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Gewerbe kaufen in Kärnten

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Clever investieren: Geschäftslokal im Herzen von Völkermarkt mit 5,8 % Bruttoanfangsrendite!”
Top Premium Clever investieren: Geschäftslokal im Herzen von Völkermarkt mit 5,8 % Bruttoanfangsrendite!”
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€ 330.000,00
247,2 m2
Kaufpreis

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€ 330.000,00
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9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Einzelhandel
Einbauküche provisionsfrei unterkellert


Investieren Sie in Ihre Zukunft: Provisionsfreies Geschäftslokal mit 5,8 % Bruttoanfangsrendite mitten in Völkermarkt! Raumaufteilung im Detail: Gesamtfläche: 348,20 m² Verkaufsfläche: 247,20 m² Lager-/Kellerfläche: 101 m² Zusätzliche
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Highlights: Schaufensterfront: 3 m² Klimaaufstellfläche (1. OG): 43,78 m²
Landwirtschaft mit traumhafter Südhanglage!
Top Premium Landwirtschaft mit traumhafter Südhanglage!
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€ 690.000,00
8 Zi.
121 283 m2
Kaufpreis

Landwirtschaft mit traumhafter Südhanglage!

€ 690.000,00
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Kaufpreis
9754 Steinfeld
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Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Balkon / Terrasse möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


Landwirtschaft mit traumhafter Südhanglage! Hoch über Steinfeld, auf ungefähr 1.200 Metern Seehöhe, liegt diese idyllische Landwirtschaft. Der Südhang bietet Ihnen unzählige Sonnenstunden und die atemberaubende Aussicht reicht kilometerweit.
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Die Hofstelle selbst erstreckt sich über etwa 1.700 m², rundherum befinden sich mehrere Parzellen im Eigenbesitz und mehrere Waldparzellen, die nicht zusammenhängen. Das Erdgeschoss beherbergt die ehemalige Gaststätte. Hier gibt es eine Bar, Gasträume, WC-Anlagen, Küchenbereich, Lager, Vorraum und eine Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus Schlafzimmern, Badezimmer, und einer abgetrennten kleinen Wohnung mit Bad, das Dachgeschoss ist noch ausbaubar. Der Keller ist auf mehrere Räume aufgeteilt, die jeweils von außen zugänglich sind.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:414.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:FRE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1
Geräumige EG Geschäftsfläche mit 3 TG-Plätzen & 3 Freistellplätzen - im Eigentum
Top Premium Geräumige EG Geschäftsfläche mit 3 TG-Plätzen & 3 Freistellplätzen - im Eigentum
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€ 420.000,00
335 m2
Kaufpreis

Geräumige EG Geschäftsfläche mit 3 TG-Plätzen & 3 Freistellplätzen - im Eigentum

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335 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Parkmöglichkeit


Geräumige EG Geschäftsfläche mit 3 TG-Plätzen & 3 Freistellplätzen - im Eigentum
Wohn - und Geschäftshaus
Top Premium Wohn - und Geschäftshaus
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€ 520.000,00
272 m2
Kaufpreis

Wohn - und Geschäftshaus

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Kaufpreis
9500 Villach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Garten


* Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage * Nähe Atrio * Grundstück mit 539 m², Widmung Bauland-Geschäftsgebiet * 2 Garagen, 2 Lager und ein kleiner Garten * überdachter Gastgarten mit ca. 47m² * im Dachgeschoss eine ca. 76 m² große Wohnung,
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komplett eingerichtet * 2.Obergeschoss 2 Doppelzimmer, Büro, Gemeinschaftsbadezimmer mit WC * 1.Obergeschoss 2 Einzelzimmer und 2 Doppelzimmer mit Dusche, WC separat im Gang * im Erdgeschoss (Souterrain) befindet sich eine ca. 73 m² große Gaststätte mit einer voll ausgestatteten Küche * 2 Parkplätze vorne * im Innenhof 2 Garagen und Parkmöglichkeit * neue Dacheindeckung im Jahr 2021 * neuer Dachstuhl im Jahr 2021 * Elektroinstallationen inklusive Elektroverteiler für die Gaststätte im Jahr 2019 erneuert * Sanitäre Anlagen teilweise erneuert im Jahr 2019 * Vollwärmeschutz und teilweise Erneuerung der Fenster mit 3fach Verglasung im Jahr 2014 * Zufahrt zu den Garagen und Lagerräumern asphaltiert * verfügbar nach Absprache Wir
Gästehaus mit Fremdenzimmer und großem Nebengebäude in Aussichtslage von Griffen
Top Premium Gästehaus mit Fremdenzimmer und großem Nebengebäude in Aussichtslage von Griffen
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€ 549.000,00
600 m2
Kaufpreis

Gästehaus mit Fremdenzimmer und großem Nebengebäude in Aussichtslage von Griffen

€ 549.000,00
600 m2
Kaufpreis
9112 Griffen / Kaunz
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Parkmöglichkeit


