundstücksfläche von 1.827 m² mit einer Bebaubarkeit von insgesamt 327 m² (Option 1) oder Teilung in drei Grundstücksparzellen mit einer möglichen bebaubaren Fläche von jeweils bis zu 180 m². Ebenfalls ist hier genügend Platz für einen Eigengarten pro Parzelle geboten. Optional kann auch noch ein zweites Baugrundstück erworben werden: Baugrundstück Zwei mit Bauklasse 1: Grundstücksfläche von 697 m² zuzüglich einer Punktparzelle im Ausmaß von 73 m² mit Altbestand und einer möglichen bebaubaren Fläche bei Abriss des
"4 Jahreszeiten am Mödlingbach - Traumgrundstück für Jedermann/frau!" 1.827m²
Top Premium "4 Jahreszeiten am Mödlingbach - Traumgrundstück für Jedermann/frau!" 1.827m²
1/13
€ 750.000,00
1 827 m2
Kaufpreis
€ 750.000,00
1 827 m2
Kaufpreis
2531 Gaaden
Video
Immobilientyp: Grundstück

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Bungalows, Doppelhaus-hälften oder einem Mehrgenerationenhaus. Das Grundstück umfasst eine für ein Wohnbauprojekt attraktive Gesamtbau-grundstücksfläche von 1.827 m² Baugrundstück mit Bauklasse 1: Grundstücksfläche von 1.827 m² mit einer Bebaubarkeit von insgesamt 327 m² (Option 1) oder Teilung in drei Grundstücksparzellen mit einer möglichen bebaubaren Fläche von jeweils bis zu 180 m². Ebenfalls ist hier genügend Platz für einen Eigengarten pro Parzelle geboten. Optional kann auch noch ein zweites Baugrundstück erworben werden: Baugrundstück Zwei mit Bauklasse 1: Grundstücksfläche von 697 m² zuzüglich einer Punktparzelle im Ausmaß von 73 m² mit Altbestand und einer möglichen bebaubaren Fläche bei Abriss des
"4 Jahreszeiten am Mödlingbach - Traumgrundstück für Jedermann/frau!" 1.827m²
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1/13
€ 750.000,00
1 827 m2
Kaufpreis
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2531 Gaaden
Video
Immobilientyp: Grundstück

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Bungalows, Doppelhaus-hälften oder einem Mehrgenerationenhaus. Das Grundstück umfasst eine für ein Wohnbauprojekt attraktive Gesamtbau-grundstücksfläche von 1.827 m² Baugrundstück mit Bauklasse 1: Grundstücksfläche von 1.827 m² mit einer Bebaubarkeit von insgesamt 327 m² (Option 1) oder Teilung in drei Grundstücksparzellen mit einer möglichen bebaubaren Fläche von jeweils bis zu 180 m². Ebenfalls ist hier genügend Platz für einen Eigengarten pro Parzelle geboten. Optional kann auch noch ein zweites Baugrundstück erworben werden: Baugrundstück Zwei mit Bauklasse 1: Grundstücksfläche von 697 m² zuzüglich einer Punktparzelle im Ausmaß von 73 m² mit Altbestand und einer möglichen bebaubaren Fläche bei Abriss des
TOP BAUGRUND MIT ALTBESTAND
Top Premium TOP BAUGRUND MIT ALTBESTAND
1/12
€ 1.100.000,00
907 m2
Kaufpreis
€ 1.100.000,00
907 m2
Kaufpreis
Dr.-O.-Kernstockgasse, 2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Grundstück

Top Baugrund mit Altbestand in schöner Wohnlage Perchtoldsdorf
ca. 5 Autominuten von Wien I einmalige Gelegenheit I beliebte Lage mit Top-Infrastruktur
Top Premium ca. 5 Autominuten von Wien I einmalige Gelegenheit I beliebte Lage mit Top-Infrastruktur
1/3
€ 599.000,00
459 m2
Kaufpreis
€ 599.000,00
459 m2
Kaufpreis
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Grundstück

