Wohnen im Passivhaus in Aspern
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI
Zum Verkauf gelangt eine ca. 107 m² große 3 ZIMMER WOHNUNG inkl. ca. 5 m² LOGGIA, zzgl. 17 m² Terrasse und ca. 7 m² Balkon, im 1. + 2. Dachgeschoss
Lift:
- Stiege 2 hat einen Lift und dirketen Zugang zur Tiefgarage
HIGHLIGHTS:
- PASSIVHAUS
- Niedrigenergiehaus
- Hohe Wärmedämmung
- Mischbauweise – Gebäudehülle aus Holz
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Gas Hauszentralheizung
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia/Terrasse
- WC im 1. Dachgeschoss
- Zimmer mit Ausgang auf die Loggia/Balkon/Terrasse
- Zimmer
- Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Flur
- Abstellraum
- WC
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2% Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Das Projekt
Die Familienwohnbau hat im Jahr 2009/2010 in Aspern ein modernees Passivhaus mit 20 Wohnungen samt Tiefgarage errichtet.
Nun können – nach Kündigung einzelner Mietverträge – diese Objekte im Eigentum erworben werden.
Die Infrastruktur
Die Gegend ist wie geschaffen für Radausflüge und Spaziergänge mit der ganzen Familie.
Im Umkreis von 200m befinden sich Geschäfte der Nahversorgung (am Asperner Siegesplatz), sowie ein öffentlicher Grünraum am Asperner Heldenplatz. Die Bushaltestellen der Linien 26A, 93A und 98A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Donauzentrum ist es auch nicht weit. Mit Der Straßenbahnlinie 26 gelangt man in Kürze nach Floridsdorf, wo sich die Schnellbahn, U6 sowie verschiedene Busse befinden.
Bezug:
kurzfristig beziehbar
Bei Interesse kontaktieren Sie uns und machen Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin aus.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!!!
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 28,40
HWB Klasse: B
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FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Frau Andrea Kiefmann
komfortabel wohnen in Essling 3 Zimmer mit Loggia
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Kauf: € 285.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 80,5 m2 Gundackergasse 8, 1220 Wien |
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3 Zimmer Wohnung mit Balkon
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Kauf: € 349.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 101,3 m2 Hauptstraße 16, 3021 Pressbaum |
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Eigenheim in der Donaustadt
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Kauf: € 285.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 84,88 m2 Kirschenallee 1-3, 1220 Wien |
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3 - Zimmer Wohnung mit Terrasse
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Kauf: € 274.350,00 Zimmer: 3 Fläche: 74,56 m2 Leskygasse 4, 1220 Wien |
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3 Zimmer Maisonette mit Terrasse und Loggia
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Kauf: € 475.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 106,67 m2 Schenkendorfgasse 60, 1210 Wien |
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4 Zimmer Maisonette mit Terrasse
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Kauf: € 435.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 114,27 m2 Leskygasse 6, 1220 Wien |
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Wohnen am Neufeldersee mit Garten
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Kauf: € 201.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 83,68 m2 Landeggerstraße 5B, 2491 Neufeld an der Leitha |
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Eigentumswohnung am Neufeldersee
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Kauf: € 251.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 100,26 m2 Landeggerstraße 5A, 2491 Neufeld an der Leitha |
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Wohnen am Neufeldersee 4 Zimmer MAISONETTE
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Kauf: € 251.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 106,61 m2 Landeggerstraße 5B, 2491 Neufeld an der Leitha |
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4 ZIMMERWOHNEN MIT GARTEN
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Kauf: € 465.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 122,94 m2 Leskygasse 2, 1220 Wien |
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Wohnen am Neufeldersee 3 Zimmer mit Loggia
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Kauf: € 201.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 82,14 m2 Landeggerstraße 5B, 2491 Neufeld an der Leitha |
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2 Zimmer Nahe Pilgramgasse im Erdgeschoss
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Kauf: € 208.250,00 Zimmer: 2 Fläche: 51,16 m2 Hofmühlgasse 13, 1060 Wien |
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2 - Zimmer Wohnung mit Terrasse
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Kauf: € 225.000,00 Zimmer: 2 Fläche: 58,38 m2 Leskygasse 8, 1220 Wien |
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3 Zimmer Eigentum Nähe Kagran
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Kauf: € 386.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 91,49 m2 Attemsgasse 50, 1220 Wien |
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FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
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