Sie sind auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit in ein Gasthaus inklusive 10 Ferienzimmer und einer privaten Eigennutzer-Wohnung? Dann haben Sie hier genau das richtige gefunden!!! Zum Verkauf steht ein atemberaubendes und abgelegenes
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Gästehaus, perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen oder daran interessiert sind, in die Gastroszene einzusteigen. Das Anwesen verfügt über eine erstklassige Industrieküche, die sich perfekt für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten eignet. Das Gästehaus verfügt über 10 gemütliche Gästebetten, alle mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft, die ein unvergessliches Erlebnis bietet. Hinzu kommt eine private Wohnung mit knapp 200m2 Wohnfläche zur Selbstnutzung oder als zusätzliche Mieteinnahmemöglichkeit. Neben dem Gästehaus befindet sich ein charmantes Stallgebäude, das zur Gesamtattraktivität des Anwesens beiträgt. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem
Klagenfurt- Innenstadt: renovierungsbedürftige Ordination in zentraler Lage - gut erreichbar!
Top Premium Klagenfurt- Innenstadt: renovierungsbedürftige Ordination in zentraler Lage - gut erreichbar!
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€ 230.000,00
166,5 m2
Kaufpreis

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€ 230.000,00
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Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Klagenfurt- Innenstadt: renovierungsbedürftige Ordination in zentraler Lage - gut erreichbar!
Wohn - Büro - Geschäftsräumlichkeit Top 3
Top Premium Wohn - Büro - Geschäftsräumlichkeit Top 3
1/8
€ 152.000,00
1 Zi.
88,49 m2
Kaufpreis

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€ 152.000,00
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Kaufpreis
Flußgasse / Brauhausgasse 6 - 18, 9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
unterkellert


* Multifunktionale Gewerbeimmobilie in der Innenstadt von Villach * zentral gelegen * dieses Geschäftslokal mit ca. 88,50 m² von insgesamt ca. 223,70 m² (insgesamt 3 Tops verfügbar) * Erdgeschoss *2 WC Einheiten * große Glasfront * vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten * Kellerabteil mit ca. 9,6 m² * derzeit befristet vermietet Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angeboten um € 152.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:124.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Große Gewerbefläche in Wiesenau - auch kleine Parzellen verfügbar
Top Premium Große Gewerbefläche in Wiesenau - auch kleine Parzellen verfügbar
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€ 3.998.075,00
42 085 m2
Kaufpreis

Große Gewerbefläche in Wiesenau - auch kleine Parzellen verfügbar

€ 3.998.075,00
42 085 m2
Kaufpreis
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Video
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Dieses Gewerbegrundstück ist nur rund 5 km von der Autobahnauffahrt A2 entfernt und liegt an der Obdacher Straße/B78. Ideal ist auch die Anbindung zur Bahn. Der Quadratmeterpreis von EUR 95,-- versteht sich aufgeschlossen, d. h. Wasser, Kanal und
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Strom befinden sich nahe der Grundstücksgrenze, die Zufahrt/Straße auf dem Gewerbegrundstück ist ebenso inklusive. In Summe stehen auf dem Areal rund 42.085 m² zur Verfügung. Die kleinstmögliche Grundstücksgröße liegt bei rund 3.000 m². Genauere Informationen zu den möglichen Grundstücksgrößen finden Sie im beiliegenden Orthobild. Reserviert bzw. verkauft sind mittlerweile bereits die Grundstücke A1, A3 und A4. Die Nutzung ist für Klein-, Mittel- aber auch Großbetriebe möglich. Ebenso ist auch die Ansiedelung eines Industriebetriebes möglich. Dies sogar inkl. Ausstellungs- und Verwaltungsgebäude. Handelsbetriebe sind ebenso zulässig, sofern es auch eine Produktionsstätte am Standort gibt und diese Produkte auch im
Lagerhalle am Klagenfurter Frachtenbahnhof
Top Premium Lagerhalle am Klagenfurter Frachtenbahnhof
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€ 200.000,00
958,45 m2
Kaufpreis

Lagerhalle am Klagenfurter Frachtenbahnhof

€ 200.000,00
958,45 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Halle, Industrie

Die angebotene Lagerhalle befindet sich am Klagenfurter Frachtenbahnhof und wurde im Jahr 1965 als "Superädifikat" errichtet. Das bedeutet, dass das Grundstück im Eigentum der Österreichischen Bundesbahnen (ÖBB) steht. Die attraktive Lage am
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Frachtenbahnhof gewährleistet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Der Grund, auf dem die Lagerhalle errichtet wurde, wird von den Österreichischen Bundesbahnen angemietet, der Mietvertrag läuft bis zum Jahr 2025. Gemäß dem Vertrag ist eine monatliche Miete zu entrichten. Der Mietvertrag bietet zudem die Option auf Verlängerung, was dem Käufer langfristige Perspektiven und Planungssicherheit verschafft. Die Lagerhalle umfasst eine großzügige Fläche und eignet sich ideal für verschiedene Lagerzwecke. Die Halle ist ungeheizt, was sie besonders für Lagerung von Gütern geeignet macht, die keine speziellen klimatischen Anforderungen haben. Die angrenzenden Büroräumlichkeiten verfügen über
Ehemalige Postzustellbasis
Top Premium Ehemalige Postzustellbasis
1/7
€ 698.000,00
1 268,65 m2
Kaufpreis