Aufgrund der Nähe zu Wien sowie der tollen Infrastruktur erfreut sich Vösendorf großer Beliebtheit. In einer ruhigen, kaum befahrenen Sackgasse, gelangt dieses ca. 459m² große Grundstück zum Verkauf.  Auf dem Grundstück befindet sich ein
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feines, aber sanierungsbedürftiges Haus, bestehend aus 2 Wohn-Etagen und einem Keller. Aufgrund der nicht maximal ausgenutzten Bebaubarkeit bietet das Haus großes Ausbaupotential!    Das  Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:  - 35% Bebaubarkeit - offene Bauweise - max. Bauhöhe 8m  - BW-2WE   Die Lage:  Aufgrund der quasi einen Katzensprung entfernten Westfield Shopping City Süd steht Ihnen ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitbeschäftigungen zur Verfügung. Für Entspannung im Grünen sorgen der nahe gelegene Wienerbergerteich sowie der neue Freizeitpark in Brunn am Gebirge.  Aber wenn´s auch mal schnell raus aus der Stadt gehen soll, steht die im Nu erreichbare A2 zur
"++Bauträger aufgepasst! Nähe Wien++"
Top Premium "++Bauträger aufgepasst! Nähe Wien++"
1/10
€ 1.000.000,00
3 032 m2
Kaufpreis
€ 1.000.000,00
3 032 m2
Kaufpreis
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Grundstück

"++Bauträger aufgepasst! Nähe Wien++" Dieses sehr interessante Baugrundstück mitten in Münchendorf entspricht der Widmung „Bauland Wohngebiet“ und unterliegt keinem Bebauungsplan! Es handelt sich hier somit um ungeregelten Baulandbereich,
...
wonach eine Bebauung gemäß Bauklasse I und II in offener Bauweise der niederösterreichischen Bauordnung realisierbar ist (Bauhöhe bis 8 m, geregelt im §54 der Bauordnung). Bewilligt können gegebenenfalls auch davon abweichende Vorhaben werden, wenn vergleichbare Projekte im Umkreis von 100 m² bereits bewilligt und errichtet wurden. Derzeit handelt es sich um drei Grundstücke, auf denen sich noch ein Altbestand in Form von zwei gewerblichen Gebäuden befindet, die abgebrochen werden müssten. Danach ist gegebenenfalls auch eine neue Teilung der Grundstücke möglich. Ortsüblich sind Grundstücke in der Größenordnung von 500 – 600 m². Bei der Teilung der Grundstücke ist die jeweilige Ergänzungsabgabe zu entrichten. Eines
"++Bauträger aufgepasst! Nähe Wien++"
Top Premium "++Bauträger aufgepasst! Nähe Wien++"
1/10
€ 1.000.000,00
3 032 m2
Kaufpreis
€ 1.000.000,00
3 032 m2
Kaufpreis
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Grundstück

"++Bauträger aufgepasst! Nähe Wien++" Dieses sehr interessante Baugrundstück mitten in Münchendorf entspricht der Widmung „Bauland Wohngebiet“ und unterliegt keinem Bebauungsplan! Es handelt sich hier somit um ungeregelten Baulandbereich,
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wonach eine Bebauung gemäß Bauklasse I und II in offener Bauweise der niederösterreichischen Bauordnung realisierbar ist (Bauhöhe bis 8 m, geregelt im §54 der Bauordnung). Bewilligt können gegebenenfalls auch davon abweichende Vorhaben werden, wenn vergleichbare Projekte im Umkreis von 100 m² bereits bewilligt und errichtet wurden. Derzeit handelt es sich um drei Grundstücke, auf denen sich noch ein Altbestand in Form von zwei gewerblichen Gebäuden befindet, die abgebrochen werden müssten. Danach ist gegebenenfalls auch eine neue Teilung der Grundstücke möglich. Ortsüblich sind Grundstücke in der Größenordnung von 500 – 600 m². Bei der Teilung der Grundstücke ist die jeweilige Ergänzungsabgabe zu entrichten. Eines
"++Bauträger aufgepasst! Nähe Wien++"
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1/10
€ 1.000.000,00
3 032 m2
Kaufpreis
€ 1.000.000,00
3 032 m2
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2482 Münchendorf
Immobilientyp: Grundstück

