komfortabel wohnen in Essling 3 Zimmer mit Loggia
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Bitte pünktlich sein!
Es ist keine Voranmeldung und Zusage notwendig
PROVISIONSFREI freifinanzierte 3 ZIMMER Eigentums-WOHNUNG mit ca. 81 m² und ca. 7 m² Loggia im 1.OG
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
- Zimmer mit Ausgang auf die Loggia
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- WC mit Handwaschbecken
Ein Garagenstellplatz kann um € 22.000,00 dazu gekauft werden.
Hier noch einige interessante technische Infos:
o PASSIVHAUS
o Niedrigenergiehaus
o Zentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2 % pauschal Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Das Projekt
In dieser ruhigen Wohngegend – an der Grenze zu Niederösterreich – wurde von der Familienwohnbau eine Mietwohnanlage errichtet. Nun können – nach Kündigung einzelner Mietverträge – diese Objekte im Eigentum erworben werden.
Die Details
Für die Bewohner gibt es neben einer Waschküche mit Trockenraum, einen Fahrradabstellraum, mehrere Kinderwagenabstellräume, einen Gemeinschaftsraum sowie einen Naturspielplatz mit Klettermauer.
Mit dem Lift gelangt man von der Garage barrierefrei in die eigene Wohnetage.
Die Infrastruktur
Essling grenzt an Niederösterreich, an die Donaustädter Bezirksteile Aspern und Breitenlee und im Süden an die Lobau im Nationalpark Donau-Auen und zählt heute aufgrund seiner Lage und Lebensqualität zu den großen Stadterweiterungsgebieten Wiens.
Ausgedehnte Grünflächen, Wander- und Radwege unmittelbar vor der Haustür machen diese Wohnung besonders lebenswert, und auch die Freizeitparadiese der Neuen Donau oder der Donauinsel liegen nur einen Katzensprung entfernt..
Mit dem Bus erreicht man die U-6-Stationen Aspernstraße bzw. Seestadt; von dort hat man eine direkte Verbindung zum Praterstern bzw. in die City..
Bezug:
kurzfristig beziehbar
Besichtigungen sind gegen Voranmeldung möglich – wir freuen uns über Ihren Anruf!!!
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 32,20
HWB Klasse: B
Anfrage senden
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Frau Andrea Kiefmann
3 Zimmer Wohnung mit Balkon
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Kauf: € 349.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 101,3 m2 Hauptstraße 16, 3021 Pressbaum |
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Eigenheim in der Donaustadt
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Kauf: € 285.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 84,88 m2 Kirschenallee 1-3, 1220 Wien |
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3 - Zimmer Wohnung mit Terrasse
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Kauf: € 274.350,00 Zimmer: 3 Fläche: 74,56 m2 Leskygasse 4, 1220 Wien |
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3 Zimmer Maisonette mit Terrasse und Loggia
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Kauf: € 475.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 106,67 m2 Schenkendorfgasse 60, 1210 Wien |
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4 Zimmer Maisonette mit Terrasse
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Kauf: € 435.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 114,27 m2 Leskygasse 6, 1220 Wien |
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Wohnen am Neufeldersee mit Garten
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Kauf: € 201.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 83,68 m2 Landeggerstraße 5B, 2491 Neufeld an der Leitha |
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Eigentumswohnung am Neufeldersee
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Kauf: € 251.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 100,26 m2 Landeggerstraße 5A, 2491 Neufeld an der Leitha |
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Wohnen am Neufeldersee 4 Zimmer MAISONETTE
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Kauf: € 251.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 106,61 m2 Landeggerstraße 5B, 2491 Neufeld an der Leitha |
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4 ZIMMERWOHNEN MIT GARTEN
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Kauf: € 465.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 122,94 m2 Leskygasse 2, 1220 Wien |
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Wohnen am Neufeldersee 3 Zimmer mit Loggia
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Kauf: € 201.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 82,14 m2 Landeggerstraße 5B, 2491 Neufeld an der Leitha |
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2 Zimmer Nahe Pilgramgasse im Erdgeschoss
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Kauf: € 208.250,00 Zimmer: 2 Fläche: 51,16 m2 Hofmühlgasse 13, 1060 Wien |
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2 - Zimmer Wohnung mit Terrasse
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Kauf: € 225.000,00 Zimmer: 2 Fläche: 58,38 m2 Leskygasse 8, 1220 Wien |
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Wohnen im Passivhaus in Aspern
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Kauf: € 440.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 107,21 m2 Feitsingergasse 12, 1220 Wien |
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3 Zimmer Eigentum Nähe Kagran
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Kauf: € 386.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 91,49 m2 Attemsgasse 50, 1220 Wien |
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FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 13371 - vielen Dank!