Ehemalige Postzustellbasis

€ 698.000,00
1 268,65 m2
Kaufpreis
Hauptstrasse 55, 9620 Hermagor
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Die Österreichische Post AG verkauft ihre Liegenschaft in 9620 Hermagor, Hauptstrasse 55, EZ 449, KG 75005 Hermagor, im Wege eines strukturierten Verfahrens. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 1.124 m² auf der im Jahr 1964
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das Post- und Wählamtsgebäude errichtet wurde. Das Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 1.268 m² besteht aus dem EG sowie zwei Obergeschoßen und ist unterkellert. Im EG mit ca. 380 m² befand sich die Zustellbasis mit einem nördlichen und westlichen Eingangsbereich. Die Be- und Entladung erfolgte über einen im südwestlichen Bereich des Gebäudes existierenden Zugang mit Anlieferungsrampe. Das EG steht mittlerweile leer. Im 1.OG nutzt die A1 Telekom Austria AG Flächen mit ca. 140 m² zu einem monatlich wertgesicherten Mietzins. Weiters stehen im 1.OG Flächen im Ausmaß von ca. 240 m² leer. Im 2.OG bzw. Dachboden werden seitens der A1 Telekom Austria AG technische Betriebsflächen sowie ein Raum zur Verwendung als
Ehemalige Postzustellbasis
Top Premium Ehemalige Postzustellbasis
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€ 698.000,00
1 268,65 m2
Kaufpreis

Ehemalige Postzustellbasis

€ 698.000,00
1 268,65 m2
Kaufpreis
Hauptstrasse 55, 9620 Hermagor
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Die Österreichische Post AG verkauft ihre Liegenschaft in 9620 Hermagor, Hauptstrasse 55, EZ 449, KG 75005 Hermagor, im Wege eines strukturierten Verfahrens. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 1.124 m² auf der im Jahr 1964
...
das Post- und Wählamtsgebäude errichtet wurde. Das Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 1.268 m² besteht aus dem EG sowie zwei Obergeschoßen und ist unterkellert. Im EG mit ca. 380 m² befand sich die Zustellbasis mit einem nördlichen und westlichen Eingangsbereich. Die Be- und Entladung erfolgte über einen im südwestlichen Bereich des Gebäudes existierenden Zugang mit Anlieferungsrampe. Das EG steht mittlerweile leer. Im 1.OG nutzt die A1 Telekom Austria AG Flächen mit ca. 140 m² zu einem monatlich wertgesicherten Mietzins. Weiters stehen im 1.OG Flächen im Ausmaß von ca. 240 m² leer. Im 2.OG bzw. Dachboden werden seitens der A1 Telekom Austria AG technische Betriebsflächen sowie ein Raum zur Verwendung als
Bürohaus und Tiefgaragenplätze im Zentrum
Top Premium Bürohaus und Tiefgaragenplätze im Zentrum
1/5
€ 1.590.000,00
1 059,3 m2
Kaufpreis

Bürohaus und Tiefgaragenplätze im Zentrum

€ 1.590.000,00
1 059,3 m2
Kaufpreis
9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit


Der Bürogebäudekomplex ist ein markantes Gebäude an der Bundesstraße im Stadtzentrum von St. Veit an der Glan. Seine moderne Gestaltung und klare Linienführung ziehen die Aufmerksamkeit auf sich. Durch die strategische günstige Lage vis a vis
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vom Herzog Bernhard Platz ist der Komplex für Fußgänger, Autofahrer und Radfahrer gleichermaßen gut erreichbar. Im Kaufpreis inkludiert sind 14 Tiefgaragenplätze. Der halbrunde Bürogebäudekomplex erstreckt sich über ein Untergeschoss, das Erdgeschoss und drei Obergeschosse. Es besteht die Möglichkeit, einzelne Geschossebenen separat zu erwerben. Das Erdgeschoss präsentiert als eine großzügige Halle mit einem einladenden Empfangsbereich. Zusätzlich gibt es fünf Einzelbüros mit Größen zwischen 14 und 22 m², die eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten. In den Obergeschossen sind die Büros unterschiedlich groß und variieren zwischen 13 und 39 m². Diese Vielfalt an Bürogrößen ermöglicht es, den individuellen
Besondere land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen in einmaliger Lage
Top Premium Besondere land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen in einmaliger Lage
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Preis auf Anfrage
324 230 m2

Besondere land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen in einmaliger Lage

Preis auf Anfrage
324 230 m2
9463 Sommerau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft

Besondere land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen in einmaliger Lage Diese schöne Land- und Forstwirtschaft ist ein arrondierter Komplex auf ca. 1.200 m bis 1.350 m Seehöhe in herrlicher Aussichts- und Alleinlage. Die Gesamtfläche von ca.
...
32,4230 ha, gewidmet als „Grünland Land- und Forstwirtschaft“ und bildet einen zusammenhängenden Komplex. Erschließung: Die Erschließung über eine ca. 1,5 km lange Einzelhofzufahrt von der Gemeindestraße aus garantiert Zugänglichkeit und Ruhe. Landwirtschaftliche Nutzung: Derzeit bewirtschaftet der Besitzer der angrenzenden Liegenschaft die landwirtschaftlichen Flächen durch Beweidung mit Rindern. Vorhandene Wasserquellen ermöglichen die Trinkwasserversorgung für Weidetiere. Die ca. 4,5434 ha Fläche bestehen aus verbuschten und maschinell gepflegten Weideflächen auf einem Südwesthang mit Neigungen (ca. 25 % bis 35 %). Forstwirtschaftliche Nutzung: Die Waldflächen der Liegenschaft bestehen aus einem zusammenhängenden
Besondere land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen in einmaliger Lage
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324 230 m2

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9463 Sommerau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft

Besondere land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen in einmaliger Lage Diese schöne Land- und Forstwirtschaft ist ein arrondierter Komplex auf ca. 1.200 m bis 1.350 m Seehöhe in herrlicher Aussichts- und Alleinlage. Die Gesamtfläche von ca.
...
32,4230 ha, gewidmet als „Grünland Land- und Forstwirtschaft“ und bildet einen zusammenhängenden Komplex. Erschließung: Die Erschließung über eine ca. 1,5 km lange Einzelhofzufahrt von der Gemeindestraße aus garantiert Zugänglichkeit und Ruhe. Landwirtschaftliche Nutzung: Derzeit bewirtschaftet der Besitzer der angrenzenden Liegenschaft die landwirtschaftlichen Flächen durch Beweidung mit Rindern. Vorhandene Wasserquellen ermöglichen die Trinkwasserversorgung für Weidetiere. Die ca. 4,5434 ha Fläche bestehen aus verbuschten und maschinell gepflegten Weideflächen auf einem Südwesthang mit Neigungen (ca. 25 % bis 35 %). Forstwirtschaftliche Nutzung: Die Waldflächen der Liegenschaft bestehen aus einem zusammenhängenden
Große Gewerbefläche in Wiesenau - auch kleine Parzellen verfügbar
Top Premium Große Gewerbefläche in Wiesenau - auch kleine Parzellen verfügbar
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€ 3.998.075,00
42 085 m2
Kaufpreis

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Kaufpreis
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
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Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Dieses Gewerbegrundstück ist nur rund 5 km von der Autobahnauffahrt A2 entfernt und liegt an der Obdacher Straße/B78. Ideal ist auch die Anbindung zur Bahn. Der Quadratmeterpreis von EUR 95,-- versteht sich aufgeschlossen, d. h. Wasser, Kanal und
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Strom befinden sich nahe der Grundstücksgrenze, die Zufahrt/Straße auf dem Gewerbegrundstück ist ebenso inklusive. In Summe stehen auf dem Areal rund 42.085 m² zur Verfügung. Die kleinstmögliche Grundstücksgröße liegt bei rund 3.000 m². Genauere Informationen zu den möglichen Grundstücksgrößen finden Sie im beiliegenden Orthobild. Reserviert bzw. verkauft sind mittlerweile bereits die Grundstücke A1, A3 und A4. Die Nutzung ist für Klein-, Mittel- aber auch Großbetriebe möglich. Ebenso ist auch die Ansiedelung eines Industriebetriebes möglich. Dies sogar inkl. Ausstellungs- und Verwaltungsgebäude. Handelsbetriebe sind ebenso zulässig, sofern es auch eine Produktionsstätte am Standort gibt und diese Produkte auch im
Gewerbegrundstück in Wiesenau
Top Premium Gewerbegrundstück in Wiesenau
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€ 338.675,00
3 565 m2
Kaufpreis

Gewerbegrundstück in Wiesenau

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9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
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Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Dieses Gewerbegrundstück ist nur rund 5 km von der Autobahnauffahrt A2 entfernt und liegt an der Obdacher Straße/B78. Ideal ist auch die Anbindung zur Bahn. Der Quadratmeterpreis von EUR 95,-- versteht sich aufgeschlossen, d. h. Wasser, Kanal und
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Strom befinden sich nahe der Grundstücksgrenze, die Zufahrt/Straße auf dem Gewerbegrundstück ist ebenso inklusive. In Summe stehen auf dem Areal rund 42.085 m² zur Verfügung. Die kleinstmögliche Grundstücksgröße liegt bei rund 3.000 m². Genauere Informationen zu den möglichen Grundstücksgrößen finden Sie im beiliegenden Orthobild. Reserviert bzw. verkauft sind mittlerweile bereits die Grundstücke A1, A3 und A4. Die Nutzung ist für Klein-, Mittel- aber auch Großbetriebe möglich. Ebenso ist auch die Ansiedelung eines Industriebetriebes möglich. Dies sogar inkl. Ausstellungs- und Verwaltungsgebäude. Handelsbetriebe sind ebenso zulässig, sofern es auch eine Produktionsstätte am Standort gibt und diese Produkte auch im
Klein-, Mittel- und Großbetriebe aufgepasst: Ebenes Gewerbegrundstück in Wiesenau
Top Premium Klein-, Mittel- und Großbetriebe aufgepasst: Ebenes Gewerbegrundstück in Wiesenau
1/8
€ 539.600,00
5 680 m2
Kaufpreis