"++Bauträger aufgepasst! Nähe Wien++" Dieses sehr interessante Baugrundstück mitten in Münchendorf entspricht der Widmung „Bauland Wohngebiet“ und unterliegt keinem Bebauungsplan! Es handelt sich hier somit um ungeregelten Baulandbereich,
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wonach eine Bebauung gemäß Bauklasse I und II in offener Bauweise der niederösterreichischen Bauordnung realisierbar ist (Bauhöhe bis 8 m, geregelt im §54 der Bauordnung). Bewilligt können gegebenenfalls auch davon abweichende Vorhaben werden, wenn vergleichbare Projekte im Umkreis von 100 m² bereits bewilligt und errichtet wurden. Derzeit handelt es sich um drei Grundstücke, auf denen sich noch ein Altbestand in Form von zwei gewerblichen Gebäuden befindet, die abgebrochen werden müssten. Danach ist gegebenenfalls auch eine neue Teilung der Grundstücke möglich. Ortsüblich sind Grundstücke in der Größenordnung von 500 – 600 m². Bei der Teilung der Grundstücke ist die jeweilige Ergänzungsabgabe zu entrichten. Eines
Traumgrundstück mit 632m² & Grünblick in 2331 Vösendorf zu 609.000€ und Baustudie
Top Premium Traumgrundstück mit 632m² & Grünblick in 2331 Vösendorf zu 609.000€ und Baustudie
1/6
€ 609.000,00
632 m2
Kaufpreis
€ 609.000,00
632 m2
Kaufpreis
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Grundstück

Großes Grundstück in einer sehr guter Lage! Gute Möglichkeit für Investoren: Es gibt schon eine Baubewilligung für ein Doppelhaus, 320 m² . Das Grundstück ist voll aufgeschlossen ( Strom, Wasser , Gas , Kanal ). Autobahn, Schulen und
...
Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Der Preis ist verhandelbar. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
EINZIGARTIGES SEEGRUNDSTÜCK MIT DIREKTEM SEEZUGANG IN BESTER LAGE AM BIRKENSEE!
Top Premium Neu EINZIGARTIGES SEEGRUNDSTÜCK MIT DIREKTEM SEEZUGANG IN BESTER LAGE AM BIRKENSEE!
1/8
€ 1.390.000,00
1 277 m2
Kaufpreis
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1 277 m2
Kaufpreis
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Grundstück

EINZIGARTIGES SEEGRUNDSTÜCK MIT DIREKTEM SEEZUGANG IN BESTER LAGE AM BIRKENSEE! Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges, absolut ruhig gelegenes Seegrundstück mit mittiger Seeausrichtung und in unbeschreiblicher Lage am Birkensee! Genießen Sie
...
lange Sommertage, gepaart mit lauen Sommerabenden, und blicken Sie auf Ihr Boot, welches vorne am Steg auf Sie warten könnte. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1277 m² und weist die Widmung von BW 2WE (Bauland - Wohngebiet- zwei Wohneinheiten) auf. Mit einer max. Höhe von 8 Metern können Sie auf diesem Grundstück ihren Wohntraum sogar mit Dachterrasse verwirklichen. Fazit: Eine einzigartige Wohlfühloase mit beeindruckendem Altbaumbestand, die es so sehr selten am Markt gibt. Der Birkensee in der Gemeinde Münchendorf ist ein ca. 6,7 Hektar Naturbadesee mit hervorragender Wasserqualität und einer Wassertiefe von ca. 5 Metern. Lage: Mit dem Auto gelangen Sie in 5 Minuten zum Bahnhof Münchendorf von dort mit dem Zug z. B in
++ TOP BAURECHTSGRUNDSTÜCKE ++ in Guntramsdorf
Top Premium ++ TOP BAURECHTSGRUNDSTÜCKE ++ in Guntramsdorf
€ 120.000,00
597 m2
Kaufpreis
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597 m2
Kaufpreis
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Grundstück

++ TOP BAURECHTSGRUNDSTÜCKE ++ in Guntramsdorf ++ IDEALES BAURECHTSGRUNDSTÜCK für Ihr NEUES HEIM ++ Was ist ein Baurechtsgrundstück? - Hier die Antwort: Der Grundeigentümer vergibt für mehrere Jahre das Recht auf seinem Grundstück ein
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Bauwerk zu errichten. Dabei wird das Baurecht im Grundbuch in Österreich eingetragen und der Grundbesitzer (Baurechtsgeber) schließt mit dem Bauherrn einen Baurechtsvertrag. Das Baurecht ist verkäuflich, vererblich und zeitlich begrenzt. Der Grundbesitzer erhält vom Bauherrn für die Nutzung des Grundstücks einen monatlichen Baurechtszins. Um das Grundstück (Baurechtsgrundstück) überhaupt zu bekommen, müssen 120.000 Euro bezahlt werden. Danach müssen Sie monatlich 500 Euro an den Baurechtsgeber zahlen. Die Laufzeit des Baurechts beträgt 92 Jahre + 1-malige Verlängerung um weitere 99 Jahre. FÜR MEHRERE GENERATIONEN ist somit gesorgt! In den Bildern finden Sie den Lageplan der noch verfügbaren Grundstücke mit den Nummern 1 bis
Malerischer Grund mit Seezugang - 1359 m² Grund - 701 m² Gewässer
Top Premium Malerischer Grund mit Seezugang - 1359 m² Grund - 701 m² Gewässer
1/5
€ 1.359.000,00
1 359 m2
Kaufpreis
€ 1.359.000,00
1 359 m2
Kaufpreis
2332 Hennersdorf
Immobilientyp: Grundstück

Dieses einzigartige Grundstück liegt nahe der Wiener Stadtgrenze. S-Bahn Station, Autobahn Anschluss und auch Vösendorf sind in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück hat eine Größe von 1359 m² und einen eigenen Seeanteil vom 701 m². Es sind 35
...
% verbaubar in offener Bauweise und Bauklasse 1 bis 7 Meter. Das kleine Haus welches auf dem Grundstück steht ist abzureißen.  Die Bushaltestelle ist fußläufig 5 Minuten entfernt und von dort sind es nur 2 Minuten mit dem Bus zum Bahnhof.   Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten. Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten
"4 Jahreszeiten am Mödlingbach - Traumgrundstück für Jederfrau/-mann!"
Top Premium "4 Jahreszeiten am Mödlingbach - Traumgrundstück für Jederfrau/-mann!"
1/7
€ 239.000,00
608 m2
Kaufpreis
€ 239.000,00
608 m2
Kaufpreis
2531 Gaaden
Immobilientyp: Grundstück

"Ihr Neujahrstraum wird wahr - Traumgrundstück am Mödlingbach in Gaaden!" Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
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Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Das Grundstück, das in Gaaden zentral gelegen ist, bietet viele Möglichkeiten und ist der perfekte Ort für den Bau von eines Einfamilienhauses oder eines Bungalows.   Das Grundstück mit Bauklasse 1 umfasst eine Gesamtfläche von 608 m² und bietet auch Platz für einen kleinen schönen Eigengarten, die mögliche bebaubare Wohnnutzfläche beträgt 180 m².   Der Baugrund am Mödlingbach ist ein wahres Juwel, das von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Es ist zentral an der Hauptstraße in Gaaden gelegen, bietet aber auf der zur Bachseite gerichteten Seite eine grüne und erholsame Umgebung, die perfekt für Familien geeignet ist.
"4 Jahreszeiten am Mödlingbach - Traumgrundstück für Jederfrau/-mann!"
Top Premium "4 Jahreszeiten am Mödlingbach - Traumgrundstück für Jederfrau/-mann!"
1/7
€ 239.000,00
608 m2
Kaufpreis
€ 239.000,00
608 m2
Kaufpreis
2531 Gaaden
Immobilientyp: Grundstück