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€ 539.600,00
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Kaufpreis
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
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Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Dieses Gewerbegrundstück ist nur rund 5 km von der Autobahnauffahrt A2 entfernt und liegt an der Obdacher Straße/B78. Ideal ist auch die Anbindung zur Bahn. Der Quadratmeterpreis von EUR 95,-- versteht sich aufgeschlossen, d. h. Wasser, Kanal und
...
Strom befinden sich nahe der Grundstücksgrenze, die Zufahrt/Straße auf dem Gewerbegrundstück ist ebenso inklusive. In Summe stehen auf dem Areal rund 42.085 m² zur Verfügung. Die kleinstmögliche Grundstücksgröße liegt bei rund 3.000 m². Genauere Informationen zu den möglichen Grundstücksgrößen finden Sie im beiliegenden Orthobild. Reserviert bzw. verkauft sind mittlerweile bereits die Grundstücke A1, A3 und A4. Die Nutzung ist für Klein-, Mittel- aber auch Großbetriebe möglich. Ebenso ist auch die Ansiedelung eines Industriebetriebes möglich. Dies sogar inkl. Ausstellungs- und Verwaltungsgebäude. Handelsbetriebe sind ebenso zulässig, sofern es auch eine Produktionsstätte am Standort gibt und diese Produkte auch im
Liegenschaft mit Betriebsgebäude und Wohnhaus in guter Lage in Unterkärnten!
Top Premium Liegenschaft mit Betriebsgebäude und Wohnhaus in guter Lage in Unterkärnten!
€ 1.895.000,00
Kaufpreis

Liegenschaft mit Betriebsgebäude und Wohnhaus in guter Lage in Unterkärnten!

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Kaufpreis
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Eine sehr gut gelegene Liegenschaft mit einem vielseitig nutzbaren Betriebsgebäude und einem Wohnhaus in Unterkärnten sucht Kaufinteressenten Das in den letzten Jahren errichtete und immer wieder erweiterte Betriebsgebäude in sehr guter Lage in
...
Stadtnähe und einer viel befahrenen Straße steht wegen persönlicher Veränderungen zum Verkauf. Das Betriebsgebäude hat über 1600 m² Nutzfläche (Büro, Werkstätte, Lager etc…) und wird ohne Inventar verkauft. Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt mehr als 12.000m².  Das ebenfalls am Grundstück befindliche voll ausgestattete Wohnhaus mit 195m² Wohnfläche sowie die dazugehörende Garage mit 90m² runden dieses einmalige Angebot ab.     Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns unverbindlich Ihre Wünsche und Anliegen. Wir helfen Ihnen gerne! Sollten Sie noch Fragen haben, bin ich gerne für Sie erreichbar! DI Heinz Edlinger   Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer
ca. 3011m2 Gewerbegrundstück warten auf Sie !
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€ 205.000,00
3 011 m2
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Schießstattallee 1, 9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück für Visionäre in St. Veit an der Glan zu verkaufen! Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 3.011m². Wenige Minuten bis zur S37 von dort haben Sie eine gute Anbindung nach Treibach Althofen (ca. 25 km), Friesach (ca. 35
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km) , Klagenfurt (ca. 28 km) und Villach (ca. 75 km, über die Ossiacher Bundesstraße B94 sind es ca. 65 km). Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft laut Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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9640 Mauthen
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe

* großartiges Gebäude mit variantenreichen Möglichkeiten * 240 m² Nutzfläche pro Etage (KG, EG, 1. OG, 2. OG) * in den 20er Jahren erbaut * nutzbar als Herberge für Schulen, Exkursionen, Wanderer, sowohl für Winter- als auch für
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Sommeraktivitäten * ideal als Seminar und Schulungszentrum * derzeit in 8 Wohneinheiten eingeteilt im 1. und 2. Obergeschoss * im EG eine weitere Wohnung zur Eigennutzung * Betriebsküche, Büro und Seminarraum im EG * im Keller zahlreiche Lagerräume sowie ein Gemeinschafts- oder Partyraum * mehrere Carports und Lagerflächen im Innenhof * Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung * Heizung mittels Fernwärme * gute Verkehrsanbindung * Grundstücksfläche: ca. 2.166 m² * Widmung: Bauland-Wohngebiet * verfügbar nach Vereinbarung Angeboten um € 900.000,-- Euro Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Verwirkliche deinen Lebens(T)raum Landwirtschaft vom Biohof bis zur Pferdehaltung
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Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Fußbodenheizung Kamin