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"4 Jahreszeiten am Mödlingbach - Traumgrundstück für Jederfrau/-mann!"
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1/7
€ 239.000,00
608 m2
Kaufpreis
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608 m2
Kaufpreis
2531 Gaaden
Immobilientyp: Grundstück

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*** Traumgrundstück am Eichkogel ***mit Baubewilligung für ein Doppelhaus!
Top Premium *** Traumgrundstück am Eichkogel ***mit Baubewilligung für ein Doppelhaus!
1/9
€ 950.000,00
790 m2
Kaufpreis
€ 950.000,00
790 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Grundstück

*** Mödling ***Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in bester Lage am Fuße des Anningers, dem sogenannten Eichkogel.
Nahe Weinberge - Baugrund mit Abrisshaus
Top Premium Nahe Weinberge - Baugrund mit Abrisshaus
1/5
€ 998.000,00
817 m2
Kaufpreis
€ 998.000,00
817 m2
Kaufpreis
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Grundstück

Dieses Grundstück befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, eine sehr ruhige und gepflegte Wohngegend an der Grenze von Perchtoldsdorf zu Liesing. Ein paar Schritte die Straße hinauf und schon sind Sie mitten in den Weingärten, erholsam und
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idyllisch. Hier liegt Ihnen Perchtoldsdorf zu Füßen mit seiner Burg, der Heide und den herrlichen Heurigen. In die andere Richtung sind Sie schnell in Wien-Liesing, mit Straßenbahnanschluss, den Geschäften der nahen Ketzergasse und auch nicht weit weg vom Einkaufszentrum Riverside. Es eignet sich ideal als ein Einfamilienhaus für eine große Familie, zwei Reihenhäuser oder ein Doppelhaus für jeweils zwei Familien. Aktuell steht auf dem Grund noch eine Villa, welche Sie abreißen können um Ihren Traum von einem neuen zu Hause erfüllen. Das Haus wurde ca. 1923 ziegelmassiv erbaut und besteht aus einer Wohnfläche von ca. 180 m², einem Keller von ca. 64 m² und einem Rohdachboden. Grundstücksdaten: - Grundstücksfläche lt. GB:
Einzigartiges Grundstück in Niederösterreich
Top Premium Einzigartiges Grundstück in Niederösterreich
€ 850.000,00
1 425 m2
Kaufpreis
€ 850.000,00
1 425 m2
Kaufpreis
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Grundstück

Diese einzigartige Immobilie in 2344 Maria Enzersdorf in Niederösterreich bietet viel Potenzial und Möglichkeiten für eine Vielzahl von Investitionen. Mit einer Fläche von 1425m² bietet das Grundstück viel Platz für unterschiedliche Ideen.
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Der Kaufpreis beträgt 850.000,00 €.   Die zugelassene bebaubare Fläche beträgt 641,25m2 Die Immobilie ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit einer Bus- und Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, sowie Nahversorger, Schulen, Apotheken.   Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne, Ihre Investition zu verwirklichen. Auf unserer Homepage http://www.realimmo.wien, finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote. Alle Fotos sind Symbolfotos. HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM
Verwirkliche deine Träume: Grundstück in Perchtoldsdorf, NÖ
Top Premium Verwirkliche deine Träume: Grundstück in Perchtoldsdorf, NÖ
€ 1.700.000,00
1 215,85 m2
Kaufpreis
€ 1.700.000,00
1 215,85 m2
Kaufpreis
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Grundstück

Willkommen bei Ihrem neuen Immobilienprojekt in Perchtoldsdorf, Niederösterreich! Hier präsentieren wir Ihnen ein wunderschönes Grundstück mit einer Fläche von 1215,85 m².  Das Grundstück ist für einen Preis von 1.700.000,00 € zu
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erwerben. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, wie einem Arzt, einer Apotheke, einer Klinik, einer Schule, einem Kindergarten, einem Supermarkt und einer Bäckerei.   Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne, Ihre Investition zu verwirklichen. Auf unserer Homepage http://www.realimmo.wien, finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote. Alle Fotos sind Symbolfotos. HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS
"Baugrund in Aussichtslage!"
Top Premium "Baugrund in Aussichtslage!"
1/5
€ 380.000,00
1 023 m2
Kaufpreis
€ 380.000,00
1 023 m2
Kaufpreis
2393 Sittendorf
Immobilientyp: Grundstück

"Baugrund in Ruhelage am Waldesrand" In der Wienerwaldgemeinde Sittendorf könnte bald Ihr neues Heim stehen. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und bietet ausreichend Platz für Ihr neues Heim und einen ganz nach Ihren Bedürfnissen
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gestalteten Garten. Größe lt. Grundbuch: 1.023m² Verbaubare Fläche lt. Sonderbestimmung: ca. 213m² Widmung: BW Bauklasse: I, II Bauart: o, k Ihre Kleinen sind in nicht einmal 5 Minuten zu Fuß in der Volksschule. Der Kindergarten befindet sich im Nachbarort Grub. Diverse AbHof-Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe, Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs in den umliegenden Gemeinden. Eine Autobushaltestelle ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss Hinterbrühl ist nur 2km entfernt. Der Preis NUR € 380.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 114.000,--/monatlich € 1.330,-- Nehmen Sie Kontakt zu mir auf, damit ich Ihnen das Grundstück persönlich präsentieren kann.
"Baugrund in Aussichtslage!"
Top Premium "Baugrund in Aussichtslage!"
1/5
€ 380.000,00
1 023 m2
Kaufpreis
€ 380.000,00
1 023 m2
Kaufpreis
2393 Sittendorf
Immobilientyp: Grundstück

"Baugrund in Ruhelage am Waldesrand" In der Wienerwaldgemeinde Sittendorf könnte bald Ihr neues Heim stehen. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und bietet ausreichend Platz für Ihr neues Heim und einen ganz nach Ihren Bedürfnissen
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gestalteten Garten. Größe lt. Grundbuch: 1.023m² Verbaubare Fläche lt. Sonderbestimmung: ca. 213m² Widmung: BW Bauklasse: I, II Bauart: o, k Ihre Kleinen sind in nicht einmal 5 Minuten zu Fuß in der Volksschule. Der Kindergarten befindet sich im Nachbarort Grub. Diverse AbHof-Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe, Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs in den umliegenden Gemeinden. Eine Autobushaltestelle ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss Hinterbrühl ist nur 2km entfernt. Der Preis NUR € 380.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 114.000,--/monatlich € 1.330,-- Nehmen Sie Kontakt zu mir auf, damit ich Ihnen das Grundstück persönlich präsentieren kann.
"Baugrund in Aussichtslage!"
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1/5
€ 380.000,00
1 023 m2
Kaufpreis
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2393 Sittendorf
Immobilientyp: Grundstück

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Grundstück in bester Lage Mödlings!
Top Premium Grundstück in bester Lage Mödlings!
€ 1.050.000,00
790 m2
Kaufpreis
€ 1.050.000,00
790 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Grundstück