Ein moderner Biobauernhof in wunderschöner Aussichtslage sucht einen neuen Besitzer. Diese neuadaptierte Landwirtschaft besticht nicht nur durch die absolute Alleinlage sondern vor allem durch die Ruhe und Gepflegtheit des Anwesens, welches auf
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Basis der Eigenversorgung, gepaart mit genussvoller Erholung aufgebaut wurde. Der Bauernhof ist mit einem großen Aufwand neu errichtet worden und liegt auf ca. 600 m Seehöhe, mit herrlichem Fernblick über das Tal und auf die Berge Kärntens. Die Moderne des Bauernhauses ist beeindruckend und hinterlässt einen Charakter des  Wohlfühlens. Ebenso ist die landwirtschaftliche Anlage effektiv strukturiert und ermöglicht einfache und schnelle Arbeitsabläufe. Dieser Biobetrieb verfügt auch über eine eigene Wasserversorgung und über eine biologische Kläranlage. Eine Flächenerweiterung ist ebenso möglich. Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Angaben zur Immobilie und zu dem genauen Standort angegeben und veröffentlicht. Bei
Gewerbeimmobilie zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt in Faaker See Nähe!
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102,44 m2
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9581 Finkenstein am Faaker See / Ledenitzen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


Sie sind auf der Suche nach einem Gewerbeobjekt zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt mit mehreren Büroräumlichkeiten? Dann hat Ihre Suche hier ein Ende! Zum Verkauf steht diese in Massivbauweise errichtete Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss
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(ausschließlich EG) und ehemalige Raiffeisenbank in Ledenitzen. Aufgeteilt ist diese Einheit in einen Eingangsbereich, einem SB-Terminalbereich bzw. Foyer sowie zwei Besprechungsräume, welche von diesem zugänglich sind. Weiters befindet sich ein WC, eine Kochnische sowie ein weiteres Zimmer auf der Etage, welches als Backoffice genutzt werden kann. Die Filiale wurde im Jahr 2013 renoviert und eröffnet. Es stehen 4 Freistellplätze als Parkmöglichkeit zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.
Langfristig vermietete Geschäftsfläche mit 4,9 % netto Rendite!
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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
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Langfristig vermietete Gewerbefläche in bester Klagenfurter Lage! Die Gewerbefläche ist im EG des Hauses situiert und nach Osten ausgerichtet. Durch die sehr gute infrastrukturelle Versorgung sind sämtliche Nahversorger und öffentliche
...
Verkehrsmittel ist es DAS Anlageobjekt in Klagenfurt. Die Fläche wurde im Jahr 2023 fertigstellt und wird im Dezember vom neuen Mieter übernommen.  Zur Gewerbefläche zugehörig sind 4 KFZ - Außenstellplätze  Flächen: rd. 174,50 m² Nutzfläche Mietvertrag: unbefristet inkl. Kündigungsverzicht Kaufpreis: netto EUR 650.000,-- zzgl. 20 % Mwst.  Kaufnebenkosten: – Grunderwerbsteuer 3,5 % – Grundbucheintragungsgebühr 1,1% – Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. – Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit
Secret Sale - Diese exklusive Immobilie wird diskret angeboten
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1/5
€ 4.300.000,00
1 511 m2
Kaufpreis

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€ 4.300.000,00
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Kaufpreis
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Aufzug


Exklusive Gewerbe- und Beherbergungsimmobilie in Klagenfurt am Wörthersee Objektbeschreibung: In Klagenfurt am Wörthersee verbirgt sich ein exklusives Immobilienjuwel, das jetzt vertraulich auf den Markt gebracht wird. Dieses außergewöhnliche
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Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.097 Quadratmetern und bietet eine Nutzfläche von etwa 1.511 Quadratmetern. Die Immobilie wurde umfassend saniert und renoviert, um den höchsten Standards gerecht zu werden. Vermietung und Nutzung: Das Objekt ist vollständig vermietet und erfreut sich eines hervorragenden Rufs in der Region. Eine Hälfte des Gebäudes ist langfristig an ein renommiertes Unternehmen vermietet, was für eine stabile Einnahmequelle sorgt. Die andere Hälfte bietet laufende Beherbergungsmöglichkeiten in Form von hochwertigen Apartments, die über anerkannte Plattformen für Kurzzeitvermietungen angeboten werden. Besondere Merkmale: * Ideale Lage in Klagenfurt am Wörthersee * Großzügiges
Kleine Appartementanlage in Velden am Wörthersee
Top Premium Kleine Appartementanlage in Velden am Wörthersee
Preis auf Anfrage
1 060 m2

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Preis auf Anfrage
1 060 m2
9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung Kamin Parkmöglichkeit


In Velden am Wörthersee – wohl einer der schönsten Orte im Kärntnerland und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, finden sie diese neugestaltete Wohnanlage. Dieses kleine, aber feine Apartmenthaus besticht durch seine ruhige Lage am Ortsrand
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von Velden. Abseits vom Trubel, aber dennoch zentral gelegen, bietet dieser Wohntraum ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und glückliches Wohnen. Insgesamt sind 4 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 2 Etagen im Haupthaus und dazu noch eine kleinere Wohnung im Nebengebäude zu erwerben. Das Gebäude wurde generalsaniert und der Dachstuhl, sowie sämtliche Strom-, Wasser- und Kanalleitungen wurden komplett neu errichtet. Das Gebäude ist in einer GmbH integriert und die gesamte Liegenschaft ist parafiziert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage -ERA Immbilien - Frau Sovek +676 7800 237 Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern-und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden
Hotel- und Gastgewerbebaugrundstück
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€ 480.000,00
4 000 m2
Kaufpreis

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€ 480.000,00
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Kaufpreis
9862 Kremsbrücke
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Sind Sie Vollbluthotelier oder Gastronom mit positivem Zukunftsdenken für die weitere Erschließung des Schi- und Wandergebietes Innerkrems am Rande des Biosphärenparks Nockberge und an der Nockalmstraße? Dann sind Sie hier richtig, denn die
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Innerkrems befindet sich mit Hilfe von Investoren in einer Aufbruchsstimmung sowohl im Sommer durch den Biosphärenpark Nockberge und der Nockalmstraße und im Winter durch das familienfreundliche Schigebiet. Ausbau- und Neuerrichtung von Liften, ausgehend von der Kirche in Innerkrems. Zusätzlicher Gratisshuttlebus im Winter. Bettenerweiterung bei bestehenden Betrieben und geplanter Neubau von touristischen Projekten. Für den Neubau stehen ca. 4.000 m² Bauland zur Verfügung welches als Bauland-Kurgebiet gewidmet ist. Aufgrund seiner Höhenlage zählt die Innerkrems zu den schneesichersten Schigebieten Kärntens. Familienfreundlich und ideal für Schneeschuhwanderungen, Vollmondwanderungen mit Tourenschiern. Die Innerkrems wird auch gerne
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€ 250.000,00
16 Zi.
1 816 m2
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9184 St. Jakob im Rosental
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Zentral in St. Jakob - unmittelbare Nähe zum Tourismusjuwel Velden am Wörthersee - ein Baugrund direkt in St. Jakob ( nahezu einmalige Gelegenheit ) - Lebensmittelgeschäfte,
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Apotheken in unmittelbarer Nähe - kreative Gestaltungsmöglichkeiten nach Wunsch - 2 Anfahrtsmöglichkeiten ( Hauptstraße und Nebenstraße ) - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Gewerbestandort mit Halle und Büro
Top Premium Gewerbestandort mit Halle und Büro
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Preis auf Anfrage
710 m2

Gewerbestandort mit Halle und Büro

Preis auf Anfrage
710 m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Halle, Industrie

Sie suchen langfristig nach Möglichkeiten, Ihr Unternehmen aus Industrie, Handel und Produktion neu zu positionieren? Der Gewerbestandort befindet sich im Industriepark Arnoldstein und diese Gewerbeimmobilie bietet ausreichend Platz für
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Produktion, Lagerung und Logistik. Die Gebäude wurden sorgfältig gepflegt und sind in einem ausgezeichneten Zustand. Sie verfügen über moderne Technologie sowie ein ansprechendes Design, das ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Die Immobilie verfügt über großzügige Büroäume sowie mehrere Produktions- und Lagerhallen, die sich flexibel an die Bedürfnisse der Unternehmen anpassen lassen. Die Lagerhallen verfügen über Laderampen und Rolltore, die eine effiziente Be- und Entladung der Waren gewährleisten. Ebenso gibt es 2 unabhängige Lastenaufzüge. Das Gebäude wurde ca. 2003 erbaut, 2012 erfolgte eine Erweiterung der bestehenden Gebäude um die Produktionskapazitäten zu erhöhen, Lagerflächen als Erweiterungsflächen zu schaffen
Wunderschöner Wald in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee!
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€ 100.000,00
25 816 m2
Kaufpreis

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9081 Reifnitz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück

Willkommen in der idyllischen Region Kärnten, wo Natur und Erholung an erster Stelle stehen. Hier, in der charmanten Gemeinde Reifnitz, haben wir für Sie eine einzigartige Wald-Immobilie zu bieten. Die Sonnseitigen Flächen im Ausmaß von 25.816
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m² bestehen aus Wald, Wegen und Lagerplätzen. Der Wald ist durch Forstwege ausreichend erschlossen. Die Bestände sind durchforstet und die Kulturen geläutet. Der Mischwald besteht vorwiegend aus Buchen, Eichen und Fichten. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen gepflegten Mischwald persönlich zu zeigen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Wunderschöne Teichanlage in Kärnten
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€ 70.000,00
10 219 m2
Kaufpreis

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€ 70.000,00
10 219 m2
Kaufpreis
Agathenhofstraße, 9322 Micheldorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Teich und Firschwirtschaft