Landschaften erzählen Geschichten - jede ihre eigene. Der Eichkogel im Süden der Gemeinde Mödling - eine einzigartige Natur- und Kulturlandschaft mit europäischen Stellenwert und einem rundum Blick über den südlichen Wiener Wald,  Mitten in
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dieser reichhaltigen Szenerie aus Natur und Urbanität, in einer der gefragtesten Lagen des südlichen Wiens freut es uns Ihnen dieses Grundstück vorstellen zu dürfen. Die Werthaltigkeit Ihres zukünftigen Hauses ist in dieser Lage garantiert.   Die annähernd quadratische Parzelle hat ein Ausmaß von insgesamt 790 m², wird über eine private Zufahrt erschlossen und bietet einen unverbaubaren Blick auf Mödling. Folgende Widmung ist gegeben: Bauland-Wohngebiet 25% verbaubar max. Gebäudehöhe 7m max. 2 Wohneinheiten Das ermöglicht Ihnen die Realisierung von insg. rund 590m² Nutzfläche. Die direkt unterhalb und rechts der Parzelle angrenzenden Grundstücke sind als Grünland gewidmet - Ihre Privatsphäre bleibt somit
"NEUER PREIS!" BREITENFURT WEST: GEPFLEGTER BAUGRUND AUF SCHÖNER ANHÖHE
Top Premium "NEUER PREIS!" BREITENFURT WEST: GEPFLEGTER BAUGRUND AUF SCHÖNER ANHÖHE
1/2
€ 255.000,00
512 m2
Kaufpreis
€ 255.000,00
512 m2
Kaufpreis
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Grundstück

BREITENFURT WEST: GEPFLEGTER BAUGRUND AUF SCHÖNER ANHÖHE BESCHREIBUNG: Schön gelegenes rechteckiges Grundstück mit leichter Hanglage Richtung Osten. WIDMUNG und BEBAUUNG: Bauland-Wohngebiet (2WE), ca. 30% verbaubar, offene Bauweise, mittlere
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Gebäudehöhe 5m. GARTEN: Komplett eingefriedeter Garten mit gepflegtem Baum- und Strauchbestand. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser am Grundstück, Ortskanal an der Straße LAGE: Nahe dem kleinen Semmering, unmittelbar an der ca. 460m hohen Pass- Straße von Breitenfurt nach Wolfsgraben. ANBINDUNGEN: A1 Pressbaum ca. 10 min, A21 Hinterbrühl ca. 15 min, P&R Hütteldorf bzw. Liesing ca. 20 min. Die Busanbindung nach Pressbaum ca. 12 min, sowie Liesing ca. 20 min, befindet sich wenige Meter entfernt. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung FÜR BESICHTIGUNGEN ZUSTÄNDIG: HARALD GABERSCIK, erreichbar unter 0664 / 5211167, FREUT SICH, SIE VOR ORT BEGRÜSSEN ZU DÜRFEN!
VERKAUFT! - "Der ideale Platz für Ihr Traumhaus!"
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€ 1.380.000,00
1 730 m2
Kaufpreis
€ 1.380.000,00
1 730 m2
Kaufpreis
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Grundstück

"Top Aussichtslage!" Genießen Sie die Aussicht ins Wiener Becken oder auf die angrenzenden Weingärten! Dieses Exklusive Grundstück teilt sich in ca. 800 m² Baulandfläche zur Straße hin und ca. 930 m² Grünland -Land und Forstwirtschaft im
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hinteren Bereich: Bebauungsbestimmungen Baulandfläche: Bauklasse I Offene Bauweise 25% maximal verbaubare Fläche der Baulandfläche Straßenfront: ca. 23 m Länge: ca: 94 m Das Grundstück verfügt über Kanal, Wasser, Stromanschluss. Im vorderen Teil des Grundstückes befindet sich ein Altbestandshaus , das vom neuen Eigentümer vermutlich abzubrechen ist. Wunderbarer Altbaumbestand sowie großzügige Wiesenflächen sind auf dem Grundstück ebenso zu finden, wie ein Salettl im hinteren Teil, das für gemütliche Gartenfeste genutzt werden kann. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf dieser ruhigen und doch verkehrsmäßig und infrastrukturell hervorragend angebundenen Liegenschaft. Die A21 ist nur wenigen Minuten entfernt. Ihre