Objektbeschreibung Bei der Teichanlage handelt es sich um eine naturbelassene Wasserfläche mit etwa 40m Länge und einer Breite von ca. 35m. Die Fläche des Teiches beträgt somit ca. 1400 m2. Eine wasserrechtliche Bewilligung liegt vor. Diese
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Teichanlage darf zur extensiven Fischzucht herangezogen werden. Die Zufahrt Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Zufahrtsstraße und in weiterer Folge über eine ca. 250m lange Schotterstraße. Die Lage Diese wunderschöne Anlage befindet sich in Micheldorf im Bezirk St. Veit an der Glan in Kärnten, mitten in der Natur. einer schönen Gemeinde mit toller Infrastruktur. Entfernungen in ca. Angaben 38 km nach Klagenfurt 25 km nach Brückl 18 km nach Gurk 7 km nach Friesach Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend,
Einzigartiges Seegrundstück am Wörthersee
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€ 8.750.000,00
2 800 m2
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9210 Pörtschach am Wörther See
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Grundstück in traumhafter Lage direkt am Wörthersee. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.800 m². Davon sind ca. 400 m² Baufläche. Das unglaubliche Grundstück bietet Ihnen direkten Zugang zu dem See. Die Lage des Grundstücks ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind
AUTARK LEBEN - Exklusive BIO-Landwirtschaft in absoluter Ruhelage im Bezirk St Veit/Glan
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346 534 m2

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9342 Krön / Pisweg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus

Willkommen in der idyllischen Landwirtschaft im Bezirk St Veit , ca 35 Minuten von der Landeshauptstadt Klagenfurt und dem Wörthersee entfernt an einem Ort von natürlicher Schönheit und landwirtschaftlicher Tradition! Diese einzigartige Immobilie
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bietet eine Gesamtfläche von ca. 35 Hektar , gemischt aus Wald, Wiese und landwirtschaftlicher Fläche, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügt. Eckdaten: * Hofstelle: 0,51 Hektar • Haupthaus/Wohngebäude: Gesamt 400 Quadratmeter, davon ca. 200 Quadratmeter saniert mit Kachelöfen. • Heizung: Hackschnitzelheizung, installiert ca. 1998. • Ausbaureserve im Haupthaus: Weitere 200 Quadratmeter für den Ausbau vorhanden, Anschlüsse bereits verlegt. • Stallgebäude: Vorhanden für die Viehhaltung, mit einer Tenne und einem Zubau, der 2013 erfolgte. • Wagenhütte: Baujahr 2013. • Biokläranlage: Installiert im Jahr 1993 . • Photovoltaikanlage von 2023. • 2 eigene Wasserquellen: Zuverlässige und
Geschäft / Büro
Top Premium Geschäft / Büro
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€ 179.000,00
1 Zi.
94,5 m2
Kaufpreis

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1 Zi.
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Kaufpreis
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit unterkellert


* Geschäftsfläche oder Büro * gute Sichtbarkeit * hohes Verkehrsaufkommen * Nutzfläche: ca. 94,5 m² * Zentralheizung mit Öl * KFZ-Abstellplätze im Hof * Kundenparkplätze in der Kurzparkzone unmittelbar davor * Raumaufteilung: Großraum,
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Teeküche, WC, Kellerabteil * einige Sanierungen zurzeit am Laufen Einen 360° Rundgang finden Sie hier: Exklusiv auf remax.at https://360.remax.at/player/5d9xr/de Angeboten um € 179.000,- Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Gewerbeobjekt im Zentrum
Top Premium Gewerbeobjekt im Zentrum
1/5
€ 350.000,00
705 m2
Kaufpreis

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€ 350.000,00
705 m2
Kaufpreis
9761 Greifenburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Die Österreichische Post AG verkauft ihre Liegenschaft in 9761 Greifenburg, Hauptstraße 242, EZ 555, KG 73111 Greifenburg samt dem drauf befindlichen Gebäude, im Wege eines strukturierten Bieterverfahrens. Das Gebäude wurde von 1972 bis 1974 in
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Massivbauweise errichtet und besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Kellergeschoß. Im Innenbereich befinden sich Geschäfts-, Büro-, Betriebs- und Lagerflächen. Im südlich angebauten Gebäudeteil befindet sich eine Garage. Die Immobilie ist wertgesichert teilvermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:242.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Hallengebäude in Althofen
Top Premium Hallengebäude in Althofen
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€ 98.700,00
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€ 98.700,00
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Industriepark Süd B, 9330 Althofen
Immobilientyp: Halle, Industrie

gewerbliche Liegenschaft mit 540 qm Nfl. und 1.082 qm Grund: Hallengebäude mit einer Abmessung von 12 m x 45 m - in gemischter Bauweise errichtet, der Boden ist betoniert - die Halle ist außen mit Trapezblech verkleidet Schätzwert: EUR 98700,-
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geringstes Gebot: EUR 80000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
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